Balkon / Terrasse Kaufen in 6822 (Arogno): 871 Treffer

Bauland mit Haus und 2 Wohnungen

Lugano-Pazzallo: Eigentum mit Entwicklungspotenzial Zu verkaufen in Lugano, im Stadtteil Pazzallo, ein Eigentum mit großem Potenzial, bestehend aus einem Zweifamilienhaus und einem angrenzenden Grundstück, mit einer Gesamtfläche von 1'044 m².Das Haus, das in der Mitte des 20. Jahrhunderts erbaut wurde, erstreckt sich über zwei Ebenen mit separaten Eingängen:Erdgeschoss: Wohnung mit direktem Zugang zum Garten/Terrasse.1. Obergeschoss: Wohnung mit Balkon und großer Helligkeit.Ein großer Keller und ein geräumiger Dachboden, ideal für eine eventuelle Erweiterung der Wohnfläche, vervollständigen das Gebäude.Das Eigentum benötigt eine Renovierung, um den modernen Standards zu entsprechen, bietet jedoch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein Maßgeschneidertes Haus oder eine Immobilieninvestition wünschen.Bebaubares GrundstückDas angrenzende Grundstück, 656 m² groß, liegt in der Zone R1 (erweiternde Wohnzone) und eignet sich perfekt für den Bau einer freistehenden Villa mit Swimmingpool.Zugänglichkeit und ParkplätzeDas Eigentum ist sowohl von der unteren als auch von der oberen Seite der Via Carona aus zugänglich und verfügt über zwei überdachte Parkplätze und einen angrenzenden Grundstücksteil.Einzigartige GelegenheitOb es sich um die Sanierung des bestehenden Gebäudes oder den Bau eines neuen handelt, dieses Eigentum bietet eine interessante Gelegenheit in einer gut angebundenen und ruhigen Wohngegend.Für weitere Informationen oder für einen Besuch zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Elegantes 3.5-Zimmer-Apartment in Lugano-Pregassona

Entdecken Sie dieses wunderschöne 3.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes von 2013 in Lugano-Pregassona. Mit seinen 100 m² Wohnfläche und 150 m² Gesamtwohnfläche bietet diese Immobilie geräumige Räume und modernen Komfort.Das Apartment umfasst: • Großzügige Wohnbereiche: 3.5 helle Zimmer mit einer Deckenhöhe von 2,6 Metern • Zwei moderne Badezimmer: Eines mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Regal mit Stauraum • Privater Balkon: Zum Genießen der entspannten Momente im Freien • Ausgestattete Küche: Mit eingebauter Spülmaschine • Holztreppe mit Glasgeländer und elegante Ausführung Komfort und Dienstleistungen: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine Garage, was maximalen Komfort gewährleistet. Die Wohnung bietet eine schöne Aussicht und ist besonders ruhig, ideal für Familien mit Kindern.Strategische Lage: Die Immobilie liegt in einer sonnigen und gut erschlossenen Gegend. Die Bushaltestelle "Pregassona" ist in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Supermarkt Coop Pregassona 8 Minuten entfernt ist. Für Familien liegt die Grundschule von Probello nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, und die Apotheke Contrada dei Patrizi ist in 11 Minuten leicht erreichbar.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes und funktionales Apartment in einem der begehrtesten Viertel von Lugano suchen, mit allen notwendigen Dienstleistungen in Reichweite. Verfügbar ab sofort.PREIS PARKPLATZ IN DER TIEFGRUNDPARKGARAGE CHF 50'000 NICHT INBEGRIFFEN

Modernes Wohnen im Herzen von Paradiso FloraCity

Im Herzen von Paradiso, an privilegierter Lage, befindet sich das moderne Wohn- und Geschäftshaus FloraCity. Nur wenige Schritte vom Lago di Lugano entfernt und in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet diese Liegenschaft höchsten Wohnkomfort und richtet sich an alle, die ein modernes Zuhause mit hochwertigen Ausstattungen suchen. Die Wohnungen überzeugen durch moderne und helle Räume. Dank der grosszügigen Fensterfronten sind die Innenräume lichtdurchflutet, während die Grundrisse eine einfache und flexible Möblierung ermöglichen. Ausstattungsmerkmale: • Edle Parkettböden in Wohn- und Schlafbereichen • Moderne Küchen mit Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler • Elegante Badezimmer mit Glasdusche • Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) in jeder Wohnung • Einbauschränke mit Spiegelfront im Eingangsbereich • Kellerabteil im Untergeschoss • Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar FloraCity steht für urbanes Wohnen auf höchstem Niveau im pulsierenden Zentrum von Paradiso, nur wenige Schritte vom See entfernt.

Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Seeblick

Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Seeblick In einer der ikonischsten und gefragtesten Lagen von Paradiso, entlang der prächtigen Uferpromenade, die Paradiso mit dem Lido verbindet, bieten wir eine helle 2.5-Zimmer-Wohnung (kaufmännische Fläche ca. 60 m²) im 4. Stock mit offener Seeblick und Balkon zum Verkauf.Die Lage ist einfach perfekt für diejenigen, die den See jeden Tag erleben möchten, zwischen Komfort und Lebensqualität, mit allen wichtigsten Dienstleistungen in Reichweite und dem Zentrum von Lugano leicht erreichbar.Die Innenräume sind gut verteilt und umfassen Einbauschränke am Eingang, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und die Küche, die über einen eigenen Balkon verfügt. Von dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer aus kann man den Hauptbalkon betreten, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf den See genießt, ideal, um das Licht und die einzigartige Atmosphäre dieser Zone voll auszukosten.Eine perfekte Lösung als Hauptwohnsitz, charmantes Pied-à-terre oder Investition in einem der gefragtesten Gebiete von Lugano.Die Liegenschaft umfasst auch einen Keller.Öffentliche Parkplätze in der Nähe mit Möglichkeit zum Parken mit Parkscheibe.

CASTAGNOLA - IMPERDIBILE VISTA LAGO / EINZIGARTIGER SEEBLICK

Nel rinomato quartiere Castagnola nel Comune di Lugano, vendiamo un appartamento di 3.5 locali, di ca. 90 mq molto soleggiato ed esposto a sud, sito al 1. piano, con stupenda ed imperdibile vista lago. Palazzina di sole 6 unità con spese condominiali contenute. L'appartamento é composto da atrio, cucina, 2 camere da letto, grande soggiorno con camino. Accesso al grande terrazzo di 17 mq con imperdibile vista aperta sul lago di Lugano accessibile sia dal soggiorno che dalle due camere. Bagno padronale con vasca, WC di servizio. All'appartamento é assegnato anche un box auto privato, incluso nel prezzo di vendita (valore CHF 60'000.00). Vi é la possibilità di acquistare l'appartamento anche come residenza secondaria.Fermata mezzo pubblico direttamente sotto casa per il Centro città e il Monte Bré. ***********************************************************************Im berühmten Stadtteil Castagnola in der Gemeinde Lugano, verkaufen wir eine sehr sonnige, nach Süden orientierte 3,5-Zimmer-Wohnung, ca. 90m², im 1. Stock, mit wunderschöner und freier Seesicht. Liegenschaft mit nur 6 Wohneinheiten und begrenzten Betriebskosten. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, Küche, 2 Schlafzimmer grosses Wohnzimmer mit Kamin. Zugang sowohl aus dem Wohnzimmer als auch aus beiden Schlafzimmern zur großen Terrasse von 17qm mit herrlicher Aussicht auf den Luganer See, Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC,. Eine private Garage (Wert CHF 60'000.00) ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet und im Verkaufspreis inbegriffen. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung auch als Zweitwohnsitz zu kaufen. Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel zur Stadtmitte und Monte Bré direkt vor dem Haus.

