Wohnungen zum Kaufen in Bezirk Sursee: 25 Treffer

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3.5 Zimmer110m²CHF 945'000.–
Hellbühlerstrasse 8, 6017 Ruswil

Kernsanierte 3½-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (WHG-301)

Diese hochwertig kernsanierte 3½-Zimmer-Dachwohnung vereint grosszügiges Wohnen mit dem besonderen Charme einer Dachwohnung. Auf rund 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Zuhause mit hochwertigem Ausbaustandard und einem Wohngefühl, das Neubauqualität nahekommt.Das Herzstück der Wohnung bildet der über 43 m² grosse Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Dank grosszügiger Fensterflächen sind die Räume lichtdurchflutet und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die moderne Küche mit hochwertigen Electrolux-Geräten, viel Arbeitsfläche und praktischem Stauraum fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein.Ein gedeckter Sitzplatz sowie ein separater Balkon erweitern den Wohnraum und bieten ideale Rückzugsorte, um die Morgen- oder Abendsonne in entspannter Atmosphäre zu geniessen.Die beiden Schlafzimmer überzeugen mit angenehmen Raumgrössen und eignen sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei moderne Nasszellen mit Badewanne beziehungsweise Dusche sowie das über 14 m² grosse Reduit mit eigenem Waschturm und viel Stauraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Die Wohnung verfügt über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, hochwertige Parkettböden und Feinsteinzeugplatten, dreifach verglaste Fenster sowie einen Glasfaseranschluss. Lift, Video-Gegensprechanlage und die Vorbereitung für E-Mobilität in der Einstellhalle runden dieses attraktive Angebot ab.Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Einzelpersonen, die grosszügige Räume, hochwertige Materialien und den einzigartigen Charakter einer modernen Dachwohnung schätzen. Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns und verlangen Sie weitere Unterlagen noch heute!

Wegzeit
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3.5 Zimmer120m²CHF 1'025'000.–
Hellbühlerstrasse 8, 6017 Ruswil

Kernsanierte 3½-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (WHG-303)

Diese hochwertig kernsanierte 3½-Zimmer-Dachwohnung überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss, hochwertiger Ausstattung und rund 120 m² Wohnfläche. Hier erwartet Sie ein modernes Zuhause, das viel Platz, Komfort und Wohnqualität auf ideale Weise miteinander verbindet.Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 49 m² grosse Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Dank der grosszügigen Fensterflächen entsteht ein heller und einladender Wohnraum mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz. Die moderne Küche mit hochwertigen Electrolux-Geräten, einer robusten Keramik-Arbeitsfläche und viel Stauraum fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein.Das grosszügige Hauptschlafzimmer mit rund 25 m² bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei moderne Nasszellen sowie ein praktisches Reduit mit integriertem Waschturm und zusätzlichem Stauraum sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.Im Zuge der umfassenden Kernsanierung wurde die Wohnung technisch und energetisch auf einen modernen Standard gebracht. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge, elektrische Rafflamellenstoren, ein Glasfaseranschluss sowie eine Video-Gegensprechanlage sorgen für zeitgemässes und nachhaltiges Wohnen. Die Vorbereitung für E-Mobilität in der Einstellhalle rundet dieses attraktive Angebot ab.Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die grosszügiges Wohnen mit hochwertigem Ausbaustandard in zentraler Lage schätzen und ohne Renovationsaufwand direkt einziehen möchten.Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns und verlangen Sie weitere Unterlagen noch heute!

Wegzeit
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Neubau
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +3
3.5 Zimmer107m²CHF 775'000.–
Kaltbacherstrasse 2+4, 6212 St. Erhard

