Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Bezirk Bern-Mittelland: 71 Treffer

  • Modern two-story house with a large terrace and glass railings, surrounded by greenery and potted plants. The house features a flat roof and contemporary design.
  • Bright, open living space with light-colored walls and wooden flooring. Features a grey sofa, a single chair, a cat tree, a coffee table, and a modern oven with cabinets above.
  • Bright living room with large windows offering a scenic ocean view, featuring a cream-colored sofa, two white armchairs, a multi-level cat tree, a small coffee table with a chessboard, and a polished wooden floor.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden flooring, island, and large windows offering a view.
  • Bright dining area with a modern wooden dining table and chairs, large windows offering a scenic view, and built-in white cabinetry.
  • Bright dining area with wooden flooring, modern dining table and chairs, built-in cabinetry, pendant light fixture, and large windows offering a scenic view.
  • Well-organized walk-in closet with white shelving, hanging clothes, storage bins, a small panda toy, and a pet carrier on the floor.
  • Well-lit bedroom with a large bed, a modern desk setup with a computer and dual monitors, a comfortable chair, and large windows with curtains. The room features light-colored wooden flooring and walls adorned with framed pictures.
  • Bathroom with a wooden vanity, sink, mirror, and a visible toilet. The room has white tiled walls and a wooden floor.
  • Modern terrace with expansive scenic view, white sectional sofa, glass table, lounge chair, and potted plants.
  • Modern outdoor patio with a covered seating area, white furniture, and a dining set, surrounded by plants and a scenic view.
  • Modern rooftop terrace with glass railing, palm tree, and scenic view of the landscape.
  • Modern outdoor terrace with a dining table and chairs, large glass windows, and scenic mountain view.
  • Open-plan kitchen and dining area with light wood flooring, white cabinets, and modern appliances. A small dining table with chairs is positioned near large glass doors leading to a balcony.
  • Open-plan living and sleeping area with wooden flooring, large glass doors leading to a scenic outdoor view, a sofa, a table, a chair, a bed, a television, and a cabinet.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, toilet, large mirror, and a glass-enclosed shower. The room features light-colored tiles and a wooden floor.
  • Minimalist hallway with yellow flooring, concrete walls, and framed artwork, illuminated by warm lighting.
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Bright, open living space with light-colored walls and wooden flooring. Features a grey sofa, a single chair, a cat tree, a coffee table, and a modern oven with cabinets above.
Bright living room with large windows offering a scenic ocean view, featuring a cream-colored sofa, two white armchairs, a multi-level cat tree, a small coffee table with a chessboard, and a polished wooden floor.
Modern kitchen with white cabinets, wooden flooring, island, and large windows offering a view.
3.5 Zimmer, 138m², CHF 1'270'000.–
Premium
72, 3205 Gümmenen

3.5-Zimmer-Attika mit Weitblick – 100 m² Terrasse & Studio

Ein Zuhause mit Seltenheitswert: Diese Attikawohnung in Gümmenen vereint eine rund 100 m² grosse Terrasse, beeindruckenden Weitblick und ein separat nutzbares Studio.Hier verbinden sich grosszügiges Wohnen, viel Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten auf besondere Weise.Die wichtigsten Vorzüge • 3.5-Zimmer-Attikawohnung • Baujahr 2018 • Rund 100 m² grosse Terrasse • Teilweise gedeckte Aussenfläche • Sonnenstoren • Offener Wohn- und Essbereich • Moderne Küche • Freistehendes Cheminée • Parkettboden • Separat nutzbares Studio • Eigener Eingang zum Studio • Kompakte Küchenzeile im Studio • Bad mit WC im Studio • Erdsonden-Wärmepumpe • Bodenheizung • Lift • Gemeinschaftlich nutzbarer Fitnessraum • Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung Das Studio gehört zur gleichen Stockwerkeigentumseinheit und ist rechtlich keine eigenständige Wohnung. Die frühere interne Treppenverbindung wurde entfernt und kann – vorbehaltlich der erforderlichen Bewilligungen – wiederhergestellt werden.Kaufkonditionen • Verkaufspreis: CHF 1’270’000.– • Zwei Einstellhallenplätze • Preis pro Einstellhallenplatz: CHF 30’000.– zusätzlich • Bezug ab 1. Dezember 2026 Optionale Hypothekarübernahme • Festhypothek: CHF 500’000.– • Zinssatz: 0,70 % • Laufzeit bis 31. Oktober 2030 • Übernahme vorbehaltlich der Zustimmung der Bank Entfernungen • PostAuto-Haltestelle: ca. 200 m • Bahnhof Gümmenen: ca. 1,8 km • Autobahnanschluss Mühleberg: ca. 6 km • Westside Bern: ca. 10 km Hat diese besondere Attikawohnung Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.Bitte keine Anfragen von Maklern!

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Neubau
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3.5 Zimmer, 96m², CHF 758'000.–
Premium
Alchenfuhren 14, 3150 Schwarzenburg

NEUBAU ALCHENFUHREN – besonderes Wohnen ums Eck

In der Alchenfuhren in Schwarzenburg entstehen zwei hochwertige, dreigeschossige Mehrfamilienhäuser in Holzbauweise mit 17 Eigentumswohnungen.Die 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen verbinden zeitlose Architektur und natürliche Materialien mit durchdachten Grundrissen und hoher Wohnqualität. Private Aussenräume und die Nähe zu Dorf und Natur schaffen ein Zuhause, das sich heute gut anfühlt – und auch morgen überzeugt.Eine Raumgeometrie mit eigenem CharakterDie 3.5-Zimmer-Wohnungen mit rund 97 – 101 m² Wohnfläche überzeugen mit einer spannenden Raumaufteilung und einem eigenständigen Wohncharakter. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich erstreckt sich über die gesamte Gebäudetiefe.Besonders reizvoll ist die abgewinkelte Gebäudeform: Sie schafft im durchgehenden Wohnbereich eine zusätzliche Raumzone mit eigener Ausrichtung und verleiht der Wohnung ein besonderes Raumgefühl.Zwei gut nutzbare Zimmer, ein Reduit sowie die separate Waschnische mit Waschmaschine und Tumbler sorgen für eine praktische Organisation im Alltag.Die ums Eck verlaufenden Balkone erweitern den Wohnbereich nach aussen und unterstreichen das grosszügige Raumgefühl. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über einen eigenen Garten. Die Dachgeschosswohnungen überzeugen mit einer Raumhöhe von 3 Metern, die ein besonders luftiges Wohngefühl schafft.Was diese Wohnungen besonders macht: • nachhaltiger Holzbau mit hochwertigen Materialien • Lift von der Einstellhalle bis ins Wohngeschoss • Keller und praktische Nebenräume • individuelle Auswahlmöglichkeiten beim Innenausbau mit attraktiven Budgets • Fernwärme und Photovoltaikanlage Mitten im Städtedreieck Bern-Thun-Freiburg - Ihr Ort zum AnkommenSchwarzenburg verbindet naturnahes Wohnen und dörfliche Ruhe mit einer guten Anbindung: Bern erreichen Sie mit der Bahn in rund 30 Minuten. Der Bahnhof, das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten sowie wunderbare Bike- und Wanderwege liegen nur wenige Schritte entfernt.Kaufpreis ab CHF 758'000.–Einstellhallenplatz: CHF 37'000.–Bezug: Juli 2027Weitere Informationen und Grundrisse: alchenfuhren.chGerne stellen wir Ihnen das Projekt und die vorgesehenen Materialien persönlich vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Remo Wyss