GÜNSTIG - GEMÜTLICHES UND GERÄUMIGES 3.5 ZIMMER WOHNUNG IN FIGINO RENOVIERTE

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 100 m² mit Blick auf die Berge, 2 Minuten zu Fuß vom See entfernt, komplett renoviert und im Erdgeschoss einer 3-stöckigen Wohnanlage aus den 80er Jahren untergebracht, die im Laufe der Jahre renoviert und gut gepflegt wurde, in einer ruhigen Gegend in der Gemeinde Lugano.Die Einheit ist wie folgt aufgeteilt:Eingang zu einem Flur mit bequemen Einbauschränken, gefolgt von einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche, die kürzlich verlegt wurde, einem großen Schlafzimmer, einem geräumigen Einzelzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und privater Waschküche.Die gesamte Einheit verfügt über Gresböden und PVC-Fenster mit Doppelverglasung, das Badezimmer und die Küche wurden komplett erneuert.Das Gebäude ist in excellentem Zustand, dank mehrerer Renovierungsarbeiten am Dach und an der Heizanlage.Die Heizanlage wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt, die monatlichen Betriebskosten betragen ca. 200 CHF.Die Lage, in der sich die Wohnung befindet, ist sehr günstig, nur wenige Schritte von der Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs entfernt, zu Fuß erreichbar zum See, zum Kindergarten, zur Grundschule, zum Bahnhof und zur Post, während der Autobahnzubringer nur 7 Minuten mit dem Auto entfernt ist.Eine private Kellerabteilung vervollständigt das Angebot, in der unmittelbaren Umgebung gibt es öffentliche Parkplätze.LASSEN SIE SICH DAS NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/7440

Spazi ampli luminosità e comfort appartamenti in vendita a Grancia

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e www.newhome.ch***www.remax.ch/119001099-105Immersa nel verde del bosco di Grancia, a pochi minuti dal centro di Lugano, questa esclusiva residenza unisce eleganza, comfort e attenzione allambiente.Lintera struttura è stata realizzata secondo criteri di sostenibilità: dai materiali scelti alle tecniche costruttive avanzate. Il tetto sarà coperto per la maggior parte da pannelli fotovoltaici, garantendo un elevato standard di efficienza energetica.La certificazione CECE AB (Certificato Energetico Cantonale degli Edifici) attesterà la qualità dellinvolucro, lefficienza energetica complessiva e la riduzione delle emissioni di CO, assicurando agli abitanti comfort e responsabilità ambientale. La residenza ospita 6 appartamenti, studiati per offrire spazi ampi e funzionali:Primo piano 1 appartamento da 4 ½ locali 2 appartamenti da 3 ½ localiSecondo piano 2 appartamenti da 4 ½ locali 1 appartamento da 2 ½ localiLe facciate verso valle si caratterizzano per ampie vetrate che aprono le zone living sulle terrazze esterne.Gli appartamenti n. 1 e n. 3 dispongono inoltre di ampie aree verdi private, perfettamente integrate nel paesaggio circostante, con prato, piante perenni ed essenze a bassa manutenzione.Al piano terra sono collocati 11 posteggi coperti, locali impianti e cantine. Le Finiture Pavimenti: parquet di pregio in tutti gli ambienti principali; gress porcellanato rettificato di prima scelta per bagni e lavanderia. Cucine: di alta qualità, complete di elettrodomestici SIEMENS o similari. Esterni: rivestimenti in legno composito sulle facciate Ovest e sui terrazzi, resistente e durevole nel tempo; i Brise Soleil ombreggianti fungono anche da parapetto a tutta altezza.Questa combinazione di materiali pregiati, tecnologia e attenzione al dettaglio rende ogni appartamento un perfetto equilibrio tra eleganza, funzionalità e sostenibilità. Un contesto naturale unico, a pochi minuti dal cuore di Lugano, dove la tranquillità e la privacy si sposano con la comodità dei servizi urbani. Ogni abitazione diventa così unoasi di benessere immersa nel verde, senza rinunciare alla modernità e al comfort. Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch and www.newhome.ch***www.remax.ch/119001099-105Eingebettet in die grüne Waldlandschaft von Grancia, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, vereint diese exklusive Residenz Eleganz, Komfort und Umweltbewusstsein.Die gesamte Struktur wurde nach nachhaltigen Kriterien realisiert, von den gewählten Materialien bis hin zu fortschrittlichen Bautechniken. Das Dach wird grösstenteils mit Fotovoltaikmodulen ausgestattet, wodurch ein hoher Standard an Energieeffizienz gewährleistet wird.Die CECE-AB-Zertifizierung (Kantonaler Gebäudeenergieausweis) bestätigt die Qualität der Gebäudehülle, die Gesamtenergieeffizienz sowie die Reduktion der CO-Emissionen und garantiert den Bewohnern Komfort und ökologische Umweltverantwortung.Die Residenz umfasst 6 Wohnungen, die darauf ausgelegt sind, grosszügige und funktionale Räume zu bieten:Erster Stock Eine 4 ½ Zimmerwohnung Zwei 3 ½ ZimmerwohnungenZweiter Stock Zwei 4 ½ Zimmerwohnungen Eine 2 ½ ZimmerwohnungDie zur Talseite ausgerichteten Fassaden zeichnen sich durch grosse Fensterfronten aus, die die Wohnbereiche zu den Aussenterrassen hin öffnen.Die Wohnungen Nr. 1 und Nr. 3 verfügen zudem über grossügige private Grünflächen, die harmonisch in die umliegende Landschaft integriert sind, mit Rasenflächen und dauerhaften, pflegeleichten Pflanzen.Im Erdgeschoss befinden sich 11 überdachte Parkplätze, Technik- und Kellerräume. Die Ausstattungen Böden: Hochwertiges Parkett in allen Hauptwohnräumen; erstklassiges

