Egg SZ - Wohnungen zum Mieten mit Balkon / Terrasse, Lift

Lachen SZ – Möblierte Attikawohnung – Seesicht, Fitness, Sauna, Terrasse, Balkon, Ladestation

Bitte geben Sie Ihre TELEFONNUMMER an, damit wir Sie erreichen können. Ihr ausgefülltes ANMELDEFORMULAR senden Sie bitte an info(a)brueggli-altendorf.ch. Sie erreichen uns telefonisch unter 076 210 20 29. • Die Wohnung kann mehrere Jahre zeitlich unbegrenzt gemietet werden. Impressionen der Umgebung Lachen-Altendorf (im Kanton Schwyz) finden Sie unter BRUEGGLI-ALTENDORF.CH (gezeigte Orte sind zu Fuss erreichbar). • Die «schönste Hafenanlage am ganzen Zürichsee» von Lachen SZ erreichen Sie zu Fuss in nur neun, den Lachner Dorfkern in etwa acht und den Lachner S-Bahnhof in sieben Gehminuten. Zürich ist mit dem Auto in weniger als 25 Minuten erreichbar. Die Reise ab dem Bahnhof Lachen mit dem Zug nach Zürich HB dauert 31 Minuten und Zürich Flughafen erreichen Sie in 53 Minuten, beides ohne umzusteigen. Die Wohnung wurde nach gehobenem Standard (Eigentumswohnungsstandard) errichtet. Aufgrund der geölten Landhausdielen (Echtholz) ist sie nicht für Haustiere geeignet. Daher sind Haustiere nicht gestattet. • CHF 300 Basis-Reinigung 1x pro Woche • CHF 60 Optional TV / High Speed Internet • CHF 80 Optional Aussenparkplatz • CHF 160 Optional Tiefgaragenplatz • CHF 240 Optional Tiefgaragenplatz mit Ladestation

