Wohnungen zum Kaufen in 6968 (Sonvico): 656 Treffer

Wohnung im Erdgeschoss mit 7 Zimmern und privatem Garten zum Verkauf

Comano ist eine sehr geschätzte Wohngemeinde, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, umgeben von Grün und gekennzeichnet durch eine hohe Lebensqualität. Die Gegend ist ruhig, gut erschlossen und ideal für Familien, Berufstätige und diejenigen, die ein sicheres und entspanntes Umfeld suchen, ohne zu weit von der Stadt entfernt zu sein. Dank seiner Hügellage bieten viele Eigentumswohnungen einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Berge.Wir bieten eine Wohnung im Erdgeschoss einer neu gebauten Residenz in Comano zum Verkauf.Die Wohnung ist eine 7-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines neu gebauten Gebäudes, dessen Fertigstellung für den Frühling 2028 geplant ist.Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit offener Küche. Es gibt drei Badezimmer, zwei mit Badewanne und eines mit Dusche.Es gibt auch große Kleiderschränke.Auf Anfrage kann die Wohnung individualisiert werden.Teilweise SeeblickGroße TerrasseMöglichkeit eines privaten Pools Im Preis inbegriffen:- 4 Parkplätze in der Tiefgarage- 1 privates Kellergewölbe- 1 privater Garten von etwa 537 m²Heizanlage: WärmepumpeVorbereitung für KlimaanlageVorbereitung für WaschmaschinenanschlussGeplante Fertigstellung: Frühling 2028Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolò Debernardis 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

Pregassona - Neue 4.5-Zimmer-Wohnungen

In Pregassona, in der Via Ligaino, entsteht eine neue Residenz mit nur 12 Wohnungen, die auf drei oberirdischen Etagen und einem Untergeschoss verteilt sind und bereits zur Übergabe bereit sind.Die Lage ist günstig und gut erschlossen, mit Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrswegen in der Nähe.Die Wohnungen, von 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmern, bieten moderne und funktionale Räume, alle mit großen überdachten Terrassen und, im Erdgeschoss, einem privaten Garten.4.5 Zimmer auf 140 m², bestehend aus:- Eingang mit privater Waschküche- Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse von 23 m²- Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer- Zwei Schlafzimmer und Badezimmer mit DuscheDie Residenz umfasst Keller, Condominium-Park, Garage mit Vorrichtung für elektrische Ladestation, Photovoltaikanlage und Heizung mit Wärmepumpe.Preise ab CHF 1120000.Parkplätze in der Garage: CHF 55000.

Viganello: 3.5-Zimmer-Wohnung

In Viganello, in einer hochgelegenen und panoramischen Gegend, bieten wir eine geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, hell und mit einer atemberaubenden offenen Aussicht. In einem sorgfältig gepflegten und ruhigen Wohnkontext gelegen, kombiniert sie die Ruhe einer reservierten Nachbarschaft mit der Bequemlichkeit der Dienstleistungen, Verbindungen und Grünflächen in unmittelbarer Nähe, was sie ideal für Familien oder für diejenigen macht, die in einer panoramischen Gegend leben möchten, ohne die Bequemlichkeit der Stadt aufzugeben.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes aus den 70er Jahren, das im Laufe der Zeit gut gepflegt wurde, und erstreckt sich über etwa 100 m². Der Eingang führt zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, das mit dem Balkon mit offener Aussicht verbunden ist, während die bewohnbare Küche funktional und einladend ist. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer und ein Gästebadezimmer, was praktische und komfortable Räume für die ganze Familie bietet.Die Wohnung wurde in den frühen 2000er Jahren renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, wobei nur noch kleine Wartungsarbeiten erforderlich sind. Eine Kellerwohnung und ein Einzelgaragenplatz vervollständigen das Angebot, was es zu einer kompletten und funktionalen Lösung für ein bequemes und angenehmes tägliches Leben macht.

