Wohnungen zum Kaufen: 8044 (Gockhausen, Zürich)

Naturnahes & zentrales Neubauprojekt

In Embrach entsteht derzeit ein aufregendes Neubauprojekt mit 3.5 und 1.5 Zimmer Wohnungen. Diefünf modernen Wohnungen sind Teil einer vielversprechenden Entwicklung,die darauf abzielt, zeitgemässen Wohnkomfort und eineattraktive Wohnumgebung zu gestalten.Jede Wohnung bietet eine optimale Raumnutzung sowie moderneAusstattungsdetails und Materialien. Die Wohnungen bietenPlatz für junge wie auch ältere Menschen. Die gut durchdachteWohnlösung deckt somit die Bedürfnisse und Anforderungen allerAltersgruppen ab.Dieser Neubau befindet sich in einer sehr familienfreundlichenGegend in Embrach. Der Kindergarten, die Primarschule und dieSekundarschule sind in wenigen Minuten erreichbar, was für Familienmit Kindern sehr attraktiv ist. Die Berufsschulen und dasGymnasium befinden sich in Bülach.Es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr,wie eine direkte Zugverbindung nach Bülach und Winterthur.Der Flughafen Kloten ist ca. 15 Autominuten entfernt. Somit istEmbrach für Zürich sowie für Winterthur-Pendler gleichermasseninteressant.Die vielen Wälder, Wiesen und Naturschutzgebiete um Embrachherum laden zu Sport- und Outdoor-Aktivitäten ein. In fünf Autominuten gelegenen Augwil entsteht ein 9-Loch-Golfplatz, der Golfplatz Winterberg ist in 15 Autominuten zu erreichen.

Naturnahes & zentrales Neubauprojekt

In Embrach entsteht derzeit ein aufregendes Neubauprojekt mit 3.5 und 1.5 Zimmer Wohnungen. Diefünf modernen Wohnungen sind Teil einer vielversprechenden Entwicklung,die darauf abzielt, zeitgemässen Wohnkomfort und eineattraktive Wohnumgebung zu gestalten.Jede Wohnung bietet eine optimale Raumnutzung sowie moderneAusstattungsdetails und Materialien. Die Wohnungen bietenPlatz für junge wie auch ältere Menschen. Die gut durchdachteWohnlösung deckt somit die Bedürfnisse und Anforderungen allerAltersgruppen ab.Dieser Neubau befindet sich in einer sehr familienfreundlichenGegend in Embrach. Der Kindergarten, die Primarschule und dieSekundarschule sind in wenigen Minuten erreichbar, was für Familienmit Kindern sehr attraktiv ist. Die Berufsschulen und dasGymnasium befinden sich in Bülach.Es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr,wie eine direkte Zugverbindung nach Bülach und Winterthur.Der Flughafen Kloten ist ca. 15 Autominuten entfernt. Somit istEmbrach für Zürich sowie für Winterthur-Pendler gleichermasseninteressant.Die vielen Wälder, Wiesen und Naturschutzgebiete um Embrachherum laden zu Sport- und Outdoor-Aktivitäten ein. In fünf Autominutengelegenen Augwil entsteht ein 9-Loch-Golfplatz, der GolfplatzWinterberg ist in 15 Autominuten zu erreichen.

BAUSTART ERFOLGT! - 1.5 Zimmer-Wohnung, 1. OG

Das moderne Projekt «Gugelreben II», an einer der besten Lagen in Obfelden, besticht nicht nur durch die schöne Weitsicht, sondern überzeugt auch durch die hochwertige Architektur und die durchdachte Gestaltung, sowohl des Aussen- als auch Innenbereichs. Wer sich schnell entscheidet, hat die Möglichkeit die Innenausstattung weitgehend mitzubestimmen und seinen ganz individuellen Wohntraum zu verwirklichen.Neben modernstem Komfort durch Minergie, Photovoltaik und Glasfaseranschluss, bietet der exklusive Neubau grosszügige Grundrisse und lichtdurchflutete moderne Räume.Die hochwertigen 1.5 Zimmerwohnungen zwischen 130 bis 168 Quadratmetern, bieten sowohl Singles, wie auch Paaren und Familien ein urbanes und zugleich naturnahes Wohnerlebnis im Kanton Zürich. Der Einzug wäre bereits im Herbst 2024 möglich.Besuchen Sie unsere Projektwebsite: www.gugelreben2.ch* Neubau: Bezug Frühjahr 2025* Grosszügige, lichtdurchflutete Grundrisse* Geräumige Terrasse und Balkone mit Süd-Ausrichtung* Hochwertiger Innenausbau* Réduit mit Waschturm* Erdsondenheizung / Bodenheizung* Minergie-Label zertifiziert* Photovoltaik* Kontrollierte Komfort-Lüftung* Glasfaseranschlüsse* Elektrische Storen* Einstellhalle mit Lastenmanagement für E-Mobilität* Viel Privatsphäre* Bankengeprüft**********************Die Gemeinde Obfelden gehört zum Knonaueramt und liegt an der Reuss, welche die Kantonsgrenze zum Kanton Aargau bildet. Der dörfliche Charakter mit hoher Wohn- und Lebensqualität konnte weitgehend erhalten werden. Die Luftdistanz zu Zürich beträgt etwa 14 Kilometer, nach Zug etwa 13 Kilometer. Das Dorf ist aufgrund seiner Entfernung zu Zürich und Zug eine interessante Wohngemeinde. Dank der neuen Westumfahrung hat Obfelden zusätzlich an Lebensqualität gewonnen. Mit dem Auto erreicht man sowohl Zürich als auch Zug in rund 15 Minuten. Mit dem Bus gelangt man in nur 5 Minuten an den Bahnhof Affoltern am Albis, von welchem einem die S-Bahn im Viertelstundentakt in 28 Minuten an den Zürcher Hauptbahnhof bringt. Ebenfalls in kürzester Zeit erreicht man die Primar- und Sekundarschule, den Kinderhort und die Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Post findet man alles im Dorfkern. Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie unter www.obfelden.ch

