Renovierte Wohnung mit Terrasse, atemberaubender Aussicht und viel Sonne in Eison (St-Martin) Val d’Hérens
Haupt- oder ZweitwohnsitzStellen Sie sich vor, auf einer 22 m² großen Terrasse mit Blick auf die Berge in der Ruhe von Eison Ihren Kaffee zu trinken, mit reichlich Sonnenschein das ganze Jahr über.Die Wohnung befindet sich in Eison, in der Gemeinde St-Martin, im Herzen des wunderschönen Val d’Hérens, im Erdgeschoss eines Chalets mit 2 Wohnungen in PPE. Sie bietet eine außergewöhnliche Umgebung, eine freie Panoramablick und viel Sonnenschein das ganze Jahr über.Die Wohnung wurde vollständig renoviert und modernisiert und bietet ein komfortables, gemütliches und sorgfältig gepflegtes Innere. Sie ist ein ideales Zuhause in den Bergen, ein angenehmer Hauptwohnsitz oder ein privilegierter Ort, um die Ruhe und die Natur des Val d’Hérens zu genießen.Ein seltenes Objekt, sorgfältig renoviert, mit einem friedlichen Lebensumfeld und einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge. Darüber hinaus bietet es ein interessantes Potenzial für eine Erweiterung durch die Möglichkeit, eine Veranda zu bauen.Beschreibung der Wohnung (400/1000) • 2 Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit Badewanne • 1 schöne, funktionale und vollständig renovierte Küche • 1 kleiner Raum mit Waschmaschine • 1 große Terrasse von 22 m², die einen atemberaubenden Außenbereich mit Panoramablick und Sonne bietet • 1 großer Bereich mit exklusiver Nutzung, der viele Möglichkeiten bietet: Entspannungsbereich, Rasen, Gemüsegarten oder einfach ein angenehmer grüner Rahmen, um die Umgebung voll auszunutzen. Ein zusätzlicher Vorteil liegt in der Möglichkeit, eine Veranda zu bauen. Eine Baugenehmigung wurde 2025 erteilt, aber das Projekt wurde letztendlich nicht von der Eigentümerin realisiert.Der zukünftige Käufer kann somit dieses Potenzial nutzen und einen zusätzlichen Raum nach seinen Wünschen und Bedürfnissen schaffen: helles Wohnzimmer, Esszimmer, Entspannungsbereich oder offener Raum mit Blick auf die umliegende Natur.Ein außergewöhnliches LebensumfeldVon der Terrasse aus können Sie eine atemberaubende Panoramablick auf die Berge und viel Sonnenschein das ganze Jahr über genießen. Die ruhige und authentische Umgebung von Eison bietet einen idealen Rahmen, um sich zu erholen und die Natur des Val d’Hérens voll auszunutzen.Thanks to the numerous works carried out in recent years, the apartment benefits from an excellent level of comfort and beautiful improvements in terms of insulation, heating and quality of life.WohnungshilfeDie Gemeinde St-Martin profitiert von der Unterstützung des Kantons Wallis für die Renovierung von Wohnungen, die als Hauptwohnsitz dienen.Für dieses Objekt kann eine finanzielle Unterstützung beantragt werden. Sie entspricht 6-10 % der Investitionen, bis zu einem Maximum von 50'000 CHF, je nach Zone.Durchgeführte Arbeiten und Verbesserungen2020 durchgeführte Arbeiten: • Fensterwechsel • peripherische Isolierung • thermische Isolierung des Bodens • thermische Isolierung der Decke • komplette Renovierung der Küche • komplette Renovierung des Badezimmers • Installation eines Pelletofens • Schaffung der Terrasse • Verbesserung der Schalldämmung zwischen den beiden Schlafzimmern durch Einblasen von Steinwolle. 2023 durchgeführte Arbeiten: • Installation eines neuen Boilers für das Badezimmer. 2025 durchgeführte Arbeiten: • Vergrößerung des Balkons der Wohnung im ersten Stock; • Durchführung der Abdichtung des Bodens des Balkons zur Vorbereitung der zukünftigen Installation einer Veranda im Erdgeschoss; • Erteilung der kommunalen Baugenehmigung für den Bau einer Veranda. Heizung • Pelletofen Parkplatz • Parkplatz in der Straße Informationen und Besichtigungen • info@saint-martimmo.ch • 079 760 70 80