Remo Wyss

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Remo Wyss

Remo Wyss

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Waschmaschine
  • +1
3.5 Zimmer, 74m², CHF 690'000.–
Top
Wankdorffeldstrasse 73, 3014 Bern

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im beliebten Bern Wankdorf

Wohnen über den Dächern des Berner Wankdorfquartiers Diese attraktive 3.5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968. Die erhöhte Lage, die beiden Balkone und die gemeinschaftliche Dachterrasse verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter. Auf rund 74 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein zweckmässiges Raumprogramm mit gut nutzbaren Zimmern und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.Bereits beim Betreten der Wohnung zeigt sich die praktische Aufteilung. Der zentral angeordnete Eingangsbereich verbindet die verschiedenen Wohnräume auf kurzen Wegen und schafft eine klare Gliederung zwischen dem gemeinschaftlichen Wohnbereich und den privaten Rückzugsräumen.Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ermöglicht eine kommunikative Atmosphäre. Kochen, Essen und Wohnen werden hier auf angenehme Weise miteinander verbunden. Gleichzeitig bietet der Raum ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und einen Esstisch.2022 wurde die Wohnung total saniert. Dabei wurde insbesondere die Küche nach gehobenem Eigentümerstandard erneuert und verfügt heute über einen Induktionsherd mit Dampfabsaugvorrichtung. Die Böden bestehen aus Parkett, im Eingangs- und Küchenbereich aus keramischen Bodenplatten. So präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand.Das geräumige Schlafzimmer schafft angenehme Voraussetzungen für einen privaten Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Büro, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Ankleide genutzt werden. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Einzelpersonen und Paare als auch für einen kleinen Haushalt mit individuellem Platzbedarf.Das Badezimmer sowie ein praktischer Abstellbereich vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung wird über Radiatoren beheizt. Der Lift ermöglicht einen bequemen Zugang bis ins 4. Obergeschoss und erhöht den täglichen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil im 2. Untergeschoss sowie ein Estrichabteil im 8. Obergeschoss.Ein besonderer Mehrwert sind die beiden Balkone. Sie erweitern den Wohnraum nach draussen und bieten verschiedene Möglichkeiten für eine gemütliche Sitzecke, Pflanzen oder einen kleinen Frühstücksplatz. Durch die zwei separaten Aussenbereiche lassen sich unterschiedliche Tageszeiten und Bedürfnisse optimal nutzen.Zusätzlich steht den Bewohnerinnen und Bewohnern eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit schönem Blick über die Stadt Bern zur Verfügung. Sie bietet Raum für entspannte Stunden, gesellige Begegnungen oder eine kurze Auszeit über den Dächern des Quartiers. Ergänzend können zwei grössere Gemeinschaftsräume im 8. Obergeschoss reserviert werden. Diese eignen sich ideal für private Feiern, gemeinsame Anlässe oder andere Zusammenkünfte.Die Wohnung befindet sich an zentraler Lage im lebendigen Wankdorfquartier. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kinderbetreuung, Dienstleistungen und verschiedene Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Der Bahnhof Bern Wankdorf sowie die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen eine gute Verbindung in die Berner Innenstadt und in die umliegenden Gemeinden; das Stadtzentrum ist mit S-Bahn, Tram oder Bus in 4 bis 11 Minuten erreichbar. Die gute Erreichbarkeit mit dem Auto und der nahe Anschluss an das überregionale Strassennetz machen die Lage auch für Berufstätige und Pendelnde interessant. Gleichzeitig profitieren Arbeitsplätze im Wankdorf und in der Berner Innenstadt von kurzen Wegen..Das Grundstück befindet sich im Baurecht. Das Baurecht läuft bis ins Jahr 2054, der aktuelle jährliche Baurechtszins beträgt CHF 2`060. Die langfristige Restlaufzeit bietet eine klare zeitliche Grundlage für die Nutzung und Finanzierung der Wohnung.Diese Eigentumswohnung richtet sich an Menschen, die eine zentrale Lage, einen offenen Wohnbereich, gut nutzbare Räume, zwei private Aussenbereiche und zusätzlich eine gemeinschaftliche Dachterrasse schätzen. Sie verbindet urbanes Wohnen mit praktischem Komfort und einem gepflegten, modernisierten Zustand.

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Waschmaschine
  • +1
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3.5 Zimmer, 100m², CHF 750'000.–
Top
Innerbergstrasse 71, 3044 Innerberg

Grosszügige Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Gartensitzplatz

Suchen Sie Wohneigentum an sonniger, ruhiger und privilegierter Aussichtslage zu einem fairen Preis? Legen Sie Wert auf ein gutes und freundliches Einvernehmen im Haus im Rahmen einer kleinen, überschaubaren Eigentümergemeinschaft? Sind Ihnen Naturnähe, Ruhe und gute Nachbarschaft in beschaulicher ländlicher Umgebung, aber auch die Erreichbarkeit von Bern (13 Km) mit ÖV (Postauto) und dem Privatverkehr wichtig? Dann haben wir vielleicht das passende Angebot für Sie! Freundliche 3½ Zimmerwohnung mit Garten Das Mehrfamilienhaus befindet sich am östlichen Siedlungsrand von Innerberg (Gemeinde Wohlen), angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die sechs Stockwerkeinheiten, drei 3.5 Zimmer- und drei 5.5 Zimmerwohnungen, bilden eine lösungsorientierte und gut organisierte Stockwerkeigentümergemeinschaft (STWEG). Die gepflegte, von der Verkäuferschaft achtsam bewohnte Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit südwestlicher Ausrichtung bietet ein gemütliches und ruhiges Wohnambiente zu einem fairen Preis. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden und in den Nasszellen ein Plattenboden verlegt. Die Wohnung verfügt über folgendes Raumprogramm (im Uhrzeigersinn ab dem Entrée):➢ Entrée mit Garderobe, Zugang zu allen Wohnräumen➢ Zimmer, Fenster nach Osten➢ Zimmer, je ein Fenster nach Osten und Süden➢ Bad mit Wanne, Doppellavabo und Toilette➢ Wohn- / Essbereich mit Cheminée➢ Essplatz mit Zugang zum Garten➢ Geschützter Aussensitzplatz mit Grünfläche➢ Offene Küche➢ Reduit mit praktischem Stauraum➢ Gästetoilette mit Lavabo, alle Anschlüsse für Dusche vorhandenIm Sockel-/Untergeschoss befindet sich eine eigene Waschküche und ein separater Keller /Disponibelraum. Direkt aus dem Treppenhaus ist die Einstellhalle und der Veloraum zugänglich. Zur Wohnung, im Kaufpreis inbegriffen, gehören zwei Einstellenplätze. Alle Etagen sind mit einem Personenaufzug bequem zu erreichen.Eine energieeffiziente, CO2-neutrale Erdsondenheizung (neuen Wärmepumpe 2026) versorgt die Wohnungen mit Wärme und Warmwasser. Im Durchschnitt der letzten 4 Jahre betrugen die gesamthaften Betriebskosten ohne die Einlage in den Erneuerungsfonds für die Wohnung mit Nebenräumen und den beiden Einstellhallenplätzen rund Fr. 4'435 pro Jahr oder rund Fr. 370 pro Monat. Das Gebäude wurde laufend unterhalten und erneuert, es befindet sich in einem entsprechend guten und gepflegten Zustand. Für grössere Unterhaltsarbeiten hat die STWEG regelmässig in verschiedene Erneuerungsfonds (Wohngebäude, Personenaufzug, Heizung, Einstellhalle) einbezahlt. Im Durchschnitt der letzten 4 Jahre betrug die jährliche Belastung für die Einlagen in die Erneuerungsfonds rund Fr. 1'660, ausmachend rund Fr. 140 pro Monat.Der Verkaufspreis für die Wohnung und die beiden Einstellhallenplätze von total Fr. 750’000 versteht sich als Festpreis, es wird kein Bieterverfahren durchgeführt.Die Wohnung ist unbewohnt, Besichtigungen können deshalb gut disponiert werden, sie finden individuell und nach vorgängiger Terminabsprache statt. Gerne stehen wir Ihnen für ergänzende Auskünfte oder die Zustellung der Verkaufsdokumentation zur Verfügung. Sie erreichen uns am einfachsten per Antwortmail ab dieser Seite.

