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Wohnungen zum Mieten in Kandergrund: 1 Treffer

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4.5 ZimmerCHF 1'880.–
Guldeli 13A, 3716 Kandergrund

Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten zur Miete in Kandergrund

Willkommen in diesem wunderschönen, traditionellen Holzchalet in Kandergrund (3716), eingebettet in die atemberaubende Berglandschaft des Berner Oberlandes. Die 4.5-Zimmer-Wohnung ist ab sofort verfügbar und verbindet rustikalen Charme mit alpiner Lebensqualität.Die Wohnung bietet unter anderem: • Helle, holzvertäfelte Zimmer: Mehrere geräumige Räume mit warmen Holzwänden, dunklem Parkettboden und freiliegenden Holzbalken an der Decke. • Moderne Küche: Hellfarben gestaltet mit weissen Schränken, schwarzer Arbeitsplatte, eingebautem Backofen, Geschirrspüler und einem stilvollen Mosaikfliesen-Spritzschutz. • Zwei Badezimmer: Ein Badezimmer mit Badewanne direkt in der Wohnung. Zusätzlich eine Dusche im EG. • Stauraum: Garderobe im Korridor. • Holzofen: Ein moderner Schwedenofen sorgt im Wintergarten für gemütliche Wärme – mit direktem Blick auf die Bergkulisse. • Balkon: Ein grosser Balkon bietet einen malerischen Ausblick auf die grüne Landschaft und die umliegenden Berge. • Waschmaschine/Tumbler: Zur Mitbenützung. • Nebenräume: Separater Kellerraum und gemeinsamer Abstellraum. • Schwimmbecken im Garten: Ein ruhiger Gartenbereich mit Schwimmbecken zur Mitbenützung. • Parkplatz: Ein Aussenparkplatz ist in der Miete inbegriffen. Lage & Umgebung:Das Mietobjekt liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Die Bushaltestelle Kandergrund Post ist in nur 7 Gehminuten erreichbar, ebenso wie die nächste Schule. Die Kander fliesst in der Nähe, und die umliegende Bergwelt lädt zu Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten ein. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bahnlinie, was eine gute Anbindung an die Region gewährleistet.Diese charmante Wohnung ist ideal für Familien oder Naturliebhaber, die das authentische Bergleben in vollen Zügen geniessen möchten. Tauchen Sie ein in die Stille und Schönheit des Berner Oberlandes – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Einwohnerzahl in Kandergrund beläuft sich auf insgesamt 810 Menschen. Im Vergleich zu der Zahl vor 3 Jahren entspricht dies einer Bevölkerungsentwicklung von -0.25 %. Verschiedene Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) wirken sich auf die Höhe der Steuerabgaben aus. Weitere Faktoren sind die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sowie auch die Einkommensverhältnisse der Einwohner. So liegt die Steuerbelastung aktuell bei 15.4 %. In Kandergrund zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 20.38 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 19.46 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 10.64 % und ein kinderloses Ehepaar 14.88 %. Zudem beläuft sich der Steuerfuss auf 185 %. Im Durchschnitt verdienen die Schweizer jährlich CHF 54'430, die Arbeitslosenquote liegt bei 0.62 %.

Wohnungsbestand

Der Wohnungsbestand in Kandergrund beläuft sich auf insgesamt 637 Wohnungen. Diese untergliedern sich in 91 1-Zimmer-Wohnungen, 113 2-Zimmer-Wohnungen, 177 Wohnungen mit 3 Zimmern sowie 149 Wohnungen mit 4 Zimmern. Dazu kommen 70 5-Zimmer-Wohnungen und 37 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerstand

In Kandergrund sind 2.15 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 4.65 % der Wohnungen mit 1 Zimmer, 2.8 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.19 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 2.84 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Betrachtet man die 6-Zimmer-Wohnungen, weisen diese einen Leerstand von 0 % auf.

Neue Wohnungen

Die Anzahl der gebauten Wohnungen in Kandergrund beträgt 32 Neubauten. Diese wurden innerhalb der letzten 5 Jahre errichtet. Dabei handelt es sich um 1 Wohnungen, die ein Zimmer aufweisen, sowie 11 Wohnungen mit 2 Zimmern. Es sind ausserdem 13 3-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 4 Zimmern neu errichtet worden. Letztlich gibt es 2 neue Wohnungen mit fünf Zimmern und 1 Wohnung mit sechs oder mehr Zimmern.

Vermietung

Pro Monat liegen die durchschnittlichen Mietpreise bei CHF 1310. Dabei fallen 25% der Mieten günstiger aus oder liegen bei maximal CHF 950 pro Monat (25%-Quantil). 75% der durchschnittlichen Monatsmieten fallen niedriger aus als CHF 1450 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Wert.

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