Maisonette / Duplex Kaufen in Bezirk Martigny: 17 Treffer

RESIDENCE LA ROMANDE - IHRE DUPLEX-WOHNUNG IM LETZTEN STOCK IN MARTIGNY

Im Herzen von Martigny entdecken Sie ein neues Hochhaus von höchster Qualität, dessen Bau sehr bald beginnen wird. Die Baugenehmigung ist bereits erteilt, was die Realisierung dieses einzigartigen Projekts garantiert.Warum Martigny?Die dynamische und gastfreundliche Stadt Martigny bietet alle Annehmlichkeiten in der Nähe: Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sport- und Kultureinrichtungen. Als Kreuzung der Alpen ermöglicht sie einen schnellen Zugang zu Skistationen, dem Genfer See sowie zu den benachbarten Ländern Italien und Frankreich. Zwischen Natur, Kultur und Gastronomie bietet sie einen außergewöhnlichen Lebensraum.Einzigartige AussichtDieses Gebäude wird eine atemberaubende Aussicht bieten, eine der schönsten in Martigny.Wir bieten Ihnen eine 4,5-Zimmer-Wohnung im 3. und letzten Stock mit Balkon und Loggia, ideal für Entspannungsmomente mit Familie oder Freunden. Die Innenverkleidungen sind vollständig anpassbar, entsprechend Ihren Vorlieben, Wünschen und Bedürfnissen. Sie haben damit die Gelegenheit, Ihr maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen, einen Lebensraum, der Ihnen entspricht und in dem Sie sich wirklich zu Hause fühlen.Das Gebäude verfügt auch über Garagen und Keller im Untergeschoss, für optimalen Komfort im Alltag.Disposition der Wohnung über 2 Etageno Einladender Eingang mit Garderobenbereicho Geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Kücheo Gästetoilette mit Waschbeckeno Moderner Küche mit zentralem Insel und Essbereich mit Zugang zur Loggiao Dusche mit WC und Waschbeckeno Elternschlafzimmer mit privater Dusche, WC, Waschbeckeno 2 zusätzliche Schlafzimmer, geräumig(Die Disposition der Wohnung kann je nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen variieren - alles ist anpassbar.)Einige Vorteile dieser modernen Residenz, die für Ihren Komfort konzipiert wurdeDiese neue Konstruktion verbindet Eleganz und Qualität durch hochwertige Leistungen:Das Gebäude • Motorisierte Rollläden für optimalen Komfort • Eichenholzfenster mit dreifach isolierender Verglasung • Photovoltaikpanele für bessere Energieeffizienz • Sichere Zutritt über elektrische Schloss, Code-Tastatur und Videophone Der Parkplatz • Zufahrt mit Verkehrslichtern (außen 1. Untergeschoss, 2. Untergeschoss) • Elektrische Garagentor mit Fernbedienung und Code-Tastatur • Personeneingang Die Keller • Regulierbare Regale an zwei Wänden • Elektroanschlüsse (einschließlich einer dreifachen Verbindung zum Zähler der Wohnung) Außenanlagen • Automatische Bewässerung der Grünflächen • Gemeinsame, grasbewachsene und sichere Spielplatz Heizung & Kühlung • Heizung über Fernwärme mit Verteilung über den Boden und Thermostat in jedem Raum • Einzelzähler für Heizung für jede Wohnung • Kühlung durch Wärmepumpe oder Rückgewinnung von Wasser aus der Meunière, verteilt über den Boden mit Thermostat Warmwasser • Erzeugung durch Fernwärme • Einzelzähler für Warmwasser pro Wohnung Balkone & Loggien • Loggien mit Eichenholz-Verkleidung • 1 Außenwasserhahn • 1 wasserdichte 230-V-Steckdose Personalisierbare Innenräume • Ein großzügiges Budget für Ihre Auswahl an Innenverkleidungen, um einen Raum zu schaffen, der Ihnen entspricht Ihre Traumwohnung wartet auf Sie! Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihrer Familie einen Ort zu bieten, an dem...

Doppelstockwohnung im letzten Stock! Le Brocard!