Residenza Montalbano - Nuovo appartamento di 3 ½ locali

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e www.newhome.ch***www.remax.ch/119001099-109Residenza MontalbanoUn progetto esclusivo, pensato per chi ricerca qualità abitativa, comfort moderno e un contesto riservato.La Residenza Montalbano si compone di un elegante edificio di soli quattro piani fuori terra, suddiviso in appena cinque appartamenti, garanzia di tranquillità e privacy. Il piano interrato ospita cantine, locali tecnici e unautorimessa, assicurando funzionalità e ordine.Lorientamento a sud delle zone giorno e dei principali terrazzi consente un eccellente apporto di luce naturale durante tutto larco della giornata, valorizzando gli ambienti e migliorando la qualità della vita. Il sedime delledificio è circondato da aree verdi curate, con giardini di proprietà esclusiva per gli appartamenti al piano terreno.Dal punto di vista costruttivo, ledificio è realizzato con strutture portanti in calcestruzzo armato e facciate rivestite in gres porcellanato, a garanzia di durabilità ed estetica contemporanea. I serramenti a taglio termico con vetri isolanti e i parapetti in vetro contribuiscono a unelevata efficienza energetica e a un design raffinato.Offriamo in vendita un elegante appartamento duplex di 3 ½ locali, caratterizzato da unampia superficie abitabile di circa 112 mq e da spazi generosi, studiati per garantire il massimo comfort abitativo. Efficienza energetica ed ecologiaLa costruzione risponde ai più elevati standard in materia energetica. Il riscaldamento è assicurato da una moderna pompa di calore, mentre i posti auto coperti sono predisposti per la ricarica di veicoli elettrici, in linea con le esigenze della mobilità sostenibile.Comfort abitativoOgni unità è progettata per offrire il massimo benessere: raffrescamento estivo tramite sistema inverter, predisposizione per la domotica e soluzioni avanzate per lisolamento acustico. La posizione, lontana dal traffico, e il numero contenuto di unità abitative contribuiscono a creare un ambiente riservato e silenzioso.Finiture e designGrande attenzione è riservata alla qualità delle finiture. Porte, pavimenti, sanitari, cucine ed elettrodomestici sono selezionati tra marchi primari e proposti con un budget generoso, lasciando ampia libertà di personalizzazione.Le cucine, moderne e funzionali, sono laccate e dotate di piani in pietra naturale o quarzo. Ogni appartamento è inoltre completo di lavatrice e asciugatrice.Interior design su misuraGrazie a collaborazioni con partner qualificati nel settore dellarredamento, è possibile acquistare limmobile completo di arredo personalizzato, con il supporto di architetti dinterni che accompagnano il cliente in ogni fase progettuale. Autorimesse e posteggi Possibilità di 2 posti auto coperti al piano interrato Residenza Montalbano rappresenta una soluzione abitativa di pregio, dove qualità costruttiva, efficienza energetica e cura dei dettagli si uniscono per offrire unesperienza abitativa di livello superiore.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch and www.newhome.ch***www.remax.ch/119001099-109Residenza MontalbanoEin exklusives Projekt für alle, die Wohnqualität, modernen Komfort und ein ruhiges, privates Umfeld schätzen.Die Residenza Montalbano besteht aus einem eleganten Gebäude mit vier oberirdischen Geschossen und lediglich fünf Wohneinheiten, wodurch Ruhe und Privatsphäre gewährleistet ist. Das Untergeschoss umfasst Keller- und Technikräume sowie eine Tiefgarage, was für Funktionalität und Ordnung sorgt.Die Südausrichtung der Wohnbereiche und der Hauptterrassen sorgt den ganzen Tag über für eine hervorragende natürliche Beleuchtung, wodurch die Räume optimal zur Geltung kommen und die Wohnqualität gesteigert wird. Rund um das Gebäude erstrecken

Nuovo complesso residenziale sostenibile a Grancia

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e www.newhome.ch***www.remax.ch/119001099-107Immersa nel verde del bosco di Grancia, a pochi minuti dal centro di Lugano, questa esclusiva residenza unisce eleganza, comfort e attenzione allambiente.Lintera struttura è stata realizzata secondo criteri di sostenibilità: dai materiali scelti alle tecniche costruttive avanzate. Il tetto sarà coperto per la maggior parte da pannelli fotovoltaici, garantendo un elevato standard di efficienza energetica.La certificazione CECE AB (Certificato Energetico Cantonale degli Edifici) attesterà la qualità dellinvolucro, lefficienza energetica complessiva e la riduzione delle emissioni di CO, assicurando agli abitanti comfort e responsabilità ambientale. La residenza ospita 6 appartamenti, studiati per offrire spazi ampi e funzionali:Primo piano 1 appartamento da 4 ½ locali 2 appartamenti da 3 ½ localiSecondo piano 2 appartamenti da 4 ½ locali 1 appartamento da 2 ½ localiLe facciate verso valle si caratterizzano per ampie vetrate che aprono le zone living sulle terrazze esterne.Gli appartamenti n. 1 e n. 3 dispongono inoltre di ampie aree verdi private, perfettamente integrate nel paesaggio circostante, con prato, piante perenni ed essenze a bassa manutenzione.Al piano terra sono collocati 11 posteggi coperti, locali impianti e cantine. Le Finiture Pavimenti: parquet di pregio in tutti gli ambienti principali; gress porcellanato rettificato di prima scelta per bagni e lavanderia. Cucine: di alta qualità, complete di elettrodomestici SIEMENS o similari. Esterni: rivestimenti in legno composito sulle facciate Ovest e sui terrazzi, resistente e durevole nel tempo; i Brise Soleil ombreggianti fungono anche da parapetto a tutta altezza.Questa combinazione di materiali pregiati, tecnologia e attenzione al dettaglio rende ogni appartamento un perfetto equilibrio tra eleganza, funzionalità e sostenibilità. Un contesto naturale unico, a pochi minuti dal cuore di Lugano, dove la tranquillità e la privacy si sposano con la comodità dei servizi urbani. Ogni abitazione diventa così unoasi di benessere immersa nel verde, senza rinunciare alla modernità e al comfort. Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch and www.newhome.ch***www.remax.ch/119001099-107Eingebettet in die grüne Waldlandschaft von Grancia, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, vereint diese exklusive Residenz Eleganz, Komfort und Umweltbewusstsein.Die gesamte Struktur wurde nach nachhaltigen Kriterien realisiert, von den gewählten Materialien bis hin zu fortschrittlichen Bautechniken. Das Dach wird grösstenteils mit Fotovoltaikmodulen ausgestattet, wodurch ein hoher Standard an Energieeffizienz gewährleistet wird.Die CECE-AB-Zertifizierung (Kantonaler Gebäudeenergieausweis) bestätigt die Qualität der Gebäudehülle, die Gesamtenergieeffizienz sowie die Reduktion der CO-Emissionen und garantiert den Bewohnern Komfort und ökologische Umweltverantwortung.Die Residenz umfasst 6 Wohnungen, die darauf ausgelegt sind, grosszügige und funktionale Räume zu bieten:Erster Stock Eine 4 ½ Zimmerwohnung Zwei 3 ½ ZimmerwohnungenZweiter Stock Zwei 4 ½ Zimmerwohnungen Eine 2 ½ ZimmerwohnungDie zur Talseite ausgerichteten Fassaden zeichnen sich durch grosse Fensterfronten aus, die die Wohnbereiche zu den Aussenterrassen hin öffnen.Die Wohnungen Nr. 1 und Nr. 3 verfügen zudem über grossügige private Grünflächen, die harmonisch in die umliegende Landschaft integriert sind, mit Rasenflächen und dauerhaften, pflegeleichten Pflanzen.Im Erdgeschoss befinden sich 11 überdachte Parkplätze, Technik- und Kellerräume. Die Ausstattungen Böden: Hochwertiges Parkett in allen Hauptwohnräumen; erstklassiges

