Loft Kaufen: 6685 (Bosco/Gurin)

Nuovo appartamento di pregio con vista lago - THE VIEW

Lussuoso Appartamento con Vista Panoramica in Nuova CostruzioneSituato al primo piano di una raffinata costruzione composta da soli 3 prestigiose unità abitative, questo appartamento vanta una disposizione interna impeccabile e dettagli di alta qualità che definiscono l'eleganza contemporanea.Caratteristiche Principali:Ingresso: sarai accolto da un ingresso dotato di guardaroba e bagno per gli ospiti, con ascensore en suite per garantire il massimo comfort.Zona Living Luminosa: La spaziosa zona living, arricchita da ampie vetrate, si apre su una terrazza che non solo offre una straordinaria illuminazione naturale, ma regala anche una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante.Cucina Open Space: La moderna cucina open space, completa di dispensa e sala da pranzo. Un deposito/cantina vini aggiunge un tocco di raffinatezza.Zona Notte: La zona notte comprende una camera matrimoniale con guardaroba e bagno en-suite, due ulteriori camere da letto, un bagno e una pratica lavanderia, offrendo il massimo comfort e privacy.Terrazza Coperta: La proprietà vanta una spaziosa terrazza coperta di 60 m2 che si affaccia sul lago, creando il luogo ideale per momenti di relax e intrattenimento all'aperto.Parcheggi Privati: L'appartamento include due posteggi in autorimessa, garantendo comodità e sicurezza per la tua auto.Questa proprietà è una vera perla che unisce il lusso contemporaneo alla praticità quotidiana, offrendo uno stile di vita esclusivo in un contesto di alta qualità.Inizio lavori di costruzione: Gennaio 2024Prezzo di vendita incluso 2 posteggi: CHF 2'600'000.-_______________________________________________________Exklusive Wohnung mit Panoramablick in erstklassigem NeubauDiese erstklassige Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk eines herausragenden Neubaus, der lediglich drei luxuriöse Wohneinheiten umfasst. Mit ihrer einwandfreien Raumaufteilung und den hochwertigen Ausstattungsdetails verkörpert sie modernste Eleganz auf höchstem Niveau.Hauptmerkmale:Privater Eingangsbereich: Betreten Sie Ihr neues Zuhause durch einen einladenden Eingangsbereich, ausgestattet mit Garderobe und Gäste-WC, ergänzt durch einen privaten Aufzug ? für ultimativen Komfort und Exklusivität.Lichtdurchfluteter Wohnbereich: Der weitläufige Wohnbereich glänzt mit bodentiefen Fenstern und führt auf eine Terrasse, die nicht nur für eine hervorragende natürliche Lichtdurchflutung sorgt, sondern auch einen spektakulären Panoramablick über die malerische Umgebung freigibt.Moderne offene Küche: Die stilvolle, offene Küche ist voll ausgestattet und umfasst eine Speisekammer sowie einen Essbereich. Ein zusätzlicher Lager- bzw. Weinkeller verleiht dem Ganzen eine besondere Note von Eleganz.Privater Schlafbereich: Der Schlafbereich beinhaltet ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und einem en-suite Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Bad sowie ein Waschraum garantieren höchsten Komfort und Privatsphäre.Großzügige überdachte Terrasse: Die exklusive Wohnung bietet eine 60 m² große, überdachte Terrasse mit malerischem Seeblick ? perfekt für entspannte Stunden und gesellige Anlässe im Freien.Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Der Innenbereich kann ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen gestaltet werden.Private Parkplätze: Zu der Wohnung gehören zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge bieten.Diese Immobilie repräsentiert einen außergewöhnlichen Lebensstil in hochwertiger Umgebung und verbindet luxuriösen Komfort mit alltäglicher Lebensqualität.Baubeginn: Januar 2024Verkaufspreis inklusive zwei Parkplätzen: CHF 2'600'000

