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Wohnungen zum Mieten in Hergiswil NW: 6 Treffer

1 / 18
1 Zimmer40m²CHF 2'490.–
Seestrasse 20, 6052 Hergiswil NW

Exklusives möbliertes Apartment in der Villa Felsenau in Hergiswil am See

Nach der Kernsanierung erstrahlt die exklusive Liegenschaft Villa Felsenau in der steuergünstigen Vierwaldstättersee-Gemeinde Hergiswil NW, an der Seestrasse gelegen, in neuem Glanz. Herrliche Seesicht inklusive!Alle sieben Wohnungen wurden mit viel Liebe zum Detail renoviert und mit den edelsten Materialien bestückt.Ein elektronisches Schliesssystem, Videoüberwachung im Eingangsbereich, Vinyl Designböden, luxuriöse Armaturen in Küche und Badezimmern von Gessi und Hansgrohe in warm Steel brushed, sind nur einige Details der Ausstattung.Die Küche besticht mit Opti-matt-Oberflächen mit Antifingerprint, 19.2 mm stark mit frontfarbigen Laserkanten, einer Keramikabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Küchengeräte der neusten Generation von V-Zug inkl. Backofen Combair, Waschmaschine, Tumbler usw.Grosses Badezimmer mit begehbarer Dusche.Die herrliche Lage, nur wenige Meter entfernt von den Ufern des Vierwaldstättersees, machen dieses, mit italienischen und schweizer Designmöbeln ausgestattes Apartments, an luxuriöser Adresse, zum bevorzugten Wohn- und Firmensitz in der steuergünstigen Pilatusgemeinde Hergiswil am See im Kanton Nidwalden.WLAN High Speed Internet, Swisscom BlueTV Host, komplette Haushalteinrichtung für Küche und Badezimmer inkl. Bett- und Frottewäsche lassen das Herz des Weltenbummlers höher schlagen. Mit den Koffern ankommen und sofort wohnen, das ist Lake Lucerne Apartments Villa Felsenau!Ein Kellerraum sowie Aussenparkplatz bei Bedarf stehen ebenso zur Verfügung.Die einmalige Lage im Dorfzentrum von Hergiswil, 500m vom Bahnhof und in unmittelbarer Nachbarschaft von Bank, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bus- und Schiffshaltestelle sind weitere Pluspunkte.Mietpreis kalkuliert für eine min. Mietdauer von vier Monaten für ein Bewohner. Kürzere Mietdauer möglich.

Wegzeit
-
1 / 16
1 Zimmer49m²CHF 2'590.–
Seestrasse 20, 6052 Hergiswil NW

Exkl. möbliertes Apartment in der Villa Felsenau in Hergiswil am See

Nach der Kernsanierung erstrahlt die exklusive Liegenschaft Villa Felsenau in der steuergünstigen Vierwaldstättersee-Gemeinde Hergiswil NW, an der Seestrasse gelegen, in neuem Glanz. Herrliche Seesicht inklusive!Alle sieben Wohnungen wurden mit viel Liebe zum Detail renoviert und mit den edelsten Materialien bestückt.Ein elektronisches Schliesssystem, Videoüberwachung im Eingangsbereich, Vinyl Designböden, luxuriöse Armaturen in Küche und Badezimmern von Gessi und Hansgrohe in warm Steel brushed, sind nur einige Details der Ausstattung.Die Küche besticht mit Opti-matt-Oberflächen mit Antifingerprint, 19.2 mm stark mit frontfarbigen Laserkanten, einer Keramikabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Küchengeräte der neusten Generation von V-Zug inkl. Backofen Combair, Waschmaschine, Tumbler usw.Grosses Badezimmer mit begehbarer Dusche.Die herrliche Lage, nur wenige Meter entfernt von den Ufern des Vierwaldstättersees, machen dieses, mit italienischen und schweizer Designmöbeln ausgestattes Apartment, an luxuriöser Adresse, zum bevorzugten Wohn- und Firmensitz in der steuergünstigen Pilatusgemeinde Hergiswil am See im Kanton Nidwalden.WLAN High Speed Internet, Swisscom BlueTV Host, komplette Haushalteinrichtung für Küche und Badezimmer inkl. Bett- und Frottewäsche lassen das Herz des Weltenbummlers höher schlagen. Mit den Koffern ankommen und sofort wohnen, das ist Lake Lucerne Apartments Villa Felsenau!Ein Kellerraum sowie Aussenparkplatz bei Bedarf stehen ebenso zur Verfügung.Die einmalige Lage im Dorfzentrum von Hergiswil, 500m vom Bahnhof und in unmittelbarer Nachbarschaft von Bank, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bus- und Schiffshaltestelle sind weitere Pluspunkte.Mietpreis kalkuliert für eine min. Mietdauer von vier Monaten für ein Bewohner. Kürzere Mietdauer möglich.

