Dachwohnung Kaufen: 7552 (Vulpera)

Gemütliche, sonnige 4.5 Zimmer-Wohnung mit Berg- & Talsicht

Unsere im ursprünglichen und malerischen Ortsteil Samnaun-Compatsch gelegene Sitzplatz-Wohnung mit grosszügigem Gartenanteil sucht neue Bewohner. Die Freiflächen um die Liegenschaft, verleihen dem Haus auf allen Seiten eine wundervolle Berg- und Talsicht. Bedingt durch die leichte Hanglage, befindet sich die Sitzplatz-Wohnung im 1. Obergeschoss der Liegenschaft. Dies bedeutet, dass trotz der zentralen Lage, Sie auf dem Sitzplatz die Ruhe geniessen und entspannt die ungehinderte Weitsicht zusammen mit dem Sonnuntergang erleben können. Das Erlebnisbad mit Sauna befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Die gut geschnittene, heimelige und mit Lift erreichbare Wohnung (keine gefangenen Räume), wurde vor 6 Jahren teilrenoviert. Ausser dem neuen Anstrich der gesamten Wohnung, wurde die Küche total erneuert und mit sehr hochwertigen Geräten und mit dimmbarer Beleuchtung ausgestattet. Der rundum einsehbare Schwedenofen, die spezielle Schieferwand sowie die elektrischen Installationen wurden bei der Renovation ebenfalls ersetzt. Drei Jahre später, erhielten alle Fenster Innenrollos und Rafflamellen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil im 2. UG, sowie ein grosser Einstellplatz in der Tiefgarage auf welchem neben einem PW auch noch ein Motorrad Platz findet (EP Nr. 24 + Fr. 30`000.00). Der Preis der Wohnung versteht sich möbliert. Der Umfang der Möblierung ist individuell zu besprechen. Die gepflegte Liegenschaft ist in einem sehr guten Unterhaltszustand. Reparatur- und Renovationsarbeiten wurden dem Bedarf entsprechend ausgeführt. So wurde das Holzwerk vor kurzem mit einem neuen Anstrich versehen, die Garageneinfahrt saniert, die Zugangstreppe mit einem Handlauf versehen und die Heizung in diesem Jahr erneuert. Der gemeinsame Ski-, Wasch- und Trocknungsraum kann von allen mitbenutzt werden. Die Hauswartung beinhaltet nicht nur die Innenreinigung, sondern auch die Pflege der Rasenflächen der ausschliesslichen Benutzungsflächen der Erdgeschosswohnungen. Die Verwaltung wird vor Ort durch ein Architekturbüro sichergestellt. Interessiert?Dann zögern Sie nicht sich für eine Besichtigung bei uns zu melden.

Herrschaftliches Wohnen an zentraler Lage

Stilvoll und gepflegt empfängt Sie die attraktive 4.5-Zimmer-Dachwohnung im dritten Obergeschoss des 2010 errichteten Wohnhauses. Die zentrale ruhige und sonnenverwöhnte Lage erweist sich als optimal. Die Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr und der Kindergarten sowie die Primarschule sind mühelos zu Fuss erreichbar. Mit dem vorhandenen Lift kommen Sie komfortabel und bequem in Ihr Stockwerk, wo auf Sie Ihr neues Zuhause mit einem einladenden Entrée mit praktischer Garderobe wartet. Die helle, barrierefreie Wohnung begeistert mit einem durchdachten, grosszügigen Grundriss und den luftigen hohen Räumen sowie mit dem angenehmen Parkettboden. Die grossflächigen Dachfenster sorgen zusammen mit den bodentiefen Fenstern für eine optimale Lichtdurchflutung und bieten einen wunderbaren Ausblick. Auch vom herrlichen Badezimmer geniessen Sie den Blick auf die Berggipfel. Es ist mit einer Dusche und einer Eckbadewanne ausgestattet, während die integrierte Waschmaschine und der Trockner diese Wohlfühloase sinnvoll ergänzen.Die ansprechende offene Küche unterstützt Sie bestens bei der Zubereitung Ihrer feinen Menüs. Der vorgelagerte gedeckte Balkon präsentiert sich dank seiner aussergewöhnlichen Grösse wie ein zusätzliches Zimmer und bietet neben der herrlichen Aussicht viel Platz für Möbel und einen Grill - perfekt für gesellige Sommerabende mit Ihren Liebsten und mit Freunden. Ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze runden das einmalige Angebot ab.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Neubau - 3 ½ Zimmerwohnung Nr. 6 im Dachgeschoss, Haus "Eulenhof"

