Rodersdorf - Balkon / Terrasse, Lift, Haustiere erlaubt Mieten

Moderne 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit überdachter Terrasse in Reinach

Entdecken Sie diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung in einem 2022 erbauten Gebäude in Reinach. Mit einer Wohnfläche von 86 m² und einer zusätzlichen Terrasse von 15 m² bietet diese Erdgeschosswohnung grosszügigen Lebensraum und Komfort.Highlights der Wohnung: • Helle und geräumige Zimmer • Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler • Grosszügige Terrasse für entspannte Momente im Freien • Aufzug für bequemen Zugang • Haustiere erlaubt Lage und Umgebung: • Ruhige Lage mit geringer Lärmbelastung • Sonnige Lage • Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: • Tramhaltestelle Lochacker: 5 Gehminuten • Bushaltestelle Reinach Dorf: 8 Gehminuten • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Anka Supermarkt in 8 Gehminuten • Bildungszentrum KV BL nur 2 Gehminuten entfernt • TopPharm Apotheke in 7 Gehminuten erreichbar Das moderne Gebäude besticht durch seine geschwungene Architektur und bietet Besucherparkplätze direkt vor dem Haus. Die Wohnung ist per 16.09.2026 verfügbar und eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen.Zusätzlich können Sie einen Einstellhallenplatz für nur CHF 150/Monat anmieten. E-Mobility möglich.Geniessen Sie das Leben in dieser ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Reinach. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung überzeugen!Die Mietkaution beträgt drei Brutto-Monatsmieten und ist vor Mietbeginn auf ein Mieterspardepotkonto einzubezahlen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Tipps zu Ihrer direkten WohnungsbewerbungIm Online-Formular müssen alle erwachsenen Personen separat erfasst werden. Zudem sind von allen erwachsenen Bewerbenden eine Kopie eines gültigen Ausweises (ID/Pass) sowie aktuelle Betreibungsauszüge einzureichen.Nach Eingang Ihrer Bewerbung prüfen wir die Unterlagen sorgfältig auf Vollständigkeit sowie anhand der Vermietungskriterien. Anschliessend kontaktieren wir passende Interessentinnen und Interessenten zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.Da jede Bewerbung individuell geprüft wird, kann die Bearbeitung einige Zeit in Anspruch nehmen. Wir danken Ihnen für Ihre Geduld und Ihr Verständnis. Für Ihre Wohnungsbewerbung haben Sie folgende Optionen:1. Per Anfrage: Sie können die Kontaktanfrage rechts neben dem Inserat ausfüllen. Anschliessend erhalten Sie eine E-Mail mit dem Link zum Online-Anmeldeformular. Bitte prüfen Sie dabei auch Ihren Spam-Ordner. Bitte beachten Sie jedoch, dass reine Kontaktanfragen in der Regel nicht bearbeitet werden können, da für die Prüfung eine vollständige Bewerbung über das Online-Formular erforderlich ist.2. Per Link: Der einfachste und schnellste Weg zur Bewerbung ist der nachfolgende Link, über welchen Sie direkt alle Angaben erfassen und die erforderlichen Unterlagen hochladen können:

4.5-Zimmerwohnung mit tollem Ausblick

Die Adimmo AG vermietet diese 4.5 Zimmerwohnung in einer familienfreundlichen Liegenschaft im 8. OG mit tollem Ausblick. Der Kindergarten befindet sich direkt nebenan. • Wohn-, Schlafzimmer sowie Korridor mit Parkettböden • Offene, moderne Wohnküche mit Natursteinabdeckung, Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, grosser Kühlschrank, Tiefkühler, Backofen auf Sichthöhe, etc. • Badezimmer mit Badewanne • Dusche und WC • zwei Balkone mit schöner Aussicht ins Grüne • Reduit • Gegensprechanlage Im Weiteren verfügt die Liegenschaft über 2 Liftanlagen und die Fenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet. Einstellhallenplätze können ebenfalls dazu gemietet werden.Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen.Die Bilder sind von einer ähnlichen Wohnung.Interesse? Dann rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Schöne 3.5-Zimmerwohnung im Grünen

