Balkon / Terrasse Kaufen in Region Rive gauche: 61 Treffer

VANDOEUVRES - Prächtige Wohnung in einer noblen Residenz

Diese luxuriöse Wohnung ist mit sehr hochwertigen Materialien und außergewöhnlichen Verarbeitungen ausgestattet und befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Residenzen von Vandoeuvres.Helles und durchgehendes Apartment mit Eingang, dreifacher Empfang mit Zugang zu einer großen Terrasse, einer hochwertigen Küche, einem Büro und 3 Schlafzimmern mit Bad und Ankleide.Sichere Residenz von hohem Standard mit Innenpool, Sauna, Hammam, Fitnessraum. Ein einzigartiges Objekt, das die anspruchsvollsten Käufer begeistern wird.

MAGNIFIQUE ATTIQUE EN DUPLEX | OFF-MARKET

Situé dans un environnement résidentiel préservé, à proximité immédiate de Genève, cet attique en duplex occupe une position dominante au sein d'une réalisation confidentielle.Accessible directement par ascenseur à l'intérieur même de l'appartement, il offre une arrivée entièrement privative, garantissant un niveau de discrétion et de confort particulièrement recherché.Déployé sur les 2e et 3e étages, le bien développe 240 m² habitables, prolongés par 183 m² de terrasses, portant la surface pondérée totale à environ 315 m². L'architecture privilégie des volumes ouverts et une circulation fluide, baignés de lumière grâce à une orientation Sud-Ouest et de larges baies vitrées toute hauteur.La distribution intérieure permet d'articuler distinctement les espaces de réception et les espaces privés. Cinq chambres composent l'ensemble, offrant une grande flexibilité d'aménagement : suite parentale, chambres invités, bureau indépendant ou encore espace dédié au bien-être ou au télétravail, selon les besoins et le mode de vie de ses futurs occupants.Les espaces de vie s'inscrivent dans une continuité naturelle avec l'extérieur, renforçant une qualité de vie rare entre intérieur et paysage.Le rooftop constitue l'élément signature de l'ensemble. Pensé comme un véritable lieu de vie en plein air, il accueille jacuzzi, espace bar, brasero et salle à manger sous pergola bioclimatique, dans un cadre dégagé, à l'abri de tout regard.Un box double sécurisé ainsi qu'une place moto complètent ce bien.Set in a preserved residential environment just minutes from Geneva, this exceptional duplex penthouse enjoys a dominant position within an exclusive, boutique development.Directly accessed via a private lift opening into the apartment itself, the property offers a fully private arrival, ensuring a level of discretion and comfort highly sought after by discerning buyers.Spanning the 2nd and 3rd floors, the apartment offers 240 sqm of internal living space, complemented by 183 sqm of private terraces, bringing the total usable surface to approximately 315 sqm (weighted). The architecture emphasizes generous open volumes and seamless circulation, flooded with natural light thanks to its southwest orientation and full-height floor-to-ceiling windows.The interior layout has been carefully designed to clearly distinguish between reception and private areas. The property features five bedrooms, offering exceptional flexibility of use, whether as a master suite, guest rooms, a private office, or dedicated spaces for wellness and remote working, adapting effortlessly to the lifestyle of its future owners.The living areas extend naturally to the outdoors, creating a rare sense of continuity between interior spaces and the surrounding landscape.The rooftop is the true signature of the property. Designed as a fully-fledged outdoor living space, it features a jacuzzi, bar area, fire pit, and an outdoor dining space under a bioclimatic pergola, all set within a private, open setting with no overlooking.A secure double garage box as well as a motorcycle parking space complete this exceptional property.

Appartement der Superlative mit Seeblick in Cologny zur Neuerfindung!

Situé dans la très prisée commune de Cologny, à quelques minutes seulement du centre de Genève, ce superbe appartement de 5 pièces, niché en étage élevé, séduit par sa luminosité remarquable, sa vue spectaculaire sur le lac et son séjour agrémenté d'une cheminée pleine de caractère.À rénover entièrement, ce bien offre une opportunité rare de créer un intérieur sur mesure, à la hauteur de son emplacement d'exception. Son fort potentiel permet d'imaginer un lieu de vie unique, élégant et contemporain, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche.Distribution & surfaces:Surface habitable généreuse de 178 m²Balcon de 36 m² offrant une vue dégagée sur le lacSuite parentale avec salle de bains privativeDeux chambres supplémentairesUne grande salle de bainsToilettes visiteursVaste séjour avec cheminéeCuisine fermée, aisément transformable en cuisine ouverte selon vos enviesPrestations complémentaires:Grande cave de 24 m²Deux places de parking dans un box ferméCe bien rare conjugue emplacement prestigieux, volumes généreux et potentiel exceptionnel. Une opportunité unique pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer une résidence d'exception à Cologny.À découvrir sans tarder.Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration.

