Wohnungen zum Kaufen: Bezirk Dietikon

Clever investieren, smart leben

Dietikon ist Regionalzentrum und Bezirkshauptort im Limmattal. Mit fast 28'000 Einwohnerinnen und Einwohnern ist die Stadt die fünftgrösste des Kantons Zürich.Diese Wohnung befindet sich sehr zentral in Dietikon, nur einen Katzensprung von der nächsten Tramhaltestelle der Limmattalbahn und ca. 10 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Trotz der zentralen Lage ist es absolut ruhig. Die Überbauung aus den 90er Jahren liegt abseits vom Strassenlärm. Einkaufen, Schulen und Sport - alles ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Die Highlights dieser Wohnung sind:- Gebäude mit Satteldach- Gartensitzplatz- Einbauschränke- Abstellraum- Wohnküche- Hobbyraum- Autostellplatz draussen- Tiefgaragenstellplatz- Lift im TreppenhausMelden Sie sich schriftlich, um diese schöne Wohnung zu besichtigen. Entweder um diese für sich selbst zu nutzen oder um den jetzigen Mieter zu halten und die Wohnung erst in Zukunft selbst zu nutzen.(ohne vollständige Kontaktangaben mit Adresse und Telefonnummer, wird Ihre Anfrage nicht bearbeitet)

Penthouse im Limmat Tower zum Verkauf

Wohnen im höchsten Gebäude des Zürcher Limmattals? Und das noch zuoberst?Einmalige 2.5 Zi. Penthouse Wohnung über 2 Stockwerke im 24.&25. Stock und noch oben drauf eine private Dachterrasse.Allgemein: 130 m2 Penthouse auf zwei Stöcken (24.&25.). Dazu 54.5 m2 private Dachterrasse im 26. Stock. 1 Schlafzimmer, 1 Büro/Gästezimmer, 2 WC’s, verschiedene Einbauschränke, zwei Reduits und Waschmaschine und Trockner. Inventar: kann dazu gekauft werden.Küche: Offene L-Shape Küche mit Insel und high-end Gaggenau Geräten: Geschirrspüler, Induktion Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierkombi, Combi-Dampfgarer und Backofen.Bad: + 1 x Master Badezimmer mit grosser Dusche, Badewanne und WC. + 1 x Gäste WCDachterrasse: 54.5 m2 Ausgestattet mit grossem Glatz Sonnenschirm, wunderschönen Bäumen und TerrassenmöbelnGarage: 1 x Parkplatz inkl. 2 Motorradparkplätze in TiefgarageKeller: kleines Kellerabteil vorhandenOPTION: Falls für Sie diese Wohnung zu klein ist, wäre die anliegende 2.5 Zi. Penthouse Wohnung auch zum Verkauf möglich und somit die perfekte Gelegenheit eine grosse Penthouse Wohnung zu kreieren. Nachbarschaft:Moderne Seite von Dietikon mit alles rundherum: • Bahnhof 5min zu Fuss mit guter Verbindung nach Zürich, Aargau, etc. • Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Lidl, Coop, Aldi, Denner, etc.) • Autobahn Anschluss • Medvadis Ärztezentrum • Die Limmat und grüne Natur • Golfclub Unterengstringen —————————-ENGLISH————————---Penthouse @ Limmat Tower for saleLiving in the highest building of the Limmattal? And living on the top floor? One of a kind 2.5 room penthouse apartment over two floors, on the 24th and 25th floor, as well as a rooftop terrace on top.General information: 130 m2 penthouse on two floors (24th&25th). On top 54.5m2 rooftop terrace on the 26th floor. 1 bedroom, 1 office/ guest room, 2 bathrooms, several storage spaces (built-in closets), and a laundry room with a washer and dryer.Inventory: can be bought. Kitchen: Open L-shape kitchen area with an island and high-end Gaggenau appliances: dishwasher, induction stove, hood, fridge/freezer, combi-steam oven, and a normal convection oven.Bath: +1 x master bathroom with a big shower, bathtub, and toilet. + 1 x guest toiletRooftop terrace: 54.5 m2 equipped with 1 massive Glatz sun umbrella, big trees and nice outdoor furniture.Garage: 1 x parking spot incl. 2 motorcycle spots in the underground parkingCellar: small cellar availableOPTION: In case this apartment is too small for you, the adjacent 2.5 room penthouse could also be for sale and you could create a massive penthouse. Neighborhood: The modern area of Dietikon with everything close by: • train station 5min walking distance + great connection to Zurich, Aargau, etc. • grocery stores (Migros, Lidl, Coop, Aldi, Denner, etc.) • Autobahn access • Medvadis General Clinic • Limmat river and nature • Golfclub Unterengstringen

