Emmenbrücke
Emmenbrücke
Maisonette / Duplex3 ZimmerLiftBalkon / TerrasseHaustiere erlaubt

Wohnungen zum Mieten in Emmenbrücke: 12 Treffer

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2.5 Zimmer, 58m², CHF 1'760.–
Top
Stauffacherstrasse 1, 6020 Emmenbrücke

Urban wohnen im Herzen von Emmen moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Willkommen im No. 1 Emmen! Diese attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem modernen Ausbaustandard, die Liegenschaft wurde 2024 komplett saniert. Lassen sich von folgenden Vorzügen begeistern: - Wohnräume mit Parkettboden- Küche und Bad mit Plattenboden- helle, moderne Küche mit Geschirrspüler- Nasszelle mit Badewanne- eigener Waschturm im Badezimmer- gemütlicher Balkon - Reduit für zusätzlichen Stauraum- Lift vorhanden- zwei Dachterrassen zur gemeinsamen Nutzung im 8. StockwerkDie Fotos stellen den Ausbaustandard dar. Bitte beachten Sie zwingend den Grundrissplan!Ein Einstellhallenplatz kann bei Bedarf für CHF 130.00 pro Monat dazu gemietet werden.Das Projekt No. 1 Emmen liegt im Herzen von Emmen. Luzern erreichen Sie in wenigen Fahrminuten und auch in Zug und sogar Zürich sind Sie im Handumdrehen. Das benachbarte Emmen Center bietet in kürzester (überdachter) Gehdistanz alles für Ihren täglichen Bedarf. Ausserdem befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail (bitte prüfen Sie den Spam-Ordner) mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.

Wegzeit
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  • Garage
2.5 Zimmer, 63m², CHF 1'790.–
Seetalplatz 1f, 6020 Emmenbrücke

4VIERTEL Nur 10 Minuten bis Luzern. Mehr Zeit für dich.

Ihre Traumwohnung im neuen, urbanen Quartier 4VIERTEL in Emmenbrücke. Das 4VIERTEL bietet sowohl durch seine Architektur als auch durch die vielseitigen Nutzungen einen prägnanten Akzent.Diese 2.5 Zimmer-Wohnungen im Gebäude Arcade überzeugen mit folgendem Ausbaustandard:- Wohnräume mit matt versiegeltem Eichenriemenparkett- Wände teilweise mit lasiertem Sichtbeton oder weissem Wandabrieb, Decke mit Weissputz- Fenster, Einbaumöbel, Türzargen sowie Sockelleisten in dunklem Grauton- offene dunkelgraue Küche mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank sowie Tiefkühler- Badezimmer mit Feinsteinzeugplatten mit Badewanne und Waschturm- Einbauschrank im Eingangsbereich für zusätzlichen StauraumDie Wohnung ist per 16.11.2026 oder nach Vereinbarung verfügbar.Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder.Zu dieser Wohnung können wir keinen Parkplatz anbieten.Weitere Informationen zum Projekt unter www.4viertel.com.

  • Garage
Wegzeit
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4.5 Zimmer, 115m², CHF 2'510.–
Neuhofstrasse 17, 6020 Emmenbrücke

Wohnen auf zwei Ebenen. Modern, stilvoll, saniert.

Im beliebten Neuhofquartier vermieten wir diese umfassend sanierte 4.5-Zimmer-Maisonette mit modernem Wohnkomfort. Die Kombination aus hellen Räumen, hochwertigen Materialien und einem durchdachten Grundriss schafft eine harmonische Wohnatmosphäre und macht dieses Zuhause besonders attraktiv für Familien und Paare.Ihr neues Zuhause überzeugt mit folgenden Vorzügen:Erdgeschoss:- Einbauschränke im Korridor - Gäste-WC- Moderne Küche mit Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler- Heller Essbereich mit Zugang zur rund 16 m² grossen Terrasse- Grosszügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon sowie Treppenabgang zum gedeckten Sitzplatz im unteren Geschoss- Wohn- und Schlafzimmer mit hochwertigem ParkettbodenUntergeschoss:- Einbauschränke im Gangbereich- Badezimmer mit Badewanne- zwei Schlafzimmer, davon eines mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz und zum GartensitzplatzEntdecken Sie weitere Immobilienangebote auf www.neuhof-emmenbruecke.ch.Einstellplätze können für CHF 130.00 pro Monat und Motorradplätze für CHF 30.00 pro Monat separat dazu gemietet werden.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der Nähe zur Autobahn sind Sie optimal vernetzt. Für Erholung und Freizeitaktivitäten sorgen zahlreiche Spazier- und Velowege, Sportanlagen sowie die Naherholungsgebiete entlang der Reuss alles nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail (bitte prüfen Sie den Spam-Ordner) mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.