Enormes Charme für diese Doppelstockwohnung, die sich im 3. und letzten Stock eines renovierten alten Gebäudes am Eingang des Dorfes Le Brocard in Martigny-Croix mit Garage und Keller befindet.Das Dach sowie die Peripherieisolierung des Gebäudes wurden bereits erneuert und keine größeren Arbeiten sind mehr zu erwarten.Lage:Le Brocard, innerhalb der Gemeinde Martigny-Combe: ein kleines Dorf, das in einer von Weinbergen und umliegenden Wäldern sorgfältig gestalteten Landschaft liegt.Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von 105 m2 besteht aus:EG:- Eingang- Ausgestattete Küche, die zum Esszimmer mit Zugang zum Westbalkon führt- Ein Elternschlafzimmer mit Bad und Zugang zu einem weiteren Südbalkon- Ein zweites Schlafzimmer, derzeit für Kinder- Ein Badezimmer: Badewanne, WC, Waschbecken, Fenster und WaschmaschineOBERGESCHOSS:- Ein 3. Schlafzimmer- Eine kleine Galerie mit SchreibtischplatzEin Keller begleitet diese Wohnung.PARKPLATZ:- Eine Garage, die für CHF 30'000.- obligatorisch ist.- Ein öffentlicher Parkplatz bietet zusätzliche Plätze in der NäheEIGENSCHAFTEN:- Hell mit vielen Dachfenstern- Elektrische Heizung durch Heizkörper und Fußbodenheizung- Enormer Charme mit sichtbaren Natursteinen und Holzkonstruktion- 3. Stock ohne Aufzug- Keller und Garage- Gemeinsame Waschküche (auch Waschmaschine in der Wohnung)- 2 Badezimmer: Dusche und Badewanne- Öffentlicher Verkehr im Dorf = BusVerkaufsprospekt nur auf Anfrage!Bei uns ist Neugier ein schöner Fehler, also zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu machen!Kontakt: Cyril 0794641135Alle unsere Objekte auf berra-immobilier.ch!!!

Schönes 6-Zimmer-Duplex, ruhig und komplett renoviert

Wunderschöne 6-Zimmer-Wohnung in Duplex, komplett renoviert, Teil eines Chalets mit vier Wohnungen in den Mayens-de-Chamoson / Ovronnaz.Es bietet eine angenehme Besonnung das ganze Jahr über und eine schöne Aussicht auf die Berge sowie eine große Ruhe in einer ländlichen Atmosphäre.Alle Annehmlichkeiten des Ortes befinden sich in der Nähe und das Thermalzentrum ist 10 Minuten zu Fuß über einen Weg entfernt.Hauptmerkmale: • Wohnung komplett renoviert im Jahr 2020 • Sehr gut gepflegtes Gebäude • Wärmedämmung in der gesamten Wohnung erneuert • Schöne Aussicht auf die Berge • Gute Besonnung das ganze Jahr über • Wohnung wird möbliert verkauft • Alle Annehmlichkeiten des Ortes sind in der Nähe (Geschäfte, Skilifte, Thermalzentrum usw.) • Bushaltestelle in 200 Metern und Skibus der Station in 100 Metern • Verkauf als Zweitwohnsitz und an nicht-schweizerische Personen ist erlaubt Entfernungen: • Alle Annehmlichkeiten des Ortes Ovronnaz sind weniger als 2 Kilometer entfernt • Thermalbäder sind 700 Meter zu Fuß entfernt • Skilifte sind 1,6 km entfernt • Autobahnanschlüsse sind 11,3 km (14 Minuten) entfernt • Bahnhof Chamoson ist 9,5 km (13 Minuten) entfernt Diese Wohnung wurde mit Geschmack im Jahr 2020 komplett renoviert. Hier sind die wichtigsten Renovierungen: • Isolierung aller Außenwände • Verdoppelung der Isolierung • Erneuerung der Verkleidung im Flur im Obergeschoss • Einbau einer neuen Küche • Bodenbelag in allen Zimmern und Wohnzimmer (wasserdicht im Erdgeschoss) • Erneuerung der Balustrade des Balkons (Schleifen und Lackieren) + Sicherheitsstopper • Streichen und Verputzen aller Wände • Beide Badezimmer wurden komplett erneuert • Alle Heizkörper wurden ausgetauscht, Möglichkeit der ferngesteuerten Regelung • Kamin wurde erneuert und den Normen angepasst, bereit für den Einbau eines Ofens • Alle Steckdosen wurden ausgetauscht sowie der Zähler • Boiler von 2024 Die Wohnung besteht aus:Obergeschoss (83,1 m2): • Eingang mit Garderobenbereich • Wohnzimmer mit Essbereich (37 m2), Tubage für Ofen, Terrassentür • Große, komplett ausgestattete Küche • Schlafzimmer mit Terrassentür (13,5 m2) • Schlafzimmer (9,5 m2) • Raum, der als kleines Schlafzimmer, Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann (6,25 m2) • Badezimmer mit Badewanne • Großer Balkon (19,6 m2) Oberes Geschoss (37,3 m2): • Schlafzimmer (13,9 m2) mit Abstellraum • Schlafzimmer (13,5 m2) • Badezimmer mit Dusche Verschiedenes: • 2 private Außenparkplätze • 1 Keller • Gemeinsame Waschküche Diese Wohnung hat eine Bruttogesamtwohnfläche von 130 m2 (einschließlich ½ Balkon) und eine Bruttowohnfläche von 120,5 m2.