topmoderne Eigentumswohnung in der neuen Überbauung am-wiberg.ch

Mit der Überbauung am-wiberg.ch entsteht eine attraktive und moderne Wohnüberbauung. Wir realisieren 8 Mehrfamilienhäuser, 65 Eigentumswohnungen, 5 Ateliers und 6 Reiheneinfamilienhäuser mit einem Mix aus 2½- bis 5½-Zimmern.Profitieren Sie von folgenden Highlights: • Höchsten Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung • Kurze Pendlerdistanzen nach Luzern und Olten • 3 Kilometer von Sursee entfernt • Breites Freizeit- und Naherholungsangebot direkt vor der Haustüre • Bauliche Vorbereitung für Smart-Home: digitale Bedienung der Lichtinstallationen, Beschattung und Raumthermostate in und ausserhalb der Wohnung • Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss • Zusatzkeller ab CHF 9'000 • Tiefgaragenplatz à CHF 42'000 • XL-Tiefgaragenplatz à CHF 47'000 • E-Mobile Ladestationen möglich • Motorradparkplätze à CHF 12'000 • Ateliers ab CHF 300'000Die angezeigten Bilder können von der Wohnung abweichen, es handelt sich um Referenzbilder.Freie Besichtigung Dienstag, 18. August 2026, 16-18 UhrKaltbacherstrasse 4, 6212 St.Erhard-Knutwil. Für die Besichtigung ist festes Schuhwerk erforderlich.Bitte folgen Sie der Beschilderung vor Ort. Parkiermöglichkeiten finden Sie beim Mostkrug Eberli Parkplatz.Wir freuen uns auf Ihren Besuch!Weitere Informationen finden Sie in der Verkaufsdokumentation oder auf der Projekthomepage unter am-wiberg.chZur Vereinbarung eines persönlichen Beratungsgesprächs steht Ihnen die Eberli AG, Kägiswilerstrasse 15, 6060 Sarnen (041 666 38 48 / vermarktung@eberli-ag.ch) gerne zur Verfügung.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +3
Wegzeit
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3.5 Zimmer114m²CHF 1'290'000.–
Wilhelmshöchi 2, 6215 Beromünster

BANKENGEPRÜFT BESTÄTIGT Exklusive Attikawohnung mit traumhafter Aussicht über die Altstadt von Beromünster

Das Objekt wurde bereits von drei Banken geprüft, weshalb wir Ihnen ein attraktives und verbindliches Hypothekarangebot offerieren können.Diese einzigartige Attikawohnung vereint modernes Wohnen mit einem unvergleichlichen Ausblick über die malerische Altstadt von Beromünster. Der freie Blick auf die historischen Dächer und die markante Kirche verleiht der Wohnung eine aussergewöhnliche Atmosphäre - eindrucksvoll bei Tag und besonders stimmungsvoll unter dem Sternenhimmel.Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Smarthome-System, einem grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie einer integrierten Klimaanlage. Die hochwertige, separate Einbauküche bietet modernen Komfort und grosszügigen Stauraum.Das elegante Elternschlafzimmer verfügt über einen hochwertigen Einbauschrank, direkten Zugang zur Westterrasse sowie einen traumhaften Blick über die Dächer der Altstadt. Das exklusive en-suite Badezimmer verwandelt sich mit Regendusche im Grotto-Stil und Badewanne mit Aussicht in eine private Wellnessoase.Ergänzt wird das Angebot durch einen Disporaum mit direktem Zugang zu den Parkplätzen. Bei Bedarf können bis zu vier Parkplätze erworben werden - ideal für Autoliebhaber.Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Exklusive Attikalage mit hoher Privatsphär • Atemberaubende Aussicht über die Dächer von Beromünster • Traumhafte Sonnenuntergänge dank optimaler Westausrichtung • Grosszügige Terrasse mit vorbereiteter Whirlpool-Fläche (Boden bereits ausgelegt) • Verglaste Loggia - ganzjährig nutzbar. • Beste Finanzierungskonditionen gesichert • Grundausrüstung für E-Ladestationen bereits vorbereitet • Garagenzugang bei Bedarf mit Treppenlift möglich • Zusätzlicher Keller- sowie belüfteter Hobbyraum - ideal als Fitness-, Büro- oder Stauraum nutzbar • Hochwertige Miele Waschmaschine mit Dampffunktion Angebot Parkplätze / Disporaum 1 PP Nr. 06, CHF 40'000.-, Breite 2.90 m1 PP Nr. 07, CHF 40'000.-, Breite 2.90 m1 Disporaum DR Nr. 4, CHF 30'000.- direkter Zugang zum Parkplatz Nr. 06 Ausstattung / Besonderheiten • Direkter Wohnungszugang per Lift • Hochwertiges Türschliesssystem mit Fingerprint- und Badge-Leser • Alarmanlage mit Überwachungskameras für maximale Sicherheit • Schiebetüren mit integrierten Mückengittern • Elektrische Storen sowie automatische BeschattungVerglaste Loggia für ganzjährige Nutzung • Neu installierte Photovoltaikanlage auf dem Dach Schlafbereich: • Hauptschlafzimmer mit Panorama Dachfenster • Elektrische Beschattung des Dachfensters • Massgefertigter Einbauschrank mit elegantem Design Absenk-Kleiderstange, verglasten Schmuckfächern und strukturierter Innenaufteilung (Severin) Komfort & Technik: • Akustikdecke im Wohnraum • Klimaanlage • Smart Home System (Loxone) • Zentrales Musiksystem mit integrierten Deckenlautsprechern • Individuell steuerbare Beleuchtung mit grossem Farbspektrum • Bewegungssensoren und intelligentes Zutrittsmanagement • Zentralstaubsauger für komfortable Reinigung • Komfortlüftung Küche: • Hochwertige Einbauküche mit Wok-Kochfeld (Miele) • Foodcenter mit integrierter Eiswürfelmaschine Wellness & Bad: • Regendusche mit integriertem Dampfbad • Exklusives Badezimmer mit Spa-Charakter Raumprogramm: • Entrée: 8,75m² • Korridor: 6,55m² • Wohnen / Essen: 40,81m² • Küche: 11,26m² • Loggia (verglast): 15,08m² • Zimmer 1: 16,36m² • en suite Badezimmer: 8,68m² • Westerrasse : 20,36m² • Zimmer 2: 16,82m² • Gäste-WC: 2,67m² • Reduit: 2,46m² • Hauptterrasse 1: 106,79m² Nebenräume: • Disporaum: 11,3m² • Keller: 9,0m² Überzeugen Sie sich jetzt selbst von der Wohnung mittels 360°-Tour.Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch

Wegzeit
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3.5 Zimmer113m²CHF 1'675'000.–
Luzernerstrasse, 6204 Sempach

Erste Seelinie am Sempachersee – Premium-Neubau in Sempach

UNVERBAUBARE SEESICHT UND ARCHITEKTUR AUF PREMIUM-NIVEAUAn einer der begehrtesten Lagen der Region entstehen 13 exklusive Eigentumswohnungen mit unverbaubarer Seesicht. Modernes Design und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das keine Wünsche offen lässt.LAGE AM SEMPACHERSEEVon der sonnigen Loggia aus eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf den Sempachersee und die umliegenden Alpen. Geniessen Sie den schönsten Sonnenuntergang der Region, direkt vor Ihrer Wohnung!Die idyllische Lage verbindet sich perfekt mit der hervorragenden Verkehrsanbindung an Luzern und Zürich.ZWISCHEN STADT UND SEEOb Sie den Tag mit einem Frühstück auf Ihrer Terrasse mit Blick auf den See beginnen, einen Morgenschwumm im Sempachersee absolvieren, im Städtli einkaufen oder durch die Altstadt flanieren möchten – die Möglichkeiten in nächster Umgebung sind endlos. Die Altstadt von Sempach liegt nur fünf Gehminuten entfernt.ARCHITEKTUR UND INNENAUSBAUDie Überbauung überzeugt durch klare Linien, grosse Fensterfronten und offene Grundrisse. Alle Materialien sind sorgfältig gewählt und setzen auf höchste Qualität. Der Innenausbau kann im Beisein des Architekten-Teams individuell gestaltet werden.HIGHLIGHTS INNENAUSBAUWohnung A2.2• Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich 48.5 m2 mit Weitblick• Exklusive Küche mit Premium-Geräten von Gaggenau, V-ZUG oder Miele• Grosszügige Kochinsel und edle Arbeitsflächen für stilvolles Kochen und Geniessen• Design-Bäder mit Walk-in-Duschen und eleganten Badewannen• Armaturen auf Top-Niveau von Dornbracht, Villeroy und Boch oder Duravit• Grosszügiges Schlafzimmer 23.5 m2 mit Bad• Repräsentatives Entrée mit exklusivem Raumgefühl• Reduit mit Waschturm für maximalen Wohnkomfort• Massgefertigte Schreinerarbeiten und stilvolle Einbauschränke• Loggia 23.9 m2 mit unverbaubarer Seesicht für eindrucksvolle MomenteHIGHLIGHTS ZU BAUQUALITÄT UND TECHNOLOGIE• Erdsonden-Wärmepumpe mit Smart-Cooling• Photovoltaikanlage für effiziente Energiegewinnung• Intelligente Gebäudesteuerung für Komfort und EffizienzTIEFGARAGE• Ebenerdige Einfahrt mit direktem Hauszugang• Optionaler Abstellraum von 10 m² direkt beim Parkplatz integrierbarIhre persönlichen Ansprechpartner freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme:Manuela Walti, 078 697 06 66, manuela@tagemo.chHeiner Walti, 078 777 66 66, heiner@tagemo.chSIE GENIESSEN VORFREUDE UND SICHERHEIT – WIR GARANTIEREN PERFEKTION,PRÄZISION UND EXKLUSIVITÄT.

