Balkon / Terrasse, Lift Kaufen in Region Rive droite - Lac: 3 Treffer

NEU MIT SÜDORIENTIERTEM PRIVATGARTEN

Idealerweise in Chambésy gelegen, bietet diese schöne Neuwagenwohnung ein ruhiges und helles Wohnambiente. Sie besteht aus einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die auf ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse und einem ca. 110m2 großen Privatgarten führt.Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Dusche, WC und privatem Bad. Ein zweites Badezimmer mit WC sowie eine Waschmaschinenstation vervollständigen die Einheit. Ein zusätzliches Zimmer kann als Ankleidezimmer eingerichtet werden.Die Wohnung profitiert von einer Südausrichtung, die eine hervorragende Beleuchtung gewährleistet. Ruhige und résidentielle Umgebung.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - ideale Lage in Chambésy- Neubauwohnung (Fertigstellung Oktober 2026)- moderne, voll ausgestattete Küche mit integriertem Tisch- helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum ca. 110m2 großen Privatgarten- Südausrichtung- Schlafzimmer mit Dusche und privatem WC- zweites Badezimmer mit WC und Waschmaschinenstation- zusätzliches Zimmer, das als Ankleidezimmer genutzt werden kann- Keller und Parkplatz im Untergeschoss (CHF 40'000.- zusätzlich)- Wohnung 54 m² + Terrassen 30 m² + Garten 80 m²- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie den Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr DetailsLage: 5 Minuten vom Flughafen, 10 Minuten vom Zentrum von GenfZustand des Gebäudes: neu (Fertigstellung Ende Oktober 2026)Badezimmer: 2 (1 x Dusche / WC / Waschbecken, 1 x WC / Waschbecken / Waschmaschinenstation)Heizsystem: PACÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 mSchule: Schulen, in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten, in der Nähe

Prächtige Wohnung mit großer Terrasse_Lieferung Oktober 2026

Situé au c?ur du quartier résidentiel de Pregny-Chambésy, au sein du charmant village, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idéal. Avec une proximité de seulement environ 3 km de l'ONU et des organisations internationales, ainsi qu'à 10 minutes en voiture du centre de Genève et de l'aéroport, sa localisation est privilégiée. De plus, la proximité du lac, à seulement 5 minutes, ajoute à son attrait.Niché au premier et dernier étage d'un petit immeuble de 10 appartements en copropriété, ce bien jouit d'un environnement paisible, entouré de magnifiques jardins. D'une surface PPE de 60 m2, il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour, d'une confortable chambre ainsi que d'une chambrette attenante, pouvant aisément servir de bureau ou de dressing. Une salle de douche avec lavabo et wc complète cet espace de vie.L'appartement offre également un espace extérieur des plus agréables, avec un balcon de 7 m2 et une généreuse terrasse de 30 m2, parfaits pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air.Une cave et 2 places de parking en sous-sol, CHF 50'000.-/placeLa livraison de ce bien est prévue pour octobre 2026Les habitants de Chambésy bénéficient d'un accès privilégié à une plage privée au bord du lac, ainsi qu'à une piscine et des courts de tennis à seulement 400 mètres. Avec sa proximité également au centre de Genève et à l'aéroport, toutes les commodités sont à portée de main.Ne manquez pas cette opportunité de résider dans un cadre paisible et privilégié, tout en étant proche des infrastructures essentielles de la région.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants: • Emplacement: Pregny-Chambésy, quartier résidentiel • Proximité: 3 km de l'ONU, 10 min de Genève et de l'aéroport • Lac: 5 min, accès plage privée, piscine, courts de tennis • Commodités: commerces, restaurants, arrêt de bus, gare Léman Express • Appartement: 3 pièces, 1er et dernier étage, 60 m2 PPE • Intérieur: cuisine ouverte, chambre confortable, salle de douche • Extérieur: balcon 7 m2, terrasse 30 m2 • Extras: cave, 2 places de parking • Livraison: 2026 Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung THPE mit eigenem Garten

Situé au sein de la commune prisée de Chambésy, ce magnifique 3.5 pièces THPE en rez-de-jardin s'inscrit dans un environnement résidentiel calme und bénéficie des meilleures normes énergétiques actuelles. Il est situé à proximité des commodités et des principaux axes de communication. Le lac Léman ainsi que le quartier des organisations internationales sont accessibles en quelques minutes, offrant une localisation pratique au quotidien.Ce superbe appartement neuf de 66 m2 PPE, dont la livraison est prévue en octobre 2026, séduit par son exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Les espaces extérieurs constituent un véritable atout avec deux terrasses ainsi qu'un jardin privatif d'environ 80 m2, offrant un cadre de vie agréable et rare pour ce type de bien.L'appartement se distribue comme suit : • Hall d'entrée mit einer großen integrierten Garderobe; • Beau séjour lumineux ayant accès à la terrasse d'environ 16 m2 et au jardin de 80 m2 (plein sud) ; • Cuisine moderne ouverte sur le séjour, entièrement équipée mit einer integrierten Tisch, der verlängert werden kann; • 1 chambre à coucher ayant accès à l'une des terrasses mit einer Dusche und WC attenants; • WC visiteurs mit einem Raum für eine Waschmaschine; • Bureau de 6 m2. Remarques :Eine Küche im Wert von CHF 30'000.-Ein privater Garten von 80 m2Ein Keller sowie eine Parkplatz im Untergeschoss komplettieren dieses Objekt.Energiestandards THPE (Très hautes performances énergétiques)Reduzierung der Notarkosten CASATAX