3 ½ Zimmer-Maisonette, 8955 Oetwil an der Limmat

Attraktive Weitsicht, sonnig, ruhig und wohnen wie in einem Einfamilienhaus! Beschaulich gelegen und von reichlich Sonneneinstrahlung durchflutet, bietet diese 2.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung ein idyllisches Zuhause für Naturliebhaber. Durch die geschickte Anordnung der Räume erstreckt sich die Wohnung über drei Etagen, wodurch ein grosszügiges Raumgefühl entsteht. DAS WICHTIGSTE • Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf den Balkon • Wunderschön-traditionelles Warmluft-Cheminée • Offene und zeitlose Küche • Grosses Galeriegeschoss für TV, Büro, Lese- oder Kuschelecke, etc. • Helle Schlafzimmer • Nasszelle mit einer begehbaren Dusche und Badewanne, WC und Lavabo mit Unterbaute, Spiegelschrank • Sep. Gäste-WC • Waschraum im UG • Drei grosszügige Kellerräume • Sonnige Terrasse und Gartensitzplatz DIE LAGE • Oberhalb vom Dorfkern, kein Durchgangsverkehr • Einkaufsmöglichkeiten wenige Minuten entfernt • Naturnähe • Autobahn A1 in 3 Minuten erreichbar DAS BESONDERE • Die Wohnung wurde laufend renoviert, präsentiert sich sehr gepflegt. und ist sofort bezugs- und wohnbereit • Ruhige Lage • Balkon und Sitzplatz • Sonnig mit wunderschöner Aus- und Weitsicht DAS ZUSÄTZLICHE • Einstellplatz kann für CHF 35'000.00 erworben werden Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation für diese besondere Wohnung und laden Sie für eine unverbindliche Besichtigung ein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihre OMIT AG Judith Lehmann und Marco Schönbächler.

Moderne 2.5-Zimmer Wohnung mit Wintergarten

2.5 Zimmer mit idyllischem Wintergarten Entdecken Sie Ihren Wohntraum mit Stil: Diese moderne 2.5-Zimmer Wohnung verzaubert mit einem exklusiven Wintergarten und modernem Komfort. Erleben Sie Ruhe und Luxus auf 130 m² Wohnfläche in bester Lage.Der wohldurchdachte Grundriss dieser exquisiten Wohnung spiegelt sich in 130 m² purer Wohnharmonie wider. Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das nahtlos in den 16.8 m² grossen Wintergarten übergeht, wo Sie gemütliche Stunden unter dem Sternenhimmel geniesen können. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten individuellen Rückzugsorte, . Die hochwertige Küche, ausgestattet mit Siemens und V-Zug-Geräten, lädt zum Kochen und Verweilen ein. Komfort bieten zudem zwei moderne Nasszellen: Ein Badezimmer mit einladender Badewanne und ein separates Gäste-WC.Praktische Aspekte wie ein Waschraum im Keller und die Möglichkeit eine WM im Bad zu installieren, ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenplätze (stehen zusätzlich zu je 40.000 CHF zum Kauf zur Verfügung) runden das Angebot dieser Wohneinheit ab, die sich im vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet.Anschluss an das Fernwärmenetzt wurde beschlossen und wird umgesetzt.(Ersatz der Gasheizung)Verpassen Sie nicht die Chance auf diese Perle urbanen Wohnens. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause verzaubern!

gemütliche 2.5-Zimmer Wohnung in Dietikon

Highlights • Schöne Aussicht • Gut erschlossene Lage • Ruhiges Wohnquartier • Einfacher Innenausbau • Viel Erneuerungspotenzial • Garagenplatz optional verfügbar Diese praktische Wohnung steht aktuell zum Verkauf und eignet sich ideal für Paare, Familien und/oder Investoren.Die 2.5-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Stock Das geräumige Entrée schliesst am Korridor an, wodurch alle weiteren Zimmer erreichbar sind. Nebst den 2 Schlafzimmern stehen ebenfalls ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Darüber hinaus gelangen Sie über die offene Wohnküche direkt zum grossen Balkon. Der 2. Balkon ist über die Küche erreichbar. Abgerundet wird das Angebot mit einem Keller und einem Autoabstellplatz, welcher optional für 30'000.- Sfr. dazugekauft werden kann. Selbst einziehen oder vermieten: Sie haben die Wahl! Gerne können Sie sich bei einem Besichtigungstermin persönlich ein Bild machen - wir freuen uns auf Sie.

