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Wohnungen zum Mieten in Oberbuchsiten: 10 Treffer

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4.5 Zimmer120m²CHF 2'440.–
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Hauptstrasse 68a, 4625 Oberbuchsiten

ERSTBEZUG - GROSSZÜGIGE GARTENWOHNUNG- 1x Nettomietzins geschenkt

Sichern Sie sich jetzt einen Mietvorteil von CHF 2140. - Bei Ihrem Einzug schenken wir Ihnen den ersten Nettomietzins!Wir vermieten per 01.08.2026 oder nach Vereinbarung diese tolle, lichtdurchflutete Neubauwohnung an der Hauptstrasse 68a in Oberbuchsiten.Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Materialien und eine Architektur, die modernes Wohnen auf Niveau ermöglicht.Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten:- Baujahr 2026- Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Eichenparkett im zeitlosen Landhausdielen Design- offene und moderne Küche mit Geräten von AEG- Badezimmer mit stilvollen, beigen Platten- höchster Komfort für Ihren Alltag: - ein eigener Waschturm im Reduit- elektrische Storen- Garderobe mit Einbauschränken sorgt bereits im Entree für Ordnung- gemütlicher Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein- Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, Bodenheizung-Glasfaseranschluss-Kellerabteil- HaustierfreundlichDie Liegenschaft befindet sich an der Hauptstrasse 68 in Oberbuchsiten, an zentraler und bestens vernetzter Lage im Herzen des Gäu. Sie profitieren von kurzen Wegen im Alltag: Kindergarten, Primarschule und Einkaufsmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustür. Für Pendler ist die Anbindung ideal: Die Bushaltestelle ist in wenigen Schritten erreichbar, und die Autobahnanschlüsse A1 (Egerkingen) sowie A2 (Oensingen) liegen nur rund fünf Fahrminuten entfernt. Als Ausgleich zur zentralen Infrastruktur bietet der nahegelegene Jurafuss viel Natur und Erholung direkt um die Ecke.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat.

Wegzeit
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4.5 Zimmer120m²CHF 2'340.–
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Hauptstrasse 68a, 4625 Oberbuchsiten

ERSTBEZUG - MODERN UND LICHTDURCHFLUTET : 1X MIETZINS GESCHENKT

Sichern Sie sich jetzt einen Mietvorteil von CHF 2090.- Bei Ihrem Einzug schenken wir Ihnen den ersten Nettomietzins!Wir vermieten per 01.08.2026 oder nach Vereinbarung attraktive Neubauwohnungen, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau ermöglichen.Neben dieser lichtdurchfluteten 4.5-Zimmer-Wohnung im 1.OG , umfasst unser Angebot im selben Gebäude: • 1 weitere exklusive 4.5-Zimmer-Dachwohnung sowie eine 4.5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit besonderem Charme und Weitsicht • 6 moderne 3.5-Zimmer-Wohnungen, ideal für Paare oder Kleinfamilien. Alle Einheiten bestechen durch ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Materialien und eine Architektur, die viel natürliches Licht in die Wohnräume lässt. Hier geniessen Sie erstklassigen Komfort in einer naturnahen Umgebung.Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten:- Baujahr 2026- Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Eichenparkett im zeitlosen Landhausdielen Design- offene und moderne Küche mit Geräten von AEG- Badezimmer mit stilvollen, beigen Platten- höchster Komfort für Ihren Alltag: - ein eigener Waschturm im Reduit- elektrische Storen- Garderobe mit Einbauschränken sorgt bereits im Entree für Ordnung- gemütlicher Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein- eine Nasszelle mit Badewanne sowie Dusche/WC- zusätzliches Gäste - WC - Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, Bodenheizung-Glasfaseranschluss-Kellerabteil- HaustierfreundlichDie Liegenschaft befindet sich an der Hauptstrasse 68 in Oberbuchsiten, an zentraler und bestens vernetzter Lage im Herzen des Gäu. Sie profitieren von kurzen Wegen im Alltag: Kindergarten, Primarschule und Einkaufsmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustür. Für Pendler ist die Anbindung ideal: Die Bushaltestelle ist in wenigen Schritten erreichbar, und die Autobahnanschlüsse A1 (Egerkingen) sowie A2 (Oensingen) liegen nur rund fünf Fahrminuten entfernt. Als Ausgleich zur zentralen Infrastruktur bietet der nahegelegene Jurafuss viel Natur und Erholung direkt um die Ecke.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat.

Wegzeit
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3.5 ZimmerCHF 1'300.–
Gässli 7, 4625 Oberbuchsiten

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse in Oberbuchsiten – befristet auf 12 Monate