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3.5 Zimmer, 109m², CHF 1'020'000.–
Top
Burgdorfstrasse 41, 3510 Konolfingen

3.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügiger Terrasse in Konolfingen

Willkommen im Schönrain - Ihrem neuen Zuhause in Konolfingen. Diese 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem grosszügigen Wohnbereich,viel Tageslicht und einer einladenden Terrasse als erweiterter Lebensraum. Bezug voraussichtlich ab Frühling 2028.Die Wohnung ist in identischer Ausführung in Haus A, B und C verfügbar -so haben Sie die Möglichkeit, innerhalb der Überbauung gezielt Ihre bevorzugte Lage und Ausrichtung zu wählen.Highlights dieser Wohnung:o Grosszügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 48 m²o Sonnige Terrasse (ca. 14.8 m²) als zusätzlicher Aussenraumo Zwei gut geschnittene Zimmer mit vielseitiger Nutzungo Zwei Nasszellen (Bad sowie Dusche/WC) für zusätzlichen Komforto Reduit mit eigenem Waschturm (Waschmaschine und Trockner)o Helle Räume dank grossen Fensterflächen und optimaler AusrichtungDie Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles oder Personen, die modernes Wohnen mit Komfort und Aussenbezug schätzen.Individuelle Gestaltung:Je nach Baufortschritt haben Sie die Möglichkeit, Materialien, Farben sowie Küchenausstattung und Geräte individuell zu wählen.Gerne stehen wir Ihnen dabei beratend zur Seite. Änderungen gegenüber dem vorgesehenen Standard können zusätzliche Kosten verursachen.Auch die Lage überzeugt:o Ruhige, grüne Wohnlage in Konolfingeno Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehro Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in kurzer DistanzWeitere Informationen, Visualisierungen und Grundrisse finden Sie auf:www.schoenrain.chDa es sich um eine überschaubare Überbauung mit nur 21 Eigentumswohnungen handelt,empfiehlt sich eine frühzeitige Information.Ist Schönrain vielleicht genau der Ort, an dem Ihr neues Zuhause entstehen soll?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne persönlich.

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3.5 Zimmer, 101m², CHF 925'000.–
Top
Burgdorfstrasse 41, 3510 Konolfingen

3.5-Zimmer-Triplexwohnung mit Atelier und zwei Aussenräumen

Willkommen im Schönrain - Ihrem neuen Zuhause in Konolfingen. Diese 3.5-Zimmer-Triplexwohnung richtet sich an Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Über drei Ebenen entsteht ein einzigartiges Raumkonzept mit separatem Atelier, eigenem Gartensitzplatz und zusätzlichem Balkon.Bezug voraussichtlich ab Frühling 2028.Die Wohnung ist in identischer Ausführung in Haus A, B und C verfügbar -so haben Sie die Möglichkeit, innerhalb der Überbauung gezielt Ihre bevorzugte Lage und Ausrichtung zu wählen.Highlights dieser Wohnung:o Wohnen über drei Ebenen mit klarer Trennung von Leben, Rückzug und Arbeiteno Atelier mit ca. 29.5 m² - ideal für Homeoffice, Studio oder kreative Nutzungo Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Gartensitzplatzo Zusätzlicher Balkon im Obergeschoss (ca. 10.1 m²)o Zwei Aussenbereiche mit unterschiedlichen Qualitäteno Grosszügiges Zimmer im Obergeschoss mit rund 35 m²o Zwei Nasszellen (Bad sowie Dusche/WC)o Reduitflächen und durchdachte Stauraumlösungeno Helle Räume durch grosszügige FensterflächenDie Wohnung eignet sich ideal für Selbstständige, Kreative oder Personen im Homeoffice,die Arbeiten und Wohnen klar voneinander trennen und gleichzeitig verbinden möchten.Individuelle Gestaltung:Je nach Baufortschritt haben Sie die Möglichkeit, Materialien, Farben sowie Küchenausstattung und Geräte individuell zu wählen.Gerne stehen wir Ihnen dabei beratend zur Seite. Änderungen gegenüber dem vorgesehenen Standard können zusätzliche Kosten verursachen.Auch die Lage überzeugt:o Ruhige, grüne Wohnlage in Konolfingeno Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehro Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in kurzer DistanzWeitere Informationen, Visualisierungen und Grundrisse finden Sie auf:www.schoenrain.chDa es sich um eine überschaubare Überbauung mit nur 21 Eigentumswohnungen handelt,empfiehlt sich eine frühzeitige Information.Ist Schönrain vielleicht genau der Ort, an dem Ihr neues Zuhause entstehen soll?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne persönlich.

