Terrassenwohnung Kaufen: 3065 (Bolligen)

KOMFORTABLE WOHNUNG IM HERZEN VON MURI BEI BERN

Diese zentrale 3.5-Zimmerwohnung in Muri bei Bern bietet alles, was man für ein angenehmes Wohngefühl benötigt. Mit ihrer stadtnahen Lage sowie der familienfreundlichen Umgebung ist sie der ideale Ort um sich niederzulassen.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer mit hoher Lichtdurchflutung und geräumiger Nutzfläche.Der gemütliche Essbereich welcher den Mittelpunkt der Wohnung bildet, lädt zu gemeinsamen Koch- und Spielabenden ein. Vom grosszügigen und hellen Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Balkon.Zudem befinden sich im Flur praktische Einbauschränke welche als Stauraum aber auch als Garderobe genutzt werden können.Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC für zusätzlichen Komfort und Flexibilität.Im Erdgeschoss befindet sich ein beheizter Disporaum, welcher sich ideal als Bürozimmer nutzen lässt und somit die Möglichkeit für individuelle Raumgestaltung bietet.Dies ermöglicht das Wohnen und Arbeiten getrennt zu halten. Die beiden Einstellhallenplätze können zusätzlich erworben werden.Die grosszügige Dachterrasse, die zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht, begeistert mit ihrer malerischen Kulisse.Im Sommer lädt sie zu geselligen Grillfesten ein und bietet somit einen perfekten Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.HIGHLIGHTS - Beheizter Disporaum im EG- Balkon - Grosse Dachterrasse zur Mitbenützung- Lift- Gemeinsame Waschküche- Eigenes Kellerabteil- Beliebtes Wohnquartier- Nahe an der AareFür weitere Auskünfte oder eine Besichtigung vor Ort, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. "Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

Moderne Attikawohnung im beliebten Kirchenfeldquartier

Die spektakuläre Attikawohnung befindet sich in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus mit vier Wohnungen und drei 3 Büro-/Ladenräumen im beliebten Kirchenfeldquartier. Die Liegenschaft ist an der Thunstrasse-Allee gelegen und von stilvollen Häusern umgeben, welche von üppigem Grün und gepflegten Gärten umrahmt sind.Das Gebäude ist Minergie zertifiziert und verfügt über eine ökologische Erdwärmeheizung, was zu einem umweltfreundlichen Wohnkomfort beiträgt. Von der Wohnung aus geniessen Sie rundum eine herrliche Aussicht in die Baumkronen des Quartiers, bis zum Berner Hausberg Gurten und der Münstertumspitze.Die Zufahrt zur Liegenschaft ist von einer malerischen Baumallee gesäumt, die das charmante Ambiente der Nachbarschaft unterstreicht. Zum Haus gehören ausserdem ein Garten-Sitzplatz und ein Spielplatz zur allgemeinen Nutzung.RaumbeschriebWillkommen in dieser exquisiten Attikawohnung mit 4½- Zimmern auf grosszügigen 160 m². Gelegen in der 3. Etage mit direktem Liftzugang bietet sie ein Höchstmass an Privatsphäre und Komfort. Die deckenhohen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine grosszügige und lichterfüllte Atmosphäre.Die moderne, offene Küche, designt von Teo Jakob, besticht mit extravaganten Fronten, bietet einen stilvollen Arbeitsbereich und integriert sich perfekt in den grosszügigen Wohn-/Essbereich. Dieser beeindruckt mit edlen Eichenparkettriemen, einem Design-Stahl-Cheminée und Panorama-Fensterfront. Die hochwertigen, breiten Eichenparkett-Riemen strahlen eine angenehme Wärme aus und sind in sämtlichen Räumen und Kooridoren verlegt.Die geräumige West-Terrasse bietet auf rund 26 m² eine wunderschöne Sicht über die Baumwipfel ins Quartier und zum Gurten. Dank der Grösse und dem Vordach lassen sich hier viele Gestaltungsmöglichkeiten realisieren. So geniessen Sie die Nachmittags- und Abendsonne und können jederzeit auf die Ost-Terrasse ausweichen, je nachdem ob Sie einen Sonnen- oder Schattenplatz suchen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine praktische Ankleide und einen separaten Ausgang auf die Ost-Terrasse.Auch die anderen beiden Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Zugang zur Terrasse und eines davon über einen Einbauschrank. Das Badezimmer im Mosaik-Design umfasst eine Badewanne, Dusche, WC, Lavabo und einen extragrossen Spiegel. Das Oblicht lässt angenehmes Tageslicht hinein. Ein separates Gäste-WC ist mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet.In der Einstellhalle hat es zwei nebeneinanderliegende Parkplätze, welche sich direkt neben dem Hauszugang befinden. Auch ein grosszügiges Kellerabteil im Untergeschoss gehört zur Wohnung.VerkaufsrichtpreisCHF 1'890'000.? WohnungCHF 70'000.? 2 EinstellhallenplätzeZustandDie Attikawohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beim Innenausbau wurde viel Wert auf edle und hochwertige Materialien gelegt. Im Jahr 2023 wurde die Fassade des Hauses inkl. Verglasung und Fenster gereinigt und für den Lift ein neuer Notstrom-Akku eingebaut.

