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2 Treffer - Wohnungen zum Mieten: Gams

1 / 10
6.5 Zimmer173m²CHF 2’380.–
9473 Gams

Lichtdurchflutetes Wohnjuwel in Gams, SG

Diese wunderschöne Attikawohnung besticht durch ihre grosszügige Wohnfläche mit hohen Decken und einem offenen Wohnkonzept. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die moderne Küche mit Kochinsel das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen lässt. Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer bieten Komfort und Privatsphäre. Der Balkon ermöglicht entspannte Stunden im Freien, während ein eigener Keller und zwei Parkplätze im Freien für zusätzlichen Stauraum und Bequemlichkeit sorgen.Diese 1919 erbaute Immobilie wurde liebevoll renoviert und glänzt mit zeitgemässem Charme. Der Erhaltungs- und Renovierungszustand ist exzellent, und das historische Flair des Gebäudes verleiht diesem Zuhause eine einladende Atmosphäre. Die ruhige und ländliche Umgebung von Gams bietet eine hohe Lebensqualität und eine gut ausgebaute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich Restaurants, Cafés, Bars, Parks, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und vieles mehr. Die Fussbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während besondere Highlights wie ein Kamin, hohe Decken, ein BORA Herd und Holzelemente den einzigartigen Charakter der Immobilie unterstreichen.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Haustiere sind erlaubt • Moderne Ausstattung • Historischer Charme • Sonnige Lage • Zentrale, aber ruhige Umgebung • Nahegelegene Freizeitmöglichkeiten • Grosszügiges Platzangebot • Hochwertige Materialien • Wohnatmosphäre zum Wohlfühlen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Wegzeit
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19 Treffer - Umkreis: + 10km
Neubau
1 / 14
8.5 Zimmer180m²CHF 3’990.–
Premium
Sinda 11, 9470 Buchs SG

Erstvermietung - modernes Wohnen mit Weitblick - sonnige Lage & viel Natur

Erstvermietung - modernes Wohnen mit Weitblick - sonnige Lage & viel Natur Die stilvolle 8.5-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss steht ab dem 1. Oktober 2025 zur Vermietung bereit. Die Einheit überzeugt mit einem hellen, offenen Grundriss, moderner Ausstattung und liebevollen Details, die Komfort und Wohnqualität auf hohem Niveau garantieren. Hier geniessen Sie zeitgemässen Wohnkomfort in naturnaher Umgebung. Ob für Singles, Paare oder Familien - das Mehrfamilienhaus Sinda 11 bietet Wohnraum, in dem man sich sofort zuhause fühlt. Highlights auf einem Blick: - Helle Wohnräume- sonnige Lage mit teils Bergsicht- Naturnahe Umgebung- Hochwertiger Ausbaustandard- Zentrale, gut erschlossene Lage mit idealer AnbindungEin Disporaum mit 11.81 m2 kann dazu gemietet werden - ideal, um Ihre Hobbys freien Lauf zu lassen, sei es als Werkstatt, Atelier oder zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Tiefgaragenplätze können für je CHF 130.00 pro Monat angemietet werden. Primarschule, Kindergarten und die Sportanlage liegen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle sind in kurzer Gehdistanz vorhanden. Innert Kürze sind Sie auch in grösseren Einkaufszentren. Die Autobahn und der Bahnhof Buchs sind ebenfalls sehr schnell erreichbar. Zusätzlich vermieten wir im selben Mehrfamilienhaus eine weitere 8.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

WegzeitNeu
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Neubau
1 / 13
6.5 Zimmer177m²CHF 3’420.–
Premium
Güterstrasse 9c, 9470 Buchs SG

Erstvermietung: hochwertige 6.5-Zimmer-Attikawohnung mit Schloss- & Bergsicht

Erstvermietung - 6.5-Zimmer-Attikawohnung mit traumhafter Schloss- und Bergsicht in der Überbauung Rheincity In der Überbauung Rheincity erwartet Sie eine moderne und stilvolle 6.5-Zimmer Neubauwohnung im Attikageschoss, die mit hochwertigem Ausbau und lichtdurchfluteten Räumen begeistert. Der atemberaubende Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und das Schloss Werdenberg lässt sich sowohl von den Wohnräumen als auch von der grosszügigen Terrasse aus in vollen Zügen geniessen. Ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr profitieren Sie von kurzen Wegen und hoher Flexibilität im Alltag. Weitere Highlights der 6.5-Zimmerwohnung: - Attikageschoss - Terrasse mit 18 m² in Richtung Osten, ausgestattet mit Beleuchtung und Steckdose- Weitere Terrasse mit 32 m² in Richtung Westen, ausgestattet mit zwei Markisen, Wasseranschluss, Beleuchtung und Steckdose - Moderne Küche mit hochwertigen Geräten wie Steamer und Induktionskochherd- Helle, freundliche Räume- Grosszügige Zimmer mit direktem Zugang zu den Terrassen- Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nasszellen- Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Separates Badezimmer mit Dusche, Waschturm und direktem Zugang zur Terrasse- Einbauschränke im Eingangsbereich und Schlafzimmer- Reduit- 3-fach verglaste Fenster mit Sicherheitsglas- Freecooling- Kellerabteil - Veloabstellplatz in der Tiefgarage- Personenaufzug- Photovoltaikanlage auf dem DachZwei Tiefgaragenplätze können für CHF 125.00 und 135.00 pro Monat dazu gemietet werden. Das Flachbandkabel für den Anschluss einer Elektroladestation ist vorhanden. Als besonderes Goodie steht allen Mietern der Überbauung ein Elektroauto zur Verfügung, das 20 Stunden pro Monat kostenlos genutzt werden kann. Haustiere sind nicht erlaubt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt an einer unverbindlichen Besichtigung.