Manuela Walti

Manuela Walti

Tagemo Immobilien

Wegzeit
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1 / 13
3.5 Zimmer79m²CHF 735'000.–
Sonnhalde 8, 6232 Geuensee

Sonnige 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Balkon und grossem Gartensitzplatz

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Gartenwohnung vereint durchdachte Raumaufteilung, grosszügige Aussenflächen und ein behagliches Wohngefühl. Mit einer Nettowohnfläche von ca. 78.5 m² bietet sie ein ideales Zuhause für Paare, Singles mit Platzanspruch oder anspruchsvolle Käufer, die Wohnen im Grünen schätzen.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch Grosszügigkeit und direkte Zugänge zu den Aussenflächen. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Die angrenzende Küche ist funktional geplant und fügt sich optimal in den Wohnbereich ein.Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug. Das modern konzipierte Badezimmer sowie ein einladender Eingangsbereich runden den praktischen Grundriss ab.Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit ca. 67 m², ergänzt durch einen grosszügigen Balkon mit ca. 21.6 m²– perfekt für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder einen grünen Rückzugsort mitten im Alltag.Diese Wohnung verbindet Wohnkomfort, Aussenraum und Lebensqualität auf überzeugende Weise – ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.Die Liegenschaft wurde nach Minergie-Standard erstellt und ist Minergie-zertifiziert, was für eine energieeffiziente Bauweise und ein angenehmes Wohnklima steht. Zur Wohnung kann optional ein Einstellhallenplatz für CHF 35'000.- dazugekauft werden. Zusätzlich stehen im Untergeschoss drei Hobbyräume zur Verfügung, welche separat dazugekauft werden können - ideal als zusätzlicher Stauraum zum Keller, Werkraum oder für individuelle Nutzung. Diese Gartenwohnung vereint Wohnqualität, Energieeffizienz und eine attraktive Lage - ideal für Paare oder Einzelpersonen, die modernes Wohnen mit Ruhe und Aussicht verbinden möchten.HINWEIS: Der festgelegte Verkaufspreis wurde im Rahmen einer bankseitigen Pru?fung durch die Luzerner Kantonalbank, Geschäftsstelle Sursee, eingehend verifiziert und verbindlich bestätigt.Weitere Informationen zu den verfügbaren Wohnungen:https://www.sonnhalde-geuensee.ch

Wegzeit
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3.5 Zimmer110m²CHF 780'000.–
Blumenweg 4, 6234 Triengen

