8246 (Langwiesen) - Maisonette / Duplex Kaufen

Fantastische 4-Zimmer Maisonette- Wohnung mit Rheinblick

Besonderes Wohnen mit Weitblick in Nohl: Diese neuwertige 4-Zimmer-Maisonette überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, einem durchdachten Raumkonzept über zwei Ebenen und einer attraktiven Lage am Hang. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Hauses mit Lift und bietet auf rund 130 m² Nettowohnfläche ein exklusives Zuhause mit viel Privatsphäre. Das im Jahr 2023 erstellte Gebäude umfasst insgesamt drei Einheiten.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich begeistert mit grosszügiger Raumhöhe, einer offenen Galerie und grossen Fensterfronten. Die moderne offene Küche mit Insel fügt sich stilvoll in den Wohnraum ein und schafft den idealen Mittelpunkt für gesellige Stunden. Von hier aus eröffnen sich schöne Ausblicke ins Grüne und über das Wasser.Der gedeckte Balkon mit rund 12,2 m² erweitert den Wohnbereich ins Freie. Zusätzlich ist ein Gartenanteil von rund 25 m² ausgewiesen. Die vier Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag. Eine Sauna ist ebenfalls vorhanden. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen grosszügigen Keller- beziehungsweise Hobbyraum mit rund 25 m².Für ein angenehmes Raumklima sorgen die effiziente Erdsonden-Wärmepumpe und die Bodenheizung. Eine Klimaanlage in einem der oberen Schlafzimmer bietet an warmen Tagen zusätzlichen Komfort. Zwei Tiefgaragenplätze runden das Angebot ab; diese können für je CHF 45'000 erworben werden.Nohl gehört zur Gemeinde Laufen-Uhwiesen und liegt idyllisch am rechten Rheinufer in unmittelbarer Nähe zum Rheinfall. Der Bahnhof Dachsen mit Anschluss an die S12 und S33 sowie der Halt Schloss Laufen am Rheinfall sind über den Rheinsteg erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Anbindung an die A4 befinden sich in der näheren Umgebung. Der Kaufpreis für die Maisonette beträgt CHF 1'290'000.

Wohnen auf zwei Ebenen grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonette

KIRCHBERG 91 In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Schaffhausen-Herblingen bietet KIRCHBERG 91 acht grosszügige Eigentumswohnungen mit 3.5 bis 5.5 Zimmern und Wohnflächen von 101 bis 159 m². Die durchdachten Grundrisse, Balkone und privaten Aussenbereiche schaffen viel Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Einzelgaragen, Aussenparkplätze sowie ein Disponibel-/Hobbyraum ergänzen das attraktive Angebot. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr und Naherholung befinden sich in kurzer Distanz. LIEGENSCHAFT Grosszügige Wohnflächen, durchdachte Grundrisse und ein gewachsenes Wohnumfeld machen KIRCHBERG 91 zu einer attraktiven Gelegenheit für alle, die in Schaffhausen-Herblingen Wohneigentum mit viel Raum und einem überzeugenden Preis-Leistungs-Verhältnis suchen. Acht Wohnungen mit 3.5 bis 5.5 Zimmern bieten Platz für unterschiedliche Lebenssituationen vom Paar bis zur Familie. Die 1988 erstellte Liegenschaft umfasst insgesamt acht Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 101m² bis 159m². Die grosszügigen Grundrisse schaffen viel Spielraum für individuelles Wohnen und zeichnen sich durch gut nutzbare Räume sowie eine klare Aufteilung aus. Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon. Die beiden 3.5-Zimmer-Wohnungen werden zusätzlich durch einen privaten Sitzplatz beziehungsweise Aussenbereich ergänzt. Die beiden grosszügigen 5.5-Zimmer-Wohnungen erstrecken sich als Maisonettewohnungen über das oberste Geschoss und das Dachgeschoss. Zum Angebot gehören zudem fünf Einzelgaragen mit jeweils zugeordnetem Aussenparkplatz, drei weitere Aussenparkplätze sowie ein separater Disponibel-/Hobbyraum. Damit stehen auch für Fahrzeuge, Freizeit und zusätzlichen Stauraum attraktive Möglichkeiten zur Verfügung. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und etablierten Wohnquartier von Schaffhausen-Herblingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr sowie Sport- und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch die Nähe zu Grün- und Erholungsräumen und die kurzen Wege in die Stadt Schaffhausen.Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AGWeitere Immobilien finden Sie hier:www.ritterimmobilien.ch

Wohnen auf zwei Ebenen grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonette

KIRCHBERG 91 In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Schaffhausen-Herblingen bietet KIRCHBERG 91 acht grosszügige Eigentumswohnungen mit 3.5 bis 5.5 Zimmern und Wohnflächen von 101 bis 159 m². Die durchdachten Grundrisse, Balkone und privaten Aussenbereiche schaffen viel Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Einzelgaragen, Aussenparkplätze sowie ein Disponibel-/Hobbyraum ergänzen das attraktive Angebot. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr und Naherholung befinden sich in kurzer Distanz. LIEGENSCHAFT Grosszügige Wohnflächen, durchdachte Grundrisse und ein gewachsenes Wohnumfeld machen KIRCHBERG 91 zu einer attraktiven Gelegenheit für alle, die in Schaffhausen-Herblingen Wohneigentum mit viel Raum und einem überzeugenden Preis-Leistungs-Verhältnis suchen. Acht Wohnungen mit 3.5 bis 5.5 Zimmern bieten Platz für unterschiedliche Lebenssituationen vom Paar bis zur Familie. Die 1988 erstellte Liegenschaft umfasst insgesamt acht Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 101m² bis 159m². Die grosszügigen Grundrisse schaffen viel Spielraum für individuelles Wohnen und zeichnen sich durch gut nutzbare Räume sowie eine klare Aufteilung aus. Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon. Die beiden 3.5-Zimmer-Wohnungen werden zusätzlich durch einen privaten Sitzplatz beziehungsweise Aussenbereich ergänzt. Die beiden grosszügigen 5.5-Zimmer-Wohnungen erstrecken sich als Maisonettewohnungen über das oberste Geschoss und das Dachgeschoss. Zum Angebot gehören zudem fünf Einzelgaragen mit jeweils zugeordnetem Aussenparkplatz, drei weitere Aussenparkplätze sowie ein separater Disponibel-/Hobbyraum. Damit stehen auch für Fahrzeuge, Freizeit und zusätzlichen Stauraum attraktive Möglichkeiten zur Verfügung. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und etablierten Wohnquartier von Schaffhausen-Herblingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr sowie Sport- und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch die Nähe zu Grün- und Erholungsräumen und die kurzen Wege in die Stadt Schaffhausen.Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AGWeitere Immobilien finden Sie hier:www.ritterimmobilien.ch