Loft Kaufen: 5330 (Bad Zurzach)

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7.5 Zimmer, 180m², CHF 1’450’800.–

Bankweg 8, 5610 Wohlen AG

Ihre 7.5-Zimmer Gartenwohnung - ein Traum wird wahr!

Ein Juwel wartet auf Sie!Hier ist nicht nur die Natur und die Lebensqualität das Juwel, sondern dieser Wohntraum mit 7.5-Zimmer im Erdgeschoss. In dieser wunderschöne Eigentumswohnung in einem Einfamilienhausquartier werden Sie sich wohlfühlen. • Das lichtdurchflutete und grosszügige Wohn- und Esszimmer bietet nicht nur viel Platz sondern bietet eine einmalige Wohnatmosphäre. • Ob Platten-/ oder Holzboden, alles nach Ihrem Wunsch, sorgen zusammen mit den grossen Fensterfronten für ein rundum angenehmes Raumklima. • Eine Küche, welche durch Sie ausgewählt werden kann, lässt keine Wünsche offen und lädt zum kreativen Kochen ein. • Praktische Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum. • Zwei Badezimmer mit grosszügiger Dusche und/oder Badewanne sorgen für erfrischende Momente. • Der Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler bietet einen praktischen Stauraum. • Die gedeckte Terrasse mit einem Reduit lädt zum Verweilen ein und garantiert entspannte Momente im Freien. Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 35'000.00 dazu gekauft werden. Kurzum - sämtliche Voraussetzungen sind erfüllt, um das Leben inmitten dieser Umgebung zu geniessen. Möchten Sie mehr erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. https://www.bankweg-wohlen.ch/Wohlen5610 Wohlen AG liegt im Bezirk Bremgarten, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Wohlen (AG) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.3% pro Jahr auf 17'133 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.0% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.8% verändert (Kanton: +20.6%).

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7.5 Zimmer, 200m², CHF 1’011’840.–

5734 Reinach AG

Charmante Wohnung mit Charakter

Diese attraktive Wohnung zeichnet sich durch ihr wundervolles Ambiente aus und lässt keine Wünsche offen. Die grosszügige Wohnung erstreckt sich auf rund 200 m² Nettowohnfläche und befindet sich an einer ruhigen und familiären Lage in Reinach AG. Auf 7.5 Zimmer verteilt bietet die Wohnung vielfältig nutzbare und flexible Räume sowie besonders viel Stauraum.Alle Highlights und Vorzüge dieser Wohnung: • Grosszügiger und heller Wohn- und Essbereich • Moderne Küche mit Bar • Wintergarten mit Blick ins Grüne, alle Fenster aufmachbar • Flexible und helle Zimmer • Gäste-WC mit Badewanne und Lavabo • Elternschlafzimmer, Zugang zum 2. Badezimmer mit Dusche • 1 Garagenbox mit Aussenparkplatz inkl., zusätzlicher Pneustauraum • Zusätzliche Garagenbox zur Miete verfügbar • Kellerabteil, weiterer Abstellraum • Wohnung zuletzt im 2017 grösstenteils renoviert • Beste Lage in der attraktiven Gemeinde Reinach • Unzählige weitere ExtrasWurde Ihr Interesse geweckt und möchten Sie mehr über diese attraktive Gartenwohnung erfahren?Dann kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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7.5 Zimmer, 230m², CHF 1’324’320.–

Tobelacherweg 2, 5622 Waltenschwil

4 1/2-Zimmer-Dachwohnung mit 230 m2

Einzigartige Dachwohnung im Haus SonneDas Haus Sonne wurde ausgehöhlt, saniert und erscheint nun in neuem Glanz. Es erwartet Sie eine nicht alltägliche Wohnung mit Charme und Atmosphäre.Die Wohnung verfügt über • ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Sichtbalken • eine Galerie mit wunderbarem Ausblick ins Grüne • 3 Schlafzimmer • 2 grosszügige Nasszellen mit WC und Dusche • Balkon • 2 Tiefgaragenplätze (Kaufpreis Fr. 70'000.00). Zudem steht dieser Wohnung ein Mitbenützungsrecht am Begegnungsgarten zu.Die Wohnung ist bezugsbereit und kann jederzeit unverbindlich besichtigt werden.Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Neubau

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7.5 Zimmer, 240m², CHF 3’199’200.–