LUXURIÖSE ATTIKA-MAISONETTE MIT AUSSICHT UND GROSSER TERRASSE

Hier haben Sie die Möglichkeit eine Attika-Maisonette der Extraklasse zu erwerben. Die freie Aussicht und grosse Terrasse sind nur einige der vielen Highlights. Einige möchte ich Ihnen schon einmal aufzählen;- sehr gute Lage- freie Aussicht nach Zürich- Nähe Schulen, Einkauf (SPAR), ÖV und Autobahn- Steuergünstig- grosse Terasse und Balkon- 2 Tiefgaragenplätze zu je CHF 50'000.- können dazu erworben werden- direkter Liftzugang zur Wohnung- gehobener Ausbaustandard- eigene Wünsche können allenfalls noch berücksichtigt werden (Aufpreis)Hervorragende Wachstumsaussichten: Mit einem überdurchschnittlichen Bevölkerungswachstum von 23.9% bis 2035 und einer enormen Zusatznachfrage nach Wohneigentum von 34.5% bis 2035 finden Wohnentwicklungen auf dem regionalen Markt grossen Absatz.Gerne präsentiere ich Ihnen das Projekt bei uns im Büro Opfikon und stehe für Fragen zur Verfügung.

3 ½ ZIMMER GARTENWOHNUNG MIT SONNIGEM SITZPLATZ

AN SEHR RUHIGER LAGE: HELLE GARTENWOHNUNG MIT EIGENEM AUSSENBEREICHAn einer Sackgasse, in Sichtweite des Waldrandes und eingebettet in der familienfreundlichen und gepflegten Wohnsiedlung, freuen Sie sich über helle Wohlfühlräume und den sonnigen Aussenbereich mit gedecktem Sitzplatz. Dank erhöhter Lage geniessen Sie überdurchschnittlich viel Privatsphäre.ÜBER 54m² GROSSES WOHNZIMMER Die breite, durchgehende Fensterfront lässt viel Licht ins offene und grosszügige Wohnen / Essen. Durch die Terrassentür gelangen Sie bequem auf den gedeckten Sitzplatz und in den zur Alleinbenutzung zugewiesenen Aussenbereich.ZWEI SCHLAFZIMMER UND ZWEI BÄDERSehr hell und geräumig auch die beiden Schlafzimmer. Das Elternzimmer verfügt über einen Zugang zum Aussenbereich. Dank Bad / WC und separater Dusche kommen morgens alle gut aneinander vorbei und pünktlich aus dem Haus.ÜBER 28m² ZUSÄTZLICHER RAUMIm Hobbyraum gehen Sie einem platzintensiven Hobby nach, treiben Fitness oder lagern sperrige Gegenstände. Dank dem separaten Zugang zum Treppenhaus und zu den allgemeinen Räumlichkeiten stehen Ihnen hier viele Optionen offen. Im angrenzenden Kellerraum machen Sie die Wäsche unabhängig mit der eigenen Waschmaschine. Bei Bedarf steht die allgemeine Waschküche und der Trocknungsraum zur Mitbenützung bereit.CA. 183m² UMSCHWUNGDer Aussenbereich um die Wohnung ist Ihnen zur Alleinbenutzung zugewiesen. Auf dem sonnigen Sitzplatz verbringen Sie schöne Stunden mit Familie und Freunden.EIGENER WOHNUNGSZUGANGDie Wohnung verfügt über einen privaten Wohnungszugang. Ein Stück begehrte Privatsphäre und Unabhängigkeit.INFORMATIONEN ZUM ZUSTANDDas Gebäude mit Jahrgang 1973 wurde umfangreich erneuert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Unter anderem wurden Fassade, Heizung und Fenster renoviert. In den Innenräumen besteht jedoch aufgestauter Renovationsbedarf. Gerne zeige ich Ihnen alle Details bei einer Besichtigung vor Ort.PARKIERUNGEin Einstellplatz in der Tiefgarage ist für CHF 35'000 für Sie reserviert. Gäste stellen Ihr Auto auf den Besucherparkplätzen ab. Auf den zahlreichen weissen Parkplätzen entlang der Quartierstrasse darf auch parkiert werden.WEITERE INFOS IN KURZFORM- Sehr ruhige Lage- Sonnige Südwest-Ausrichtung- Unabhängig waschen mit eigener Waschmaschine- Handtuchradiator im BadIDEAL FÜR HAUSTIERESie möchten mit Büsi oder Hund einziehen? Hier werden alle glücklich. Der eigene Garten und die nahe Natur rund um den Uetliberg warten darauf, entdeckt zu werden. Dank vielfältigen Wanderwegen nur 50m entfernt steht ausgedehnten Spaziergängen, gleich von der Wohnungstüre aus, nichts im Wege.KINDER WACHSEN UNBESCHWERT AUFDer Nachwuchs trifft sich mit Spielkameraden aus der Nachbarschaft auf dem idyllisch gelegenen, siedlungseigenen Spielplatz. Zu Kindergarten gehen die Kleinen nur 400m durch das beschauliche Wohnquartier. Alle Schulstufen können im Ort besucht werden. Die Jugendlichen treffen sich gerne im beliebten Freibad Geren.ÖV OHNE UMSTEIGEN350m zu Fuss zur Haltestelle Langwies mit vier Verbindungen pro Stunde in 23-26 Minuten nach Zürich. Nach vier Minuten fahren Sie bereits auf der Autobahn in alle Richtungen.