Die Adimmo AG vermietet diese 3.5 Zimmerwohnung in einer familienfreundlichen Liegenschaft im 3. OG mit tollem Ausblick. Der Kindergarten befindet sich direkt nebenan. Die Wohnung verfügt über folgenden Ausbaustandard: • Wohn-, Schlafzimmer sowie Korridor sind mit Parkettböden ausgestattet • Offene, moderne Wohnküche mit Natursteinabdeckung, Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld etc. • Badezimmer mit Badewanne • zwei Balkone mit schöner Aussicht ins Grüne • Reduit Im Weiteren verfügt die Liegenschaft über 2 Liftanlagen und die Fenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet.Einstellhallen- und Aussenabstellplätze können dazu gemietet werden.Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 5 Min. zu Fuss erreichbar sowie öffentliche Verkehrsmittel ca. 6 Min. entfernt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Hinweis: Die Bilder stammen aus einer ähnlichen Wohnung.

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Bottmingen

Willkommen in dieser stilvollen, neuen 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses an der Ruchholzstrasse 4 in Bottmingen. Mit einer Wohnfläche von 91 m² bietet diese Wohnung zeitgemässes Wohnen auf höchstem Niveau – ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Komfort und Qualität legen.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Helles Wohnzimmer: Modern eingerichtet mit Holzboden, grossen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon – perfekt zum Entspannen und Geniessen. • Balkon mit Aussicht: Der Balkon mit Holzterrasse, Glastisch und zwei Stühlen bietet einen wunderschönen Blick über Bottmingen mit Häusern und Bäumen – sonnig und einladend. • Moderne Küche mit Essbereich: Weisse Schränke, Holzboden, Esstisch und Stühle schaffen eine einladende Atmosphäre zum Kochen und gemeinsamen Essen. • Modernes Badezimmer: Mit glasumschlossener Dusche, beigen Fliesen und eingebautem Regal – funktional und stilvoll zugleich. • Einladender Eingangsbereich: Heller Flur mit Holzboden, weissen Wänden und Einbauleuchten für einen freundlichen Empfang. • Minergie-Standard: Die Wohnung erfüllt den Minergie-Standard und steht für nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen. • Lift, Garage & Parkplatz: Komfortabler Zugang per Lift sowie Garage und Aussenstellplatz vorhanden. • Rollstuhlgängig & haustierfreundlich: Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und Haustiere sind willkommen. Lage & Umgebung:Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage – besonders nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Die Umgebung punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur: • Tramhaltestelle Batteriestrasse: nur 3 Minuten zu Fuss • Coop Supermarkt: nur 3 Minuten zu Fuss • Haltestelle Bottmingen Schloss (Bus & Plattform): nur 4 Minuten zu Fuss • Apotheke Therwilerstrasse: nur 4 Minuten zu Fuss • Schule Burggarten: nur 7 Minuten zu Fuss – ideal für Familien mit Kindern Diese Wohnung verbindet modernes Design, nachhaltige Bauweise und eine komfortable Lage zu einem rundum überzeugenden Ge

Moderne Wohnung in Binningen

Im attraktiven Binningen, welches mit seiner Nähe zum Basler Stadtzentrum und den vielen Grünzonen punktet, vermieten wir nach Vereinbarung eine 3½ Zimmer-WohnungDiese bietet Ihnen folgenden Ausbaustandard:- Offene und helle Wohnküche- Einbauküche mit Glaskeramik, Backofen, Geschirrspüler- Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden- Sep. WC- Bad/WC mit Badewanne und Plattenboden- Reduit- Grosszügiger Balkon- Kellerabteil- LiftIm Untergeschoss finden Sie die Waschküchen, Trocknungsräume, einen Veloraum sowie Bastelräume.Ein Abstellplatz kann für CHF 50.00 / Monat dazugemietet werden.Die Tramhaltestelle "Bottmingen, Batteriestrasse" erreichen Sie in einer kurzen Gehdistanz und diverse Einkaufsmöglichkeiten (Coop) befinden sich in der näheren Umgebung.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ihre Familienwohnung im beliebten Sonnenpark