EXKLUSIV - Helles 3.5-Zimmer-Duplex mit Balkon im Herzen von Satigny

Eine Wohnanlage vor den Toren von GenfIn einer gefragten Wohngegend im Zentrum von Satigny gelegen, begeistert diese charmante Duplex-Wohnung von etwa 115 m² PPE mit ihrer Helligkeit, ihrer funktionalen Ausstattung und ihrer gemütlichen Atmosphäre.Nur wenige Gehminuten von der Bahnstation entfernt, bietet sie eine hervorragende Erreichbarkeit nach Genf sowie zu den wichtigsten Verkehrswegen, während sie gleichzeitig ein ruhiges und angenehmes Wohnen bietet.CASATAX: Dieses Objekt ist für die CASATAX-Regelung berechtigt, die es den Käufern ermöglicht, bis zu CHF 20'924 an Eintragungsgebühren zu sparen sowie eine Reduzierung der Hypothekenzinsen um bis zu 50% für eine Hauptwohnung.Ein gemütlicher und heller WohnbereichSobald man das Apartment betritt, offenbart es harmonische Räume und eine besonders angenehme Raumaufteilung.Die Küche, die unabhängig ist, aber dennoch perfekt mit den Wohnbereichen verbunden ist, bietet einen wahren Komfort im Alltag. Getrennt von dem Esszimmer und dem Wohnzimmer, ermöglicht sie es, in Ruhe zu kochen, während sie gleichzeitig einen Bereich für Empfänge und gesellige Momente bewahrt. Das Esszimmer und das Wohnzimmer profitieren von einer schönen Helligkeit dank ihrer großen Fenster, während der Balkon, der direkt von dem Wohnbereich aus zugänglich ist, den Innenraum harmonisch verlängert und einlädt, die schönen Tage voll auszukosten.Ein Gästetoilette vervollständigt diesen Bereich vorteilhaft.Ein Stockwerk für KomfortDer Schlafbereich erstreckt sich im Obergeschoss und umfasst:- Ein komfortables Zimmer von etwa 14 m²- Ein Badezimmer mit WC- Eine angenehme Galerie, die als Büro, Leseecke oder vielseitiger Raum eingerichtet ist, je nach BedarfDie Wohnung verfügt auch über einen Dachboden von etwa 14 m², der eine interessante Lagerkapazität bietet. Eine Eingangshalle vervollständigt die Lagerbereiche und trägt zum Komfort des täglichen Gebrauchs bei.Anhängige und ParkplätzeEin Keller sowie ein Parkplatz im Untergeschoss, der zum Verkaufspreis (CHF 40'000) hinzukommt, vervollständigen dieses Objekt.Die Wohnanlage bietet auch zahlreiche Besucherplätze.Ein Objekt, das man sich nicht entgehen lassen sollte, vor den Toren von Genf.Die virtuelle Besichtigung dieses Objekts ist auf Anfrage verfügbar, kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu organisieren.

Eine seltene Gelegenheit in Grand-Saconnex

Situé au Grand-Saconnex, bieten wir eine 2-Zimmer-Wohnung von 54 m² an, die für ein Paar geeignet ist, das Ruhe und Komfort sucht. Die Wohnung ist vollständig renoviert, modern und hell das ganze Jahr über dank einer schönen Ausrichtung und bietet einen atemberaubenden Blick auf die grüne Umgebung. Das Gebäude ist gesichert, der Stadtteil ist sehr gefragt und liegt nur wenige Schritte von internationalen Organisationen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Ein Kinderspielplatz ist vorhanden. Die Wohnung ist sofort verfügbar, zögern Sie nicht.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - ein wunderschöner Wohnbereich mit privatem Balkon und ohne vis-à-vis- Blick auf die grüne Umgebung- in der Nähe von internationalen Organisationen- in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten- vollständig renoviert und modern- gefragter und ruhiger Stadtteil- ideal für ein Paar- gesichertes Gebäude- das ganze Jahr über sonnig dank perfekter Ausrichtung- sofort verfügbar, zögern Sie nicht!- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nicht das Richtige gefunden? Wir haben über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts wissen?Entdecken Sie den Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr Details

Prächtige und geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und idyllischen Umgebung

