ATTICO 3.5 LOCALI MIT SEEBLICK IN CAMPIONE D'ITALIA
Im Zentrum von Campione d'Italia, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und direkt am malerischen Luganer See gelegen, bieten wir dieses elegante 3.5-Zimmer-Attico mit etwa 139 m² zur Verkauf an. Es befindet sich im dritten und letzten Stock eines wichtigen und historischen Gebäudes mit nur drei Wohneinheiten.Die Wohnung überzeugt sofort durch ihre außergewöhnliche Helligkeit und die atemberaubende Seesicht, die zu jeder Tageszeit atemberaubende Ausblicke bietet. Der Eingang führt zur geräumigen Wohnzone, einem gemütlichen und raffinierten Ambiente mit einem eleganten Ventilkamin, ideal für eine warme und entspannte Atmosphäre das ganze Jahr über. Von hier aus gelangt man durch zwei große Fenstertüren auf den Panoramabalkon, dem wahren Hauptdarsteller der Immobilie, von dem aus man eine atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegenden Berge genießen kann.Die Küche ist funktional und gut aufgeteilt, zugänglich sowohl von der Tagzone als auch direkt vom Eingangsbereich, was für Alltag und Komfort sorgt.Der Schlafbereich bietet zwei großzügige Schlafzimmer, beide mit komfortablen Räumen und großer Helligkeit, sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer mit Bidet, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche.Die gesamte Wohnung ist mit Parkettböden und schönen sichtbaren Balken ausgestattet, die allen Räumen Charakter, Eleganz und eine besonders gemütliche Atmosphäre verleihen. Die Holzfenster mit Doppelverglasung sorgen zudem für eine gute Wärme- und Schalldämmung.Einer der großen Vorteile dieser Immobilie ist die Exklusivität des Gebäudes, das nur drei Wohneinheiten umfasst, mit praktisch keinen Gemeinschaftskosten. Eine immer seltener werdende und gesuchte Eigenschaft, die Privatsphäre, Ruhe und geringe Betriebskosten garantiert.Die Lage ist einfach ideal für diejenigen, die das Zentrum genießen möchten, ohne auf Ruhe zu verzichten. Etwa 50 Meter von der Wohnung entfernt befinden sich Supermarkt, Apotheke, Postamt, Bar und Restaurants, was es ermöglicht, alle täglichen Aktivitäten bequem zu Fuß zu erledigen, ohne das Auto benutzen zu müssen.Die Immobilie bietet darüber hinaus eine interessante Investitionsmöglichkeit dank der konstanten Nachfrage nach Mietobjekten in der Gemeinde Campione d'Italia, die zudem von besonderen steuerlichen Vergünstigungen profitiert, die ihre Attraktivität für Bewohner und Investoren weiter erhöhen.Zum Abschluss des Angebots besteht die Möglichkeit, einen praktischen Autoabstellplatz in einer Garage nur 100 Meter von der Wohnung entfernt für 50.000 € separat zu erwerben.Eine seltene Immobilie, in der der Charme einer historischen Residenz, die bezaubernde Seesicht, die Zentralität der Lage und die Exklusivität des Umfelds sich zu einer wirklich einzigartigen Lebensqualität verbinden.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/17797