Neue contemporary Villa in Saillon - Ein erhaltenes Wohnambiente

Située à Saillon, einem der emblematischsten und authentischsten mittelalterlichen Dörfer im Wallis, integriert sich diese neue Reihenhaus-Villa harmonisch in eine außergewöhnliche Umgebung, zwischen Weinbergen, unberührter Natur und Alpenpanorama.Bau im Gange !!!Bietet die seltene Gelegenheit, ein modernes Anwesen im Herzen einer natürlichen, historischen und gesuchten Umgebung zu erwerben.Saillon gilt als eines der schönsten Dörfer der Schweiz und bezaubert mit seinem perfekt erhaltenen mittelalterlichen Ortskern, seinem kulturellen Dynamismus, seinen zahlreichen Veranstaltungen im Laufe des Jahres sowie seinen renommierten Thermalbädern.Verankert in der Weinbaukultur und dem Tourismus, profitiert die Gemeinde auch von modernen Infrastrukturen und einer strategischen Lage in unmittelbarer Nähe von Sion und Martigny, während sie eine friedliche und grüne Atmosphäre bewahrt.Aufteilung : • Eingang mit integriertem Abstellraum • Offene Küche zum Wohnzimmer und Essbereich, bildet einen hellen und eleganten Wohnbereich dank der großen Fensterfronten, mit direktem Zugang zur Terrasse und dem großen Garten. • Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse, bietet einen komfortablen Lebensbereich auf einer Ebene. • Badezimmer mit WC. Im Obergeschoss : • Elternschlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer, WC und privater Terrasse im Obergeschoss Entworfen nach moderner und raffinierter Architektur, profitiert diese Villa von den neuesten Technologien im Bauwesen und einem optimierten Energiehaushalt: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung, elektrische Jalousien und sorgfältig ausgewählte Materialien. Die Ausführungen können personalisiert werden, so dass die Käufer ein Interieur nach ihrem Geschmack schaffen können.Parkplätze vervollständigen dieses Anwesen, mit einer überdachten Parkplatz (CHF 30'000.-) und einem Außenparkplatz (CHF 15'000.-), die optional erhältlich sind und einen zusätzlichen Komfort im Alltag bieten.Dieses Anwesen bietet eine ideale Gelegenheit für: • Familien oder Paare, die eine neue Villa in einer grünen und authentischen Umgebung suchen, die Natur, Komfort und Modernität verbindet. • Käufer, die an einer nachhaltigen Immobilieninvestition in einer geschätzten und ständig wertsteigenden Gemeinde interessiert sind. • Verbindet den Charme des Wallis, moderne Architektur und Lebensqualität, bietet diese Villa ein seltenes Wohnambiente, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und zahlreichen Freizeitaktivitäten. Für weitere Informationen oder um die vollständigen Unterlagen zu erhalten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Finden Sie alle unsere Anzeigen auf mawee.chMawee - Alles beginnt hier !