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3.5 Zimmer, 52m², CHF 520'000.–
Top
Bahnhofstrasse 3, 3110 Münsingen

attraktive 3,5-Zimmerwohnung mit Weitsicht direkt beim Bahnhof Münsingen

Wohnen mit Aussicht und optimaler VerkehrsanbindungDiese gut gelegene 3.5-Zimmerwohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die zentrale Lage und eine schöne Aussicht ins Aaretal. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, oder als interessante Anlageimmobilie.Raumaufteilung • Eingangsbereich mit praktischer Kochnische • 2 abgeschlossene Schlafzimmer • Wohnzimmer mit schöner Aussicht ins Aaretal • Badezimmer mit Dusche und WC • Kellerabteil • Lift im Gebäude Die durchdachte Raumaufteilung bietet trotz der kompakten Wohnfläche einen funktionalen und angenehmen Wohnkomfort.Zentrale Lage – Bahnhof praktisch vor der HaustüreEin besonderer Pluspunkt ist die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Münsingen. Pendler profitieren von den kurzen Wegen und der sehr guten Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrs. Auch die täglichen Bedürfnisse lassen sich bequem abdecken: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Gehdistanz.Die wichtigsten Eckdaten2 abgeschlossene ZimmerWohnbereichMit Aussicht ins AaretalKücheKochnische im EingangsbereichBadDusche / WCKellerJaLiftJaLageDirekt beim Bahnhof MünsingenEinkaufIn kurzer GehdistanzVerkaufspreisCHF 520'000.–Ihr neues Zuhause in MünsingenEine interessante Gelegenheit für alle, die zentrale Lage, kurze Wege und eine schöne Aussicht miteinander verbinden möchten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer persönlichen Besichtigung. Keine Kontaktaufnahmen durch Makler/Immobilienhändler erwünscht.

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Nicolas Riesen

Nicolas Riesen

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Nicolas Riesen

Nicolas Riesen

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht
  • +2
3.5 Zimmer, 110m², CHF 1'170'000.–
Asylstrasse 61, 3063 Ittigen

Attika-Duplex mit Wintergarten und Panoramaterrasse

Es gibt Wohnungen, die gut geschnitten sind. Und es gibt Wohnungen, die einem im obersten Geschoss noch eine zweite Welt schenken. Diese 3.5-Zimmer-Attika-Duplexwohnung gehört zur zweiten Kategorie: unten ein grosszügiges Wohngeschoss, oben ein Dachgeschoss mit offenem Wintergarten und weitläufiger Dachterrasse – verbunden durch eine elegante Wendeltreppe.DAS DACHGESCHOSS – WINTERGARTEN & TERRASSEDer lichtdurchflutete Wintergarten unter der wunderschönen Dachschräge ist mit einem eigenen Schwedenofen beheizt und dank Glasschiebetüre das ganze Jahr nutzbar – ein Raum zwischen drinnen und draussen, wie man ihn kaum je antrifft.Daran schliesst die Dachterrasse an: rund 10 x 5 Meter über die ganze Länge, statisch verstärkt und für einen Whirlpool ausgelegt – die Warm- und Kaltwasserleitungen sind bereits gezogen. Der Blick schweift über Bern und Ostermundigen bis zur Kette der Berner Alpen und zum Jura.DAS WOHNGESCHOSSDer grosse, helle Wohnraum ist das Zentrum der Wohnung – sein Herzstück der aufwendig eingebaute Kachel-/Speicherofen mit Sitzbank. Dazu kommen:– Geräumige, tadellos gepflegte Küche– Ruhiges Schlafzimmer und separates Büro– Nasszelle mit Dusche und Doppellavabo– Individuell gestaltetes Gäste-WC mit künstlerischer Note– Balkon, seitlich mit Milchglas geschützt– Lift bis vor die WohnungstüreIHRE HIGHLIGHTS✓ Offener Wintergarten mit Dachschräge – mit eigenem Schwedenofen beheizt✓ Dachterrasse über die ganze Länge (ca. 10 x 5 m) – Whirlpool möglich✓ Panoramablick über Bern bis zu den Berner Alpen und zum Jura✓ Kachel-/Speicherofen mit Sitzbank im grossen Wohnraum✓ Lift bis ins Wohngeschoss✓ Einstellhallenplatz inkl. Ladestation-Grundinstallation (Erwerb CHF 35'000.– zusätzlich)✓ Sehr ruhige Lage in zweiter Reihe – begehrtes Wohnquartier✓ Steuergünstige Gemeinde, wenige Minuten von der Stadt BernZAHLEN & FAKTEN– 3.5 Zimmer auf zwei Geschossen (Attika-Duplex, Stockwerkeigentum)– 110 m² Nettowohnfläche, Nutzfläche ca. 143 m²– Innenraumvolumen ca. 350 m³– Baujahr 1996, gepflegtes Mehrfamilienhaus– Bezug nach VereinbarungPARKIEREN & NEBENRÄUMEZur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Einstellhallenplatz mit Grundinstallation für eine Ladestation – dieser wird für CHF 35'000.– zusätzlich zum Kaufpreis erworben (Erwerb obligatorisch). Ein zweiter, gemieteter Einstellhallenplatz kann auf Wunsch übernommen werden. Die Überbauung verfügt zudem über einen Gemeinschaftsraum und einen Veloraum; der Spielplatz wird derzeit erneuert.DIE LAGEIttigen verbindet, was viele suchen: Die RBS-Station ist in rund 8 Gehminuten erreicht, die S7 bringt Sie im 15-Minuten-Takt in gut 10 Minuten an den Bahnhof Bern. Schulen und das Talgut-Zentrum liegen im Ort, der Autobahnanschluss Wankdorf (A1/A6) ist wenige Fahrminuten entfernt – und das Worblental lädt direkt vor der Haustür zur Naherholung ein. Dazu zählt Ittigen seit Jahren zu den steuergünstigsten Gemeinden des Kantons Bern.BESICHTIGUNG & UNTERLAGENVirtueller 360°-Rundgang, Video-Tour und ausführliche Verkaufsdokumentation verfügbar – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Riesen + Partner Property AGNicolas Riesen079 516 55 33 | info@riesenproperty.ch | riesenproperty.ch

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht
  • +2
Wegzeit
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3.5 Zimmer, 136m², CHF 2'360'000.–
Balsigerrain 6, 3095 Köniz

PENTHOUSE «LA VUE» | 120 M² TERRASSE ÜBER DEN DÄCHERN VON BERN

PENTHOUSE «LA VUE» | 120 M² TERRASSE ÜBER DEN DÄCHERN VON BERN Es gibt Immobilien, bei denen die Lage überzeugt. Andere beeindrucken durch Architektur, Aussicht oder Raumgefühl. LA VUE vereint all das auf der obersten Wohnebene eines aussergewöhnlichen Gebäudes im Spiegel bei Bern.Rund 137 m² Nettowohnfläche treffen hier auf eine beeindruckende Rundumterrasse von rund 120 m². Grosszügige Verglasungen öffnen den Blick über die Region Bern, während die Wohnung selbst von Licht, Weite und einer bemerkenswerten Privatsphäre geprägt wird. Über Ihnen liegt keine weitere Wohnung. Nur der Himmel.Das Herzstück bildet der weitläufige Wohnbereich mit offener Küche, Cheminée und fliessenden Übergängen nach draussen. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nahezu rund um die Wohnung und schafft unterschiedlichste Möglichkeiten zum Essen, Entspannen und Geniessen.Auch hinter den sichtbaren Qualitäten steckt Substanz. Hochwertige Materialien, sorgfältig gewählte Details, moderne Gebäudeautomation sowie zahlreiche Investitionen der vergangenen Jahre zeigen, mit welchem Anspruch diese Immobilie weiterentwickelt wurde.Zusätzliche Räume auf Erdgeschossniveau und 2.5 Einstellhallenplätze ergänzen das Angebot und eröffnen weitere Möglichkeiten für Fitness, Hobby, Wein oder persönliche Projekte.Doch LA VUE lässt sich nur bedingt über Quadratmeter und Ausstattungsmerkmale erklären. Es ist die Kombination aus oberster Wohnebene, aussergewöhnlicher Aussenfläche, Architektur, Privatsphäre und der Nähe zu Bern, die diese Immobilie so selten macht.Und genau deshalb zeigen wir an dieser Stelle bewusst nicht alles.Das vollständige Verkaufsexposé mit sämtlichen Details, Grundrissen, Investitionen und der gesamten Bildwelt senden wir Ihnen gerne exklusiv persönlich zu.LA VUE. GANZ OBEN. GANZ FÜR SICH.

