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Maisonette / Duplex3 ZimmerLiftBalkon / TerrasseHaustiere erlaubt

7 Treffer - Wohnungen zum Mieten: Günsberg

Neubau
1 / 13
7.5 Zimmer, 150m², CHF 2’850.–
Premium
Balmbergstrasse 2, 4524 Günsberg

7.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss

Neubauwohnungen in Günsberg An attraktiver Lage an der Balmbergstrasse 2 in 4524 Günsberg ist ein moderner Neubau mit insgesamt 5 Mietwohnungen im Eigentumswohnungsstandard entstanden: Die hellen und grosszügig geschnittenen Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung: • Edler Parkettboden in den Zimmern • Hochwertige Plattenböden in Wohnzimmer, Korridor und Nasszellen • Moderne Küchen und Badezimmer im gehobenen Ausbaustandard • Grosse Balkone, resp. Terrasse im EG Für angenehmes Wohnklima sorgt die Erdsondenheizung.Garagen und Autounterstände können dazu gemietet werden.Folgende Objekte sind erhältlich: • 7.5-Zi-Whg EG Süd (CHF 1'720 / HNK 200) • 7.5-Zi-Whg 1. OG Nord - vermietet • 7.5-Zi-Whg 1. OG Süd (CHF 1'720 / HNK 200) • 3.5-Zi-Dachwhg 2. OG Nord (CHF 1'550 / HNK 180) • 3.5-Zi-Dachwhg 2. OG Süd - vermietet • Garagen (CHF 120) • Autounterstände (CHF 60)

WegzeitNeu
-
Neubau
1 / 16
6.5 Zimmer, 183m², CHF 2’560.–
Premium
Balmbergstrasse 2, 4524 Günsberg

6.5-Zimmer-Dachwohnung

Neubauwohnungen in Günsberg An attraktiver Lage an der Balmbergstrasse 2 in 4524 Günsberg ist ein moderner Neubau mit insgesamt 5 Mietwohnungen im Eigentumswohnungsstandard entstanden.Die hellen und grosszügig geschnittenen Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung: • Edler Parkettboden in den Zimmern • Hochwertige Plattenböden in Wohnzimmer, Korridor und Nasszellen • Moderne Küchen und Badezimmer im gehobenen Ausbaustandard • Grosse Balkone, resp. Terrasse im Erdgeschoss Für angenehmes Wohnklima sorgt die Erdsondenheizung.Garagen und Autounterstände können dazu gemietet werden.Folgende Wohnungen sind erhältlich: • 4.5-Zi-Whg EG Süd (CHF 1'720 / HNK 200) • 4.5-Zi-Whg 1. OG Nord - vermietet • 4.5-Zi-Whg 1. OG Süd (CHF 1'720 / HNK 200) • 6.5-Zi-Dachwhg 2. OG Nord (CHF 1'550 / HNK 180) • 6.5-Zi-Dachwhg 2. OG Süd - vermietet • Garagen (CHF 120) • Autounterstände (CHF 60)

WegzeitNeu
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  • 2-story residential building with orange exterior walls, tiled roof, and balconies. The building has large windows and a modern architectural design.
  • Living room, Kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms
  • Modern kitchen with dark wood cabinets, tile flooring, and a window providing natural light. The kitchen appears to have a dishwasher installed.
  • Open-concept loft with high ceilings, exposed wooden beams, and a metal staircase leading to a second level. The space features large windows, tile flooring, and a built-in desk or workstation area.
  • Spacious attic or loft area with slanted ceilings, wooden beams, and a large window providing a scenic view of the surrounding countryside. The room has a minimalist design with tiled flooring and a metal ladder leading up to the space.
  • Modern kitchen with dark red cabinets, black countertop, white tile backsplash, and track lighting. Dishwasher is visible.
  • The image shows a hallway with a wooden ceiling, gray walls, and a tiled floor. There is a door with square windows on the right side of the hallway. The hallway appears to have a staircase or shelving unit on the left side.
  • Bathroom with white tiled walls, double sink vanity in red color, mirror cabinet above the sinks, bathtub, and black tile flooring.
  • Tiled bathroom with a large bathtub, wall-mounted faucet, and a window.
  • The image shows a spacious attic space with wooden beams and paneled walls. The room has a high, slanted ceiling and a loft-like open area with a railing. The floor appears to be covered in a light-colored carpet or flooring material.
  • Bathroom with a washing machine and dryer stacked, tiled walls, and a glass-enclosed shower area
  • Spacious attic space with wooden beams, white walls, and a railing overlooking the lower level. The room has a slanted ceiling and appears to be unfinished, providing ample storage or potential living space.
  • Attic bedroom with slanted ceiling, hardwood flooring, and a skylight window providing natural light. The room has a simple, minimalist design with white walls and a door leading to another room.
  • Attic room with slanted ceiling, wooden beams, and hardwood flooring. The room has a large window providing natural light.
  • Attic bedroom with slanted ceiling, hardwood flooring, and a window providing natural light.
  • This image shows a room with a slanted ceiling, wooden beams, and a wooden floor. The walls are painted white, and there is a large window that provides natural light. The room appears to be a bedroom or living space with a simple, minimalist design.
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6.5 Zimmer, 190m², CHF 2’500.–
Top
Buchenrain 11, 4524 Günsberg

