3152 (Mamishaus) - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift

Stilvoll wohnen - moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit viel Komfort

Ruhig wohnen, gut angebunden sein und modernen Wohnkomfort geniessen: An der Muhlernstrasse 206 in Schliern bei Köniz erwartet Sie eine attraktive 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit rund 88.4 m² Wohnfläche und einem überdurchschnittlich hochwertigen Ausbau.Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit grosszügigen Fensterflächen und direktem Zugang zum rund 9.8 m² grossen Balkon.Zwei gut dimensionierte Zimmer, zwei vollwertige Badezimmer, eine private Waschküche sowie ein separates Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Besonders hervorzuheben ist der individuell aufgewertete Innenausbau, welcher deutlich über den damaligen Standardausbau hinausgeht. Hochwertige Materialien, eine attraktive Küche, Parkett und weitere sorgfältig ausgewählte Details verleihen der Wohnung einen gepflegten und zeitlosen Charakter.Auch die Lage verbindet vieles, was im Alltag zählt: ruhiges und familienfreundliches Wohnen, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und öffentlichem Verkehr sowie Natur praktisch vor der Haustür. Köniz und die Stadt Bern sind bequem erreichbar.Das Minergie-Gebäude mit Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung, Komfortlüftung sowie rollstuhlgängigem Zugang rundet das Angebot ab.Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht. Das bestehende Baurecht läuft bis ins Jahr 2109. Weitere Informationen zu den entsprechenden Rahmenbedingungen erhalten Sie im ausführlichen Verkaufsdossier.Richtpreis Wohnung: CHF 680'000.-Einstellhallenplatz: CHF 40'000.- zusätzlichMöchten Sie mehr über diese Wohnung erfahren? Fordern Sie jetzt das ausführliche Verkaufsdossier mit Grundrissen, weiteren Bildern und sämtlichen Detailinformationen an. Gerne vereinbaren wir anschliessend mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

3.5- Zimmer Eigentumswohnung mit Sitzplatz

NEUBAU RESIDENCE CENTRO - Der Baustart ist erfolgt!An zentraler Lage in Toffen, im attraktiven Neubauprojekt RESIDENCE CENTRO, entsteht diese aussergewöhnlich grosszügige 3.5- Zimmer Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 112.6 m2 (Nettowohnfläche). Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, einem hochwertigem Innenausbau sowie einem privaten Aussenbereich mit Sitzplatz und Terrasse auf der Südseite des Gebäudes.Die grosszügige Wohnfläche, die offene Architektur sowie bodentiefe Fenster schaffen ein helles und modernes Wohnambiente mit viel Komfort und Lebensqualität! Diese Erdgeschosswohnung verbindet den Komfort eines modernen Neubaus mit dem Lebensgefühl eines Einfamilienhauses. Der private Aussenbereich mit Sitzplatz und Terrasse (Südausrichtung), die hochwertige Ausstattung sowie die zentrale und attraktive Lage im malerischen Gürbetal machen diese Wohnung zu einer wertbeständigen Investition in Wohnqualität und Zukunft - ideal für Singles oder Paare mit hohen Ansprüchen an Raum, Stil und Lage.Eckdaten zum Neubau: • 112.6 m2 Nettowohnfläche • Zentrale und familienfreundliche Lage mitten im Dorfkern • Hochwertige Bauweise mit hohem Wohnkomfort (u.a. edles Eichenparkett in Wohn- und den Schlafräumen) • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Bahnhof in wenigen Fussminuten erreichbar • Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft • Grosse, bodentiefe Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume • Nachhaltige Fernwärmeversorgung mit Fussbodenheizung • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung • Smart Home Vorbereitung (KNX) zur Steuerung der Heizung, Storen und Beleuchtung - individuell erweiterbar • Einstellhalle (exkl. CHF 35'000.-) Die zentrale Lage erlaubt es Ihnen und Ihren Kindern in nur wenigen Gehminuten die öffentlichen Verkehrsmittel (Bahn und Bus), die Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und die Primar- und Oberstufenschule, zu erreichen. Der Bahnhof Toffen kann in ca. 9 Fussminuten erreicht werden und ermöglicht u.a. Anschlüsse nach Bern und Thun im 30 Minutentakt und verbindet Sie in nur 15 Minuten direkt mit dem Hauptbahnhof Bern.Kontaktieren Sie uns bei Interesse, gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsexposé und stehen Ihnen für eine persönliche Beratung gerne zur Verfügung.

3.5 Zimmer Neubauwohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon

Modern wohnen, zentral leben und den eigenen Stil verwirklichenDer Neubau in der Ortsmitte von Schwarzenburg umfasst acht Einheiten; diese Wohnung liegt im ersten Obergeschoss. Die 78 m² Nettowohnfläche gliedern sich in einen offenen Wohn-/Essbereich, zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Zwei vollwertige Zimmer heissen im Alltag: Schlafen und Arbeiten bleiben getrennt – oder das zweite Zimmer wird zum Gäste-, Ankleide- oder Hobbyraum, je nach Bedarf.Wohnen und Essen gehen ineinander über und öffnen sich über grosse Fensterflächen zum Balkon. 15 m² sind genug für einen Esstisch mit Stühlen, einen Grill und ein paar Töpfe. Die Südostlage bringt die Sonne vom Morgen bis in den frühen Nachmittag auf den Balkon – Frühstück im Freien vom Frühling bis in den Herbst.Das Badezimmer mit Dusche ist zeitgemäss ausgestattet und bodeneben erschlossen. Im Reduit steht ein eigener Waschturm – kein Zeitplan in der Gemeinschaftswaschküche, keine Absprachen mit Nachbarn. Das Kellerabteil von 8 m² nimmt Velo, Skier und Saisonales auf, und vom Einstellhallenplatz führt der Lift direkt auf Ihre Etage.Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt die Bodenheizung: Gleichmässige Wärme ohne Heizkörper und freie Wandflächen, was in einem kompakten Grundriss jeden Einrichtungsmeter zählbar macht. Auf dem Dach produziert eine Photovoltaikanlage von 117 m² Strom für das Gebäude. Weil die Wohnung erst entsteht, wählen Sie Küche, Bodenbeläge und Bad im Rahmen des Baubeschriebs selbst aus – Ihre Wohnung, Ihr Stil.Schwarzenburg hält die Wege kurz: Einkauf, Post, Ärzte und Restaurants im Dorf, Vereine für den Anschluss vor Ort und das Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür.Eckdaten • Kaufpreis: CHF 660'000 • Nettowohnfläche: 78 m² • Balkon: 15 m² • Kellerabteil: 8 m² • Einstellhallenplatz: zusätzlich CHF 35'000 • Erstbezug: Oktober 2027

3.5 Zimmer Neubauwohnung im Erdgeschoss mit Sitzplatz

Moderner Neubau mit grosszügigem Sitzplatz und barrierefreiem ZugangDie Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Neubaus mit acht Einheiten, zentral in Schwarzenburg. Auf 78 m² Nettowohnfläche verteilen sich ein offener Wohn-/Essbereich, zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Zwei Zimmer bedeuten im Alltag: Schlafen und Arbeiten bleiben getrennt, oder das zweite Zimmer dient als Gäste-, Ankleide- oder Hobbyraum – je nachdem, was Sie gerade brauchen.Wohnen und Essen gehen ineinander über; grosse Fensterflächen öffnen den Raum zum Sitzplatz. Mit 17 m² ist dieser Aussenbereich bemerkenswert grosszügig im Verhältnis zur Wohnung – Platz für einen Esstisch, einen Grill und Pflanzen. Die Südostlage bringt die Sonne vom Morgen bis in den frühen Nachmittag direkt vor die Fensterfront: Frühstück im Freien, ausgedehnte Wochenendvormittage draussen und helle Wohnräume. Im Winter steht die tiefe Sonne genau im richtigen Winkel, um den Wohnbereich aufzuwärmen.Das Badezimmer mit Dusche ist zeitgemäss ausgestattet und bodeneben erschlossen. Im Reduit steht ein eigener Waschturm – kein Zeitplan in der Gemeinschaftswaschküche, keine Absprachen mit Nachbarn. Das Kellerabteil von 8 m² nimmt Velo, Skier und Saisonales auf, und vom Einstellhallenplatz führt der Lift stufenlos bis vor Ihre Wohnungstür.Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt die Bodenheizung: Gleichmässige Wärme ohne Heizkörper und freie Wandflächen, was gerade in kompakten Grundrissen jeden Einrichtungsmeter zählbar macht. Auf dem Dach produziert eine Photovoltaikanlage von 117 m² Strom für das Gebäude. Weil die Wohnung erst entsteht, wählen Sie Küche, Bodenbeläge und Bad im Rahmen des Baubeschriebs selbst aus – Ihre Wohnung, Ihr Stil.Schwarzenburg hält die Wege kurz: Einkauf, Post, Ärzte und Restaurants im Dorf, Vereine für den Anschluss vor Ort und das Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür.Eckdaten • Kaufpreis: CHF 690'000 • Nettowohnfläche: 78 m² • Sitzplatz: 17 m² • Kellerabteil: 8 m² • Einstellhallenplatz: zusätzlich CHF 35'000 • Erstbezug: Oktober 2027