Loft Kaufen: 5223 (Riniken)

3.5-Zimmer Dachgeschoss Eigentumswohnung an ruhiger Lage

Moderne, frisch renovierte Dachwohnungen in MINERGIE zertifizierten Häusern im Grünen.Sehr ruhige Lage in einem Einfamilienhaus-Quartier. Drei 3-Familienhäuser mit jeweils nur einer Wohnung pro Geschoss, was viel Privatsphäre garantiert.Die Dachgeschosswohnung bietet einen grossen Balkon mit einem gedecktem Teil, eine offene und moderne Küche sowie zwei Nasszellen; Bad/Dusche/WC + Dusche/WC. Neben den drei Schlafzimmern ist im Raumprogramm ausserdem ein Reduit mit Tageslicht enthalten. Zur Verfügung steht ausserdem ein eigener Waschturm im eigenen Keller, welcher mit über 20 m2 sehr viel Platz bietet. Pro Haus kann zudem ein gemeinsamer Velo-/Geräteraum mitgenutzt werden. Ein ganz besonderes Highlight: Ihnen steht bei dieser Wohnung ein eigener Gartensitzplatz mit Grünfläche zur Verfügung.Nesselnbach gehört zur Gemeinde Niederwil und liegt im aargauischen Reusstal, im Bezirk Bremgarten am Schnittpunkt zweier bedeutender Pendlerwegen Wohlen-Baden, sowie Bremgarten-Brugg. Geniessen Sie von Ihrem grosszügigen, teils gedeckten Balkon den wohlverdienten Feierabend und bestaunen Sie den Sonntenuntergang. Der malerische Reussuferweg als wunderschönes Naherholungsgebiet liegt nur ein Steinwurf von der Liegenschaft. Nur 12 km von Baden und weniger als 30 km von Zürich machen den Wohnort zusätzlich attraktiv, abgerundet von direkten öV-Busverbindungen nach Baden, Bremgarten und Wohlen sowie zum nahen S-Bahnhof Mellingen-Heitersberg (Park & Ride). Die Autobahn A1 Richtung Bern/Basel/Zürich erreichen Sie in 10 min, die A3 Richtung Luzern/Chur/Zürich in 15 min. Niederwil bietet folgende Schulstufen an: Kindergarten, Primarschule, Realschule und Sekundarschule. Die Bezirksschule kann in Mellingen, Wohlen oder Bremgarten besucht werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie mit uns ein unverbindlichen, persönlichen Termin - wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!

Sandrain Living - Modernes Wohnen direkt am Wald

Das Mehrfamilienhaus SANDRAIN LIVING liegt am Waldrand und bietet eine eindrückliche Aussicht über das Quartier und in die Ferne. Hier entdeckt jeder Käufer die passende Immobilie für sich.Zur Auswahl stehen eine 4.5-Zimmer Maisonette Wohnung, eine 4.5-Zimmer Wohnung sowie zwei grosszügige 2.5-Zimmer Wohnungen.Der hochwertige Ausbaustandard beinhaltet eine moderne, zeitlose Materialisierung und zeitgemässe, nachhaltige Produkte (Flachdach mit extensiver Begrünung, 3-fach Verglasungen, Wärme?und Warmwasseraufbereitung mit Erdsonden-Wärmepumpe).Alle Einheiten bieten einen individuellen Grundriss und ermöglichen diverse Nutzungsmöglichkeiten. Für jede Wohnung wird zudem ein eigener, abgeschlossener Keller erstellt, welcher im Kaufpreis inbegriffen ist. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden.Die Fertigstellung ist für Frühling 2025 geplant.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das entsprechende Exposé.*****Sie leben nur einmal - wir zeigen Ihnen wo.Neuenhof ist eine dynamische Gemeinde im Bezirk Baden mit ca. 9.000 Einwohnern. Der Ort befindet sich im beliebten und aufstrebenden Limmattal und bietet alles, was es zum täglichen Leben braucht (Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzte, Post etc.). Mehr als 50 aktive Vereine bieten Abwechslung und Anschluss an das Gemeindeleben.Neuenhof ist zentral zwischen Zürich und Baden gelegen. Mit einer S-Bahn Haltestelle und diversen RVBW Bushaltestellen entlang des Dorfes, weist Neuenhof eine sehr gute Infrastruktur vor. Autobahnanschlüsse Richtung Bern, Basel und Zürich sind direkt vor Ort.Mit dem Auto oder dem Bus erreicht man die Stadt Baden in nur wenigen Minuten. Dank der S-Bahn Haltestelle gelangt man ohne Halt in ca. 25 Minuten ins Zentrum der Stadt Zürich. Mit dem eigenen Auto dauert die Fahrt über die Autobahn A1 ebenfalls ca. 25 Minuten.Die Gemeinde besitzt mehrere Kindergärten sowie Schulgebäude, in dem die Primarschule unterrichtet wird. Alle Oberstufen (Bezirksschule, Sekundarschule und Realschule) sowie die nächstgelegenen Gymnasien können in Baden oder Wettingen besucht werden.Der Steuerfuss der Gemeinde liegt zur Zeit bei 112%.

