7532
7532 (Tschierv)
Maisonette / DuplexBalkon / Terrasse3 ZimmerLift

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4.5 Zimmer, 110m², Preis auf Anfrage
Via Val Müstair 17, 7532 Val Müstair

4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Val Müstair

Diese charmante Maisonettewohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche liegt in der Chasa Veglia in Tschierv und überzeugt durch grosszügige Platzverhältnisse, eine warme Wohnatmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank zwei separaten Eingängen bietet sie ein hohes Mass an Flexibilität und Potenzial für eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten.Ein besonderes Highlight ist die stilvolle Arven-Stube, die mit ihrem alpinen Charakter eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre schafft. Die Liegenschaft wurde 1900 erbaut und 1987 umgebaut und umfasst sechs Eigentumswohnungen, wobei auf diese Einheit ein Miteigentumsanteil von 303/1000 entfällt.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke. Im Erdgeschoss befinden sich eine kleine Küche, ein Einzelschlafzimmer mit Dusche/WC, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sowie ein separater Eingangsbereich mit Sitzplatz und Morgensonne. Im Obergeschoss stehen eine Küche mit vollständiger Infrastruktur, ein Doppel- und ein Einzelschlafzimmer sowie eine gemütliche Wohnstube zur Verfügung.Ein Holzofen sorgt für Behaglichkeit, die Ölheizung für zuverlässige Wärme. Zur Wohnung gehören eine Spensa/Keller, ein Autoeinstellplatz (Einzelbox) sowie die Mitbenutzung der gemeinschaftlichen Waschküche. Die Wohnung ist als Zweitwohnung bewilligt und eignet sich ideal als Ferienwohnung, zur Vermietung oder als ruhiger Erst- oder Zweitwohnsitz.

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6 Zimmer, CHF 1'250'000.–
Giarsun 128, 7545 Guarda

Giarsun - Zeitlose Eleganz im Engadiner Kulturerbe

Diese exklusive 6-Zimmerwohnung befindet sich in einem historischen Engadinerhaus aus dem Jahr 1700, das unter Denkmalschutz steht. Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen und vereint auf eindrucksvolle Weise traditionelle Engadiner Baukunst mit einem grosszügigen Raumangebot und stilvoller Wohnatmosphäre. • Wohnbereich im ehemaligen Sulèr – hell und weitläufig • Traditionelle Stüva mit originalem Holzausbau und altem Holzofen • Küche mit Gewölbedecke und zusätzlichem Holzofen • Privater Südwestbalkon mit sonniger Ausrichtung • Lichtdurchfluteter Flur im Obergeschoss mit Zugang zum Balkon • Zwei Schlafzimmer (Chambra) im Obergeschoss • Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Dachgeschoss mit grossem Zimmer, Dachgaube und Rundfenster • Zwei zusätzliche Zimmer mit eigenen Estrichabteilen • 1 Parkplatz und 1 Garage hinter dem Haus • Hochwertiges Wohnambiente in traditioneller Engadiner Baukunst Die Liegenschaft befindet sich in Giarsun, einem kleinen, historischen Ortsteil der Gemeinde Guarda, idyllisch gelegen im Unterengadin auf rund 1’650 Metern über Meer. Das malerische Engadiner Dorf ist bekannt für seine authentische Architektur, die gut erhaltenen Engadinerhäuser mit reich verzierten Sgraffiti und seine unverfälschte, ruhige Atmosphäre.Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! * * * * * * * * * * * *Timeless Elegance in a Historic Engadine Heritage ResidenceThis exclusive six-room apartment is located in a historic Engadine house dating back to 1700, which is under heritage protection. Spanning three floors, the property impressively combines traditional Engadine craftsmanshipwith spacious interiors and a refined living atmosphere. • Bright and generous living area in the former Sulèr (main hall) • Traditional Stüva entirely paneled in old wood with historic wood-burning stove • Authentic kitchen with vaulted ceiling and additional wood stove • Private southwest-facing balcony with scenic views • Light-filled hallway connecting upper-floor rooms and balcony access • Two bedrooms (Chambra) offering serene retreats with historic charm • Two bathrooms with shower and bathtub • Spacious attic room with dormer and round window • Two additional smaller rooms with private attic storage compartments • 1 Garage parking space and 1 outdoor parking • Authentic Engadine style with carefully preserved original features The property is located in Giarsun, a small, historic hamlet of the municipality of Guarda, idyllically situated in the Lower Engadine at an altitude of around 1,650 metres above sea level. The picturesque Engadine village is renowned for its authentic architecture, the well-preserved Engadine houses adorned with ornate sgraffito, and its genuine, tranquil atmosphere.Please do not hesitate to contact us!

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