Comano: 4,5-Zimmer-Wohnung

Im Gemeinde Comano, in einem ruhigen Wohngebiet mit Blick auf die umliegenden Berge, weniger als 5 km vom Stadtzentrum von Lugano entfernt, liegt die Residenz sorgete. Das Gebäude besteht aus zwei separaten Gebäuden und umfasst insgesamt neun geräumige Wohnungen. Jede Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen großen privaten Garten; es gibt auch eine gemeinsame Grünfläche, die allen Bewohnern zur Verfügung steht. Die Außenumgebung wird somit in jeder Jahreszeit und zu jeder Tageszeit bewohnbar, auch dank der LED-Beleuchtung entlang der Außenwege und in den Gärten.Die 4,5-Zimmer-Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss des Westgebäudes. Vom abgelegenen Eingang aus gelangt man zur Tagungszone, einem offenen Raum, der aus Wohnzimmer, Essbereich und großer Küche mit Insel besteht. Durch die vollständig verglasten Türen gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den privaten Garten. Am Eingang befindet sich auch ein Gästebad. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Flur, der die Räume der Schlafzone verteilt: das Einzelzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und den Herrschaftsbereich. In diesem befindet sich das Doppelzimmer, das private Badezimmer mit großer Dusche und der begehbare Kleiderschrank.

HELLES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSEN UND SCHWIMMBAD IN PONTE CAPRIASCA

Gemütliche und helle 4,5-Zimmer-Wohnung von ca. 120 m², mit 2 Terrassen von 30 m² Gesamtfläche, komplett renoviert im Jahr 2017 und in erhöhter Lage im Erdgeschoss in einer Residenz mit Aufzug und gemeinsamem Schwimmbad, das 1980 erbaut wurde, eingebettet in Grün und Ruhe einer Zone mit optimaler Sonnenausrichtung, in ruhiger Lage, in Ponte Capriasca.Ideal für eine Familie mit Kindern und nur 10 Minuten von der Stadt Lugano entfernt.Die Wohnung besteht aus:Eingangsbereich, großem Wohn-/Esszimmer mit großen Fenstern und Ausgang zur Terrasse und zum Garten der Residenz, von dem aus man einen schönen Blick auf die Berge, die umliegenden Häuser und die Grünflächen genießt, moderner offener Küche mit Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Glas-Keramik-Kochfeld, ausfahrbarer Speisekammer und einem weiteren geräumigen Eckzimmer, ideal für die Lagerung von Produkten und Haushaltsgeräten.Der Schlafbereich umfasst 2 geräumige Einzelzimmer, beide mit großen Schränken, ein Badezimmer mit Badewanne, ein großes Master-Schlafzimmer von 21 m² mit Schrank und einem weiteren Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet.Die Anlage bietet außerdem einen gemeinsam genutzten Garten, ein schönes Schwimmbad und eine Waschküche der Residenz.Die Einheit ist mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, Jalousien und einer Heizanlage ausgestattet, die mit Heizöl betrieben wird und über Heizkörper verteilt wird, mit monatlichen Nebenkosten von ca. 380 CHF.In der Residenz sind Haustiere willkommen.Die Immobilie ist ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz und liegt nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln, der Grundschule und der Infrastruktur der Stadt entfernt, sowie nur wenige Minuten mit dem Auto von der Autobahnausfahrt Lugano Nord, während das Zentrum von Lugano in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden kann.Zur Wohnung gehören ein zugewiesener Keller und 2 Außenparkplätze, von denen einer überdacht und einer unüberdacht ist, zu einem Preis von 20'000 CHF cada, ausgenommen vom Verkaufspreis.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/4668

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Bau in Vezia

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Vezia, innerhalb der Residenz Ai Cedri II, einem neuen Wohnprojekt, das aus nur sechs Wohneinheiten besteht, derzeit im Bau. Die Einheit, im Untergeschoss (-1) gelegen, bietet geräumige und funktionale Räume: Eingang, helles und geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon und zum privaten Garten, Schlafzimmer, zweites Schlafzimmer, Badezimmer, Gästebad und Raum für die Vorinstallation einer Waschmaschine-Trockner-Kombination, praktisch und dezent integriert.Die Räume sind besonders hell dank der großen Fenster und bieten eine angenehme freie Sicht auf den angrenzenden Weinberg.Die Ausführung ist modern und sorgfältig in den Details: Fußböden und Verkleidungen aus Porcellan-Grès, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien. Die Küche wird komplett mit Geräten von guter Qualität ausgestattet. Der Wohnkomfort wird durch ein Fußboden-Heiz- und Kühlsystem gewährleistet, das von einer zentralen Wärmepumpe gespeist wird und durch Photovoltaikpanele für eine höhere Energieeffizienz unterstützt wird.Das Gebäude zeichnet sich durch eine zeitgenössische Architektur aus, die mit dem bereits realisierten Komplex auf dem angrenzenden Grundstück übereinstimmt. Die Fertigstellung ist im Sommer 2027 geplant.Das Eigentum umfasst 1 Keller im Preis, mit der Möglichkeit, 1 überdachten Außenparkplatz und 1 unüberdachten Parkplatz für insgesamt CHF 80'000 zu erwerben.Die Lage ist besonders günstig: In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Schulen, Fitnesscenter, Ärzte und Lokale. Darüber hinaus sind die Autobahnanschlussstelle Lugano-Nord und das Stadtzentrum in wenigen Minuten leicht erreichbar.MAßeWohnung: 100 m²Balkon: 12 m²Garten: 40 m² (ebenerdig)Verkaufsfläche: 114 m²Ref.: CEDII-PPP3B

Neubauwohnung mit Garten in Vezia

Wohnung mit Garten in Vezia in der Residenza Ai Cedri II, einem modernen Wohnkomplex in Bau, der aus nur 6 Wohneinheiten besteht.Sie liegt im 1. Untergeschoss und die 3,5-Zimmer-Einheit verfügt über folgende Aufteilung: Eingangshalle mit Platz für einen bequemen Kleiderschrank, helles Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten, Schlafzimmer mit en-suite-Bad, zweites Schlafzimmer und weiteres Bad.Am Eingang, in der Nähe des Bades, ist ein Bereich für die Installation einer Waschmaschine-Trockner-Kombination vorgesehen, der unauffällig und funktional in die Eingangshalle integriert ist.Die Räume profitieren von einer guten natürlichen Beleuchtung und bieten eine angenehme freie Aussicht auf den umliegenden Weinberg.Die Ausstattung ist modern und von hoher Qualität, mit Fußböden und Belägen aus Porcellan-Grès, PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien. Die Küche ist möbliert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Heizung und Kühlung erfolgen über Fußbodenheizungen, die von einer zentralen Wärmepumpe gespeist werden, mit Unterstützung von Photovoltaikpaneelen für weitere Energieersparnis.Das Gebäude nimmt das moderne Design und die architektonischen Merkmale des bereits auf dem angrenzenden Grundstück errichteten Zwillingsschwesternkomplexes auf. Die Fertigstellung ist im Sommer 2027 geplant.Die Liegenschaft umfasst 1 Keller, der im Preis inbegriffen ist, und die Möglichkeit, 1 überdachten Außenparkplatz und 1 unüberdachten Parkplatz zum Gesamtpreis von CHF 80'000 zu erwerben.Die Lage ermöglicht es, Supermärkte, Apotheken, Schulen, Fitnessstudio, Arztpraxen und Cafes bequem zu Fuß zu erreichen. Der Autobahnanschluss Lugano-Nord und das Zentrum von Lugano sind in kurzer Entfernung.MAßeWohnung: 102,9 m²Terrasse: 12 m²Garten: 80 m²Verkaufsfläche: 124,9 m²Ref.: CEDII-PPP1B

Wohnung 4.5 Zimmer in Pregassona

Wohnung 4.5 Zimmer in Pregassona, im Bereich von Cornaredo, in guter Lage zum Stadtzentrum von Lugano.Das Objekt befindet sich im sechsten Stock eines im Jahr 2010 errichteten Wohnhauses. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und direktem Zugang zur Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Gästebad mit Waschmaschine-Trockner.Die Innenausstattung umfasst Parkettböden in der gesamten Wohnung, Badezimmerverkleidungen aus Porzellan, Aluminium- und Holzfenster mit Doppelverglasung und elektrischen Jalousien. Die Heizung wird durch Fußbodenheizungen gewährleistet, die von einer Gasheizung gespeist werden.Die Eigentum wird durch 1 Keller im Kaufpreis enthalten und 1 Doppelgaragenplatz im Preis von 100'000 CHF vervollständigt.Das Wohnhaus verfügt über einen geräumigen gemeinschaftlichen Garten. Darüber hinaus grenzt es an den angenehmen Fußweg, der entlang des Flusses Cassarate verläuft. In etwa 10 Minuten zu Fuß erreicht man den Lungolago. Alle wichtigsten Dienstleistungen sind in Reichweite. Die Gemeinde ist auch dank der Autobahnausfahrt Lugano Nord – Vedeggio-Tunnel gut angebunden.MASSEWohnung: 120,00 m²Terrasse: 20,00 m²Verkaufsfläche: 130,00 m²Ref.: V-BD-PRE-GIU-16

INVESTITION - NEUE 2.5 ZIMMER WOHNEINHEIT MIT TERRASSE IN TESSERETE

In Tesserete, in einer Residenz neuer Bauart, bieten wir drei moderne 2,5-Zimmer-Wohnungen von ca. 40 m² mit separatem Eingang, optimaler Sonnenausrichtung und Panoramablick an.Die Wohnungen sind derzeit vermietet und bieten eine hervorragende Gelegenheit für eine renditestarke Investition; sie können auch im Rahmen des Rent-to-Buy-Modells zu extrem vorteilhaften Konditionen erworben werden.Intern bestehen sie aus:- Eingangsbereich mit Panzertür und praktischem Einbauschränkchen;- Hellem Wohnzimmer mit moderner offener Küche (ausgestattet mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen und Säulenkühlschrank) und Zugang zur angenehmen Terrasse durch eine doppelt schwingende Fenstertür mit elektrischen Jalousien;- Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zur Terrasse durch eine Fenstertür mit elektrischen Jalousien bietet;- Großes, fensterbles Duschbad mit moderner Duschkabine und Anschluss für die Waschmaschine.Das Gebäude wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und neutraler Farbgebung errichtet, um jeden Geschmack zu erfüllen.Es gibt Solarmodule, und die Fußbodenheizung und -kühlung erfolgen mit Wärmepumpe und Schlangen.Alle Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung.Diese Ausstattung gewährleistet eine hohe Nachhaltigkeit und Energieeffizienz.Zu den Nebenräumen gehören ein privater Keller und ein überdachter Außenparkplatz, die im Verkaufspreis enthalten sind.Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt und zu folgenden Preisen erhältlich:Wohnung im Erdgeschoss: 420'000 CHF;Wohnung im ersten Stock: 435'000 CHF;Penthouse im zweiten Stock: 450'000 CHF.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/7668

AUSSERGEWÖHNLICHER PREIS - 3.5 DUPLEX MIT SEEBLICK IN RUVIGLIANA

Schönes Duplex mit 3.5 Zimmern, ca. 80 m², mit atemberaubendem Seeblick, in einem charakteristischen historischen Kontext im malerischen Ort Ruvigliana, nur wenige Autominuten von Lugano und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt und in unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle TPL und den kommunalen Parkplätzen.Die Einheit bietet viel Privatsphäre und ist über eine charakteristische Außentreppe erreichbar, die den Zugang durch ein kleines Tor zum Inneren der Wohnung ermöglicht:Gemütlicher Wohn-/Essbereich mit entsprechender Essgelegenheit, ausgestattet mit einem Kamin in der Mitte, um die Winteraufenthalte zu verzaubern, und mit Möglichkeit, auf den Balkon zuzugreifen, von dem aus man einen wirklich einzigartigen Blick auf den See genießt, dank der suggestiven und panoramischen Lage, die sprachlos macht.Über eine Wendeltreppe kann man von der Wohnzone zur Schlafzone gelangen, die aus zwei schönen Schlafzimmern besteht, beide mit einem Badezimmer mit Badewanne und Anschlüssen für eine Waschmaschine ausgestattet.Die Schlafetage ist mansardiert mit sichtbaren Perlen und verfügt über schöne Holzfenster mit Doppelverglasung, um eine optimale Beleuchtung der Räume zu gewährleisten und die schöne Aussicht auch von der oberen Etage aus zu genießen.Die Heizanlage wird elektrisch betrieben und über Heizkörper verteilt.KEINE WOHNUNGSGEBÜHREN!Ein ideales Objekt für diejenigen, die nach einem sehr charakteristischen Kontext in einem der schönsten Gebiete von Lugano suchen, ideal als Ferienhaus, Hauptwohnsitz oder als ideale Investition, um es über AirBnB zu vermieten, dank der ruhigen Lage und des autonomen Zugangs, ohne jegliche condominiumsbezogene Einschränkung, sowie sehr attraktiv als Touristenziel.In unmittelbarer Nähe befinden sich kommunale Parkplätze oder das praktische Parkhaus, in dem man auch für längere Zeiträume Parkplätze mieten kann.VV/5067

Schönes und modernes 2.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Pregassona

