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4.5 Zimmer89m², CHF 973’560.–
Chemin de Cassinette 13, 1018 Lausanne

IMMEUBLE MINERGIE ! nouveau projet

Appartement 4.5 pièces en attique !« AZZURA », votre nouvelle promotion exclusive par Immocloud ! Accédez à tous les détails sur : https://azzura-lausanne.ch/La promotion « Azzura » est un projet avec des valeurs environnementales fortes : « Construire pour aujourd'hui et pourdemain » tel est le leitmotiv de ces nouveaux appartements. Assurant des charges basses pour les futurs propriétaires, la promotion « Azzura » est estampillé du réputé label MINERGIE et c'est ainsi que le bâtiment sera au bénéfice de panneaux solaires et photovoltaïques et que le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur. De plus, une très grande attention a été portée aux détails. Les matériaux se veulent de qualité et les finitions d'excellence !Votre futur appartement est une invitation au bien-être. Bénéficiant de grandes ouvertures sur l'extérieur, l'ensoleillement et la lumière sont au coeur des logements ! Les balcons donnent de l'espace supplémentaire et en été profitez des températures agréables pour prolonger vos soirées estivales.Certains appartements se prêtent parfaitement à un investissement sûr et durable. Dans ce quartier en plein développement, c'est une opportunité rare à saisir ! Demandez-nous le plan financier pour les appartements de rendement !Parfaitement située dans un quartier en pleine expansion, c'est l'assurance de jouir d'amélioration diverses pour le quartier ; nouveaux transports, nouvelles écoles et nouveaux commerces. Le quartier des Plaines-du-Loup, à quelques encablures de la promotion, est bientôt terminé et proposera de nombreuses activités pour tous !En plus des avantages qu'offre la vie en ville, le positionnement dans les hauts de Lausanne vous assure de rejoindre campagne et nature très rapidement. Ainsi, vous décidez de quoi sont composées vos journées, soit en ville pour le travail, les sorties et le shopping, et en campagne pour vous ressourcer et vous aérer des journées dynamiques du centre ! Votre appartement est un havre du cocooning ? Profitez du retrait agréable de l'immeuble se trouvant en deuxième ligne vis-à-vis de la route pour vous détendre sur votre terrasse ou balcon et savourer le calme environnant !Places de parc souterraines en sus : CHF 60'000.-Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignement de ce projet labélisé MINERGIE dans ce quartier en plein développement.Monsieur Mathis FuchsCo-fondateurDiplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers078/814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

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4 Zimmer129m², CHF 1’017’480.–
Gimel, 1188 Gimel

Appartement de 4 pièces au rez inférieur, avec terrasse - Lot 4

Ô VERGER DU MOULINET - GIMEL - SUR PLANSSituée au centre du charmant village de Gimel, dans le district de Morges, cette nouvelle réalisation se caractérise par une architecture soignée et contemporaine tout en conservant les caractéristiques d'une construction traditionnelle. Elle se trouve à proximité immédiate de tous les commerces et commodités nécessaires à la vie courante.Parfaitement intégrée dans l'environnement du village, cette résidence est composée de 9 confortables appartements allant du 2 pièces au 5 pièces (4 pces + mezzanine), permettant ainsi d'accueillir un panel diversifié de propriétaires. Chaque logement bénéficie en outre d'un agréable accès extérieur, les lots du rez-de-chaussée profitant d'une terrasse et d'un beau jardin privatif, les biens de l'étage et des combles disposant de balcons.Afin d'offrir un confort maximal à ses habitants, le bâtiment est équipé d'une grande cage d'escaliers et d'un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite. Au sous-sol prendront place un grand local à vélos de 25 m2, un local à poussettes, ainsi que des caves. Des places de parking intérieures sont à acquérir en sus, au prix de CHF 45'000.-.Idéalement localisée à 15 minutes des accès autoroutiers de Rolle et d'Allaman, il est très aisé de rejoindre les agglomérations de Lausanne et Genève en 45 minutes. Le village est également desservi par les transports publics et bénéficie de connexions le plaçant à 20 minutes des gares CFF de Rolle et d'Allaman.Les matériaux et finitions prévus sont de très bon niveau, conférant ainsi aux habitants de cette résidence un cadre de vie des plus agréables. Chaque acquéreur a bien entendu la possibilité de personnaliser son intérieur, tant au niveau du choix des matériaux que des équipements. La livraison est prévue en mars 2025.

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4.5 Zimmer90m², CHF 1’281’000.–
1092 Belmont-sur-Lausanne

Superbe appartement de 4.5 pièces avec une vue imprenable et des finitions haut de gamme.

Belmont-sur-Lausanne1092 Belmont-sur-Lausanne se situe dans le District de Lavaux-Oron, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Belmont-sur-Lausanne a varié au cours des cinq dernières années de +1,7% en moyenne par an, s'élevant à 3 871 habitants (Etat le 31 déc. 2021). Le taux d'imposition est de 15,3% (canton: 15,2%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,9% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,3% (Etat le 1er juin 2022). Les prix immobiliers ont varié de +16,6% au cours des cinq dernières années (canton: +18,2%).Un objet d'exception à vivre !Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement situé à Belmont-sur-Lausanne, à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles.Cette copropriété récente offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel dans un environnement verdoyant.Voici les principales caractéristiques de cet appartement : • Vue imprenable sur le lac et les montagnes • Jardin privatif d'environ 100 m2 et terrasse chaleureuse • Appartement traversant lumineux • 1 chambre avec accès direct au jardin • Salle de douche à l'italienne • 1 place de parking en sous-sol (en sus) équipée d'un système de chargement pour véhicule électrique • Cave Un petit havre de paixBienvenue à Belmont-Sur-Lausanne, où le style de vie moderne rencontre le charme de la nature. Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement exceptionnel de 4.5 pièces, un véritable bijou immobilier qui comblera vos attentes les plus élevées.Situé dans un cadre idyllique, cet appartement offre une vue imprenable sur le lac et les majestueuses montagnes environnantes. Profitez de panoramas à couper le souffle depuis votre propre chez-vous, un véritable havre de paix.L'emplacement de ce bien est un véritable atout. Proche de toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun. De plus, cet appartement dispose d'une place de parking en sous-sol, équipée d'une borne de recharge pour véhicules électriques, pour un mode de vie respectueux de l'environnement (la place de parking est à acquérir en sus du prix de vente de l'appartement). Le jardin privé, d'une surface de près de 100 mètres carrés, et la spacieuse terrasse vous offrent de généreux espaces extérieurs où vous pourrez vous détendre, recevoir des invités ou simplement profiter de moments de tranquillité en plein air.L'intérieur de l'appartement a été pensé avec soin pour maximiser votre confort et votre bien-être. La cuisine entièrement équipée offre un espace fonctionnel et moderne, ouvert sur la partie salon salle à manger. La chambre à coucher est accueillante et offre un accès direct au jardin. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, ajoutant une touche de sophistication à cet espace.Ce logement est non seulement agréable à vivre, mais il est également très fonctionnel, répondant à toutes les exigences d'un mode de vie contemporain. Chaque détail a été soigneusement pris en compte pour vous offrir une expérience de vie exceptionnelle.Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un appartement moderne, avec une vue imprenable, des espaces extérieurs généreux et des équipements haut de gamme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement à Belmont-Sur-Lausanne.

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