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Patrick Geissbühler

Patrick Geissbühler

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Patrick Geissbühler

Patrick Geissbühler

  • Balkon / Terrasse
3 Zimmer, 71m², CHF 895'000.–
Scheuermattweg 8, 3007 Bern

Altbaucharme in Bern - 3-Zimmer-Wohnung mit grosszügiger Laube

Willkommen am Scheuermattweg 8 in BernAltbaucharme mitten in Bern, kurze Wege im Alltag und gleichzeitig ein ruhiges Wohnquartier - meine Lage vereint urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch die Berner Altstadt, die Aare und verschiedene Naherholungsgebiete liegen in der näheren Umgebung.Ich darf mich vorstellen: eine charaktervolle 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900. Auf rund 71 m² Wohnfläche verbinde ich klassischen Berner Altbaucharakter mit einem gut geschnittenen Grundriss, hellen Räumen und einer grosszügigen Laube.Mein Raumangebot beginnt mit einer grosszügigen Wohnküche, die viel Platz für gemeinsames Kochen und gemütliche Mahlzeiten bietet. Der helle Wohn- und Essbereich bildet mein Herzstück und öffnet sich direkt zu meiner 9.46 m² grossen Laube. Sie erweitert den Wohnraum nach draussen und schafft einen attraktiven Platz für entspannte Stunden mitten in der Stadt.Zwei weitere helle Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eines davon verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Laube - ideal als Schlafzimmer mit privatem Aussenbezug. Das Badezimmer mit Badewanne komplettiert meine praktische Raumaufteilung.Parkett- und Fliesenböden unterstreichen meinen klassischen Wohncharakter. Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich zudem eine allgemeine Waschküche mit separatem Trockenraum sowie ein Veloraum. Das gepflegte Treppenhaus bewahrt den ursprünglichen Charakter des Gebäudes; ein Lift ist nicht vorhanden.Ein wichtiger Vorteil für die zukünftige Eigentümerschaft: Die Begründung von Stockwerkeigentum (STWE) wurde bereits vorgenommen. Gleichzeitig wird mit dem Verkauf dieser Wohnung ein substanzieller Beitrag an die langfristige Werterhaltung der Liegenschaft geleistet: CHF 200'000.- des Kaufpreises fliessen direkt in den Erneuerungsfonds der gesamten Liegenschaft. Damit wird von Beginn an eine solide finanzielle Grundlage für zukünftige Unterhalts- und Erneuerungsmassnahmen geschaffen.Meine Highlights auf einen Blick • Charaktervolle 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss • Rund 71 m² Wohnfläche • Grosszügige Wohnküche • Heller Wohn- und Essbereich • 9.46 m² grosse Laube • Zwei helle Zimmer, eines mit Laubenzugang • Badezimmer mit Badewanne • Eigenes Kellerabteil • Allgemeine Waschküche, Trockenraum und Veloraum • Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 • Klassischer Berner Altbaucharakter • Zentrale und dennoch ruhige Wohnlage • Einkauf, Schulen und ÖV bequem zu Fuss erreichbar • Stockwerkeigentum bereits begründet • CHF 200'000.- des Kaufpreises fliessen direkt in den Erneuerungsfonds Ich bin ein Zuhause für Menschen, die den Charakter eines klassischen Berner Altbaus schätzen und gleichzeitig zentral wohnen möchten. Meine grosszügige Laube, die hellen Räume und die attraktive Lage machen mich zu einer interessanten Gelegenheit für Eigennutzer ebenso wie für Käufer mit langfristigem Blick.Entdecken Sie meinen besonderen Altbaucharakter bei einer persönlichen Besichtigung. Das Team der PASSIO Immobilien AG freut sich darauf, Ihnen diese Wohnung am Scheuermattweg 8 persönlich zu präsentieren.

  • Balkon / Terrasse
Wegzeit
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Yannis Simon

Yannis Simon

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Yannis Simon

Yannis Simon

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
3.5 Zimmer, 64m², CHF 425'000.–
Thüringstrasse 26, 3018 Bern

Zentral wohnen in Bern - 3.5 Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon

Willkommen an der Thüringstrasse 26 in BernZentral wohnen und den Alltag bequem zu Fuss organisieren - meine Lage verbindet städtische Nähe mit einem angenehmen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Gehdistanz und ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt Bern. Damit bietet mein Standort ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder kleine Familien, die kurze Wege und eine gute Infrastruktur schätzen.Ich darf mich vorstellen: eine gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss, erbaut im Jahr 1955. Auf rund 64 m² Wohnfläche biete ich einen gut durchdachten Grundriss, helle Räume und einen gedeckten Balkon mit herrlicher Morgensonne.Mein Eingangsbereich führt direkt in die offene Küche, die sich harmonisch in mein Wohnkonzept einfügt. Der angrenzende Wohn- und Essbereich bildet mein gemütliches Herzstück und bietet direkten Zugang zum Balkon.Besonders schön ist mein 9.21 m² grosser, gedeckter Balkon. Hier lässt sich bereits am Morgen die Sonne geniessen - ein angenehmer zusätzlicher Aussenraum für den ersten Kaffee, entspannte Stunden oder gemütliche Abende.Zwei helle Zimmer bieten vielseitige Möglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Mein Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und komplettiert das praktische Raumangebot.Vor rund 20 Jahren wurde ich umfassend aufgefrischt: Küche und Badezimmer wurden erneuert, sämtliche Böden ersetzt und die Wohnung vollständig gestrichen. Parkett, Laminat und Fliesen sorgen heute für eine angenehme Kombination unterschiedlicher Materialien. Doppelverglaste Fenster sowie die Beheizung über Radiatoren ergänzen meine Ausstattung. Im Jahr 2026 wurden zudem Keller, Garagenbereich und Estrich umfassend isoliert.Zusätzlichen Stauraum bieten ein privates Kellerabteil sowie ein Estrichabteil. Für die Wäsche steht eine allgemeine Waschküche zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Lift verfügt. Ein Aussenparkplatz gehört ebenfalls zum Raumangebot.Die Wohnung befindet sich im Baurecht.Der aktuelle Baurechtszins beträgt CHF 1'880.- pro Jahr und gilt bis zum 31.12.2035. Die Verlängerung des Baurechtes bis 2075 wurde bereits von der Burgergemeinde Bern schriftlich bestätigt.Meine Highlights auf einen Blick • Gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss • Rund 64 m² Wohnfläche • Sehr sonnige Lage mit Morgensonne • 9.21 m² grosser, gedeckter Balkon • Offene Küche mit Wohn- und Essbereich • Zwei helle Zimmer • Badezimmer mit bodenebener Dusche • Parkett-, Laminat- und Fliesenböden • Keller und Estrich • Keller, Garagenbereich und Estrich 2026 isoliert • Privater Waschturm in der Waschküche • Ein Aussenparkplatz • Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in Gehdistanz • Zentrale Lage mit guter Anbindung an die Stadt Bern • Baurechtszins von CHF 1'880.- pro Jahr bis Ende 2035 • Verlängerung des Baurechts bis 2075 schriftlich bestätigt Ich verbinde einen praktischen Grundriss mit einem sonnigen Balkon und einer besonders alltagstauglichen Lage. Wer zentral in Bern wohnen und gleichzeitig von kurzen Wegen zu Einkauf und öffentlichem Verkehr profitieren möchte, findet bei mir ein interessantes Zuhause.Lernen Sie diese Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher kennen. Das Team der PASSIO Immobilien AG freut sich darauf, Ihnen dieses sonnige Zuhause in Bern persönlich zu präsentieren.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
Wegzeit
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3.5 Zimmer, 88m², CHF 680'000.–
Muhlernstrasse 206, 3098 Schliern b. Köniz