eden - mehr als nur wohnen

Das Neubauprojekt eden in Küsnacht bietet alles, was man sich von einem Domizil mit Stil und Klasse wünscht. In einer repräsentativen Gartenanlage entstehen zwei Gebäude mit je drei Wohnungen. Auf der eigenen Etage vereinen sich in allen Einheiten Grosszügigkeit, Exklusivität und Privacy.Gehobener Ausbaustandard und grosszügige Raumgestaltung. Und das an bester Lage: Stadtnah und dennoch naturverbunden. In Küsnacht finden Sie die Erholung, die Sie sich wünschen - und sind dennoch nah am Puls von Zürich.

BAUSTART ERFOLGT!- 1.5 Zimmer-Wohnung, 1. OG

Das moderne Projekt «Gugelreben II», an einer der besten Lagen in Obfelden, besticht nicht nur durch die schöne Weitsicht, sondern überzeugt auch durch die hochwertige Architektur und die durchdachte Gestaltung, sowohl des Aussen- als auch Innenbereichs. Wer sich schnell entscheidet, hat die Möglichkeit die Innenausstattung weitgehend mitzubestimmen und seinen ganz individuellen Wohntraum zu verwirklichen.Neben modernstem Komfort durch Minergie, Photovoltaik und Glasfaseranschluss, bietet der exklusive Neubau grosszügige Grundrisse und lichtdurchflutete moderne Räume.Die hochwertigen 1.5 Zimmerwohnungen zwischen 130 bis 168 Quadratmetern, bieten sowohl Singles, wie auch Paaren und Familien ein urbanes und zugleich naturnahes Wohnerlebnis im Kanton Zürich. Der Einzug wäre bereits im Herbst 2024 möglich.Besuchen Sie unsere Projektwebsite: www.gugelreben2.ch* Neubau: Bezug Frühjahr 2025* Grosszügige, lichtdurchflutete Grundrisse* Geräumige Terrasse und Balkone mit Süd-Ausrichtung* Hochwertiger Innenausbau* Réduit mit Waschturm* Erdsondenheizung / Bodenheizung* Minergie-Label zertifiziert* Photovoltaik* Kontrollierte Komfort-Lüftung* Glasfaseranschlüsse* Elektrische Storen* Einstellhalle mit Lastenmanagement für E-Mobilität* Viel Privatsphäre* BankengeprüftDas Angebot im Gugelreben II:* 1.5-Zimmer-Gartenwohung ist reserviertDie Gemeinde Obfelden gehört zum Knonaueramt und liegt an der Reuss, welche die Kantonsgrenze zum Kanton Aargau bildet. Der dörfliche Charakter mit hoher Wohn- und Lebensqualität konnte weitgehend erhalten werden. Die Luftdistanz zu Zürich beträgt etwa 14 Kilometer, nach Zug etwa 13 Kilometer. Das Dorf ist aufgrund seiner Entfernung zu Zürich und Zug eine interessante Wohngemeinde. Dank der neuen Westumfahrung hat Obfelden zusätzlich an Lebensqualität gewonnen. Mit dem Auto erreicht man sowohl Zürich als auch Zug in rund 15 Minuten. Mit dem Bus gelangt man in nur 5 Minuten an den Bahnhof Affoltern am Albis, von welchem einem die S-Bahn im Viertelstundentakt in 28 Minuten an den Zürcher Hauptbahnhof bringt. Ebenfalls in kürzester Zeit erreicht man die Primar- und Sekundarschule, den Kinderhort und die Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Post findet man alles im Dorfkern. Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie unter www.obfelden.ch

Wohnen im Herzen von Birr: MODERN | HOCHWERTIG | ERSTBEZUG

Entdecken Sie die ideale Lage für Ihre neue Wohnung in Birr! Diese pulsierende Gemeinde im Eigenamt bietet alles, was Sie sich wünschen könnten. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein gut ausgebautes Verkehrsnetz sowie eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Von Kindergärten bis hin zur Oberstufe bietet Birr eine hervorragende Bildungsinfrastruktur. Darüber hinaus erwarten Sie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Sportmöglichkeiten inmitten einer intakten Naturkulisse. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in Birr! _WOHNUNG Die 1.5 Zimmer Gartenwohnung B1 zeichnet sich durch einen grossen Gartenanteil (ca. 110m²), helle und moderne Grundrisse sowie ein ansprechendes Wohnambiente aus. Selbstverständlich gehört auch ein praktisches Kellerabteil zum Raumangebot. In der Tiefgarage (bequem via Lift zu erreichen) können Tiefgaragenplätze dazu gekauft werden. _ÜBERBAUUNG Die Überbauung Pestalozzistrasse umfasst drei Mehrfamilienhäuser, jedes mit zwei 3- und vier 4-Zimmer-Wohnungen sowie einem Reihenhaus mit 7 Zimmern. Die Wohnungen sind fächerartig angeordnet und bieten viel Licht und eine hohe Wohnqualität. Jede Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie einen gedeckten Sitzplatz nach Südwesten. Erdgeschosswohnungen und Reihenhäuser haben zudem einen privaten Garten. Die Überbauung verfügt über einen Gemeinschaftsplatz mit Spielbereich und Pavillon, eine naturnah gestaltete Spielwiese und eine Tiefgarage mit Lift. Die Häuser sind mit Erdsonden-Wärmepumpe und kontrollierter Lüftung ausgestattet, was einen hohen Komfort und minimalen Energieverbrauch garantiert. Der Baustart erfolgt noch 2023 und der mögliche Bezug ist auf Sommer / Herbst 2025 geplant. Gerne lassen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zukommen. Bitte melden Sie sich via Kontaktformular. Weitere Informationen gibt es auch bereits unter www.pestalozzistrasse-birr.ch.

