8416 (Flaach) - Maisonette / Duplex Kaufen

Fantastische 4-Zimmer Maisonette- Wohnung mit Rheinblick

Diese hochwertige Maisonette-Wohnung befindet sich an exponierter Hanglage an der Dorfstrasse 70 im malerischenWeiler Nohl. Die Liegenschaft aus dem Baujahr 2023 besticht durch eine moderne, architektonisch durchdachte Bauweise am Hang, eine erstklassige Materialisierung und ein exklusives Wohngefühl mit geschützter Privatsphäre. Ein besonderesHighlight ist das beeindruckende Raumkonzept über zwei Etagen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich besticht durch seine imponierende Raumhöhe und eine offene Galerie, die für ein luftiges und edles Ambiente sorgt. Eine integrierte, hochmoderne Elbau-Küche fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein und verbindet Funktionalität mit ästhetischem Design. Grosszügige Fensterfronten eröffnen bereits von drinnen fantastische Ausblicke und schaffen fliessende Übergänge nach draussen. Aussenbereich und Wohnraum verschmelzen hier auf besondere Weise: Sowohl der gedeckte Balkon als auch der eigene Gartenbereich mit Sitzplatz und Sauna laden zum Verweilen im Freien ein und bieten ein Wohnerlebnis mit ausgeprägtem Hauscharakter. Das Raumangebot umfasst vier gut geschnittene Zimmer, diesich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen, sowie zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer.Neben den Wohnräumen steht ein Keller- und ein grosszügiger Hobbyraum zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt effizient und zeitgemäss über eine Erdsonde in Kombination mit einer Bodenheizung. Eine Klimaanlage in einem Schlafzimmer oben trägt in heissen Sommern zum Wohngefühl bei. Zwei Tiefgaragenplätze für je CHF 45´000 runden dieses erstklassige Angebot ab.

Garten-Maisonette Wohnung 4.5 Zimmer

In der gut gelegenen Gemeinde Höri, nur wenige Minuten vom Flughafen Zürich und der Stadt Bülach entfernt, entsteht im Neubauprojekt Neuwerk Höri diese attraktive Gartenwohnung nach modernstem Baustandard.Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 134 m², einem durchdachten Grundriss sowie einem modernen und hochwertigen Wohnambiente. Der private Garten mit ca. 59 m² und einem gemütlichen Sitzplatz erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet viel Platz für erholsame Stunden im Grünen.Ein ideales Zuhause für alle, die grosszügiges und modernes Wohnen mit einem privaten Aussenbereich, einer ruhigen Umgebung und einer ausgezeichneten Anbindung verbinden möchten.Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebsite: www.neuwerk-hoeri.ch