Stilvoll wohnen - moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit viel Komfort

Ruhig wohnen, gut angebunden sein und modernen Wohnkomfort geniessen: An der Muhlernstrasse 206 in Schliern bei Köniz erwartet Sie eine attraktive 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit rund 88.4 m² Wohnfläche und einem überdurchschnittlich hochwertigen Ausbau.Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit grosszügigen Fensterflächen und direktem Zugang zum rund 9.8 m² grossen Balkon.Zwei gut dimensionierte Zimmer, zwei vollwertige Badezimmer, eine private Waschküche sowie ein separates Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Besonders hervorzuheben ist der individuell aufgewertete Innenausbau, welcher deutlich über den damaligen Standardausbau hinausgeht. Hochwertige Materialien, eine attraktive Küche, Parkett und weitere sorgfältig ausgewählte Details verleihen der Wohnung einen gepflegten und zeitlosen Charakter.Auch die Lage verbindet vieles, was im Alltag zählt: ruhiges und familienfreundliches Wohnen, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und öffentlichem Verkehr sowie Natur praktisch vor der Haustür. Köniz und die Stadt Bern sind bequem erreichbar.Das Minergie-Gebäude mit Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung, Komfortlüftung sowie rollstuhlgängigem Zugang rundet das Angebot ab.Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht. Das bestehende Baurecht läuft bis ins Jahr 2109. Weitere Informationen zu den entsprechenden Rahmenbedingungen erhalten Sie im ausführlichen Verkaufsdossier.Richtpreis Wohnung: CHF 680'000.-Einstellhallenplatz: CHF 40'000.- zusätzlichMöchten Sie mehr über diese Wohnung erfahren? Fordern Sie jetzt das ausführliche Verkaufsdossier mit Grundrissen, weiteren Bildern und sämtlichen Detailinformationen an. Gerne vereinbaren wir anschliessend mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Danilo Noschese

Danilo Noschese

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3.5 Zimmer, 97m², CHF 550'000.–
Rütiweg 71, 3072 Ostermundigen

Leben in angenehmer 3.5 Zimmerwohnung in Ostermundigen

Wohnung im Stockwerkeigentum Diese 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Rüti-Quartier in Ostermundigen bietet grosszügige Platzverhältnisse, einen funktionalen Grundriss und ein angenehmes Wohnumfeld. Das Rüti zählt zu den ruhigen und etablierten Wohngebieten von Ostermundigen und verbindet eine angenehme Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit und Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 97.45 m² und überzeugt mit grosszügigen Wohn- und Schlafräumen. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der den Wohnraum nach aussen erweitert und einen Ausblick auf die Umgebung ermöglicht. Die separate Küche, zwei grosse Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktisches Reduit ergänzen das Raumangebot.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Stockwerkeigentümergemeinschaft und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Zur Wohnung gehört zudem ein Einstellhallenplatz, der das Angebot sinnvoll ergänzt.Die ruhige Lage im Rüti, die angenehme Nachbarschaft und die gute Verbindung mit dem Bus machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für unterschiedliche Lebenssituationen. Sie verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit und bietet damit eine ausgewogene Kombination aus Wohnqualität und Alltagstauglichkeit. Raumaufteilung Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit grosszügigen Räumen und einer klaren Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. • Wohnen / Essen: ca. 34.05 m² - grosszügiger, zentraler Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon • Küche: ca. 9.55 m² - separate Küche, unmittelbar an den Essbereich angrenzend • Eltern: ca. 16.85 m² - grosszügig geschnitten und vielseitig möbilierbar • Kind: ca. 15.05 m² - ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer • Bad / WC: ca. 5.80 m² - Badezimmer mit Badewanne • WC: ca. 2.60 m² - zusätzliche Gästetoilette • Reduit: ca. 2.90 m² - praktischer Stauraum innerhalb der Wohnung • Korridor / Entrée: ca. 10.85 m² - zentraler Eingangs- und Erschliessungsbereich • Balkon: ca. 9.10 m² - direkt vom Wohnbereich zugänglich und mit schönem Ausblick Insgesamt bietet die Wohnung eine Nettowohnfläche von ca. 97.45 m² sowie ein Wohnungsvolumen von ca. 255.8 m³.Hinweis zu den Grundrissen und FlächenangabenDie in dieser Dokumentation wiedergegebenen Raumbezeichnungen orientieren sich an den in der Dokumentation vorhandenen original Plänen. Baujahr und technische Angaben (Auszug) Baujahr WohnhausGemäss vorliegenden Unterlagen nicht abschliessend ausgewiesen; das Stockwerkeigentum wurde 1978 vor Erstellung des Gebäudes begründet.Innenausbau und Komfort • Gepflegter Parkettboden im Wohn-/Essbereich, im Zimmer Eltern sowie im Korridor • Laminatboden im Zimmer Kind • Plattenbeläge im separaten WC sowie im Bad/WC • Wasch-Trocken-Turm im Reduit • Garderobe und integrierter Einbauschrank im Eingangsbereich • Insektenschutz an mehreren Fenstern • Ausstellbare Storen • Elektrisch bedienbare Store beim Wohnbereich zum Balkon • Balkon mit Sonnenstore und Windschutz Nebenräume und Erschliessung • Kellerabteil • Einstellhallenplatz • Direkter Zugang vom Wohnhaus zur Einstellhalle Die Wohnung wurde über die Jahre laufend gepflegt, unterhalten und in verschiedenen Bereichen erneuert. Dadurch präsentiert sie sich heute als angenehmes Zuhause mit einem gepflegten Gesamteindruck und praktischen Ausstattungsdetails. Die aufgeführten Angaben stellen einen Auszug dar und sind nicht abschliessend.