Wohnen im Herzen von Birr: MODERN | HOCHWERTIG | ERSTBEZUG

Entdecken Sie die ideale Lage für Ihre neue Wohnung in Birr! Diese pulsierende Gemeinde im Eigenamt bietet alles, was Sie sich wünschen könnten. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein gut ausgebautes Verkehrsnetz sowie eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Von Kindergärten bis hin zum Gymnasium bietet Birr eine hervorragende Bildungsinfrastruktur. Darüber hinaus erwarten Sie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Sportmöglichkeiten inmitten einer intakten Naturkulisse. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in Birr! _WOHNUNG Die Wohnfläche der 1.5 Zimmer Maisonettewohnung B201 erstreckt sich über zwei Geschosse. Dank dem durchdachten Grundrisskonzept verfügt sie über möglichst viel praktische Wohnfläche. Das überhohe Wohnzimmer verleiht der Wohnung einen speziellen Glanz. Ein grosszügiges, integriertes Reduit mit Waschmaschine / Tumbler gehört ebenso zur Wohnung wie das ansprechende Entrée mit Garderobe. Selbstverständlich ergänzt ein praktisches Kellerabteil das Raumangebot im UG. In der Tiefgarage (bequem via Lift zu erreichen) können Tiefgaragenplätze dazu gekauft werden. _ÜBERBAUUNG Die Überbauung Pestalozzistrasse umfasst drei Mehrfamilienhäuser, jedes mit zwei 3- und vier 4-Zimmer-Wohnungen sowie einem Reihenhaus mit 7 Zimmern. Die Wohnungen sind fächerartig angeordnet und bieten viel Licht und eine hohe Wohnqualität. Jede Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie einen gedeckten Sitzplatz nach Südwesten. Erdgeschosswohnungen und Reihenhäuser haben zudem einen privaten Garten. Die Überbauung verfügt über einen Gemeinschaftsplatz mit Spielbereich und Pavillon, eine naturnah gestaltete Spielwiese und eine Tiefgarage mit Lift. Die Häuser sind mit Erdsonden-Wärmepumpe und kontrollierter Lüftung ausgestattet, was einen hohen Komfort und minimalen Energieverbrauch garantiert. Der Baustart erfolgt noch 2023 und der mögliche Bezug ist auf Sommer / Herbst 2025 geplant. Gerne lassen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zukommen. Bitte melden Sie sich via Kontaktformular. Weitere Informationen gibt es auch bereits unter www.pestalozzistrasse-birr.ch.

Neubauprojekt "noblesse": Deluxe-Gartenwohnung

Exklusiv Wohnen am Zürichsee: An bester Lage in Rüschlikon bietet der geplante Neubau «noblesse» alles, was das Herz begehrt. Eingebettet ins Grün der Landschaft finden Sie hier Ihre Oase der Ruhe.Vom Innenausbau über die Aussenfassade, bis hin zur zugehörigen Gartenlandschaft finden Sie alles für einen angenehmen Lebensstil auf höchstem Niveau. Der moderne, zeitlos elegante Material- und Farbmix schafft eine einladende Atmosphäre höchster Ästhetik. Die weiten Räume sorgen für ein helles, leichtes Wohngefühl und bilden die perfekte Leinwand für Ihre Wunscheinrichtung. Die grosszügigen Fensterfronten schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnklima, welches in Kombination mit den hochwertigen Baustoffen ein stimmiges Gesamtbild ergibt.Der offene Wohn-Essbereich dieser grosszügigen 1.5-Zimmer-Wohnung eröffnet sich auf den rund 100 m2 grossen Garten mit seinem lauschigen Sitzplatz. Im grossen, beheizten Hobbyraum können sich Gross und Klein entfalten. Für maximales Wohlbefinden gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen mit... willkommen in Ihrer Luxus-Residenz in Rüschlikon.

Tolle 1.5 Zimmerwohnung mit 2 Nasszellen/Balkonen Sarnen

Einmalig günstige Gelegenheit diese tolle Wohnung noch vor Sanierung zu einem erschwinglichen Preis zu erwerben. Die Wohnung wird bei vielen Interessenten an die Meistbietenden verkauft. Im Vordergrund steht aber der baldige Verkauf an eine sympathische Familie. Es würde sich als lohnen, sich möglichst rasch zu melden=)Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, eines mit ensuite, sowie einen offenen Küche-/wohnbereich. Die Wohnung verfügt zudem über zwei gegenüberliegende,großzügig geschnittene und im Wesentlichen wettergeschützte Balkone mit Stauraum sowie ein Tiefgaragenplatz und einen Keller. Das Haus ist an Fernwärme angeschlossen und alles bereit für den Einbau einer Bodenheizung. Diverse Spielplätzen in unmittelbarer Nähe und generell zentral gelegen an familienfreundlicher Lage.Zudem frisch sanierter Lift vorhanden direkt in den 2. Stock;-)Wir verkaufen zudem gezielt ohne Makler, damit fallen diesbezüglich auch keine zusätzlichen Kosten an.Besichtigungen sind primär am Wochenende möglich.