Nuovo progetto residenziale a Grancia

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e www.newhome.ch***www.remax.ch/119001099-108Immersa nel verde del bosco di Grancia, a pochi minuti dal centro di Lugano, questa esclusiva residenza unisce eleganza, comfort e attenzione allambiente.Lintera struttura è stata realizzata secondo criteri di sostenibilità: dai materiali scelti alle tecniche costruttive avanzate. Il tetto sarà coperto per la maggior parte da pannelli fotovoltaici, garantendo un elevato standard di efficienza energetica.La certificazione CECE AB (Certificato Energetico Cantonale degli Edifici) attesterà la qualità dellinvolucro, lefficienza energetica complessiva e la riduzione delle emissioni di CO, assicurando agli abitanti comfort e responsabilità ambientale. La residenza ospita 6 appartamenti, studiati per offrire spazi ampi e funzionali:Primo piano 1 appartamento da 4 ½ locali 2 appartamenti da 3 ½ localiSecondo piano 2 appartamenti da 4 ½ locali 1 appartamento da 2 ½ localiLe facciate verso valle si caratterizzano per ampie vetrate che aprono le zone living sulle terrazze esterne.Gli appartamenti n. 1 e n. 3 dispongono inoltre di ampie aree verdi private, perfettamente integrate nel paesaggio circostante, con prato, piante perenni ed essenze a bassa manutenzione.Al piano terra sono collocati 11 posteggi coperti, locali impianti e cantine. Le Finiture Pavimenti: parquet di pregio in tutti gli ambienti principali; gress porcellanato rettificato di prima scelta per bagni e lavanderia. Cucine: di alta qualità, complete di elettrodomestici SIEMENS o similari. Esterni: rivestimenti in legno composito sulle facciate Ovest e sui terrazzi, resistente e durevole nel tempo; i Brise Soleil ombreggianti fungono anche da parapetto a tutta altezza.Questa combinazione di materiali pregiati, tecnologia e attenzione al dettaglio rende ogni appartamento un perfetto equilibrio tra eleganza, funzionalità e sostenibilità. Un contesto naturale unico, a pochi minuti dal cuore di Lugano, dove la tranquillità e la privacy si sposano con la comodità dei servizi urbani. Ogni abitazione diventa così unoasi di benessere immersa nel verde, senza rinunciare alla modernità e al comfort. Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch and www.newhome.ch***www.remax.ch/119001099-108Eingebettet in die grüne Waldlandschaft von Grancia, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, vereint diese exklusive Residenz Eleganz, Komfort und Umweltbewusstsein.Die gesamte Struktur wurde nach nachhaltigen Kriterien realisiert, von den gewählten Materialien bis hin zu fortschrittlichen Bautechniken. Das Dach wird grösstenteils mit Fotovoltaikmodulen ausgestattet, wodurch ein hoher Standard an Energieeffizienz gewährleistet wird.Die CECE-AB-Zertifizierung (Kantonaler Gebäudeenergieausweis) bestätigt die Qualität der Gebäudehülle, die Gesamtenergieeffizienz sowie die Reduktion der CO-Emissionen und garantiert den Bewohnern Komfort und ökologische Umweltverantwortung.Die Residenz umfasst 6 Wohnungen, die darauf ausgelegt sind, grosszügige und funktionale Räume zu bieten:Erster Stock Eine 4 ½ Zimmerwohnung Zwei 3 ½ ZimmerwohnungenZweiter Stock Zwei 4 ½ Zimmerwohnungen Eine 2 ½ ZimmerwohnungDie zur Talseite ausgerichteten Fassaden zeichnen sich durch grosse Fensterfronten aus, die die Wohnbereiche zu den Aussenterrassen hin öffnen.Die Wohnungen Nr. 1 und Nr. 3 verfügen zudem über grossügige private Grünflächen, die harmonisch in die umliegende Landschaft integriert sind, mit Rasenflächen und dauerhaften, pflegeleichten Pflanzen.Im Erdgeschoss befinden sich 11 überdachte Parkplätze, Technik- und Kellerräume. Die Ausstattungen Böden: Hochwertiges Parkett in allen Hauptwohnräumen; erstklassiges

Nuova residenza nel bosco - Lusso e sostentibilità a due passi da Lugano

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e www.newhome.ch***www.remax.ch/119001099-103 Immersa nel verde del bosco di Grancia, a pochi minuti dal centro di Lugano, questa esclusiva residenza unisce eleganza, comfort e attenzione allambiente.Lintera struttura è stata realizzata secondo criteri di sostenibilità: dai materiali scelti alle tecniche costruttive avanzate. Il tetto sarà coperto per la maggior parte da pannelli fotovoltaici, garantendo un elevato standard di efficienza energetica.La certificazione CECE AB (Certificato Energetico Cantonale degli Edifici) attesterà la qualità dellinvolucro, lefficienza energetica complessiva e la riduzione delle emissioni di CO, assicurando agli abitanti comfort e responsabilità ambientale. La residenza ospita 6 appartamenti, studiati per offrire spazi ampi e funzionali:Primo piano 1 appartamento da 4 ½ locali 2 appartamenti da 3 ½ localiSecondo piano 2 appartamenti da 4 ½ locali 1 appartamento da 2 ½ localiLe facciate verso valle si caratterizzano per ampie vetrate che aprono le zone living sulle terrazze esterne.Gli appartamenti n. 1 e n. 3 dispongono inoltre di ampie aree verdi private, perfettamente integrate nel paesaggio circostante, con prato, piante perenni ed essenze a bassa manutenzione.Al piano terra sono collocati 11 posteggi coperti, locali impianti e cantine. Le Finiture Pavimenti: parquet di pregio in tutti gli ambienti principali; gress porcellanato rettificato di prima scelta per bagni e lavanderia. Cucine: di alta qualità, complete di elettrodomestici SIEMENS o similari. Esterni: rivestimenti in legno composito sulle facciate Ovest e sui terrazzi, resistente e durevole nel tempo; i Brise Soleil ombreggianti fungono anche da parapetto a tutta altezza.Questa combinazione di materiali pregiati, tecnologia e attenzione al dettaglio rende ogni appartamento un perfetto equilibrio tra eleganza, funzionalità e sostenibilità. Un contesto naturale unico, a pochi minuti dal cuore di Lugano, dove la tranquillità e la privacy si sposano con la comodità dei servizi urbani. Ogni abitazione diventa così unoasi di benessere immersa nel verde, senza rinunciare alla modernità e al comfort. Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch and www.newhome.ch***www.remax.ch/119001099-103Eingebettet in die grüne Waldlandschaft von Grancia, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, vereint diese exklusive Residenz Eleganz, Komfort und Umweltbewusstsein.Die gesamte Struktur wurde nach nachhaltigen Kriterien realisiert, von den gewählten Materialien bis hin zu fortschrittlichen Bautechniken. Das Dach wird grösstenteils mit Fotovoltaikmodulen ausgestattet, wodurch ein hoher Standard an Energieeffizienz gewährleistet wird.Die CECE-AB-Zertifizierung (Kantonaler Gebäudeenergieausweis) bestätigt die Qualität der Gebäudehülle, die Gesamtenergieeffizienz sowie die Reduktion der CO-Emissionen und garantiert den Bewohnern Komfort und ökologische Umweltverantwortung.Die Residenz umfasst 6 Wohnungen, die darauf ausgelegt sind, grosszügige und funktionale Räume zu bieten:Erster Stock Eine 4 ½ Zimmerwohnung Zwei 3 ½ ZimmerwohnungenZweiter Stock Zwei 4 ½ Zimmerwohnungen Eine 2 ½ ZimmerwohnungDie zur Talseite ausgerichteten Fassaden zeichnen sich durch grosse Fensterfronten aus, die die Wohnbereiche zu den Aussenterrassen hin öffnen.Die Wohnungen Nr. 1 und Nr. 3 verfügen zudem über grossügige private Grünflächen, die harmonisch in die umliegende Landschaft integriert sind, mit Rasenflächen und dauerhaften, pflegeleichten Pflanzen.Im Erdgeschoss befinden sich 11 überdachte Parkplätze, Technik- und Kellerräume. Die Ausstattungen Böden: Hochwertiges Parkett in allen Hauptwohnräumen; erstklassiges

Prestazioni energetiche di alto livello e comfort moderno nel cuore della natura

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e www.newhome.ch***www.remax.ch/119001099-106Immersa nel verde del bosco di Grancia, a pochi minuti dal centro di Lugano, questa esclusiva residenza unisce eleganza, comfort e attenzione allambiente.Lintera struttura è stata realizzata secondo criteri di sostenibilità: dai materiali scelti alle tecniche costruttive avanzate. Il tetto sarà coperto per la maggior parte da pannelli fotovoltaici, garantendo un elevato standard di efficienza energetica.La certificazione CECE AB (Certificato Energetico Cantonale degli Edifici) attesterà la qualità dellinvolucro, lefficienza energetica complessiva e la riduzione delle emissioni di CO, assicurando agli abitanti comfort e responsabilità ambientale. La residenza ospita 6 appartamenti, studiati per offrire spazi ampi e funzionali:Primo piano 1 appartamento da 4 ½ locali 2 appartamenti da 3 ½ localiSecondo piano 2 appartamenti da 4 ½ locali 1 appartamento da 2 ½ localiLe facciate verso valle si caratterizzano per ampie vetrate che aprono le zone living sulle terrazze esterne.Gli appartamenti n. 1 e n. 3 dispongono inoltre di ampie aree verdi private, perfettamente integrate nel paesaggio circostante, con prato, piante perenni ed essenze a bassa manutenzione.Al piano terra sono collocati 11 posteggi coperti, locali impianti e cantine. Le Finiture Pavimenti: parquet di pregio in tutti gli ambienti principali; gress porcellanato rettificato di prima scelta per bagni e lavanderia. Cucine: di alta qualità, complete di elettrodomestici SIEMENS o similari. Esterni: rivestimenti in legno composito sulle facciate Ovest e sui terrazzi, resistente e durevole nel tempo; i Brise Soleil ombreggianti fungono anche da parapetto a tutta altezza.Questa combinazione di materiali pregiati, tecnologia e attenzione al dettaglio rende ogni appartamento un perfetto equilibrio tra eleganza, funzionalità e sostenibilità. Un contesto naturale unico, a pochi minuti dal cuore di Lugano, dove la tranquillità e la privacy si sposano con la comodità dei servizi urbani. Ogni abitazione diventa così unoasi di benessere immersa nel verde, senza rinunciare alla modernità e al comfort. Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch and www.newhome.ch***www.remax.ch/119001099-106Eingebettet in die grüne Waldlandschaft von Grancia, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, vereint diese exklusive Residenz Eleganz, Komfort und Umweltbewusstsein.Die gesamte Struktur wurde nach nachhaltigen Kriterien realisiert, von den gewählten Materialien bis hin zu fortschrittlichen Bautechniken. Das Dach wird grösstenteils mit Fotovoltaikmodulen ausgestattet, wodurch ein hoher Standard an Energieeffizienz gewährleistet wird.Die CECE-AB-Zertifizierung (Kantonaler Gebäudeenergieausweis) bestätigt die Qualität der Gebäudehülle, die Gesamtenergieeffizienz sowie die Reduktion der CO-Emissionen und garantiert den Bewohnern Komfort und ökologische Umweltverantwortung.Die Residenz umfasst 6 Wohnungen, die darauf ausgelegt sind, grosszügige und funktionale Räume zu bieten:Erster Stock Eine 4 ½ Zimmerwohnung Zwei 3 ½ ZimmerwohnungenZweiter Stock Zwei 4 ½ Zimmerwohnungen Eine 2 ½ ZimmerwohnungDie zur Talseite ausgerichteten Fassaden zeichnen sich durch grosse Fensterfronten aus, die die Wohnbereiche zu den Aussenterrassen hin öffnen.Die Wohnungen Nr. 1 und Nr. 3 verfügen zudem über grossügige private Grünflächen, die harmonisch in die umliegende Landschaft integriert sind, mit Rasenflächen und dauerhaften, pflegeleichten Pflanzen.Im Erdgeschoss befinden sich 11 überdachte Parkplätze, Technik- und Kellerräume. Die Ausstattungen Böden: Hochwertiges Parkett in allen Hauptwohnräumen; erstklassiges

