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Balkon / Terrasse Kaufen in 6854 (S. Pietro): 392 Treffer

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4.5 Zimmer162m²CHF 728'000.–
6850 Mendrisio

DUPLEX 4.5 LOCALE MIT SCHÖNER ÜBERDACHTER TERRASSE IN MENDRISIO

In Castel San Pietro, nur 1 km von Mendrisio entfernt, bieten wir eine Wohnung mit eigenem Eingang von ca. 180 m² zur Verkauf an, die auf drei Ebenen verteilt ist und in einem kleinen Wohngebiet von 2005 mit nur zwei Wohneinheiten integriert ist.Diese Immobilie stellt eine seltene Wohnlösung auf dem Markt dar, da sie die Privatsphäre und Unabhängigkeit einer eigenständigen Wohnung mit den Vorteilen einer Lösung in einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet verbindet.Eines der schönsten Elemente der Wohnung ist die großartige überdachte Terrasse mit Schiebetüren, ein geschützter Außenbereich, der zu einer echten Erweiterung des Wohnbereichs wird. Hier können Sie Entspannungsmomente, Familienmittagessen oder gesellige Abende in jeder Jahreszeit verbringen und eine private und angenehme Atmosphäre genießen.Die Wohnung besteht aus:HALBUNTERGESCHOSS mit geräumiger privater Garage für zwei Fahrzeuge, einem großen, fensterlosen Hobbyraum, ideal als Studio, Fitnessraum oder Multifunktionsraum, und der privaten Waschküche, die ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet ist.ERDGESCHOSS, das auch über einen separaten Eingang zugänglich ist, besteht aus dem Eingangsbereich, dem großen und hellen Wohnzimmer, der halboffenen, voll ausgestatteten Küche und dem direkten Zugang zur überdachten Terrasse.Der Wohnbereich ist besonders einladend und funktional, dank der perfekten Verbindung zwischen den Innenräumen und dem Außenbereich.ERSTER STOCK, auf dem sich der Schlafbereich mit dem Schlafzimmer und zwei weiteren großen Zimmern, alle mit Holzböden, einem Badezimmer mit Dusche und WC und dem Hauptbadezimmer mit Fenster, Badewanne und suspendierten Sanitärkeramiken befindet.Das obere Stockwerk wird von einem Dachboden eingenommen, der über eine Falltür mit einer ausfahrbaren Treppe zugänglich ist, ideal als zusätzlicher Stauraum.Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über:- Holz-/Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung;- Heizung über eine Wärmepumpe;- Wärmeverteilung mit Fußbodenheizschlangen;- Klimaanlage.Die Immobilie bietet eine sehr strategische Lage, die es ermöglicht, alle wichtigen Dienstleistungen in der Umgebung schnell zu erreichen.In der unmittelbaren Nähe befinden sich Bushaltestelle, Schulen, Supermärkte, Bahnhof und Krankenhaus, was diese Lösung auch für Familien mit Kindern sehr geeignet macht.Castel San Pietro bietet einen extrem vorteilhaften Multiplikator.Zwei Stellplätze in der privaten Garage zu je CHF 25'000, nicht im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen die Immobilie.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Wegzeit
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4.5 Zimmer107m²CHF 670'000.–
6833 Vacallo

Mieten oder Kaufen - Großes 4.5-Zimmer-Apartment mit 2 Terrassen in Vacallo

In Vacallo, in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend, in der Residenz Fornasette, bieten wir ein großes und helles, nie bewohntes Apartment von etwa 125 m² mit zwei Terrassen zum Verkauf an. Es liegt im ersten Stock eines fünfgeschossigen Gebäudes, das recently erbaut wurde und höhere Standards und gute Materialien aufweist.Es besteht die Möglichkeit, das Apartment mit der Formel "Mieten oder Kaufen" zu erwerben, die im Einzelnen während der Verhandlungen zu analysieren ist.Das Apartment besteht aus einem Eingangsbereich mit Panzertür und einer großen Einbauspeicher, einem geräumigen Wohn-/Esszimmer von fast 36 m² mit Ausgang auf die schöne Terrasse von 14 m², von der aus man eine wunderschöne offene Aussicht auf eine nicht bebaubare Zone genießt, einer Wohnküche, die optimal ausgestattet ist und auf die zweite Terrasse auf der Nordseite führt, einem Schlafbereich mit einer großen Master-Suite mit eigenem Bad mit Wanne/Dusche, zwei weiteren großen Schlafzimmern und einem zweiten, fensterlosen Bad mit Dusche.Die Heizung ist eine Fußbodenheizung mit Schlangen, die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung, die Böden sind mit Eichenparkett im Schlafbereich und mit hochwertigen Keramikfliesen im Wohnbereich, in den Bädern und in der Küche ausgelegt, es gibt elektrisch betriebene Sonnenschutzrollo und eine Dachterrasse.Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich eine Fitnesshalle und ein Spielzimmer für Kinder mit einer kleinen Küche, einem Abstellraum, zwei Umkleidekabinen und Sanitäranlagen. Ein überdachter Portikus mit direktem Zugang zur Spielzone.Das Anwesen ist ideal für große Familien und für diejenigen, die in einer ruhigen Wohngegend wohnen möchten, die nahe der Grenze zu Como liegt und alle Dienstleistungen in Reichweite hat.Zur Wohnung gehören auch eine große Kellerabteilung, die im Kaufpreis enthalten ist, und zwei private Autostellplätze in der Tiefgarage zu je 37'500 CHF, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Wegzeit
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1 / 10
4.5 Zimmer99m²CHF 1'150'000.–
6821 Rovio

Wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Seeblick in Rovio

Diese prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer exklusiven Residenz, die 2021 fertiggestellt wurde und nur neun Wohneinheiten umfasst. Die Wohnung hat eine Fläche von 125 m² und einen atemberaubenden Garten mit Panoramablick von 390 m². Sie bietet eine raffinierte und komfortable Atmosphäre, ideal für diejenigen, die atemberaubende Ausblicke auf den Lago Ceresio und die umliegenden Berge genießen möchten. Die Wohnung liegt in Rovio auf einer natürlichen Terrasse zwischen dem Lago Ceresio und dem Monte Generoso und genießt eine exklusive Lage mit einem der schönsten Landschaften im Tessin. Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen wie Bars, Postamt und Schulen sowie der schnelle Zugang zur Autobahn von Bissone in nur 9 Minuten gewährleisten höchsten Komfort. Der Eingang zur Wohnung erfolgt über einen privaten Lift von der Garage, eine große Wohnzone mit einem hellen Open-Space und großen Fenstern, die einen Panoramablick auf den See ermöglichen und direkten Zugang zum privaten Garten bieten. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet mit hochwertigen Geräten und integriert sich perfekt in das Wohnzimmer, um eine elegante und einladende Atmosphäre zu schaffen. Die Schlafzone besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zum Garten auf der Rückseite. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche bietet höchsten Komfort. Die zweite und dritte Schlafzimmer sind ebenso geräumig und hell und haben ein zweites Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung verfügt außerdem über eine private Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, die Praktikabilität und Funktionalität für den täglichen Bedarf bietet. Das Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser und Fußbodenheizung, Aluminium-PVC-Fenster mit Isolierglas für hervorragende Wärme- und Schalldämmung, Jalousien mit Paket. Elektrisch gesteuerte Außenjalousien. Die Residenz ist außerdem mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die eine erhebliche Reduzierung des Energieverbrauchs und eine höhere Umweltverträglichkeit ermöglichen. Privater Lift, Panzertür, elektrisches Tor, privater Garten mit Umzäunung und Bewässerungsanlage, Gartengerätehäuschen, Fahrradabstellplatz, Motorradabstellplatz, Wi-Fi, Behindertenzugang, Kabelfernsehen. Diese exklusive Wohnlösung ist perfekt für diejenigen, die eine moderne, raffinierte und ruhige Atmosphäre suchen, ohne auf eine atemberaubende Aussicht und die Nähe zu den Dienstleistungen verzichten zu müssen. Die Immobilie ist auch ideal für Menschen mit Bewegungsproblemen, dank des privaten Lifts mit direktem Zugang von der Garage. Ein großer Keller von 10 m² und zwei private Autostellplätze in der Garage mit Vorrichtung für eine Lademöglichkeit für Elektroautos, erhältlich zum Preis von CHF 30'000 cadauno, ausgenommen vom Verkaufspreis. Es ist auch möglich, den Kauf mehrerer Einheiten für Immobilieninvestitionen oder familiäre Bedürfnisse zu prüfen. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! KA/16896

Wegzeit
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1 / 10
2.5 Zimmer48m²CHF 510'000.–
6821 Rovio