Grosszügiges Apartment in ruhiger Wohnlage

Willkommen in diesem geräumigen 1.5-Zimmer-Apartment mit 95qm Nettowohnfläche oberhalb von Oberrieden in ruhiger Wohnlage. Mit 3 Schlafzimmern, einem hellen Wohnbereich und einer gemütlichen Küche bietet diese Wohnung genügend Platz für Familien und Paare. Die grossen Einbauschränke, der dazugehörige Kellerraum und der Waschraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler runden dieses Angebot ab. Genießen Sie erholsame Abende auf dem Balkon, der einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Zusätzlich profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen in dieser sehr attraktiven Seegemeinde am linken Zürichseeufer.YOUTUBE VIDEO-TOUR: https://youtu.be/o-6mrgjrvp0Das get living Angebot zeichnet sich durch folgende Highlights aus: • steuergünstige Gemeinde am Zürichsee • cleverer Grundrissplan der Liegenschaft • optimale Verkehrsanbindung mit ÖV • Hypothek von UBS kann zu guten Konditionen bis Juni 2026 übernommen werden • viel Stauraum dank Einbauschränken • Badezimmer und separate Gästetoilette • eigene Waschmaschine und Tumbler im Waschraum • grosszügiger Kellerräume (2) • abschliessbarer Veloraum für die Liegenschaft. • Kinderspielplatz • Garage für E- Autos vorbereitet • Renoviert im 2004 und 2024 • und vieles mehr...Verpflegung: Diverse Restaurants & Fastfood, Bank, Post, Kiosk, Coiffeur usw. in unmittelbare Nähe, Oberrieden Lido 1400mSchulen und AusbildungsstättenSchulverwaltung 342m, Kindergarten Alte Landstrasse 360m, Sekundarschule 410m, Kindergarten Freihofstrasse 486m, Kita im Fink 537mEinkaufCoop Supermarkt 305m, Migrolino Oberrieden 500m, Bönicenter 890m, Coop Pronto 1100m, Denner Discount 1800mÖffentlicher Verkehr: Oberrieden Hubstrasse 254m, Thalwil Mettli 381m, Bahnhof Oberrieden Dorf 750m,Das Apartment wurde im Jahr 1993 erbaut und 2024 renoviert, um seinen Bewohnern modernen Komfort und Stil zu bieten. Mit einem eigenen Parkplatz in der Tiefgarage und nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet diese Immobilie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Bequemlichkeit.Makrolage:8942 Oberrieden liegt im Bezirk Horgen, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Oberrieden hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.8% pro Jahr auf 5'289 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 9.8% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2023).Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie sich von diesem traumhaften Apartment in Oberrieden überzeugen.Spacious flat in a quiet residential areaWelcome to this spacious 1.5-room flat above Oberrieden in an elevated and quiet residential area. With 3 bedrooms, a bright living area and a cosy kitchen, this flat offers plenty of space for families and couples. The large built-in wardrobes, the associated cellar room and the laundry room with its own washing machine and tumble dryer round off this offer. Enjoy relaxing evenings on the balcony, which offers a marvellous view of the surrounding area. You also benefit from tax advantages in this very attractive lakeside community on the left bank of Lake Zurich.The get living offer is characterised by the following highlights: • Low-tax municipality on Lake Zurich • Clever floor plan of the property • Optimal transport connections with public transport • Plenty of storage space thanks to built-in wardrobes • Own washing machine and tumble dryer in the laundry room • Spacious cellar room • lockable bicycle room for the property. • children's playground • Garage prepared for electric cars • Renovated in 2020 and 2024 • and much more...Surrounding: Various restaurants & fast food, bank, post office, kiosk, hairdresser etc. in the immediate vicinity, Oberrieden Lido 1400mSchools and educational centres: School administration 342m, kindergarten Alte Landstrasse 360m, secondary school 410m, kindergarten Freihofstrasse 486m, daycare centre im Fink 537mShopping centre: Coop supermarket 305m, Migrolino Oberrieden 500m, Bönicenter 890m, Coop Pronto 1100m, Denner Discount 1800mPublic transport: Oberrieden Hubstrasse 254m, Thalwil Mettli 381m, Oberrieden Dorf railway station 750m,The flat was built in 1993 and renovated in 2024 to offer its residents modern comfort and style. With a private parking space in the underground car park and within walking distance of public transport, this property offers a perfect balance between tranquillity and convenience.Macro location:8942 Oberrieden is located in the district of Horgen, in the canton of Zurich. The population in the political municipality of Oberrieden has changed by an average of +0.8% per year over the last five years to 5,289 inhabitants (as at 31 Dec. 2022). The tax burden is 9.8% (canton: 10.5%). Over the last five years, the municipality has recorded an average annual residential construction activity of 1.0%, while the vacancy rate is currently 0.1% (as at 1 Jun. 2023).Don't wait any longer and arrange a viewing today! Contact us now and let us convince you of this fantastic flat in Oberrieden.

Was das Herz begehrt!

BirrHier wartet ein kleines Schmuckstück auf Sie. Hinzu kommt eine reiflich durchdachte Raumaufteilung und eine gemütliche Terrasse, auf der Sie die Sonne und den wohlverdienten Feierabend geniessen können. Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause? Diese 1.5 Zimmer Attika-Maisonettewohnung lässt Ihnen keine Wünsche offen und bieten jegliche Annehmlichkeiten, um Ihren Alltag zu versüssen. Kuschelige Abende mit Ihren Liebsten sind hier im Wohnzimmer mit Schwedenofen garantiert. Ideal für alle, welche ein besonderes Zuhause möchten. Dieses Rraqi-Immobilien Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • grosse Terrasse • hochwertig und modern • grosszügig • zeitlose Küche • Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Gäste-WC • Einbauschrank • 1 Tiefgaragenparkplatz CHF 20'000.- und 1 Aussenparkplatz CHF 10'000.- müssen dazugekauft werden • und vieles mehr... Interesse geweckt? Als kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Kontaktieren Sie uns für ein kostenloses und unverbindliches Informationsgespräch. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie bei allen Fragen rund um den Verkaufsprozess zu unterstützen.