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3.5 Zimmer, 66m², CHF 381'000.–
Stradun 108, 3072 Ostermundigen

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ostermundigen

Entdecken Sie diese 3.5-Zimmer-Wohnung in Ostermundigen, die durch ihre ruhige Lage und praktische Lage überzeugt. Dieses Wohnhaus mit einladenden Balkonen und umgebender Grünfläche bietet ein angenehmes Wohnambiente für Familien und Paare gleichermassen.Die Wohnung bietet: • Wohnfläche: Grosszügige 66 m² auf praktisch aufgeteiltem Grundriss. • Balkon: Gemütlicher Aussenbereich zum Entspannen und Geniessen. • Lift: Bequemer Zugang zu allen Stockwerken dank vorhandenem Aufzug. • Parkplatz: Ein Parkplatz ist vorhanden. • Renoviert: Das Gebäude wurde 2013 renoviert. Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung – sowohl im Sommer als auch im Winter profitieren Sie von angenehmen Lichtverhältnissen. Dank der hervorragenden Infrastruktur ist alles Wichtige bequem zu Fuss erreichbar: • Denner Supermarkt: Nur 3 Gehminuten entfernt – ideal für den täglichen Einkauf. • Wegmühle Apotheke: Ebenfalls nur 3 Gehminuten entfernt. • Schule Bernstrasse: Perfekt für Familien, nur 3 Gehminuten entfernt. • Bushaltestelle Wegmühlengässli: In nur 3 Gehminuten erreichbar. • Bahnhof Ostermundigen: In ca. 12–13 Gehminuten bequem zu Fuss erreichbar. Diese charmante Wohnung vereint ruhiges Wohnen mit optimaler Anbindung und alltäglicher Infrastruktur. Eine ideale Gelegenheit für alle, die in Ostermundigen ein komfortables Zuhause suchen. Diese Wohnung wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt CHF 381'000.00. Der Verkaufspreis einer versteigerten Immobilie kann durchaus deutlich unter dem Marktpreis liegen. Detailinformationen zu dieser Immobilien-Zwangsversteigerung, d.h. Adresse, Details zum Grundstück, meist Schätzungsbericht und Fotos sowie Angaben zur bevorstehenden Versteigerung und Kontaktstelle für alle weiteren Infos erhalten Sie auf www.zimmo.swiss. Die Objekte können in der Regel vorgängig besichtigt werden (auch dazu gibt’s Näheres im registrierten Bereich). Weitere Angaben zu diesem und weit über 100 weiteren interessanten Immobilien finden Sie unter:

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  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht
  • +4
3.5 Zimmer, 88m², CHF 575'000.–
Rütiweg 81, 3072 Ostermundigen

Einziehen und wohlfühlen – gepflegte 3.5-Zimmerwohnung

Per 1. Januar 2027 oder nach Vereinbarung sucht diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gut unterhaltenen Mehrfamilienhauses in Ostermundigen eine neue Eigentümerschaft. Die 1976 erbaute Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in gutem Zustand. Die Gebäudehülle und das Dach wurden 2012 erneuert. Die Heizung wird demnächst ersetzt und die Überbauung Rüti an ein Fernwärmenetz angeschlossen. Im Jahr 2017 wurde der Lift ersetzt. Somit stehen aktuell keine grösseren Investitionen an.Die Wohnung wurde ebenfalls laufend saniert und bietet folgende Highlights: • Helles Wohn- und Esszimmer: Moderner Wohn- und Essbereich mit grossem Fenster und direktem Zugang zum Balkon – ideal zum Entspannen und Geniessen. • Balkon mit Aussicht: Der Balkon mit Plattenboden bietet einen schönen Blick über das Wohnquartier mit Bäumen und viel Grünfläche. • Moderne Küche: Gut ausgestattete Küche mit weissen Schränken und dunkler Steinabdeckung. • Grosszügige Zimmer: Mit schönen Holzböden und vielseitiger Einrichtungsmöglichkeit. • Badezimmer: Mit Badewanne und hellen Wandplatten – praktisch und funktional. • Korridor: breiter Korridor mit vielen Einbauschränken, welche viel Stauraum bieten. • Reduit: weiterer nützlicher Stauraum für Vorräte direkt in der Wohnung. • Keller: ein geräumiger Kellerraum runden das Gesamtangebot ab. • Einstellhallenplatz: Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz mit direktem Zugang vom Haus. Die Einstellhalle wurde soeben saniert. Aussenbereich: Das Mehrfamilienhaus ist von einer grosszügigen Grünfläche mit Spielplatz, Sitzbänken und schöner Aussicht umgeben. Auf den Balkonen mit Westausrichtung können schöne Sonnenuntergänge genossen werden.Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnquartier mit Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe. Mit dem Bus Nr. 10 gelangt man mit direkter Verbindung in wenigen Minuten an den Hauptbahnhof Bern. In kurzer Gehdistanz sind zudem Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns für eine unverbindliche Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht
  • +4
Wegzeit
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1 / 19
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Lift
  • +2
3.5 Zimmer, 78m², CHF 525'000.–
Kappelenring 16C, 3032 Hinterkappelen

NATURNAH WOHNEN - STADTNAH LEBEN

Licht, Ruhe, Natur – und doch nur wenige Minuten von Bern entfernt. Am Kappelenring 16C in 3032 Hinterkappelen erwartet Sie eine 3.5-Zimmerwohnung,die durch ihre grosszügige Raumgestaltung, ihre idyllische Lage und ihre Wohnqualität begeistert. Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die angenehme Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein offenes Wohngefühl und lässt die Räume harmonisch ineinander übergehen. Grosszügige Fensterflächendurchfluten die Wohnung den ganzen Tag mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Im 28m2 grossen Wohnzimmer finden Sie ausreichend Platz für eine stilvolle Wohnlandschaft, einen Essbereich und individuelle Gestaltungsideen. Ob gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit einem guten Buch – dieser Raum bietet den perfekten Rahmen für Ihr neues Zuhause. Die zwei Balkone, die Ihnen zu jeder Tageszeit den passenden Rückzugsortbieten sind ein absolutes Highlight dieser Wohnung. Auf dem westlich ausgerichteten Balkon geniessen Sie die Abendsonne und stimmungsvolle Sonnenuntergänge. Der Südbalkon eröffnet einen wunderschönen Blick ins Grüne und auf die reizvolle Landschaft rund um den Wohlensee – ein Ort zum Durchatmen und Entspannen. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten– als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder stilvolles Homeoffice. Ergänzt wird die Wohnung durch ein gepflegtes Badezimmer. Die Wohnlage verbindet das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen inmitten einer grünen Umgebung und gleichzeitig eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der Stadt Bern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältige Freizeit- und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Lift
  • +2
Wegzeit
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Stefan Burkhard

Stefan Burkhard

1 / 13
Stefan Burkhard

Stefan Burkhard

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht
  • +2
3.5 Zimmer, 97m², CHF 965'000.–
Sensemattstrasse 49a + b, 3174 Thörishaus