3 ½ ZIMMER GARTENWOHNUNG MIT SONNIGEM SITZPLATZ

AN SEHR RUHIGER LAGE: HELLE GARTENWOHNUNG MIT EIGENEM AUSSENBEREICHAn einer Sackgasse, in Sichtweite des Waldrandes und eingebettet in der familienfreundlichen und gepflegten Wohnsiedlung, freuen Sie sich über helle Wohlfühlräume und den sonnigen Aussenbereich mit gedecktem Sitzplatz. Dank erhöhter Lage geniessen Sie überdurchschnittlich viel Privatsphäre.ÜBER 54m² GROSSES WOHNZIMMER Die breite, durchgehende Fensterfront lässt viel Licht ins offene und grosszügige Wohnen / Essen. Durch die Terrassentür gelangen Sie bequem auf den gedeckten Sitzplatz und in den zur Alleinbenutzung zugewiesenen Aussenbereich.ZWEI SCHLAFZIMMER UND ZWEI BÄDERSehr hell und geräumig auch die beiden Schlafzimmer. Das Elternzimmer verfügt über einen Zugang zum Aussenbereich. Dank Bad / WC und separater Dusche kommen morgens alle gut aneinander vorbei und pünktlich aus dem Haus.ÜBER 28m² ZUSÄTZLICHER RAUMIm Hobbyraum gehen Sie einem platzintensiven Hobby nach, treiben Fitness oder lagern sperrige Gegenstände. Dank dem separaten Zugang zum Treppenhaus und zu den allgemeinen Räumlichkeiten stehen Ihnen hier viele Optionen offen. Im angrenzenden Kellerraum machen Sie die Wäsche unabhängig mit der eigenen Waschmaschine. Bei Bedarf steht die allgemeine Waschküche und der Trocknungsraum zur Mitbenützung bereit.CA. 183m² UMSCHWUNGDer Aussenbereich um die Wohnung ist Ihnen zur Alleinbenutzung zugewiesen. Auf dem sonnigen Sitzplatz verbringen Sie schöne Stunden mit Familie und Freunden.EIGENER WOHNUNGSZUGANGDie Wohnung verfügt über einen privaten Wohnungszugang. Ein Stück begehrte Privatsphäre und Unabhängigkeit.INFORMATIONEN ZUM ZUSTANDDas Gebäude mit Jahrgang 1973 wurde umfangreich erneuert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Unter anderem wurden Fassade, Heizung und Fenster renoviert. In den Innenräumen besteht jedoch aufgestauter Renovationsbedarf. Gerne zeige ich Ihnen alle Details bei einer Besichtigung vor Ort.PARKIERUNGEin Einstellplatz in der Tiefgarage ist für CHF 35'000 für Sie reserviert. Gäste stellen Ihr Auto auf den Besucherparkplätzen ab. Auf den zahlreichen weissen Parkplätzen entlang der Quartierstrasse darf auch parkiert werden.WEITERE INFOS IN KURZFORM- Sehr ruhige Lage- Sonnige Südwest-Ausrichtung- Unabhängig waschen mit eigener Waschmaschine- Handtuchradiator im BadIDEAL FÜR HAUSTIERESie möchten mit Büsi oder Hund einziehen? Hier werden alle glücklich. Der eigene Garten und die nahe Natur rund um den Uetliberg warten darauf, entdeckt zu werden. Dank vielfältigen Wanderwegen nur 50m entfernt steht ausgedehnten Spaziergängen, gleich von der Wohnungstüre aus, nichts im Wege.KINDER WACHSEN UNBESCHWERT AUFDer Nachwuchs trifft sich mit Spielkameraden aus der Nachbarschaft auf dem idyllisch gelegenen, siedlungseigenen Spielplatz. Zu Kindergarten gehen die Kleinen nur 400m durch das beschauliche Wohnquartier. Alle Schulstufen können im Ort besucht werden. Die Jugendlichen treffen sich gerne im beliebten Freibad Geren.ÖV OHNE UMSTEIGEN350m zu Fuss zur Haltestelle Langwies mit vier Verbindungen pro Stunde in 23-26 Minuten nach Zürich. Nach vier Minuten fahren Sie bereits auf der Autobahn in alle Richtungen.