Ideale für eine Familie - 5-Zimmer-Wohnung in der Nähe von Geschäften

Willkommen in dieser charmanten Wohnung in Thônex. Diese 5-Zimmer-Wohnung bietet einen komfortablen und praktischen Wohnraum, ideal für eine Familie, die eine ruhige Umgebung in der Nähe von Geschäften sucht. Das Wohn-/Esszimmer ist geräumig und hell dank großer Fenster, die auf einen Balkon führen, den die Küche teilt, und bietet eine unverbaute Aussicht auf eine große Grünfläche, ruhig und ohne vis-à-vis. Der Parkettboden verleiht diesem gemütlichen Raum eine warme Note. Die separate Küche ist voll ausgestattet und kürzlich renoviert, einschließlich Backofen, Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler. Die zahlreichen Stauräume machen diesen Bereich perfekt für Kochbegeisterte. Das Hauptschlafzimmer ist groß, mit Parkettboden. Die beiden anderen Schlafzimmer sind ideal für Kinder, ein Büro oder ein Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken mit Stauraum und einem Spiegel ausgestattet. Die Fliesen und die Keramik ermöglichen eine einfache Pflege. Ein separates WC ist praktisch für Gäste und befindet sich am Eingang der Wohnung. Zusätzliche Informationen: Die Heizung ist zentral und die Doppelverglasung bietet eine optimale Wärme- und Schalldämmung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ein Türsprechanlage für die Sicherheit. Lage: Die Wohnung liegt in einem ruhigen und Wohngebiet von Thônex, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, der Grünen Route, Schulen, Geschäften, dem Schwimmbad von Thônex und den verschiedenen Grünflächen der Gemeinde. Sie haben auch einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Genf und den wichtigsten Straßenverbindungen. Es ist zu beachten, dass die Route de Jussy kürzlich mit schallabsorbierendem Asphalt überzogen wurde, um mehr Ruhe zu bieten. Diese Wohnung mit Balkon bietet ein angenehmes Wohnambiente mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe. Schließlich vervollständigt eine Parkplatz und ein sehr großer Keller dieses Objekt.

Conches, vue sur le parc de 30'000 m2, magnifique appartement duplex attique de 220 m2

Région Conches, Chêne-Bougeries. Bel appartement duplex situé dans une résidence prestigieuse à l’entrée de la ville de Genève, proche de toutes commodités et infrastructures et bénéficiant d’un magnifique parc de plus de 30'000 m2.Situé au 1er étage d’un immeuble datant des années 1990,l’attique duplex, de 220 m2 plus les nombreux balcons, possède une orientation Est-Sud-Ouest qui offre une belle luminosité et une vue dégagée sur la verdure et le Salève. Il est composé d’un hall d’entrée, une chambre avec salle de bain et dressing, un WC visiteurs, un dressing séparé, 2 chambres et une salle de bain. Toutes les chambres sont prolongées par des balcons donnant sur le majestueux parc composé d’arbres séculaires. L’'étage supérieur offre une cuisine toute équipée séparée, une salle à manger avec balcon et un spacieux salon offrant une belle hauteur de plafonds de près de 6m, agrémenté d'une cheminée, un espace bureau, un espace TV, le tout menant à un balcon surplombant le parc et la vue dégagée sans vis-à-vis. Une cave, une buanderie indépendante, un box double et une place de parking extérieure sont également disponibles. Le bien possède 255 m2 PPE, les charges sont de 1780 CHF/mois. De nombreuses places visiteurs sont à disposition.Beautiful duplex apartment located in a prestigious residence, at the entrance to the city of Geneva, close to all amenities and infrastructure and benefiting from a large park of more than 30,000 sqm. Located on the 1st floor of a building dating from the 1990s, the duplex penthouse, of 220 sqm plus numerous balconies, has an East-South-West orientation which offers beautiful light and an open Mountain view. It ihas an entrance hall, a bedroom with bathroom and dressing room, a guest toilet, a separate dressing room, 2 bedrooms and a bathroom. All the rooms are extended by balconies overlooking the majestic park made up of centuries-old trees. The upper floor offers a separate fully equipped kitchen, a dining room with balcony and a spacious living room with high ceiling of about 6m, with a fireplace, an office space, a TV area, all leading to a balcony overlooking the park and the unobstructed view. A cellar, an independent laundry room, a double box and an outdoor parking space are also available. The property has 255 sqm PPE, the charges are 1780 CHF/month. Many visitor places are available.

Magnifices Dachwohnung-Duplex in der Attika mit Terrasse und Pool

Situé au sein d'une résidence de standing à Conches, l'un des quartiers les plus prisés de Genève, cet attique en duplex offre des prestations rares et haut de gamme. Niché dans un environnement verdoyant et paisible, il bénéficie d'un cadre de vie calme et privilégié, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville.D'une surface d'environ 273 m² habitables (347 m² pondérés), l'appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité irréprochable de ses finitions. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés, avec un sens du détail et une élégance intemporelle. Le premier niveau accueille les espaces de vie principaux : un vaste séjour baigné de lumière naturelle, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, trois chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau, et une buanderie.Le second niveau, accessible par un ascenseur privatif directement dans l'appartement, offre une pièce de loisirs / salon, une seconde cuisine, une salle de bains, le tout ouvert sur une spectaculaire terrasse sur le toit d'environ 170 m².La résidence met à disposition de ses résidents des prestations exclusives, notamment une salle de sport entièrement équipée et une piscine extérieure, un luxe particulièrement rare à Genève. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.Un attique unique, alliant confort, discrétion et qualité de vie, destiné à une clientèle en quête d'un bien d'exception dans un cadre résidentiel privilégié.

Prächtiges 5,5-Zimmer-Attikapartment mit Blick auf den Jura, ruhige Umgebung, Erdwärme

LINKSUFER, FREIE SICHT AUF DEN JURA Prächtiges Attikapartment in einem neuen Gebäude mit sehr zeitgenössischem Design minergie zertifiziert und als emblematatisch gelistet gelegen auf einem schönen 4000 m2 großen Grundstück mit bewaldetem Saum und Obstbäumen zur Verfügung der Bewohner. Die 140 m2 große Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet eine atemberaubende Sicht auf den Jura und seine Sonnenuntergänge. Wohn-/Esszimmer, offene, voll ausgestattete Küche, schöner 13 m2 großer Balkon 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Besucher-WC. 2 Innenparkplätze und ein Keller sind ebenfalls verfügbar

Schönes renoviertes 4-Zimmer-Apartment in höherem Stock

Dieses schöne Eckapartment mit 4 Zimmern befindet sich im 9. Stock eines gehobenen Wohnkomplexes mit Swimmingpool in Cologny.Sehr hell, verfügt es über eine Wohnfläche von 121 m² sowie einen großen Balkon von 30 m² mit atemberaubendem Blick auf die Alpen und den See. Es ist wie folgt aufgeteilt: Der Tagbereich besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer offenen Küche, die auf einen geräumigen Eckwohnzimmer mit Kamin führt. Ein Gästetoilette komplettiert den Tagbereich.Der Nachtbereich bietet einen Flur, ein Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche sowie ein Elternschlafzimmer mit zahlreichen Schränken und einer angeschlossenen Badewanne.Ein Keller und ein Parkplatz im Untergeschoss (CHF 50'000.- zusätzlich) komplettieren dieses Objekt.Die Wohnung wurde 2023 renoviert.

EXKLUSIVITÄT !! 4-Zimmer-Wohnung in Cologny

In der gefragten Gemeinde Cologny befindet sich diese 109m2 große Wohnung in einem MINERGIE-zertifizierten Gebäude, das 2014 erbaut wurde.Im Zentrum eines privaten Parks von 18'000m2.Wohnzimmer mit Zugang zum 24 m2 großen Balkon;Voll ausgestattete und ausgerüstete offene Küche;2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer;Die Immobilie wird durch einen großen Keller und 2 Tiefgaragenplätze ergänzt, die zusätzlich zum Preis von CHF 120,000 hinzukommen.Verfügbarkeit zu vereinbaren.Flächenberechnung:PPE 97m2 + 24m2 Balkon mit 50% gewichtet = 109m2 Verkaufsfläche

Luxuriöses Triplex

Sicherer Wohnkomplex mit Conciergeservice, der ein privilegiertes Wohnambiente bietet. In einem grünen Park gelegen, bietet diese Immobilie Terrassen mit einer Gesamtfläche von 111 m², ideal zum Genießen der Ruhe und des Blicks auf den privaten Park.In unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Einrichtungen, umfasst diese 192 m² große Wohnung, die sich über 4 Halbetagen erstreckt, ein helles Wohnzimmer, eine halboffene Küche, drei Schlafzimmer mit en-suite-Duschen und mehrere Terrassen.Ein Keller mit einem 19 m² großen Weinkeller, eine geschlossene Garage von 31 m² und eine optional zweite Garage vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit!