WegzeitNeu
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Neubau
1 / 11
8.5 Zimmer180m²CHF 4’080.–
Premium
Sinda 11, 9470 Buchs SG

Erstvermietung - modernes Wohnen mit Weitblick - sonnige Lage & viel Natur

Erstvermietung - modernes Wohnen mit Weitblick - sonnige Lage & viel Natur Die stilvolle 8.5-Neubauwohnung im Erdgeschoss steht ab dem 1. Oktober 2025 zur Vermietung bereit. Die Einheit überzeugt mit einem hellen, offenen Grundriss, moderner Ausstattung und liebevollen Details, die Komfort und Wohnqualität auf hohem Niveau garantieren. Hier geniessen Sie zeitgemässen Wohnkomfort in naturnaher Umgebung. Ob für Singles, Paare oder Familien - das Mehrfamilienhaus Sinda 11 bietet Wohnraum, in dem man sich sofort zuhause fühlt. Highlights auf einem Blick: - Helle Wohnräume- sonnige Lage mit teils Bergsicht- Naturnahe Umgebung- Hochwertiger Ausbaustandard- Zentrale, gut erschlossene Lage mit idealer AnbindungEin Disporaum mit 11.81 m2 kann dazu gemietet werden - ideal, um Ihre Hobbys freien Lauf zu lassen, sei es als Werkstatt, Atelier oder zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Tiefgaragenplätze können für je CHF 130.00 pro Monat angemietet werden. Primarschule, Kindergarten und die Sportanlage liegen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle sind in kurzer Gehdistanz vorhanden. Innert Kürze sind Sie auch in grösseren Einkaufszentren. Die Autobahn und der Bahnhof Buchs sind ebenfalls sehr schnell erreichbar. Zusätzlich vermieten wir im selben Mehrfamilienhaus eine weitere 8.5-Zimmerwohnungen im 1. Obergeschoss. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

WegzeitNeu
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  • Exterior view of the residential property with signboard and landscaping
  • Bathroom with brown tiles, two sinks, one toilet, two mirrors, and a glass door.
  • empty room, white curtains, balcony, sliding glass door, wooden floor
  • modern kitchen, white cabinets, wooden floors, gas stove, oven, exhaust hood, dishwasher, washing machine
  • Empty room with white walls, white curtains, dark wooden floor, power outlet on the wall.
  • Rooftop balcony with glass railings, concrete flooring, unobstructed mountain view, glass doors
  • Empty room with tiled floor, pillars, and railings with a stunning view of mountains
  • terraced house, glass railing, mountains, snowy mountains, clear sky, road
  • Building with balcony, tiled terrace, metal railings, overlooking mountains and town
  • empty room, sliding glass doors, white curtains, dark wood floor
  • multi-story building, modern design, windows, parking lot, 'Wohntel' sign
  • Open entrance to a building with automatic sliding doors, welcome wall text in multiple languages, hand sanitizer station, carpeted floor, steps leading to the entrance
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8.5 Zimmer220m²CHF 4’310.–
Top
Veltur 10, 9475 Sevelen

