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Wohnungen zum Mieten in Emmenbrücke: 28 Treffer

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4.5 Zimmer120m²CHF 2'860.–
Schönbühlring 66, 6020 Emmenbrücke

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Neubau mit Balkon

Ab dem 01.10.2026 ist eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss verfügbar. Es handelt sich um eine moderne Neubauwohnung aus dem Jahr 2023. Die Wohnung ist sehr hell und bietet einen hohen Wohnkomfort.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: 4.5 helle Zimmer mit optimaler Raumnutzung sowie modernen Einbauschränken im Eingangsbereich. • Zwei moderne Badezimmer: Mit weissen Fliesen, grossen Spiegeln und zeitgemässer Ausstattung • Privater Balkon: Der grosszügige Balkon bietet ausreichend Platz, um einen separaten Bereich zum Grillieren sowie eine gemütliche Ecke zum Entspannen und Geniessen ruhiger, sonniger Tage einzurichten. • Moderne Küche: Mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet. Inbegriffen sind ein Geschirrspüler, ein Backofen, ein Kochherd mit integriertem Dunstabzug und ein Steamer. • Praktische Ausstattung: Eine Waschmaschine und ein Tumbler befinden sich in der Wohnung. • Parkplatz: In der Gemeinsame Einstellhalle kann ein Parkplatz für CHF150.- pro Monat gemietet werden. Besondere Vorzüge: Die Wohnung liegt ruhig und ist sowohl kinder- als auch haustierfreundlich. Das sonnige Ambiente sorgt das ganze Jahr über für angenehme Lichtverhältnisse.Perfekte Lage: Die Bushaltestelle befindet sich praktisch direkt vor der Haustür. In unmittelbarer Nähe liegt das Schulhaus Erlen mit Primar- und Sekundarschule. Zudem bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Velotouren in der Natur. Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie sich bei uns melden und einen Besichtigungstermin vereinbaren, um sich selbst ein Bild der Wohnung zu machen.

Wegzeit
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3.5 Zimmer71m²CHF 1'850.–
Gerliswilstrasse 54, 6020 Emmen

Charmante 3.5-Zimmerwohnung in Emmen mit Balkon

Entdecken Sie diese gemütliche 3.5-Zimmerwohnung im 1. Stock an der Gerliswilstrasse 54 in Emmen. Die 71 m² grosse Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und praktischer Lage.Die Wohnung verfügt über: • Helle Zimmer: Optimal aufgeteilte Räume für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Vollausgestattete offene Küche: Mit Geschirrspüler für zusätzlichen Komfort • Modernes Badezimmer: Funktional und komfortabel ausgestattet mit Dusche • Balkon • Parkettboden: In Wohn- und Schlafzimmern • Plattenboden: In Küche / Badezimmer • Einbauschrank: Im Korridor • Glasfaseranschluss: Für beste Unterhaltung • Haustiere: Sind willkommen • Kellerabteil: Im Untergeschoss Bei den Bildern handelt es sich um eine gleichgelagerte Wohnung in derselben Überbauung.Lage und Umgebung: In nur 2 Gehminuten erreichen Sie sowohl den Denner-Supermarkt als auch die Heidak AG Apotheke. Die Bushaltestelle Viscosistadt ist nur 3 Minuten entfernt, während der Bahnhof Emmenbrücke Gersag in 8 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Familien schätzen die Nähe zur Krauer Schule, die in 9 Gehminuten erreicht werden kann. Die Nähe zu einem Fluss und die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles und Paare.Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich noch heute für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Sie!

Wegzeit
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1 Zimmer13m²CHF 990.–
Rüeggisingerstrasse 69, 6020 Emmenbrücke

neu renoviertes, möbliertes Apartment "Tiger II" in Emmenbrücke

Entdecken Sie dieses charmante, vollständig möblierte Apartment in der Rüeggisingerstrasse 69 in Emmen. Mit 13 m² Wohnfläche bietet diese gemütliche Apartment alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen.Die Wohnung verfügt über: • Komplett eingerichtetes Schlafzimmer: Mit Bett, Schreibtisch, Stuhl und Kleiderschrank - perfekt zum Wohnen und Arbeiten • Bett- und Frotteewäsche inbegriffen • Funktionale Gemeinschaftsküche: Ausgestattet mit Spüle, Herd, Mikrowelle, Kühlschrank (mit abschliessbaren Fach), Geschirrspüler und einem Esstisch • Praktischer Hauswirtschaftsraum: Mit Waschturm, Dyson-Staubsauger Bügelbrett, Regalen und Reinigungsutensilien • Modernes Gemeinschaftsbadezimmer: Für Ihren täglichen Komfort Besondere Highlights: Dieses Apartment ist Teil einer WG-Wohnung (4 Apartments) und bietet die Möglichkeit, das gesellige Zusammenleben zu geniessen. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und ist sofort verfügbar.Perfekte Lage: Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Der Volg-Supermarkt ist nur 3 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Rüeggisingen erreichen Sie in 2 Minuten. Der Bahnhof Emmenbrücke Gersag ist in 10 Minuten zu Fuss erreichbar.Promo-Preis Neueröffnung! Mietpreis gültig bei Mindestmietdauer von 4 Monaten.Weitere Informationen auf www.lakelucerne-apartments.ch