Geräumiges renoviertes Doppelhaus von 160 m² im Herzen des Dorfes Riddes

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Doppelhaus, das in einem Haus mit nur zwei Wohnungen liegt, und wurde vollständig renoviert, wobei jeder Detail besondere Aufmerksamkeit gewidmet wurde. Die Arbeiten wurden umfassend durchgeführt, von der Außenhülle bis zum Heizsystem, einschließlich der Innenausstattung, unter Verwendung von hochwertigen Materialien, die Komfort und Langlebigkeit gewährleisten. Die Gesamtanlage bietet eine bemerkenswerte Panoramablick auf die umliegenden Berge, in einem harmonischen und friedlichen Rahmen.Im zweiten Stock eines gut gepflegten Gebäudes gelegen, profitiert diese Wohnung von einer großzügigen Fläche von 160 m², die auf zwei Ebenen verteilt ist. Sie besteht aus 5,5 geräumigen Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, beide mit Fenstern ausgestattet, die eine optimale natürliche Belüftung gewährleisten.Die Wohnung liegt im Herzen des Dorfes Riddes, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln, mit leicht zugänglicher Bahnstation und Bushaltestellen. Diese bevorzugte Lage ermöglicht es, das Dorfleben voll auszukosten, während man gleichzeitig perfekt verbunden bleibt.Zu beachten ist, dass die 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten im Erdgeschoss ebenfalls zum Verkauf steht. Es ist möglich, die gesamte Immobilie zu erwerben, um ein Familienhaus zu schaffen oder eine interessante Kapitalanlage zu tätigen.Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses einzigartigen Objekts zu entdecken.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1908-25-4

Duplex mit 4.5 Zimmern - auf Plan - ideale Lage!

EINE EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIERWohnung auf PlanIn einer kleinen PPE mit nur 4 Wohnungen gelegen, begeistert dieses schöne Duplex mit 4.5 Zimmern durch seine großzügigen Räume, seine Innenarchitektur mit sichtbarer Fichtenholz-Charpente sowie seine hochwertigen Ausführungen. Die Atmosphäre ist gleichzeitig gemütlich, elegant und langlebig dank hochwertiger Materialien und einer gut durchdachten Einrichtung.HAUPTMERKMALERuhige und gesuchte LageWohnung auf Plan (Anpassung möglich)Sehr hell, mit großen ÖffnungenFlüssige Verteilung und geräumige FlächenSorgfältige Ausführungen, hochwertige MaterialienDreifachverglasungHeizung und Kühlung durch die FußbödenThermostat im Wohnzimmer und in jedem SchlafzimmerWärmepumpe Luft/WasserEinzelzähler für jede WohnungPrivate Waschküche in der WohnungKellerBalkon und TerrassePrivate KellerZwei überdachte Parkplätze (CHF 40'000.- zusätzlich, obligatorisch)VERTEILUNG DES DUPLEXOberer ErdgeschossGeräumiger Eingangsbereich mit EinbauschränkenElternschlafzimmer mit Zugang zum BalkonKinderschlafzimmerUnteres ErdgeschossOffene Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer (über 50 m²)KellerWaschkücheGästetoiletteDusche mit WC und WaschbeckenSchlafzimmer oder BüroPARKPLÄTZEEine große überdachte Parkplatz mit Möglichkeit, zwei Fahrzeuge abzustellen (Zusätzlich und obligatorisch: CHF 40'000.-)LAGE & AUSSTATTUNGGeschäfte, RestaurantsBahnhof CFF in wenigen MinutenSchulen und Kindergärten in der NäheEinfache AutobahnanschlüsseVerkehrsachsen nach Frankreich und Italien in unmittelbarer NäheInformationen und Besichtigungen: 079 464 11 48***Alle unsere Immobilien sind auf www.berra-immobilier.ch verfügbar***