5.5-Zimmer-Wohnung in Hettlingen

Highlights • Zweistöckiges Maisonette-Wohnen auf ca. 140 m² Wohnfläche • Großes Wohnzimmer (40.5 m²) mit gemütlichem Schwedenofen • Ganzjährig nutzbare, verglaste Loggia (8.2 m²) mit Blick auf den Dorfbach • Flexible Zimmeranzahl (4.5 oder 5.5 Zimmer) dank rückbaubarer Leichtbauwand • Helles Galerie-Obergeschoss ideal für Homeoffice / Arbeitsbereich • Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne + separates Gäste-WC • Barrierefreier Zugang dank Lift direkt zur Wohnung • zzgl. 2 Tiefgaragenplätze je 35.000.- und eigene Waschküche/Reduit im Keller • Steuergünstige & familienfreundliche Top-Lage nahe Winterthur und Zürich Kaufpreisgestaltung: Angebotspreis Wohnung 1.215.000.- CHFpro Tiefgaragenplatz = 2 x 35.000.- CHFGesamtkaufpreis = 1.285.000.- CHFSuchen Sie die perfekte Balance zwischen dörflicher Geborgenheit, naturnaher Erholung und schneller Erreichbarkeit der Stadt? Diese wunderschöne, zweigeschossige 5.5-Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung am geschichtsträchtigen Burgtrottenweg 2 vereint historischen Charme mit moderner Wohnqualität und bietet auf 140 m² viel Freiraum für Paare oder Familien.Lichtdurchflutetes Wohnen mit gemütlichem Charme Das Herzstück der Wohnung im Grundgeschoss bildet der beeindruckende, über 40 m² grosse Wohnbereich. Die grossen Fensterfronten fluten die Räume mit natürlichem Licht. Für eine behagliche Atmosphäre an kühleren Tagen sorgt ein stilvoller Schwedenofen, der wohlige Wärme spendet. Der durchgehend verlegte, hochwertige Plattenboden verleiht der Wohnung klassische Eleganz und erweist sich als äusserst pflegeleicht.Zentrale Küche, Essplatz und die ganzjährig nutzbare Oase Vom einladenden Eingangsbereich mit praktischer Garderobe gelangen Sie direkt in die offene Wohnküche, die mit hochwertigen V-Zug und Electrolux Geräten ausgestattet ist. Sie geht nahtlos in den hellen Essbereich über, welcher der zentrale Treffpunkt der Wohnung ist. Die 8.2 m² grosse, vollständig verglaste Loggia integriert sich voll in die Wohnung und lässt sich dank der Verglasung das ganze Jahr über als grüne Oase nutzen.Flexible Raumaufteilung für Ihre Bedürfnisse Ebenfalls im Grundgeschoss befindet sich ein grosses Zimmer (24 m²), welches von den Eigentümern mit einer Leichtbauwand geschickt in zwei Zimmer unterteilt wurde. Je nach Wunsch kann diese Wand beibehalten oder mühelos rückgebaut werden, um den Raum wieder als ein riesiges Zimmer zu nutzen. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Etage optimal.Privatsphäre im Obergeschoss Über die interne Holztreppe erreichen Sie das obere Dachgeschoss. Hier erwarten Sie zwei gemütliche, lichtdurchflutete Schlafbereiche (13.6 m² und 16.6 m²), in denen das helle Holz der Dachschrägen für ein angenehm luftiges Wohngefühl sorgt. Der grosszügige Galerie-Aufgang (8.2 m²) bietet sich ideal als offener Arbeitsbereich (Homeoffice) oder als gemütliche Lese-Ecke an. Das angrenzende, hohe Tageslicht-Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch, einer Dusche sowie einer einladenden Eckbadewanne ausgestattet.Komfort und Zusatzräume Die Wohnung ist bequem und barrierefrei über einen Lift erreichbar. Zur Immobilie gehören ausserdem eine eigene Waschküche mit Reduit im Keller, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie zwei komfortable Stellplätze in der Tiefgarage.Erstklassige Mikrolage in einer Top-Gemeinde Die Wohnung liegt absolut zentral und dennoch verkehrsberuhigt in der charmanten Kernzone von Hettlingen. Kindergarten, Primarschule, die Gemeindeverwaltung sowie die Postautohaltestelle sind in nur 1 bis 3 Gehminuten bequem zu Fuss erreichbar. Zum Bahnhof Hettlingen sind es lediglich rund 800 Meter. Hettlingen selbst überzeugt als eine der begehrtesten, familienfreundlichsten Agglomerationsgemeinden von Winterthur und glänzt im kantonalen Vergleich mit einem sehr attraktiven, unterdurchschnittlichen Steuerfuss. Die Winterthurer Innenstadt erreichen Sie mit der S-Bahn in nur 7 Minuten oder mit dem Auto in wenigen Kilometern. Auch Zürich und sein Flughafen sind in kurzer Zeit (ca. 20–25 Minuten) erreichbar.Kontakt & Besichtigung:Verkauf und Beratung durch: ACUO AG Ansprechpartner: Jörg Schmittschneider Rheinstrasse 8 | 8280 Kreuzlingen Tel: +41 71 552 03 03 | E-Mail: js@acuo.chHinweis: Die Wohnung wird im charmanten Zustand der Besichtigung verkauft, sodass Sie bei Bedarf Ihren ganz persönlichen Einrichtungs- und Modernisierungsstil einbringen können

Grosszügiges Wohnen mit Galerie und offener Raumstruktur.