1.5-Zimmer Neubaueigentumswohnung Baustart Herbst 2024

Überbauung "Im Grund Endingen"Herzlich willkommen bei der Überbauung "Im Grund Endingen". Für einen Überblick über alle verfügbaren Wohnungen vereinbaren Sie gleich einen Termin bei uns im Büro in Turgi, wir freuen uns darauf Sie persönlich zu beraten! Der Baustart ist bereits auf Herbst 2024 und der Bezug ab Sommer 2026 geplant. Die Überbauung "Im Grund Endingen" befindet sich an attraktiver Wohnlage am südwestlichen Dorfrand in unmittelbarer Nähe der Primar- und Bezirksschule sowie des Kindergartens. Sie bildet den Übergang von der grossmassstäblichen Bebauungsstruktur der Schulhäuser gegenüber der Lochstrasse zum östlich angrenzenden Ein- und Mehrfamilienhausquartier. In kurzer Distanz sind die Natur- und Waldwege als Naherholungsraum sowie das Freibad erreichbar. Die drei Häuser zeichnen sich durch ihre polygonale Form aus. Diese lässt auch im Innern spannende Raumsymmetrien und Ausblicke mit Weitsicht in die freie Natur entstehen. Das Wohnungsangebot bietet eine gute Durchmischung unterschiedlicher Wohnungsgrössen (2.5, 3.5, 1.5 und 5.5 Zimmer) und ist damit sowohl für Familien als auch für kleinere Haushalte attraktiv. Alle Wohnungen verfügen über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie über einen gedeckten Sitzplatz. Zudem tragen in allen Räumen ausgewählte Materialien und hochwertige Geräte zum hohen Wohnkomfort bei. Alle Wohnungen sind von der Tiefgarage aus mit dem Lift hindernisfrei erreichbar.Den Erdgeschosswohnungen ist jeweils ein privater Garten zugeordnet. Alle anderen Aussenbereiche wie die Erschliessungsflächen und die Spielplätze werden gemeinschaftlich genutzt. Prägendes Gestaltungselement der Umgebungsbepflanzung ist die bestehende Wildhecke im Südosten des leicht ansteigenden Grundstücks. Sie wird mit heimischen Gehölzen ergänzt und in die Bebauung hinein fortgeführt. Es entstehen abwechslungsreich gestaltete Nischen und Räume, die zum Spielen und Verweilen einladen. EndingenDie Gemeinde Endingen befindet sich im Surbtal im Bezirk Zurzach im Kanton Aargau nahe der Grenze zu Deutschland. Das Dorf ist mittig gelegen zwischen Würenlingen, Lengnau und Tegerfelden und umfasst rund 2?600 Einwohner. Direkt angrenzend an landwirtschaftliche Felder, Wälder und Rebberge zeichnet sich das Dorf als ideales Naherholungsgebiet für Jung und Alt aus.Nebst den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern im Ort finden sich weitere Läden, Einkaufszentren und Grossverteiler in Döttingen, im Aarepark Würenlingen und in Zurzach. Die attraktiven Kleinstädte Brugg und Baden sowie das nahegelegene Waldshut ergänzen das Angebot.Die Gemeinde verfügt über Kindergärten, eine Primarschule mit Unter- sowie Mittelstufe und eine Bezirksschule. Im Nachbardorf Lengnau können die Real- und Sekundarschule besucht werden. Die nächsten Kantonsschulen in Baden und Wettingen sind bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Ein aktives Vereinsleben mit über 40 (sportlichen und kulturellen) Vereinen bietet ausreichend Optionen zur Freizeitgestaltung in der Gemeinde. Etliche Spazierwege entlang der Felder und Rebberge sowie Grillstellen am Waldrand laden zum Verweilen im Grünen ein und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Synagoge zeugen vom geschichtsträchtigen Charakter des Dorfes. Heizung, KomfortlüftungDie Häuser sind mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Jede Wohneinheit wird über eine kontrollierte Lüftung konstant belüftet. Die Komfortlüftung gewährleistet in Verbindung mit einer optimalen Wärmedämmung ein behagliches Wohnklima bei minimalem Energieverbrauch. Die dabei stets saubere Luft eignet sich auch für Allergiker. Darüber hinaus wird bei geschlossenen Fenstern sowohl ein erhöhter Lärmschutz als auch eine höhere Einbruchsicherheit bei gleichzeitig gutem Raumklima erreicht. Die drei Mehrfamilienhäuser weisen dank gut gedämmter und dichter Aussenwände, Böden und Dächer einen hohen thermischen Komfort auf. Ein weiterer Vorteil davon ist, dass weder Kältestrahlung noch Zugerscheinungen entstehen. Schliesslich sind die drei Gebäude dadurch auch an sommerlichen Hitzetagen besser vor hohen Temperaturen geschützt.

