Melchnau
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Maisonette / Duplex3 ZimmerLiftBalkon / TerrasseHaustiere erlaubt

6 Treffer - Wohnungen zum Mieten: Melchnau

  • 2 story wooden house, black roof, wooden stairs, window boxes, small wooden fence, storage box
  • white cabinets, granite countertop, glass splashback, gas stove, oven, sink with faucet, modern kitchen layout
  • Empty room with wooden ceiling, two windows, white walls, beige floor, power outlet, door on the left
  • Modern bathroom with glass walk-in shower, beige tiles, wooden ceiling, white toilet, white sink, modern faucet
  • Bathroom with white walls, mirror, sink, toilet roll holder, small window, white floor
  • Empty room, wooden stairs leading to the upper floor, white walls, tiled floor
  • white walls, wooden ceiling, stacked washer and dryer, white floor, power outlet, door
  • Wide hallway with wooden ceiling, tiled flooring, three doors on each side, an opening at the end leading to stairs
  • Bathroom: shower, toilet, wooden vanity with two drawers, white sink, mirror, power outlet
  • Bathroom with glass shower, wooden vanity, toilet, and a small window
  • Empty room with open door leading to another room, wooden ceiling, large window, and power outlet.
  • loft with wooden walls and flooring, metal railings, slanted ceiling, exposed wooden beams, metal staircase
  • empty room, white walls, ceiling and floor, window, power outlet
  • empty room, ceiling light, carpeting, open door
  • Empty garage with brick walls and wooden beam ceiling, has a wooden cabinet
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6 Zimmer, 160m², CHF 2’810.–
Top
Dorfstrasse 114, 4917 Melchnau

Charmanter 6-Zimmer-Hausteil in ruhiger Dorflage am Bach

Entdecken Sie diese wunderschöne 6-Zimmer-Duplex-Wohnung mit 160 m² Wohnfläche in der idyllischen Gemeinde Melchnau.Die 2026 neu erstellte Wohnung befindet sich in einem historischen 2-geschossigen Hochstudhaus mit einer gemütlichen Laube unter dem Vordach sowie lauschige Sitzplätze. Sie bietet modernen Wohnkomfort in ländlicher Atmosphäre direkt am Bach. Auf Google Maps wird das Haus irrtümlicherweise als Hotel Wyss gekennzeichnete, das ist falsch.Die Wohnung eignet sich für eine Einzelperson, zu Zweit oder KleinfamilieIm Mietpreis inbegriffen sind die Nebenkosten sowie eine 1 Einzelgarage und 1 Parkplatz.Nicht inbegriffen sind Strom und Wasser/AbwasserDie Wohnung überzeugt im Erdgeschoss mit: • Küche: Moderne Küche mit hochwertig ausgestatteten Materialen wie Keramikabdekung, Induktion Kochfeld sowie V-Zug Geräten, Combisteamer und Combair. Platz für einen Esstisch direkt am Fenster • Wohnzimmer: Gemütliches Wohnzimmer mit praktischem Grundriss für eine grosszügige Möblierung. Die schöne Holztreppe ins Obergeschoss ist ein wahrer Blickfang • Bad: Grosses, modernes Bad mit begehbarer Dusche, Lavabo und Dusch-WC sowie ein Fenster zum Lüften • Reduit: Waschmaschine und Trockner für zusätzlichen Komfort im eigenen Zuhause Im Obergeschoss befinden sich: • Zimmer: 3 Zimmer, davon ein Zimmer mit Ausgang auf die gemütliche Laube • Bad: Ebenfalls ein sehr schönes Bad mit Dusche, Lavabo, WC und Fenster • Bodenbelag: Der Bodenbelag ist in allen Räumen identisch. Es handelt sich um einen abgeschliffenen und lackierten Unterlag Boden. Farblich neutral und sehr pflegeleicht. Mit der Bodenheizung ergibt es ein angenehmes Wohnklima. Der Belag kann gut mit schönen Teppichen belegt werden. Genre stellen wir Ihnen diese schöne Wohnung näher vor bei einer Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

WegzeitNeu
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1 / 7
6 Zimmer, 163m², CHF 2’060.–
Chlyrotstrasse 8, 4917 Melchnau
WegzeitNeu
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1 / 5
3 Zimmer, 104m², CHF 1’470.–
Chlyrotstrasse 8, 4917 Melchnau
WegzeitNeu
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1 / 5
5 Zimmer, 134m², CHF 1’790.–
Chlyrotstrasse 12, 4917 Melchnau
WegzeitNeu
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1 / 2
CHF 740.–
Melchnau, 4917 Melchnau
Wegzeit
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1 / 2
CHF 740.–
4917 Melchnau
Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

In den vergangenen 3 Jahren blieb ein Bevölkerungswachstum in Melchnau aus. Stattdessen änderten sich die Einwohnerzahlen um 3.63 % auf 1542. Die Höhe der Steuerabgaben wird unter anderem von verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der finanziellen Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde bestimmt. So liegt die Steuerbelastung der Bevölkerung bei 15.35 %. Die durchschnittlichen Steuersätze in Melchnau sind folgende: 20.26 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 19.4 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 10.61 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 14.84 % für ein kinderloses Ehepaar. Zusätzlich umfasst der Steuerfuss der Region 174 %. Im Durchschnitt verdienen die Schweizer jährlich CHF 61’415, die Arbeitslosenquote liegt bei 0.78 %.

Wohnungsbestand

Der Wohnungsbestand in Melchnau umfasst insgesamt 820 Wohnungen. Der Bestand an Wohnungen setzt sich aus 26 1-Zimmer-Wohnungen, 110 2-Zimmer-Wohnungen, 183 3-Zimmer-Wohnungen sowie 197 Wohnungen mit 4 Zimmern zusammen. Zusätzlich gibt es 175 5-Zimmer-Wohnungen und 129 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Leerstand

Bei den Leerwohnungen liegt die Quote bei 2.33 % in Melchnau. Hierbei sind 2.75 % aller Wohnungen mit 2 Zimmern, 3.85 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen als auch 4.08 % der 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. 0.78 % der Wohnungen, die mehr als 6 Zimmer haben, sind schliesslich ebenfalls leer. Von diesen sind 0 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neubauten

In den vergangenen 5 Jahren sind in Melchnau 14 neue Wohnungen hinzugekommen. Die Region verfügt über 2 Wohnungen mit 1 Zimmer und 2 2-Zimmer-Wohnungen. Auch jeweils 0 3-Zimmer- und 1 4-Zimmer-Wohnung sind hinzugekommen. Letztlich gibt es 7 neue Wohnungen mit fünf Zimmern und 2 Wohnung mit sechs oder mehr Zimmern.

Zu vermietende Wohnungen

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen durchschnittlich bei CHF 1140 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten entsprechen oder liegen unter der monatlichen Miete von CHF 910 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil liegt darüber hinaus bei CHF 1321 oder darunter.

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