Schönes neues Duplex von hohem Standard

Situé au pied de la Pierre-Avoir, à seulement 10 minutes de Saxon, cet appartement 3.5 pièces fait partie d'un ensemble résidentiel de haute qualité composé de 5 logements. Vous serez séduit par son emplacement exceptionnel qui offre une vue panoramique sur la vallée du Rhône, tout en profitant du calme et de la proximité avec la nature. • Wohnfläche netto : 102.3 m2 • Fläche gewichtet : 155 m2 - realisiert mit hochwertigen Ausführungen • Private Balkone und Terrassen : Profitez d'un espace extérieur pour vous détendre et admirer le paysage. • Qualitätsbau : Les travaux sont en cours d'achèvement. • Komfort und Modernität : L'appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort et tranquillité.Atouts de l'immeuble : • Gemeinschaftsräume : Un carnotzet partagé, idéal pour des moments conviviaux, avec une cave à vin privée en option. • Sicherer Garage : Box fermé avec accès direct à l'immeuble. • Fahrrad/Ski-Raum : Armoire à skis en option. • Familiäre Annehmlichkeiten : Un service de bus scolaire est organisé par la commune. • Besucher : 2 places de parc non couvertes sont disponibles pour les invités.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un logement dans un cadre idyllique. Que vous cherchiez un appartement clé en main ou un projet avec des travaux restants, cet ensemble offre flexibilité et qualité de vie. Le descriptif complet de la construction et l'état des travaux réalisés sont disponibles sur demande.

Charmanter Neubau-Duplex in Riddes mit Rasenfläche

Entdecken Sie exklusiv diese charmante 3,5-Zimmer-Duplex-Wohnung im Dorf Riddes, im Wallis. Fertiggestellt im Jahr 2025, bietet diese 85,45 m² große Wohnung ein angenehmes Wohnambiente in einer ruhigen und friedlichen Umgebung, nahe aller AnnehmlichkeitenDie Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Ein offener und geräumiger Wohnbereich: ein Wohn- und Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche im Erdgeschoss • 2 gemütliche Schlafzimmer: Ruheräume mit Laminatboden im Stil von Parkett • Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken im Obergeschoss Modernes Komfort: diese Wohnung profitiert von einer besonders ruhigen Umgebung, ideal für Familien mit Kindern oder Investoren.Verteilung des ObjektsErdgeschoss • Eingang in die voll ausgestattete Küche (Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Keramik-Kochfeld) • Wohnzimmer in Enfilade, Zugang zur Rasenfläche • Gäste-WC unter der Treppe Obergeschoss • Zwei Schlafzimmer mit schöner Deckenhöhe, sichtbare Dachbalken • 1 Badezimmer mit Badewanne Außenbereich • Plattform aus Stein mit 8,5 m², Garten/Rasenfläche mit 50 m² Gebäude in PPE mit 15 Wohnungen (4 Duplex in einer Unter-Gemeinschaft von 4 Wohnungen) • Beheizt mit Pellets, Fußbodenheizung mit Heizungsregelung in allen Räumen • Gemeinsame Rasenfläche • Unterirdischer Parkplatz: eine Stelle zum Preis von CHF 25'000.- • 1 Keller

RESERVIERT - Charmantes neues Duplex in Riddes mit Rasen

Entdecken Sie exklusiv diese charmante 3,5-Zimmer-Duplex-Wohnung im Dorf Riddes, im Wallis. Fertiggestellt im Jahr 2025, bietet diese 98,5 m² große Inneneinheit ein angenehmes Wohnambiente in einer ruhigen und friedlichen Umgebung, nahe aller AnnehmlichkeitenDie Wohnung zeichnet sich durch folgendes aus: • Ein offener und geräumiger Wohnbereich: ein Wohnzimmer-Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche im Erdgeschoss • 2 komfortable Schlafzimmer: Ruheräume mit Keramik-Bodenbelag im Stil von Parkett • Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken im Obergeschoss Modernes Komfort: diese Wohnung profitiert von einer besonders ruhigen Umgebung, ideal für Familien mit Kindern.Verteilung der ImmobilieErdgeschoss • Eingang in die voll ausgestattete Küche (Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Keramik-Kochfeld) • Wohnzimmer in Enfilade, Zugang zur Rasenfläche • Gäste-WC unter der Treppe Obergeschoss • Zwei Schlafzimmer mit sichtbarer Dachkonstruktion • 1 Badezimmer mit Badewanne Außenbereich • Plattenbelag-Terrasse von 8,5 m², Garten/Rasenfläche von 60 m² Gebäude in PPE mit 15 Wohnungen (4 Duplex in einer Untergemeinschaft von 4 Wohnungen) • Beheizt mit Pellets, Fußbodenheizung mit Heizungsregelung in allen Räumen • Gemeinsame Rasenfläche • Unterirdischer Parkplatz: eine Stelle zum Preis von CHF 25'000.- • Außenparkplatz zum Preis von CHF 10'000.- • 1 Keller