NEU: Neubau-Projekt Le Hameau du Bourg - 3-Zimmer-Duplexwohnung mit Balkon und Terrasse

Am Rande des historischen Zentrums von Chêne-Bourg liegt Le Hameau du Bourg elegant in einer authentischen und lebendigen Umgebung. Dieses Wohnbauprojekt im menschlichen Maßstab bietet eine zeitgenössische Interpretation der Dorfarchitektur. Zwischen dem Fluss Seymaz und den Dächern des Vieux-Bourg bietet es eine rare Lebensumgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.In diesem Ensemble von 6 Villen und 3 Apartments erstreckt sich diese 3-Zimmer-Duplexwohnung über 112 m² PPE und verteilt sich auf das Untergeschoss und das Erdgeschoss.Als einzigartiger Lebensraum verbindet sie Intimität, Komfort und Öffnung zur Außenwelt. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Innenräume erstrecken sich natürlich auf eine 14 m² große Terrasse, eine 6 m² große Jardinière und einen 7 m² großen Balkon, wodurch eine fließende Verbindung zwischen Innen und Landschaft entsteht.Verteilung der Wohnung:Erdgeschoss:- Eine offene Küche zum Wohnzimmer- Ein Abstellraum- Ein Schlafzimmer mit Bad en suite- Ein BalkonUntergeschoss:- Ein Spielzimmer- Ein Duschbad- Eine Terrasse- Eine 6 m² große JardinièreZubehör (im Verkaufspreis enthalten):- Zusätzlich zum Verkaufspreis ist ein Parkplatz im Untergeschoss, der mit einem Autoaufzug zugänglich ist, für CHF 40'000.- zu haben- Ein privater KellerDie Budgets für diese Wohnung wurden sorgfältig festgelegt, um qualitativ hochwertige Leistungen zu gewährleisten:Küche: CHF 22'500.- inkl. MwSt.Parkett: CHF 100.-/m² inkl. MwSt.Fliesen: CHF 80.-/m² inkl. MwSt.Le Hameau du Bourg ist auch ein Beispiel für eine vorbildliche Energieeffizienz, die den Standards für hohe Energieeffizienz entspricht. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine gemeinsame Wärmepumpe gewährleistet, während Photovoltaikpanele die lokale Energieerzeugung ermöglichen und so einen verantwortungsvollen und kontrollierten Energieverbrauch fördern.In einer bevorzugten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln, profitiert das Projekt auch von einem schnellen Zugang zum Bahnhof und zu sanften Verkehrsmitteln. Die Spaziergänge entlang der Seymaz bieten eine natürliche, beruhigende Pause und stärken das Gleichgewicht zwischen Stadt- und Naturleben.Dieses Objekt ist somit Teil einer nachhaltigen Wohnvision, in der architektonische Qualität, landschaftliche Integration und Lebenskomfort zusammenkommen, um einen harmonischen und dauerhaften Lebensraum zu schaffen.Baustart: Juni 2026Schlüsselübergabe: 2. Halbjahr 2028Nicht verbindliche BilderProjekt-Website: hameaudubourg.privalia.ch

Dachgeschoss mit 6 Zimmern im Herzen von Chêne-Bougeries

Situé sur la commune très prisée de Chêne-Bougeries, ce nouveau projet composé de quatre appartements présente une architecture à la fois élégante et contemporaine. Chaque appartement offre une typologie distincte allant du 4 au 6 pièces pour répondre à la pluralité des besoins, chacun des lots bénéficie d'une triple orientation au minimum ainsi que d'une ou plusieurs terrasses. Le projet se distingue par des finitions soignées et haut de gamme, ainsi que par des espaces de vie alliant praticité et élégance.L'immeuble sera construit au standard THPE (Très Haute Performance Énergétique). Il sera équipé d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'une enveloppe avec des performances thermiques élevées, garantissant un confort d'utilisation et une consommation énergétique optimale.Ce splendide attique de 6 pièces offrant une surface pondérée de 252 m² occupe l'entier du dernier niveau de ce petit immeuble. Accessible directement par un ascenseur privatif, cet appartement procurera une intimité totale à ses futurs acquéreurs tout en bénéficiant d'une quadruple orientation. Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant accès directement à la terrasse et à la véranda, ce bien de haut standing, fera le bonheur des clients recherchant le calme et l'élégance.Eine vollständige Kellerabteilung komplettiert dieses Objekt.Der Kauf von zwei überdachten Parkplätzen, mit einem Einheitswert von CHF 45'000.-, begleitet den Kauf dieses Objekts.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr Informationen über dieses Objekt oder über eines der anderen Objekte des Projekts zu erhalten!