303 m² Attika mit Terrassen auf drei Seiten und Sauna

Über den Dächern von Schindellegi: 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit 303 m² Wohnfläche, Terrassen auf drei Seiten und eigener Sauna-Hütte. Mehr als die Hälfte der Fläche ist ein einziger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Fensterfront zur Terrasse. Dazu drei Schlafzimmer, eine Ankleide und zwei Bäder. Raumhöhe 2.8 m, Baujahr 2003, 2025 renoviert. Bezug sofort oder nach Vereinbarung.Die Räume (Masse ca.)• Wohnen, Essen und Küche in einem Raum von rund 147 m², mit Cheminée, Natursteinwand und Eckverglasung ins Grüne• Küche mit grosser Kochinsel, Dampfabzug und Speisekammer• grosses Schlafzimmer 44 m² mit Kaminofen und eigenem Terrassenzugang, auch als Büro oder Atelier nutzbar• Schlafzimmer 30 m² mit Natursteinwand, Cheminée-Ecke und Terrassentür• Schlafzimmer 16 m² mit Ankleide (20 m², Glasschränke) und Bad (18.5 m²) als zusammenhängende Suite: Badewanne mit Panoramafenster ins Grüne, Doppellavabo, Mosaikdusche• Zweites Bad mit Dusche und WC• Waschküche mit Waschturm, Weinkeller mit Klimaschränken, Einbauschränke, Loxone Smart HomeDraussen• Terrassen auf drei Seiten mit Zugang aus Wohnbereich, Essbereich, Medienraum und Schlafzimmer• Eigene Sauna-Hütte mit Ofen und Bänken direkt auf der Terrasse• Aussenkamin, gedeckter Sitzplatz, Hochbeete, freie Sicht auf Wald und HügelLage, ehrlich beschriebenDie Wohnung liegt im obersten Geschoss eines Gewerbegebäudes an der Chaltenbodenstrasse, über dem Betrieb der Schreiner Plus GmbH, der das Haus gehört. Tagsüber wird unten gearbeitet, abends und am Wochenende ist es ruhig. Die Schnellstrasse ist in Sichtweite, Seesicht gibt es keine. Autobahnzubringer in wenigen Minuten, Pfäffikon SZ und der Zürichsee in zehn Minuten, die Stadt Zürich in rund einer halben Stunde; S-Bahn ab Schindellegi-Feusisberg nach Wädenswil und Einsiedeln.SteuernFeusisberg gehört zu den steuergünstigsten Gemeinden der Schweiz (Gemeindesteuerfuss 2026: 55 Prozent, Rang 3 von 30 im Kanton Schwyz). Bereits bei CHF 120'000 Einkommen zahlt eine Einzelperson hier rund CHF 8'000 pro Jahr weniger Einkommenssteuern als in der Stadt Zürich, bei höheren Einkommen entsprechend mehr.KonditionenMietzins CHF 6'970 netto plus CHF 530 Nebenkosten pauschal, zusammen CHF 7'500 pro Monat. Mietvertrag ab drei Jahren mit Staffelmiete: 2. Jahr CHF 7'170, 3. Jahr CHF 7'370 netto, danach keine weitere Staffel; eine Kündigung durch die Vermieterin ist in dieser Zeit ausgeschlossen. Kürzere Laufzeit auf Anfrage. Eigene sehr grosse Garage ca. 60 m² für CHF 650 pro Monat, optional. Haustiere willkommen. Strom vom eigenen Solardach.Für wenFür Paare und kleine Familien mit Home-Office, für Expats und für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten verbinden: Das grosse Schlafzimmer eignet sich auch wunderbar als Büro, für Firmen ist ein separater Geschäftsraum-Mietvertrag für den Büroanteil möglich.Rundgang und Besichtigung3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=9AQtES1r75eBesichtigungen nach Vereinbarung, auch am Samstag oder Sonntag möglich. Sie mieten direkt von der Eigentümerin, ohne Makler.English summary 4.5-room penthouse, 303 m², top floor of a commercial building in Schindellegi (Feusisberg, among Switzerland's lowest-tax municipalities). Open living, dining and kitchen area of around 147 m² with fireplace; three bedrooms (44, 30 and 16 m²), walk-in wardrobe, two bathrooms, wine cellar, Loxone smart home. Terraces on three sides with own sauna cabin, outdoor fireplace and views of forest and hills. The expressway is within sight, no lake view; the owner's workshop is downstairs, quiet in the evenings and at weekends. Rent CHF 6,970 net plus CHF 530 flat-rate service charges, CHF 7,500 per month; three-year lease with stepped rent (CHF 7,170 in year 2, CHF 7,370 in year 3), shorter terms on request. Optional garage, approx. 60 m², CHF 650. Pets welcome. Available immediately. Viewings by appointment, also at weekends, directly from the owner. 3D tour: link above.

Topmoderne Familienwohnung mit grosszügiger Dachterrasse

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese moderne 4.5 Zimmerwohnung.Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gleichzeitig zentrumsnahen Wohnquartier. Die Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten befinden Sie in unmittelbarer Nähe. Die beiden Mehrfamilienhäuser wurden im 2012 gebaut. Ausstattung: • Wohnzimmer, Korridor, Küche und Bad mit Plattenboden • Schlafziimmer mit Parkettboden • Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler und hochliegendem Backofen • Korridor mit Garderobe und Putzschrank • Bad/WC mit Badewanne • Dusche/WC • Dachterrasse mit 55m2 Fläche • Kellerabteil Ein Einstellplatz kann für Fr. 125.- pro Monat dazu gemietet werden. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung.