NUR NOCH WENIGE EINHEITEN VERFÜGBAR!Die Bauarbeiten haben begonnen, die Fertigstellung ist für 2027 geplant.Vergessen Sie nicht unsere offenen Türen, die auf dem Gelände, Chemin des Plantaz 19-21 in Nyon, am Samstag, den 27. Juni 2026, von 10 bis 15 Uhr und am Mittwoch, den 8. Juli 2026, von 16.30 bis 20 Uhr, stattfinden, um dieses herrliche Projekt in einer friedlichen und ruhigen Umgebung zu entdecken.Die Wohnung ist ideal am Rande eines Waldes und in einer Sackgasse gelegen. Wir haben das Vergnügen, Ihnen exklusiv diese prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Verkaufsfläche von 112 m2 und einem Garten von über 160 m2 vorzustellen, die Sie durch ihre ruhige und grüne Umgebung, ihren eleganten und modernen Stil, ihre geräumigen Räume, ihre Terrasse und ihren Garten, die es ermöglichen, die sonnigen Tage zu genießen, begeistern wird.Die Wohnung besteht aus: • Geräumiger Eingangsbereich • Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit etwa 40 m2 Wohnfläche, die direkt auf die geräumige Terrasse und den Garten führen • 2 Schlafzimmer, davon eines mit Bad und WC • Ein zweites Bad mit WC Einheit 1Wohnfläche: 93,05 m2Terrasse: 56,65 m2Garten: 167,55 m2Verkaufsfläche: 111,95 m2Es umfasst auch einen Keller und die Möglichkeit, einen unterirdischen Parkplatz (zusätzlich zum Preis, CHF 45'000.- pro Einheit) zu kaufenEin elegantes und seltenes Objekt auf dem Markt!Hier sind einige Vorteile dieser zukünftigen Residenz: • Residenz mit moderner und raffinierter Architektur • Hohe Energieeffizienz (Note B): 20 bis 30 % weniger Verbrauch im Vergleich zu einem modernen Standardbau. • Ruhige Umgebung, am Rande eines Waldes, in einer Sackgasse. • In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel (3 Bushaltestellen nur 200 Meter entfernt) und nahe dem Zentrum und dem Bahnhof • Bevorzugte sanfte Mobilität: Abstellraum für Fahrräder mit Ladevorrichtungen für Elektrofahrräder Die Bauarbeiten haben Anfang April 2026 begonnen und die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.Wenn Sie nach einer neuen und modernen Wohnung in einer sehr ruhigen und idyllischen Umgebung mit optimalem Komfort suchen, dann ist ein Treffen unumgänglich!Nur 2 Minuten zu Fuß von den 3 benachbarten Bushaltestellen, 15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof und dem Stadtzentrum, 30 Minuten mit dem Auto von Lausanne und 20 Minuten vom Flughafen Genf.

Début des travaux imminent! Promotion: Bel appartement de 3,5 pièces -

Situé en attique de la résidence Eirenikos en plein centre de Gland, ce logement raffiné se trouve à deux pas des écoles, des commerces et des grands axes. Idéal également à titre d'investissement.Dans cette petite copropriété de six lots, l'agencement a été pensé pour optimiser la luminosité et le confort de vie.Ce bel objet d'une surface totale supérieure à 107 m² PPE offre un grand séjour, baigné de lumière naturelle.Un jardin privatif de plus de 50m² au calme, à l'arrière de l'immeuble permet de partager d'agréables moments en famille ou entre amis lors de belles soirées estivales.Les finitions, d'une grande élégance, bénéficient de budgets conséquents pour que vous puissiez personnaliser votre intérieur à vos goûts.Le projet intègre des solutions d'efficience énergétique de dernière génération, garantissant un cadre de vie confortable, durable et économique.Une cave de 5 m² complète ce bien, et un double box en sous-sol est en supplément du prix de vente affiché (CHF 70 000.-).L'acquisition de ce lot se fait en vente en "quote-part terrain".Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, notre équipe se tient à votre entière disposition.N'hésitez pas à nous contacter.Im Dachgeschoss der Residenz "Eirenikos" im Zentrum von Gland gelegen, befindet sich diese raffinierte Wohnung nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und Hauptverkehrsstraßen entfernt. Ideal auch als Investition.In diesem kleinen Miteigentum mit sechs Losen wurde die Aufteilung so konzipiert, dass die Helligkeit und der Wohnkomfort optimiert wurden.Dieses schöne Objekt mit einer Gesamtfläche von über 107 m² PPE bietet ein großes Wohnzimmer, das von natürlichem Licht durchflutet ist.Ein privater Garten von mehr als 50 m² in ruhiger Lage auf der Rückseite des Gebäudes ermöglicht es, an schönen Sommerabenden angenehme Momente mit der Familie oder mit Freunden zu verbringen.Die eleganten Ausführungen profitieren von beträchtlichen Budgets, damit Sie Ihr Interieur nach Ihrem Geschmack gestalten können.Das Projekt beinhaltet Energieeffizienzlösungen der neuesten Generation, die ein komfortables, nachhaltiges und wirtschaftliches Wohnen garantieren.Ein Keller von 5 m² vervollständigt diese Immobilie und eine Doppelbox im Untergeschoss ist zusätzlich zum angezeigten Verkaufspreis (CHF 70.000.-).Der Erwerb dieses Loses erfolgt im Verkauf in "Landquote".Um eine Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten, steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Located on the top floor of the "Eirenikos" residence in the heart of Gland, this refined apartment is just a stone's throw from schools, shops and main roads. Also ideal as an investment.In this small condominium of six lots, the layout has been designed to optimize brightness and living comfort.This beautiful object with a total surface area of over 107 m² PPE offers a large living room, bathed in natural light.A private garden of over 50m² in a quiet location at the rear of the building allows you to share pleasant moments with family or friends on beautiful summer evenings.The elegant finishes benefit from substantial budgets so you can personalize your interior to your taste.The project incorporates state-of-the-art energy-efficient solutions, guaranteeing a comfortable, sustainable and economical living environment.A 5 m² cellar completes this property, and a double basement box is additional to the posted sale price (CHF 70,000.The acquisition of this lot is being sold as a "land share".To arrange a viewing or obtain further information, our team is at your entire disposal.Do not hesitate to contact us.