Appartamenti esclusivi con finiture pregiate e certificazione energetica CECE A

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e www.newhome.ch***www.remax.ch/119001099-104Immersa nel verde del bosco di Grancia, a pochi minuti dal centro di Lugano, questa esclusiva residenza unisce eleganza, comfort e attenzione allambiente.Lintera struttura è stata realizzata secondo criteri di sostenibilità: dai materiali scelti alle tecniche costruttive avanzate. Il tetto sarà coperto per la maggior parte da pannelli fotovoltaici, garantendo un elevato standard di efficienza energetica.La certificazione CECE AB (Certificato Energetico Cantonale degli Edifici) attesterà la qualità dellinvolucro, lefficienza energetica complessiva e la riduzione delle emissioni di CO, assicurando agli abitanti comfort e responsabilità ambientale. La residenza ospita 6 appartamenti, studiati per offrire spazi ampi e funzionali:Primo piano 1 appartamento da 4 ½ locali 2 appartamenti da 3 ½ localiSecondo piano 2 appartamenti da 4 ½ locali 1 appartamento da 2 ½ localiLe facciate verso valle si caratterizzano per ampie vetrate che aprono le zone living sulle terrazze esterne.Gli appartamenti n. 1 e n. 3 dispongono inoltre di ampie aree verdi private, perfettamente integrate nel paesaggio circostante, con prato, piante perenni ed essenze a bassa manutenzione.Al piano terra sono collocati 11 posteggi coperti, locali impianti e cantine. Le Finiture Pavimenti: parquet di pregio in tutti gli ambienti principali; gress porcellanato rettificato di prima scelta per bagni e lavanderia. Cucine: di alta qualità, complete di elettrodomestici SIEMENS o similari. Esterni: rivestimenti in legno composito sulle facciate Ovest e sui terrazzi, resistente e durevole nel tempo; i Brise Soleil ombreggianti fungono anche da parapetto a tutta altezza.Questa combinazione di materiali pregiati, tecnologia e attenzione al dettaglio rende ogni appartamento un perfetto equilibrio tra eleganza, funzionalità e sostenibilità. Un contesto naturale unico, a pochi minuti dal cuore di Lugano, dove la tranquillità e la privacy si sposano con la comodità dei servizi urbani. Ogni abitazione diventa così unoasi di benessere immersa nel verde, senza rinunciare alla modernità e al comfort. Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch and www.newhome.ch***www.remax.ch/119001099-104Eingebettet in die grüne Waldlandschaft von Grancia, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, vereint diese exklusive Residenz Eleganz, Komfort und Umweltbewusstsein.Die gesamte Struktur wurde nach nachhaltigen Kriterien realisiert, von den gewählten Materialien bis hin zu fortschrittlichen Bautechniken. Das Dach wird grösstenteils mit Fotovoltaikmodulen ausgestattet, wodurch ein hoher Standard an Energieeffizienz gewährleistet wird.Die CECE-AB-Zertifizierung (Kantonaler Gebäudeenergieausweis) bestätigt die Qualität der Gebäudehülle, die Gesamtenergieeffizienz sowie die Reduktion der CO-Emissionen und garantiert den Bewohnern Komfort und ökologische Umweltverantwortung.Die Residenz umfasst 6 Wohnungen, die darauf ausgelegt sind, grosszügige und funktionale Räume zu bieten:Erster Stock Eine 4 ½ Zimmerwohnung Zwei 3 ½ ZimmerwohnungenZweiter Stock Zwei 4 ½ Zimmerwohnungen Eine 2 ½ ZimmerwohnungDie zur Talseite ausgerichteten Fassaden zeichnen sich durch grosse Fensterfronten aus, die die Wohnbereiche zu den Aussenterrassen hin öffnen.Die Wohnungen Nr. 1 und Nr. 3 verfügen zudem über grossügige private Grünflächen, die harmonisch in die umliegende Landschaft integriert sind, mit Rasenflächen und dauerhaften, pflegeleichten Pflanzen.Im Erdgeschoss befinden sich 11 überdachte Parkplätze, Technik- und Kellerräume. Die Ausstattungen Böden: Hochwertiges Parkett in allen Hauptwohnräumen; erstklassiges

Nuovo e moderno appartamento duplex di 3 ½ locali con ampia terrazza e splendida vista

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***La Residenza Montalbano è sinonimo di vita moderna in un ambiente tranquillo e riservato. L'elegante edificio comprende solo cinque unità abitative distribuite su quattro piani, garantendo così un elevato livello di riservatezza e qualità abitativa. Un garage sotterraneo, oltre a cantine e locali tecnici nel seminterrato, assicurano un ulteriore comfort.Grazie all'esposizione a sud, le zone giorno e le terrazze godono di un'ottima esposizione al sole e di ambienti inondati di luce. Aree verdi ben curate circondano la proprietà e sottolineano l'armonioso quadro d'insieme.AppartamentoÈ in vendita un elegante appartamento duplex di 3 ½ locali con circa 150 m² di superficie abitabile. La disposizione degli spazi ben studiata e la costruzione di alta qualità garantiscono un piacevole comfort abitativo di alto livello.Qualità e dotazioniL'edificio soddisfa elevati standard energetici ed è riscaldato tramite pompa di calore. Gli appartamenti dispongono di raffreddamento estivo, predisposizione per la domotica e moderne soluzioni di isolamento acustico.L'arredamento interno può essere scelto individualmente nell'ambito di un budget generoso. Materiali di alta qualità e prodotti di marca assicurano una realizzazione moderna e duratura. Ogni unità è inoltre dotata di lavatrice e asciugatrice.Su richiesta è possibile un arredamento completo con il supporto di esperti di interior design.Garage sotterraneo2 posti auto disponibili a CHF 85'000. (predisposizione per la mobilità elettrica).Desidera saperne di più?In qualità di suo referente, le invierò via e-mail la documentazione completa relativa alla vendita. Successivamente, previo accordo telefonico, sarò lieto di fissare con lei un appuntamento per una visita.Mi chiami!Sarò lieto di incontrarla e di fornirle la migliore consulenza possibile.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Die Residenza Montalbano steht für modernes Wohnen in ruhiger und privater Umgebung. Das elegante Gebäude umfasst nur fünf Wohneinheiten auf vier Etagen und bietet dadurch ein hohes Mass an Diskretion und Wohnqualität. Eine Tiefgarage sowie Keller- und Technikräume im Untergeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort.Dank der Südausrichtung profitieren die Wohnbereiche und Terrassen von optimaler Besonnung und lichtdurchfluteten Räumen. Gepflegte Grünflächen umgeben die Liegenschaft und unterstreichen das harmonische Gesamtbild.WohnungZum Verkauf steht eine stilvolle 3 ½ Zimmer Duplexwohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Bauweise garantieren ein angenehmes Wohngefühl auf hohem Niveau.Qualität & AusstattungDas Gebäude erfüllt hohe energetische Standards und wird mittels Wärmepumpe beheizt. Die Wohnungen verfügen über sommerliche Kühlung, Vorrüstung für Hausautomation sowie moderne Schallschutzlösungen.Die Innenausstattung kann im Rahmen eines grosszügigen Budgets individuell gewählt werden. Hochwertige Materialien und Markenprodukte sorgen für eine moderne und langlebige Ausführung. Jede Einheit ist zudem mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet.Auf Wunsch ist eine vollständige Möblierung mit Unterstützung erfahrener Innenarchitekten möglich.Tiefgarage2 Parkplätze à CHF 85'000. verfügbar (Vorbereitung für Elektromobilität).Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation zu. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin mit Ihnen.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Appartamento in posizione centrale, vicino alla stazione, con vista aperta sulla città Lugano !