Hochwertig ausgebaute 3.5 Zimmer-Wohnung im gepflegten Parco Verde zu vermieten

Zur Vermietung frei ab Februar 2027 steht diese wunderschön ausgebaute 3,5-Zimmer-Wohnung im Haus 3 des 2024 fertiggestellten Parco Verde in Schübelbach.Die Wohnung 3.302 befindet sich im 3. OG und misst 102 m². Sie verfügt über einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, zwei Schlafzimmer, einen geräumigen, offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, zwei Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne) und einen grosszügigen Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner.Der gesamte Schlaf- und Wohnbereich der Wohnung ist mit Böden aus Feinsteinzeug in Holzoptik ausgestattet. In der Küche befinden sich Geräte von V-Zug (Dampfgarer, Backrohr) sowie ein Induktionskochfeld von Bora.Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den 18,4 m² grossen, gedeckten Balkon mit Verglasung und Vorhängen. Die gesamte Wohnung ist mit elektrischen Rafflamellenstoren ausgestattet.Technische Details Parco Verde: • Minergie®-zertifiziert • Wärmeerzeugung mittels Erdwärme • Fussbodenheizung • Bodenkühlung • PV-Anlage • Kontrollierte Wohnungslüftung • Erschlossen mit Swisscom, Fiberstream und UPC Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze, die für 300 Franken monatlich zusätzlich vermietet werden. Vorinstallationen für elektrisches Laden sind bereits vorhanden.Kommen Sie vorbei zu einer Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst vom hohen Ausbaustandard dieser Wohnung sowie von der einzigartigen Planung und Architektur der Gesamtüberbauung Parco Verde.Mietzinsdepot: drei Monatsmieten

Helle Attikawohnung mit wunderschönem Ausblick auf die Berge

Heller Attikatraum mit wunderschönem Ausblick auf die Berge Diese helle und grosszügig geschnittene Wohnung präsentiert sich als gepflegte Wohlfühloase mit einem durchdachten Grundriss, der höchsten Wohnkomfort verspricht. Die offene Küche ist harmonisch mit einem grosszügigen Essbereich verbunden, der dezent vom Wohnzimmer abgetrennt ist und so eine klare, zugleich fliessende Raumstruktur schafft. Der lichtdurchflutete Wohnbereich wird durch ein heimeliges Cheminée geprägt, das eine besonders warme und einladende Atmosphäre schafft.Ein absolutes Highlight ist die wunderschöne Rundumsicht, die sich von der grosszügigen Terrasse aus geniessen lässt. Diese lädt zum Verweilen ein, ist windgeschützt und teilweise überdacht - ideal für entspannte Stunden im Freien. Besonders attraktiv: Von sämtlichen Zimmern besteht direkter Zugang zur umlaufenden Terrasse, wodurch Innen- und Aussenraum harmonisch miteinander verschmelzen.Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Badezimmer - eines ausgestattet mit Dusche, das andere mit Badewanne - und bietet somit ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien. Ein eigener Wäscheturm innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die moderne Ausstattung mit Glasfaseranschluss sowie die effiziente Fernwärme runden das Angebot ab und tragen zu angenehm tiefen Nebenkosten bei.Auch die Nebenräume überzeugen: Ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Trocknungsraum sowie ein abschliessbarer Fahrradraum stehen zur Verfügung.Zur Wohnung gehört zudem eine separate Garage mit Vorplatz sowie ein zusätzlicher Carport - diese können bei Bedarf dazugemietet werden.Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: naturnah und ruhig gelegen, mit unmittelbarer Nähe zu den Bergen und dem Zürichsee, und gleichzeitig hervorragend erschlossen. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Highlights: • Helle, grosszügige Wohlfühloase mit durchdachtem Grundriss • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit heimeligem Cheminée • Offene Küche mit grosszügigem, elegant abgetrenntem Essbereich • Wunderschöne Rundumsicht (Rundumblick) • Grosszügige, windgeschützte und teilweise überdachte Terrasse • Direkter Zugang zur umlaufenden Terrasse von allen Zimmern • Zwei Badezimmer (1× Dusche / 1× Badewanne) • Eigener Wäscheturm in der Wohnung • Kellerabteil, Trocknungsraum und abschliessbarer Fahrradraum • Nahc Bedarf separate Garage mit Vorplatz sowie zusätzlicher Carport • Naturnahe Lage mit Nähe zu Bergen und Zürichsee • Sehr gute Erschliessung (ÖV, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe) Neugierig geworden? Dann zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich!