2406 (La Brévine, La Châtagne, Le Brouillet, Les Taillères) - Balkon / Terrasse Kaufen

Wohnung 3.5 Zimmer mit Loggia und Blick auf das Tal in Le Locle

Wohnung 3.5 Zimmer mit Loggia und Blick auf das Tal in Le Locle In einem Gebäude mit Aufzug aus dem Jahr 1970 gelegen, bietet diese 91 m² große Wohnung eine vollständig neu gestaltete Raumplanung mit großzügigen Räumen und optimalem Lichteinfall. Die ursprüngliche 4.5-Zimmer-Wohnung wurde in eine geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung umgewandelt, das Wohnzimmer öffnet sich auf eine 9-10 m² große Loggia, eine wahre Verlängerung des Wohnbereichs, ideal für alle Jahreszeiten. Höhepunkte • 3.5-Zimmer-Wohnung, 91 m² Wohnfläche • Großzügiges und helles Wohnzimmer, mit Zugang zur Loggia • Moderne und funktionale Küche, renoviert im Jahr 2021 • Zwei komfortable Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Privater Keller von etwa 5 m² • Panoramablick auf das Tal • Gebäude mit Aufzug • Gasheizung • Nebenkosten: ca. CHF 400.-/Monat + CHF 150.- für Strom • Gemeinsamer Garten mit Terrasse und Grünflächen • Gemeinsame Waschküche mit Waschplatz Ein helles und funktionales Innere • Großzügiges Wohnzimmer, optimiert für Komfort und Geselligkeit • Loggia, ideal als Essbereich, Büro oder Entspannungsecke • Moderner und gut ausgestatteter Küche, perfekt für den Alltag • Komfortable Schlafzimmer, die Intimität und Platz bieten • Optimierte Räume und helle Atmosphäre den ganzen Tag Außenbereiche und Umgebung • Gemeinsamer, gestalteter Garten, perfekt zum Entspannen oder zum Teilen von Familienmomenten • Terrasse und Grünflächen zur Verfügung • Loggia, um das Panorama bei jedem Wetter zu genießen Vorzugliche Lage • Mitten in Le Locle, nahe bei Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln • Ruhige und angenehme Umgebung, die Gleichgewicht zwischen Stadt- und Landleben bietet Zusammenfassung • 3.5 Zimmer, 91 m² Wohnfläche • Helles Wohnzimmer mit Loggia • Panoramablick auf das Tal • Einschließlich Keller, gemeinsamer Garten und Waschküche • Renoviert und bereit zum Einzug Eine seltene Gelegenheit in Le Locle Verbindet modernen Komfort, großzügige Räume und freien Blick, stellt diese Wohnung ein seltenes und gesuchtes Objekt in der Region Le Locle dar, ideal für Paare, kleine Familien oder Investoren.Kontaktieren Sie uns noch heute !Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen: +41 76 427 00 13

Le Locle - Wohnung 3.5 Zimmer mit Balkon, Helligkeit und großem Potenzial

Le Locle - Wohnung 3.5 Zimmer mit Balkon, Helligkeit und großem Potenzial Im 2. Stock eines gut gepflegten Gebäudes gelegen, besticht diese 3.5-Zimmer-Wohnung mit 68 m² Wohnfläche durch ihre naturliche Helligkeit, ihre funktionale Raumaufteilung und ihre freie Aussicht auf das Tal und den Gemeinschaftsgarten. Ideal zum Wohnen oder Investieren, bietet sie einen angenehmen und praktischen Lebensrahmen. Highlights • 68 m² Wohnfläche, perfekt gestaltet • Großer, heller Wohnbereich, Möglichkeit, ein zusätzliches Zimmer zu schaffen • Ausgestattete und funktionale Küche • Zwei komfortable Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Sonniger Balkon von etwa 4 m², mit freier Aussicht • Zentraler Flur, der alle Räume harmonisch verteilt Comfort und Vorteile • Privater Keller von etwa 4 m² • Gemeinsame Waschküche und Trockenraum • Gemeinsamer Fahrradraum • Komplette Neustreicherung im Jahr 2025 • Ölheizung mit Heizkörpern Ein praktisches und helles Objekt • Optimierte Räume für ein komfortables Leben • Sonniger Balkon, der einen angenehmen Außenbereich bietet • Funktionale Raumaufteilung, geeignet für ein Paar, eine kleine Familie oder eine Kapitalanlage Privilegierte Lage • Ruhige und zugängliche Gegend, nahe bei Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln • Freie Aussicht auf das Tal und den Gemeinschaftsgarten • Hervorragende Helligkeit den ganzen Tag Zusammenfassung • 3.5 Zimmer, 68 m² Wohnfläche • Heller Wohnbereich, funktionale Küche • Zwei Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne • Sonniger Balkon und Keller inklusive • Bereit zum Einzug oder ideal für Kapitalanlage Seltene Gelegenheit in Le Locle Diese Wohnung stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, perfekt für: • Ein Paar, das nach einer ersten Wohnung sucht • Eine kleine Familie, die einen angenehmen Lebensrahmen wünscht • Ein Investor, der ein Objekt mit großem Potenzial sucht Dringender Verkauf: reserviert für Käufer mit einem vollständigen und validierten Finanzierungspaket.Kontaktieren Sie uns noch heute!Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren: +41 76 427 00 13