Modernes 2.5-Zimmer-Apartment, ca. 55 m² groß, mit einer 10 m² großen Terrasse, im zweiten Stock eines noblen 5-Stockwerks-Gebäudes, das kürzlich mit hochwertigen Materialien errichtet wurde, in einer ruhigen und strategischen Lage, in einer wenig befahrenen Nebenstraße in Pregassona.Die Fotos der möblierten Räume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt. - Die Immobilie wird mit der alleinigen Küche verkauft.Die Wohnung besteht aus:Eingangshalle mit Panzertür und Einbauschränken, die zu einem hellen Wohnbereich führt, der aus einer offenen Küche mit modernem Design, Marmorbelaag und hochwertigen Elektrogeräten sowie einem Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Nordterrasse mit elektrischen Rolladen besteht.Die Wohnung wird abgerundet von einem Doppelzimmer mit einem komfortablen, fensterlosen Badezimmer mit moderner Dusche, WC und Bidet.Das Gebäude wurde 2017 fertiggestellt und verfügt über große gemeinschaftliche Grünflächen, ideal für Spaziergänge im Freien, einen Spielplatz für Kinder und eine große Tiefgarage.Das Gebäude ist mit Aluminium-Fenstern mit Doppelverglasung und hervorragender Wärme- und Schalldämmung ausgestattet, die sowohl die inneren Geräusche als auch die von außen kommenden Geräusche minimiert.Die Heizanlage wird mit einer Wärmepumpe betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt, die einen hervorragenden Energieverbrauch und monatliche Betriebskosten von ca. 200 CHF ermöglichen.Die Immobilie ist ideal für den, der eine gute erste Investition tätigen oder in der Stadt kaufen möchte, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt und in der Nähe aller Infrastrukturen des Viertels, Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Post, Bank, Universität und Autobahneinfahrt.Zu den Nebenräumen gehören ein Keller und 1 großer Parkplatz in der Tiefgarage, der separat für 55'000 CHF gekauft werden kann.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Moderne und geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Grünen in Cadro

Diese prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von etwa 90 m² befindet sich im ersten Stock eines modernen Wohnhauses, das 2008 errichtet wurde. Durch die erhöhte Lage bietet die Immobilie eine wunderschöne, offene und panoramische Aussicht ins Grüne, inmitten einer gepflegten Umgebung, die einen großen Gemeinschaftsgarten, ein eingebettetes Schwimmbad und einen Spielplatz umfasst.Die Eigentumswohnung liegt in Cadro, in der Gemeinde Lugano, in einer strategischen Position: nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt und nahe allen wichtigen Dienstleistungen wie Bars, Postamt und nur 10 Minuten von Lugano und 5 Minuten von dem praktischen Tunnel Vedeggio Cassarate, der eine schnelle Verbindung zu Lugano Nord und Manno ermöglicht.Beim Eingang führt ein Flur zur geräumigen Wohnzone, die durch große Fenster gekennzeichnet ist, die für Helligkeit sorgen und auf eine bewohnbare Terrasse führen, von der aus man eine wunderschöne panoramische Aussicht genießen kann. Die Terrasse ist außerdem mit elektrischen Sonnenschutzvorhängen für maximalen Komfort ausgestattet.Die Wohnzone wird durch eine Home-Cinema-Anlage von Bose mit fünf Lautsprechern in der Tagzone und weiteren fünf in der Nachtzzone bereichert, für ein hochwertiges Audio-Erlebnis. Darüber hinaus ist eine praktische Bodensteckdose für mehr Bequemlichkeit vorhanden.Die offene, moderne und funktionale Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Die Tagzone wird durch ein praktisches Badezimmer mit Dusche abgerundet.Die Nachtzzone umfasst ein großes Einzelzimmer und ein geräumiges Doppelzimmer mit einem en-suite-Badezimmer mit Badewanne, das maximalen Komfort und Privatsphäre bietet.Die Heizanlage ist autonom und wird durch eine Wärmepumpe gespeist, die über Schlangen verteilt wird. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.Zu den zusätzlichen Ausstattungen gehören eine private Waschküche, ein Videotelefon für mehr Sicherheit, elektrische Rollläden und Jalousien, Klimaanlage sowie ein komfortabler Aufzug im Wohnhaus, der Bequemlichkeit und Praktikabilität bietet.Die Residenz bietet zahlreiche exklusive Dienstleistungen wie ein eingebettetes Außenschwimmbad, einen Fitness- und Wellnessbereich mit Whirlpool, einen Gemeinschaftsgarten und einen Spielplatz für Kinder.Diese Wohnung stellt eine moderne und komfortable Wohnlösung dar, ideal für diejenigen, die ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen, aber gleichzeitig alle Annehmlichkeiten in wenigen Minuten vom Zentrum von Lugano haben möchten.Die Immobilie umfasst auch einen großen Keller und zwei private Parkplätze in der Garage zum Preis von 50'000 CHF pro Stück, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind. Darüber hinaus stehen zahlreiche Parkplätze für Gäste zur Verfügung.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/6820

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in einer servierten Zone in Pregassona

Geräumige Wohnung mit 3,5 Zimmern, ca. 90 m², plus Balkon, im zweiten Stock eines fünfgeschossigen Gebäudes mit Aufzug, sehr gut gepflegt.Die Immobilie liegt in einer besonders strategischen und komfortablen Lage im Herzen von Pregassona, mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: Supermarkt Coop nur 300 Meter entfernt, Bushaltestelle und Apotheke etwa 100 Meter entfernt. Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine praktische und stressfreie Alltagsroutine wünschen, mit der Möglichkeit, bequem zu Fuß zu gehen und Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sofort zur Verfügung zu haben.Die Wohnung öffnet sich auf einen praktischen Flur, der zu einem großen, sehr hellen und einladenden Wohnzimmer führt, mit direktem Zugang zu einem etwa 5 m² großen Balkon, der eine schöne offene Aussicht bietet.Die kürzlich renovierte Küche ist separat und bewohnbar, komplett mit allen Annehmlichkeiten, um Funktionalität und Organisation des Raums zu gewährleisten.Der Schlafbereich ist gut getrennt und umfasst zwei Schlafzimmer, eines mit Doppelbett und eines mit Einzelbett.Zwei Badezimmer, ein wichtiger Pluspunkt in Bezug auf Komfort, runden die Wohnung ab: ein fensterloses Hauptbadezimmer mit Badewanne und ein zweites Badezimmer für Gäste, ideal, um Alltagsroutine und Raumnutzung zu erleichtern.Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand, die Ausstattung umfasst Holzböden und PVC-Fenster mit Doppelverglasung.Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über moderne Fußbodenheizungen verteilt, um eine gleichmäßige Wärme zu gewährleisten.Eine zugewiesene Keller und ein Parkplatz in der Garage, der für CHF 50'000.- zum Kauf angeboten wird, vervollständigen die Immobilie.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!FGS/17468

Schöne 2 Zimmer Wohnung in einem 4 Parteienhaus nur wenige Minuten von Lugano

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Nur 7 km von Lugano und in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Lugano-Agno entfernt, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Renditeobjekt als seltene Investitionsgelegenheit im Tessin. Dank seiner strategischen Lage eignet sich dieses charmante Mehrfamilienhaus ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Investoren, die auf nachhaltige Wertsteigerung und attraktive Mieteinnahmen setzen.Das gepflegte Gebäude aus den 1960er-Jahren umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten, wovon aktuell 3 Wohnungen zum Verkauf stehen. Obwohl eine leichte Fassadenauffrischung das äußere Erscheinungsbild weiter aufwerten könnte, wurden die angebotenen Wohnungen zwischen 2016 und 2022 umfassend renoviert und bieten somit sofort nutzbares Renditepotenzial.Aufteilung der Legenschaft:Erstes Obergeschoss:Hier befinden sich zwei attraktive Wohnungen, die derzeit separat genutzt werden, jedoch bei Bedarf auch zusammengelegt werden könnten, um eine gesamte Etage exklusiv zu nutzen2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m²Heller Wohnbereich mit offener Küche, modernes Badezimmer mit Waschmaschine/Trockner sowie funktionaler Eingangsbereich.Aktuell vermietet.Einzelkaufpreis: CHF 350?000.-2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m²Ebenfalls hochwertig renoviert, ideal als Anlageobjekt oder Zweitwohnsitz.Einzelkaufpreis: CHF 270?000.?Oberstes Stockwerk &8211; Das Highlight:Eine großzügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m², komplett renoviert im Jahr 2016 und aktuell vermietet.Großzügiges Wohnzimmer mit stilvollem Kamin, moderne offene Küche, große Schlafzimmer, darunter eines mit Balkon, komfortables BadezimmerMöglichkeit zur Aufteilung in zwei separate Einheiten zur weiteren RenditesteigerungIm Preis inbegriffen:Exklusives Nutzungsrecht an einem privaten Gartenbereich gegenüber der Residenz ? perfekt für ruhige, geschützte ErholungsmomenteZusätzliche Parzelle auf der gegenüberliegenden Straßenseite mit:9 ParkplätzenRund 800 m² WaldflächePotenzial für den Bau eines weiteren kleinen Hauses mit ca. 100 m² WohnflächeKaufpreis: CHF 810?000.? Ihre Vorteile auf einem Blick:Attraktive Lage nahe Lugano und FlughafenBereits bestehende MieteinnahmenHohe Flexibilität durch Einzel- oder GesamtverkaufZusätzliche Ausbau- und EntwicklungsmöglichkeitenLangfristige Wertsteigerungsperspektive Fazit:Dieses vielseitige Immo