Aussergewöhnliche Bewegungsfreiheit

Hohe Lebensqualität in grüner UmgebungSchon beim Betreten dieser wundervoll grosszügigen Eigentumswohnung fällt sofort die Weite und Bewegungsfreiheit auf. Der Eingangsbereich bietet überdurchschnittlich viel Platz für Garderoben und Aufbewahrungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt in den hellen Wohn-Essbereich, welcher überaus offen gestaltet ist. Für kulinarische Höhenflüge sorgt, ausser Ihren eigenen Kochkünsten, die exquisite Landhausküche inklusive hochwertiger Geräte, einer robusten Natursteinabdeckung und dem praktischen Barelement. So lassen sich Familie und Freunde beim Apéro oder feinen Dinner optimal bewirten und verwöhnen!An etwas kühleren Tagen im Jahr wärmt Sie das angenehme Cheminéefeuer, während Sie gemütlich ein Buch lesen. Oder Sie geniessen ein entspannendes Schaumbad in einem der beiden stilvollen Bäder. Selbstverständlich stehen auch eine Dusche, eine Waschmaschine und Doppelwaschbecken zur Verfügung, was den morgendlichen Ablauf erleichtert und zusätzlichen Komfort bietet. Ein besonderes Highlight dieser Eigentumswohnung ist die gedeckte Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist und einen Ausblick in die grüne Umgebung mit gepflegten Bäumen und Blumenwiesen verspricht. Hier können Sie den Tag hervorragend ausklingen lassen. Oberengstringen - Auf der Sonnenseite der LimmatErleben Sie das harmonische Zusammenspiel von ländlicher Idylle und urbanem Flair im beliebten Oberengstringen. In nur 10 Spazierminuten erreichen Sie die malerischen Flussufer der Limmat mit schönen Grillstellen, weiten Feldern und Wiesen. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die Zürcher Innenstadt zu gelangen, sei es mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln über Zürich-Höngg (bis Bushaltestelle "Paradies" 1 Gehminute).Für den täglichen Bedarf gibt es in Oberengstringen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte (Migros, Coop, etc.), Bäckereien und kleine Geschäfte in Gehdistanz, die alles bieten, was Sie brauchen. Die Gemeinde verfügt über ausgezeichnete Schulen, die eine qualitativ hochwertige Bildung für Kinder jeden Alters gewährleisten.Gepflegte Freizeiteinrichtungen wie der Tennisclub Engstringen, das Freibad "Zwischen den Hölzern", die Turn- und Sportanlage "Brunewiis" und das aktive Gemeindeleben sorgen dafür, dass sich jeder schnell zu Hause fühlt und Teil einer lebendigen Gemeinschaft wird. Ruhig gelegen in einer Sackgasse, mit Ausblick in die wundervolle Natur, garantiert diese einzigartige Eigentumswohnung angenehmen Wohnkomfort und vereint somit das Beste aus Stadt und Land.Ein überaus attraktives Wohnumfeld, wenn Sie das urbane Leben schätzen und gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der Natur geniessen möchten.

Attika Wohnung 3.Stock

grosse tolle Wohnung mit vielen schönen extras in Rüti ZH zu verkaufen

RUHIGES WOHNEN IN STADTNÄHE

Hereinspaziert in diese helle Immobilie an besonnter Lage "Im Unterrengg" in der idyllischen Gemeinde Langnau am Albis. Die Lage der Liegenschaft ist unschlagbar. Sie profitieren von der Nähe zur pulsierenden Stadt Zürich und gleichzeitig von der Ruhe in Ihrer neuen Wohngegend. Hier können Sie die Balance zwischen Stadt und Natur perfekt erleben.Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch einen sehr praktischen Grundriss sowie ein zeitloses Design. Die grosszügige Küche mit Essbereich lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein. Das Wohnzimmer präsentiert sich lichtdurchflutet mit Cheminée sowie direktem Zugang zur gedeckten Terrasse. Nach hinten abgetrennt befinden sich die drei Schlafräume sowie ein Dusch-WC und ein Bad. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein privater Waschraum mit Waschturm.Ihre Homes and More Highlights:- Grosszügige Küche mit gemütlichem Essbereich - Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Cheminée- Praktischer, zeitloser Grundriss- Keller und Waschraum inklusive- Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur in der Nähe- Innert 20 Fahrminuten mitten in der Stadt ZürichEin Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 40'000 dazu erworben werden.Sie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktierenHomes and More, Ihr Immobilienvermittler mit dem WOW-Faktor!

EXQUISITE WOHNUNG MIT SEESICHT

Die 1.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines vollständig sanierten Mehrfamilienhauses. Neuwertiger Top-Zustand, praktisch organisiertes Raumprogramm: drei sonnige Schlafzimmer, exklusive Nasszelle in schlichtem Top-Design, separates Gäste-WC und ein Reduit. Offen gestalteter, lichtgefluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit zwei Aussenbereichen. Abwechslungsreiche Aussicht über die malerische Zürichsee-Parklandschaft bis in die Glarner Alpen. Grosse Fensterflächen und durchgehend verlegter Fischgrat-Parkett schaffen eine wohnliche, warme Ambiance. Ein sicheres Wohnparadies für Paare oder Kleinfamilien, welche den reizvollen Kontrast aus dörflicher Idylle und naher Grossstadt schätzen und geniessen. Sehr ruhige, sonnige Hanglage hoch über dem Zürichsee, in der steuergünstigen Seegemeinde Thalwil, nahe an der Zürcher Stadtgrenze. Zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, vom See bis zum Park im Grüene, liegen unmittelbar vor der Tür. Die Region bietet mit den vielen Naherholungsgebieten und öffentlichen Seezugängen ideale Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung und erholsame Entspannung. Enorme Vielfalt an nahen Einkaufsmöglichkeiten und Ausbildungsstätten aller Stufen. Ob per Bahn, Bus, Auto oder Schiff: Thalwil ist optimal erschlossen. Zahlreiche Städte sind schnell und bequem erreichbar. Ein wahres Wohnparadies zwischen sicherer Dorfidylle und weltoffener Grossstadt. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

4½-Zi-EG-Wohnung mit viel Umschwung!

