Attikawohnung Kaufen: 3852 (Ringgenberg BE)

Geräumige 4.5-Zimmer Wohnung im Steinhofquartier von Burgdorf

Sie wollen nicht in einem 0815 Gebäude wohnen, sondern in einem Wohn-/Geschäftshaus mit Geschichte? Sie suchen eine Wohnung mit tollen Anbindungen und mit Geschäften in der Umgebung? Ihr Wunsch ist es, Ihre Wohnung nach Ihrem Geschmack und Wünschen zu renovieren?Oder sind Sie auf der Suche nach dem passenden Anlageobjekt? Dann kontaktieren Sie mich doch für eine unverbindliche Besichtigung und ich zeige Ihnen Ihre neue Immobilie.Die 4.5-Zimmer Wohnung befindet sich in einem historischen, viergeschossigen Wohn-/Geschäftshaus im Tiefparterre (Souterrain-Wohnung). Das Mehrfamilienhaus liegt im bekannten Steinhofquartier von Burgdorf. Das schöne und historische Gebäude wurde ca. 1929 errichtet. Im Jahr 1999 wurde es dann vollständig kernsaniert und ausgebaut.Diese umfasst ein Ess-/Wohnzimmer mit Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit grosszügigem Balkon, zwei Badezimmer mit Dusche und WC, ein Abstellraum und einen Gartenhof für gemütliches grillen oder verweilen.Für die Parkierung ist ein Aussenparkplatz auf dem Grundstück inklusive.Die Lage bietet diverse Vorteile, wie z.B. hervorragende Strassen und ÖV-Anbindungen oder Geschäfte in Gehdistanz usw. Zudem bietet die Lage viel Ruhe und eine gute Besonnung. Naherholungsgebiete befinden sich ebenfalls in nächster Umgebung sowie das Spital Emmental. Der Bahnhof Steinhof ist ca. 350 m entfernt und das Spital ca. 650 m. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist ca. 300 m entfernt (Denner). Vorteile bei dieser Liegenschaft:- Beste ÖV-Anbindungen in Fussdistanz - Geschäfte und Einrichtungen wie z.B. Spital, Denner, Schule und Denner- Gute Wohneigentumslage im Steinhofquartier von Burgdorf - Ruhige Lage mit Begegnungszone - Gestaltungsmöglichkeiten der Wohnung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen- Hindernisfreie Zugänge zu der Wohnung- Aussenparkplatz inklusive im Angebotspreis- Grosszügige Wohnfläche mit offenem Grundriss- Gut angelegter und gefüllter Erneuerungsfonds (ca. 20'000 CHF Anteil inkl. im Angebotspreis) - Geringe Nebenkosten- Bruttorendite von 3.6 % mit Renovationskosten von 70'000 CHF Achtung die folgenden Bilder mit den visualisierten Renovation, dienen nur als Beispiel und entsprechen nicht dem aktuellen Zustand.

Im Härze vo Chiuberg: Iichoufe, Schueu u ÖV aber o viu Grüen u Rueh vorem Huus

So zäntrau u glich schön ruhigDie Liegenschaft steht mitten im Dorf. Das Coop ist direkt hinter dem Gebäude und die Migros, der Denner sowie die Schulen liegen gleich über die Strasse. Zur Bushaltestelle, in die Apotheke, zur Bank oder in ein feines Restaurant sind es auch nur ein paar Schritte.Trotz dieser zentralen Lage geniessen Sie in Ihrer Wohnung und auch auf dem Balkon viel Ruhe. Das Grundstück ist nämlich riesengross und bietet eine Gartenanlage mit viel Grün, einen Spielplatz und sogar einen kleinen Park mit schattenspendenden Bäumen.Zoberscht im HuusDie 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. und damit im obersten Geschoss. Freude wird Ihnen bestimmt das wunderbar renovierte Badezimmer bereiten. Der Grundriss und auch die Wohnfläche sind grosszügig gestaltet. Vor dem Einzug macht es sicher Sinn, den Ersatz der Bodenbeläge und Malerarbeiten zu prüfen. Die Küche ist zwar auch nicht mehr ganz neu, aber immer noch gut in Schuss.Geschätzt und wertvoll ist die private Waschküche im Untergeschoss. Ds Land gmietet statt kouftDie Liegenschaft steht im Baurecht, welches noch bis 2085 dauert. Der Baurechtszins, welche der Wohnung verrechnet wird, beträgt CHF 4'324 pro Jahr.Fürs OutoZur Liegenschaft gehört eine unterirdisch angebaute Autoeinstellhalle mit insgesamt 25 Parkplätzen. Zur Wohnung kann bei Bedarf der Parkplatz Nr. 1 dazu gekauft werden. Dieser kostet CHF 25'000 und ist im ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreis nicht enthalten.U so setzt sech dr Verchoufsrichtpriis zäme4.5-Zimmer-Wohnung: CHF 290'000Parkplatz Nr. 1 in Einstellhalle: CHF 25'000Anteil am Erneuerungsfonds: inklusiveVerkaufsrichtpreis total: CHF 295'000Dr Gwunger gweckt?Gerne können Sie bei uns die detaillierten Verkaufsunterlagen verlangen. Besichtigungen sind selbstverständlich ebenfalls möglich. In diesem Sinne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen jederzeit zur Verfügung.