Wegzeit
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1 / 8
  • Garage
4.5 Zimmer, 116m², CHF 2'720.–
Fadenstr. 30, 6020 Emmenbrücke

Nur 10 Minuten bis ins Zentrum von Luzern mit dem ÖV

Ihre Traumwohnung im neuen, urbanen Quartier 4VIERTEL in Emmenbrücke. Das 4VIERTEL bietet sowohl durch seine Architektur als auch durch die vielseitigen Nutzungen einen prägnanten Akzent.Dieses 4.5-Zimmer-Wohnung im Gebäude "Riverside" überzeugt mit folgendem Ausbaustandard:- Wohnraum mit geöltem Eichenindustrieparkett- Wände teilweise mit lasiertem Sichtbeton oder weissem Wandabrieb, Decke mit Sichtbeton- Fenster, Einbaumöbel, Türzargen sowie Sockelleisten in dunklem Grauton- offene dunkelgraue Küche mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank sowie Tiefkühler- Zwei Badezimmer mit Feinsteinzeugplatten- Waschturm im ReduitDie Wohnung ist verfügbar ab 01.12.2026 oder nach Vereinbarung.Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder von einem anderen Wohnungstyp.Weitere Informationen zum Projekt unter www.4viertel.com.

  • Garage
Wegzeit
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1 / 8
  • Garage
2.5 Zimmer, 90m², CHF 2'145.–
Seetalplatz 1a, 6020 Emmenbrücke

4VIERTEL Leben, wo Menschen zusammenkommen.

Ihre Traumwohnung im neuen, urbanen Quartier 4VIERTEL in Emmenbrücke. Das 4VIERTEL bietet sowohl durch seine Architektur als auch durch die vielseitigen Nutzungen einen prägnanten Akzent.Diese 2.5 Zimmer-Wohnungen im Gebäude Tower überzeugen mit folgendem Ausbaustandard:- Wohnräume mit matt versiegeltem Eichenriemenparkett- Wände teilweise mit lasiertem Sichtbeton oder weissem Wandabrieb, Decke mit Weissputz- Fenster, Einbaumöbel, Türzargen sowie Sockelleisten in dunklem Grauton- offene dunkelgraue Küche mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank sowie Tiefkühler- Badezimmer mit Feinsteinzeugplatten- Waschturm im Badezimmer- Einbauschrank im Eingangsbereich für zusätzlichen Stauraum Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar.Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder.Zu dieser Wohnung können wir keinen Parkplatz anbieten.Weitere Informationen zum Projekt unter www.4viertel.com.

  • Garage
Wegzeit
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1 / 12
3.5 Zimmer, 98m², CHF 2'180.–
Neuhofstrasse 23, 6020 Emmenbrücke

Modernes Wohnen mit Ausblick - sanierte 3.5-Zimmer-Maisonette

Im beliebten Neuhofquartier vermieten wir diese umfassend sanierte 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung. Helle Räume, hochwertige Materialien und eine grosszügige Terrasse verleihen dieser Wohnung einen besonderen Wohncharakter und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.Ihr neues Zuhause überzeugt mit folgenden Highlights:- Praktische Einbauschränke im Korridor- Moderne Küche mit Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler- Separates WC mit Dusche- Badezimmer mit Badewanne- Heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse- Treppenaufgang vom Wohnbereich zur grosszügigen Dachterrasse- Wohn- und Schlafzimmer mit hochwertigem ParkettbodenEntdecken Sie weitere Immobilienangebote auf www.neuhof-emmenbruecke.ch.Einstellplätze können für CHF 130.00 pro Monat und Motorradplätze für CHF 30.00 pro Monat separat dazu gemietet werden.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft sorgt für kurze Wege und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Dank der Nähe zur Autobahn profitieren Sie zudem von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Zahlreiche Spazier- und Velowege, Sportanlagen sowie die beliebten Naherholungsgebiete entlang der Reuss laden zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten und erholsamen Momenten im Grünen ein.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail (bitte prüfen Sie den Spam-Ordner) mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.