Duplex mit Charakter, Balkon, Dachgeschoss und seltenem Charme

In unmittelbarer Nähe zu Verkehrsmitteln, Geschäften und Annehmlichkeiten bietet dieses 2,5-Zimmer-Duplex eine einzigartige Lebensumgebung, die gleichzeitig praktisch, gemütlich und voller Charakter ist.Das in einer höheren Etage mit Aufzug gelegene Objekt verfügt über eine Wohnfläche von etwa 59 m², die durch intelligent genutzte Dachbodenflächen ergänzt wird. Der Wohnbereich bezaubert mit seiner untypischen Atmosphäre: Parkett, integrierte Bibliothek, hohe Decken, offene Küchenzeile und Zugang zu einem Balkon, der eine angenehme Außenatmosphäre bietet.Der Schlafbereich besteht aus einem Dachgeschosszimmer mit Arbeitsplatz, einem modernen Badezimmer, einem Gästetoilette sowie ausreichend Stauraum. Ein Keller komplettiert dieses Objekt.Dieses Duplex eignet sich besonders für eine einzelne Person, ein Paar, ein Genfer Pied-à-terre oder einen Käufer, der ein ungewöhnliches Objekt mit echter Identität und hervorragendem Zugang zu den täglichen Dienstleistungen sucht.Vollständiges Dossier auf Anfrage.

Panoramablick auf Cologny

In einer Luxusresidenz in Cologny entdecken Sie diese prächtige 4-Zimmer-Wohnung in einer höheren Etage, die unverbaubare Ausblicke auf den See, die Berge und die üppige Grünflächen bietet. Eine einzigartige Umgebung, die Ruhe und unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum von Genf kombiniert. Mit einer Wohnfläche von 136 m² verfügt die Wohnung über ein großes, helles Wohnzimmer mit Lounge, Esszimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche, die auf einen superb 30 m² Terrassen-Balkon führt. Der Nachtraum umfasst zwei Schlafzimmer mit Blick auf die Aussicht, ein Badezimmer, ein modernes Duschbad und eine Gästetoilette. Ein Keller und ein Parkplatz vervollständigen das Anwesen. Die Residenz bietet exklusive Annehmlichkeiten: Innenpool mit Whirlpool, Conciergeservice, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Spielzimmer, Besucherparkplatz und großer landschaftlich gestalteter Garten. Nur wenige Minuten von Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und dem Parc des Eaux-Vives entfernt, kombiniert diese seltene Immobilie Komfort, Eleganz und eine privilegierte Lage. Eine außergewöhnliche Gelegenheit in Cologny.

Deux appartements d'exception modulables

Dossier sur demande.File on request.

Außergewöhnliche Wohnung in Cologny - Panoramablick auf den Genfersee / 10-Zimmer-Wohnung

Außergewöhnliche Wohnung in Cologny - Panoramablick auf den Genfersee In einer der exklusivsten Adressen in Genf bietet diese prächtige Wohnung mit 401 m² PPE und 241 m² Terrassen einen atemberaubenden und unverstellten Blick auf den Genfersee und die Rade von Genf. Im Herzen einer privaten und sicheren Residenz in Cologny besticht sie durch ihre großzügigen Räume, ihre außergewöhnliche Helligkeit und die vollkommene Abwesenheit von vis-à-vis. Ein seltenes Objekt, das Eleganz, Komfort und Intimität auf nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt verbindet.Diese seltene Wohnung in Cologny beschränkt sich nicht auf großzügige Räume und einen atemberaubenden Blick: Sie verkörpert eine wahre Kunst des Wohnens, in der moderner Komfort, Intimität und zeitlose Eleganz perfekt zusammenkommen.Sie richtet sich an Liebhaber einzigartiger Orte, die nach einer prestigeträchtigen Adresse und einem außergewöhnlichen Lebensumfeld suchen.Verfügbarkeit: auf Anfrage

COLOGNY - AUßERGEWÖHNLICHE WOHNUNG

Situé au coeur de Cologny, diese elegante Wohnung von etwa 300 m² bezaubert mit ihrem Seeblick und ihrem privilegierten Rahmen.Sie bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie drei Badezimmer.Die Wohnung profitiert von hochwertigen Ausstattungen, mit Swimmingpool, Wellnessbereich, Fitnessraum und Sicherheitsdienst, die Komfort und Gelassenheit bieten.Drei Parkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.