Bankengeprüft - Exklusive Eigentumswohnung mit Weitsicht und Abendsonne

Diese moderne und lichtdurchflutete Eigentumswohnung überzeugt durch ihre erhöhte Lage sowie eine atemberaubende Aussicht auf Eiger, Mönch und Jungfrau. Grosse Fensterfronten sorgen für ein helles Wohnambiente und lassen Sie die Abendsonne bis in die späten Stunden in vollen Zügen geniessen.Ein besonderes Highlight ist die sehr grosszügige Terrasse / Loggia, die ein einzigartiges Wohn- und Lebensgefühl vermittelt. Ob entspannte Abende, gesellige Stunden oder das bewusste Geniessen spektakulärer Sonnenuntergänge - dieser Aussenbereich wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Hochwertige Materialien und ein durchdachter Grundriss sorgen für ein rundum angenehmes Wohngefühl.Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit separater Ankleide und Bad en suite, ein weiteres Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer) sowie zusätzliche Nebenräume.Der sehr gepflegte, neuwertige Zustand sowie Komfortlüftung garantieren hohen Wohnkomfort. Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Einzigartige Aussicht auf Eiger, Mönch und Jungfrau • Erhöhte Lage mit viel Privatsphäre und Ruhe • Grosszügige Terrasse / Loggia mit Abendsonne und traumhaften Sonnenuntergänge • Helle, offene Wohnräume mit moderner Küche - ideal für gemeinsames Kochen • Masterbereich mit separater Ankleide und Bad en suite • Der Surseepark ist eines der grössten Einkaufszentren der Region mit vielen Geschäften • Zwei Einstellhallenplätze mit eigener Wallbox für Elektrofahrzeuge Raumprogramm Raumprogramm: • Wohnen / Essen 38.00 m² • Reduit-/Technik 5.5 m² • WC / Dusche 7.5 m² • Bad en suite 8.5 m² • Master Bedroom mit Ankleide 17.5.0 m² • Zimmer 2 / Büro 12.0 m² • Vorplatz 2.5 m² • Entree 5.0 m² Total Wohnfläche: 101.5 m²Allgemeine Ausstattung:-/Nebenräume: • Eigener Kellerraum (12 m²) • Technikraum mit Waschmaschine und Tumbler • Liftanlage Parkierung: • 2 Autoabstellplätze Nr. 7 und 8 in der Einstellhalle (mit eigener Wallbox) müssen für je CHF 30'000.- dazu erworben werden Haben wir Ihr Interesse geweckt?Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch

Wegzeit
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3.5 Zimmer98m²CHF 765'000.–
Moosblick 3, 6212 Kaltbach

Grosszügige 3 ½ Zi. Eigentumswohnung, mit herrlicher Fernsicht in die Walliser- und Berner Alpen

Moderne 3 ½ Zimmer Eigentumswohnung, mit grossem – zum Teil verglastem Balkon – mit herrlicher Fernsicht in die Walliser- und Berner AlpenAm Südhang von Kaltbach, welcher zur Gemeinde Mauensee gehört, befindet sich das 5 Familienhaus, welches im hinteren Bereich an den Waldrand / Landwirtschaftszone grenzt, sowie die Zufahrt sich in einer Sackgasse befindet und daher ohne Durchgangsverkehr ist.Mit dem ÖV erreichen Sie schnell die umliegenden Orte, sowie mit dem Fahrzeug in nur ca. 5 Fahrminuten Sursee, bzw. den Autobahnanschluss. Zudem ist seit Anfang Jahr die neue Busstation für die gesamte Wohnüberbauung Moosblick in Betrieb (Linie 80, die werktags mit 11 und samstags mit 10 Kurspaaren von Sursee über Kaltbach, Wauwil, Egolzwil, Nebikon bis Altishofen Kreisel fährt).Das Wohnkonzept der sonnig gelegenen und modernen 3 ½ Zimmer Eigentumswohnung, welche mit hochwertigen Materialien ausgebaut wurde, wird sie begeistern.Mit dem Lift oder über das Treppenhaus gelangen Sie bequem in das 1. Obergeschoss, bzw. direkt vor den Wohnungseingang. Nach dem Entree, mit eingebautem Garderobenschrank, öffnet sich der lichtdurchflutete, sowie grosszügige Wohn- und Essbereich, mit offener Küche und Kochinsel. Die Küche ist mit modernen Geräten, wie Induktionskochfeld, Multi-Steamer und grosszügigem Stauraum ausgestattet.Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine grossen Fensterfronten, welche viel Tageslicht in die Räume scheinen lässt, sowie der Blick auf den gedeckten Balkonbereich, welcher zum Teil verglast ist und dadurch bei fast jeder Witterung zum Geniessen einlädt. Vom Balkon aus geniessen sie eine herrliche Fernsicht in die Walliser- und Berner Alpen.Das Wohnzimmer, sowie ein Zimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Sämtliche Licht-, Rollladen-, Klima- und Heizungsfunktionen lassen sich komfortabel über das Loxone-Smart-Home-System steuern. Ein Zentralstaubsauger rundet den Komfort ab.Die Wohnung verfügt zudem noch über zwei helle Schlafzimmer, sowie zwei moderne Badezimmer:– Hauptbadezimmer mit Badewanne, Doppellavabo mit Unterbauschrank, Doppelspiegelschrank, Toilette, Waschmaschine- und Tumbler, sowie Fenster.– Zweites Bad mit Dusche, Lavabo mit Unterbauschrank / Spiegelschrank, hinterleuchteter LED-Wand und Dusch-Toilette.Die stilvolle Eigentumswohnung, sowie helle Ausstattung in modernem Design sorgt für ein wohnliches Ambiente, das Funktionalität und Ästhetik perfekt verbindet.Zur Wohnung gehört ausserdem ein abgeschlossener Kellerraum und Sie können noch 1 – 2 Parkplätze in der Einstellhalle dazu erwerben, welche sie über das Treppenhaus oder bequem per Lift erreichen. Zudem hätten Sie im Moment auch noch die Möglichkeit, die 3 ½ Zi. Eigentumswohnung, vis a vis, auf der gleichen Etage zu erwerben, gerne senden wir Ihnen auf Wunsch auch noch diese Verkaufsdokumentation zu.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns von Ihnen zu hören oder zu lesen,Ihr immowunsch.com – Team

