Dachwohnung Kaufen: 6313 (Edlibach, Menzingen, Finstersee)

HOCHWACHT | Tiefe Steuern, hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur, nahe am Zugersee, ruhige Wohnlage, am Ende einer Sackgasse, sonniger Balkon

HOCHWACHT | Per sofort oder nach Vereinbarung verkaufen wir im Mehrfamilienhaus Hochwachtstrasse 53 in Steinhausen eine 1.5 Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Personenlift. Zur Wohnung zählen ein grosszügiges Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage. Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen Wohnquartier. Die Bushaltestelle und der Denner befindet sich in bequemer Gehdistanz. Ebenfalls schnell erreichbar sind Migros, Coop, Drogerie/Apotheke/Bioladen und das Fitnesscenter Clever Fit. Mit dem Bahnhof und dem Autobahnanschluss A14 bietet Steinhausen auch verkehrstechnisch eine gute Infrastruktur.Die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet, der Balkon wird ganztags gut besonnt. Grosszügige Abstände zu den Nachbarliegenschaften und üppige Grünflächen bieten einen angenehmen Ausblick.Die gepflegte Wohnung wurde im Jahr 2024 frisch gestrichen, der Parkett geschliffen und mit einer neuen Geschirrspülmaschine ausgestattet. Weitere Annehmlichkeiten unseres Immobilienangebotes sind: • sehr tiefe Steuerbelastung • erschwinglicher Wohnraum im Kanton Zug • praktischer Abstellraum mit V-Zug/Electrolux Waschturm in der Wohnung • Bad/WC mit Handtuchradiator, Doppelwaschtisch, Unterbau und Spiegelschränke • Holzlattenrost auf dem Balkon • durchdachte Grundrissgestaltung • attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe • Photovoltaikanlage auf dem Dach • gut unterhaltener Zustand der Überbauung Die Bruttogeschossfläche beträgt ca. 92m2, die Nettowohnfläche ca. 80m2. Der Verkaufspreis für die Wohnung inkl. Kellerabteil beträgt Fr. 1'125'000.-- zuzüglich Parkplatz in der Tiefgarage Fr. 40'000.--.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bitten wir Sie uns das Kontaktformular vollständig ausgefüllt zuzusenden. Anschliessend erhalten Sie von uns eine detaillierte Verkaufsdokumentation per E-Mail zugestellt. Nach Studium der Unterlagen stehen wir Ihnen sehr gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Attraktive 1.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer genialen Lage in Menzingen

Die Wohnung auf drei Ebenen mit dem Baujahr 1982 wurde 2020 komplett saniert und verfügt über einen guten Grundriss.Sie erwartet grosse und lichtdurchflutete Zimmer und hochwertige Materialien.Ein zweiter Eingang im Eingangsgeschoss zu einem Zimmer und einer Nasszelle kann optimal fürs Homeoffice oder sogar für ein Studio (Praxis) gebraucht werden. Dieser Teil ist mit der Hauptwohnung verbunden.Ansonsten finden Sie schön renovierte Bäder, ein grosser, sowie heller Wohn- und Essraum.Die sehr grosse Küche, welche 2021 komplett renoviert worden ist, lässt ebenfalls keine Wünsche offen und ist mit guten Geräten ausgestattet.Zusätzlich gibt es noch eine Galerie und zwei gedeckte Balkone.Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in weniger als einer Gehminuten zu erreichen. Zur Wohnung gehören zwei Garagenplätze und ein Kellerabteil. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage in Menzingen • Drei Ebene mit ca. 180m2 • Hochwertige Materialien • Attraktiver Grundriss • 2020 edel renovierte Küche mit viel Stauraum • Galerie als Rückzugsrefugium oder als zusätzliche Zimmer nutzbar • Zimmer im Erdgeschoss mit separatem Eingang als Büro, Studio oder Einliegerwohnung • Zwei gedeckte Balkone • Waschmaschine / Tumbler in der Wohnung • Tiefgaragenplätze a je 40'000.- können dazugekauft werden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Grosse 1.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage

Das Objekt befindet sich im Dorfkern von Hagendorn in der Wohn- und Arbeitszone. Die ca. 180 m2 grosse Etagenwohnung kann heutige moderne Bedürfnisse an Wohneigentum vollumfänglich erfüllen und bietet mit der überdurchschnittlichen Wohnfläche und dem Tiefgaragenplatz ein attraktives Gesamtpacket. Der Innenausbau ist zeitlos ausgestattet, weshalb die Wohnung direkt und ohne grössere Investitionen bezogen werden kann.Besonderheiten: • helle Wohnung mit attraktiver Grundrissaufteilung • überdurchschnittliche Gesamtfläche • Schlafzimmer alle > 13.6 m2 (Eltern mit zusätzlicher Ankleide) • offene Küche • Plattenboden in Wohn-/Essbereich • Parkettboden in Schlafräumen • Grosse Nasszelle mit Badewanne und sep. Dusche • Separates WC mit Waschturm • Bodenheizung mit Einzelraumregulierung • Wärmepumpen-Heizung • Tiefgarage mit Grundinstallation für E-Auto-Ladestation • 1x Tiefgaragenplatz Verkaufspreis: auf AnfrageGerne stellen wir Ihnen auf Anfrage das Exposé mit weiteren Informationen zur Verfügung. Bei Fragen, für eine persönliche Beratung oder einem Besichtigungstermin sind wir gerne da.

Traumhafte 1.5 Zimmerwohnung an bester Lage

Diese Traumwohnung befindet sich in einer gepflegten Überbauung, an bester Lage im Dorfkern von Neuheim, zentral und ruhig gelegen am Ende einer Quartierstrasse fernab vom Durchgangsverkehr. Die grosse Terrasse an erhöhter Lage, lässt Sie über die Dächer des Dorfes Neuheim blicken. Der Wintergarten ist ein Highlight. Windgeschützt die Abendsonne in den Übergangsjahreszeiten geniessen, was gibt es Schöneres? Mögen Sie Grünfläche? Wenn ja, bietet Ihnen diese tolle Wohnung einen Rasenanteil, ev. für Ihre Kleintiere? Eine optimale Besonnung sorgt für ein helles, freundliches Wohngefühl. Die Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Ausbaumaterialien, Einbauschränke sowie das grosse Plus, dass alle Räumlichkeiten, inkl. Keller und Waschküche auf einem Boden sind macht das Wohnen leicht. Zum Raumprogramm gehören Essen-Wohnen, Küche, 4 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste WC. Zwei Einstellhallenplätze können zu je CHF 35`000.- dazu erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, gerne geben wir Ihnen nähere Infos zu diesem Bijou.Verfügbar ab Frühjahr 2025