Grosszügiges Wohnen im "CENTRAL PARK" in Dietikon

Derzeit ist diese schöne Wohnung reserviert, daher führen wir vorerst keine Besichtigungen mehr durch und versenden keine Exposés mehr. Vielen Dank für Ihr Verständnis.Weitere spannende Angebote finden Sie auf unserer Homepage.Die Wohnüberbauung «CENTRAL PARK DIETIKON» wurde im Jahre 2012 nach MINERGIE®Standard 2008 in zeitgemässem, grosszügigem Ausbaustandard erstellt.Das Haus Nr. 31a ist eingebettet in die Gesamtüberbauung und profitiert daher von der ruhigen Lage ohne Verkehrsemissionen.Die Wohnung verfügt über ein angenehmes, funktionales Grundrisskonzept mit geräumigem Eingangsbereich, grossem, westorientiertem Wohn- / Essbereich und zwei hellen Zimmern, moderner, hochwertiger Küche sowie zwei Nassräumen. Ein eigener Waschturm (V ZUG) ist in der Wohnung vorhanden.2024 wurde die Wohnung neu gestrichen und die Bodenfugen erneuert.Die Wohnung präsentiert sich heute in sehr gepflegtem, einzugsbereitem Zustand.

Helle und bezugsbereite Dachwohnung mit Blick ins Grüne

An zentraler und doch ruhiger Lage in Unterengstringen bieten wir eine grosse, moderne und gepflegte 2.5 Zimmer Dachwohnung mit hohen Räumen und westlich ausgerichtetem Balkon für Sie zum Kaufen an. Besonders hervorzuheben ist der helle und grosszügig dimensionierte Wohn-Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang auf den Balkon mit freiem Rundumblick. Die Immobilie befindet sich am Rand des Dorfkerns in bequemer Fussdistanz zur Schule, dem Kindergarten, dem Einkaufen und der Bushaltestelle. Trotz dieser zentralen Lage geniessen Sie vom Balkon aus den schönen Ausblick ins Grüne und sind in wenigen Minuten zum Sporttreiben oder Spazieren an der Limmat. Vielleicht streichen sie die Wände vor dem Einzug, aber ansonsten ist alles sehr gepflegt einfach einziehen und wohnen. _Lage Bushaltestelle 300 m, Bahnhof Schlieren 1.7 km Autobahnauffahrt 1.4 km Einkaufen 1 km, Schule 500 m, Kindergarten 700m beliebtes Quartier nahe am Zentrum Balkon mit Blick übers Dorf und ins Grüne, optimal westlich auf die Abendsonne ausgerichtet _Raumangebot Lift von der Garage oder dem Eingang direkt in die Wohnung, Entrée mit Garderobe und Gang, grosszügiges, und helles Wohn-Esszimmer, offene Küche mit Granitabdeckung und Zugang zum westlich ausgerichteten und gefliesten Balkon (11.9 m2) mit Blick übers Dorf und ins Grüne sowie mit zwei Reduits, Hauptschlafzimmer (15.6 m2) zweites Zimmer (14.9 m2), Nasszelle mit Badewanne, WC, Lavabo und Waschturm, zweiter Wohnbereich mit Treppenabgang, zwei Estrichbereiche _Nebenräume, Umgebung grosszügiges Kellerabteil im UG Tiefgaragenplatz (+ CHF 45000.-) Aktuell mietet der Besitzer einen zweiten Parkplatz gemeinsame Besucherparkplätze und Velounterstand Objekttyp: Dachwohnung Strasse: Dorfstrasse 22 PLZ und Ort: 8103 Unterengstringen Baujahr: 2007 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Helle und grosszügige Wohnung mit hohen Räumen Sehr gepflegt und bezugsbereit Blick übers Dorf und ins Grüne Lift direkt in die Wohnung Anzahl Zimmer: 2.5 Nettowohnfläche: 130 m2 Anzahl Balkon: 1 Balkonfläche: 12 m2 Nasszelle 1: Badewanne, WC, Lavabo und Waschturm Keller: Ja Anzahl Plätze in Tiefgarage: 1 Preis Tiefgaragenplatz. CHF 45'000.- Heizung: Fernwärme Heizungsart: Bodenheizung Fahrstuhl: Personenaufzug Eigene Waschküche in Wohnung: Ja Aussichtslage: Blick übers Dorf und in die grüne Umgebung Ruhig: Ja Sonnig: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Dist. Schulen: 0.5 km Dist. Kindergarten: 0.7 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: 1 km Dist. Bus: 0.3 km Dist. Bahnhof: 1.7 km Dist. Autobahn: 1.4 km Dist. Flughafen: 15.7 km ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.

