Notkersegg (St. Gallen) - Maisonette / Duplex Kaufen

Lichtdurchflutete 1 1/2 Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung mit Nähe zur Natur und bester Infrastruktur

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Lichtdurchflutete 1 1/2 Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung mit Nähe zur Natur und bester InfrastrukturWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Westen von St. Gallen - einer lichtdurchfluteten 1 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung, die mit viel Platz, durchdachtem Komfort und einer idealen Lage überzeugt. Hier wohnen Sie in der vierten und somit obersten Etage eines gepflegten Gebäudes und geniessen einen herrlichen Blick ins Grüne. Die ruhige, helle Atmosphäre dieser Wohnung schafft das perfekte Ambiente für Ihr Wohlbefinden.Die Lage dieser Wohnung verbindet das Beste aus Stadt- und Naturnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die öffentliche Verkehrsanbindung sind hervorragend. Sportbegeisterte profitieren von der Nähe zum Kybunpark-Stadion, während Naturfreunde den nahegelegenen Gübsensee schätzen - ideal für eine Radtour oder einen Sprung ins erfrischende Wasser.Der erste Eindruck begeistert bereits im Entrée. Der Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken bietet ausreichend Platz für einen einladenden Empfang. Von hier aus gelangen Sie in zwei Schlafzimmer: ein grosszügiges Elternschlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Zwei Bäder sorgen für Komfort im Alltag - eines mit Badewanne für entspannte Momente und eines mit Dusche, das zusätzlich mit einer eigenen Waschmaschine ausgestattet ist. Der offene Wohn- und Essbereich kombiniert eine zeitgemässe Küche mit einem freizügigen Raumkonzept und ist der ideale Ort für geselliges Beisammensein. Ein besonderes Highlight ist der grosse Balkon, der zum Entspannen, Grillen oder einfach zum Geniessen der Aussicht einlädt.Im oberen Stockwerk erwartet Sie ein weiteres geräumiges Zimmer mit charmanten Dachschrägen - der perfekte Rückzugsort für Teenager, ein inspirierendes Homeoffice oder einen kreativen Hobbyraum. Abgerundet wird diese Ebene durch ein weiteres Bad mit Dusche und WC, das den Komfort dieser Wohnung perfekt ergänzt.Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiges Kellerabteil, das zur Wohnung gehört, sowie ein Tiefgaragenplatz. Ein Lift, der teilweise mit Treppen kombiniert ist, verbindet diese Bereiche komfortabel mit der Wohnung und sorgt für bequeme Erreichbarkeit.Dieses Zuhause bietet ausreichend Platz für die ganze Familie oder für all jene, die modernes Wohnen mit einem Hauch von Natur geniessen möchten. Überzeugen Sie sich selbst und erleben Sie die einzigartige Atmosphäre dieser Wohnung bei einer Besichtigung!VerkaufspreisCHF 660'000.- WohnungCHF 35'000.- TiefgaragenplatzCHF 695'000.- GesamtpreisWir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Exklusive 1½-Zi.-Dachmaisonette am Bodensee mit atemberaubender Seesicht

Wir bauen für Sie exklusive Wohnungen (3 1/2 Zi, 1 1/2 Zi., 5 1/2 Zi., 6 1/2 Zi. und 7 1/2 Zi.) am Bodensee mit unverbaubarer Seesicht / Architektur auf höchstem Niveau!Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin auf der Baustelle – wir sind überzeugt, dass Sie begeistert sein werden!Die einzigartige Lage bietet höchste Lebensqualität, Ruhe und Privatsphäre – ideal für Eigennutzer mit hohen Ansprüchen oder Investoren, die eine wertstabile Kapitalanlage suchen.1½-Zimmer-Dachmaisonette – Haus Süd • Wohnfläche: ca. 112 m² • Terrasse: ca. 83 m² • Unverbaubare Panoramasicht über den Bodensee • Süd-Ausrichtung mit optimaler BesonnungHighlights • Moderne, zweischalige Sichtbetonfassade – Architektur auf geho-benem Niveau • Luxuriöse Gaggenau-Küche mit hochwertigen Geräten • Innen- und Aussencheminée (bei Whg. B2, C2, D2) • Grosszügige Fensterfronten mit maximalem Lichteinfall • Weitläufige Terrasse mit spektakulärem Ausblick • Autolift im Haus Süd • Hochwertiger Innenausbau – individuelle Gestaltung möglich • Erdwärmesonde mit Heiz- und Kühlsystem (Free Cooling) • Kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung • Photovoltaikanlage (alle Wohnungen profitieren vom Eigenstrom) • Automatisches Bewässerungssystem • Gartengestaltung durch renommierten Landschaftsarchitekten • Jede Wohnung geniesst höchste Privacy Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Luxuriöse 1½-Zi.-Dachmaisonette am Bodensee mit unverbaubarer Seesicht

Wir bauen für Sie exklusive Wohnungen (3 1/2 Zi, 4 1/2 Zi., 5 1/2 Zi., 6 1/2 Zi. und 7 1/2 Zi.) am Bodensee mit unverbaubarer Seesicht Architektur auf höchstem Niveau!Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin auf der Baustelle – wir sind überzeugt, dass Sie begeistert sein werden!Die einzigartige Lage bietet höchste Lebensqualität, Ruhe und Privatsphäre – ideal für Eigennutzer mit hohen Ansprüchen oder Investoren, die eine wertstabile Kapitalanlage suchen.6½-Zimmer-Dachmaisonettewohnung – Haus D2· Wohnfläche: 210 m²· Terrasse: 68.4 m² plus weiterer Balkon 11.5 m²· Unverbaubare Panoramasicht über den Bodensee· Innen- und AussencheminéeHighlights· Moderne, zweischalige Sichtbetonfassade – Architektur auf gehobenem Niveau· Jede Wohnung geniesst höchste Privacy· Luxuriöse Gaggenau-Küche mit hochwertigen Geräten· Innen- und Aussencheminée (bei Whg. B2, C2, D2)· Grosszügige Fensterfronten mit maximalem Lichteinfall· Weitläufige Terrasse mit spektakulärem Ausblick· Autolift im Haus Süd· Hochwertiger Innenausbau – individuelle Gestaltung möglich· Erdwärmesonde mit Heiz- und Kühlsystem (Free Cooling)· Kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung· Photovoltaikanlage (alle Wohnungen profitieren vom Eigenstrom)· Automatisches Bewässerungssystem· Gartengestaltung durch renommierten Landschaftsarchitekten Wir freuen uns über Ihren Anruf!