Hören Sie auf Ihr Herz und fühlen Sie die richtige Entscheidung. Jeden Tag.

Diese 14 wundervoll konzipierten Eigentumswohnungen mit dem Namen "Bona.Terra." liegen in der begehrten Aargauer Gemeinde Auenstein und sind in zwei Häuser (A+B) aufgeteilt. Sie werden wie könnte es anders sein - prächtig in die bestehende idyllische Umgebung eingebettet. Es stehen für Sie z.B. folgende Einheiten bereit: 2.5 Zi.-Whg. mit ca. 72.00 m2 Wohnfläche für den Kaufpreis von Fr. 599'000.00 (Garten-Whg.) 3.5 Zi.-Whg. mit ca. 127.00 m2 Wohnfläche / Kaufpreis Fr. 1'054'845.00 (Garten-Whg.) 4.5 Zi.-Whg. mit ca. 130.00 m2 Wohnfläche / Kaufpreis Fr. 1'007'721.00 (1. Obergeschoss) 4.5 Zi.-Maisonette-Whg. mit ca. 172.00 m2 Wohnfläche / Kaufpreis Fr. 1'360'395.00 (2./3. Obergeschoss) 4.5 Zi.-Maisonette-Whg. mit ca. 230.00 m2 Wohnfläche / Kaufpreis Fr. 1'392'853.00 (2./3. Obergeschoss) Eine der Exklusivitäten besteht darin, dass die Wohnungsgrössen bis zu 230.00 m2 reichen. Diese grosse Wohnvolumen wurden bei der Planung sehr bewusst festgelegt, da die 14 Einheiten für Menschen konzipiert und ausgeführt werden, die sich grosszügigen, freien, offenen und einzigartigen Wohnraum für das «Sein» und das "hier und jetzt" entscheiden - und damit die eigenen Räume als Lebensmittelpunkt und als die eine «Tankstation des Lebens» sehen. In die Mitte und in die Ruhe kommen - und das im eigenen Daheim; was kann wichtiger sein, als in seinem eigenen Reich dem Leben mehr Qualität zu widmen. Die in der Basis entstehende Eleganz, verbunden mit Modernität, Qualität, Einzigartigkeit und vielem mehr, zeichnen diese 14 "Perlen" in der Immobilienwelt aus. Vielleicht denken Sie jetzt: « das kann doch jeder sagen», doch WIR leben, lieben und stehen zu 100 % zu unserem Projekt «Bonna.Terra.». Diese Begeisterung wollen und werden wir unseren Kaufinteressenten und im Anschluss unseren Käufern auch mit unserem hohen Engagement der Betreuung spüren lassen. Wir werden unsere Käufer nicht dem "chunnt scho guet" überlassen, sondern betreuen Sie mit unseren Dienstleistungen bis zur Schlüsselübergabe: - persönliche/individuelle Projektpräsentation vor Baubeginn (auf Wunsch bei Ihnen Zuhause)- kostenlose, unabhängige und professionelle Finanzierungsberatung- Begleitung bei Materialauswahlen inkl. Mehrkosten/Minderkostenüberwachung- Baubegleitung/Baustellenbesuche (div. Bauphasen)- Im Bedarfsfall Inneneinrichtungsbegleitung/Tipps für Möblierung/Stil- Im Bedarfsfall Umzugsunternehmungsbegleitung/Tipps- Einzugsbegleitung (Termin für Ihren Umzug planen und Zeitfenster reservieren) pro Wohnung- "Stockwerkeigentümer sein": im Detail erklären, sodass Sie die notwendige Sicherheit erlangen, wie sich dies im täglichen Umgang mit Ihren Miteigentümern anfühlt und was man alles beachten muss- Auf Ihre individuellen Wünsche eingehen (sofern es baulich umsetzbar ist)- Sie von A bis Z auf dem Weg bis zum Einzug begleiten (ohne uns aufzudrängen) Wir hoffen, dass Sie in diesem Moment "zwischen den Zeilen" fühlen, dass es uns hier primär um S I E und I H R E Wünsche des neuen Zuhause geht und wir S I E gerne auf diesem Wege auf eine unaufdringliche, ehrliche und offene Art und Weise begleiten werden. Eigentümer*In zu werden ist etwas wundervolles und für viele eine einmalige und «grosse Sache». Ohne Vertrauen in das mit dem Bau betrauten Projektteam kann «der Schuss auch hinten los gehen». So ist es für Sie, den Kaufinteressenten das Wichtigste, dass Sie ab dem ersten Kontakt mit dem Makler*In ein gutes Gefühl spüren; sonst wird das nichts; für keinen von uns... Wir sind täglich bestrebt, Ihnen die Sicherheit zu vermitteln, die Sie mit einem solchen Schritt tun, verdient haben. Basierend auf Vertrauen; testen Sie unseren Premium-Service.