Geroldswil's Juwel: Exklusive Terrassenwohnung mit Weitblick

Willkommen in Ihrer exklusiven Terrassenwohnung der Superlative! Diese atemberaubende 2.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer edlen Ausstattung und erstklassiger Bauqualität. Der Sichtbeton verleiht dem Interieur einen modernen Touch, während die grosszügigen 110m2 Wohnfläche ein luxuriöses Wohngefühl garantieren. Die kürzlich erbaute Wohnung bietet zudem einen beeindruckenden Aussenbereich von 70m2, der perfekt für entspannte Stunden unter freiem Himmel geeignet ist. Ein Aufzug bringt Sie direkt von der Garage in Ihre private Wohnoase.Schon beim Betreten werden Sie von einem grosszügigen Eingangsbereich empfangen. Links befindet sich eine Gästetoilette mit Dusche, während rechts ein Masterbedroom mit Ensuite Nasszelle für höchsten Komfort sorgt. Der offene Wohn- und Essbereich mit hochmoderner Küche ist nicht nur ein stilvoller Treffpunkt, sondern bietet auch direkten Zugang zum Aussenbereich, der dank seiner Helligkeit und des natürlichen Lichts zum Verweilen einlädt. Ein weiteres Schlafzimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer, erweitert das Raumangebot.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Top moderner Ausbau+ Spannender Grundriss+ Grosszügige Terrasse mit vielen Sonnenstunden+ Viel Privatsphäre+ 2 Garagenplätze im Kaufpreis enthalten+ Lift direkt in die WohnungEin besonderes Highlight ist das integrierte Reduit/Kellerabteil direkt in der Wohnung – praktisch und geräumig zugleich. Erleben Sie modernes Wohnen in Perfektion – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und kontaktieren Sie mich – Ihr Daniel Arigoni. (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