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Un appartamento IDEALE nella città di Lugano; in una posizione strategico, centrale, ma tranquilla;dare FORMA AI VOSTRI DESIDERI e VOSTRE IDEE DI CASA, e GODERVI IL VOSTRO SPAZIO ABITATIVO. Questo appartamento di città si presta perfettamente come casa vacanze o residenza primaria. FUNZIONALE E COMODOLa residenza offre:- TUTTI I SERVIZI raggiungibili a piedi (Stazione FFS, Negozi ca. 10 min.)- Ospedale e fermata bus ca. 3 min. - Ascensore- Posto auto in garage (con spazio per auto e scooter)- Ampio ripostiglio / cantina- Terrazza coperta con vista aperta sulla città di Lugano e sulle montagne circostanti TRASFORMABILE dal 2½ locali in un 3½ locali SPOSTANDO LA CUCINA separata nel soggiorno per crearne una a vista, si libererebbe lo spazio necessario per RICAVARNE un locale in più: studio, ufficio o camera per gli ospiti. Il vostro DESIDERIO, abitare in posizione centrale ?Allora accogliete l'offerta e GODETEVI questa COMODA POSIZIONE tutti giorni ! CONTATTATEMI DIRETTAMENTEper ulteriori informazioni. www.remax.ch 119001086-52-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Diese ideale STADTWOHNUNG in strategischer und ruhiger Position, hier können Sie Ihre Wünsche und WOHNIDEEN einbringen und GENIESSEN. Die WOHNUNG eignet sich PERFEKT als Feriendomizil oder Hauptwohnsitz. FUNKTIONAL und PRAKTISCH. Die Residenz bietet: - alle DIENSTLEISTUNGEN sind zu Fuss erreichbar (Bahnhof, Geschäftein ca. 10 Min.)- Krankenhaus und Bushaltestelle ca. 3 Min.- Lift- Garagen - Parkplatz (Auto und Mofaabstellplatz) - grosszügiger Abstellraum- gedeckte Terrasse mit einem offenen, herrlichen Weitblick über die Stadt Lugano bis zu den umliegenden BergenVon der 2½ Zimmerwohnung kann eine 3 ½ Zimmerwohnung realisiert werden. Die SEPARATE Küche könnte INS WOHNZIMMER verlegt und ALS OFFENE Küche REALISIERT werden. Somit ENTSTEHT WEITERER WOHNRAUM, ein zusätzliches Studio, Büro oder Gästezimmer kann eingerichtet werden.IHR WUNSCH, WOHNEN an ZENTRALER Position ?Mit diesem Immobilienangebot geniessen Sie JEDEN TAG - BEQUEM und ANGENEHM ! KONTAKTIEREN Sie mich DIREKTfür weitere Informationen.www.remax.ch 119001086-52

Lugano Cassarate Elegante 3 ½ locali ristrutturato a pochi passi dal lago

In vendita a Lugano, nella rinomata zona di Cassarate, luminoso appartamento di 3 ½ locali completamente rinnovato, situato al quinto piano di uno stabile servito da ascensore.Labitazione, curata nei dettagli, offre un ampio e accogliente soggiorno, cucina moderna e due bagni completi di bidet e vasca, ristrutturati con materiali di qualità. Le nuove finestre assicurano ottimo isolamento e grande luminosità in tutti gli ambienti.La proprietà dispone di due balconi ideali per godere della vista e della luce naturale, oltre a un pratico posto auto in autorimessa.La posizione è semplicemente perfetta - a pochi passi dal lago e dal centro città, circondati da negozi, servizi e piste ciclabili. Un appartamento ideale per chi desidera vivere comodamente, muovendosi a piedi o in bicicletta, avendo tutto a portata di mano.-Zum Verkauf steht in Lugano, im renommierten Stadtteil Cassarate, eine helle 3 ½ Zimmer-wohnung, die kürzlich vollständig renoviert wurde. Sie befindet sich im fünften Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug.Die Wohnung besticht durch ein grosszügiges und einladendes Wohnzimmer, eine moderne Küche sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer mit Bidet und Badewanne, alles mit hochwertigen Materialien erneuert. Neue Fenster sorgen für hervorragende Isolation und viel Tageslicht in allen Räumen.Zur Immobilie gehören zwei Balkone, ideal um Sonne und Aussicht zu geniessen, sowie ein praktischer Einstellhallenplatz.Die Lage ist unschlagbar - nur wenige Schritte vom See und dem Stadtzentrum entfernt, ist die Immobilie von Geschäften, Dienstleistungen und Radwegen umgeben. Ein perfektes Zuhause für alle, die gerne zu Fuss oder mit dem Fahrrad unterwegs sind und es schätzen, alles in unmittelbarer Nähe zu haben.

Residenza Joli Lac un gioiello sul lago di Lugano

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Completamento costruzione febbraio 2027La nuova residenza Joli Lac, sorge in posizione privilegiata a due passi dal Lago di Lugano, in unarea tranquilla e soleggiata, servita dai trasporti pubblici, prossima a diversi servizi e alluscita autostradale di Lugano sud.Sono disponibili da 8 a 11 appartamenti (in base alla variante di suddivisione) di diverse metrature disponibili, con giardino e/o terrazza con vista panoramica sul Lago di Lugano.Scopri la Residenza Joli Lac! Richiedi la brochure dettagliata senza impegno.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Fertigstellung Februar 2027Die neue Residenz Joli Lac befindet sich in einer privilegierten Lage, nur einen Sprung vom Luganer See entfernt, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, mit Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel, in der Nähe von verschiedenen Dienstleistungen und der Autobahnausfahrt Lugano Sud.Insgesamt stehen 8 bis 11 Wohnungen (je nach Aufteilungsvariante) in verschiedenen Grössen zur Verfügung, mit Garten und/oder Terrasse und mit Panoramablick auf den Luganer See.Entdecken Sie die Residenza Joli Lac! Verlangen Sie unverbindlich die detaillierte Broschüre.

Ampio attico, splendida vista sul lago, giardino e a 25 minuti da Lugano !

