Maisonette / Duplex Mieten in Schweiz: 50 Treffer

ERSTVERMIETUNG "Riedtower" - Über den Dächern von Zürich zuhause

Im Projekt «Riedtower» erwarten Sie aussergewöhnliche 2.5- bis 3.5-Zimmer-Maisonettewohnungen in den obersten Geschossen von Zürich-Leutschenbach. Wohnen auf zwei Ebenen, grosszügige Fensterflächen und hochwertiger Wohnkomfort schaffen ein besonderes Zuhause mit Weitblick.Die 2.5-Zimmer-Maisonettewohnungen überzeugen durch folgende Vorzüge: • Hochwertige Küche: mit Induktions-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler (Electrolux) • Wohn- und Schlafzimmer: mit Eichenparkett und grossformatigen Fensterflächen für viel Tageslicht und ein grosszügiges Raumgefühl • Moderne Nasszellen: Dusche/WC und separates WC mit keramischen Platten in heller Natursteinoptik • Eigener Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) in der Wohnung • Kontrollierte Wohnungslüftung • Angenehmes Raumklima dank Deckenheizung und -kühlung (TABS) • Reduit • Kellerabteil Mehr als nur wohnen: Ein Gemeinschaftsraum bietet Platz für Begegnung und Austausch, während der Co-Working-Space die Möglichkeit schafft, flexibel und unkompliziert direkt im Riedtower zu arbeiten.Urban leben und sich zuhause fühlen: Der Riedtower verbindet das pulsierende Stadtleben mit einem Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Direkt vor der Haustür warten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und der Leutschenpark für eine Auszeit im Grünen. Und wenn es weitergehen soll, sind Oerlikon, die Zürcher Innenstadt und der Flughafen schnell erreichbar. Hier wohnen Sie mittendrin und haben trotzdem Raum für sich.Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Visualisierungen der Veranschaulichung dienen und von der ausgeschriebenen Wohnung abweichen können. Massgebend ist der jeweilige Grundrissplan.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung und würden uns freuen Sie als neuen Mieter begrüssen zu dürfen. Entdecken Sie den Riedtower und erfahren Sie mehr über das Projekt, die Wohnungen und die Umgebung auf unserer Projekthomepage:

ERSTVERMIETUNG "Riedtower" - Zwei Ebenen. Grenzenloser Weitblick.

Im Projekt «Riedtower» erwarten Sie aussergewöhnliche 2.5- bis 3.5-Zimmer-Maisonettewohnungen in den obersten Geschossen von Zürich-Leutschenbach. Wohnen auf zwei Ebenen, grosszügige Fensterflächen und hochwertiger Wohnkomfort schaffen ein besonderes Zuhause mit Weitblick.Die 3.5-Zimmer-Maisonettewohnungen überzeugen durch folgende Vorzüge: • Hochwertige Küche: mit Induktions-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler (Electrolux) • Wohn- und Schlafzimmer: mit Eichenparkett und grossformatigen Fensterflächen für viel Tageslicht und ein grosszügiges Raumgefühl • Moderne Nasszellen: auf beiden Wohnebenen eine eigene Dusche/WC mit keramischen Platten in heller Natursteinoptik • Eigener Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) in der Wohnung • Kontrollierte Wohnungslüftung • Angenehmes Raumklima dank Deckenheizung und -kühlung (TABS) • Galerie • Reduit • Kellerabteil Mehr als nur wohnen: Ein Gemeinschaftsraum bietet Platz für Begegnung und Austausch, während der Co-Working-Space die Möglichkeit schafft, flexibel und unkompliziert direkt im Riedtower zu arbeiten.Urban leben und sich zuhause fühlen: Der Riedtower verbindet das pulsierende Stadtleben mit einem Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Direkt vor der Haustür warten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und der Leutschenpark für eine Auszeit im Grünen. Und wenn es weitergehen soll, sind Oerlikon, die Zürcher Innenstadt und der Flughafen schnell erreichbar. Hier wohnen Sie mittendrin und haben trotzdem Raum für sich.Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Visualisierungen der Veranschaulichung dienen und von der ausgeschriebenen Wohnung abweichen können. Massgebend ist der jeweilige Grundrissplan.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung und würden uns freuen Sie als neuen Mieter begrüssen zu dürfen. Entdecken Sie den Riedtower und erfahren Sie mehr über das Projekt, die Wohnungen und die Umgebung auf unserer Projekthomepage:

