Roveredo TI - Attikawohnung Mieten

5,5-ZIMMER-PENTHOUSE MIT HERRLICHEM SEEBLICK

5,5-ZIMMER-PENTHOUSE MIT HERRLICHEM SEEBLICK Wir bieten eine elegante 5,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung in Paradiso, in einem modernen Gebäude mit spektakulärem Seeblick, zur Vermietung an. Die 195 qm umfassen den Eingangsbereich mit Einbauschrank, ein schönes Wohnzimmer mit Wohnterrasse und herrlichem Seeblick, sowie eine separate Wohnküche. Der Schlafbereich umfasst 2 Schlafzimmer mit Seeblick, beide mit eigenem Bad, 2 Schlafzimmer mit Waldblick, eines davon mit eigenem Bad, und ein viertes Bad mit Dusche und Bidet. Abgerundet wird die Immobilie durch einen praktischen Raum, der bereits mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Die großen Fenster sorgen für eine hervorragende natürliche Beleuchtung. Die Wohnung verfügt auch über eine Klimaanlage und ein Soundsystem. Monatsmiete: CHF 8'200: CHF 500.- 2 Parkplätze in der Garage: CHF 300.- Gesamtmiete: CHF 9'000.- Heiz- und Stromkosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Die Zahlung ist vierteljährlich im Voraus zu leisten. Kaution von 3 Monaten auf Bankkonto. Verfügbarkeit nach Absprache.

MASSAGNO - helles Dachgeschoß zu vermieten

Willkommen in diesem außergewöhnlichen neuen Dachgeschoß im 6. Stock in der Via Val Gersa 4 in Lugano.Hauptmerkmale der Wohnung: • Große, helle Räume: Die Räume im Wohnbereich präsentieren sich mit weißen Wänden, großen Fenstern und grauen Fliesen, was eine moderne und raffinierte Atmosphäre schafft.Die Räume im Schlafbereich haben einen Eichenparkettboden in Honigfarbe, der das Ambiente warm und einladend macht. • Großer Terrassenbereich: Ein großer, privater Außenbereich, ideal zum Genießen des sonnigen Klimas in Lugano. • 5 Badezimmer: Komfort und Praktikabilität für die ganze Familie oder Gäste. • Garage und privater Parkplatz verfügbar. • Aufzug und barrierefreier Zugang. • Haustiere erlaubt und kindergerechtes Umfeld. Sonnenausrichtung: Die Wohnung genießt eine gute Sonnenausrichtung im Sommer und eine ausreichende Beleuchtung während der Wintermonate.Lage und Umgebung: In einem der begehrtesten Viertel von Lugano gelegen, bietet dieses Dachgeschoß eine strategische Lage mit allen notwendigen Dienstleistungen in Reichweite.Raumplan:Zurzeit ist die Wohnung im Rohbauzustand, es fehlen die Hauptausstattungen wie Sanitäranlagen und Küche.Der Wohnbereich besteht aus: • großem Wohnzimmer mit offener Küche, mit hellen Fenstern, die jeden Raum umgeben • ein Gästebad • ein Waschraum. Der Schlafbereich ist unterteilt in: • 2 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern • 2 Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad • Haupt-Schlafzimmer mit Badezimmer, das eine freistehende Badewanne und Dusche, separates WC und Schlafzimmer umfasst.

Einzigartiges, möbliertes Dachgeschoss-Attico, modern und hell mit Dachgarten

Pregassona ist ein lebendiges Viertel in Lugano, mit über 9.500 Einwohnern. Entstanden aus der Vereinigung alter historischer Kerne, ist es heute ein gut ausgestattetes Wohngebiet, das den Charme der Vergangenheit mit modernen Annehmlichkeiten verbindet, einschließlich zahlreicher Geschäfte, medizinischer Einrichtungen und Veranstaltungsräume wie dem Capannone di Pregassona.Das Gebiet erstreckt sich vom Fluss Cassarate bis zu den Hängen des Monte Boglia. Es bietet wesentliche Dienstleistungen, darunter Supermärkte (Coop, Migros, Aldi), Apotheken und medizinische Praxen. Es ist hervorragend mit dem Zentrum von Lugano verbunden, dank der öffentlichen Verkehrsmittel.In Pregassona, in der Nähe aller Dienstleistungen - Post, Geschäfte, Bars, Restaurants, Ärzte, Schulen und angenehme Spaziergänge - befindet sich diese moderne Residenz, die kürzlich erbaut wurde. Das Stadtzentrum ist in etwa 5 Minuten und die Autobahnauffahrt in etwa 10 Minuten erreichbar.Darin befindet sich dieses einzigartige, 4,5-Zimmer-Dachgeschoss-Attico, möbliert, mit einer Fläche von ca. 225 m², teilweiser Seesicht, Dachgarten und großer Terrasse.Die Wohnung, die wir anbieten, ist wie folgt unterteilt:Der Aufzug bietet direkten Zugang zum Dachgeschoss, Eingang/Vorzimmer mit bequemen Einbauschränken, Gästetoilette, rechts befindet sich das große Wohnzimmer mit Essbereich und separater, ausgestatteter Küche, ein praktischer Waschraum und Zugang zur großen, überdachten Terrasse mit offener Sicht auf Lugano, Außendepot.Zurück zur Eingangstür, auf der anderen Seite befindet sich der Schlafbereich, das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad, 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken und Schreibtisch und ein weiteres Bad mit Dusche.Alle Schlafzimmer haben große Fenster mit Zugang zur Terrasse.Von dieser aus gelangt man über eine bequeme Treppe zum großen Dachgarten darüber: einen exklusiven, ausgestatteten Bereich mit Whirlpool, runder Tafel für 7 Personen und 7 bequemen Liegen.Die 360-Grad-Aussicht umfasst die gesamte Stadt Lugano und ihre Berge, mit teilweiser Seesicht.Zur Wohnung gehören ein geschlossener Garage für 2 Autos, ein weiterer Parkplatz in der Tiefgarage, ein privater, geschlossener Fahrradparkplatz und 2 Keller.Die Residenz, die 2015 erbaut wurde, bietet elegante, moderne Ausführungen mit hochwertigen Materialien.Das Dachgeschoss verfügt über eine panzergepanzerte Eingangstür, elektrische Jalousien, Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen.Das Dachgeschoss bietet eine seltene Kombination aus großen Innenräumen, Panoramaterrassen, ausgestattetem Dachgarten und bequemen Parkplätzen, ideal für diejenigen, die eine moderne und komplette Lösung nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano suchen.Die Miete beträgt: • CHF 4'900.00 Miete, möbliert • CHF 400.00 Kaution für Nebenkosten