Wohnung mit 3.5 Zimmern, Balkon und atemberaubendem Blick in dominanter Lage

Situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, ce charmant 3.5 pièces au 5e étage avec ascenseur offre eine atemberaubende Aussicht und eine schöne Helligkeit dank seiner Südwest-Ausrichtung.Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer geöffnet werden kann, sowie ein Duschbad mit Vorinstallation für eine Waschmaschine. Gut gepflegt, bietet es ein hervorragendes Potenzial für Modernisierung nach Ihren Wünschen.Ein privater Keller, ein Fahrradraum und eine gemeinsame Waschküche ergänzen dieses Objekt. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und zahlreiche Parkplätze am Fuße des Gebäudes. Möglichkeit, eine benachbarte Einzelgarage zu übernehmen.Eine helle, funktionale und voller Potenzial steckende Wohnung, die Sie unverzüglich und exklusiv bei Apache Immobilier Sàrl entdecken sollten!

PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS TOP! UNVERGLEICHLICHER BLICK ÜBER DAS TAL

Diese 4-Zimmer-Wohnung ist sehr hell und liegt in einem ruhigen Viertel. Die Küche ist vollständig ausgestattet und Sie finden sogar eine Waschmaschine und einen Trockner in der Wohnung. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Keller und ein Aufzug zur Verfügung. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einem idyllischen und komfortablen Umfeld zu leben.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - unvergleichlicher Blick auf das Tal und die Berge- sehr hell- ruhiges Viertel- vollständig ausgestattete Küche- Waschmaschine und Trockner in der Wohnung- Keller- Aufzug- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilien-transaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert noch heute dank unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr DetailsLage: unvergleichlicher Blick auf das Tal und die Berge, Ruhiges Viertel Zustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 1 (1 x separates WC, 1 x Waschbecken/Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 5 m / Bahnhof, 850 mSchule: Primarschule, 950 m / Sekundarschule, 800 mEinkaufsmöglichkeiten: Migros, 650 m / Coop, 750 m

Appartement mit sofortigem Ertrag

In einem gepflegten Gebäude bietet diese 3.5-Zimmer-Wohnung eine interessante Gelegenheit sowohl für einen Investor, der nach einem stabilen Ertrag sucht, als auch für einen zukünftigen Käufer, der ein bereits bewertetes Objekt erwerben möchte. Da sie derzeit vermietet ist, profitiert sie von einer bestehenden Nutzung und bietet somit eine unmittelbare Kontinuität und eine ideale Lösung für eine langfristige Investition.Die Wohnung überzeugt mit ihren großzügigen Räumen, ihrer bemerkenswerten Helligkeit sowie ihrer fließenden und funktionalen Raumaufteilung. Die großen Öffnungen bringen eine angenehme natürliche Beleuchtung und betonen die Wohnbereiche. Die ausgewählten Materialien und die sorgfältigen Verarbeitungen verleihen dem Objekt eine warme und moderne Atmosphäre.Dank ihrer ruhigen Umgebung, ihrer Nähe zu den Annehmlichkeiten und ihrem guten Allgemeinzustand stellt diese Immobilie einen sicheren Wert dar, der Komfort, Attraktivität und Lebensqualität vereint. Hier bleiben keine Wünsche unerfüllt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Diese PREMIUM HOMES-Angebot bietet: • Derzeit vermietete Wohnung • Ideale Gelegenheit für Investoren • Vorhandene Mieteinnahmen • Ruhige und résidentielle Nachbarschaft • Nähe zum Zentrum und Annehmlichkeiten • Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel • Geräumiger und heller Wohnbereich • Große Öffnungen mit schöner Beleuchtung • Fließende und gut durchdachte Raumaufteilung • Angenehme Trennung zwischen Tag- und Nachtbereichen • Funktionale offene Küche • Sorgfältig ausgewählte Materialien und Verarbeitungen • Angenehmer Balkon • Nettofläche ca. 145 m² • Bruttofläche ca. 174 m² Interessiert? Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne sich Sorgen machen zu müssen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Sind Sie an einem ersten, unverbindlichen Gespräch interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Helles Apartment in ruhiger Nachbarschaft