4.5-Zimmer-Maisonette mit Raum für mehr

Zwei Etagen, vielseitig nutzbare Räume und viel Freiraum ideal für alle, die Wohnen, Homeoffice und persönliche Rückzugsorte unter einem Dach verbinden möchten.Willkommen in Hedwigs Garten in Bülach.Hoch über Bülach, an sonniger Hanglage und umgeben von viel Grün, entsteht mit Hedwigs Garten ein besonderes Zuhause mit idyllischem Charakter und nachhaltigem Wohnkonzept.Die Überbauung Hedwigs Garten umfasst insgesamt sieben Mietwohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen von der kompakten 2.5-Zimmerwohnung bis zur grosszügigen 5.5-Zimmerwohnung. Die Wohnungen verfügen je nach Lage über eigene Gärten, Sitzplätze oder Terrassen.Die attraktive 4.5-Zimmerwohnung im 1. OG mit 101.9 m² verbindet modernen Wohnkomfort mit viel Natur. Eine grosszügige Terrasse und ein separater Balkon schaffen vielseitige private Aussenräume mit viel Platz zum Verweilen und Geniessen.Auf einen Blick • 4.5-Zimmer Maisonettewohnung im 1. OG • 101.9 m² Wohnfläche • Aussenflächen: Balkon mit 7.4 m² und Terrasse mit 14.1 m² • Helle, offene Wohnräume • Hochwertiger und nachhaltiger Innenausbau • Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage • Fussbodenheizung • Zugewiesener Veloparkplatz • Carport-Parkplatz optional mietbar • Ruhige, sonnige Lage in Bülach • Weitblick bis zu den Glarner Alpen Die sorgfältig gestalteten Grünflächen mit heimischen Pflanzen, Obstbäumen und Wildhecken schaffen eine naturnahe Umgebung. Gleichzeitig sind Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar.Weitere Wohnungen und Grundrisse stehen zur Auswahl.Jetzt informieren und gleich Bewerben: www.hedwigsgarten-buelach.chZwei Etagen, viel Freiraum und naturnahes Wohnen. Ihr neues Zuhause für alle, die modernes Wohnen und Natur verbinden möchten.Disclaimer: Die abgebildeten computergenerierten Visualisierungen geben keinen Anspruch auf Vollkommenheit. Sie sollen einen Eindruck der geplanten Überbauung sowie Wohnungen vermitteln (Bsp. einer Wohnung aus der Überbauung).

Erstbezug 5.5-Zi-Maisonette-Wohnung im Neubau

Diese moderne 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Neubau bietet modernes Wohnen auf zwei Etagen und wird im Erstbezug vermietet. Sie erwartet ein stilvolles – nach Nord/Ost/Süden ausgerichtetes Zuhause, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden. Im Erdgeschoss der Liegenschaft befindet sich eine Arztpraxis. Ausstattung • Eingangsbereich mit Einbaukasten/Garderobe • Badzimmer mit Badwanne, Lavabo mit Unterschrank • Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler • Zwei Zimmer zur Nord- und Südseite • Einbauküche mit Backofen, Kochinsel mit Glaskeramik mit Dampfabzug, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Geschirrwaschmaschine • Dusche mit bodenebener Dusche, Lavabo mit Unterschrank, Regendusche, beleuchteter Spiegelschrank • helles Wohnzimmer / Essen • Parkett in Zimmer, Küche sowie Bodenplatten in Dusche • Balkon mit toller Aussicht, Südseite (16m2) • offene Holztreppe zum ausgebauten Dachgeschoss • grosszügiger Vorplatz im Dachgeschoss • zwei Zimmer, eines mit Reduit / Ankleide • Parkplatz (Einstellhalle) kann dazu gemietet werden (CHF 130/Monat) • Veloraum im Untergeschoss (über AEH-Rampe) • grosses Kellerabteil in einem separaten Raum im Untergeschoss • Lift • Rollstuhlgängig Wieso dieses Mietobjekt Ihr neues Zuhause wird? • 3-fach isolierte Fensterverglasung • Bodenheizung • FreeCooling (dezente Kühlung im Sommer über Bodenheizung) • Photovoltaikanlage mit ZEV (Zusammenschluss zum Eigenverbrauch): zusätzlich zum Mietzins zahlen Sie eine monatliche Akonto von CHF 100 für den Stromverbrauch • Zentral gelegen und doch ländlich • Bezug per 1. November 2026 / nach Vereinbarung LageDie ländlich geprägte Gemeinde mit rund 2’500 Einwohnern bietet eine hohe Wohnqualität und viel Naherholung, perfekt für Menschen, die Ruhe schätzen aber nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchten. Grunddienstleistungen wie Dorfladen, Post, Arzt, Coiffeur und Restaurants liegen in Gehdistanz.