3 ½ ZIMMER WOHNUNG MIT GEDECKTEM SITZPLATZ

An sehr ruhiger Lage, zurückversetzt in der gepflegten Wohnsiedlung und in kurzer Gehdistanz zum S-Bahnhof warten freundliche und helle Räume im Erdgeschoss auf einen neuen Besitzer. Sie werden die entspannte und angenehme Nachbarschaft und den guten Zustand des Gebäudes zu schätzen wissen. In den Räumen besteht aufgestauter Renovationsbedarf. Per sofort verfügbar können Sie schon sehr bald mit der Planung Ihres ganz persönlichen Wohlfühlparadieses beginnen.INFOS ZUM ZUSTANDDas Gebäude mit Jahrgang 1987 wurde stets gut gepflegt und teilweise erneuert. Unter anderem wurde die Fassade saniert und die Heizung ersetzt. In den Innenräumen besteht jedoch Erneuerungsbedarf. Machen Sie sich ein Bild bei einer Besichtigung vor Ort.STUFENFREIER ZUGANGBequem gelangen Sie stufenfrei in Ihr Reich. Zu Kellerabteil, Trocknungsraum und Garage nehmen Sie den Aufzug.120m² WOHNRAUMHelles Wohnen / Essen mit Cheminée und Zugang zum Aussenbereich und eine geräumige Wohnküche mit Platz für einen Esstisch. Das Elternzimmer verfügt über ein zugehöriges Bad mit Doppelwaschtisch. Ein weiteres Schlafzimmer, Dusche / WC und der grosszügige Eingangsbereich vervollständigen das Raumangebot.UNABHÄNGIG WASCHENWaschen wann immer Sie wollen mit eigener Waschmaschine und Tumbler im kleinen Reduit. Die Wäsche trocknet bequem und umweltfreundlich auch an der frischen Luft auf dem Sitzplatz. Bei Bedarf steht der gemeinschaftliche Trocknungsraum im Untergeschoss zur Verfügung.STAURAUMIn der Einbaugarderobe und im Einbauschrank ist viel Platz für Ihre Habseligkeiten. Im Kellerabteil im Untergeschoss lagern Sie alles, was Sie nicht täglich brauchen.GEDECKTER SITZPLATZAuf dem gedeckten Sitzplatz verbringen Sie mit Familie und Freunden gemütliche Abende. Keine Gartenarbeit für Sie, denn die Rasenfläche wird durch die Gemeinschaft gepflegt.PARKIERUNGIn der Tiefgarage ist ein Abstellplatz für CHF 30'000 für Sie reserviert. Für Fahrräder ist ausreichend Platz im Zweiradabstellraum. Ihre Gäste parkieren auf den Besucherparkplätzen. Zur Mitbenützung steht der Autowaschplatz zur Verfügung.VERMIETEN?Die vorzügliche Lage in Nähe des S-Bahnhofes und die überschaubaren Nebenkosten werden Ihnen jederzeit gute Mieter und eine respektable Rendite sichern.WEITERE INFOS IN KÜRZE- Elektrisch betriebene Storen- Gegensprechanlage mit Kamera- Das Haus verfügt über AussendämmungUMFANGREICHE INFRASTRUKTURDas volle Angebot für den Nachwuchs von Kinderkrippe bis Gymnasium im Ort. Nur 450m entfernt Post, Bank, Apotheke, Coop, Migros und vieles mehr. Die Tramlinie 20 fährt in nur sechs Minuten zu den Einkaufszentren in Spreitenbach.VIELFÄLTIGE FREIZEITMÖGLICHKEITENGleich um die Ecke schlängelt sich die idyllische Reppisch durch das Quartier und lädt zum Verweilen ein. Der Limmat-Uferweg führt ab Bahnhof Dietikon schier endlos in beide Richtungen entlang der Limmat in herrliche Natur. Kinder und Jugendliche mögen das Frei- und Hallenbad Fondli, die Freizeitanlage Chrüzacker oder den Park Grunschen.BESTE ANBINDUNGNur 500m zum Bahnhof Dietikon mit acht Verbindungen pro Stunde direkt nach Zürich (Fahrzeit 15 Minuten) und weiter zum Flughafen und nach Winterthur. Richtung Baden (12 Fahrminuten) und Aarau gibt es zwei direkte Verbindungen pro Stunde, nach Basel eine pro Stunde. Mit dem Auto fahren Sie schon nach vier Minuten auf der Autobahn A1 in alle Richtungen.