Wegzeit
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1 Zimmer13m²CHF 990.–
Rüeggisingerstrasse 69, 6020 Emmenbrücke

neu renoviertes, möbliertes Apartment "F35" in Emmenbrücke

Entdecken Sie dieses charmante, vollständig möblierte Apartment in der Rüeggisingerstrasse 69 in Emmen. Mit 13 m² Wohnfläche bietet diese gemütliche Apartment alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen.Die Wohnung verfügt über: • Komplett eingerichtetes Schlafzimmer: Mit Bett, Schreibtisch, Stuhl und Kleiderschrank - perfekt zum Wohnen und Arbeiten • Bett- und Frotteewäsche inbegriffen • Funktionale Gemeinschaftsküche: Ausgestattet mit Spüle, Herd, Mikrowelle, Kühlschrank (mit abschliessbaren Fach), Geschirrspüler und einem Esstisch • Praktischer Hauswirtschaftsraum: Mit Waschturm, Dyson-Staubsauger Bügelbrett, Regalen und Reinigungsutensilien • Modernes Gemeinschaftsbadezimmer: Für Ihren täglichen Komfort Besondere Highlights: Dieses Apartment ist Teil einer WG-Wohnung (4 Apartments) und bietet die Möglichkeit, das gesellige Zusammenleben zu geniessen. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und ist sofort verfügbar.Perfekte Lage: Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Der Volg-Supermarkt ist nur 3 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Rüeggisingen erreichen Sie in 2 Minuten. Der Bahnhof Emmenbrücke Gersag ist in 10 Minuten zu Fuss erreichbar.Promo-Preis Neueröffnung! Mietpreis gültig bei Mindestmietdauer von 4 Monaten.Weitere Informationen auf www.lakelucerne-apartments.ch

Wegzeit
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1 / 8
1 Zimmer14m²CHF 1'090.–
Rüeggisingerstrasse 69, 6020 Emmenbrücke

neu renoviertes, möbliertes Apartment "F/A-18" in Emmenbrücke

Entdecken Sie dieses charmante, vollständig möblierte Apartment in der Rüeggisingerstrasse 69 in Emmen. Mit 14 m² Wohnfläche bietet diese gemütliche Apartment alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen.Die Wohnung verfügt über: • Komplett eingerichtetes Schlafzimmer: Mit Bett, Schreibtisch, Stuhl und Kleiderschrank - perfekt zum Wohnen und Arbeiten • Bett- und Frotteewäsche inbegriffen • Funktionale Gemeinschaftsküche: Ausgestattet mit Spüle, Herd, Mikrowelle, Kühlschrank (mit abschliessbaren Fach), Geschirrspüler und einem Esstisch • Praktischer Hauswirtschaftsraum: Mit Waschturm, Dyson-Staubsauger Bügelbrett, Regalen und Reinigungsutensilien • Modernes Gemeinschaftsbadezimmer: Für Ihren täglichen Komfort Besondere Highlights: Dieses Apartment ist Teil einer WG-Wohnung (4 Apartments) und bietet die Möglichkeit, das gesellige Zusammenleben zu geniessen. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und ist sofort verfügbar.Perfekte Lage: Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Der Volg-Supermarkt ist nur 3 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Rüeggisingen erreichen Sie in 2 Minuten. Der Bahnhof Emmenbrücke Gersag ist in 10 Minuten zu Fuss erreichbar.Promo-Preis Neueröffnung! Mietpreis gültig bei Mindestmietdauer von 4 Monaten.Weitere Informationen auf www.lakelucerne-apartments.ch

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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Im Durchschnitt leben 32'619 Menschen in Emmen. In den vergangenen 3 Jahren gab es eine Bevölkerungsentwicklung von 4.41 %. Verschiedene Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) beeinflussen die Höhe der Steuerabgaben. Weitere Faktoren sind die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sowie auch die Einkommensverhältnisse der Einwohner. So liegt die Steuerbelastung aktuell bei 11.56 %. Durchschnittlich zahlen kinderlose, ledige Personen in Emmen 16.31 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar 15.48 %, ein Ehepaar mit 2 Kindern 7.01 % und ein kinderloses Ehepaar 10.81 %. Zusätzlich umfasst der Steuerfuss der Region 215 %. Im Durchschnitt liegt das jährliche Einkommen darüber hinaus bei CHF 61'435, die Arbeitslosenquote bei 1.75 %.

Wohnungsbestand

Insgesamt 15'648 Wohnungen sind in Emmen vorhanden. Diese unterteilen sich in 566 1-Zimmer-Wohnungen, 2505 2-Zimmer-Wohnungen, 5025 Wohnungen mit 3 Zimmern sowie 5219 Wohnungen mit 4 Zimmern. Zusätzlich gibt es 1741 5-Zimmer-Wohnungen und 592 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Leer stehende Wohnungen

In Emmen befinden sich 1.47 % der Wohnungen im Leerstand. So sind 2.83 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.28 % aller 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.51 %, 1.44 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.38 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Quote der leer stehenden Wohnungen, die mehr als 6 Zimmer haben, liegt bei 1.18 %. Von diesen sind 1.33 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neue Wohnungen

Emmen hat in den letzten 5 Jahren 773 neue Wohnungen erhalten. Davon sind 49 Wohnungen mit 1 Zimmer und 251 2-Zimmer-Wohnungen. Mit insgesamt 255 Wohnungen mit 3 Zimmern und 165 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region noch weitere Wohnungen gebaut. Das Angebot umfasst ausserdem 48 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens sechs Zimmer.

Vermietung

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1600 pro Monat. Etwa ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder beläuft sich auf CHF 1361 pro Monat. 75% der durchschnittlichen monatlichen Mieten sind niedriger als CHF 1930 oder liegen genau bei diesem Wert (75%-Quantil).

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