Wegzeit
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2.5 Zimmer, 50m², CHF 1'760.–
Eschenstrasse 2, 6020 Emmenbrücke
1 / 8
1 Zimmer, 14m², CHF 1'090.–
Rüeggisingerstrasse 69, 6020 Emmenbrücke

neu renoviertes, möbliertes Apartment "F/A-18" in Emmenbrücke

Entdecken Sie dieses charmante, vollständig möblierte Apartment in der Rüeggisingerstrasse 69 in Emmen. Mit 14 m² Wohnfläche bietet diese gemütliche Apartment alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen.Die Wohnung verfügt über: • Komplett eingerichtetes Schlafzimmer: Mit Bett, Schreibtisch, Stuhl und Kleiderschrank - perfekt zum Wohnen und Arbeiten • Bett- und Frotteewäsche inbegriffen • Funktionale Gemeinschaftsküche: Ausgestattet mit Spüle, Herd, Mikrowelle, Kühlschrank (mit abschliessbaren Fach), Geschirrspüler und einem Esstisch • Praktischer Hauswirtschaftsraum: Mit Waschturm, Dyson-Staubsauger Bügelbrett, Regalen und Reinigungsutensilien • Modernes Gemeinschaftsbadezimmer: Für Ihren täglichen Komfort Besondere Highlights: Dieses Apartment ist Teil einer WG-Wohnung (4 Apartments) und bietet die Möglichkeit, das gesellige Zusammenleben zu geniessen. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und ist sofort verfügbar.Perfekte Lage: Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Der Volg-Supermarkt ist nur 3 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Rüeggisingen erreichen Sie in 2 Minuten. Der Bahnhof Emmenbrücke Gersag ist in 10 Minuten zu Fuss erreichbar.Promo-Preis Neueröffnung! Mietpreis gültig bei Mindestmietdauer von 4 Monaten.Weitere Informationen auf www.lakelucerne-apartments.ch

Wegzeit
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2 Zimmer, 65m², CHF 1'610.–
Plus
6020 Emmenbrücke
1 / 5
3 Zimmer, 70m², CHF 1'558.–
Plus
Emmenbrücke, 6020 Emmenbrücke
1 / 5
3.5 Zimmer, 94m², CHF 2'400.–
Fadenstrasse, 6020 Emmenbrücke
1 / 2
20m², CHF 950.–
6020 Emmenbrücke

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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Im Durchschnitt leben 32'619 Menschen in Emmen. In den vergangenen 3 Jahren gab es eine Bevölkerungsentwicklung von 4.41 %. Verschiedene Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) beeinflussen die Höhe der Steuerabgaben. Weitere Faktoren sind die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sowie auch die Einkommensverhältnisse der Einwohner. So liegt die Steuerbelastung aktuell bei 11.56 %. Durchschnittlich zahlen kinderlose, ledige Personen in Emmen 16.31 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar 15.48 %, ein Ehepaar mit 2 Kindern 7.01 % und ein kinderloses Ehepaar 10.81 %. Zusätzlich umfasst der Steuerfuss der Region 215 %. Im Durchschnitt liegt das jährliche Einkommen darüber hinaus bei CHF 61'435, die Arbeitslosenquote bei 1.75 %.

Wohnungsbestand

Insgesamt 15'648 Wohnungen sind in Emmen vorhanden. Diese unterteilen sich in 566 1-Zimmer-Wohnungen, 2505 2-Zimmer-Wohnungen, 5025 Wohnungen mit 3 Zimmern sowie 5219 Wohnungen mit 4 Zimmern. Zusätzlich gibt es 1741 5-Zimmer-Wohnungen und 592 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Leer stehende Wohnungen

In Emmen befinden sich 1.47 % der Wohnungen im Leerstand. So sind 2.83 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.28 % aller 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.51 %, 1.44 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.38 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Quote der leer stehenden Wohnungen, die mehr als 6 Zimmer haben, liegt bei 1.18 %. Von diesen sind 1.33 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neue Wohnungen

Emmen hat in den letzten 5 Jahren 773 neue Wohnungen erhalten. Davon sind 49 Wohnungen mit 1 Zimmer und 251 2-Zimmer-Wohnungen. Mit insgesamt 255 Wohnungen mit 3 Zimmern und 165 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region noch weitere Wohnungen gebaut. Das Angebot umfasst ausserdem 48 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens sechs Zimmer.

Vermietung

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1600 pro Monat. Etwa ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder beläuft sich auf CHF 1361 pro Monat. 75% der durchschnittlichen monatlichen Mieten sind niedriger als CHF 1930 oder liegen genau bei diesem Wert (75%-Quantil).

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