Moderne 3.5-Zimmer Maisonette mit Terrasse in Grenchen

Diese elegante 3.5-Zimmer-Maisonette in Grenchen vereint Neubaukomfort, Sonne und grosszügige Aussenflächen. Auf ca. 103 m² über zwei Ebenen überzeugt der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Echtholzparkett und viel Licht. Die hochwertige Küche mit BORA-Kochfeld und Einbauschränken erfüllt hohe Ansprüche. Zwei Badezimmer - eines davon en suite - sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Highlight: 53 m² Sitzplatz plus 10 m² Balkon (insgesamt 63 m²) laden zum Entspannen ein.Dank Lift ist die Wohnung barrierefrei erreichbar, das Haus ist kinderfreundlich (nur 8 Einheiten). Moderne Wärmepumpe und Bodenheizung bieten effizienten, nachhaltigen Wohnkomfort. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Keller (ca. 14 m²) sind vorhanden. Zentrale Lage am Jurasüdfuss: Einkauf, Schulen und ÖV/Autobahn sind schnell erreichbar.Die wichtigsten Fakten • 3.5 Zimmer, ca. 103 m² Wohnfläche • 63 m² Aussenfläche: 53 m² Sitzplatz + 10 m² Balkon • 2 Bäder (1x en suite) • Küche mit BORA-Kochfeld, Deckenspots, Einbauschränke, Tumbler • Echtholzparkett, sonnig • Wärmepumpe & Bodenheizung • Barrierefrei, Lift; kinderfreundliches Haus • 1 Tiefgaragenplatz, Keller ca. 14 m² • Neubau 2025, Erstvermietung • Nettomiete CHF 2'790.- + NK CHF 200.- (Bruttomiete CHF 2'990.-)