Affascinante ATTICO su due livelli nell'ex edificio doganale Questa CASA TICINESE, ristrutturata con cura e COMPLETAMENTE RINNOVATA, vanta una storia interessante. NUOVI ELEMENTI sono stati integrati, come la cucina, il bagno/WC (impianto idraulico)l'intero impianto di riscaldamento (Pelett autonomo - nel 2026), e nuova struttura del tetto.Una combinazione perfetta: il "carattere" dell'edificio con nuovi elementi presenta un'ATMOSFERA PIACEVOLE E ACCOGLIENTE. DISPOSIZIONE IDEALE -ampi spazi con ulteriori possibilitàL'ATTICO, si presenta con i seguenti spazi: 2 x camere da letto, cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno, WC/doccia, 2 x terrazze, 1 x spazio nella mansarda (ca. 83 m²)L'AMPIO SPAZIO MANSARDATO è attualmente utilizzato come zona relax -può anche ESSERE separato COME APPARTAMENTO SEPARATO.(possibilità di creare un ulteriore terrazzo). L'offerta COMPRENDE anche un GIARDINO; qui potrete godervi la natura e fiori mediterranei.....Un RESIDENZA anche per le VACANZEperfetto e ideale per trascorrere piacevoli momenti con la famiglia o gli amici.Atmosfera ticinese con SPLENDITA VISTA sul lago !CONTATTATEMI DIRETTAMENTE - per ulteriori informazioni o un sopraluogo sono volentieri a Sua disposizione !*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch **************-ATTRAKTIVE Maisonette-Attikawohnung im ehemaligen Zollhaus Das liebevoll und KOMPLETT RENOVIERTE Tessiner Haus, präsentiert eine interessante Geschichte;neue Elemente wie Küche, Bad/WC (Sanitärtechnik),Heizung (mit autonomer Pelettheizung im 2026), und eine neue Dachkonstruktion sind integriert worden. Der CHARAKTER vom Gebäude wurde BEIBEHALTEN wodurch sich eine herrliche Wohnatmosphäre präsentiert. IDEALE GRUNFDISSAUFTEILUNG und weitere MöglichkeitenRaumaufteilung: 2 x Schlafzimmer, offene Küche, Ess- und Wohnzimmer, WC/DU, 2 x Terrassen, sowie die attraktive 1 x helle, grosse Mansarde - Dachraum (ca. 83 m²) Der grosszügige, AUSGEBAUTER Dachraum, wird aktuell als Relax und Aktivitätenraum genutzt und KANN ALS WOHNEINHEIT SEPARIERT werden (Möglichkeit von einer zusätzlichen Dachterrasse).Zum attraktiven Angebot gehört auch ein GEPFLEGTER GARTENBEREICH;mit viel Natur und südländische Pflanzen... Ein perfektes Feriendomizil - ideal für schöne Relax - Ferien; mit der Familie oder im Freundeskreis !Schöne TESSINER AMBIENTE und mit HERRLICHEM SEEBLICK !!!KONTAKTIEREN SIE MICH DIREKT - für weitere Infos. oder eine Besichtigung bin ich gerne für Sie da !*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ***

Attika-Duplexwohnung von Prestige mit Seeblick

Castagnola - In der exklusivsten Gegend von Lugano, umgeben von Grün und Ruhe, bieten wir zum Verkauf eine elegante Duplex-Attika, die einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee, den Monte San Salvatore und die Stadt bietet.Dank der Südausrichtung zeichnet sich diese Residenz durch eine außergewöhnliche natürliche Beleuchtung und unvergleichliche Panoramen aus. Auf zwei Ebenen, im dritten und vierten Stock, ist die Wohnung bequem mit einem Aufzug erreichbar, der direkt ins Innere führt.Der Haupteingang führt zu einem großen und hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Panoramaterrasse, ideal für Entspannungsmomente. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine separate Küche, ein erstes Badezimmer und eine Waschküche. Im oberen Bereich bietet der Schlafbereich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Drei der Schlafzimmer haben auch einen eigenen Balkon.Das Anwesen verfügt auch über ein gemeinschaftliches Hallenbad, das das ganze Jahr über geheizt wird und ideal zum Entspannen ist. Eine Kellerabteilung und ein überdachter Parkplatz gehören ebenfalls zur Liegenschaft. Es besteht die Möglichkeit, die Einheit in zwei separate Wohnungen aufzuteilen und als Zweitwohnsitz zu erwerben. Die Lage ist extrem ruhig und sonnig, nur 2 km vom See entfernt, in einer Sackgasse. Die Bushaltestelle, die bequem zum Stadtzentrum führt, befindet sich nur 50 Meter entfernt. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Altea Mucollari +41 78 263 19 66.

Signorile ultimo piano vista lago con accesso diretto allacqua

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***In vendita a Maroggia, allinterno di una prestigiosa residenza con piscina e accesso diretto al lago, proponiamo un ampio e luminoso appartamento di 4,5 locali, affacciato sul lago. Lunità, completamente arredata, presenta finiture eleganti, arredi su misura e materiali di alta qualità, offrendo un ambiente raffinato e confortevole.Labitazione si apre su un generoso atrio dingresso che collega la cucina separata con lampia zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo, dalla quale si accede alla spaziosa terrazza panoramica. Completa la zona giorno un bagno di servizio.Nella zona notte si trovano una camera con due letti a scomparsa e una grande camera matrimoniale dotata di guardaroba su misura. Entrambe le stanze hanno accesso a un balcone privato, ideale per godere della quiete e della splendida vista. A completare questa parte dellabitazione vi sono un elegante bagno con doccia e lavanderia.Il soggiorno si affaccia sul lago, sul parco e sulla piscina della residenza, creando unatmosfera rilassante e suggestiva. È inoltre presente un comodo ripostiglio sulla terrazza.Lappartamento dispone di una cantina privata. La residenza offre numerosi servizi: piscina esterna per la stagione estiva, piscina interna riscaldata con sauna per linverno, grottino, palestra e sala giochi, garantendo benessere e svago durante tutto lanno. Il curato parco condominiale è arricchito da un pergolato e da una zona grill direttamente in riva al lago, perfetta per momenti conviviali.Questa proprietà signorile rappresenta la scelta ideale per chi desidera tranquillità, restando a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Maroggia e con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili. Perfetta sia come residenza principale che come casa di vacanza sul Lago di Lugano.È attualmente disponibile, in affitto, un posto auto scoperto non di proprietà.In qualità di referente responsabile, sono a vostra disposizione per inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò poi lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. Attendo con piacere la vostra richiesta per consigliarvi personalmente e per mostrarvi questo interessante immobile.Con me potete parlare in italiano, tedesco (ma non in dialetto, lo devo ancora studiare), inglese e francese.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***In Maroggia, in einer prestigeträchtigen Residenz mit Pool und direktem Seezugang, verkaufen wir eine grosszügige und lichtdurchflutete 4 ½ Zimmerwohnung mit herrlichem Seeblick. Die komplett möblierte Einheit überzeugt mit eleganten Ausstattungen, hochwertigen Materialien und massgefertigten Einbauten, die eine stilvolle und komfortable Wohnatmosphäre schaffen.Die Wohnung empfängt Sie mit dem Eingangsbereich, der die separate Küche mit dem grosszügigen Wohn- und Essbereich verbindet. Von hier aus gelangt man auf die geräumige Panoramaterrasse. Ein Gäste-WC rundet den Wohnbereich ab.Im Schlafbereich befinden sich ein Zimmer mit zwei ausklappbaren Betten sowie ein grosses Hauptschlafzimmer mit massgeschneidertem Einbauschrank. Beide Zimmer verfügen über einen privaten Balkon, ideal um die Ruhe und die schöne Aussicht zu geniessen. Ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Waschmachine ergänzen diesen Bereich.Das Wohnzimmer bietet einen wunderbaren Blick auf den See, den Park und den Pool der Residenz, eine ideale Umgebung für entspannte Momente. Zudem befindet sich auf der Terrasse ein praktischer Abstellraum.Zur Wohnung gehört ein privates Kellerabteil. Die Residenz bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: ein Aussenpool für den Sommer, ein beheiztes Schwimmbad mit Sauna für die Wintermonate, ein gemütliches Grotto, ein Fitnessraum sowie ein Spielzimmer, Wohlbefinden und Unterhaltung sind das ganze Jahr über gewährleistet. Die gepflegte Gartenanlage mit Pergola und Grillplatz direkt am Seeufer