Goldernstrasse 25, 5000 Aarau

Neubau: Exklusive Maisonette Attikawohnung mit Lift

Im beliebten Goldernquartier in Aarau verkaufen wir diese exklusive Maisonette Attikawohnung. Die Wohnlage ist sehr beliebt: Kindergarten, Schulen, der öffentliche Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten in sind wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Die Maisonette Attikawohnung besticht durch eine moderne Architektur und eine hochwertige Materialisierung: Parkett, Weissputz für Wände und Decken, Holzmetallfenster, Erdsonenwärmepumpe, etc.Viele Elemente können durch Sie als Käufer ausgewählt und bestimmt werden. Es stehen folgende Budgetpreise zur Verfügung:- Fr. 38’000.—, Küche- Fr. 23’000.—, Apparate und Garnituren in den Nasszellen- Fr. 5’310.—, Wäscheturm mit Waschmaschine und Tumbler- Fr. 57’000.—, Schreinerarbeiten wie Einbauschränke, Spiegelschränke, Waschtischmöbel, FenstersimseGerne stellen wir Ihnen einen detaillierten Baubeschrieb bei einer persönlichen Besprechung des Projektes zur Verfügung.Alle Geschoss (auch innerhalb der Maisonette Attikawohnung) sind mit dem Lift erreichbar.Untergeschoss:2 Parkplätze in der Tiefgarage (Im Kaufpreis enthalten), eine eigene Waschküche und ein separater Keller.Erdgeschoss:- Eigener Eingangsbereich mit Treppe ins 1. Obergeschoss, sowie Zugänglichkeit zum Lift.1. Obergeschoss:- Treppe und Lift- Grosser Küchenbereich mit viel Stauraum- Essbereich für 8-12 Personen- Masterbedroom mit integrieter Nasszelle (WC/Dusche)- Zimmer (Arbeits-, Schlaf- oder Gästezimmer)- Nasszelle für Gäste (WC/Dusche)- Aussenraum: Grosse, gedeckte Terrasse (von der Küche und vom Essbereich erreichbar)-> Für das erste Obergeschoss bestehen drei unterschiedliche Varianten für den Ausbau. Der Einbau eines zusätzlichen Zimmers ist möglich.2. Obergeschoss:- Treppe und Lift- Wohnbereich- ToiletteAussenraum: Grosse Terrasse (83.6m2, ungedeckt) und ein gedeckter Terrassenbereich (8.4m2)Der Baubeginn ist im Frühling 2023 erfolgt. Der voraussichtliche Bezugstermin ist auf August 2024 geplant.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation und stehen für eine Projektbesprechung bei uns im Büro gerne zur Verfügung.

Neubau

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7.5 Zimmer, 180m², CHF 1’473’120.–

5628 Aristau

Familienfreundliche Gartenwohnung mit Weitsicht

Naherholungsgebiet vor der Haustüre:Die Liegenschaft befindet sich am nördlichen Rande der ländlich geprägten Gemeinde Aristau (Dorfteil Althäusern). Die erhöhte Lage direkte an der Landwirtschaftszone eröffnet einen unverbaubaren Blick auf die Reussebene bis hin zum Uetliberg. Die gepflegte Umgebung mit reichlich Besucherparkplätzen und einem Kinderspielplatz lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Geräumige, praktische Raumaufteilung:Diese 7.5 Zi-Gartenwohnung ist barrierefrei zugänglich und punktet unter anderem mit einem grosszügigen, hell gestalteten Raumkonzept. Vom Entrée erreichen Sie drei Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Zugangzum Garten, sowie eine Nasszelle mit Lavabo, WC und Dusche und eine weitere Nasszelle mit Lavabo, WC, Dusche und grosszügiger Eckbadewanne. Ein Reduit bietet Platz für den Waschturm sowie die Lüftungsanlage. Im vorderen Bereich der Wohnung erstreckt sich auf über 50 m2 der grosse Wohn-/Essbereich mit integrierter, offener Küche und ebenfalls direktem Zugang zum Sitzplatz/Garten. Sämtliche Materialien wurden stimmig ausgesucht und hochwertig verarbeitet. Die Gerätschaften sind auf dem neusten Stand - so verfügt die Kochinsel z.B. über einen Bora Dampfabzug. Die gesamte Überbauung wurde in Minergie erstellt und verfügt entsprechend über eine kontrollierte Wohnungslüftung. Gartenparadies:Der überdurchschnittliche, grosszügige, gedeckte Sitzplatz ist Windstill und bietet ab dem Vormittag bis in die späten Abendstunden einen Platz an der Sonne. Der Rasen lässt verschieden Nutzungsmöglichkeiten zu und bietet eine angenehme Privatsphäre. Ein Highlight ist der unverbaubare BlickRichtung Reussebene und Uetliberg, welcher vom nördlichen Teil des Gartens sowie Wohnbereich ersichtlich ist.Besonders zu erwähnen ist der grosse Gemeinschaftsraum mit Küche, Mobiliar, Geschirr und WC, welcher der gesamten Gemeinschaft für Versammlungen oder Familienfeste zur Verfügung steht. Auch der separate Veloraum bietet sehr viel Platz!Angebot: Wohnung: 990'000.-2 Einstellplätze: 70'000.- Total: 1'060'000.-Bei den zwei Tiefgaragenplätze sind bereits Leerrohre für die Installation einer E-Mobility Ladestation vorhanden.Möchten Sie sich selbst ein Bild machen? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen/Unterlagen - 056 675 72 74. Ihr Räber Immo GmbH - Team!www.raeber-immo.ch

Loft Kaufen: 5330 (Bad Zurzach)

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