Wir vermieten nach Vereinbarung eine grosszügige Wohnung in der beliebten Überbauung "Sonnenpark".Die Wohnung verfügt über folgenden Ausbaustandard:- Grosszügiger Eingangsbereich- Küche mit Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler- Bad/WC mit Badewanne- Sep. WC mit Dusche- Alle Zimmer mit Parkettboden- Nasszonen mit Plattenboden- Grosser sonniger Balkon- Eigene Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung- KellerabteilBitte beachten Sie, dass die gezeigten Bilder den Ausbaustandard einer vergleichbaren Wohnung in der Liegenschaft präsentieren.Sie erhalten zum abgeschlossenen Mietverhältnis für 3 Monate einen gratis Einstellhallenplatz dazu. Danach können Sie den Einstellhallenplatz für CHF 125. / Monat dazumiete.Die Tram-und Bushaltestelle "Arlesheimerstrasse" ist in kurzer Gehdistanz zu erreichen und diverse Einkaufsmöglichkeiten (Aldi) befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung.

Traumhafte Maisonette-Wohnung in Aesch!

Wir vermieten per sofort diese exquisiete 3½-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit folgendem Ausbaustandard:- Einbauküche mit Glaskeramikherd und Geschirrspüler- Eingangsbereich mit Wandschränken- Parkett- und Plattenboden- Bad/WC mit Doppellavabo und Badewanne- Separates WC mit Dusche- Grosses Reduit- Eigene Waschküche mit Waschturm im Keller- Terasse/Balkon auf jeder Etage- KellerabteilEs besteht die Möglichkeit einen Einstellplatz für montalich CHF 125.- dazu zu mieten.In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Tramhaltestelle der Linie 11 sowie der Autobahnanschluss. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bilder um Beispielbilder, welche lediglich den Ausbaustandard veranschaulichen.Wir freuen und auf Ihre Bewerbung.

Ihre neue Wohnung in Binningen - Erster Monat geschenkt!

Erster Monat geschenkt!Im attraktiven Binningen, welches mit seiner Nähe zum Basler Stadtzentrum und den vielen Grünzonen punktet vermieten wir eine charmante 4½ Zimmer-Wohnung.Die Wohnung bietet Ihnen folgenden Ausbaustandard:- Offene und helle Wohnküche- Einbauküche mit Glaskeramik, Backofen, Geschirrspüler- Grosszügiger Eingangsbereich- Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden- Bad/WC mit Badewanne und Plattenboden- Bad/WC mit Dusche und Plattenboden- Waschmaschine / Tumbler- Reduit- 2 Balkone- Kellerabteil- LiftIm Untergeschoss finden Sie eine Waschküche, Trocknungsräume, einen Veloraum sowie Bastelräume.Ein Abstellplatz kann für CHF 50.00/Monat dazugemietet werden.Sind Sie interessiert? Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin über den separaten Besichtigungs-Link. Wir freuen auf Sie!

Gediegen Wohnen im Grünen

Diese attraktive 3-Zimmer-Dachwohnung ist per sofort oder nach Vereinbarung verfügbar und weist folgende Ausstattungsmerkmale auf:- Moderne weisse Einbauküche mit Essplatz, Glaskeramikherd und Geschirrspüler- Bad/WC mit Badewanne- Wohnzimmer sowie alle Schlafzimmer mit Parkettboden- zwei sonnige und grosszügige Balkone- Kellerabteil vorhanden- Grosser UmschwungEin Einstellhallenplatz kann für CHF 125. / Monat gemietet werden- ÖV und Autobahnanschluss in Kürze erreichbar- International School Basel in unmittelbarer Umgebung- Einkaufsmöglichkeiten direkt neben der ÜberbauungSind Sie interessiert? Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin über den separaten Besichtigungs-Link. Wir freuen auf Sie!Die Fotos sind Beispielbilder und können vom Original leicht abweichen.

Ihre Traumwohnung in ruhiger und grüner Lage

Diese helle 4.5-Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Überbauung in Aesch. Sie verfügt über folgende Einrichtungen:- Geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken- Offene Küche mit Geschirrspüler und Glaskeramik- Wohn-und Schlafbereich sowie Küche mit Parkettboden- Bad/WC mit Badewanne und Dusche- Separates WC- 2 Balkone mit Aussicht ins Grüne- Keller - LiftEin Einstellplatz kann separat dazu gemietet werden für CHF 120.00/Monat.Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung.

Wohnerlebnis auf eine besondere Art!

