Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift in Region Rive gauche: 30 Treffer

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5 Zimmer, 146m², CHF 1'000'000.–
1224 Chêne-Bougeries

Viager ohne Rente – Helles 5-Zimmer-Apartment mit 146 m² und freier Sicht

Im 8. Stock eines Wohngebäudes in Chêne-Bougeries liegt dieses 5-Zimmer-Apartment mit 146 m² Wohnfläche und bietet eine unverbaute Aussicht auf die Landschaft und eine bemerkenswerte Helligkeit. Eine seltene patrimoniale Gelegenheit, angeboten als bewohntes Viager ohne Rente.Das Objekt ist um einen großen, durchgehenden Wohnbereich organisiert, der großzügig verglast ist und sich zu einem Essbereich und einem überdachten Balkon öffnet. Ein separates Büro, das ebenfalls einen Außenzugang hat, komplettiert den Tagbereich. Zwei Schlafzimmer, von denen eines direkt auf den Balkon zugänglich ist, bieten großzügige Räume in einer ruhigen Umgebung. Zwei Badezimmer: das erste mit Badewanne, das zweite mit Dusche-Badewanne und Waschtisch.Was die Ausstattung betrifft: ausgestattete Küche mit Essbereich, großformatige, polierte Fliesen in den Tagräumen, Teppich in den Schlafzimmern, Rail-Beleuchtung, Gasheizung und zahlreiche eingebaute Stauräume. Das 1961 erbaute und 1996 renovierte Apartment ist in gutem Allgemeinzustand, mit Materialien von guter Qualität.Ein individueller Innenparkplatz. Ein Keller und ein Balkon.Die Lage bietet eine Kombination aus Ruhe und Praktikabilität: Geschäfte ca. 300 m entfernt, öffentliche Verkehrsmittel ca. 350 m entfernt, Schulen ca. 900 m entfernt. Chêne-Bougeries bietet eine gesuchte Lebensumgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, in einer grünen Umgebung.Bedingungen – bewohntes Viager ohne Rente:- Rentner: Frau, 74 Jahre- Blumenstrauß: CHF 1'000'000.–- Kapitalisierter Wert des Nutzungsrechts: CHF 701'762.–- Schätzwert des Apartments bei freier Verfügung: CHF 1'701'762.–Diese Struktur ermöglicht den Erwerb eines hochwertigen Objekts mit einer signifikanten Ermäßigung und ohne Rentenzahlung, in einer Logik der mittel- und langfristigen Vermögensbildung. Detaillierte Aufteilung der Kosten und vertragliche Bedingungen auf Anfrage.Energiezertifikat (CECB), Eigentümerkosten und Protokolle der Eigentümerversammlung: auf Anfrage.Unser Wivia-Team steht Ihnen zur Verfügung, um Ihnen dieses Objekt vorzustellen und Sie bei der Verständnis der Viager-Konstruktion zu unterstützen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren.

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  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Swimmingpool
5 Zimmer, 251m², Preis auf Anfrage
1253 Vandoeuvres

