Loft Kaufen: 8898 (Flumserberg Tannenbodenalp)

Exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung am Ölberg

TRAUMHAFTES WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU: 5 1/2-ZIMMERATTIKAWOHNUNG MIT PANORAMABLICK IN WIL!Willkommen in Ihrer Traumwohnung! Diese exklusive 5 1/2-ZimmerAttikawohnung bietet einen luxuriösen Wohnraum und atemberaubende Ausblicke auf die Alpen und den Säntis. Bequem betreten Sie die Wohnung entweder über den Eingang oder den Lift, der Sie direkt zur Tür Ihrer neuen Oase bringt. Ein geräumiger Flur führt Sie zunächst zu einer grosszügigen Garderobe, ausgestattet mit zwei grossen Einbauschränken ? perfekt für die Aufbewahrung Ihrer Garderobe und Accessoires. Auf der linken Seite des Flurs erwartet Sie das gemütliche Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum angrenzenden Badezimmer. Dieses verfügt über eine freistehende Badewanne, eine erfrischende Dusche und ein stilvolles WC ? ein Ort der Entspannung und Erholung.Auf der rechten Seite des Flurs finden Sie drei weitere Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Die Zimmer sind mit dunklem Eichenparkettboden versehen, während der Flur und der grosszügige Wohn-Essbereich mit hochwertigen Feinsteinplatten ausgestattet sind. Bodentiefe Fenster entlang der gesamten Front des Wohnbereichs sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre sowie einen unvergleichlichen Blick auf die majestätischen Alpen.Die moderne, weiss-hochglanz Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Kochen Sie an der stilvollen Kochinsel und geniessen Sie dabei die traumhafte Aussicht, die Ihnen jeden Tag aufs Neue ein Lächeln auf die Lippen zaubert. Der Wohn- und Essbereich ist grosszügig gestaltet und bietet direkten Zugang zum Balkon, wo Sie die spektakuläre Sonnenuntergänge in vollen Zügen geniessen können. Erleben Sie Luxus und Komfort in dieser einzigartigen Attikawohnung und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum persönlich überzeugen!

Neue 3.5-Zi-Wohnung

Diese elegante und exklusive 4 1/2 Zi-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet einen luxuriösen Wohnkomfort. Die Wohnung hat grosszügige 170 m² und verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Wohnzimmer mit offener Küche, Abstellraum und einen Balkon. Die Ausstattung ist hochwertig. Ein Kellerabteil (Nr. 5) ist ebenfalls vorhanden. Vom Elternschlafzimmer und der Küche aus eröffnet sich ein faszinierender Blick auf die Churfirsten.Ein weiterer Pluspunkt ist die Photovoltaikanlage auf dem Dach, die für den Allgemeinstrom genutzt wird.Hier besteht die Möglichkeit, ein Eigentum zu erwerben, das einmalig und einzigartig ist. Geniessen Sie luxuriöses und sorgenfreies Wohnen an ruhiger und idyllischer Lage in Flums.Ein Tiefgaragenplatz (1/36 Miteigentum an Grundstück S22264) für CHF 30'000.- kann dazu erworben werden.

Überbauung Sonnmatt: Wg A2.1 (Haus A EG)