Prestigiosa Residenz 3.5 Zimmer Viganello - strategische Lage

3.5 Zimmer in Viganello - strategische Lage Entdecken Sie dieses wunderschöne 3.5-Zimmer-Apartment, das in einem strategischen und zentralen Bereich von Viganello liegt, perfekt für diejenigen, die Komfort und Ruhe suchen. In einer gut geführten und gepflegten Residenz gelegen, bietet dieses Apartment eine Oase der Ruhe in einer lebhaften Umgebung. Die Immobilie besteht aus zwei gemütlichen Schlafzimmern, ideal für Familien oder für diejenigen, die ein privates Büro wünschen. Das geräumige Wohnzimmer ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort und Helligkeit zu gewährleisten, perfekt für Entspannungsmomente oder um Gäste zu unterhalten. Das Apartment verfügt über zwei Badezimmer: eines mit Badewanne, ideal für Entspannungsmomente, und das andere mit Dusche, für einen praktischen und schnellen täglichen Gebrauch. Um das Angebot zu vervollständigen, erwartet Sie eine Terrasse, um angenehme Momente im Freien zu genießen, perfekt zum Entspannen. Das Apartment bietet auch einen Parkplatz in der Garage, der für CHF 50'000 erhältlich ist, ein weiterer Vorteil in einer zentralen Lage. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem Apartment zu leben, das Komfort, Funktionalität und eine beneidenswerte Lage kombiniert. Kontaktieren Sie uns für einen Besuch und entdecken Sie Ihre neue Adresse in Viganello!

Prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung im Wohnresort von Cadro

Prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung Residence Centro Cadro Panoramica In Cadro bieten wir eine prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung, die im Jahr 2024 vollständig und wertvoll renoviert wurde und direkt auf den Park dieses wunderschönen Wohnresorts mit offenem Blick auf die Stadt Lugano blickt.Merkmale der Wohnung: • Geräumiger Atriumbereich • Wohnzimmer mit funktionierendem Kamin für entspannte Momente und raffinierte offene Küche; vollständig ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation, ideal für Kochbegeisterte. • Schlafzimmer: Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung einer Familie oder für die Umgestaltung in einen Gästeraum oder Büro. • Badezimmer: zwei modern möblierte Duschen, die für Komfort und Funktionalität konzipiert sind. • Umfangreiche Terrasse, eingebettet in den grünen Park mit schöner Aussicht auf die Stadt und den See. • Parkplatz: Das Anwesen wird durch eine praktische Garage mit einem sicheren und geschützten Parkplatz und einem Keller abgerundet. Es stehen auch eine große Wäscherei und ein Fahrradraum zur Verfügung. • Großer Außenpool für den condominialen Gebrauch. Alle öffentlichen Dienstleistungen (Schulen, Bushaltestellen, Geschäfte) sind in unmittelbarer Nähe, einschließlich Tennisplätze für Sportbegeisterte.Die Wohnung ist auch ideal für diejenigen, die eine Zweitwohnung suchen, und für diejenigen, die in der unberührten Natur von Cadro / Villa Luganese leben möchten.