Début des travaux imminent! Promotion: bel appartement de 3,5 pièces

Idéal comme confort de vie ou à titre d'investissement.Cet appartement de 102 m² PPE en attique de ce charmant immeuble, de la promotion Eirenikos , se situe dans un environnement paisible, à deux pas des écoles, des commerces et des grands axes.Dans cette élégante résidence de six lots, chaque détail a été étudié pour conjuguer modernité et bien-être : • Un espace de vie optimisé, inondé de lumière naturelle • Un jardin de plus de 50 m² est inclus dans le prix pour profiter en famille ou entre amis des belles soirées d'été • Des prestations raffinées et finitions personnalisables sont prévus avec d'importants budgets alloués • Des solutions d'efficience énergétique de dernière génération Une cave de 5 m² vient parfaire l'ensemble. Enfin, est également prévu en sus, un double box au sous-sol au prix de CHF 70 000.-Vente en quote-part terrain.Pour en savoir plus ou planifier une présentation détaillée, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.Ideal als Wohnkomfort oder als Investition.Diese 102 m² große Eigentumswohnung im Dachgeschoss dieses charmanten Gebäudes aus der Promotion "Eirenikos" befindet sich in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und Hauptverkehrsstraßen entfernt.In dieser eleganten Residenz mit sechs Parzellen wurde jedes Detail durchdacht, um Modernität und Wohlbefinden miteinander zu verbinden: • Ein optimierter, mit natürlichem Licht durchfluteter Lebensraum • Ein Garten von mehr als 50 m² ist im Preis inbegriffen, um mit Familie oder Freunden die schönen Sommerabende zu genießen • Raffinierte Leistungen und anpassbare Ausführungen sind mit großen bereitgestellten Budgets vorgesehen • Energieeffiziente Lösungen der neuesten Generation Ein Keller von 5 m² vervollständigt das Ensemble. Schließlich ist zusätzlich eine Doppelbox im Untergeschoss zum Preis von CHF 70.000 vorgesehenVerkauf in Grundstücksquote.Wenn Sie mehr wissen oder eine detaillierte Präsentation planen möchten, kontaktieren Sie uns bitte, wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Projekt zu begleiten.Ideal as living comfort or as an investment.This 102 m² PPE penthouse apartment in this charming building, part of the "Eirenikos" development, is located in a peaceful environment, a stone's throw from schools, shops and major roads.In this elegant residence of six lots, every detail has been studied to combine modernity and well-being : • Optimized living space, flooded with natural light • A garden of more than 50 m² is included in the price to enjoy with family or friends the beautiful summer evenings • Refined services and customizable finishes are planned with large budgets allocated • Latest-generation energy-efficient solutions A 5 m² cellar completes the package. Last but not least, a double garage in the basement is also included, at a price of CHF 70,000.00Sale with land share.For more information or to schedule a detailed presentation, please do not hesitate to contact us, we will be delighted to assist you in your project.

Charmantes Wohnung, nahe bei allen Annehmlichkeiten

Helles 3.5-Zimmer-Apartment mit Balkon und innenliegendem Parkplatz Diese praktische Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine moderne offene Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer und schönes natürliches Licht den ganzen Tag über. Ein innenliegender Parkplatz sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt und bieten Alltagspraktik und Sicherheit. Ein gut vernetzter Lebensraum, der komfortabel und erschwinglich ist, eignet sich perfekt für ein Paar, eine kleine Familie oder eine Investition. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 1. Etage: 1 helles Wohnzimmer 2 Schlafzimmer 1 offene Küche 1 Balkon 1 Badezimmer Zubehör: 1 innenliegender Parkplatz (zusätzlich zum Verkaufspreis) 1 Keller Ausrichtung: Südwestausrichtung mit guter Beleuchtung den ganzen Tag über Höhepunkte: Ein paar Schritte von allen notwendigen Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten von Genf, Lausanne oder Nyon entfernt, bietet diese sehr gut angebundene Wohnung angenehme Leistungen sowie Ersparnisse bei den Betriebskosten dank ihrer geringen Energieverbrauchs.

Prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung in der Nähe aller Annehmlichkeiten in Nyon

Hauptmerkmale: • Privilegierte Lage, nahe bei allen Annehmlichkeiten • Minergie • Geringe Kosten • Solarmodule • Modernes und helles Apartment • Exzellente Wärme- und Schalldämmung Prächtiges modernes 3.5-Zimmer-Apartment in Nyon Das Apartment profitiert von einer strategischen Lage und befindet sich in einem angenehmen Wohnviertel, umgeben von einer dynamischen und freundlichen Umgebung, in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Spielplätze, Freizeiteinrichtungen, Sportzentren, Hallenbad, zahlreiche Restaurants sowie Salons für Pflege und Fitness.Die Wohnung besteht aus einer ausgestatteten Küche mit zentralem Insel, die zum Wohnzimmer hin offen ist. Der Schlafbereich umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, von denen eines eine Wasch-/Trocknungsanlage hat.Die Wohnung ist aufgrund ihrer Südwest-Ausrichtung besonders hell und sonnig. Ein einladendes Balkon von etwa 13 m² vervollständigt dieses Objekt und bietet einen schönen Außenbereich, um die schönen Tage voll auszukosten.Nyon ist eine charmante Stadt, die für ihre kulturellen, festlichen Aktivitäten und ihre wunderschönen Ufer des Sees bekannt und beliebt ist.Möglichkeit, die Hypothek zu einem günstigen Zinssatz (CHF 741'000 zu 0,76% + CHF 200'000 zum Tageszins) zu übernehmenEine Besichtigung? Gerne. Wir müssen bei der ersten Kontaktaufnahme Ihr Kaufpotenzial überprüfen.

Wohnung mit 3,5 Zimmern zu verkaufen in Gland - 95 m², Balkon und Ruhe

Nur wenige Minuten zu Fuß von der Bahnstation, dem Zentrum und den Schulen entfernt, in einem bevorzugten Viertel, am Rande der landwirtschaftlichen Zone, bietet diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung einen außergewöhnlichen Lebensraum. Das ganze Jahr über von natürlichen Licht durchflutet, kombiniert sie auf wunderbare Weise die Ruhe der Landschaft und die unmittelbare Nähe zur Stadt. Ein Innenraum, der auf Ihr Wohlbefinden ausgerichtet ist: • Gemütlicher Wohnbereich: Ein geräumiger, heller Wohnraum, der auf einen einladenden Balkon mit freier Sicht und einem schönen Blick auf den See führt. • Angenehme Küche: Eine perfekt ausgestattete und eingerichtete Küche mit eigenem Essbereich. • Zwei komfortable Schlafzimmer, ideal getrennt vom Wohnbereich, um die Privatsphäre jedes Einzelnen zu gewährleisten. • Optimale Lagerung: Ein einladender Eingangsbereich mit mehreren eingebauten Schränken. • Sanitäre Anlagen: Ein Badezimmer (mit Platz für eine Waschmaschine) und ein separates WC. • Außenbereich: 1 Außenparkplatz (zusätzlich: CHF 15'000.-). Einzigartige Leistungen in der Wohnanlage:Genießen Sie einen außergewöhnlichen Entspannungsbereich mit einer panoramischen Terrasse und einem Sauna, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.Eine ideale Lage für den täglichen Bedarf:Alles ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar: • Bahnhof und Stadtzentrum: Nur wenige Minuten zu Fuß. • Schulen: Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe. • Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte etwa 10 Minuten zu Fuß. • Verkehrsmittel: Buslinien 831 und 836 sowie direkte Züge nach Lausanne oder Genf. • Verkehrsadern: Die großen Verkehrsadern sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Beschreibung1 Eingangshalle1 Wohn-/Esszimmer1 Küche2 Schlafzimmer1 separates WC1 Badezimmer mit Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren1 KellerBesichtigungen und InformationenDalila Lugrin - 076 530 93 74Einige Fotos wurden mit künstlicher Intelligenz bearbeitet oder verändert.Die in diesem Beschrieb enthaltenen Informationen sind unverbindlich und nicht vertraglich. Alle unsere Angebote finden Sie auf: www.nideal.chSie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Bewertung oder besuchen Sie unsere Website für eine Online-Bewertung: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Appartement mit Terrasse von 3,5 Zimmern in Divonne-les-Bains – 91m2 - Terrasse, Garten, Keller, Garage