ELEGANTE 1.5 LOCALI ARREDATO DI ALTO STANDING A LUGANO

Bellissimo e moderno bilocale di circa 28 mq lordi completamente arredato con gusto, ideale come investimento a reddito poichè già affittato con un’ottima redditività, ubicato al 4° piano di 7 in uno stabile con ascensore di recente edificazione (2018) e di ottimo standing, in zona centrale di Lugano, nelle vicinanze del conservatorio, della RSI e a pochi minuti a piedi dalla stazione Ferroviaria di Lugano Centro.OTTIMO INVESTIMENTO, ANCHE A REDDITO!L’appartamento è composto da ingresso, spazioso bagno finestrato con doccia, area living con angolo TV, cucina lineare a vista completamente accessoriata e luminosa, una bella camera da letto con spazio per un letto matrimoniale ed un grande armadio ed accesso ad un ampio balcone, sul quale è possibile posizionare un tavolo con due sedie o un divanetto da esterni. E’ inoltre presente una colonna lavasciuga privata.Le finiture dell’unità sono molto ben curate, lo stabile è dotato di un’area svago comune ai residenti ideale per riunioni o meetings, con biliardino, mentre è possibile accedere alla fermata del bus, situata a pochi passi dalla proprietà, tramite un passaggio sul retro, rendendo la fruizione dei mezzi molto veloce e comoda.Gli infissi dell’intero appartamento sono in PVC, con vetri tripli, il riscaldamento è alimentato mediante pompa di calore e distribuito tramite serpentine a pavimento, con contatore autonomo e spese di gestione pari a ca. 170 CHF mensili.La posizione è molto comoda ai servizi del comune, a ca. 500 metri dalle scuole primaria e secondaria, la banca, l’ufficio postale, la stazione e l’ingresso autostradale.Completano la proprietà un posteggio in autorimessa a 50’000 CHF, non incluso nel prezzo di vendita, ed una cantina assegnata.ADT/3840

Luminoso 2.5 locali in centro Bellinzona

Bellinzona, in zona residenziale a pochi minuti a piedi dal centro, dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi pubblici e infrastrutture, proponiamo in vendita un 2.5 locali con balcone.Lo stabile è stato edificato a meta degli anni 60 e si presenta in buone condizioni. Nel corso degli anni è stato oggetto di buona manutenzione e di lavori di ristrutturazione tra cui l'ascensore e i serramenti esterni in doppio vetro termoisolanti.L'appartamento di circa 37 mq, è cosi composto :- atrio dingresso- cucina separata- soggiorno/salotto con balcone- due camere da letto- grande servizio finestrato con vascaCompleta la proprietà una cantina privata ed un locale lavanderia ad uso condominiale.Prezzo appartamento: CHF 338670.--Posteggio esterno: CHF 20000.--

2.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und Gemeinschaftspool

2.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und GemeinschaftspoolHierbei handelt es sich um eine helle 2.5-Zimmer-Wohnung in Brusino Arsizio mit atemberaubendem Blick auf den Luganer See und das Dorf Morcote. Sie ist Teil einer Residenz mit sieben kleinen Wohnungen, die hauptsächlich als Ferienhäuser genutzt werden. Die etwa 50 Quadratmeter große Wohnung verfügt über eine geräumige private Terrasse mit Blick auf einen Hanghof, der eine exklusive Panoramafläche bietet, ideal für Grillabende und Entspannung. Im Angebot ist auch eine Garage für ein Auto mit direktem Zugang zur Wohnanlage sowie Parkplätze für Gäste außerhalb der Residenz mit einer maximalen Parkdauer von 4 Stunden, die ab 20:00 Uhr frei sind. Die Residenz bietet einen gemeinsamen Pool und eine weitläufige Grünfläche, während eine gemeinsame Waschküche für Bequemlichkeit sorgt. Die Wohnung wurde teilweise im Jahr 2008, 2015 und 2019 renoviert. Aufgrund der überwiegenden Anzahl von Ferienwohnungen in der Anlage ist die Umgebung sehr ruhig und entspannend.Die Wohnung ist derzeit leer und bezugsfertig.Der Verkaufspreis inklusive Garage beträgt CHF 620.000.Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.___________________________________________This bright 2.5-room apartment located in Brusino Arsizio offers breathtaking views of Lake Lugano and the village of Morcote. It is part of a Residence composed of seven small apartments, mainly used as holiday homes. The approximately 50 square meter apartment features a spacious private terrace overlooking a sloping courtyard, with an exclusive panoramic area perfect for barbecues and moments of relaxation. Included in the offer is also a garage for one car with direct access to the condominium, and parking spaces for guests outside the Residence with a 4-hour time limit, which are free from 8:00 pm onwards. The Residence offers a communal swimming pool and a large green area, while a communal laundry room ensures convenience.The apartment has been partially renovated in 2008, 2015, and 2019. Given the predominance of holiday apartments in the condominium, the environment is very quiet and relaxing.The apartment is currently vacant and ready for occupancy.The selling price, including the garage, is CHF 792,360.Further information will be provided upon request.