Exklusive 8.5-Zimmer--Attikawohnung mit Bergblick in Sevelen

Entdecken Sie diese grosszügige 8.5-Zimmer-Dachwohnung im 3. Stock eines modernen Minergie-Gebäudes aus dem Jahr 2014. Mit 220 m² Wohnfläche bietet diese lichtdurchflutete Wohnung höchsten Wohnkomfort und einen atemberaubenden Blick auf die Berge.Die Wohnung überzeugt mit: • Spektakuläre Dachterrasse: Grosszügiger Aussenbereich mit Glasgeländern und uneingeschränktem Bergpanorama auf 190 m2 davon 30 m2 gedeckter Sitzplatz • Moderne Küche: Vollständig ausgestattet mit weissen Schränken, Holzbodenimitaten, Gasherd, Backofen, Geschirrspüler und Waschmaschine • Helle Wohnräume: Grosszügige Zimmer mit dunklen Vinylböden in Mahagonieoptik und bodentiefen Fenstern • Komfortables Badezimmer: Mit braunen Fliesen, zwei Waschbecken, zwei Spiegeln und Glastür • Praktischer Hauswirtschaftsraum: Mit übereinander gestellter Waschmaschine und Trockner • Garage und Parkplatz: Für bequemes und sicheres Parken • individuell nutzbarer Vorraum: der 34 m2 grosse Vorraum kann als zusätzliches Zimmer als auch als Büro genutzt werden. Besondere Ausstattung: Die rollstuhlgängige Wohnung verfügt über einen Lift und erfüllt Minergie-Standards für optimale Energieeffizienz. Die Lage ist ruhig und bietet im Sommer viel Sonnenschein.Perfekte Lage: Sevelen bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Der Volg-Supermarkt ist in 7 Gehminuten erreichbar, ebenso die Oberstufe Galstramm. Die Bushaltestelle Rietli liegt nur 3 Minuten entfernt, und der Bahnhof Sevelen ist in 12 Minuten zu Fuss erreichbar.Diese aussergewöhnliche Dachwohnung ist ab Februar 2026 verfügbar und bietet alles für anspruchsvolles Wohnen mit herrlichem Bergblick. Ideal für Familien oder Paare, die Komfort, Moderne und Natur schätzen.

WegzeitNeu
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  • A traditional white house with brown shutters, a balcony, well-maintained garden with trees, shrubs and fences
  • Corner bathtub with faucets, wooden ceiling, and wooden floor, with window overlooking the outside.
  • modern two-story building, white and black, balcony, multiple cars parked, green mountains in the background
  • White cabinets, tile flooring, built-in oven and dishwasher, large glass door, metal handles
  • modern kitchen with granite countertops, stainless steel sink, two sinks, cabinets, wooden floors, glass doors to balcony
  • modern kitchen, granite countertops, wooden cabinets, stainless steel sinks, wooden beams, tiled flooring
  • large room with wooden floor, exposed wooden beams, multiple windows, underfloor heating, open kitchen with cabinets and granite countertop, modern appliances
  • Laundry room with wooden cabinets, Miele front-loading washing machines, wooden storage drawer, attic skylight window
  • Modern wooden cabinets, granite countertops, stainless steel sink, faucet, dark tiled backsplash, exposed wooden beams
  • attic bathroom, wooden beams, white sink, white toilet, tiled floor
  • wooden floor, wall with four large windows, built-in wooden shelf, wooden staircase
  • wooden stairs, glass railing, wooden flooring, built-in wardrobe, glass door, open door, white walls
  • wooden beams, white built-in wardrobe, glass staircase, wooden flooring
  • white walls, desk, sky view from window
  • 3-room apartment with living room, kitchen, 2 bedrooms, bathroom, entrance hall, balcony
  • Attic bathroom with a shower, wooden cabinets, countertop, sink, two washing machines, mirrors
  • The interior of a wooden two-story house with open space, hardwood floors, a glass railing, white walls, and wooden beams
  • A small room with a bathtub, a bench, a wooden floor, a wooden wall, and a small window in the ceiling.
  • glass railing, concrete floor, view of a town, parking
  • Small room with attic, white wall, wooden flooring, blue water heater, small window, wooden plank
  • wooden floor, wooden beams, windows, white painted walls, empty room
  • open space, wooden floor, white walls, three windows, wooden beams, sunny
  • Empty room with wooden floor, glass railing, wooden beams, wooden stairs, windows
  • wooden beams ceiling, wooden floor, two windows, wall socket
  • empty room with wooden floor, wooden ceiling, pendant lights, a window, power outlets, gray pillar, and white walls
  • wooden beams, wooden floor, white cabinets, lamp, desk
  • White kitchen with white cabinets, modern appliances including a refrigerator and oven
  • wooden ceiling and floor, glass wall, staircase, ceiling lamps, windows
  • Wooden floors, wooden beams, glass staircase, glass railing, open space, modern design, large windows
  • modern open concept living room with hardwood floors, exposed wooden beams, kitchen area, glass stairs
  • stairway with wooden steps, wooden handrails, glass wall, wooden floor
  • sunny room with large windows, hardwood floors, large wooden beam
  • interior of a house, wooden floors, kitchen with granite countertops, white cabinetry, a white staircase leading up, a door at the end of the hallway
  • wooden floor, glass steps, wooden pillars, door, hallway
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3 Zimmer170m²CHF 3’530.–
Top
Hauptstrasse 50, 9475 Sevelen

Moderne exklusive Loft-Wohnung mit Charme und Bergblick in Sevelen.