ROSEVIEW - Das Gartenparadies mit Wintergarten

An erhöhter Südhanglage im schönen Hirschthal verkaufen wir die Liegenschaft ROSEVIEW, welche ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen ist. Im Haus befinden sich nur 3 Wohneinheiten, die sich jeweils über die komplette Etage erstrecken und mittels Lift erschlossen sind.3.0-Zimmer EG-Wohnung – DAS GARTENPARADIESDie Wohnung im Erdgeschoss hat 3.0 Zimmer und einen grossen Wintergarten mit 22qm, der die meiste Zeit des Jahres als vollwertiges Zimmer dient und sich im Winter hervorragend zur Pflanzenüberwinterung eignet.Die Wohnung empfängt Sie, vom Treppenhaus kommend, mit einem grosszügigen Entrée mit viel Platz für Garderobe. Von hier öffnet sich das grosse Zentrum der Wohnung. Mittels einer frei eingestellten Wand, wurde der Flur vom Wohnbereich abgetrennt. Der Bereich Wohnen, Essen und Küche ist offen gehalten. Die Küche verfügt über ein zusätzliches Reduit für mehr Stauraum. Von hier gelangt man in den Wintergarten und auf die herrliche Terrasse und in den Garten, der mit schönen Bepflanzungen, verschiedenen Sitzplätzen rund um die Wohnung, einem Teich und phantastischem Blick in die Jurazüge und bis nach Schöftland überzeugt.Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich der Master-Bedroom mit Ankleide (Einbauschränke), einem en-suite Badezimmer mit Badewanne und einer privaten kleinen Terrasse vor der Terrassentür.Vom Wohnbereich aus zugänglich und nach Süden ausgerichtet, befindet sich ein weiteres, kleineres Zimmer.Abgerundet wird das Angebot mit einem Bad mit Dusche, einem Wasch- und Technikraum auf der Wohnetage sowie ein abgeschlossener Kellerraum im UG.Fordern Sie noch heute die Verkaufsdokumentation an. Wir freuen uns auf Sie!