Erstvermietung: moderne Wohnungen an exklusiver Lage auf dem Bruderholz

An der Wartenbergstrasse 14 in Bottmingen vermieten wir als Erstbezug grosszügige und modern ausgebaute 2.5, 3.5- und 4.5- Normalgeschoss- und Maisonette-Wohnungen.Die Wohnungen sind per 1. November 2026 bezugsbereit.Die Gemeinde BottmingenDie Gemeinde Bottmingen ist eine kleinere, aber gut situierte Vorortsgemeinde im Nordwesten der Schweiz. Sie gehört zum Kanton Basel-Landschaft und liegt direkt an der Stadt Basel, mit der sie eng verbunden ist.Lage und CharakterBottmingen befindet sich im sogenannten Leimental (auch Birsigtal genannt) entlang des Flusses Birsig. Die Gemeinde ist stark von ihrer Nähe zu Basel geprägt und gilt als typischer Vorort mit ruhigem Wohncharakter und gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt.Alltag und GemeindelebenDie Gemeinde legt Wert auf ein aktives Gemeinschaftsleben mit Vereinen, Veranstaltungen und Mitwirkungsmöglichkeiten für Einwohner. Auch digitale Dienstleistungen und moderne Verwaltung werden stetig ausgebaut.Das Quartier um die WartenbergstrasseDas Quartier rund um die Wartenbergstrasse in Bottmingen gehört zu den typischen, eher ruhigen Wohnlagen dieser Gemeinde - mit einem klaren Fokus auf Lebensqualität statt urbanem Trubel.Charakter des QuartiersDie Wartenbergstrasse liegt in einem reinen Wohngebiet. Die Bebauung besteht vor allem aus:Einfamilienhäusernkleineren Mehrfamilienhäusern (oft aus den 1960er-1980er Jahren)gepflegten Gärten und viel GrünDas Quartier wirkt insgesamt ruhig, bürgerlich und eher gehoben, wie viele Teile von Bottmingen. Es ist kein dichtes Stadtquartier, sondern eher locker bebaut.Lage und UmgebungDie Gegend liegt leicht erhöht in Richtung Bruderholz und ist dadurch, relativ sonnig und offen, etwas abseits vom Durchgangsverkehr und dennoch nah an BaselIn wenigen Minuten ist man in der Stadt Basel, entweder mit dem Bus oder via nahegelegene, Tramlinien im Dorf.Die Wartenbergstrasse: ruhig & wohnlich, kein Durchgangsverkehr, sehr entspannt, locker bebaut mit vielen Einfamilienhäusern und kleineren Mehr-familienhäusern. Das Quartier hat viel Grün ist leicht erhöht, bietet teilweise etwas mehr Aussicht und Sonne.Es zählt zu den eher gehoben Quartieren mit vielen Eigentümern und einer stabilen Nachbarschaft. Ein ?klassisches Vorstadt-Wohnen? - ideal, wenn man Ruhe sucht.Die VerkehrsanbindungenDie Verkehrsanbindung an der Wartenbergstrasse in Bottmingen ist insgesamt gut bis sehr gut, aber mit einem klaren ?Wohnquartier-Charakter? - also etwas ruhiger und weniger direkt als an den Hauptachsen.Öffentlicher VerkehrGrundsätzlich profitiert das Quartier von der sehr guten ÖV-Erschliessung der ganzen Gemeinde.In Bottmingen verkehren die Tramlinien 10 und 17 sowie mehrere Buslinien der BLT. Von der Wartenbergstrasse aus erreicht man die Bushaltestellen in ca. 5 Minuten zu Fuss. Die Tramlinien in ca. 10-15 Minuten zu Fuss oder per BusPraktisch bedeutet das:Basel SBB: etwa 10-20 Minuten (je nach Verbindung)Basel Innenstadt: ähnlich schnell erreichbar Regionale & nationale Verbindungen:Der nächste grosse Knoten ist der Bahnhof Basel SBBVon dort aus ist man in ca. 1h 10 Minunten in Zürich, in ca. 1h in Bern.Auto & StrassenanbindungDie Wartenbergstrasse selbst ist eine ruhige Quartierstrasse, die an deren Ende vor dem Feld endet und eine schnelle Anbindung an die Hauptstrassen Richtung Basel oder dem Autobahnnetz (A2/A3) in kurzer Fahrdistanz bietet.Fahrrad & FusswegeDas Quartier bietet gute Bedingungen für Velofahren (inkl. regionale Routen im Leimental) und Spaziergänge Richtung Bruderholz / Grünzonen / Naherholungszonen.Teilweise werden die Velorouten in der Region weiter ausgebaut.Ideal für alle Leute, die ruhig wohnen, aber trotzdem schnell in Basel und der Umgebung sein wollen. Die Liegenschaft