Dachwohnung Kaufen: 5706 (Boniswil)

Döttingen «DUO» - Wohnkomfort und Lebensqualität

An bevorzugter Wohnlage, in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier, 14 Minuten von Baden entfernt, entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 10 modernen Terrassenwohnungen in Döttingen.Das Projekt:- 4.5- bis 4.5-Zimmer-Terrassenwohnungen- Ansprechende, hochwertige Materialisierung zum Mitgestalten- Grosszügige Terrassenflächen- Durchdachte Raumaufteilung mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten- Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang- Eigene Waschmaschine / Tumbler in jeder Wohnung- Nachhaltiger Fernwärmeanschluss (Anbieter Refuna)- Bezug ab Frühling/Sommer 2026Die Lage:- An familienfreundlicher, ruhiger Lage- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants- Kindergarten und Primarschule in Döttingen, Oberstufenzentrum in der Nachbargemeinde- Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet- Gute Privatverkehrsanbindungen und sehr gute ÖV-Verkehrsanbindung nach Zürich.Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.duo-doettingen.chKontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 204.50 13.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

Elegante 4.5-Zi-Wohnung mit atemberaubendem Ausblick

Mit dem Lift oder auch über das Treppenhaus, hoch in den 13. Stock -- Hier befindet sich diese hübsche, lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigem Zustand. Auf knapp 70m2 erstreckt sich diese Wohnung und lässt keine Wünsche offen.Die traumhafte Aussicht ist nur eines der Highlights.Über den grosszügigen "L"-förmigen Korridor, welcher genug Platz für eine Garderobe bietet, erreichen Sie das Wohnzimmer mit anschliessender Küche, sowie die beiden weiteren Zimmer & das Bad.An das Wohn-/Esszimmer grenzt die helle, moderne Küche mit hochwertigen Fliesen von Villeroy & Boch, sowie einer Arbeitsplatte aus Bambus. Auch von hier aus haben Sie eine geniale Aussicht. Der geschützte/verglaste Balkon (Wintergarten) ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Hier können Sie bei jedem Wetter gemütliche Stunden verbringen, da Sie bei Bedarf die Glasscheiben öffnen oder schliessen können. Das Bad wurde total saniert, mit grossen Fliesen bis an die Decke. Eine moderne Design Toilette des Typs Geberit Monolith wurde eingebaut.Zur weiteren Ausstattung (in) der Wohnung gehört auch ein Kombigerät (Waschmaschine/Trockner).Die Wände sind neu verputzt und gestrichen, der neue Bodenbelag ist ein echter, gebürsteter Eichenparkett. Die Haustüre ist neu. Alle Zimmertüren wurden geschliffen, gestrichen und mit neuen Schlössern/Türgriffen bestückt.Im Treppenhaus, auch auf dem 13. Stock, befindet sich ein separates, praktisches Reduit, welches zur Wohnung gehört. Im Kellergeschoss des MFH stehen ein privates Kellerabteil sowie eine Gemeinschaftswaschküche & Trocknungsraum zur Verfügung.Zur Wohnung gehört eine abschliessbare Einzelgarage in der Einstellhalle. Die Wohnung verfügt über zwei Parkkarten für die Aussenparkplätze vor dem Haus.Das MFH befindet sich in einem ruhigen Quartier und dennoch ist man sehr zentral und erreicht in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Bushaltestelle, Autobahn, usw. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder auch eine kleine Familie.Lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung begeistern. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Bijou direkt vor Ort.

RESERVIERT - Gepflegte Etagenwohnung mit Sonnenbalkon

Vielleicht Ihr neues Zuhause?In der Nähe vom Wettinger Zentrum befindet sich diese attraktive, sonnenverwöhnte 4 .5-Zimmer Etagenwohnung im 2. Obergeschoss in einer ruhigen und gehobenen Wohnüberbauung. Die Wohnung ist als Familienwohnung oder auch fürs Wohnen im Alter ideal geeignet, denn sie ist stufenlos und via Lift vom Untergeschoss her erreichbar.Dieses Bijou besticht durch ihren zeitlosen und gehobenen Ausbaustandard sowie die praktische Raumaufteilung. Die modern ausgebaute und offene Küche, der helle Essplatz mit grosser Fensterfront sowie das geräumige Wohnzimmer sind nur einige besondere Merkmale. Mit drei Schlafzimmern bietet dieses gepflegte Objekt einem Zweipersonenhaushalt oder sogar einer kleinen Familie genügend Platz. Das Entrée, zwei schöne Nasszellen mit Dusche, Bidet und Badewanne sowie ein Reduit mit Waschturm runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Geniessen Sie auf dem sonnenverwöhnten Balkon bei einem Glas Wein die Abendsonne und lassen Sie den Tag ausklingen.Im Untergeschoss der Liegenschaft verfügen Sie zudem über einen privaten Keller sowie einen gemeinsamen Wasch- und Trockenraum, in welchem sich ein Secomat sowie die Enthärtungsanlage befindet. Zwei Tiefgaragenplätze sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.Profitieren Sie zudem vom gemeinschaftlichen Swimmingpool, dem Gemeinschaftsraum, dem allgemeinen Kinderspielzimmer und dem sonnigen und gepflegten Aussenbereich mit Spielplatz und Sitzgelegenheiten. Ein Veloraum und Besucherparkplätze sind selbstverständlich auch vorhanden.Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen sowie den Individualverkehr (Autobahn A1 Einfahrt Wettingen) ist sehr gut. Die Bushaltestelle ist nur drei Gehminuten entfernt. Je nach Reiseziel bietet sich die Fahrt via Wettingen Bahnhof (S-Bahn) oder Baden Bahnhof (InterRegio) an.