Splendido appartamento sul lungolago di Lugano

A Lugano, sul lungolago e con la prestigiosa Via Nassa retrostante, si trova questo splendido appartamento, unico nel suo genere. La proprietà, in posizione ricercata e soleggiata, offre una splendida vista panoramica sul lago, la città e le montagne circostanti. L'ubicazione pur essendo centrale offre assoluta privacy e tranquillità. L'appartamento fa parte della Residenza Excelsior e si presenta in perfetto stato con rifiniture e materiali pregiati e di lusso. Offre ca. 530 mq abitabili più ulteriori 28 mq di terrazzi, oltre ad una cantine e due posti auto in garage.L'unità si presenta nel modo seguente:ampio atrio d'ingresso con guardaroba e bagno ospiti, grande e luminoso soggiorno con zona pranzo e accesso alla terrazza panoramica coperta, generoso studio/camera tv, cucina super-accessoriata con balcone, camera di servizio con doccia, ampia camera padronale con bagno en-suite e guardaroba, camera da letto con zona relax, bagno en-suite, guardaroba e terrazza su Via Nassa, ulteriore camere con bagno en-suite.Bellissima abitazione moderna in zona pregiata e ricercata.In Lugano, zwischen der Seepromenande und mit der prestigeträchtigen Via Nassa, befindet sich dieses prächtige einzigartige Apartment. Das Anwesen befindet sich in einer raffinierten und sonnigen Lage und bietet einen herrlichen Panoramablick auf den See, die Stadt und die umliegenden Berge. Die Lage ist trotz ihrer zentralen Lage absolut privat und ruhig.Die Wohnung ist Teil der Excelsior Residence und befindet sich in perfektem Zustand mit edlen, luxuriösen Innenausstattungen und Materialien. Die Liegenschaft umfasst 530 m2 Wohnfläche, Terrassen für 28 m2 sowie einen Keller und zwei Garageplätze.Die Einheit ist wie folgt aufgeteilt:große Eingangshalle mit Garderobe und Gästebad, geräumiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur überdachten Panoramaterrasse, Arbeitszimmer/TV-Raum, hervorragend ausgestattete Küche mit Balkon, Hauswirtschaftsraum mit Dusche, großes Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Garderobe, Schlafzimmer mit Wohnzimmer, en-suite Badezimmer, Garderobe und Terrasse zur Via Nassa, weiteres Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer.Wunderschöne moderne Wohnung in einer prestigeträchtigen und begehrten Gegend.In Lugano, this one of a kind apartment is located between the lakefront and the prestigious Via Nassa. The property, in a refined and sunny position, offers a splendid panoramic view of the lake, the city and the surrounding mountains. The location despite being central offers absolute privacy and tranquility.The flat is part of the Excelsior Residence and is in perfect condition with fine, luxurious finishes and materials. It offers approx. 530 sqm of living space, a further 28 sqm of terraces, plus a cellar and two parking spaces in the garage.The unit is presented as follows:large entrance hall with cloakroom and guest bathroom, spacious and bright living room with dining area and access to the covered panoramic terrace, generous study/TV room, super-accessorised kitchen with balcony, service room with shower, large master bedroom with en-suite bathroom and cloakroom, bedroom with relaxation area, en-suite bathroom, cloakroom and terrace on Via Nassa, further bedroom with en-suite bathroom.Beautiful modern dwelling in a prestigious and sought-after area.