Moderne 3.5-Zimmer Neubau-Wohnung mit hochwertigem Innenausbau

Mitten in Thörishaus entsteht das moderne Neubauprojekt ,,Sunnhalde" mit insgesamt 17 attraktiven Eigentumswohnungen, das durch zeitgemässe Architektur, hochwertige Materialien und eine nachhaltige Bauweise überzeugt. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung - ideal für Familien, Pendler und alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität suchen.Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, grosszügige Aussenflächen sowie lichtdurchflutete Wohnräume mit angenehmem Wohnambiente und schöner Weitsicht.Detaillierte Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektwebseite:www.neubau-sunnhalde.ch.Die Wohnung B43 im Überblick: • Offener, heller Wohn- und Essbereich • Moderne Küche, ausgestattet mit qualitativ hochwertigen Geräten • Gemütlicher Balkon mit Sicht in die Natur - ideal zum Entspannen • Geräumiges Hauptschlafzimmer • Ein weiteres, lichtdurchflutetes Zimmer • Badezimmer mit hochwertigen Materialien • Zusätzliche Gästetoilette • Praktisches Réduit mit eigenem Waschturm und viel Stauraum • Zugang über den Lift oder über das Treppenhaus (rollstuhlgängig) Nachhaltigkeit & moderne TechnikDas Gebäude wurde nach Minergie-Standard erstellt. Auf die offizielle Minergie-Zertifizierung wurde bewusst aus Kostengründen verzichtet, ohne dabei Kompromisse bei der energieeffizienten Bauweise und dem hohen Wohnkomfort einzugehen.Das Projekt setzt konsequent auf eine nachhaltige und zukunftsorientierte Bauweise: • Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage zur Stromproduktion (ca. 110 kWp) • Komfortlüftung für ein angenehmes Raumklima • Smarthome-System (Loxone) zur Steuerung von Licht, Storen und Heizung • Glasfaseranschluss in allen Wohnungen • Vorbereitung für E-Mobilität in der Einstellhalle Architektur & MaterialienDie Überbauung überzeugt durch eine moderne, gleichzeitig warme und natürliche Gestaltung: • Hinterlüftete Holzfassade aus vorvergrauter Weisstanne • Hochwertige Materialien wie Eichenparkett und Feinsteinzeug • Grosszügige Fensterflächen für viel Tageslicht • Harmonisches Farb- und Materialkonzept Parkierung & Nebenräume • Einstellhalle mit zahlreichen Parkplätzen • Einstellhallenplätze optional für CHF 38'000.- kaufbar • Vorbereitung für E-Mobilität vorhanden • Veloräume mit Steckdosen für E-Bikes • Privates Kellerabteil pro Wohnung • Gemeinschaftsraum für Bewohner Baubeginn & BezugDas Projekt befindet sich aktuell in der Bauphase.Der Bezug der Wohnungen ist 2026 geplantZusammengefasstDas Neubauprojekt ,,Sunnhalde" in Thörishaus vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine naturnahe, zentrale Lage zu einem überzeugenden Gesamtpaket.Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Zuhause mit langfristigem Wert und hoher Lebensqualität suchen.

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht
  • +2
Wegzeit
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1 / 14
3 Zimmer, 78m², CHF 919'000.–
Allmendstrasse 8, 3014 Bern

3-Zimmer Wohnung mitten im Breitenrain

Eckdaten • 2. Obergeschoss (mit Lift erschlossen) • Wohnfläche: 78,5 m² • Grosszügige Balkone: 26,5 m² • Beide Zimmer mit eigenem Réduit/Ankleide • Zwei grosse Bäder mit eigenem Waschturm • Bodenheizung in der ganzen Wohnung • Geräumiges Kellerabteil • Parkplatz in der Einstellhalle mit Vorinstallation für Wallbox • Baujahr: 2009 Verkaufspreis • Richtpreis: CHF 919'000 • Inkl. anteiligem Erneuerungsfonds • Inkl. Parkplatz in der Einstellhalle • Grundstück im Baurecht Ablauf • Weitere Unterlagen werden bei Interesse gerne zugestellt. • Wir beabsichtigen die Durchführung eines zweistufigen Bieterverfahrens mit Eigentumsübergang Ende Jahr. • Besichtigungstermine werden bei Interesse kommuniziert. Wohnen im BreitenrainDer Breitenrain gehört zu den lebendigsten und beliebtesten Wohnquartieren Berns. Urbanes Lebensgefühl, gewachsene Quartierstrukturen und die Nähe zum Zentrum sorgen für eine hohe Lebensqualität. Cafés, Restaurants, kleine Läden und vielfältige Freizeitangebote verbinden städtisches Leben mit entspannter Nachbarschaft.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Alltagsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Berner Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, während die Aare sowie verschiedene Grün- und Erholungsräume einen willkommenen Ausgleich zum Stadtleben bieten. So verbindet der Breitenrain urbanes Wohnen mit einem ausgeprägten Quartiergefühl.Die LiegenschaftDas Haus an der Allmendstrasse 8 fügt sich mit seiner schlichten, modernen Formensprache harmonisch in die bestehende Blockrandbebauung ein. Die grosszügige, nach Süden ausgerichtete Balkonschicht prägt die Fassade, bietet bis spätabends optimale Besonnung und sorgt durch ihre Tiefe zugleich für eine natürliche Beschattung der Innenräume.Ein begrünter Vorgarten schafft einen angenehmen Übergang zwischen Strassenraum und Gebäude und unterstreicht den wohnlichen Charakter der Liegenschaft.Das Stockwerkeigentum umfasst insgesamt zwölf Wohnungen sowie eine Einstellhalle im Untergeschoss mit den zugehörigen privaten Parkplätzen. Sämtliche Geschosse, einschliesslich des Untergeschosses, sind bequem mit dem Lift erreichbar.Im Haus herrscht ein freundliches und nachbarschaftliches Miteinander. Neben den privaten Balkonen bietet der gemeinschaftlich genutzte Hinterhof einen zusätzlichen, lebendigen Aussenraum für Grillabende mit Freunden oder Familie sowie spontane Treffen unter Nachbarinnen und Nachbarn.Die WohnungDie Wohnung zeichnet sich durch ihren grosszügigen Bezug zum Aussenraum aus. Das Wohnzimmer und beide Schlafzimmer verfügen jeweils über einen eigenen Balkon. Wandscheiben trennen die einzelnen Balkonbereiche partiell voneinander und sorgen für ein angenehmes Mass an Privatsphäre.Die grosszügige Verglasung zur Südfassade schafft helle Innenräume und eine direkte Verbindung zu den vorgelagerten Balkonen.Beide Schlafzimmer verfügen zudem über einen direkt angeschlossenen Nebenraum, der als Ankleide oder Réduit genutzt werden kann und zusätzlichen Stauraum bietet.Die Wohnung verfügt über einen modernen Ausbaustandard mit hochwertigen Parkettböden und Fussbodenheizung. Eine zeitgemässe Küche, zwei modern ausgestattete Bäder inklusive eigenem Waschturm sowie eine fest eingebaute Garderobe im Eingangsbereich bieten hohen Wohnkomfort und zusätzlichen Stauraum.

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