Wohnungen zum Mieten in Fehraltorf: 9 Treffer

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5.5 Zimmer141m²CHF 2'300.–
Kempttalstrasse 38, 8320 Fehraltorf

Charmante 5.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG in Fehraltorf – mit Kamin und Holzböden

Entdecken Sie diese grosszügige und charmante 5.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes an der Kempttalstrasse 38 in Fehraltorf. Mit einer Wohnfläche von 141 m² bietet diese Wohnung viel Platz, Charakter und modernen Komfort – ideal für Familien oder alle, die das Besondere suchen.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Charaktervolle Räume: Freiliegende Holzbalken an den Decken und helle, weisse Wände verleihen der Wohnung ein einzigartiges, gemütliches Ambiente. • Kamin: Ein stimmungsvoller Kamin aus Ziegelstein mit Holzumrandung sorgt für behagliche Abende. • Moderne Küche: Ausgestattet mit weissen Schränken, Edelstahlgeräten, Kühlschrank, Backofen und Geschirrspüler – funktional und stilvoll. • Mehrere Badezimmer: Zwei moderne Badezimmer – eines mit Badewanne, eines mit Dusche und Glasabtrennung • Waschmaschine: Eine Waschmaschine sowie Tumbelr ist in der Wohnung vorhanden. • Dachgeschossbereich: Helle Dachbodenräume mit grossen Fenstern. • Aussenparkplätze: Zwei Aussenparkplatz (pro PP CHF 60) stehen zur Verfügung. Bei Bedarf auch weitere Verfügbar. • Kabel-TV: Kabelfernsehen ist vorhanden. Lage & Umgebung:Die Wohnung liegt in einer sonnigen Lage – im Sommer sehr sonnig, im Winter angenehm hell. Die Umgebung ist ruhig, insbesondere nachts herrscht kaum Bahnlärm. • Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle «Am Wildbach» ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Fehraltorf in ca. 7 Minuten zu Fuss. • Einkaufen & Alltag: Ein Supermarkt ist in rund 6 Gehminuten erreichbar, eine Apotheke sogar in nur 4 Minuten. • Bildung & Familie: Die Primarschule sowie Kindergarten und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien mit Kindern. • Verkehrsanbindung: Die Autobahn ist in ca. 2 km Entfernung gut erreichbar. Diese aussergewöhnliche Wohnung verbindet rustikalen Charme mit

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2.5 Zimmer68m²CHF 1'940.–
Hint. Grundstr. 24, 8320 Fehraltorf

Ihr neues Zuhause in Fehraltorf, Wohnen, wo die Natur beginnt!

Herzlich willkommen in der charmanten Wohnüberbauung Wiesenhof!Im Herzen des idyllischen Fehraltorf, nur 25 Minuten mit dem Zug vom Zürcher Hauptbahnhof entfernt, befinden sich an der Halden- und Hinteren Grundstrasse 48 attraktive Mietwohnungen, die Ihnen ein gemütliches Zuhause bieten. Die Wohnung ist per 01. Oktober 2026 verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!Die grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung bietet folgende Vorzüge: • Ruhige und naturnahe Lage: Direkt beim Haldenwald gelegen, in Gehdistanz (10 Min) zu Schule, Migros, Coop und Bahnhof sowie nur wenige Minuten vom Naherholungsgebiet Pfäffikersee entfernt. • Praktische Raumaufteilung: Grosszügiges Wohnzimmer mit halboffener Küche, ausgestattet mit modernen Geräten wie Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Kühlgefrierkombination (Marke Electrolux). • Zeitlose Materialien: Küche und Nasszellen mit pflegeleichten Plattenböden, während die Wohn- und Schlafzimmer mit einem klassischen Laminatboden ausgestattet sind • Gemütlicher Balkon: Ideal, um die ruhige Umgebung zu geniessen. • Praktische Einbauschränke: Im Eingangsbereich für zusätzlichen Stauraum. • Kellerabteil: Im Untergeschoss für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Liegenschaft Wiesenhof liegt in einer familienfreundlichen Wohngegend, umgeben von Wiesen und sanften Hügeln. Hier können Sie die Ruhe der Natur geniessen und gleichzeitig von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen profitieren.Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit viel Grünfläche und einer einladenden Umgebung.https://flatfox.ch/de/viewing/107285/?code=hck8Tf5yz-25d96Cpnv6Jh8hUfzpuPmWtkDQlADTbsg

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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

In Fehraltorf wohnen 6883 Einwohner:innen. Dies entspricht einer Veränderung von 3.21 % innerhalb von 3 Jahren. Die Steuerbelastung der Bevölkerung hängt von verschiedenen Kriterien ab, unter anderem von der Höhe der unterschiedlichen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der finanziellen Lage. Die Steuerbelastung der Bevölkerung liegt aktuell bei 10.18 %. In Fehraltorf sind die durchschnittlichen Steuersätze wie folgt: 14.58 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 13.4 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.22 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.29 % für ein kinderloses Ehepaar. Der Steuerfuss erfasst 111 % in der Region. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.03 %, das Jahreseinkommen der Bevölkerung im Durchschnitt bei 82'340 %.

Bestandswohnungen

Fehraltorf verfügt insgesamt über 3059 Wohnungen. Diese untergliedern sich in 77 1-Zimmer-Wohnungen, 285 2-Zimmer-Wohnungen, 698 Wohnungen mit 3 Zimmern sowie 1204 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen beläuft sich auf 525 5-Zimmer-Wohnungen und 270 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerstand

Auch ein gewisser Wohnungsleerstand ist in Fehraltorf gegeben. So sind 0.23 % aller Wohnungen unbewohnt. So stehen 1.05 % aller 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.14 %, 0.17 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die leer stehenden Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern haben eine Quote von 0.37 %. Von diesen sind 0.13 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neue Wohnungen

In den letzten 5 Jahren sind in Fehraltorf 194 neue Wohnungen hinzugekommen. Die Region verfügt über 2 Wohnungen mit 1 Zimmer und 63 2-Zimmer-Wohnungen. Mit insgesamt 44 Wohnungen mit 3 Zimmern und 61 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region noch weitere Wohnungen gebaut. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen beläuft sich auf 19 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit sechs oder mehr Zimmern.

Vermietung

Durchschnittlich belaufen sich die monatlichen Mietpreise in der Region auf CHF 2000. Etwa ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder beläuft sich auf CHF 1690 im Monat. 75% der Mieten liegen schliesslich bei CHF 2430 oder fallen geringer aus.

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