Charmantes Doppelhaushälfte in Riddes mit Rasenfläche

Entdecken Sie exklusiv diese charmante 3,5-Zimmer-Doppelhaushälfte in der Ortschaft Riddes, im Wallis. Fertiggestellt im Jahr 2025, bietet diese 88,65 m² große Wohnung ein angenehmes Wohnambiente in einer ruhigen und friedlichen Umgebung, nahe bei allen AnnehmlichkeitenDie Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus : • Ein offener und geräumiger Wohnbereich : ein Wohnzimmer-Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche im Erdgeschoss • 2 gemütliche Schlafzimmer : Ruheräume mit Laminatboden im Stil von Parkett • Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken im Obergeschoss Modernes Komfort : diese Wohnung profitiert von einer besonders ruhigen Umgebung, ideal für Familien mit Kindern.Verteilung der RäumeErdgeschoss • Eingang in die voll ausgestattete Küche (Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Cerankochfeld) • Wohnzimmer in Enfilade, Zugang zur Rasenfläche • Gäste-WC unter der Treppe Obergeschoss • Zwei Schlafzimmer mit schöner Deckenhöhe, sichtbare Dachbalken • 1 Badezimmer mit Badewanne Außenbereich • Plattform aus Steinplatten von 8,5m2, Garten/Rasenfläche von 60m2 Gebäude in PPE mit 15 Wohnungen (4 Doppelhaushälften in einer Untergemeinschaft von 4 Wohnungen) • Beheizt mit Pellets, Fußbodenheizung mit Heizungsregelung in allen Räumen • Gemeinsame Rasenfläche • Unterirdischer Parkplatz: eine Stelle zum Preis von CHF 25'000.- • Außenparkplatz zum Preis von CHF 10'000.- • 1 Keller

RESERVIERT - Charmantes neues Duplex in Riddes mit Rasen

Entdecken Sie exklusiv diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in einem Duplex im Dorf Riddes, im Wallis. Fertiggestellt im Jahr 2025, bietet diese 95,6 m² große Wohnung ein angenehmes Wohnambiente in einer ruhigen und friedlichen Umgebung, nahe bei allen AnnehmlichkeitenDie Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Ein offener und geräumiger Wohnbereich: ein Wohnzimmer-Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche im Erdgeschoss • 2 gemütliche Schlafzimmer: Ruheräume mit Keramik-Bodenbelag im Stil von Parkett • Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken im Obergeschoss Modernes Komfort: diese Wohnung profitiert von einer besonders ruhigen Umgebung, ideal für Familien mit Kindern.Verteilung der RäumeErdgeschoss • Eingang in die voll ausgestattete Küche (Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Keramik-Kochfeld) • Wohnzimmer in Enfilade, Zugang zur Rasenfläche • Gäste-WC unter der Treppe Obergeschoss • Zwei Schlafzimmer mit schöner Deckenhöhe, sichtbare Dachbalken • 1 Badezimmer mit Badewanne Außenbereich • Plattform aus Naturstein von 8,5 m², Garten/Rasenfläche von 50 m² Gebäude in PPE mit 15 Wohnungen (4 Duplex in einer Untergemeinschaft von 4 Wohnungen) • Beheizt mit Pellets, Fußbodenheizung mit Heizungsregelung in allen Räumen • Gemeinsame Rasenfläche • Außenplatz: ein Platz zum Preis von CHF 10'000.- • Unterirdischer Parkplatz: ein Platz zum Preis von CHF 25'000.- • 1 Keller