Entdecken Sie dieses charmante Appartement mit Terrasse (76m2) im Erdgeschoss (350m2) mit 3,5 Zimmern im Herzen von Divonne-les-Bains, einer beliebten Adresse nur zwei Schritte von der Schweizer Grenze entfernt. Das 2004 erbaute Appartement mit 91 m² verbindet modernen Komfort und angenehmes Wohnambiente und ist sofort verfügbar. Es wird mit einem Keller (10m2) und Garage (21m2) verkauft.Die Highlights des Appartements: • Zentralität: Stadtzentrum, See, Fuß- und Radweg, Verkehrsmittel (Coppet-Genf/Nyon-Lausanne), Geschäfte, Veranstaltungen, Freizeit-, Sport- und Kultureinrichtungen. • Wohnanlage: gesichert, ruhig und gut gepflegt in einer grünen und privilegierten Umgebung. • Optimale Raumaufteilung: mit intimem Schlafbereich und perfekter Trennung von der großen Wohnfläche, die eine Eingangshalle, eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohn-/TV-Bereich und zum Esszimmer führt, umfasst. • Helles Wohnzimmer: große Fenster mit Vorhängen, Essbereich und eleganter Lüster, der von natürlichen Licht durchflutet wird und sich an die voll ausgestattete Küche anschließt. • Großer Außenbereich: drei angelegte Außenbereiche, die das Appartement umgeben und auf einen gut gepflegten und abgeschlossenen Garten führen, ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. • 2 Badezimmer und 2 separate Toiletten: für optimalen Komfort im Alltag mit Balneotherapie und Hydro-Massagesäule. • Ausgestattete Küche: mit Spülmaschine und zahlreichen Abstellmöglichkeiten. • Garage und Keller: Praktische Park- und Abstellmöglichkeiten sind inklusive. • Aufzug und Zugänglichkeit: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und das Appartement ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. • Schöne Aussicht: Genießen Sie die angenehme Aussicht von Ihrem Wohnort ohne vis-à-vis. Keine Bauvorhaben möglich in Frontline. Ideale Lage für eine sofortige Einrichtung mit maximalen Komfort und Qualitätsleistungen wie: zentrale, motorisierte Rollläden, Doppelverglasung, Massivholzparkett, Fliesen in allen Nassräumen, Glasfaser, Wasserenthärter. Mögliche Ausstattungen: Wärmepumpe, Klimaanlage, Markise, Wintergarten, Ladestation usw.Sie sind eine Familie, ein Paar oder Investor, dieses Appartement mit Terrasse bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente in einer der begehrtesten Gemeinden von Ain. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit!Heizung und Warmwasser gemeinsam (Gas) - individuelle Zähler. Energieausweis (2025): D/D.Anzahl der Wohnungen in der Wohnungseigentümergemeinschaft: 60, Durchschnittlicher jährlicher Anteil an den Gemeinschaftskosten (vorherige Budgets inklusive Heizung, Warmwasser, Gartenpflege, Müll, Gemeinschaftskosten, FT): 3293 €, also 274 € pro Monat. Die Provisionen sind vom Verkäufer zu zahlen. Notarkosten zusätzlich.

Einzigartige Gelegenheit: geräumiges T3 mit Charakter am Fuße der Zollstation!

Sie träumen davon, einen Raum zu besitzen, den Sie nach Ihren Geschmack umgestalten können? Dieses Angebot ist genau das Richtige für Sie! Wir präsentieren Ihnen ein T3 mit 76m² im 2. Stock mit Aufzug, das ein unglaubliches Potenzial bietet, um Ihr ideales Zuhause zu werden.In der Stadt Ferney Voltaire, weniger als 5 Minuten von der Zollstation entfernt, können Sie den Charme des Landes genießen, während Sie gleichzeitig nur eine kurze Fahrt vom lebhaften Zentrum von Genf entfernt sind.Der großzügige Wohnbereich dieser Wohnung ist zweifellos einer ihrer Höhepunkte: ein Wohn-Esszimmer-Küche von etwa 35m² mit Balkon auf einer Seite und dem Schlafbereich auf der anderen, der 2 geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und separate Toiletten bietet. Alles ist um einen angenehmen Eingangsbereich herum organisiert. Ein Keller sowie ein privater Parkplatz vervollständigen dieses Objekt.Neben dem geräumigen und sehr hellen Innenbereich dank der großen Fenster profitieren Sie auch von den schönen Grünflächen, die das Gebäude umgeben.Für Ihre Seelenruhe ist die Residenz mit einem Hausmeister ausgestattet, der die Sicherheit und die tägliche Verwaltung des Objekts gewährleistet. Sie können somit in aller Ruhe leben.Wohngeld: 230 Euro/Monat, also 2768 Euro/Jahr.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, jeden Detail zu personalisieren, um einen Ort zu schaffen, der Ihnen entspricht, und gleichzeitig den Wert Ihrer Investition zu steigern.Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu organisieren und das Potenzial dieser Wohnung zu erkunden.Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.frProvisionen werden vom Verkäufer getragen. Für weitere Informationen steht Ihnen Rizlène Oudas, spezialisierter Berater für den Sektor, unter +33 04 50 87 15 78 zur Verfügung.Die Stadt bietet eine außergewöhnliche Lage, die einen einfachen Zugang zur Stadt Genf in der Schweiz bietet, was sie zu einem begehrten Wohnort für diejenigen macht, die in der Region Genf arbeiten. Die Nähe zum internationalen Flughafen Genf macht sie auch zu einer idealen Option für häufige Reisende.Ferney-Voltaire bietet ein friedliches Lebensumfeld mit seinen baumgesäumten Straßen, seinen kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants. Die Grünflächen und öffentlichen Parks tragen zur Lebensqualität der Stadt bei und bieten den Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.