Wegzeit
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1 / 10
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Lift
  • +5
3.5 Zimmer65m²CHF 600'000.–
6207 Nottwil

Attraktive Rendite-Immobilie in Nottwil - Hohe Nachfrage & erstklassige Mikrolage am Sempachersee

Sichern Sie sich ein krisensicheres und wertstabiles Investment im steuergünstigen Nottwil. Diese top-gepflegte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung (65 m² Wohnfläche) besticht nicht nur durch einen modernen Ausbaustandard, sondern auch durch ihre herausragende strategische Lage. Dank der unmittelbaren Nähe zum Schweizer Paraplegiker-Zentrum (SPZ), dem Bahnhof und dem Sempachersee profitiert dieses Objekt von einer konstant hohen Nachfrage durch solvente Mieter, wodurch das Leerstandsrisiko effektiv minimiert wird.Das Objekt wurde erst Anfang 2022 saniert und hochwertig ausgestattet (u.a. neue Küche mit BORA-Induktionsherd und V-Zug Kombi-Steamer). Die nachhaltige Bauweise mit edlem Lehmverputz und Kork-Natura-Böden sorgt für ein wohngesundes Raumklima, was die Wohnung am Mietmarkt besonders attraktiv positioniert. Ein grosser Pluspunkt für die Renditeoptimierung: Die Heiz- und Nebenkosten sind erfreulich niedrig. Zudem bietet die Immobilie dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeit als Wohnung, Büro oder Praxis eine exzellente Drittverwendbarkeit.Dank der vorteilhaften Kombination aus einem attraktiven Kaufpreis und den erfreulich tiefen Nebenkosten lässt sich hier eine äusserst solide Nettorendite erwirtschaften.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Attraktive Nettorendite bei marktkonformer Vollvermietung • Konstantes Potenzial an solventen Mietern durch die Nähe zum SPZ, See und Bahnhof • Hochwertige Sanierung im Jahr 2022 (Küche mit BORA- & V-Zug-Geräten, neue Garderobe) • Flexibel nutzbar als Wohnraum, Büro oder Praxis • Wohngesunder Lehmverputz, gemütliche Holzdecken und langlebige Kork-Natura-Böden • Schöne Abendsonne auf eigenem Gartensitzplatz • Sehr günstige Heiz- und Nebenkosten • Eigener Waschturm im Kellerabteil (zusätzlicher Anschluss in der Wohnung vorhanden) • 1 x Einstellhallenplatz für CHF 35'000.- exkl. Nutzen Sie diese Gelegenheit in einem dynamischen Markt und kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre persönliche Besichtigung zu reservieren!Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die Raumaufteilung und Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten.