5.5 Zimmer-Attikawohnung mit Alpensicht und grosser Terrasse im Baurecht

Das Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten befindet sich im beliebten Schosshaldenquartier, an gut erschlossener Lage und unweit diverser Naherholungsgebiete. Von der Attikawohnung hat man gegen Süden einen unverbaubaren Ausblick auf die Alpenkette. Die grosse Terrasse ist gegen Westen ausgerichtet und lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Der Ausbau der Wohnung ist hochwertig und die vielen Fenster ermöglich ein lichtdurchflutes Ambiente. In zwei Zimmern sind zusätzlich abdunkelbare Dachoberlichter vorhanden. Ein Zimmer verfügt über viele Einbauschränke. Das Elternschlafzimmer mit eigener Nasszelle und einem Reduit garantieren einen hohen Wohnkomfort. Beim Garderobenbereich befindet sich eine weitere Nasszelle mit Dusche. Die luxuriöse Eigentumswohnung eignet sich sehr gut für Paare. Die Wohnung kann mit dem Lift von der Einstellhalle oder vom Eingangsbereich bequem erreicht werden. Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz, ein Kellerabteil mit eigener Waschmaschine und Tumbler. Ein allgemeiner Veloraum und Wäsche-Trocknungsraum stehen zur Benutzung zur Verfügung. Im Verkaufspreis ist der Einstellhallenplatz inbegriffen. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit den möglichen Besichtigungsdaten zu und freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

MODERNE 5.5-ZIMMER WOHNUNG IN BELLMUND

Der Grundriss beinhaltet drei abschliessbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer Dusche sowie eine weitere Nasszelle mit einer Badewanne. Die offene Küche und der Essbereich verfügen über viel Licht. Der grosse Wohnraum kann bei Bedarf in ein weiteres abschliessbares Zimmer unterteilt werden. Der mit einem Holzboden ausgestattete Balkon lässt ins Grüne blicken. Grünfläche und ein Spielplatz stehen mehreren Parteien zur Verfügung. • 150.3 m2 Nettowohnfläche verteilt auf 5.5-Zimmer und Nebenräume • Vollumfassende Fassadensanierung im Herbst 2023 • offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon • viel Licht dank der grossen Fensterfront • moderne Küche mit viel Stauraum • flexibler Grundriss, welcher bei Bedarf auch als 5.5-Zimmer genutzt werden kann • ein Badezimmer mit einem Doppel-Lavabo und einer Badewanne • eine weitere Nasszelle mit einer bodenebener Dusche • stufenloser Zugang (rollstuhlgängig) • auf dem 15.7 m2 grossen Balkon lassen sich gemütliche Abende verbringen • direkter Zugang von der Einstellhalle zur Wohnung • der Lift befördert Sie ins 1. Obergeschoss • zur Wohnung gehört ein eigener Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Veloabstellplätze befinden sich vor der Liegenschaft • ein Einstellhallenplatz kann für CHF 35000.00 dazu erworben werden Die Liegenschaft begeistert Sie gleichermassen wie uns?Dann senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!-Eine Liegenschaft präsentiert vom Immobilien Concierge-