selbstAussenfassade - Vorgehängte, hinterlüftete Fassadenkonstruktion - Dämmung in Steinwolle- Fassadenverkleidung mit MetallverkleidungFenster aus Holz-Metall- 3-fach-Isolierverglasung- Schallschutzverglasung- Alle erdberührten Fenster mit abschliessbaren Griffen- Pro Raum mindestens ein Flügel mit Drehkippverschluss Aussentüren aus Metall- Haupteingangstüre in Metall mit Glaseinsatz VSG, Antipanik-Funktion (Hauptfluchtweg)Tore aus Metall- Garagentore im EG bei den Garagenboxen als Kipptor, verkleidet mit denselben Metallelementen wie die Fassade. Ausgestattet mit Torautomatik, Impulsgeber und einem Handsender pro Garage dazu. Zusätzlich manuelle Öffnung über Schlüsselschalter aussen und Druckknopf innen Garagentor AEH als Kipptor, verkleidet mit, Metallelementen. Ausgestattet mit Torautomatik, Impulsgeber und einem Handsender pro Stellplatz. Zusätzlich manuelle Öffnung über Schlüsselschalter aussen und Druckknopf innen. Ein integriertes Ampelsystem regelt die Ein- und Ausfahrtssituation. Dachkonstruktion - Flachdach gedämmt geschützt durch ein Wurzelschutzflies und bedeckt mit begrüntem Dachsubstrat.- Gartensitzplätze, Balkone und Terrassen mit Beton- oder Feinsteinzeugplatten im Splitt oder auf Stelzen verlegt Sonnenschutz - vertikale Sonnenmarkisen im ZIP-System mit Schienenführung mit einem Acrylstoff bespannt- Horizontalmarkisen in einer Kassette Geschütz und mit einem Acrylstoff bespannt -Bedienung mit Motoren einzeln über Wandschalter gesteuert Schwachstrominstallationen - pro Wohnung min. eine Multimediadose für Telefon, Radio und TV-Empfang im Wohnzimmer - Sonnerie mit Gegensprechanlage und Kamera beim Haupteingang Photovoltaikanalge- Anlage bestehend aus Solarpanels und Wechselrichter, der Strom wird zuerst für den Eigenverbrauch mittels ZEV eingesetzt; ein allfälliger Überschuss wird ins Netzt eingespeist Heizung - Wärmeerzeugung mittels Erdsonden mit Wärmepumpe - Wärmeabgabe in den Wohnungen mittels Bodenheizung, über elektrische Einzelraumregulierungen (Raumthermostate) gesteuert - Wärmeverbrauchsmessung erfolgt durch Wärmezähler, Ablesung über Funk - Keller- und Nebenräume, sowie die Autoeinstellhalle sind unbeheiztLüftung - Gefangene Räume in den Wohnungen werden mit mechanischen Fortluftventilatoren über Dach entlüftet und mittels Lichtkontakt und Nachlaufprogrammierung gesteuert - Nachströmung der mech. Lüftung über in den Fensterrahmen eingebauten Nachstromlüftern - Küchen mit Dampfabzug mit Umluft (Aktivkohlefilter) - Keller und Technikraum werden durch eine mechanische Fortluftanlage periodisch entlüftet, wobei ein eingebauter Feuchtigkeitssensor die Luftfeuchtigkeit überwacht - AEH durch eine mechanische Fortluftanlage über Dach entlüftet, Frischluftzufuhr durch das GaragentorSchliessanlage Registrierte Sicherheitsschliessanlage Schlüssel kompatibel mit Haupt- und Wohnungseingangstür, Kellerraum, Autoeinstellhalle und Briefkasten Folgender Ausbau in den Wohnungen erwartet Sie: • Weisse moderne Einbauküche mit GWM & Induktionsherd • Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen • Eichenparkett natur versiegelt in allen Zimmern • Nasszellen mit Bad/WC und oder Dusche/WC in den Maisonette-Wohnungen 2 Nasszellen • Wintergarten/Balkon oder Terrasse • Einbauschrank im Eingangsbereich • Eigener Waschturm in jeder Wohnung • Wandbeläge in den Nasszellen Plattenbelag und Variofliestapete • Wandbeläge in allen Räumen Grundputz gestrichen • Kellerabteil Ebenfalls besteht die Möglichkeit im Untergeschoss einen Einstellplatz oder im Aussenbereich eine Garagenbox zu mieten.Sichern Sie sich noch heute Ihre neue Traumwohnung und verlangen Sie die ausführliche Vermietungsdokumentation.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Gewissen Materialänderungen während der Baufertigstellung sind vorbehalten.