  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Lift
  • +5
Mark Willers

Mark Willers

Immobilienberater

Neubau
1 / 8
3.5 Zimmer97m²CHF 720'000.–
Hausmattenstrasse, 5735 Rickenbach

NEUBAU Attraktive und moderne 3 ½ Zi. Attika Eigentumswohnung A12

Die ehemalige Gemeinde Pfeffikon liegt im südlichen Teil des Kantons Luzern zwischen dem Hallwilersee und dem Sempachersee und gehört heute zur Gemeinde Rickenbach.Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern, die eine malerische ländliche Landschaft und einen Puffer zur 15 Minuten entfernten Nord-Süd-Achse A2 bieten.Aufgrund der geografischen Lage zu den Seen und dem Weitblick zieht Pfeffikon sowohl Sportler als auch Geniesser an.Die nahe gelegenen Bahnhöfe Reinach und Menziken bieten Zugang zum lokalen öffentlichen Verkehrsnetz und zu Direktverbindungen nach Luzern und Aarau. Zudem gibt es eine Hauptverbindung nach Sursee mit Anschluss in Richtung Luzern, Olten und Bern.In Pfeffikon gibt es eine Grundschule, die von den Kindern des Dorfes besucht wird. Die Sekundarschule liegt im unweit entfernten Zentrum von Rickenbach.Das attraktive Neubauprojekt- und seine Architektursprache:Eingebettet in der hügeligen Landschaft und der Nähe zum Hallwilersee liegt die Wohnüberbauung «Zentrum Dorf» mit insgesamt 27 Wohneinheiten.Mit der durchdachten Konzeption und Setzung der Gebäude gliedert sich die Neubausiedlung ins bestehende Dorfbild ein. Der Raster der historischen Bauten wurde aufgenommen und mit der heutigen Architektursprache umgesetzt.Die drei Baukörper werden in der Anordnung und Höhe gestaffelt und präzise in die markante Topographie gesetzt. Aufgrund des Zusammenspiels der Gebäudevolumen und der Aussengestalt der Bauten wird die Wohnüberbauung als Einheit mit eigener Identität gelesen.Die Holzfassade, sowie die Dachgestaltung nehmen architektonische Grundprinzipien des Dorfes auf und werden modern, sowie attraktiv interpretiert.Die Neubauten weisen in sich eine strenge, auf die Ortausgerichtete Grundrisstypologie auf.Mit der klaren Ausrichtung profitieren die Wohnungen von einer optimalen Besonnung und erhalten einen faszinierenden Blick auf die St. Mauritius-Kirche.Um das Leben in Einklang mit der Natur und dem Aussenbereich zu ermöglichen, wird der Innenraum mit den Balkonen nach aussen erweitert.Das grosszügige FreiraumkonzeptDas Herzstück der Überbauung Zentrum Dorf bildet der gemeinschaftliche Hof, flankiert von den drei Wohngebäuden.Die leicht erhöhte, polygonale Rasenfläche lädt Jung und Alt gleichermassen zum Verweilen ein und schaft eine Oase der Ruhe und Begegnung.Ein mit Glyzinien bewachsener Pavillon und der angrenzende Gemeinschaftsraum mit Teeküche fördert ein lebendiges Quartierleben. Hier können Bewohner zusammenkommen, Feste feiern oder einfach den Alltag in guter Gesellschaft geniessen. Der Platz beim Pavillon kann den Bedürfnissen angepasst werden und ist flexibel möbliert.Die Haupterschliessung führt von der Hausmattstrasse aus direkt zur Tiefgarage, welche sich unter dem Hof befindet. Dieser Zugang wird von einem einladenden Gehweg begleitet, der Bewohner und Besucher gleichermassen willkommen heisst. Der zweite Hofzugang erfolgt über die Winkelstrasse. Zwischen den Gebäuden A und B gelangt man direkt auf den Spiel- und Gemeinschaftsbereich.Das Gebäude ADas Gebäude A befindet sich am Rande zur Hausmattstrasse und flankiert die mit Bäumen begleitete Zugangssituation.Über 4 Stockwerke enthält das Gebäude A total elf 3 ½ Zimmerwohnungen, sowie drei 4 ½ Zimmerwohnungen und eine 2 ½ Zimmerwohnung.Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Gestaltung der Wohnbereiche, die mit durchgehender Raumgestaltung überzeugen. Diese offenen Wohn-, Koch- und Essbereiche werden durch natürliches Licht von zwei Seiten belichtet. Dadurch profitieren die Bewohner nicht nur von optimal ausgeleuchteten Wohnräumen, sondern auch von der Morgen- wie auch Abendsonne. Zu jeder Wohnung gehören grosszügige Aussenbereiche, welche sich nach den Sonnenständen orientieren. Durch die geschickte Anordnung von zwei Treppenhäusern wird eine optimale Erschliessung gewährleistet. Dadurch entstehen kurze Wege und die Privatsphäre wird gewahrt.Auf Ihre Anfrage oder nach Terminabsprache, auf eine Besichtigung der Baustelle, freuen wir uns, Ihr ImmoDream.Swiss – Team

Wegzeit
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1 / 14
3.5 Zimmer92m²CHF 980'000.–
6210 Sursee