Wegzeit
-
1 / 12
5 Zimmer105m²CHF 2'590.–
Seestrasse 53, 6052 Hergiswil

Helle 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Seenähe im steuergünstigen Hergiswil

Willkommen in dieser gepflegten 5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses an der Seestrasse 53 in Hergiswil. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 105 m² und einem Lift im Gebäude bietet diese Wohnung komfortables Wohnen in idyllischer Lage – direkt am Vierwaldstättersee.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Merkmalen: • Helle Zimmer: Grosszügige Räume mit hellem Holzboden (Parkett/Laminat) und grossen Fenstern mit Jalousien sorgen für ein freundliches Wohnambiente. • Moderne Küche: Funktionale Einbauküche mit Fliesenboden, weissen Schränken, Backofen, Herd sowie Kühlschrank und Geschirrspüler. • Balkon: Geniessen Sie die schöne Aussicht auf den See. • Badezimmer: Ein vollständiges Badezimmer steht zur Verfügung. • Lift: Das Gebäude verfügt über einen Lift für bequemen Zugang zu allen Etagen. • Parkplatz: Ein Parkplatz kann dazu gemietet werden. • Kabel-TV: Kabelfernsehen ist angeschlossen, Hausanschluss Glasfaser vorhanden. • Kinderfreundlich: Die Wohnung und die Umgebung eignen sich hervorragend für Familien mit Kindern. Lage und Umgebung:Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage in Hergiswil, direkt am Ufer des Vierwaldstättersees. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein. Die Umgebung ist angenehm ruhig. • Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Wylpark ist nur 1 Gehminute entfernt, der Bahnhof Hergiswil NW sowie die Haltestelle Hergiswil Matt sind in rund 10 Gehminuten erreichbar. • See & Fähre: Der Landungssteg SGV Hergiswil ist in nur 6 Gehminuten erreichbar – ideal für Ausflüge auf dem Vierwaldstättersee. • Schule: Die Schule Grossmatt ist in 5 Gehminuten zu Fuss erreichbar – perfekt für Familien. • Weitere Infrastruktur: Migros,, Coop, Apotheke und weitere Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese attraktive Wohnung ist ab dem 1. August 2026 verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Lagen am Vierwaldstättersee!

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Mit einer Bevölkerungsentwicklung von 8.23 % leben in Hergiswil (NW) aktuell 6296 Menschen. Verschiedene Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) wirken sich auf die Höhe der Steuerabgaben aus. Weitere Faktoren sind die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sowie auch die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung. So liegt die Steuerbelastung aktuell bei 8.33 %. Der Steuersatz für kinderlose, ledige Personen in Hergiswil (NW) beträgt 11.45 %, für ein pensioniertes, verheiratetes Paar 11.06 %, für ein Ehepaar mit 2 Kindern 5.31 % und für ein kinderloses Ehepaar 7.97 %. Der Steuerfuss erfasst 134 % in der Region. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 177'190, die Arbeitslosenquote beträgt 1.08 %.

Wohnungsbestand

Der Wohnungsbestand in Hergiswil (NW) beläuft sich auf insgesamt 3234 Wohnungen. Diese untergliedern sich in 168 1-Zimmer-Wohnungen, 300 2-Zimmer-Wohnungen, 777 Wohnungen mit 3 Zimmern sowie 1098 Wohnungen mit 4 Zimmern. Ausserdem sind 559 5-Zimmer-Wohnungen und 332 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leerwohnungen

Bei den Leerwohnungen liegt die Quote bei 0.84 % in Hergiswil (NW). Dabei stehen 2.99 % der Wohnungen mit 1 Zimmer, 0.33 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.26 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.91 % aller Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.26 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Zuguterletzt stehen auch 0.6 % der 6-Zimmer-Wohnungen leer.

Neu gebaute Wohnungen

In den letzten 5 Jahren sind in Hergiswil (NW) 245 Wohnungen errichtet worden. Davon sind 2 1-Zimmer-Wohnungen und 31 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich wurden 93 Wohnungen mit 3 Zimmern und 82 Wohnungen mit 4 Zimmern errichtet. Das Angebot umfasst ausserdem 25 5-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit mindestens sechs Zimmer.

Mietwohnungen

Die Angebotsmieten für Mietobjekte belaufen sich im Mittel auf CHF 2083 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1724 (25%-Quantil). 75% der Mieten liegen schliesslich bei CHF 2620 oder fallen geringer aus.

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