Appartement fonctionnel avec spacieux séjour et balcon

Implanté dans un quartier résidentiel apprécié de Nyon, à proximité immédiate de la gare CFF, du centre-ville, des écoles, des commerces ainsi que des principaux axes de communication, cet appartement bénéficie d'un environnement à la fois calme et pratique au quotidien. Le secteur, composé essentiellement de petites résidences, offre un cadre de vie agréable et verdoyant, à quelques minutes seulement des rives du Lac Léman.Érigé dans les années 1990, l'immeuble présente une architecture sobre et fonctionnelle, bien intégrée dans son environnement.La copropriété profite d'un bon entretien général ainsi que d'espaces communs soignés et harmonieux.L'appartement, situé au 1er étage, séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité.La pièce de vie offre une agréable sensation d'espace et s'ouvre sur un grand balcon, apportant un véritable prolongement extérieur à l'espace de vie.La séparation entre l'espace jour et l'espace nuit garantit un confort de vie appréciable.Les finitions, simples et efficaces, ainsi que les équipements tels que le chauffage au sol et les vitrages aux normes complètent ce bien confortable et facile à vivre.Une cave ainsi qu'une place de parking avec espace de rangement fermé viennent compléter l'ensemble.Le détail de surfaces se décompte ainsi : • Surface habitable : env. 90 m2 • Surface PPE : 98 m2 PPE • Surface balcon : 12 m2 PPE • Surface pondérée : 104 m2 PPE • Surface cave : 4 m2 • Surface local de rangement : 6 m2 Cet appartement est actuellement loué. Les visites auront lieu uniquement les mercredis, sur rendez-vous.Le mobilier présenté sur les photos a été modifié à l'aide de l'intelligence artificielle. La structure de l'appartement demeure quant à elle authentique.Located in a popular residential area of Nyon, very close to the CFF train station, the town center, schools, shops and main roads, this apartment benefits from a quiet and practical environment for daily life. The area, mainly composed of small residences, offers a pleasant and green living environment, just a few minutes away from the shores of Lake Geneva.Built in the 1990s, the building has a sober and functional architecture, well integrated into its environment.The condominium benefits from good general maintenance as well as well-kept and harmonious common spaces.The apartment, located on the 1st floor, is attractive due to its functional layout and beautiful brightness.The living room offers a pleasant sense of space and opens onto a large balcony, providing a real outdoor extension to the living space.The separation between the living area and the sleeping area ensures a considerable living comfort.The simple and effective finishes, as well as the equipment such as underfloor heating and standard glazing, complete this comfortable and easy-to-live-in property.A cellar and a parking space with enclosed storage space complete the property.The breakdown of surface areas is as follows: • Living space: approx. 90 m2 • Surface area PPE: 98 m2 PPE • Balcony area: 12 m2 EPC • Weighted area: 104 m2 PPE • Cellar area: 4 m2 • Local storage surface: 6 m2 This apartment is currently rented. Viewings will only take place on Wednesdays, by appointment.The furniture shown in the photos has been modified using artificial intelligence. The structure of the apartment, however, remains authentic.

Charmanter 3-Zimmer-Wohnung in Genf (1209)

Ideal gelegen in der Nähe internationaler Organisationen, befindet sich diese helle 68 m2 große Wohnung im 4. Stock eines sorgfältig gepflegten Wohnhauses.Sie bietet eine angenehme und funktionale Raumaufteilung sowie einen 4 m2 großen Balkon. Aufteilung:- Eingang- Helles Wohnzimmer- Küche- Schlafzimmer- BadezimmerEin Keller komplettiert dieses Objekt.

Dachgeschoss mit Terrasse im Herzen von Perly

Agence : Millenium PropertiesRéf : CM/SCH 2418Diese charmante Wohnung liegt in der Gemeinde Perly. In der Nähe aller Annehmlichkeiten und unmittelbarer Nähe zu Genf. Diese Wohnanlage bietet eine grüne Umgebung, ideal für Ruhe und modernen Komfort.Im Herzen dieser gesuchten Umgebung entdecken Sie diese 91 m² große Wohnung, die 2018 vollständig renoviert wurde und mit ihrer Helligkeit und sorgfältigen Ausführung beeindruckt.Sie besteht aus: • Ein großzügiger Eingangsbereich • Eine offene, moderne und voll ausgestattete Küche • Ein helles Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang (12 m²) • Ein Mezzanin, das als Büro oder Gästezimmer dienen kann • Ein Schlafzimmer mit Balkon (6 m²) • Ein Badezimmer mit WC • Ein Keller • Ein Parkplatz + eine Außenparkplatz (CHF 100.000). Zusätzliche Vorteile • Ruhige und grüne Umgebung, nur wenige Minuten von Genf entfernt • Kein vis-à-vis Ein seltenes Objekt, ideal für ein Paar oder eine einzelne Person, die nach Komfort und Ruhe sucht.Preis: CHF 1'100.000.-Die präsentierten Bilder sind nicht verbindlich: Sie veranschaulichen die Räume des Objekts, für die wir eine möblierte Einrichtungsprojektion vorgeschlagen haben, um das Potenzial der Wohnung zu zeigen.Kontakt: Verkaufsservice+41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Exclusivité appartement à rénover au coeur des Eaux-Vives

Situé au coeur du quartier dynamique des Eaux-Vives, à quelques pas du lac et du parc de la Grange, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : restaurants, commerces, transports en commun et écoles.Lumineux et bien exposé, il offre un beau potentiel de rénovation. La cuisine équipée peut être ouverte sur le séjour, permettant de créer un espace de vie convivial et moderne. Le séjour est agrémenté d'une cheminée décorative et donne accès à un balcon.L'espace nuit est bien séparé et comprend une chambre avec placards intégrés. Une salle de bains avec baignoire et WC complète ce bien.Located in the heart of the dynamic Eaux-Vives district, just a stone's throw from the lake and Parc de la Grange, this apartment enjoys a privileged location, within easy reach of all amenities: restaurants, shops, public transport and schools.Luminous and well exposed, it offers great potential for renovation. The fully-equipped kitchen can be opened onto the living room, creating a convivial, modern living space. The living room features a decorative fireplace and access to a balcony.The well-separated night space includes a bedroom with built-in closets. A bathroom with bath and WC completes this property.