Wir vermieten in der gepflegten und familienfreundlichen Überbauung Sonnenpark per 01.07.2026 diese helle und grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung, welche wie folgt ausgestattet ist:- Gang/Vorplatz mit Wandschrank- Schöne Küche mit Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler- Alle Zimmer mit Parkettböden- Nasszonen mit Plattenböden- Bad/WC mit Badewanne- Separate Toilette mit Dusche- Eigener Waschturm im Reduit- Zwei grosse, sonnige Balkone- Lift v- Kellerabteil Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 120/Monat dazugemietet werden.Die Tramhaltestelle und der Autobahnanschluss befinden sich in der Nähe.Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Beispielbilder, welche den Ausbaustandard veranschaulichen.Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung.

Ihre neue Wohnung in Binningen - Erster Monat geschenkt!

Erster Monat Gratis!Wir vermieten eine moderne, lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung. Die durch ihre praktische Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, dennoch zentrale Lage punktet:- Moderne, offene Wohnküche mit Glaskeramik, Backofen, Geschirrspüler- Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden- Bad/WC mit Badewanne und Plattenboden- Separates WC- Reduit- Grosszügiger Balkon- Kellerabteil- kein LiftIm Untergeschoss finden Sie die Waschküchen, Trocknungsräume, einen Veloraum sowie Bastelräume.Ein Abstellplatz kann für CHF 50.00 / Monat dazugemietet werden.Die Tramhaltestelle "Bottmingen, Batteriestrasse" erreichen Sie in einer kurzen Gehdistanz und diverse Einkaufsmöglichkeiten (Coop) befinden sich in der näheren Umgebung.Sind Sie interessiert? Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin über den separaten Besichtigungs-Link. Wir freuen auf Sie!

5.5-Z-WHG NWFL 162 m2 mit Gartensitzpl. /Keller/Weinkeller/Technik ca 60 m2 - in 2-Familienhaus

Im Hinteren Leimental, in Flüh mit Tramanschluss nach Basel-Stadt, direkt in 30 Minuten, in moderner Ueberbauung mit Sicht auf die Landskron und den Rebberg, wird per 1. Juni 2026 diese wunderschöne 4.5 Zimmer-Garten-Wohnung frei. Ganze Wohnung alles auf einer Ebene, Zugang mit Lift via EH, Büro-Hobbyraum hat eigener Eingang (geeignet für Behandlungsraum-Büro) Grosszügiger Wohn- Essbereich mit offener Küche, Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche und Bad, Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer, sep. Dusche/WC. Zur Wohnung gehört ein Weinkeller von 17.69 m2. Keller & Waschen & Technik 43.37 m2Die Liegenschaft liegt mitten im Einfamilienhausquartier am Hang, Nähe Wald. Ein Parkplatz in der Einstellhalle für CHF 150.00 kann dazu gemietet werden. Direkter Zugang von EH mit Lift bis vor Wohnungstüre.

Wohnen im stadtnahen Allschwil

Wir vermieten nach Vereinbarung eine grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit folgender Ausstattung:- Einbauküche mit Glaskeramikherd und Geschirrspüler- Alle Zimmer mit Parkett- Bad/WC mit Badewanne- Küche/Bad mit Plattenboden- Balkon- Lift vorhanden- Kellerabteil- Waschküche und Trockenraum zur Mitbenützung Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 120.-/Monat dazugemietet werden.Beachten Sie bitte, dass die Bilder den Ausbau einer vergleichbaren Wohnung in der Liegenschaft zeigen und Abweichungen möglich sind. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für einen Besichtigungstermin, Bewerbungslink sowie weitere Informationen senden Sie uns eine Nachricht via Kontaktformular Anbieter kontaktieren. Sie erhalten anschliessend eine automatische Nachricht mit allen nötigen Informationen.

Exklusie 4.5-Zimmerwohnung

Wir vermieten nach Vereinbarung, eine geräumige 4.5-Zimmerwohnung mit folgendem Ausbaustandard:- Moderne helle Einbauküche mit Geschirrspüler und Glaskeramik- Küche mit Essbereich- Bad mit Wanne- Sep. Bad mit Dusche und Waschturm - Einbauschränke im grosszügigen Eingangsbereich- Wohnzimmer und Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet- Küche und Nasszonen mit Plattenboden- Zwei grosszügige Balkone- Kellerabteil- LiftBei Bedarf kann ein Einstellplatz dazugemietet werden.Die Tramhaltestelle, sowie der Autobahnanschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt neben der Überbauung.Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Beispielsbilder handelt, die vom Original abweichen können.Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung

Im Sonnenpark - eine sonnige Angelegenheit!