Willkommen in dieser gepflegten 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines charmanten Altbaus an der Gässli 7 in Oberbuchsiten. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, die grosszügige Terrasse und ihre hochwertige Ausstattung. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein gemütliches Zuhause auf Zeit suchen.Wichtiger Hinweis: Das Mietverhältnis ist auf 12 Monate befristet, da das Gebäude anschliessend umfassend kernsaniert wird. Der Mietvertrag endet nach Ablauf der vereinbarten Mietdauer automatisch. Eine Vertragsverlängerung ist nicht möglich.Die Wohnung bietet:Helle WohnräumeGrosszügige Zimmer mit Holzboden, weissen Wänden, grossen Fenstern und Einbauleuchten schaffen eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre.Moderne KücheDie Küche ist mit hellen Holzschränken, Granitarbeitsplatten, Edelstahlgeräten, Geschirrspüler sowie einem pflegeleichten dunklen Fliesenboden ausgestattet.Grosse TerrasseEin besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse, die viel Platz zum Entspannen, Essen im Freien oder für gemütliche Sommerabende bietet.KaminEin Kamin sorgt besonders in den kälteren Monaten für eine gemütliche Wohnatmosphäre.Weitere Ausstattung • Eigene Waschmaschine • Kabel-TV-Anschluss • Parkplatz vorhanden • Haustiere erlaubt • Rauchen erlaubt Besondere Vorteile • Keine Kaution erforderlich • Nur zwei Wohnungen im gesamten Gebäude • Ruhige und angenehme Nachbarschaft • Sonnige Lage mit viel Tageslicht Lage und UmgebungDie Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Oberbuchsiten. Trotz der idyllischen Umgebung profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: • Bushaltestelle «Oberbuchsiten Löwen» in nur 1 Gehminute erreichbar • Volg-Supermarkt ebenfalls nur 1 Gehminute entfernt • Bahnhof Oberbuchsiten in ca. 9 Gehminuten erreichbar • Schule Steinmattstrasse in nur 6 Gehminuten erreichbar Der gepflegte Altbau mit weisser Fassade, Ziegeldach und Garten bietet eine familiäre Atmosphäre mit nur zwei Wohneinheiten.Verfügbar ab sofort.Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Zuhause auf Zeit in Oberbuchsiten.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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4.5 Zimmer124m²CHF 2'000.–
4625 Oberbuchsiten

Sonnendurchflutete und frisch renovierte Wohnung mit Balkon in Oberbuchsiten

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung in Oberbuchsiten (SO) empfängt Sie in einer ruhigen und angenehmen Wohnumgebung. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich, der direkt auf den grosszügigen Balkon führt. Hier geniessen Sie einen schönen Ausblick und entspannte Stunden im Freien - ideal für alle, die Wert auf Ruhe und viel natürliches Tageslicht legen.Das im Jahr 1996 erbaute Gebäude wurde 2022 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, einzugsbereiten Zustand. Mit drei hellen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer effizienten Fussbodenheizung bietet das Objekt höchsten Komfort für Familien oder Paare. Ein Fahrstuhl, ein separates Kellerabteil sowie ein eigener Aussenparkplatz und ein zusätzlicher gedeckter Einstellplatz runden das komfortable Angebot ab. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind zudem bequem erreichbar.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Ruhige und sonnendurchflutete Lage in Oberbuchsiten (SO) • Grosszügiger Balkon für gemütliche Stunden mit schöner Aussicht • Umfassende Renovation im Jahr 2022 für zeitgemässen Wohnkomfort • Drei helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer für optimale Flexibilität • Angenehme und energieeffiziente Wärme dank moderner Fussbodenheizung • Barrierefreier Zugang durch den im Haus vorhandenen Fahrstuhl • Ein eigener Aussenparkplatz sowie ein gedeckter Einstellplatz inklusive • Praktisches, separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

In Oberbuchsiten haben 2406 Einwohner:innen ihren Wohnsitz. Dies entspricht einer Änderung von 5.02 % innerhalb von 3 Jahren. Die Steuerbelastung der Bevölkerung hängt von verschiedenen Faktoren ab, unter anderem von der Höhe der unterschiedlichen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der wirtschaftlichen Lage. Die Steuerbelastung der Bevölkerung liegt aktuell bei 13.29 %. Die durchschnittlichen Steuersätze in Oberbuchsiten betragen 18.52 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 16.74 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 8.91 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 12.7 % für ein kinderloses Ehepaar. Der Steuerfuss der Gegend beläuft sich auf 107 %. Im Durchschnitt liegt das jährliche Einkommen darüber hinaus bei CHF 70'430, die Arbeitslosenquote bei 3.82 %.

Wohnungsbestand

Oberbuchsiten verfügt insgesamt über 1158 Wohnungen. So gibt es insgesamt 49 1-Zimmer-Wohnungen, 104 Wohnungen mit 2 Zimmern, 244 3-Zimmer-Wohnungen als auch 367 4-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem sind 250 5-Zimmer-Wohnungen und 144 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leerwohnungen

Oberbuchsiten verfügt über eine Quote an Leerwohnungen von 1.3 %. Hierbei stehen 4.08 % der Wohnungen mit 1 Zimmer, 4.81 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.65 %, 0.55 % aller 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.8 % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Zuguterletzt stehen auch 0 % der Wohnungen mit 6 Zimmern leer.

Neu gebaute Wohnungen

Die Anzahl der gebauten Wohnungen in Oberbuchsiten beträgt 21 Neubauten. Diese wurden innerhalb der letzten 5 Jahre errichtet. 1 der Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem kamen 0 3-Zimmer-Wohnungen und 7 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Die angebotenen Wohnungen bestehen zudem aus 8 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens sechs Zimmern.

Mietwohnungen

Durchschnittlich belaufen sich die monatlichen Mietpreise in der Region auf CHF 1425. 25% der angebotenen Mieten entsprechen oder liegen unter der monatlichen Miete von CHF 1200 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1645 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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