Demografische Daten und Steuerentwicklung
In den vergangenen 3 Jahren blieb ein Bevölkerungswachstum in Melchnau aus. Stattdessen änderten sich die Einwohnerzahlen um 1.74 % auf 1518.
Die Höhe der Steuerabgaben wird unter anderem von verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der finanziellen Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde bestimmt. So liegt die Steuerbelastung der Bevölkerung bei 15.1 %. Die durchschnittlichen Steuersätze in Melchnau sind folgende: 19.98 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 19.08 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 10.42 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 14.58 % für ein kinderloses Ehepaar. Zusätzlich umfasst der Steuerfuss der Region 174 %. Im Durchschnitt verdienen die Schweizer jährlich CHF 63'285, die Arbeitslosenquote liegt bei 0.86 %.
Wohnungsbestand
Der Wohnungsbestand in Melchnau umfasst insgesamt 818 Wohnungen. Der Bestand an Wohnungen setzt sich aus 26 1-Zimmer-Wohnungen, 110 2-Zimmer-Wohnungen, 180 3-Zimmer-Wohnungen sowie 196 Wohnungen mit 4 Zimmern zusammen. Zusätzlich gibt es 175 5-Zimmer-Wohnungen und 131 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.
Leerstand
Bei den Leerwohnungen liegt die Quote bei 1.72 % in Melchnau. Hierbei sind 2.75 % aller Wohnungen mit 2 Zimmern, 2.79 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen als auch 1.03 % der 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. 1.54 % der Wohnungen, die mehr als 6 Zimmer haben, sind schliesslich ebenfalls leer. Von diesen sind 1.15 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.
Neubauten
In den vergangenen 5 Jahren sind in Melchnau 10 neue Wohnungen hinzugekommen. Die Region verfügt über 1 Wohnungen mit 1 Zimmer und 1 2-Zimmer-Wohnungen. Auch jeweils 0 3-Zimmer- und 2 4-Zimmer-Wohnung sind hinzugekommen. Letztlich gibt es 5 neue Wohnungen mit fünf Zimmern und 1 Wohnung mit sechs oder mehr Zimmern.
Zu vermietende Wohnungen
Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen durchschnittlich bei CHF 1170 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten entsprechen oder liegen unter der monatlichen Miete von CHF 972 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil liegt darüber hinaus bei CHF 1345 oder darunter.