Sogar in der weiteren Umgebung, also ausserhalb des Gartens, hat es viel Grünfläche und Bäume. So sind Sie vor direkten Blicken geschützt - die nächsten Wohnungen liegen weit weg. Hier haben wir kein verdichtetes Bauen, sondern weite Grünflächen!Die nach Süden orientierte 4½-Zimmer-Wohnung (ca. 114m2 Wohnfläche) mit 2 Reduits, einem zusätzlichen Hobbyraum (CHF 40'000.- im Preis inbegriffen) und einem Tiefgaragenplatz (CHF 25'000.- nicht im Preis inbegriffen) ist einfach herrlich in die Umgebung eingebettet. Der Garten liegt auf allen drei Seiten. Hier finden z.B. Tiere Auslauf und es hat genügend Platz für ein Planschbecken, ein Trampolin, usw. Zudem hat es sozusagen zwei Sitzplätze: Eine gedeckte Lounge und einen voll besonnten Sitzplatz. Unweit der Liegenschaft führt ein Fuss und Veloweg in Südliche Richtung (am Burger King vorbei) nach Lupfig und in Nördliche Richtung nach Windisch und Brugg. Das robust gebaute MFH ist zentral in Hausen gelegen - jedoch ohne jeglichen Durchgangsverkehr. Der gedeckte, sich zwischen den beiden Gebäudeteilen befindende Eingang zeugt von einer durchdachten Architektur. Hier sind sie von Wind und Wetter geschützt. Also auch bei «Hudelwetter» kein Stress beim Öffnen der Hauseingangstür! Wohnungsaufbau:Sie treten ein, in eine moderne Wohnung mit einem breiten Eingangsbereich. Dank den weissen Keramikplatten im Allgemeinen Bereich (Korridor) ist diese EG-Wohnung hell. Die Architektur mag auch in der Wohnung überzeugen! Der praktische Grundriss mit einem zentralen, breiten Korridor über's Eck, trennt den Wohnbereich von den Schlafzimmern. Im Korridor sind die Bodenbeläge bewusst pflegeleicht, robust und hell - und im Wohn/Essbereich warm und heimelig (Parkett). Der Wohn/Essbereich ist sehr gross und hat sehr viele Fenster bzw. Glastüren. So haben Sie vom Morgen bis am Abend Sonne in der Wohnbereich. Die gehobene Küche mit Granitabdeckung und Bar ist praktisch und schön zugleich. Zudem haben Sie direkten Kontakt zum aussenliegenden Sitzplatz. Sehr umsichtig wurden die drei Schlafzimmer angelegt: Kein Schlafzimmer grenzt an ein anderes an. Zwischen den Schlafzimmern liegt entweder ein Bad oder ein Reduit. Somit ist kein Schnarchen oder Musik aus dem Nachbarzimmer hörbar. Dieser Abstand garantiert maximale Privatsphäre in der Wohnung.Es stehen zwei Nasszellen zur Verfügung: ein Bad mit Badewanne, WC & Doppellavabo und ein Bad mit Dusche, WC, Lavabo und einem Waschturm. Die Wohnung verfügt über zwei Reduits/Abstellräume. Eines dieser Reduits, das grössere mit einem Aussenfenster, liesse sich gut als Büro, Spielzimmer, Ankleidezimmer oder auch als kleines Kinderzimmer nutzen. Im anderen Reduit befindet sich die Wohnungseigene Heizung. Ein idealer kleiner Trocknungsraum oder auch einfach noch zusätzlicher Stauraum. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, wird aber vermutlich demnächst frei. Von der nahegelegenen Bahnlinie und vom Autobahnzubringer kann man praktisch nichts vernehmen. Diese liegen tiefer (in einem Graben) zudem befindet sich in der direkten Linie die Nachbarliegenschaft. Somit ist man optimal abgeschirmt.Die Wohnung ist eher eine Ruhe Oase dank dem gossen eigenen Gartenanteil und der Grünflächen und dem Baumbestand in der Umgebung. Überzeugen Sie sich selber vor Ort von dieser tollen Gartenwohnung.

Silent Peace

Lage - Lage - LageGartenwohnung mit viel Landanteil, Privacy vom Feinsten und eine Aussicht, die einem schlicht den Atem verschlägt. Es gibt Orte, die sind spektakulär: Atemberaubende Aussichten, schwindelerregende Perspektiven, aufwühlende Kontraste. Die Schweiz hat viele davon zu bieten und wir alle waren schon an solchen Orten, die einen betören und sofort in ihren Bann ziehen.Und dann gibt es Orte, die sind leiser, unaufgeregter. Sie flüstern eher und hält man sich eine Weile an Ihnen auf, kommt man auf unbemerkte Weise zur Ruhe, findet zu sich, Gedanken verlieren sich allmählich und langsam kehren Sanftmut und Frieden ein ...Hier erlebt man beide Facetten.Diese moderne und luxuriöse Gartenwohnung mit dieser exklusiven Aussicht ist ein solcher Ort. Das Gefühl das man hier erhält, wirkt wie ein Schirm gegen die Atemlosigkeit und den zuweilen harten Takt unserer Zeit.Wer von getaner Arbeit hier nach Hause kommt, und diesen fürstlichen Ausblick und diese Ruhe erlebt, der lässt den Alltag definitiv hinter sich.Highlights: • Einmalige und ruhige Lage • grosser Aussenbereich • Garten mit Bewässerungsanlage • gedeckte Terrasse mit atemberaubender Aussicht • Einbezug der Landschaft ins Innenleben • moderner & gehobener Ausbaustandard • Küche mit grosser Kochinsel und tollen Gadgets • Ofen, Micro, Steamer alles was es braucht • zwei Nasszellen, eines inkl. Bidet • separater Raum für Wäscheturm in der Wohnung • Weissputz mit speziellem Design und Lichteffekt • vollständig rollstuhlgängig • Erdsonden-Heizung mit Kühlung • Gute Verkehrsanbindung Auto wie ÖV • Naherholungsgebiet direkt vor der Tür • zwei grosse Tiefgaragenparkplätze vorhanden • neuwertiger Zustand Ob für eine kleine Familie oder double Income no Kids - PerfektGrosser, breiter und einladender Eingangsbereich mit Garderobenschrank. Breiter Korridor mit Zugang zu den Zimmern. Das Elternschlafzimmer hat ein eigenes und grosses Badezimmer. Für den strahlungsfreien Schlaf, kann man mit einem Knopfdruck sämtliche Stromflüsse unterbrechen. Sämtliche Wände sind mit edlem Weissputz versehen, und grossen pflegeleichten Bodenplatten.Ein zusätzliches und separates WC mit Dusche steht den Kindern und den Gästen zur Verfügung. Nebst dem Kinderzimmer gibt es noch ein weiteres und viertes Zimmer, welches verkleinert wurde, zugunsten des Wohn-Esszimmers. Es dient aktuell als Büro und Vorratskammer. Es kann aber auch für ein kleines Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Der Wäscheturm befindet sich in der Wohnung in einem separatem Wäscheraum, der mit einer Tür abgetrennt ist vom Rest der Wohnung. Die Gegensprechanlage ist mit einer Kamera und Farbmonitor ausgestattet, sodass Sie immer wissen wer vor der Tür steht.Im Untergeschoss befindet sich das Kellerabteil, wie auch die grosszügige Tiefgarage mit den zwei Parkplätzten, die für je CHF 40'000.- dazu erworben werden müssen. Interesse geweckt?Bei Interesse nehmen Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit uns Kontakt auf, sodass wir Ihnen das vollständige Dossier übermitteln können.In diesem erfahren Sie weitere Details und Fotos über das Objekt, sowie über das weitere Vorgehen.