Wunderschönes renoviertes Appartement mit schönem Blick auf den Jura in Meyrin

Gecofim Sàrl bietet Ihnen diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung in einer PPE, 55,7 m2 mit 10 m2 Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf die Juraberge bietet. Die Wohnung befindet sich im 4. und letzten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug in der rue de la Prulay 70, 1217 Meyrin, in der Nähe der Haltestelle der Tram 14 "Vaudagne" und nur wenige Gehminuten von der Haltestelle der Tram 18 "Meyrin-Village". Die Wohnung wurde 2021 renoviert und besteht aus einem Eingang mit Einbauschränken, einem Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche und Zugang zum Balkon, einem geräumigen Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, einem kleinen Zimmer/Büro, einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Anschlüssen für eine Waschmaschine sowie einem zweiten Einbauschränke. Ein großer Keller mit Fenster vervollständigt dieses Objekt.Die Wohnung repräsentiert 16/1000 Anteile der PPE, deren Vorauszahlungen für die Nebenkosten 321 Fr./Monat betragen. Sie ist bis Ende April für 2150 Fr. + Nebenkosten im Pauschalpreis von 300 Fr. vermietet. Parkplätze sind zur Miete verfügbar.

Charmantes 3.5-Zimmer-Wohnung renoviert in Champel

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 3. Stock eines schönen Gebäudes aus dem Beginn des 20. Jahrhunderts, im Herzen des begehrten Wohnviertels Champel. Sie bietet eine ideale Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, dem Parc Bertrand und den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem Bahnhof Champel, der weniger als 150 Meter entfernt ist.Mit einer PPE-Fläche von etwa 71 m² besteht sie aus einem geräumigen Eingangsbereich, der als Esszimmer eingerichtet ist, einer voll ausgestatteten Küche mit Zugang zu einem ersten Balkon, einem Gäste-WC, einem angenehmen Wohnzimmer mit Südwestausrichtung, das auf einen zweiten Balkon führt, einem Schlafzimmer mit eingebauten Schränken und einer Dusche.Die Wohnung wurde 2021 vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, was dem Charme des Alten den Komfort der Moderne verleiht.Ein Keller ist angeschlossen.

Exklusivität: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 94 m2 Wohnfläche im Petit-Saconnex

Im 3. Stock eines gehobenen Wohnhauses mit Dachpool, im begehrten Viertel Petit-Saconnex in der Nähe internationaler Organisationen, bietet diese 3-Zimmer-Wohnung eine ruhige und grüne Umgebung, während sie gleichzeitig nahe am Stadtzentrum und den öffentlichen Verkehrsmitteln liegt.Die Wohnung, • Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken (Parkett); • Eine voll ausgestattete Küche (Fliesen); • Ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das Wohn- und Essbereich kombiniert (Parkett); • Ein Gästetoilette (Waschbecken und WC) (Fliesen); • Ein 11 m2 großer Balkon, der von der Küche und dem Wohnzimmer aus zugänglich ist. • Ein großes Schlafzimmer mit Stauraum (Parkett); • Ein Badezimmer (Waschbecken, WC und Badewanne) (Fliesen); • Ein Abstellraum (Parkett); Ein Keller im Untergeschoss sowie eine innen liegende Parkplatz komplettieren dieses Objekt.Zu besichtigen, ohne zu zögern!

Dachgeschoss mit schönen Volumen

Entdecken Sie eine helle, geräumige und ideal gelegene Wohnung in Gland.Im letzten Stock eines gut gepflegten Wohngebäudes bietet diese schöne 3,5-Zimmer-Duplexwohnung eine Wohnfläche von 125m², ergänzt durch einen 8 m² großen Balkon.Das Objekt profitiert von einer gemütlichen Atmosphäre und besonders angenehmen Wohnbereichen.Die Malerarbeiten wurden im November 2025 erneuert und die Küche wurde ebenfalls vor 5 Jahren renoviert. Was das Gebäude betrifft, so ist die Wohnungseigentümergemeinschaft gesund und profitiert von einer strengen Verwaltung. Ein erheblicher Sanierungsfonds ermöglicht es, Verbesserungen ruhig zu planen.Raumplanung im Hauptgeschoss • Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fenstern • Kamin • Direkter Zugang zum Balkon • Modernes, offenes und voll ausgestattetes Küchenzimmer • Eingang mit Stauräumen • Gästetoilette Obergeschoss • Zwei geräumige Schlafzimmer mit schönen Volumen, eines mit Ankleide • Badezimmer mit Badewanne Außenbereich • 8 m² großer Balkon mit Westausrichtung • Ruhige und Wohngegend • Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln • Innenparkplatz: CHF 45'000.- zusätzlich • Ein Keller Ideale Lage, Gland liegt strategisch zwischen Lausanne und Genf und bietet ein attraktives und dynamisches Lebensumfeld.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese Immobilie zu erfahren und einen Besuch zu vereinbaren.