In diesem sorgfältig gestalteten Gebäude entdecken Sie eine Wohnung voller Charme, die durch ihre Helligkeit und ihre gemütliche Atmosphäre besticht. Die großen Öffnungen lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine einladende und harmonische Wohnatmosphäre. Die mit Geschmack ausgewählten Materialien sowie die sorgfältigen Verarbeitungen bieten eine schöne Balance zwischen Moderne und Komfort.Die intelligente Raumaufteilung bietet einen angenehmen und funktionalen Wohnbereich, ideal, um sich schnell wie zu Hause zu fühlen. Die Kombination aus Ruhe, Nähe zu den Annehmlichkeiten und Lebensqualität macht dieses Objekt zu einem besonders attraktiven Wohnort. Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Profitieren Sie davon und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot bietet: • Ruhige und grüne Nachbarschaft • Nah am Zentrum • Verkehrsmittel und Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar • Helles mit großen Fenstern • Funktionale Raumaufteilung • Sorgfältig renoviert • Angenehmer Balkon • Ideal zum Wohnen oder Investieren • Geschäfte und Restaurants zu Fuß erreichbar • Nettofläche ca. 77 m² • Bruttofläche ca. 92 m² Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne sich Sorgen machen zu müssen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Gespräch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Charmantes 3.5-Zimmer-Wohnung in Le Locle mit freier Sicht auf die Natur

Herzlichen Glückwunsch in Le Locle: Raum, Licht und Panoramablick Suchen Sie den Komfort eines großen Wohnbereichs? Entdecken Sie diese großartige 3.5-Zimmer-Wohnung (91 m²), ideal im 8. und letzten Stock eines perfekt gepflegten Apartmenthauses mit Aufzug gelegen. Die Highlights, die den Unterschied machen:-Ein großer Wohnbereich: Ursprünglich als 4.5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde diese Wohnung intelligent umgestaltet, um einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großzügigen und fließenden Räumen zu bieten. -Loggia "4 Jahreszeiten": Genießen Sie eine geschlossene Loggia von etwa 9 m², ein wahres Zusatzzimmer, das das ganze Jahr über nutzbar ist. Ein Wintergarten, ideal für Ihre Entspannungsmomente, mit einer perfekt freien und atemberaubenden Aussicht. -Moderne Küche: Vollständig renoviert im Jahr 2021, verbindet sie Funktionalität und Ästhetik für das Vergnügen der Kochbegeisterten. -Komfort & Praktik: Zwei geräumige Schlafzimmer, ein renoviertes Badezimmer von 2015, ein privater Keller und Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten. -Das "Plus" Mobilität: Eine Garage ist derzeit von der Eigentümerin gemietet (CHF 135.-/Monat) und kann von den zukünftigen Käufern übernommen werden. Gelegenheit für Investoren: Dieses Objekt stellt eine sichere Investition mit einem potenziellen Mietzins von CHF 1'400.- inklusive Nebenkosten dar. Zu beachten: Die aktuelle Eigentümerin wäre bereit, als Mieterin für eine bestimmte Zeit in der Wohnung zu bleiben, was Ihnen damit einen sofortigen Mieteinnahmen ab dem Kauf sichert. Ideale Lage: Im Herzen von Le Locle gelegen, profitieren Sie von der Ruhe eines Wohngebiets und sind gleichzeitig nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Zusammenfassung:-Wohnfläche: 91 m² (96 m² Nutzfläche) -Etage: 8. Etage mit Aufzug -Monatliche PPE-Kosten: ca. CHF 408.- -Preis: CHF 255'000.- (verhandelbar) -Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Ob Sie hier wohnen oder eine sichere Kapitalanlage tätigen möchten, dieses einzigartige Objekt wird Ihren Erwartungen entsprechen. Lassen Sie diese Gelegenheit nicht verpassen! Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich vom Potenzial dieses einzigartigen Objekts bezaubern. Agence Roccabella Immo SA Samantha Phan Place Numa-Droz 2 2000 Neuchâtel 077.482.85.24 samantha@roccabellaimmo.ch