Bijou Eckwohnung

Ihr neues EigenheimDie Wohnanlage besteht aus drei gepflegten Mehrfamilienhäusern, die im Jahr 1995 erbaut wurden, sie ist von einer ansprechenden grünen Umgebung umgeben.Die attraktive 4 .5 Zimmerwohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, verfügt über einen optimalen Grundriss und bietet ausreichend Platz für ein Paar oder eine Familie mit Kindern.Hell, freundlich und grosszügig mit einigen Extras präsentiert sich die Wohnung.Ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidebereich gewährt viel Privatsphäre.Zukünftige Eigentümer werden die Vorzüge der beiden Balkone zu schätzen wissen. Ein überdachter Balkon nach Osten ausgerichtet und ein geräumiger Außenbereich nach Süden mit weitem Ausblick bieten reichlich Freiraum. Hier kann man Ruhe und eine Weitsicht genießen. Die Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler sowie der Keller befindet sich im Untergeschoss.Das Angebot wird durch zwei Stellplätze in der Tiefgarage komplettiert. Ein reizvolles Angebot an einer exklusiven Lage am Zürichsee. Wir freuen uns auf Ihren Besuch und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.In der Tiefgarage stehen zwei Plätze à je CHF 40'000 zur Verfügung

Grosszügige Terrasse mit Fernsicht und Abendsonne

Eingebettet in grüner Idylle und jenseits von Hektik, sucht dieses einmalige Wohnerlebnis seinesgleichens. Das durchdachte Raumkonzept im gesamten Geschoss, vermittelt das Gefühl eines Einfamilienhauses.Eingetreten in dieses Wohnerlebnis, empfängt Sie der einladende Wohnbereich mit einer herausragender Weitsicht in die Landschaft. Der zweite Sitzplatz mit einer Sonnenüberdachung und ca. 15m2 Sondernutzungsrecht lädt zu gemütlichen Grillabende mit Familien und Freunde ein. Der direkte Zugang zu der Küche rundet das Angebot perfekt ab.Das Highlight dieser Traumwohnung ist die grosse 33m2 Terrasse mit viel Privatsphäre. Ein Teil der Terrasse ist überdacht und wettergeschützt, was Ihnen die Möglichkeit bietet, das ganze Jahr über die Natur zu erleben, unabhängig von den Wetterbedingungen.Der hintere Bereich wurde bewusst gänzlich dem Schlafen und Arbeiten gewidmet. Die beiden modernen Nasszellen 1x WC und 1x DU/WC sowie das Eltern- und Kinderzimmer runden das Profil dieser eleganten Wohnung ab.Das Kellerabteil bietet mit einem Fenster und Stromanschluss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es kann nicht nur als zusätzlicher Stauraum genutzt werden, sondern auch als idealer Hobbyraum für verschiedene Aktivitäten. Der Keller könnte mit einem Anschluss für einen eigenen Waschbereich hergestellt werden.Dieses Angebot bietet weitere Vorteile:• Moderner Ausbaustandard mit durchdachter Raumaufteilung• Hochwertige Küche mit Backofen und Steamer• Hochwertige, abnehmbare Fliegengitter bei allen Fenstern• Geschützte Wendeltreppe mit direkten Zugang zur Tiefgarage• 140m2 Bruttowohnfläche• 101m2 Nettowohnfläche• Tiefgaragenplatz mit separater abschliessbarer Box• 1 Tiefgaragenplatz à CHF 35'000.- exkl. / 2. Parkplatz kann dazu gemietet werden• Attraktiver Hypothekarzins kann auf Wunsch mit einem Zinssatz von 0.82% (630'000.-CHF) bis 2030 übernommen werden• Verkaufspreis ist von der Bank geprüft und verifiziert• Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop)• Kein Durchgangsverkehr• Und vieles mehr…RENOVATIONEN 2021Für die umfangreichen Renovierungen wurden Kosten in Höhe von 162'000 CHF investiert. Diese Investitionen umfassen: • Alle Bodenbeläge in der kompletten Wohnung • Malerarbeiten • Moderne hochwertige Küche mit Simens und Liebherr Geräten • Beide Nasszellen - Beleuchtung mit App oder Manuell verstellbar • Elektrische Sonnenstore auf der Terrasse mit Erhöhung • Fenstersicherungen • Elektroinstallationen gemäss den höchsten Sicherheitsstandards (SiNa Nachweis vorhanden) Melden Sie sich heute noch für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!