Vandoeuvres, l'esprit d'une villa, le confort d'une résidence

À Vandoeuvres, il y a ceux qui cherchent une villa et ceux qui cherchent un appartement. Ce bien s'adresse aux deux! : 250 m2 de plain pied avec une terrasse de 250 m2 et près de 1000 m2 de jardin clos, arboré et à l'abri des regards. L'accès est sécurisé et la résidence profite d'une piscine intérieure et d'un parc.Depuis le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes visiteurs, la partie jour propose en enfilade un salon aux proportions dignes d'une villa, une salle à manger distincte et une cuisine entièrement équipée. Chaque pièce ouvre directement sur la terrasse; le jardin d'hiver assure la transition en toute saison. La partie nuit réunit une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, trois chambres et deux salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Une buanderie indépendante complète cet espace.À l'extérieur la terrasse de 250 m2 ceinture l'appartement et le prolonge sur tous ses côtés. Le jardin est planté d'arbres matures qui garantissent l'intimité.Cette copropriété de standing édifiée en 1996 comprend 3 niveaux desservis par ascenseur. Les parties communes sont soignées. L'accès à l'appartement se fait de plain-pied, sans la moindre marche.Le coeur du village à pied. Le golf de Cologny et les écoles internationales à quelques minutes. Les rives du lac juste en contrebas, le centre de Genève à un quart d'heure. La campagne genevoise, sans l'éloignement constitue un immense privilège.In Vandoeuvres, some people are looking for a villa, while others are looking for an apartment. This property is perfect for both! : 250 sqm on one level with a 250 sqm of terrace and nearly 1,000 sqm of enclosed, tree-lined, and secluded garden. Access is secure, and the residence features an indoor pool and a park.From the entry hall, which features a coat closet and guest restroom, the living area flows seamlessly into a living room with dimensions befitting a villa, a separate dining room, and a fully equipped kitchen. Each room opens directly onto the terrace; the sunroom provides a seamless transition in any season. The sleeping area includes a master suite with a walk-in closet and private bathroom, three bedrooms, two bathrooms, and ample storage space. A separate laundry room completes this area.Outside, the 250 sqm terrace surrounds the apartment and extends it on all sides. The garden is planted with mature trees that ensure privacy.This luxury condominium, built in 1996, comprises three levels served by an elevator. The common areas are well-maintained. Access to the apartment is at ground level, with no steps whatsoever.The heart of the village is within walking distance. The Cologny Golf Course and international schools are just a few minutes away. The lakefront lies just below, and downtown Geneva is a quarter of an hour away. The Geneva countryside, without the inconvenience of being far from the city, is a tremendous privilege.

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Swimmingpool
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4 Zimmer, 112m², CHF 1'980'000.–
1223 Cologny

Appartement de 4 pièces en PPE dans un immeuble de standing

Situé au 3ème étage d'une résidence de prestige, cet appartement de 112m2 séduit par la sérénité des lieux, la luminosité de ses espaces et la qualité de ses prestations.Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse couverte de 13 m² permettant de profiter d'une vue dégagée sur un parc arboré, à l'abri des nuisances. Fonctionnelle et entièrement agencée, la cuisine accompagne les moments de convivialité. La partie nuit comprend deux chambres à coucher dotées d'armoires intégrées et d'une salle de bains.Les sanitaires ont été entièrement modernisés avec des matériaux de qualité. Un beau parquet en bois massif confère un caractère uni et chaleureux à l'ensemble de l'appartement.Véritable privilège au sein de cette copropriété de standing, les résidents ont le loisir de profiter d'une très belle piscine couverte située au rez-de-chaussée.Le bien est complété par une place de parking en sous-sol et une cave.Une belle opportunité à saisir pour une clientèle exigeante.La distribution se presente de la manière suivante : • Un hall d'entrée • Un séjour se prolongeant sur une terrasse de 13m2 • Une cuisine entièrement équipée avec un accès à la terrasse • Deux chambres à coucher avec armoires incorporées • Une salle de bains • Un WC séparé Located on the 3rd floor of a luxury residence, this 112-square-meter apartment charms with its serene atmosphere, bright rooms, and high-quality finishes.The light-filled living room opens onto a 13 m² covered terrace, offering unobstructed views of a wooded park, sheltered from any disturbances. The functional and fully equipped kitchen is perfect for entertaining. The sleeping area includes two bedrooms with built-in closets and a bathroom.The bathroom has been completely modernized using high-quality materials. Beautiful solid wood flooring lends a cohesive and warm character to the entire apartment.A true privilege within this luxury condominium complex, residents can enjoy a beautiful indoor pool located on the ground floor.The property includes an underground parking space and a storage unit.A wonderful opportunity for discerning buyers.The layout is as follows: • An entryway • A living room opening onto a 13m² terrace • A fully equipped kitchen with access to the terrace • Two bedrooms with built-in closets • A bathroom • A separate toilet

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