Wohnung A 2.1 Die grosse 4.5 Zimmerwohnung befindet sich im EG und verfügt neben dem schönen Terrassenplatz noch über einen zusätzlichen, begrünten Sitzplatz. Wie alle Wohnungen ist diese durch Fenster bis zum Boden sehr hell und der Aussenbereich kann über 2 Türen erreicht werden.Eine eigene Eingangstüre direkt ab Gang, erschliesst das Homeoffice und trennt damit Privat von Geschäft.Wie in den anderen Wohnungen liegen die Schlafräume auf der ruhigen Schattenseite.Mogelsberg- mein goldener Berg! Mogelsberg ist eine kleines, überschaubares und liebenswertes Dorf. Der Ort liegt auf einem Hochplateau und trohnt über dem Necker. Durch seine Lage ist eine Weitsicht, verbunden mit einer ausgezeichneten Besonnung garantiert.Viele aktive Vereine laden zur Mitgestaltung ein und die wunderbaren Naturlandschaften laden zum Erholen ein.Mogelsberg hat einen alten und gepflegten Dorfkern und die Kirche wird seid 200 Jahren paritätisch genutzt.Ruhige und trotzdem zentrale Lage Bekanntlich war Mogelsberg früher ein Luftkurort und ist nach wie vor für seinen Erholungswert bekannt.Unmittelbar angrenzend an den Ortskern von nationaler Bedeutung fügt sich die Überbauung "Sonnmatt" harmonisch und auf die Umgebung abgestimmt in den Westhang ein. Ausgezeichnete Weitsicht und wunderbare Besonnung zeichnen diese Lage aus. Einkaufen kann man direkt im Einkaufzentrum im Erdgeschoss und alle Einrichtungen im Dorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Kindergarten befindet sich in direkter Nachbarschaft und auch die Schule ist in kurzer Distanz erreichbar.Nachhaltig - Hochwertig - Schön Mitten in Mogelsberg, an ruhiger Lage, mit ausgezeichneter Besonnung, entstehen 13 schöne und grosszügige Wohnungen.Alle Wohnungen zeichnen sich durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige, nachhaltige Materialien aus.Nachhaltigkeit als Konzept Neben Funktionalität und Wertigkeit wurde speziell auf Nachhaltigkeit geachtet.Einige Beispiele: • Voll-Solardach für eigene Energiegewinnung • CO2 neutrales Heizsystem mit Anschluss an Fernwärmenetz • Umweltverträgliche Materialisierung. • Minergie-Standard • Raumlüftung mit individueller Anpassung • Bauweise ausgelegt auf Langlebigkeit und geringe Unterhaltskosten • Grünflächen für Eigen- und Gemeinsamnutzung Procap geprüft Die Wohnüberbauung wurde mit Procap abgestimmt und ist auf Menschen mit Beeinträchtigungen ausgelegt.Auch dazu einige Beispiele: • Schwellenfrei • alle Wohnungen direkt aus Parkgarage/ Eingang mit Lift erschlossen (Teilweise direkt in Wohnung) • Küchenkonzept auf diese Anforderungen ausgelegt und kann individuell angepasst werden • Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss Familienfreundlich Durch die grosszügigen Grundrisse und Zimmerzahl bis 4.5 sind die schönen Wohnungen ein ideales Zuhause für Familien.Für Familien ergeben sich weitere Vorteile: • Kindergarten in Nachbarschaft • Schulweg ohne gefährliche Verkehrswege • Vereine für sinnvolle Freizeitgestaltung direkt vor Ort • Aufwachsen mit Naturverbundenheit und guter, sauberer Luft Homeoffice oder Eigenes Geschäft Homeoffice wird in Zukunft immer wichtiger!Wir haben die Lösung! Einige Wohnungen verfügen über zwei Zugänge, womit ein Raum/Büro direkt vom Aussengang erschlossen wird. Dies hat den Vorteil, dass auch Kunden oder Partner empfangen werden können, ohne lästigen Durchgang durch den Privatbereich.Ihr 2.Wohnsitz umgeben von Naturschönheiten Mogelsberg ist ausgezeichnet mit dem ÖV erschlossen.Einige Beispiele Richtung St. Gallen zum Vergleich: • Halbstundentakt nach St. Gallen. Fahrzeit ohne Umsteigen 23Minuten Vergleich: • St. Georgen - Zentrum 16 Min. • Bruggen- Zentrum 19 Min. • Wolfganghof- Zentrum 21 Min. • Kronbühl- Zentrum 23 Min. Bestimmen Sie mit und reservieren Sie Ihre Traumwohnung! Baubeginn ist im Herbst 2023. Die Bauzeit wird bis im Frühling 2025 dauern.Bei einer frühzeitigen Reservation / Kauf können Sie den Innenausbau mitbestimmen und ideal auf Ihre Bedürfnisse anpassen.Gerne geben wir Ihnen in direktem Kontakt Preise bekannt und beraten Sie in allen Belangen.