Wo Schönes entsteht! Attikawohnung in Muri bei Bern

An bester Wohnlage in Muri entsteht die exklusive Wohnuberbauung "Haldenweg". Im Haus Nr. 4 steht die 4.5-Zimmerwohnung im Attikageschoss zum Verkauf. Geniessen Sie von dieser Wohnung aus eine traumhafte Fernsicht über das Aaretal, von den Alpen bis in Richtung Jura. Dank den grosszügigen Fenstern fliessen Innen- und Aussenraum fast nahtlos ineinander über. Die Terrasse besticht mit über 80 m2 Nutzfläche. Beim hochwertigen Innenausbau können aktuell die Küche und die Wand- und Bodenplatten in den beiden Badezimmern noch durch die neuen Eigentümer ausgesucht werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Autoeinstellplatz kann dazu erworben werden. Bestellen Sie noch heute die ausführliche Dokumentation und vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns.

RESERVIERT

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese aussergewöhnliche Attikawohnung beeindruckt mit grosszügigen Räumlichkeiten und ausreichend Zimmern und bietet nicht nur eine Wohnmöglichkeit, sondern ein Erlebnis für alle Sinne.Betreten Sie ein beeindruckendes und helles Wohnzimmer das perfekt für gesellige Abende oder entspannte Familienmomente geeignet ist. Hier erwartet Sie nicht nur moderne Einrichtung, sondern auch ein 360 Grad schwenkbarer Schwedenofen, der nicht nur wohlige Wärme, sondern auch ein visuelles Highlight bietet.Dieses ImmoSky-Angebot überzeugt durch folgende *Mehr Leistung*:+ Top Lage mit Blick über den Thunersee und Bergpanorama+ Optimale Besonnung+ Blickgeschützter Balkon- und Terrassensitzplatz+ Grosser Ess- und Wohnbereich+ 3 individuelle Schlafzimmer+ 3 Badezimmer... und vieles mehr!Die grosszügige Terrasse bietet nicht nur Platz für gesellige Abende unter freiem Himmel, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die majestätischen Berge. Der ideale Ort, um den stressigen Alltag hinter sich zu lassen und die Natur in vollen Zügen zu geniessen. Die gemütlich gestalteten 3 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Nähe zu Schulen macht diese Attikawohnung nicht nur für Naturfreunde, sondern auch für Familien mit Kindern äusserst attraktiv.Diese Immobilie spricht nicht nur visuelle Geniesser an, sondern auch diejenigen, die den Klang des knisternden Schwedenofens und das Gefühl von Gemütlichkeit schätzen. Eine harmonische Symbiose aus modernem Wohngefühl und traditionellem Charme. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, zwei Einstellhallenplätze zu erwerben. Ein Parkplatz (Einfach) à 35'000 CHF und ein Parkplatz (Doppel) à 60'000 CHF.Erfüllen Sie sich den Traum von einem Zuhause, das alle Sinne anspricht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern! Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung. Raphael Winkelmann +41 79 965.50 75