Grosszügige 3.5-Zimmer- Eigentumswohnung an guter und kinderfreundlicher Lage in Sursee

Die moderne, charmante 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung wurde 2015 mit hochwertigen Materialien gebaut und liegt an einer wenig befahrenen Strasse in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, Rentner oder für Personen welche eine grosszügige Wohnung mit einer Quartierstrasse und einer kinderfreundlichen Umgebung mit Kinderspielplatz bevorzugen. Bereits der erste Eindruck der gepflegten Liegenschaft von aussen überzeugt mit raffinierten Details. Der Innenbereich bietet einiges an Besonderheiten, im Eingangsbereich, befindet sich eine grosszügige Garderobe mit Einbauschränken. Anschliessend folgen der helle Wohn- und Esszimmerbereich und die grosse offene Küche. Grosszügige breite Fenster machen die Wohnung sehr hell. Der Boden der gesamten Wohnung ist mit schönem Eichenparkett ausgestattet in den beiden Badezimmer befinden sich pflegeleichte Platten. Die schöne Wohnung bietet ein Kinderzimmer oder Büro, ein Badezimmer mit einer Badewanne, Waschmaschine und Tumbler sowie einer begehbaren Dusche dazu ein Elternschlafzimmer. Alle Schlafzimmer bieten viel Platz, verfügen über einen warmen Eichenparkettboden und haben durch die grossen Fenster ein optimale Lichtdurchflutung. Der grosszügige Balkon und die übersichtliche Aussicht sind weitere Pluspunkte für diese tolle Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Einstellhallenplatz dazu ein Kellerabteil welches sich im Untergeschoss befindet.Die Highlights nochmals zusammengefasst auf einen Blick:➢ Idyllische Wohnlage angrenzend an Landwirtschaftszone➢ Zentrale Lage in unmittelbarer nähe vom Zentrum Sursee➢ Ruhige und familienfreundliche Lage➢ Gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr➢ Geräumiger Balkon➢ Schöner Eichenparkettboden in den Schlafzimmern und pflegeleichte Platten in beide Badezimmern➢ Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe➢ Inklusive Einstellhallenplatz in der Tiefgarage➢ Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung➢ Flexibler und optimaler Grundriss➢ Minergie zertifiziert mit kontrollierter RaumlüftungDas Objekt ist mit seiner sonnigen, zentralen und familienfreundlichen Lage, bestens als Eigenheim oder Wertanlage geeignet.Überzeugen Sie sich selber von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079 585 44 09 kontaktieren.

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3.5 Zimmer82m²CHF 435'000.–
5735 Rickenbach

Fälimatt living, 3.5 Zimmer Wohnung im Hochparterre

Diese idyllische 3.5-Zimmer-Wohnung im Grünen Himmelswinkel bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Ruhe. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und den wunderschönen Blick ins Grüne. Die Liegenschaft befindet sich auf einem gepflegten Grundstück in ruhiger Lage und garantiert eine hohe Lebensqualität. Die grosszügigen Fenster lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine angenehme, einladende Atmosphäre. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder kleinere Familien, die Wert auf eine ruhige, naturnahe Lage legen, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Dies helle 3.5-Zimmer Wohnung wurde kürzlich renoviert und überzeugt mit neuen Böden sowie einem frisch renovierten Bad und WC. Die Küche wurde komplett erneuert und bietet nun einen modernen, praktischen Raum für alltägliche Mahlzeiten. Weitere Highlights: * 3.5-Zimmer-Wohnung mit offener, grosszügiger Raumaufteilung * Hochwertige, moderne Ausstattung * Bad / WC renoviert, neue Küche und Böden * Sonniger Balkon mit herrlichem Ausblick ins Grüne * 1 Aussenparkplatz, im Preis inklusive * Ruhige und naturnahe Lage mit viel Freiraum und Erholungsmöglichkeiten * Gute Anbindung an die Region Luzern Pfeffikon liegt in einer idyllischen Umgebung und bietet Ihnen alles, was Sie für eine hohe Lebensqualität brauchen: Eine ruhige, ländliche Atmosphäre, ohne auf eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen verzichten zu müssen. In der Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gastronomie sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Naturfreunde, die sich nach einem entspannten Leben im Grünen sehnen, ist diese Wohnung die perfekte Wahl. Grundgut - Wir verbinden Immobilien mit Menschen!

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