Comano: modernes 3.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse

Im Herzen von Comano, innerhalb der prestigeträchtigen Residenz Cambridge, bieten wir zum Verkauf ein elegantes Apartment an, das 2022 erbaut wurde und sich durch hochwertige Ausstattung, technischen Komfort und maximale Ruhe auszeichnet.HauptmerkmaleGroße, bewohnbare Terrasse, perfekt für EntspannungsmomenteModerne, helle RäumeDomotik mit Tablet- oder Smartphone-SteuerungGroße, private WaschkücheZwei überdachte Parkplätze erhältlich zum Preis von CHF 120.000InnenaufteilungDas Apartment öffnet sich zu einem hellen Eingang, der zum großen Wohnbereich führt, der für Komfort und Geselligkeit konzipiert ist. Die offene, hochwertige Küche der neuesten Generation integriert sich harmonisch in den Tagbereich.Der Schlafbereich umfasst ein Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer. Die Räume sind darauf ausgelegt, Funktionalität, Eleganz und Wohnkomfort zu gewährleisten.Die in den Bildern gezeigten Möbel dienen nur der Veranschaulichung. Das Apartment wird unbelegt verkauft.Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung. Auch samstags sind wir für Termine vor Ort verfügbar.Veronica Venturi 0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

Cadempino: 4,5 hochwertige Lokale mit Garten

In einem ruhigen und gut bedienten Wohngebiet entsteht ein neues Design-Gebäude, das nur sechs exklusive Wohneinheiten beherbergt, die darauf ausgelegt sind, maximalen Komfort, Privatsphäre und Energieeffizienz zu bieten.Das Projekt zeichnet sich durch eine moderne und anspruchsvolle architektonische Linie aus, die perfekt in die urbane Landschaft integriert ist. Die eleganten Fassaden, die durch thermolackierte Aluminiumverkleidungen in Antracit aufgewertet werden, verleihen dem gesamten Komplex ein raffiniertes und zeitgemäßes Bild.Alle Wohnungen sind ausgestattet mit:Bodenheizung und -kühlungWärmepumpe und PhotovoltaikanlageDomotik der neuesten GenerationGroße Glasflächen für helle und energiesparende RäumeDie Einheiten sind auf zwei Etagen über dem Erdgeschoss verteilt:Erdgeschoss2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern und privatem Garten1 Wohnung mit 4,5 Zimmern und großem Garten und separatem EingangErster Stock2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern und großen Terrassen1 Penthouse mit 4,5 Zimmern, Panoramaterrasse und hochwertigen AusstattungenDer Zugang zu den Etagen und der Tiefgarage ist durch einen modernen und leisen Aufzug gewährleistet, der direkt zu jeder Wohnung führt.Dieses exklusive und limitierte Immobilienangebot ist ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder Ferienresidenz, dank der Vielfalt der Grundrisse und der überdurchschnittlichen Bauqualität.Veronica Venturi0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

Elegantes Apartment mit 2.5 Zimmern und Panoramablick in Lugano

Entdecken Sie dieses faszinierende Apartment mit 2.5 Zimmern im 5. Stock eines 1960 erbauten Gebäudes, das 2013 komplett renoviert wurde, in der Via delle Aie 3 in Lugano. Mit seinen 75 m² Wohnfläche bietet dieses Immobilie die perfekte Kombination aus modernem Komfort und strategischer Lage. Das Apartment bietet: • Moderne Küche: Komplett ausgestattet mit weißen Möbeln, schwarzer Arbeitsplatte, Edelstahlspüle, Gaskochfeld und Elektroherd sowie integrierter Geschirrspüler • Helle Räume: Profitiert von einer optimalen Sonneneinstrahlung sowohl im Sommer als auch im Winter • Privater Balkon: Perfekt für entspannte Momente an der frischen Luft mit schöner Aussicht • Vollständiges Badezimmer: Funktional und gut organisiert • Moderner Komfort: Aufzug, Kabel-TV und ruhige Umgebung Lage und Dienstleistungen: Das Immobilie genießt eine ruhige und gut bediente Lage. Nur 3 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich die Bushaltestelle "Vignola", während der Supermarkt Coop und die Apotheke Trevano in 4 Minuten erreichbar sind. Für Familien ist die Schule in der Via Adamo da Arogno nur 6 Minuten zu Fuß entfernt, was diese Immobilie auch ideal für Familien mit Kindern macht.Das Apartment zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre aus, fernab von Eisenbahn- und Straßenverkehr, und bietet somit höchste Ruhe. Die Nähe zum Fluss fügt dem städtischen Umfeld einen Hauch von Natur hinzu. Da es sofort verfügbar ist, stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die ein einladendes und funktionaleres Zuhause im Herzen von Lugano suchen.