3 ½ ZIMMER WOHNUNG MIT GEDECKTEM SITZPLATZ

An sehr ruhiger Lage, zurückversetzt in der gepflegten Wohnsiedlung und in kurzer Gehdistanz zum S-Bahnhof warten freundliche und helle Räume im Erdgeschoss auf einen neuen Besitzer. Sie werden die entspannte und angenehme Nachbarschaft und den guten Zustand des Gebäudes zu schätzen wissen. In den Räumen besteht aufgestauter Renovationsbedarf. Per sofort verfügbar können Sie schon sehr bald mit der Planung Ihres ganz persönlichen Wohlfühlparadieses beginnen.INFOS ZUM ZUSTANDDas Gebäude mit Jahrgang 1987 wurde stets gut gepflegt und teilweise erneuert. Unter anderem wurde die Fassade saniert und die Heizung ersetzt. In den Innenräumen besteht jedoch Erneuerungsbedarf. Machen Sie sich ein Bild bei einer Besichtigung vor Ort.STUFENFREIER ZUGANGBequem gelangen Sie stufenfrei in Ihr Reich. Zu Kellerabteil, Trocknungsraum und Garage nehmen Sie den Aufzug.120m² WOHNRAUMHelles Wohnen / Essen mit Cheminée und Zugang zum Aussenbereich und eine geräumige Wohnküche mit Platz für einen Esstisch. Das Elternzimmer verfügt über ein zugehöriges Bad mit Doppelwaschtisch. Ein weiteres Schlafzimmer, Dusche / WC und der grosszügige Eingangsbereich vervollständigen das Raumangebot.UNABHÄNGIG WASCHENWaschen wann immer Sie wollen mit eigener Waschmaschine und Tumbler im kleinen Reduit. Die Wäsche trocknet bequem und umweltfreundlich auch an der frischen Luft auf dem Sitzplatz. Bei Bedarf steht der gemeinschaftliche Trocknungsraum im Untergeschoss zur Verfügung.STAURAUMIn der Einbaugarderobe und im Einbauschrank ist viel Platz für Ihre Habseligkeiten. Im Kellerabteil im Untergeschoss lagern Sie alles, was Sie nicht täglich brauchen.GEDECKTER SITZPLATZAuf dem gedeckten Sitzplatz verbringen Sie mit Familie und Freunden gemütliche Abende. Keine Gartenarbeit für Sie, denn die Rasenfläche wird durch die Gemeinschaft gepflegt.PARKIERUNGIn der Tiefgarage ist ein Abstellplatz für CHF 30'000 für Sie reserviert. Für Fahrräder ist ausreichend Platz im Zweiradabstellraum. Ihre Gäste parkieren auf den Besucherparkplätzen. Zur Mitbenützung steht der Autowaschplatz zur Verfügung.VERMIETEN?Die vorzügliche Lage in Nähe des S-Bahnhofes und die überschaubaren Nebenkosten werden Ihnen jederzeit gute Mieter und eine respektable Rendite sichern.WEITERE INFOS IN KÜRZE- Elektrisch betriebene Storen- Gegensprechanlage mit Kamera- Das Haus verfügt über AussendämmungUMFANGREICHE INFRASTRUKTURDas volle Angebot für den Nachwuchs von Kinderkrippe bis Gymnasium im Ort. Nur 450m entfernt Post, Bank, Apotheke, Coop, Migros und vieles mehr. Die Tramlinie 20 fährt in nur sechs Minuten zu den Einkaufszentren in Spreitenbach.VIELFÄLTIGE FREIZEITMÖGLICHKEITENGleich um die Ecke schlängelt sich die idyllische Reppisch durch das Quartier und lädt zum Verweilen ein. Der Limmat-Uferweg führt ab Bahnhof Dietikon schier endlos in beide Richtungen entlang der Limmat in herrliche Natur. Kinder und Jugendliche mögen das Frei- und Hallenbad Fondli, die Freizeitanlage Chrüzacker oder den Park Grunschen.BESTE ANBINDUNGNur 500m zum Bahnhof Dietikon mit acht Verbindungen pro Stunde direkt nach Zürich (Fahrzeit 15 Minuten) und weiter zum Flughafen und nach Winterthur. Richtung Baden (12 Fahrminuten) und Aarau gibt es zwei direkte Verbindungen pro Stunde, nach Basel eine pro Stunde. Mit dem Auto fahren Sie schon nach vier Minuten auf der Autobahn A1 in alle Richtungen.

Kapitalanleger & Eigennutzer aufgepasst - VERKAUFT!

Rendite-Objekt mit 2 Balkonen an toller Lage in der Nähe von Zürich!Sie suchen seit Längerem eine Möglichkeit, einen Teil Ihres Vermögens in eine interessante Immobilie zu investieren? Wir bieten Ihnen die Lösung!Diese Eigentumswohnung im 2. und damit obersten Geschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1972, kann ab sofort übernommen werden. Mit den zwei Schlafzimmern, dem grossen und hellen Wohn- & Esszimmer sowie einem praktischen Grundriss, bietet sie den perfekten Raum für einen Mieter oder Ihr eigenes Zuhause. • im obersten Geschoss • durchdachter Grundriss mit 35 m2 Nettowohnfläche • renovationsbedürftig mit viel Potenzial • 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer • Ostbalkon von Schlafzimmer aus & Westbalkon von Wohnzimmer aus • daher ganztägige Sonneneinstrahlung • langjähriger Mieter kann übernommen werden • Baujahr 1972; Renovation im Jahr 1992 • grüne Umgebung mit Spielplatz • 1 Tiefgaragenplatz inklusive Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre erste Renditeimmobilie in der Nähe der Stadt Zürich zu einem erschwinglichen Preis zu erwerben oder bei Bedarf selbst zu nutzen.