Wohnungen zum Mieten in Ermatingen: 10 Treffer

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5.5 Zimmer, 173m², CHF 3'350.–
Hauptstrasse 151, 8272 Ermatingen

Wohnen wie im Einfamilienhaus 173m2

Wir vermieten eine Attraktive 5.5-Zimmer Attika Wohnung in See- sowie Bahnhofsnähe! Die Wohnung befindet sich in der auffallend einzigartigen Überbauung "Uusfang" in Ermatingen, an der Hauptstrasse 151 vermieten.Diese Wohnung bietet Ihnen folgende Vorzüge:- Minergiestandard (ausser Lüftung)- Heizung über zentrale Wärmeerzeugung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe pro MFH- Bodenbeläge in sehr schönem Parkett und Plattenboden in den Nasszellen- moderne Küche mit allem Komfort- grosses Bad mit Badewanne & Dusche, Doppellavabo, WC und Fenster- kleineres Bad ebenfalls mit Dusche sowie ein separates WC- eigener Waschturm im separaten Reduit (Waschmaschine & Tumbler) - Lift mit direktem Zugang zur WohnungAussenparkplätze können für CHF 60.00 pro Monat und Einstellplätze für CHF 130.00 pro Monat dazu gemietet werden. Ermatingen 8272 Ermatingen liegt im Bezirk Kreuzlingen, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Ermatingen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.4% pro Jahr auf 3'780 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 9.6% (Kanton: 10.9%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +27.8% verändert (Kanton: +25.5%).

Wegzeit
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3.5 Zimmer, 103m², CHF 1'990.–
Hauptstrasse 155, 8272 Ermatingen

Grosszügige 3.5-Zimmer Sitzplatz-Wohnung

3.5-Zimmer Sitzplatz-Wohnung In der auffallend einzigartigen Überbauung "Uusfang" in Ermatingen, an der Hauptstrasse 155 vermieten wir eine sehr attraktive 3.5 Zi.-Wohnung im Erdgeschoss! Diese Wohnung bietet Ihnen viele Vorzüge, wie: • Minergiestandard (ausser Lüftung) • Bodenheizung • Heizung über zentrale Wärmeerzeugung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe pro MFH • Bodenbeläge in einem schönem Parkett und Plattenboden • moderne Küche mit allem Komfort • zwei Badezimmer mit Badewanne & Dusche • eigener Waschturm im UG (Waschmaschine & Tumbler) und ein eigenes Kellerabteil Die Wohnung befindet sich in Bahnhofs- und Seenähe. Ebenfalls sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kitas gut erreichbar. Auf Wunsch können Tiefgaragenplätze (à CHF 130.00/Mt.) und/oder Aussen-Parkplätze (à CHF 60.00/Mt.) dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ermatingen 8272 Ermatingen liegt im Bezirk Kreuzlingen, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Ermatingen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.4% pro Jahr auf 3'780 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 9.6% (Kanton: 10.9%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +27.8% verändert (Kanton: +25.5%).

Wegzeit
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5 Zimmer, 220m², CHF 3'150.–
Hauptstrasse 114, 8272 Ermatingen

Exklusive 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Ermatingen am Bodensee

Entdecken Sie diese grosszügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf zwei Etagen in begehrter Lage von Ermatingen. Mit 220 m² Wohnfläche und 240 m² Gesamtfläche bietet diese lichtdurchflutete Wohnung im 3. Stock aus dem Jahr 1995 höchsten Wohnkomfort für anspruchsvolle Mieter.Die Wohnung besticht durch: • Offener Wohn- und Essbereich: Grosszügiger Grundriss mit grossen hellen Fliesen und charakteristischen weissen Holzbalken, die eine warme Atmosphäre schaffen • Moderne Küche: Amerikanisch gestaltete Küche mit weissen Schränken, Geschirrspüler und stilvollem Kronleuchter • Maisonette-Charakter: Elegante Treppe verbindet die beiden Wohnebenen • Einbauschränke: Sämtliche Zimmer verfügen über passende Einbauschränke • Privater Balkon: Perfekt für entspannte Stunden im Freien • Garage: 2 Einstellplätze können zu je CHF 150.- gemietet werden. Traumhafte Lage: Die Wohnung befindet sich in sonniger Lage mit hoher Sonneneinstrahlung im Sommer und ist dabei ruhig gelegen. Der Bodensee ist in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der Bahnhof Ermatingen (4 Gehminuten). Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar - der Volg-Supermarkt ist nur 1 Minute entfernt, die Schule 3 Minuten und die Fähre nach Deutschland 9 Gehminuten.Diese einzigartige Maisonette-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe und Schönheit der Bodenseeregion. Ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen und die Nähe zur Natur sowie die hervorragende Infrastruktur schätzen.Zögern Sie nicht, uns bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Mit einer Bevölkerungsentwicklung von 1.26 % leben in Ermatingen aktuell 3780 Menschen. Verschiedene Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) beeinflussen die Höhe der Steuerabgaben. Weitere Faktoren sind die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sowie auch die Einkommensverhältnisse der Einwohner. So liegt die Steuerbelastung aktuell bei 9.62 %. Die durchschnittlichen Steuersätze in Ermatingen sind folgende: 13.57 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 12.37 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.34 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 8.96 % für ein kinderloses Ehepaar. Der Steuerfuss erfasst 106 % in der Region. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.9 %, das Jahreseinkommen der Bevölkerung im Durchschnitt bei 93'615 %.

Wohnungsbestand

Ermatingen verfügt insgesamt über 2026 Wohnungen. So gibt es insgesamt 112 1-Zimmer-Wohnungen, 218 Wohnungen mit 2 Zimmern, 399 3-Zimmer-Wohnungen als auch 617 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen beläuft sich auf 399 5-Zimmer-Wohnungen und 281 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leer stehende Wohnungen

Auch ein gewisser Wohnungsleerstand ist in Ermatingen gegeben. So sind 2.13 % aller Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 6.25 % der Wohnungen mit 1 Zimmer, 1.83 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.26 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.95 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 2.76 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Betrachtet man die 6-Zimmer-Wohnungen, weisen diese einen Leerstand von 1.43 % auf.

Neu gebaute Wohnungen

Ermatingen hat in den letzten 5 Jahren 133 neue Wohnungen erhalten. Dabei handelt es sich um 2 Wohnungen, die ein Zimmer haben, sowie 15 Wohnungen mit 2 Zimmern. Das Wohnungsangebot wurde durch 25 3-Zimmer- und 48 4-Zimmer-Wohnungen zusätzlich ergänzt. Auch 34 5-Zimmer- und 9 6+-Zimmer-Wohnungen wurden neu gebaut.

Mietwohnungen

Die Durchschnittsmiete für eine Wohnung in der Region liegt bei CHF 1670. Das 25%-Quantil besagt, dass 25% aller Mieten günstiger ausfallen oder bei maximal CHF 1272 liegen. 75% der Mieten liegen schliesslich bei CHF 2150 oder fallen geringer aus.

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