Erstvermietung: moderne Wohnungen an exklusiver Lage auf dem Bruderholz

An der Wartenbergstrasse 14 in Bottmingen vermieten wir als Erstbezug grosszügige und modern ausgebaute 2.5, 3.5- und 4.5- Normalgeschoss- und Maisonette-Wohnungen.Die Wohnungen sind per 1. November 2026 bezugsbereit.Die Gemeinde BottmingenDie Gemeinde Bottmingen ist eine kleinere, aber gut situierte Vorortsgemeinde im Nordwesten der Schweiz. Sie gehört zum Kanton Basel-Landschaft und liegt direkt an der Stadt Basel, mit der sie eng verbunden ist.Lage und CharakterBottmingen befindet sich im sogenannten Leimental (auch Birsigtal genannt) entlang des Flusses Birsig. Die Gemeinde ist stark von ihrer Nähe zu Basel geprägt und gilt als typischer Vorort mit ruhigem Wohncharakter und gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt.Alltag und GemeindelebenDie Gemeinde legt Wert auf ein aktives Gemeinschaftsleben mit Vereinen, Veranstaltungen und Mitwirkungsmöglichkeiten für Einwohner. Auch digitale Dienstleistungen und moderne Verwaltung werden stetig ausgebaut.Das Quartier um die WartenbergstrasseDas Quartier rund um die Wartenbergstrasse in Bottmingen gehört zu den typischen, eher ruhigen Wohnlagen dieser Gemeinde - mit einem klaren Fokus auf Lebensqualität statt urbanem Trubel.Charakter des QuartiersDie Wartenbergstrasse liegt in einem reinen Wohngebiet. Die Bebauung besteht vor allem aus:Einfamilienhäusernkleineren Mehrfamilienhäusern (oft aus den 1960er-1980er Jahren)gepflegten Gärten und viel GrünDas Quartier wirkt insgesamt ruhig, bürgerlich und eher gehoben, wie viele Teile von Bottmingen. Es ist kein dichtes Stadtquartier, sondern eher locker bebaut.Lage und UmgebungDie Gegend liegt leicht erhöht in Richtung Bruderholz und ist dadurch, relativ sonnig und offen, etwas abseits vom Durchgangsverkehr und dennoch nah an BaselIn wenigen Minuten ist man in der Stadt Basel, entweder mit dem Bus oder via nahegelegene, Tramlinien im Dorf. Die Wartenbergstrasse: ruhig & wohnlich, kein Durchgangsverkehr, sehr entspannt, locker bebaut mit vielen Einfamilienhäusern und kleineren Mehr-familienhäusern. Das Quartier hat viel Grün ist leicht erhöht, bietet teilweise etwas mehr Aussicht und Sonne.Es zählt zu den eher gehoben Quartieren mit vielen Eigentümern und einer stabilen Nachbarschaft. Ein ?klassisches Vorstadt-Wohnen? - ideal, wenn man Ruhe sucht.Die VerkehrsanbindungenDie Verkehrsanbindung an der Wartenbergstrasse in Bottmingen ist insgesamt gut bis sehr gut, aber mit einem klaren ?Wohnquartier-Charakter? - also etwas ruhiger und weniger direkt als an den Hauptachsen.Öffentlicher VerkehrGrundsätzlich profitiert das Quartier von der sehr guten ÖV-Erschliessung der ganzen Gemeinde.In Bottmingen verkehren die Tramlinien 10 und 17 sowie mehrere Buslinien der BLT. Von der Wartenbergstrasse aus erreicht man die Bushaltestellen in ca. 5 Minuten zu Fuss. Die Tramlinien in ca. 10-15 Minuten zu Fuss oder per BusPraktisch bedeutet das:Basel SBB: etwa 10-20 Minuten (je nach Verbindung)Basel Innenstadt: ähnlich schnell erreichbar Regionale & nationale Verbindungen:Der nächste grosse Knoten ist der Bahnhof Basel SBBVon dort aus ist man in ca. 1h 10 Minunten in Zürich, in ca. 1h in Bern.Auto & StrassenanbindungDie Wartenbergstrasse selbst ist eine ruhige Quartierstrasse, die an deren Ende vor dem Feld endet und eine schnelle Anbindung an die Hauptstrassen Richtung Basel oder dem Autobahnnetz (A2/A3) in kurzer Fahrdistanz bietet.Fahrrad & FusswegeDas Quartier bietet gute Bedingungen für Velofahren (inkl. regionale Routen im Leimental) und Spaziergänge Richtung Bruderholz / Grünzonen / Naherholungszonen.Teilweise werden die Velorouten in der Region weiter ausgebaut.Ideal für alle Leute, die ruhig wohnen, aber trotzdem schnell in Basel und der Umgebung sein wollen. Die Liegenschaft