Die LageIn ruhiger und gepflegter Wohnlage in Glattfelden gelegen, verbindet dieses Verkaufsobjekt ländliche Wohnqualität mit einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Zentren. Die Gemeinde im Zürcher Unterland überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung, kurze Wege im Alltag und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Post, Bushaltestelle sowie der Bahnhof Glattfelden befinden sich in bequemer Gehdistanz. Mit der S-Bahn erreichen Sie Zürich in rund 35 Minuten, der Flughafen Zürich ist mit dem Auto in ca. 15 bis 20 Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergarten, Sport- und Freizeitangebote sowie Spazier- und Velowege entlang der Glatt liegen in der Nähe.Das WichtigsteDie gepflegte 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Parteien und überzeugt durch eine grosszügige Raumstruktur über zwei Etagen. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erschlossen; auch Keller, Bastelraum und Tiefgarage sind direkt erreichbar.Das praktische Entrée mit Einbauschränken führt in den hellen Wohn- und Essbereich sowie zu den Schlafzimmern. Die offene Galerie, die hohen Decken und der angenehme Lichteinfall schaffen ein besonders grosszügiges Wohngefühl. In den Wohn-, Ess- und Schlafbereichen ist hochwertiger Eichenparkett verlegt.Die gut ausgestattete Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Zwei gedeckte Balkone mit schöner Ausrichtung laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen Wirtschaftsraum.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein zusätzlicher Bastelraum sowie zwei Tiefgaragenparkplätze mit bereits installierter E-Mobility-Wallbox. Das FinanzielleDer Kaufpreis beträgt CHF 1’580’000.– und setzt sich wie folgt zusammen:CHF 1’415’000.– für die WohnungCHF 80’000.– für die beiden Parkplätze in der TiefgarageCHF 25’000.– für den BastelraumDas BesondereOb als grosszügiges Familienzuhause oder als stilvoller Rückzugsort mit viel Raum und Licht – diese Maisonettewohnung bietet ein Wohngefühl, das durch die offene Galerie, die hohen Räume und die gepflegte Ausstattung geprägt wird.Die ruhige, familienfreundliche Umgebung, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Schulen und Naherholung sowie der hochwertige Ausbaustandard mit Minergie-Standard, kontrollierter Wohnungslüftung und Smart-Home-Elementen machen dieses Zuhause besonders attraktiv. Eine Wohnung für alle, die grosszügiges Wohnen, Komfort und eine naturnahe Lage mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Exklusive Maisonette mit Rheinblick und hochwertiger Ausstattung

Diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette in einem Zweifamilienhaus in Eglisau vereint grosszügige Architektur, hochwertige Materialien und exklusiven Wohnkomfort. Als Erstbezug in einem neu erstellten Gebäude bietet sie die besondere Gelegenheit, modernes Wohnen auf höchstem Niveau von Beginn an zu geniessen. Mit einer Nettowohnfläche von 213 m² entsteht ein beeindruckendes Raumgefühl mit viel Licht, Weite und Privatsphäre. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Fensterflächen, edlen Bodenbelägen und einem Cool-Fire-Kamin mit realistischem Flammenspiel. Die hochwertige Einbauküche überzeugt mit einer beleuchteten Echtmarmor-Kochinsel, durchdachten Stauraumlösungen sowie Markengeräten von Miele, V-ZUG und BORA. Steamer, Backofen, Weinkühler sowie moderne Kühl- und Gefrierlösungen verbinden Design und Funktionalität. Das grosszügige Raumkonzept bietet zusätzliche Flexibilität: Durch das Einziehen einer Wand im Wohnbereich lässt sich bei Bedarf unkompliziert ein fünftes Zimmer realisieren ideal als Büro, Ankleide oder privater Rückzugsbereich. Auch die Sanitärbereiche setzen den exklusiven Anspruch fort. Drei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Walk-in-Duschen, eine Jacuzzi-Badewanne, Dusch-WC mit Bidetfunktion, Pissoir sowie ausgewählte Elemente von Geberit und Duravit schaffen ein luxuriöses Gesamtbild. Grosszügige Aussenflächen erweitern den Wohnraum ins Freie. Hochwertige Parkett- und Steinböden, elektrische Rollläden, durchdachte Lichtlösungen sowie Fussbodenheizung und Fussbodenkühlung unterstreichen den modernen Ausbaustandard. Auch technisch und energetisch ist die Liegenschaft zeitgemäss ausgestattet: Eine Solaranlage mit Batteriespeicher, moderne Heiz- und Kühltechnik, eine Entsalzungsanlage sowie eine automatische Bewässerungsanlage sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der private Lift mit direktem Zugang zur Maisonette. Bereits auf Garagenebene verfügt die Einheit über einen vollständig privaten Vorraum vor dem Lift, der ausschliesslich dieser Maisonette zugeordnet ist und ein Höchstmass an Privatsphäre bietet. Ein eigener Wasch- und Trockenbereich sowie der stufenlose Gebäudezugang sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die grosszügige Doppelgarage mit 33.80 m² bietet komfortabel Platz für zwei Fahrzeuge und rundet das hochwertige Gesamtangebot ab. Die Lage in Eglisau verbindet die besondere Atmosphäre des Rheinstädtchens mit Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit. So entsteht eine seltene Verbindung aus Erstbezug, repräsentativem Wohnen und hochwertiger moderner Ausstattung. Eine Immobilie für Menschen mit Anspruch an Architektur, Qualität und Individualität und ein Zuhause, das in dieser Form nur selten auf den Markt kommt. Gerne präsentieren wir Ihnen diese aussergewöhnliche Maisonette bei einer persönlichen Besichtigung.