Wohnung 3.5 Zimmer in Couvet

Wohnung mit 3,5 Zimmern - C9 (Einheit K) In der neuen Baukonstruktion von 11 Wohnungen in Couvet im chemin du Burcle, die von optimaler Besonnung und Nähe zur Natur profitiert, besteht diese Wohnung mit 3,5 Zimmern aus einer offenen Küche zum geräumigen Wohn-/Esszimmer, einem Balkon von 14.50 m2, zwei Zimmern, einem Duschbad/WC/Waschbecken und einem separaten WC.Ein Parkplatz wird mit der Wohnung angeboten: CHF 25'000.00.

Wohnung 3.5 Zimmer in Couvet

Wohnung mit 3.5 Zimmern C8 (Einheit J) In der neuen Wohnanlage mit 11 Wohnungen in Couvet an der chemin du Burcle, die über eine optimale Besonnung und Nähe zur Natur verfügt, besteht diese 3,5-Zimmer-Wohnung aus einer offenen Küche zum großen Wohn-/Esszimmer, einem Balkon von 14.60 m2, zwei Schlafzimmern, einem Duschbad/WC/Waschbecken sowie einem separaten WC.Ein Parkplatz wird mit der Wohnung angeboten: CHF 25'000.00.

L'Aquarelle_Lot J

L'Aquarelle Das zukünftige Gebäude mit modernen und eleganten Linien bietet eine überlegene Bauqualität und profitiert von den letzten energietechnischen Standards mit hoher Effizienz. Durch seine Westausrichtung wird jede Einheit eine großzügige natürliche Beleuchtung erhalten.Es erstreckt sich über 6 Etagen, besteht aus 16 Einheiten mit 2,5 bis 5,5 Räumen, jeweils 51 bis 115 m² Fläche und einem unterirdischen Parkhaus mit 19 Stellplätzen.Indem es Ästhetik und Funktionalität verbindet, bietet jedes Wohnungsangebot eine ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten.Um die schönen Tage zu genießen, verfügen alle Ebenen über Außenbereiche. Im Erdgeschoss profitieren die Wohnungen von Terrassen und privaten Gärten, die Apartments in den Zwischenebenen von geräumigen Balkonen mit 14 bis 15 m² und in den beiden oberen Ebenen von prächtigen Terrassen mit 33 bis 41 m², die es Ihnen ermöglichen, den Sonnenuntergang zu genießen.Jede Einheit verfügt auch über einen eigenen Keller sowie ein gemeinsames Fahrrad/Buggyparkplatz.Ein einzigartiges Projekt in Le Locle, das alle Vorteile bietet, die Sie sich wünschen. Ziehen Sie in die Einheit, die zu Ihnen passt!Diese kleinen Extras, die Sie überzeugen werden: • Eine vorteilhafte Lage in einem ruhigen Viertel, nahe bei allen Annehmlichkeiten. • Helle Apartments mit Außenbereichen und perfekter Ausrichtung. • Harmonische und komfortable Apartments dank der wertvollen Ratschläge einer Innenarchitektin, die Ihnen zur Verfügung steht. • Ein Gebäude mit Aufzug, privaten Kellern und unterirdischem Parkhaus. • Wohnungen und Gebäude, die für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet sind. • Ein qualitativ hochwertiger Bau, der von einem regionalen Bauunternehmen mit ausgezeichneter Reputation durchgeführt wird.