Wir vermieten in der gepflegten und familienfreundlichen Überbauung Sonnenpark per sofort oder nach Vereinbarung, diese helle und grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung, welche wie folgt ausgestattet ist:- Gang/Vorplatz mit Wandschrank- Schöne Küche mit Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler- Alle Zimmer mit Parkettböden- Nasszonen mit Plattenböden- Bad/WC mit Badewanne- Separate Toilette mit Dusche- Eigener Waschturm im Reduit- Zwei grosse, sonnige Balkone- Lift vorhanden- Kellerabteil Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 120/Monat dazugemietet werden.Die Tramhaltestelle und der Autobahnanschluss befinden sich in der Nähe.Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Beispielbilder, welche den Ausbaustandard veranschaulichen.Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung.

Wohnen im Grünen!

Wir vermieten nach Vereinbarung eine grosszügige 3-Zimmer-Wohnung in der beliebten Überbauung "Sonnenpark".Die Wohnung verfügt über folgenden Ausbaustandard:- Grosszügiger Eingangsbereich- Küche mit Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler- Bad/WC mit Badewanne- Sep. WC mit Dusche- Alle Zimmer mit Parkettboden- Nasszonen mit Plattenboden- Zwei gut besonnte Balkone- Kellerabteil vorhandenBitte beachten Sie, dass die gezeigten Bilder den Ausbaustandard einer vergleichbaren Wohnung in der Liegenschaft präsentieren.Ein Einstellplatz kann bei Bedarf für CHF 120.-/Monat dazu gemietet werden.Die Tram-und Bushaltestelle "Arlesheimerstrasse" ist in kurzer Gehdistanz zu erreichen und diverse Einkaufsmöglichkeiten (Aldi) befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung.

Grosszügige, helle Wohnung in Aesch!

In der schönen, grünen Überbauung Sonnenpark vermieten wir per 01.09.2026 diese schöne und helle 3.5 Zimmerwohnung, welche wie folgt ausgestattet ist: - Grosse Einbauküche mit Essplatz- Wohnzimmer sowie die beiden Schlafzimmer mit Parkettböden- Eingangsbereich sowie Nasszonen mit Plattenböden- Badzimmer- Separates WC- Grosser sonniger Balkon- Einbauschränke im Gang- Kellerabteil- Lift im Haus vorhandenEin Einstellplatz kann bei Bedarf dazugemietet werden.Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Bilder den Ausbaustandard einer vergleichbaren Wohnung in der Liegenschaft präsentieren.Die Tram-und Bushaltestelle "Arlesheimerstrasse" ist in kurzer Gehdistanz zu erreichen und diverse Einkaufsmöglichkeiten (Aldi) befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.Sind Sie interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bottmingen

Willkommen in dieser modernen und gepflegten 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2013 erbauten Gebäudes in der ruhigen Gemeinde Bottmingen (4103). Die grosszügige Wohnung mit 112 m² Wohnfläche überzeugt durch zeitgemässe Ausstattung und eine hervorragende Lage – verfügbar ab dem 15. August 2026 oder nach Vereinbarung. Die Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale: • Balkon: mit Verglasung und Stromanschluss • Moderne Küche: Inklusive Geschirrspüler für maximalen Komfort im Alltag. • Waschmaschine/Tumbler: Praktische Waschgelegenheit direkt in der Wohnung. • Lift: Bequemer Zugang zu allen Etagen. • Einstellhallenplatz: kann dazugemietet werden • Kabel-TV: Anschluss bereits vorhanden. • Rollstuhlgängig: Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. • Haustiere erlaubt: Auch Vierbeiner sind herzlich willkommen. • Coop Supermarkt: Nur 2 Gehminuten entfernt – tägliche Einkäufe sind denkbar einfach. • Tramhaltestelle Batteriestrasse: In nur 3 Gehminuten erreichbar. • Bushaltestelle Blauenstrasse: In 5 Gehminuten zu Fuss erreichbar. • Schule Burggarten: Ideal für Familien – nur 5 Gehminuten entfernt. • Apotheke Therwilerstrasse: In 6 Gehminuten erreichbar.