Region Bas-Rhin - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

IMMORath.de - Helle 3-Zimmerwohnung mit zwei Stellplätzen

Helle 3-Zimmerwohnung mit zwei Stellplätzen - Baujahr ca. 1992 - Wohnfläche ca. 86 m², aufgeteilt in drei Zimmer - Einbauküche ist vorhanden - Modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche & Waschmaschinenplatz sowie separatem Gäste-WC - Balkon für entspannte Stunden im Freien, eine Markise spendet Schatten an sonnigen Tagen - Für Ihren PKW steht ein Stellplatz im Freien zur Verfügung, ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden - Die Fassade des Gebäudes wurde 2024 neu gestrichen - Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein eigenes Kellerabteil, zudem wird ein Trockenraum und der Garten gemeinschaftlich genutzt Sprechen Sie uns an für weitere Informationen und Unterlagen.Diese Immobilie befindet sich zentral in der Ortschaft Teningen und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie eine sehr gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von ca. 1 km zur Verfügung, was kurze Wege für den Wocheneinkauf ermöglicht. Eine Hausarztpraxis und eine Apotheke befinden sich ebenfalls in einem Radius von ca. 1 km entfernt. Für Familien ist die Lage ebenfalls von Vorteil, da ein Kindergarten und die lokale Grundschule in unter 1 km fußläufig erreichbar sind. Eine Realschule liegt ca. 800 m entfernt und ein Gymnasium ist im Nachbarort in ca. 5 km zu erreichen. Pendler profitieren von der schnellen Anbindung an die Autobahn A5, die in etwa 2,1 km erreichbar ist, sowie von der Nähe zum regionalen Bahnhof in circa 1,8 km Entfernung. Die nächste Bushaltestelle liegt nahezu vor der Haustür und erweitert den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr in die umliegenden Städte. Die Umgebung von Teningen bietet eine abwechslungsreiche Landschaft, welche durch Rebhänge und den Schwarzwald im Hintergrund geprägt ist.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. IMMORath übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de - Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Balkon

Attraktive Maisonette-Wohnung mit Galerie und Kamin in Freiburg - Wohnfläche ca. 84 m² verteilt auf 3 Zimmer - Baujahr 1972 in gepflegtem Zustand - Großzügiger Wohnbereich mit beeindruckender Galerie - Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer - Sonniger Balkon mit weitem Ausblick über die Dächer und "Urlaubsgefühl" - Badezimmer mit Badewanne und Platz für Waschmaschine - Separates Gäste WC für Besucher - Gemütliches Dachzimmer mit Holzdecke - Praktischer Stauraum durch eigenen Kellerraum - Fliesenboden im unteren Wohnbereich - Helligkeit zu jeder Tageszeit - Heizung wurde 2013 erneuert - Übergabe der Immobilie erfolgt nach Absprache, aktuell vermietet - Kellerabteil vorhanden - Attraktive Aufteilung über zwei EtagenDas Objekt befindet sich im idyllischen Freiburger Stadtteil Munzingen. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur im nahen Umfeld aus, wodurch Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem erledigt werden können. So ist ein Supermarkt in nur wenigen Gehminuten (ca. 0,3 km) erreichbar. Auch die ärztliche Versorgung ist im Ort sichergestellt. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Ein Kindergarten liegt fast unmittelbar vor der Haustür (ca. 0,2 km), und auch die Grundschule ist in gut 5 Minuten zu Fuß (ca. 0,6 km) erreichbar. Überregional überzeugt der Standort durch die schnelle Anbindung an die Autobahn A5, die eine zügige Verbindung Richtung Basel oder Karlsruhe ermöglicht. Eine außergewöhnliche Qualität bietet die direkte Nähe zum Tuniberg, einem bekannten Weinbau- und Naherholungsgebiet, das erstklassige Möglichkeiten für Wanderungen und sportliche Aktivitäten in der Natur bietet. Zudem ist die Lage durch die Nähe zur französischen Grenze und das nahegelegene Elsass touristisch sowie wirtschaftlich sehr interessant positioniert.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.