Magnifices Penthouse 2.5 Zimmer mit Terrasse und Seeblick in Rovio

Dieses magnifique Penthouse mit 2.5 Zimmern befindet sich im ersten Stock eines exklusiven Wohnhauses, das 2021 fertiggestellt wurde und nur neun Wohneinheiten umfasst. Die Wohnfläche beträgt etwa 63 m² und die großzügige Terrasse bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge.Das Objekt befindet sich in Rovio auf einer natürlichen Terrasse zwischen dem Luganersee und dem Monte Generoso und bietet eine exklusive Lage mit einem der schönsten Panoramen im Tessin. Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen wie Bars, Postamt und Schulen sowie der schnelle Zugang zur Autobahn von Bissone in nur 9 Minuten gewährleisten höchsten Komfort.Der Eingang zur Wohnung erfolgt über einen privaten Lift von den Garagen, eine große, helle Wohnzone mit offener, moderner Küche, die vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, integriert sich perfekt mit dem Wohnzimmer und schafft eine elegante und einladende Atmosphäre. Große Fenster ermöglichen den Genuss der Panoramaaussicht auf den See und den direkten Zugang zur Terrasse.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zum Garten auf der Rückseite. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche bietet höchsten Komfort. Die Wohnung verfügt außerdem über eine private, interne Wäscherei mit Waschmaschine und Trockner, die für den täglichen Bedarf praktisch und funktional ist.Das Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser und Fußbodenheizung sowie die Aluminium-PVC-Fenster mit Isolierglas für hervorragende Wärme- und Schalldämmung, Jalousien und elektrisch betriebene Außenjalousien tragen zur Energieeffizienz bei.Das Wohnhaus ist außerdem mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die eine erhebliche Reduzierung des Energieverbrauchs und eine verbesserte Umweltfreundlichkeit ermöglichen.Private Lift, Panzertür, elektrisches Tor, umzäuntes Gemeinschaftsgarten mit automatischer Bewässerungsanlage, Robomäher, Geräteschuppen, Fahrrad-, Motorradabstellplatz, Wi-Fi, Behindertenzugang, Kabel-TV.Diese exklusive Wohnlösung ist ideal für diejenigen, die ein modernes, raffiniertes und ruhiges Umfeld suchen, ohne auf eine atemberaubende Aussicht und die Nähe zu den Dienstleistungen verzichten zu müssen. Das Objekt eignet sich auch hervorragend für Menschen mit Bewegungsproblemen, dank des privaten Lifts mit direktem Zugang von der Tiefgarage.Ein großer Keller von 5 m² und ein privater Parkplatz in der Tiefgarage mit Vorrichtung für eine Lademöglichkeit für Elektroautos, erhältlich zum Preis von CHF 30'000, ausgenommen vom Verkaufspreis, runden das Angebot ab.Es besteht auch die Möglichkeit, mehrere Einheiten für Immobilieninvestitionen oder familiäre Bedürfnisse zu erwerben.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Wegzeit
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2.5 Zimmer71m²CHF 690'000.–
6825 Capolago

STUPENDES UND MODERNES 2.5-ZIMMER-NEUBAU IN CAPOLAGO

In Capolago, in einer neuen und exklusiven Residenz in Bau, bieten wir zum Verkauf eine helle 2.5-Zimmer-Wohnung von etwa 70 m² an, die sich im Erdgeschoss befindet und durch einen privaten Garten und eine schöne überdachte Terrasse von 20 m² mit Seeblick bereichert wird.Die Übergabe ist für Anfang 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Einheit sofort zu reservieren und Ausstattung und Details dank eines hochwertigen Leistungsverzeichnisses vollständig anzupassen.Auch als ZWEITWOHNSITZ erwerbbar.Die Wohnung ist darauf ausgelegt, Funktionalität, Wohnqualität und maximalen Komfort zu bieten:Einladender Eingang, großer offener Wohnbereich von etwa 30 m² mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche, elegantes Hauptschlafzimmer, modernes Badezimmer mit Dusche und aufgehängten Sanitärkeramiken.Die großen Fenster verbinden Wohnzimmer und Schlafzimmer direkt mit der überdachten Terrasse, schaffen so eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen und ermöglichen den vollen Genuss des Seeblicks und des privaten Gartens.Moderne Ausstattung und SpitzenTechnologie:Fenster aus PVC oder Aluminium mit Dreifachverglasung;Anpassbare Böden in Eichenholzparkett oder Feinsteinzeug;Küche und Sanitärkeramiken wählbar aus dem Leistungsverzeichnis.Heiz- und Kühlsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung, mit automatischer Temperaturregelung und Kühlsystem gemäß RUEN-Norm.Die CECE-A-Zertifizierung und die Zusammenarbeit mit dem Spezialpartner MINERGIE gewährleisten höchste Energieeffizienz, niedrige Verbrauchswerte und Umweltfreundlichkeit.Das Immobilienobjekt stellt eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition dar, in einem Panoramabereich nur wenige Kilometer von Mendrisio und Lugano entfernt; die Lage ist strategisch, da alle wichtigsten Dienstleistungen leicht erreichbar sind: Bahnhof, Geschäfte, Schulen, Apotheken und Restaurants, Krankenhäuser und private Kliniken.Eine geräumige Kelleretage und ein externer Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist, vervollständigen das Objekt.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/17137

Wegzeit
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3.5 Zimmer98m²CHF 795'000.–
6821 Rovio

Großes und modernes 3.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in Rovio

Großes und modernes 3.5-Zimmer-Wohnung in eleganter, moderner Residenz, die 2021 fertiggestellt wurde und nur neun Wohneinheiten umfasst, mit einer Fläche von etwa 105 m² und einer schönen, überdachten Terrasse, die sich an den Wohnbereich anschließt und Zugang zum 139 m² großen Garten bietet, in Rovio, einem Ort, der auf einer natürlichen Terrasse zwischen dem Lago Ceresio und dem Monte Generoso liegt.Der Wohnbereich hat eine gute Sonnenausrichtung während der Mittagsstunden und bis zum Abend und bietet die Möglichkeit, schöne Sonnenuntergänge von der Wohnung, der Terrasse und dem Garten aus zu sehen.Die Residenz liegt deutlich über der Straßenhöhe, wo sich der Zugang zur Garage befindet, Eingang zur Einheit über einen privaten Lift von den Garagen, großer, heller Wohnbereich mit moderner offener Küche, die vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und sich perfekt mit dem Wohnzimmer integriert, um eine elegante und einladende Atmosphäre zu schaffen, große Fenster, die einen Panoramablick auf den See ermöglichen und direkten Zugang zum privaten Garten.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, das über große Fenster mit direktem Zugang zum Garten auf der Rückseite verfügt, und einem zweiten, ebenso geräumigen und hellen Zimmer, das von einem zweiten, fensterlosen Badezimmer mit Badewanne bedient wird. Die Wohnung verfügt außerdem über eine private, interne Wäscherei mit Waschmaschine und Trockner, die für den täglichen Bedarf praktisch und funktional ist.Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser und Fußbodenheizung. Aluminium-PVC-Fenster mit Isolierglas für hervorragende Wärme- und Schalldämmung, Jalousien. Elektrisch betriebene Außenjalousien.Die Residenz verfügt außerdem über Photovoltaikpanele, die eine erhebliche Reduzierung des Energieverbrauchs und eine größere Umweltfreundlichkeit ermöglichen.Privater Lift, Panzertür, elektrisches Tor, umzäuntes Gemeinschaftsgarten mit automatischer Bewässerungsanlage, Rasenmäher-Roboter, Gerätehäuser, Fahrräder, Motorräder, Wi-Fi, Behindertenzugang, Kabelfernsehen.Diese exklusive Wohnlage ist perfekt für diejenigen, die ein modernes, raffiniertes und ruhiges Umfeld suchen, ohne auf eine atemberaubende Aussicht und die Nähe zu den Dienstleistungen verzichten zu müssen. Das Anwesen ist auch ideal für Menschen mit Bewegungsproblemen, dank des privaten Lifts mit direktem Zugang von der Garage.Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil von 10 m² und zwei private Parkplätze in der Garage mit Vorrichtung für eine Ladesäule für Elektroautos, die zum Preis von CHF 40'000 cadauno, zuzüglich zum Verkaufspreis, erhältlich sind.Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen wie Bars, Postamt und Schulen und der schnelle Zugang zur Autobahn von Bissone in nur 9 Minuten gewährleisten Komfort.Es ist auch möglich, den Kauf mehrerer Einheiten für Immobilieninvestitionen oder familiäre Bedürfnisse zu prüfen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Wegzeit
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4.5 Zimmer111m²CHF 990'000.–
6817 Maroggia

Prächtige und helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Pool in Maroggia

Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung, komplett renoviert im Jahr 2021 mit hochwertigen Materialien und raffinierten Designentscheidungen, in einer Luxusresidenz aus den späten 70er Jahren, in bevorzugter Lage direkt am Seeufer in Maroggia.Die Immobilie zeichnet sich durch ihre einzigartige Lage aus, direkt am See gelegen, in einem wunderschönen, bis ins Detail gepflegten Park, ideal für Entspannung im Freien und auch mit Grillplätzen ausgestattet. Die Residenz bietet exklusive Dienstleistungen von höchstem Niveau: großer Außenpool direkt am See, Innenpool, Spa-Bereich, Fitnessraum, Tennisplatz und direkter Zugang zum See, mit Möglichkeit, Bootsliegeplätze zu mieten.ZWEITWOHNSITZ genehmigt von der Gemeinde!Der Eingang der Wohnung führt direkt in ein großes und helles Wohnzimmer, das von der Sonne beschienen wird, mit einer modernen, voll ausgestatteten offenen Küche. Von dem Wohnbereich aus gelangt man direkt auf eine der vier Terrassen, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den See und den darunter liegenden Park genießt.Der Schlafbereich ist gut aufgeteilt und bietet drei Schlafzimmer. Die Wohnung wird vervollständigt durch ein elegantes Hauptbadezimmer mit Whirlpool-Jacuzzi und ein zweites, voll ausgestattetes Badezimmer mit Waschmaschine.Eine ideale Wohnung für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, wo Komfort, Natur und Seelage sich zu einem höheren Lebensstandard verbinden.Das Angebot wird vervollständigt durch eine praktische Parkmöglichkeit in der Tiefgarage für 50'000.- CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!FGS/17332

Wegzeit
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1 / 10
4.5 Zimmer100m²CHF 760'000.–
6833 Vacallo

ATTICO HOCHWERTIGES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT BICK AUF VACALLO

Wir bieten eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im letzten Stock eines modernen Gebäudes mit nur fünf Einheiten befindet, das im Jahr 2024 errichtet wurde. Die Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von 115 m², die durch eine überdachte und bewohnbare Terrasse von 20 m² bereichert wird, die eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen bietet.Die Eigentumswohnung liegt in der ruhigen und gut bedienten Wohngegend von Vacallo, in einer günstigen Lage zu allen wichtigsten Dienstleistungen und nur wenige Autominuten vom Autobahnzubringer entfernt, was somit ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, Privatsphäre und Praktikabilität gewährleistet.Die Wohnung zeichnet sich durch die Qualität der Ausstattung, die gute Beleuchtung und die rationale Verteilung der Räume aus. Der Wohnbereich ist groß und einladend, mit großen Fenstern, die den direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen und das natürliche Licht während des gesamten Tages hervorheben. Die Terrasse, überdacht und bewohnbar, bietet eine atemberaubende Panoramablick und stellt eine natürliche Verlängerung des Wohnbereichs dar. Die offene Küche ist modern und funktional, komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet.Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einem großen, fensterlosen Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und aufgehängten Sanitärkeramiken. Zwei weitere Einzelzimmer, die von einem zweiten, fensterlosen Badezimmer mit Dusche bedient werden, vervollständigen die Einheit.Die Wohnung verfügt über eine autarke Heizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, die einen optimalen Komfort und eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Die Anlage wird durch Solarpanele unterstützt, die zur Reduzierung des Verbrauchs und der Betriebskosten beitragen. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.Zu den Ausstattungen gehören elektrische Rolläden, externe, elektrische Sonnenschutzvorhänge, Panzertür, Vorbereitung für Klimaanlage, Glasfaser und Videogegensprecher. Es gibt auch einen privaten Waschraum innerhalb der Wohnung, mit Vorbereitung für Waschmaschine und Trockner, der den Komfort noch weiter erhöht.Die Eigentumswohnung wird durch eine geräumige, private Kellerwohnung und einen Parkplatz in der Tiefgarage vervollständigt, der zum Preis von CHF 30'000, ausgenommen vom Verkaufspreis, mit der Möglichkeit zum Kauf eines zweiten Parkplatzes zu den gleichen Bedingungen, erhältlich ist.Eine ideale Lösung für diejenigen, die nach einer modernen, komfortablen und hochwertigen Immobilie suchen, die in der Ruhe liegt, aber nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt ist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/17488

Wegzeit
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3.5 Zimmer87m²CHF 495'000.–
6834 Morbio Inferiore

GERÄUMIGES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT ZWEI TERRASSEN IN MORBIO INFERIORE

In Morbio Inferiore, in strategischer Lage, nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum Serfontana und der Bushaltestelle entfernt, bieten wir eine komfortable, geräumige und helle 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 100 m² an, die sich im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug befindet, das über die Jahre gut gepflegt wurde.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem schönen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur ersten Terrasse, einer Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, einem ersten Badezimmer mit Dusche, zwei schönen Doppelzimmern, beide mit Zugang zur zweiten Terrasse, und einem zweiten Badezimmer mit Badewanne und Anschlüssen für die Waschmaschine.Von den Terrassen aus bietet sich ein schöner Blick.Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand mit originalen Verarbeitungen; die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, die Heizung ist ölbefeuert mit Verteilung über Heizkörper.Der große, sehr gut gepflegte Gemeinschaftsgarten ist auch ein Spielplatz und macht diese Anlage sehr familienfreundlich.Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen erhöht den Wert dieser schönen Wohnung, die sicherlich eine gute Investition im Verhältnis von Qualität zu Preis darstellt.Zu den Annehmlichkeiten gehören ein praktischer, zugewiesener Keller und ein Parkplatz in der Garage, der nicht im Preis enthalten ist und für 35.000 CHF gekauft werden kann.Der Gemeinschaftsbereich verfügt außerdem über einen großen Parkplatz für Gäste, der von den Mietern genutzt werden kann und über eine Schranke zugänglich ist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/17723

Wegzeit
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1 / 10
2.5 Zimmer50m²CHF 340'000.–
6850 Mendrisio

Elegantes Apartment mit 2.5 Zimmern im Zentrum von Mendrisio

Schönes, elegantes und gemütliches Apartment mit 2.5 Zimmern auf etwa 50 m², in einem charakteristischen Wohnkontext mit nur 5 Einheiten, der kürzlich im Herzen von Mendrisio realisiert wurde, in zentraler und strategischer Lage, nur wenige Schritte von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, die bequem zu Fuß erreichbar sind. In der unmittelbaren Nähe finden wir Geschäfte, Restaurants, Bars, Banken, Post und Verkehrsmittel, was diese Immobilie ideal für diejenigen macht, die das Zentrum mit größtmöglicher Bequemlichkeit genießen möchten.Die Einheit wird mit maßgefertigten Möbeln verkauft und besteht aus einem hellen Koch- und Essbereich, der vollständig mit modernen Geräten und hochwertiger Qualität ausgestattet ist. In diesem Bereich befindet sich auch ein großer, maßgefertigter Schrank, der perfekt in den Stil der Wohnung integriert ist.Wenn man weitergeht, findet man einen Flur, der zum zweiten Raum führt, der vielseitig und gut organisiert ist und ideal als Salon oder Schlafzimmer geeignet ist. Auch dieser Bereich ist mit praktischen und intelligenten Lösungen möbliert, darunter ein bequemes, in die Möbel integriertes Bett und ein elegantes Sofa, das es ermöglicht, die Räume zu optimieren, ohne auf Komfort zu verzichten. Das Apartment wird von einem schönen, geräumigen Badezimmer mit großer Dusche abgerundet.Außen kann man eine wunderschöne, private Terrasse von etwa 20 m² genießen, die auf den Innenhof hinausgeht, einen ruhigen und reservierten Bereich, der ideal ist, um einen angenehmen Ruhebereich mit Außenmöbeln zu schaffen und Momente der absoluten Ruhe im Herzen der Stadt zu genießen.Ein weiterer Mehrwert dieser Immobilie ist der außerhalb des Hauses gelegene Keller von etwa 10 m², der mit großen Fenstern ausgestattet ist und daher extrem vielseitig ist: perfekt als privates Fitnessstudio, Hobbyraum, Studio oder multifunktionaler Raum.Der Standard der Ausstattung ist wirklich sehr gut, ebenso wie die Qualität der Küche, des Badezimmers und der Beläge. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, während die Heizung von einer modernen Gasheizung mit Serpentinen-Verteilung gespeist wird, was Komfort und Wohn-effizienz garantiert.Diese Lösung ist ideal für diejenigen, die moderne Bequemlichkeit und Komfort in einem charakteristischen und reizvollen Kontext suchen, nur wenige Schritte vom Zentrum von Mendrisio und von jedem wichtigen Dienst entfernt.Das Apartment verfügt nicht über einen eigenen Parkplatz, aber in der unmittelbaren Nähe gibt es zahlreiche öffentliche Parkplätze, die während des gesamten Tages verfügbar sind, sowie das Parkhaus von Mendrisio Centro, das nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt ist.LASSEN SIE SICH DIESER CHANCE NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Wegzeit
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3.5 Zimmer80m²CHF 348'000.–
6830 Chiasso

Appartement in Chiasso

Dieses faszinierende 3,5-Zimmer-Appartement in Chiasso besticht durch die Helligkeit der Räume, dank der großen Fenster, die es der natürlichen Licht ermöglichen, in jeden Raum einzudringen. Es liegt im zweiten Stock eines gut gepflegten Gebäudes, das Appartement befindet sich in einer komfortablen und gut erschlossenen Wohngegend, mit allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe, wie Schulen, Supermärkten, der Post, der Gemeindebibliothek und vielem mehr. Darüber hinaus gewährleistet die Nähe zur Autobahnauffahrt schnelle Verbindungen zum restlichen Tessin und nach Italien.Das Wohnzimmer, geräumig und einladend, ist perfekt für gesellige Momente und verfügt über einen eleganten Parkettboden. Die moderne Küche, maßgeschneidert mit bis zum Boden reichenden Schränken, ist mit dem Wohnzimmer verbunden und schafft so eine offene und harmonische Atmosphäre. Die zwei geräumigen und hellen Schlafzimmer bieten höchsten Komfort und haben beide direkten Zugang zu einem großen Balkon, ideal für entspannte Momente an der frischen Luft. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während ein Flur mit Marmorboden alle Räume verbindet.Das 1970 erbaute Gebäude ist gut gepflegt und befindet sich in hervorragendem Zustand. Die zentrale Gasheizung mit Heizkörpern sorgt für Wärme, während die PVC-Fenster mit Doppelverglasung eine gute Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Die Gemeinschaftswaschküche, ausgestattet mit zwei Waschmaschinen und einem Trockner, ist ohne Zeitaufteilung zugänglich und bietet zusätzlichen Komfort. Eine private Kellerabteilung und ein externer Parkplatz, der im Verkaufspreis enthalten ist, vervollständigen die Immobilie.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage mit guter Infrastruktur und Einrichtungen in der Nähe • Zwei geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon • Badezimmer mit Badewanne und Flur mit Marmorboden • Aufzug und externer Parkplatz für höchsten Komfort • Zentrale Gasheizung mit Heizkörpern, PVC-Fenster und Doppelverglasung • Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschinen und Trockner, ohne Zeitaufteilung • Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und schnellem Autobahnzugang Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Konditionen!

Wegzeit
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3.5 Zimmer94m²CHF 495'000.–
6877 Coldrerio

Modernes Apartment mit 3.5 Zimmern in Coldrerio, Kanton TI

Dieses geräumige und helle Apartment in Coldrerio zeichnet sich durch sein modernes Design aus. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die moderne und renovierte Küche das Herz des Hauses ist. Mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, zwei Balkonen und einem Keller bietet diese Immobilie einen komfortablen Raum. Ein Aufzug, ein unterirdischer Garagenplatz und die Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln machen das Leben hier extrem komfortabel.Obwohl das Baujahr dieser Immobilie in die 80er Jahre zurückreicht, hat eine umfassende Renovierung im Jahr 2018 sie wieder zum Strahlen gebracht. Der allgemeine Zustand ist tadellos, mit einem modernen und sorgfältig gestalteten Ausbaustandard. Die ruhige und zentrale Lage in einem städtischen Umfeld bietet viele Möglichkeiten in der Nähe, wie Restaurants, Geschäfte, Spielplätze und Schulen. Die zentrale Heizung sorgt für eine komfortable Atmosphäre und vervollständigt das Gesamtpaket. Dieses vollständig möblierte Apartment ist ein gemütliches Zuhause in einem lebhaften Viertel.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Zentral gelegene, gut erschlossene Zone • Schöne Wohngegend • Vollständig renoviert • Immobilie mit Aufzug • Helles und modernes Ambiente • Interner Parkplatz verfügbar (zum Preis von CHF 45'000) Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Konditionen!

Wegzeit
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1 / 10
1.5 Zimmer50m²CHF 350'000.–
6818 Melano

Helles 1.5-Zimmer-Apartment mit Balkon in Melano

Eleganz, natürliche Licht und Ruhe prägen dieses raffinierte 1.5-Zimmer-Apartment im Herzen von Melano, in einer der beliebtesten Regionen des Kantons Tessin. Hier können Sie jeden Tag in der serenen Atmosphäre eines ruhigen und gepflegten Viertels leben, ideal für diejenigen, die ein persönliches Refugium in einer privilegierten Lage suchen, nur wenige Schritte von allen wesentlichen Dienstleistungen entfernt.Das luftige Wohnzimmer öffnet sich auf einen charmanten Balkon und bietet Ihnen helle und intime Räume, ideal für Ihre täglichen Entspannungsmomente. Die Innenräume sind konzipiert, um jeden Quadratmeter intelligent zu nutzen und bieten Komfort und Praktikabilität; die gut verteilte Küche valorisiert Ihre Routine, während die optimale Ausrichtung garantieren, dass die Räume während des gesamten Tages voller Licht sind, ein Garage ist verfügbar. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Dienstleistungen - wie Coop und Primarschule - macht das tägliche Leben einfach und ohne Kompromisse.Die Wohnung ist sorgfältig gepflegt und stellt eine interessante Option sowohl als Erstwohnsitz als auch als Investition dar, dank des potenziellen Wertsteigerungspotenzials der Gegend. Die Räume sind perfekt für diejenigen, die eine hohe Lebensqualität suchen und bilden eine ideale Basis für zukünftige Anpassungen: eine Gelegenheit, Ihr eigenes Refugium auf Maß zu schaffen, in einer sicheren und gut verbundenen Wohngegend. Lassen Sie sich diese Lösung nicht entgehen: buchen Sie noch heute einen unverbindlichen Besuch.Dieses Properti-Angebot ist gekennzeichnet durch: ? Helles und einladendes 1.5-Zimmer-Apartment? Balkon ideal für Entspannungsmomente? Ruhige und gut verbundene Lage in Melano? Perfekte Lösung für Singles, Paare und Investoren? Geschäfte und Coop zu Fuß in 2 Minuten erreichbar? Gutes Potenzial für Wertsteigerung und Investition? Gut verteilte und anpassbare Räume? Gepflegte und gut instand gehaltene Umgebung? Nur 10 Minuten zu Fuß von den öffentlichen Verkehrsmitteln entferntInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine persönliche und unverbindliche Beratung!

Wegzeit
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1 / 13
3.5 Zimmer136m²Preis auf Anfrage
6922 Morcote

Kiki's jewel | TI

Das Penthouse befindet sich in einer prestigeträchtigen Residenz oberhalb des Dorfes Morcote mit Blick auf den See. Die Wohnung erstreckt sich über die oberste Etage und das Turmgeschoss der Residenz, welche ihre Umgebung dominiert und herrliche Blicke zum See gewährt. Die Lage des Penthouses garantiert absolute Privatsphäre, auch hinsichtlich der weiteren Wohnungen innerhalb der Residenz. Zwei Terrassen und ein großer, überdachter Balkon umrahmen diese schöne Wohnung, die als Feriendomizil oder auch als Hauptwohnsitz genutzt werden kann. Die Wohnung ist unterteilt in eine Eingangshalle, den offenen Wohnbereich mit Küche plus kleiner Speisekammer sowie einem hellen Wohn-Esszimmer, mit herrlicher Sicht über den See und verfügt über schöne Terrassen für den Wohngenuss draussen. Ein Gäste-WC und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigen die Etage. Charakteristisch für den Schlafbereich sind die hohen Decken, die heute immer seltener zu finden sind.Im Obergeschoss liegt ein lichtdurchfluteter Raum, der als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Dusche und eine große Terrasse. Es könnte hier auch ein separater Gästebereich gestaltet werden. Der Ausblick ist auch aus dieser Etage ein wahrer Genuss. Die Wohnanlage, die zu den schönsten in der Gegend gehört, besteht aus nur fünf Einheiten, ist sehr gepflegt und verfügt über einen Gemeinschaftspool mit Seeblick und Liegewiese, Aufzug und Garage.Zwei bequeme Innenparkplätze und ein geräumiger Keller gehören ebenfalls zu dieser schönen Wohnung.Situé dans une résidence prestigieuse au-dessus du village de Morcote et surplombant le lac, le penthouse occupe le dernier étage et l'étage de la tourelle de la résidence dominant les alentours et offrant une vue imprenable sur le lac.Sa localisation garantit une extrême intimité, même vis-à-vis des autres résidents de la copropriété.Composé d'un hall d'entrée, d'un espace ouvert avec cuisine, petit cellier et salon-salle à manger lumineux, le tout donnant sur le lac et permettant de profiter pleinement des magnifiques espaces ouverts offerts par les terrasses. Une toilette pour les invités et une chambre principale avec salle de bain complètent l'étage. Les plafonds à pleine hauteur, de plus en plus rares aujourd'hui, sont caractéristiques de la zone de nuit.L'étage supérieur se compose d'une pièce très lumineuse, qui peut être utilisée comme deuxième chambre, d'une salle de bains avec douche et d'une grande terrasse. Cette pièce peut facilement devenir un espace indépendant pour les invités. De là, on peut également profiter d'une vue magnifique. Le complexe résidentiel, qui est l'un des plus beaux de la localité, se compose de seulement cinq unités, est très bien entretenu et dispose d'une piscine commune donnant sur le lac et d'une zone solarium, d'un ascenseur et d'un garage. Deux places de parking intérieures pratiques et une cave spacieuse sont comprises dans ce bel appartement.Located in a prestigious residence above the village of Morcote and overlooking the lake, the penthouse occupies the top floor and the turret floor of the residence which dominates the surroundings with an amazing lake view.Its position guarantees extreme privacy even from the other condominium residents.Two terraces and a large, covered balcony frame this beautiful flat making it ideal both for holidays and as a main residence.Comprising an entrance hall, open-plan living area with kitchen, small pantry and a bright living-dining room, all overlooking the lake and allowing you to fully enjoy the beautiful open spaces offered by the terraces. A guest toilet and ensuite master bedroom with bathroom complete the floor. Characteristic of the sleeping area are the full-height ceilings, now increasingly rare.The upper floor consists of a very bright room, which can be used as a second bedroom, a bathroom with shower and a large terrace. It can easily become an...

Fiorella Baccanello

Fiorella Baccanello

Real Estate Sales

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1 / 10
2.5 Zimmer72m²CHF 445'000.–
6850 Mendrisio

Helles 2.5-Zimmer-Apartment in zentraler Lage in Mendrisio renoviert

Wir bieten in Mendrisio ein 2.5-Zimmer-Apartment von ca. 72 m² Bruttogesamtfläche zum Verkauf an, das 2024 vollständig renoviert wurde.Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage, ist jedoch sehr ruhig, sonnig und verfügt über die wichtigsten Dienstleistungen, Infrastrukturen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe und kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt:großer Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit Klimaanlage, Essbereich und offene Küche, die zum Wohnbereich führt, Schlafzimmer mit guter Größe, fensterloses Badezimmer mit Dusche und Vorrichtung für die Installation einer Waschmaschine. Von dem Wohnbereich und dem Schlafzimmer aus gelangt man zu zwei überdachten Balkonen, die beide mit elektrischen Sonnenschutzvorrichtungen ausgestattet sind. Diese Immobilie wird durch einen Keller abgerundet. 2024 wurde das Apartment einer umfassenden Renovierung unterzogen, die den Neubau der Fußböden, mit Ausnahme des Parkettbodens im Schlafzimmer, der geschliffen und lackiert wurde, die komplette Renovierung des Badezimmers und der Küche, einschließlich der Einrichtung, die Installation der Klimaanlage im Wohnzimmer, den Austausch aller Innentüren, den Austausch der alten Jalousien durch neue mit elektrischer Steuerung und den Neubau der Elektroanlage umfasste. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Wegzeit
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1 / 1
3.5 Zimmer86m²CHF 495'000.–
6855 Stabio

🌿 Neue Residenz von hohem Standard – In Stabio entsteht eine neue Art zu wohnen!

3,5-ZIMMER-WOHNUNG IN NEUBAU-RESIDENZ - 2. STOCKÜbergabe: Frühjahr/Sommer 2026In zentraler, komfortabler und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine neue Residenz von hohem Standard, ein modernes Wohngebiet, bestehend aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen und ideal für diejenigen sind, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen.👨👩👧👦 Ideal sowohl für die eigene Wohnung als auch für Vermietung, dank eines guten Verhältnisses von Qualität und Preis, der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der maximalen Zuverlässigkeit, die durch lokale Betreiber (Bauer und Promoter) garantiert wird.🏡 3,5-ZIMMER-WOHNUNG - EINHEIT 06 - CHF 495'000.- • Abgestellter Parkplatz CHF 35’000.– / außen CHF 20’000.– Alle Wohnungen können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, mit Gas- und Photovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, die ideal für Familien und Erholungsmomente sind.📍 Stabio: Lebensqualität und VerbindungenEine Gemeinde mit perfekter Ausstattung MIT EINEM DER NIEDRIGSTEN MULTIPLIKATOREN: • Schulen, Apotheken, Geschäfte, Arztpraxen • Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindungen • Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe 💼 Warum heute kaufen?✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten auf dem tessinischen Markt✅ Gute Gelegenheit, das Immobilienobjekt zu vermieten✅ Vollkommene Zuverlässigkeit: alle beteiligten Akteure (Bauer, Promoter und Verkäufer) sind lokale Fachleute✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation✅ Modernes Leistungsverzeichnis, gut geplante Räume, maximale Lebensqualität 📞 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns, um Pläne, Leistungsverzeichnis und aktuelle Verfügbarkeit zu erhalten.Ihre Zukunft, zu Hause.

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