selbstAussenfassade - Vorgehängte, hinterlüftete Fassadenkonstruktion - Dämmung in Steinwolle- Fassadenverkleidung mit MetallverkleidungFenster aus Holz-Metall- 3-fach-Isolierverglasung- Schallschutzverglasung- Alle erdberührten Fenster mit abschliessbaren Griffen- Pro Raum mindestens ein Flügel mit Drehkipp- Verschluss Aussentüren aus Metall- Haupteingangstüre in Metall mit Glaseinsatz VSG, Antipanik-Funktion (Hauptfluchtweg)Tore aus Metall- Garagentore im EG bei den Garagenboxen als Kipptor, verkleidet mit denselben Metallelementen wie die Fassade. Ausgestattet mit Torautomatik, Impulsgeber und einem Handsender pro Garage dazu. Zusätzlich manuelle Öffnung über Schlüsselschalter aussen und Druckknopf innen Garagentor AEH als Kipptor, verkleidet mit Metall-elementen. Ausgestattet mit Torautomatik, Impulsgeber und einem Handsender pro Stellplatz. Zusätzlich manuelle Öffnung über Schlüsselschalter aussen und Druckknopf innen. Ein integriertes Ampelsystem regelt die Ein- und Ausfahrtssituation. Dachkonstruktion - Flachdach gedämmt geschützt durch ein Wurzelschutzflies und bedeckt mit begrüntem Dachsubstrat.- Gartensitzplätze, Balkone und Terrassen mit Beton- oder Feinsteinzeugplatten im Splitt oder auf Stelzen verlegt Sonnenschutz - vertikale Sonnenmarkisen im ZIP-System mit Schienenführung mit einem Acrylstoff bespannt- Horizontalmarkisen in einer Kassette Geschütz und mit einem Acrylstoff bespannt -Bedienung mit Motoren einzeln über Wandschalter gesteuert Schwachstrominstallationen - pro Wohnung min. eine Multimediadose für Telefon, Radio und TV-Empfang im Wohnzimmer - Sonnerie mit Gegensprechanlage und Kamera beim Haupteingang Photovoltaikanalge- Anlage bestehend aus Solarpanels und Wechselrichter, der Strom wird zuerst für den Eigenverbrauch mittels ZEV eingesetzt; ein allfälliger Überschuss wird ins Netzt eingespeist Heizung - Wärmeerzeugung mittels Erdsonden mit Wärmepumpe - Wärmeabgabe in den Wohnungen mittels Bodenheizung, über elektrische Einzelraumregulierungen (Raumthermostate) gesteuert - Wärmeverbrauchsmessung erfolgt durch Wärmezähler, Ablesung über Funk - Keller- und Nebenräume, sowie die Autoeinstellhalle sind unbeheiztLüftung - Gefangene Räume in den Wohnungen werden mit mechanischen Fortluftventilatoren über Dach entlüftet und mittels Lichtkontakt und Nachlaufprogrammierung gesteuert - Nachströmung der mech. Lüftung über in den Fensterrahmen eingebauten Nachstromlüftern - Küchen mit Dampfabzug mit Umluft (Aktivkohlefilter) - Keller und Technikraum werden durch eine mechanische Fortluftanlage periodisch entlüftet, wobei ein eingebauter Feuchtigkeitssensor die Luftfeuchtigkeit überwacht - AEH durch eine mechanische Fortluftanlage über Dach entlüftet, Frischluftzufuhr durch das GaragentorSchliessanlage Registrierte Sicherheitsschliessanlage Schlüssel kompatibel mit Haupt- und Wohnungseingangstür, Kellerraum, Autoeinstellhalle und Briefkasten Folgender Ausbau in den Wohnungen erwartet Sie: • Weisse moderne Einbauküche mit GWM & Induktionsherd • Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen • Eichenparkett natur versiegelt in allen Zimmern • Nasszellen mit Bad/WC und oder Dusche/WC in den Maisonette-Wohnungen 2 Nasszellen • Wintergarten/Balkon oder Terrasse • Einbauschrank im Eingangsbereich • Eigener Waschturm in jeder Wohnung • Wandbeläge in den Nasszellen Plattenbelag und Variofliestapete • Wandbeläge in allen Räumen Grundputz gestrichen • Kellerabteil Ebenfalls besteht die Möglichkeit im Untergeschoss einen Einstellplatz oder im Aussenbereich eine Garagenbox zu mieten.Sichern Sie sich noch heute Ihre neue Traumwohnung und verlangen Sie die ausführliche Vermietungsdokumentation.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Gewissen Materialänderungen während der Baufertigstellung sind vorbehalten.