6 ½ Zimmer Dachwohnung mit unübertrefflicher Aussicht

6 ½ Zimmer Dachwohnung mit unübertrefflicher Aussicht 1 Bad mit WC/Dusche/B’wanneüber 100 m2 Wohnfläche + grosse Galerie und eigener EingangMit Tel/ Kabel-TV, Kellerabteil, 2 Parkplätze.Mit umweltfreundlicher Holzpellets-Bodenheizung.Wohnung DachgeschossMax. 2 ausgewachsene Katzen, keine Hunde1 Parkplatz gedeckt unten1 Abstellplatz oben1 Kellerabteil No.61 Aussensitzplatz West persönlich Gemeinsame BenützungAussensitzplatz gross Abstellraum Nord unter der Treppe für Kinderwagen, Velo’s und Töffli, Kinderspielsachen.Vorraum beim Kellereingang MietbedingungenMindestmietdauer 1Jahr1 Miete als Kaution auf Bankkonto vor antritt der Miete von Fr.1740.-. Also vor Beginn 2 Monatsmieten.Privathaftpflichtversicherung mit Mieterschäden inbegriffen. Kopie der Police.Aktuellen Auszug aus dem Betreibungsregister.

WegzeitNeu
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  • living room, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, balcony
  • Wooden floor, central fireplace, sliding glass doors, balcony
  • Tiled floor, white cabinets, stainless steel sink, gas stove, dishwasher, pantry, large windows
  • tiled walls, white countertop, white cabinets, large mirror, white sink, stainless steel faucet
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7.5 Zimmer, 170m², CHF 2’600.–
Top
Vorstettlistrasse 2, 4524 Günsberg

7.5 - Zimmer-Wohnung

An zentraler Lage in GünsbergGrosszügiger, moderner Innenausbau,Wohn-/ Esszimmer mit Cheminée,Badezimmer/WC, sep. WC, sep. DuscheParkettboden, Plattenboden,Balkon, eigene Waschküche, eigener KellerHeizung, Erdsonde und Photovoltaikanlage

WegzeitNeu
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  • 3-story modern house with white exterior, balcony, and surrounded by greenery and other residential buildings
  • 3-story apartment building with gray exterior, balconies, and large windows
  • Open-concept living space with hardwood floors, large windows, and a kitchen area with modern appliances. The apartment has a balcony or terrace visible through the windows.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertops, built-in appliances including a refrigerator and dishwasher, and a glass backsplash
  • Large vanity with double sinks, mirror cabinet, tiled walls, and a window
  • Spacious bathroom with white tiled walls, a bathtub, and a shower. The bathroom has a black tile floor and a window providing natural light.
  • Modern bathroom with white tiles, a white sink, a chrome faucet, and a mirrored medicine cabinet.
  • Stacked Siemens washing machine and dryer, white appliances, tiled walls
  • Spacious living room with large windows, hardwood flooring, and neutral wall color. The room appears to be empty, ready for furnishing and decorating.
  • Spacious bedroom with large windows, hardwood flooring, and neutral wall color.
  • Empty room with white walls, hardwood flooring, and a window with a view of the exterior. There are some construction materials, such as wooden planks, visible on the floor.
  • The image shows a balcony or terrace with a concrete floor and a glass railing. The balcony overlooks a residential area with several buildings with red tiled roofs.
  • The image shows a hallway with white walls, recessed lighting, and dark hardwood flooring. There are two closed doors visible, one on the left and one on the right. The hallway leads to an open doorway at the end, revealing what appears to be a bathroom o
  • The image shows a modern, minimalist kitchen or living space with white built-in cabinets and drawers along one wall. The cabinets have sleek, handleless design with stainless steel hardware. The floor appears to be a light-colored hardwood or laminate. T
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7.5 Zimmer, 140m², CHF 2’670.–
Balmbergstrasse 4, 4524 Günsberg
WegzeitNeu
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1 / 9
6.5 Zimmer, 150m², CHF 2’600.–
4524 Günsberg

Grosszügige 6.5-Zimmer-Dachwohnung in Günsberg  moderner Wohnkomfort in ruhiger Lage

Diese helle und einladende 6.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich im 2. Stock in Günsberg, im malerischen Kanton Solothurn. Mit 150 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz und Komfort für Paare, Einzelpersonen oder Familien. Das Wohnzimmer ist mit natürlichem Licht durchflutet und schafft eine freundliche Atmosphäre zum Entspannen. Die moderne offene Küche mit Kochinsel, Steamer und Backofen lädt zu kulinarischen Abenden ein. Diese Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler. Ein privater Balkon bietet Platz für entspannte Momente im Freien. Zudem stehen ein gratis Aussenparkplatz sowie ein weiterer Parkplatz zur Verfügung. Die Ortschaft bietet optimale Einkaufsmöglichkeiten nur 638 Meter entfernt, Schulen sind in 415 Metern erreichbar und die Verkehrsanbindungen liegen in nur 403 Metern Entfernung.Baujahr 2023, präsentiert sich diese Immobilie im Neubaustandard und in einem optimal gepflegten Zustand. Der grosszügige Grundriss sowie die hochwertige Ausstattung vermitteln den Eindruck eines neuwertigen Objekts. Die ruhige und ländliche Umgebung bietet eine friedliche Atmosphäre, während nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle Dorfplatz (5 Gehminuten) den Alltag erleichtern. Die Fussbodenheizung sorgt zudem für behagliche Wärme an kalten Tagen.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Helle Räume, die mit natürlichem Licht durchflutet sind • Grosszügiger Grundriss mit 150 m² Wohnfläche • Moderne Küche mit Kochinsel, Steamer und Backofen • Eigene Waschmaschine und Tumbler • Privater Balkon für erholsame Stunden im Freien • Gratis Aussenparkplatz und zusätzlicher Parkplatz verfügbar • Ruhige und ländliche Umgebung mit guter Erreichbarkeit • Neubaustandard, Baujahr 2023 • Fussbodenheizung für angenehme Wärme • Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Wegzeit
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  • Outdoor balcony with metal railing, grass lawn, tree, and buildings in the distance.
  • entrance hallway with wooden floors, doors, windows, balcony in the background
  • wide hallway, white tiles, wooden staircase, window with view, radiator
  • White tile flooring, brown wooden cabinets, sink with faucet, built-in oven, dishwasher, and washing machine
  • empty room with white walls, wooden floor, sliding glass doors, window with white frames, wall-mounted radiator, outlet
  • A modern bathroom with white tiles, a bathtub, toilet, vanity, and a large mirror.
  • empty room, wooden beams, fireplace, wooden floor, large window, wooden balcony railing
  • Empty attic room, wooden floors, white walls, small bathroom with sink and toilet, small window
  • A small attic room with white walls, wooden floor, wooden beams, a white radiator and a dormer window.
  • Attic room, wooden beams, white walls, hardwood floors, skylight
  • Empty room with slanted wooden ceiling, skylight window, white tile flooring, heater
  • small bathroom with sink, mirror, toilet, wooden beams
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8.5 Zimmer, 170m², CHF 2’850.–
Bündtenstrasse 6, 4524 Günsberg
WegzeitNeu
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die gegenwärtige Einwohnerzahl von Günsberg liegt bei 1185 Menschen. Die Bevölkerungszahl hat sich in den letzten 3 Jahren um 0.51 % verändert. Die Steuerbelastung der Bevölkerung hängt von verschiedenen Faktoren ab, unter anderem von der Höhe der unterschiedlichen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der wirtschaftlichen Lage. Die Steuerbelastung der Bevölkerung liegt aktuell bei 14.04 %. In Günsberg zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 19.52 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 17.66 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 9.43 % und ein kinderloses Ehepaar 13.43 %. Der Steuerfuss erfasst 120 % in der Region. Im Durchschnitt verdienen die Schweizer jährlich CHF 74’060, die Arbeitslosenquote liegt bei 0.59 %.

Wohnungsbestand

Der Wohnungsbestand in Günsberg beläuft sich auf insgesamt 621 Wohnungen. Diese unterteilen sich in 11 1-Zimmer-Wohnungen, 33 2-Zimmer-Wohnungen, 105 Wohnungen mit 3 Zimmern sowie 196 Wohnungen mit 4 Zimmern. Ausserdem sind 172 5-Zimmer-Wohnungen und 104 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leer stehende Wohnungen

Günsberg verfügt über eine Quote an Leerwohnungen von 2.74 %. Hierbei sind 18.18 % aller 1-Zimmer-Wohnungen, 6.06 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 5.71 %, 2.04 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 1.16 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. 0.96 % der Wohnungen mit mehr als sechs Zimmern sind derzeit ebenfalls ungenutzt. Davon entfallen mindestens 1.09 % auf Wohnungen mit fünf oder mehr Zimmern.

Neubauten

Die Anzahl der gebauten Wohnungen in Günsberg beträgt 22 Neubauten. Diese wurden innerhalb der letzten 5 Jahre errichtet. 1 der Wohnungen hat dabei zwei Zimmer. Mit insgesamt 5 Wohnungen mit 3 Zimmern und 6 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region noch weitere Wohnungen gebaut. Auch die Zahl der sehr grossen Wohnungen wurde maximiert: So gibt es 2 Wohnung mit 5 Zimmern und 8 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Mietwohnungen

Die Angebotsmieten für Mietobjekte belaufen sich im Schnitt auf CHF 1600 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten entsprechen oder liegen unter der monatlichen Miete von CHF 1221 (25%-Quantil). 75% der durchschnittlichen Monatsmieten fallen niedriger aus als CHF 1800 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Wert.

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