Charmantes 3.5-Zimmer-Wohnung mit modernem Touch in Le Locle

Diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung in Le Locle, im Kanton Neuenburg, bietet ein gemütliches Wohnzimmer, eine renovierte Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon. Darüber hinaus verfügt sie über einen Keller für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine interessante Gelegenheit für einen Investor darstellt, der von einem regelmäßigen und sicheren Mieteinkommen profitieren möchte.Das 1956 erbaute Gebäude befindet sich in hervorragendem Zustand. Der moderne Renovierungsstandard, die ruhige Lage und die Nähe zu einem Park bieten eine angenehme Lebensqualität. Die Wohnung wird durch effiziente Heizkörper beheizt, um optimalen Komfort zu gewährleisten.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Ruhige Lage in Le Locle • Renovierte Immobilie mit modernem Touch • Gemütliches Wohnzimmer • Renovierte Küche • Zwei Schlafzimmer • Ein Badezimmer • Balkon für entspannte Momente im Freien • Keller für zusätzlichen Stauraum • Effiziente Heizung durch Heizkörper Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch.

Wohnung 3.5 Zimmer in Couvet

Wohnung mit 3,5 Zimmern - D5 (Einheit R) Wohnung im 3. Stock mit 72 m2 und einem Balkon von 64 m2, der die gesamte Wohnung umgibt.In einer PPE im Bau mit 8 Wohnungen in Couvet, Rue du Burcle, mit optimaler Sonneneinstrahlung und Nähe zur Natur.Wohnung mit 3,5 Zimmern, bestehend aus einer offenen Küche zum großen Wohn-/Esszimmer, einer großen Terrasse, zwei Zimmern von 12 m2 und 14 m2, einem Badezimmer/WC/Waschbecken mit Ausstattung für die Installation einer Waschmaschine.Ein Parkplatz wird mit der Wohnung angeboten: CHF 25'000.00.

Wohnung 3.5 Zimmer in Couvet

Wohnung mit 3,5 Zimmern und einem großen Balkon von 64 m2 Wohnung im 2. Stock mit 72 m2 und einem großen Balkon von 64 m2.In einer PPE im Bau mit 8 Wohnungen in Couvet, rue du Burcle, die über eine optimale Besonnung und Nähe zur Natur verfügt.Wohnung mit 3,5 Zimmern, bestehend aus einer offenen Küche zum großen Wohn-/Esszimmer, einem großen Balkon, der sich entlang der gesamten Wohnung erstreckt, zwei Schlafzimmern von 12 m2 und 14 m2, einem Badezimmer/WC/Waschbecken mit Ausstattung für die Installation einer Waschmaschine.Ein Parkplatz wird mit der Wohnung angeboten: CHF 25'000.00.

Wohnung 3.5 Zimmer in Couvet

Wohnung mit 3,5 Zimmern und einem großen Balkon von 58 m2 (D1 - Einheit N) In einer PPE im Bau mit 8 Wohnungen in Couvet, Rue du Burcle, mit optimaler Besonnung und Nähe zur Natur.Wohnung mit 3,5 Zimmern, bestehend aus einer offenen Küche zum großen Wohn-/Esszimmer, einer großen Terrasse, zwei Zimmern von 12 m2 und 14 m2, einem Badezimmer/WC/Waschbecken mit Ausstattung für die Installation einer Waschmaschine.Ein Parkplatz wird mit der Wohnung angeboten: CHF 25'000.00.

Couvet - 3.5-Zimmer-Wohnung

3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock - C5 (Einheit F) 3,5-Zimmer-Wohnung mit 73 m2 und einem 15 m2 großen Balkon.In einer PPE im Bau mit 11 Wohnungen in Couvet, Rue du Burcle, mit optimaler Besonnung und Nähe zur Natur.Wohnung besteht aus einer offenen Küche zum Wohn-/Esszimmer, zwei Zimmern mit 13 m2 und 14 m2, einem Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken mit Ausstattung für die Installation einer Waschmaschine und einem separaten WC/Waschbecken.Ein Parkplatz ist im Untergeschoss vorgesehen und kostet CHF 25'000.00.

Wohnung 3.5 Zimmer in Couvet

Wohnung mit 3,5 Zimmern - C2 (Einheit C) Wohnung mit 3,5 Zimmern von 74 m2 mit einer Terrasse von 20m2 und Garten.In einer PPE im Bau von 11 Wohnungen in Couvet, rue du Burcle, die über eine optimale Besonnung und Nähe zur Natur verfügt.Wohnung besteht aus einer offenen Küche zum Wohn-/Esszimmer, einem Elternschlafzimmer von 15 m2 mit angeschlossenem Bad, einem Zimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Bad mit Ausstattung für die Installation einer Waschmaschine.Ein Parkplatz ist für die Wohnung im unterirdischen Parkhaus vorgesehen, zum Preis von CHF 25'000.00.