Entdecken Sie diesen Wohntraum für Designliebhaber! Die 3-Zimmer-Loftwohnung mit ihren 130 m² liegt im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses in Sevelen. Die im Jahr 3019 erstellte Wohnung besticht durch ihre einzigartige Architektur, Funktionalität, die sichtbaren Holzbalken sowie durch die perfekte Kombination aus modernem Design und gemütlicher Atmosphäre.Die Wohnung bietet: • Grosszügiger Wohn-/Küchenbereich: Offenes Loft-Konzept mit sichtbaren Holzbalken, Holzböden und einer modernen Küche mit Granitarbeitsplatten, Edelstahlspülen und Geschirrspüler(Bora-Kochfeld mit Abluftsystem, Teppanyaki-Grill, Backofen mit versenkbarer Türe, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination) • Die massive Elegante Nussbaum Treppe: Mit ihren in den Tritten eingelassenen Glasgeländern verbindet stilvoll die beiden Wohnebenen. Unter der Treppe befindet sich der raffinierte von beiden Seiten nutzbare Kleiderschrank mit seinen Hochglanzfronten und versenkten Türgriffen. • Schlafzimmer: Schlafen auf der Galerie! • Luxuriöses Baden / Sonnen auf der Galerie: Beleuchtetes Sundeck unter dem Fenster für ein Baden unter dem Sternenhimmel oder Sonnen am Tag • Privater Balkon: Mit herrlichem Blick auf die grünen Berge der Umgebung • Praktische Ausstattung: Einbauschränke, Waschmaschine, Tumbler und Parkplatz; vorbereitete Leerinstallation für Beamer/ Leinwand und Dolby Surround Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt an der Hauptstrasse und ist dennoch ruhig und hervorragend angebunden. Die Bushaltestelle ,Sevelen Rathaus" sowie eine Arztpraxis befinden sich unmittelbar daneben. Der Bahnhof Sevelen ist in 13 Minuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Volg-Supermarkt in 5 Minuten Gehweite; auch Coop, Migros, Aldi, Lidl sind zu Fuss gut erreichbar. Ebenso sind Post und Bank bequem zu Fuss erreichbar. Die Primarschule Gadretsch ist 8 Minuten entfernt, und medizinische Versorgung bieten Physio-it und All4 Physio in 9 Minuten Gehweite. Die Lage ist sonnig und ruhig.Diese einzigartige Loftwohnung vereint modernen Komfort mit rustikalem Charme und bietet durch den 360°-Rundblick und den Balkon einen wunderschönen Ausblick auf die Berglandschaft. Perfekt für alle, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität und Stil legen.

WegzeitNeu
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Mit einer Bevölkerungsentwicklung von 3.46 % leben in Gams aktuell 3711 Menschen. Die Steuerbelastung der Region beläuft sich auf 11.51 %. Diese ist abhängig von unterschiedlichen Faktoren, so zum Beispiel von der Steuerpolitik der Gegend oder den Einkommensverhältnissen der Bevölkerung. Der Steuersatz für kinderlose, ledige Personen in Gams beträgt 16.47 %, für ein pensioniertes, verheiratetes Paar 14.73 %, für ein Ehepaar mit 2 Kindern 7.35 % und für ein kinderloses Ehepaar 10.86 %. Der Steuerfuss erfasst 118 % in der Region. Im Durchschnitt verdienen die Schweizer jährlich CHF 65’920, die Arbeitslosenquote liegt bei 0.51 %.

Bestandswohnungen

Gams verfügt über 1719 Wohnungen. Dabei unterteilt sich der Wohnungsbestand in 41 Wohnungen mit 1 Zimmer, 143 2-Zimmer-Wohnungen, 308 3-Zimmer-Wohnungen sowie 433 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen beläuft sich auf 442 5-Zimmer-Wohnungen und 352 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

In Gams befinden sich 0.35 % der Wohnungen im Leerstand. Dabei sind 0 % aller 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.65 % sowie 0.69 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer.

Neue Wohnungen

In den letzten 5 Jahren sind in Gams 123 Wohnungen entstanden. Davon weisen 14 Wohnungen 2 Zimmer auf. 37 3-Zimmer-Wohnungen und 36 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls zum Immobilienangebot hinzu. Schliesslich gibt es 18 neu gebaute 5-Zimmer- und 18 6+-Zimmer-Wohnungen.

Zu vermietende Wohnungen

Mit einem monatlichen Durchschnittspreis von CHF 1590 werden die Mietobjekte in der Region angeboten. Das 25%-Quantil besagt, dass 25% aller Mieten günstiger ausfallen oder bei maximal CHF 1315 liegen. Das 75%-Quantil liegt darüber hinaus bei CHF 1850 oder darunter.