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Niederwald - Wohnungen zum Mieten

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7 Treffer - Umkreis: + 10km
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3.5 Zimmer88m²CHF 1'100.–
Furkastrasse 22, 3998 Reckingen VS

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im malerischen Reckingen VS – ab sofort verfügbar

Willkommen in dieser gepflegten 3.5-Zimmer-Wohnung im idyllischen Bergdorf Reckingen im Wallis! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist ab sofort zu vermieten. Umgeben von einer atemberaubenden Berglandschaft und einem Fluss, der durch das Dorf fliesst, erwartet Sie hier echte Walliser Lebensqualität.Die Wohnung bietet: • Helle, grosszügige Zimmer: Mit Holzboden, weissen Wänden und grossen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen. • Moderne Küche: Ausgestattet mit hellen Holzschränken, Edelstahl-Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und stilvollen Pendelleuchten – funktional und ästhetisch zugleich. • Badezimmer: Ein komfortables Badezimmer für Ihren täglichen Bedarf. • Balkon: Geniessen Sie die frische Bergluft und den herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. • Waschmaschine: Praktische Waschmaschine und ein Tumbler in der Wohnung vorhanden. • Parkplatz: Ein Parkplatz ist im Preis einbegriffen. • Heller Flur: Ein einladender Eingangsbereich mit Holzboden und natürlichem Lichteinfall. Lage und Umgebung: Reckingen VS ist ein charmantes Walliser Bergdorf, das in einem grünen Tal eingebettet liegt und von imposanten Bergen umgeben ist. Die Wohnung liegt in ruhiger Lage – tagsüber wie nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein. Der Fluss und die Bahnverbindung sind in unmittelbarer Nähe, was sowohl Naturliebhaber als auch Pendler anspricht. Traditionelle Holzhäuser und eine intakte Dorfgemeinschaft prägen das Ortsbild.Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Naturliebhaber, die das ruhige Bergidyll schätzen und dennoch gut angebunden sein möchten. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre des Walliser Hochgebirges begeistern!

Wegzeit
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4.5 Zimmer95m²CHF 1'650.–
3984 Fiesch

Grosse, teilrenovierte und familienfreundliche 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenanteil im Dorfzentrum von Fiesch

Das Dorf Fiesch liegt im Oberwallis und ist das Tor zum wunderbaren Goms. Es bietet das ganze Jahr eine gute Infrastruktur und gehört zum Erholungsgebiet der Aletsch Arena.Diese helle und frisch renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Liegenschaft mit drei Wohnungen liegt im Dorfzentrum von Fiesch, in unmittelbarer Nähe zur Gondelbahn auf die Fiescheralp und zu Einkaufsmöglichkeiten.Highlights der Wohnung: • Frisch gestrichen - bezugsbereit ohne Aufwand • Neu renoviertes Badezimmer mit Dusche • Grosszügiger Südwest-Balkon für Sonnenstunden bis in den Abend • Gemütlicher Gartensitzplatz zur Mitbenutzung • Gemüsegarten zur individuellen Nutzung möglich • Nur Dauermiete möglich • Parkplatz inbegriffen • Keine Haustiere • Kein Lift Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien.Fiesch liegt im Bezirk Goms, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Fiesch hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.4% pro Jahr auf 910 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 12.5% (Kanton: 12.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +33.1% verändert (Kanton: +22.4%).Bitte für Besichtigungen aktuellen Betreibungsregister Auszug mitnehmen.Für weitere Informationen oder einen individuellen Besichtigungstermin Kontaktieren Sie bitte Frau A. Berchtold / andrea.berchtold@gmx.ch / Tel. +41 79 751 46 59 (Abends ab 18.00 Uhr)

Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Einwohnerzahl von Goms änderte sich im Zeitraum der letzten drei Jahre um -1.46 % und betrug zum Ende dieses Zeitraums 1149 Personen. Mit den verschiedenartigen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) wird die Finanzkraft des Landes gemessen. Die Höhe der Steuern hängt generell von verschiedenen Faktoren, unter anderem aber auch von der Finanzsituation der Bevölkerung, ab. So liegt die Belastung aktuell bei 11.7 %. Die durchschnittlichen Steuersätze in Goms sind folgende: 18.62 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 16.04 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 5.92 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 10.73 % für ein kinderloses Ehepaar. Darüber hinaus umfasst der Steuerfuss der Region 110 %. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.61 % und das jährliche Einkommen im Durchschnitt 55'485 Franken.

Wohnungsbestand

Die Wohnungsanzahl in Goms beträgt insgesamt 2364. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 133 1-Zimmer-Wohnungen, 503 2-Zimmer-Wohnungen, 853 Wohnungen mit 3 Zimmern und 543 Wohnungen mit 4 Zimmern. Ausserdem gibt es 219 5-Zimmer-Wohnungen und 113 mit 6 und mehr Zimmern.

Leerstand

Betrachtet man den Wohnungsleerstand, beläuft sich dieser in Goms auf 2.16 %. So stehen 7.52 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.2 % aller vorhandenen 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.35 %, 2.21 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.91 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die leer stehenden Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.88 %.

Neu gebaute Wohnungen

Goms hat in den letzten 5 Jahren 28 neue Wohnungen erhalten. 2 dieser Wohnungen haben zwei Zimmer. 9 3-Zimmer-Wohnungen und 8 4-Zimmer-Wohnungen ergänzten ebenfalls das Immobilienangebot. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen umfasst schliesslich 6 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Mietwohnungen

Mietobjekte werden zu einem monatlichen Durchschnittspreis von CHF 1200 angeboten. Etwa ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder beläuft sich auf CHF 1030 im Monat. Die monatlichen Mietkosten liegen unter CHF 1480 oder entsprechen diesem Preis (75%-Quantil).

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