Das Haus "Eulenhof" liegt am Waldrand am Ende einer Sackgasse, in einem ruhigen, beliebten Wohnquartier. Unweit des Hauses führt ein Spazierweg durch den Wald – Ihr Erholungsraum vor der Haustüre! Es entstehen sechs stilvolle Eigentumswohnungen an bester Lage mit nachhaltiger Energieversorgung und einer hochwertigen Materialisierung. Eine einmalige Gelegenheit mit fantastischer Sicht über Chur und in die Berge.Die moderne Architektur nimmt Bezug auf die einmalige Lage am Waldrand. Die Holzkonstruktion in den Obergeschossen mit zweischaligen Trennwänden steht für nachhaltiges Bauen und ermöglicht ein angenehmes Raumklima. Die ästhetisch überzeugende Innenarchitektur wird von einer hochwertigen Materialisierung unterstützt.Weitere Informationen zum Haus "Eulenhof" finden Sie unter: www.eulenhof-chur.chDas Raumprogramm der 3 ½ Zimmerwohnung im Dachgeschoss beinhaltet:Eingangsbereich mit GarderobeBadewanne, Doppellavabo, Dusche und WCseparates WC, Lavabo mit WM/TumblerZwei DoppelschlafzimmerKüche/Essen/Wohnzimmer mit Zugang zugedecktem BalkonKeller im UntergeschossFür Ihre Fahrzeuge stehen Parkplätze in der Tiefgarage sowie Aussenparkplätze zu Verfügung.Gerne stellen wir Ihnen eine Dokumentation dieses interessanten Neubaues vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Fragen gerne zur Verfügung.

Exklusive Ferienresidenz an Traumlage

Diese exklusive 4.5 Zimmerwohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage in Surlej in einem kleinen Mehrparteienhaus, welches im Jahr 2005 kernsaniert wurde. Das Apartment befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar.Highlights:- Offener Wohn- Essbereich mit angrenzendem Südbalkon- Bevorzugte Lage - fussläufig zum Skilift- Zwei Schlafzimmer mit insgesamt sechs Schlafplätzen- Moderne offene Einbauküche- Massgefertigte Einbauten- Modernes Duschbad- Zweiter Balkon- Lift im Haus- Viel Privatsphäre- Skiraum und Waschküche zur Allgemeinbenützung- Grosszügige, private Doppelgarage- Offizieller Zweitwohnsitz mit AusländerbewilligungWir freuen uns auf Ihren Besuch!Diese exklusive 4.5-Zimmerwohnung befindet sich in einer der bevorzugtesten und zentralsten Lagen in Surlej. Der Hausberg, der Piz Corvatsch liegt in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Die Skipisten und die Corvatschbahn sind von hier aus bequem zu Fuss erreichbar. Auf 1815 m.ü.M., am Fusse des Julierpasses, liegt Surlej (Silvaplana) inmitten der Oberengadiner Seenlandschaft, umgeben von markanten Bergen in das Tal eingebettet. Silvaplana ist ein lebendiger, trendbewusster Ferienort inmitten märchenhafter Natur und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Es ist das ultimative Paradies für Kite-Surfer und hat sich zum Treffpunkt der echten Sportfreaks gemausert. Auf dem zugefrorenen Silvaplanersee wurde die Disziplin Snowkiten erfunden. Die drei Dorfteile, Surlej, Silvaplana und Champfèr sind umgeben von einer fast unwirklich schönen Landschaft mit weiten, zugefrorenen Seen, stillen Wanderwegen und prächtigen Loipen.

Wohlfühlgarantie mit grosszügigem Grundriss

Bei dem ansprechenden, gepflegten Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit fünfeinhalb Zimmern, die sich im ersten Stock des 1996 erbauten Wohnhauses befindet. Die herrliche Besonnung spricht für die gute Lage Ihres neuen Zuhauses. Der öffentliche Verkehr ist in wenigen Gehminuten erreicht.Die zurzeit vermietete Wohnung begeistert mit einem intelligenten und grosszügigen Grundriss. Sie betreten die schöne 6.5-Zimmer-Immobilie durch ein reizendes Entrée. Mehrere Badezimmer, unter anderem mit Badewanne, bestätigen den stilvollen und familientauglichen Eindruck.Das heimliche Herz der Wohnung ist allerdings die schöne offene Küche, in der das Kochen und Backen einfach Spass macht. Der Süd-Balkon bietet viel Platz für Möbel und Pflanzenarrangements. Im Untergeschoss haben Sie weitere Räumlichkeiten zur freien Nutzung zur Verfügung. Ihre Autos können Sie witterungsgeschützt auf Ihren zwei Tiefgaragenparkplätzen abstellen.Gerne stelle ich Ihnen dieses interessante Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.