Duplex mit Charme und Renditepotenzial

Profitierend von einer strategischen Lage, bietet diese 4,5-Zimmer-Duplex einen schnellen Zugang zum Zentrum von Martigny, zur Autobahn sowie zu den Alpenstationen von Verbier und den 4 Vallées. Mit seinen schönen Räumlichkeiten, der natürlichen Helligkeit und den perfekt gestalteten Räumen begeistert diese Wohnung sofort mit ihrer gemütlichen Atmosphäre und ihrem einzigartigen Charme. Die Renovierungen, die am Gebäude vorgenommen wurden, insbesondere die Peripherisolation sowie die Dachisolierung, bieten einen zusätzlichen, wertvollen Komfort. Die nach Süden und Westen ausgerichteten Balkone ermöglichen es, die hervorragende Sonneneinstrahlung sowie die freie Sicht auf die Umgebung zu genießen. Die Hauptebene besteht aus einem geräumigen Eingang, einer offenen, voll ausgestatteten Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon sowie einem hellen, geräumigen Wohnzimmer, das ebenfalls Zugang zu einem 2. Balkon bietet. Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Balkon vervollständigt diese Etage, begleitet von einem zweiten Schlafzimmer, das derzeit als Kinderzimmer eingerichtet ist, sowie einer Dusche. In der oberen Etage bietet ein drittes Schlafzimmer sowie eine Galerie einen idealen zusätzlichen Raum für ein Büro, einen Leseeck oder einen Entspannungsbereich. Ein privater Keller, eine gemeinsame Waschküche sowie eine in der Wohnung installierte Waschmaschine vervollständigen die Ausstattung dieses Objekts. Eine Garage/Box ist obligatorisch und kostet zusätzlich CHF 30'000.-. Es besteht die Möglichkeit, einen Außenparkplatz für CHF 60.-/Monat zu mieten. Etwa zwei Dutzend öffentliche Parkplätze befinden sich ebenfalls in der Nähe. Diese Duplex-Wohnung stellt auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, mit einem geschätzten Nettoertrag von etwa 4,3% pro Jahr. Eine schöne Gelegenheit für Liebhaber von ungewöhnlichen Immobilien, die Charme, Komfort und strategische Lage in Martigny-Croix vereinen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren! Das Verkaufsdossier kann direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.

Im Herzen des Dorfes - Duplex-Wohnung mit Restaurant

Wenn Sie nach einer charmanten Duplex-Wohnung mit Potential suchen, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!Mit einer Fläche von etwa 300 m² bietet sie die Möglichkeit: • entweder in eine geräumige Familienwohnung umgewandelt zu werden, nach einigen Umbauarbeiten, • oder in ihrer aktuellen Konfiguration beibehalten zu werden, bestehend aus einer 4-Zimmer-Wohnung und einem Café-Restaurant, das bis zu 70 Personen aufnehmen kann. Eine seltene Gelegenheit im Herzen des Dorfes, ideal für diejenigen, die Dorfleben und persönliches oder berufliches Projekt verbinden möchten.Ein modulares Objekt nach Ihren WünschenDieses Dorfhaus bietet viele Möglichkeiten der Umgestaltung: Übernahme eines Gewerbes, Schaffung mehrerer Wohnungen, Ferienhaus oder Hauptwohnsitz mit Gewerberaum.In einer ruhigen und malerischen Umgebung gelegen, ermöglicht die Immobilie das vollständige Erleben des Dorflebens, während sie gleichzeitig nahe an den Hauptverkehrswegen und den Nachbarbahnhöfen liegt.Ein wahres Herzstück erwartet Sie!Ein authentisches und helles GebäudeÜber drei Etagen verteilt, verbindet dieses charmante Gebäude Authentizität und Potential, während es einen atemberaubenden Blick auf die schneebedeckten Gipfel der Alpen bietet.Dank seiner privilegierten Lage bietet es direkten Zugang zu allen lokalen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schule, Bushaltestelle in einer Minute zu Fuß und der Seilbahn, die sich nur 100 Meter entfernt befindet.Zusammensetzung der Immobilie • Café-Restaurant mit etwa 35 Plätzen, mit professioneller Küche und 2 WC • Zwei zusätzliche Räume mit etwa 30 m² each (20 Plätze), im warmen und typisch alpinen Stil, mit Zugang zu einer angenehmen Terrasse • Duplex-Wohnung mit 4 Zimmern, ideal zum Wohnen oder für eine vermietbare Rendite • Großer Keller mit großen Lagermöglichkeiten • Heizung auf Abruf, praktisch und wirtschaftlich Ein Objekt mit großem Potential, das Sie unbedingt entdecken sollten.Verpassen Sie nicht diese schöne Gelegenheit, sie lohnt sich wirklich.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, rufen Sie uns an: Wir freuen uns, Sie bei Ihrem Projekt zu begleiten.

