Messen - Maisonette / Duplex Mieten

Duplex-/Maisonette-Wohnung mit Doppelgarage in Lüsslingen

Wir suchen einen NachmieterDie Mietkosten pro Monat setzen sich folgendermassen zusammen: • Mietzins 2350.- CHF • Nebenkosten pauschal 240.- CHF • Doppegarage 250.- CHF Das Haus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von privaten Haushalten. Die ruhige Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die Wert auf Privatsphäre legen. Die naturnahe Lage mit Wiesen, Apfelbäumen und der schönen Aussicht auf den Jura schafft eine besondere Wohnqualität.Zur Wohnung gehört eine grossräumige Doppelgarage mit elektrischer Starkstrom-Zuleitung bzw. Anschlussmöglichkeit für die Installation einer Ladestation (Wallbox) für Elektrofahrzeuge. Zusätzlich befinden sich direkt vor dem Haus zwei Besucherparkplätze. Gleichzeitig ist die Lage an den öffentlichen Verkehr angebunden: Eine Haltestelle ist in weniger als fünf Minuten zu Fuss erreichbar. Erdgeschoss – Wohnen und KochenIm Entrée befindet sich eine Einbaugarderobe mit zusätzlichem Stauraum. Die neuwertige Küche ist modern und grosszügig gestaltet und verfügt über eine Kochinsel sowie einen Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Von der Küche gelangt man direkt auf die Terrasse, die mit einer grossen Sonnenstore ausgestattet ist. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein separates WC sowie ein Stauraum/Reduit. Das Wohnzimmer bietet einen Blick über die Naturwiese mit Apfelbäumen und Kühen bis hin zum Jura/Weissenstein.Obergeschoss – vier Zimmer und zwei BadezimmerIm Obergeschoss stehen vier Zimmer mit Holzboden zur Verfügung sowie zwei Badezimmer: Das eine ist mit WC, Dusche und Badewanne ausgestattet, das zweite mit WC, Dusche sowie eigener Waschmaschine und Tumbler. Für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen drei Dachfenster im Gang sowie den zwei Badezimmer. Alle vier Zimmer verfügen über grosse Fenstertüren mit elektrischen Lamellenstoren. Aus einem der Zimmer besteht ausserdem ein direkter Zugang zum Stauraum unter dem Dach. Dieser erstreckt sich über die gesamte Länge der südlichen Dachseite und bietet Platz für Koffer, saisonale Gegenstände, Sportausrüstung, Vorräte und vieles mehr.

Helle Duplex-Wohnung mit Aussicht auf Feld und Alpen – nahe der Aare

Diese grosszügige Duplex-Wohnung überzeugt durch helle, grosse Zimmer und eine offene Küche, die zum Wohn- und Essbereich übergeht. Ein gemütliches Cheminée sorgt für Wärme und Atmosphäre an kühleren Tagen.Unteres Stockwerk • Grosszügiges Zimmer mit offener Küche und Wohnbereich • WC mit Waschmaschine und Tumbler Oberes Stockwerk • 2 grosse Schlafzimmer • Grosses Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche • Direkt am Treppenaufgang: ein grosszügiger, loftartiger Raumbereich mit hoher Decke – hell, luftig und flexibel nutzbar, z.B. als Büro (offen gestaltet, nicht abschliessbar) Aussicht & Lage Geniessen Sie einen freien Blick über Felder bis zu den Alpen – und das in ruhiger, doch bestens erschlossener Lage nur wenige Gehminuten von der Aare entfernt. Auch der Wald ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur 3 Minuten zu Fuss.Ausstattung • 2 Badezimmer: eines mit WC, Waschmaschine und Tumbler, das andere mit Badewanne und separater Dusche • Balkon und zusätzliche Terrasse • Eigener Gartenanteil • Velounterstand • Estrich (zusätzlicher Stauraum) • Hell, ruhig und familienfreundlich Parkplatz Ein Parkplatz in der Einstellhalle kann optional dazu gemietet werden (CHF 150.–/Monat).Mietzins Der Mietzins versteht sich inklusive Heiz-, Wasser- und Warmwasserkosten.Wir freuen uns auf eine Kontaktaufnahme!