Grosszügige Raumhöhen - und nur einen Sprung von den Bädern entfernt

Cet appartement attrayant est situé dans une petite copropriété comptant seulement six logements et séduit par ses pièces spacieuses, son grand confort et son excellente qualité de vie.Avec une surface habitable d'environ 135 m² (165 m² de surface utile), cet appartement offre beaucoup d'espace aux familles ou aux personnes ayant besoin de beaucoup d'espace. Dès que l'on y entre, on est immédiatement frappé par les pièces baignées de lumière ainsi que par l'agencement spacieux. Le coeur de l'appartement est constitué du salon et de la salle à manger lumineux, avec une cuisine ouverte. De là, vous accédez à une charmante mezzanine, idéale pour servir de bureau, de coin lecture, de salle de jeux ou de refuge douillet.L'appartement comprend quatre chambres ainsi que trois salles de bains entièrement équipées, un atout rare et particulièrement confortable.Les espaces extérieurs constituent un atout particulier. Un balcon est directement relié à une terrasse couverte qui, grâce à des baies vitrées coulissantes modulaires, peut être utilisée toute l'année. Entièrement ouverte en été et protégée du vent et des intempéries pendant la saison froide, elle invite à la détente et à profiter de la vue magnifique sur les montagnes environnantes.De nombreux espaces de rangement dans les combles ainsi qu'une cave privée contribuent également à un grand confort de vie.La propriété est chauffée au moyen d'une pompe à chaleur géothermique, qui garantit un approvisionnement en chaleur économe en énergie et durable.L'offre comprend également une place de parking extérieure couverte et une autre non couverte.La dernière rénovation a eu lieu en 2019. L'appartement a été entretenu régulièrement et se présente aujourd'hui dans un très bon état général.Son emplacement est également très convaincant à tous les égards. Les thermes de Saillon, les commerces, les écoles, les transports en commun ainsi que les principaux axes routiers se trouvent à proximité immédiate. Vous bénéficiez en même temps d'un cadre de vie calme offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes.Vos avantages en un coup d'oeil : • 135 m² de surface habitable (165 m² de surface utile) • Petite copropriété de seulement 6 appartements • 4 chambres • 3 salles de bains entièrement équipées • Grand salon et salle à manger avec cuisine ouverte • Mezzanine aux multiples possibilités d'utilisation • Balcon avec terrasse couverte attenante et éléments coulissants en verre modulables • Nombreux espaces de rangement dans les combles • Cave privée • Pompe à chaleur géothermique (géothermie) • 1 place de parking couverte • 1 place de parking non couverte • Magnifique vue dégagée sur les montagnes • Quartier résidentiel calme et très prisé • À quelques pas des bains de Saillon • Commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate • Dernière rénovation en 2019 • État général très soigné Laissez-vous séduire par cet appartement d'exception, qui allie harmonieusement espace, luminosité et qualité de vie dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Saillon.This attractive apartment is located in a small condominium complex with just six units and offers spacious rooms, a high level of comfort, and an excellent quality of life.With a living area of approx. 135 m² (165 m² usable space), the apartment offers plenty of space for families or individuals who need extra room. As soon as you walk in, the light-filled rooms and the spacious layout immediately catch your eye. The heart of the apartment is the bright living and dining area with an open kitchen. From here, you can access a charming loft...