Wohnungen zum Kaufen in 1962 (Pont-de-la-Morge (Sion)): 654 Treffer

APPARTEMENT 5.5 ZIMMER & 132 M2 SION

Wohnung 5.5 Zimmer, 132 m2 nahe dem Zentrum von Sion! Sie liegt im 2. Stock eines sehr gut gepflegten Wohnhauses, das 2008 erbaut wurde. Diese schöne 5.5-Zimmer-Wohnung mit 132 m2 Wohnfläche wurde mit Geschmack und hochwertigen Materialien renoviert! Lage: Nur 20 Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt, nahe dem Zentrum von Sion, haben Sie sofortigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Supermarkt, Autobahnanschluss, Arztpraxis, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die helle Wohnung bietet eine optimale Ausrichtung den ganzen Tag dank ihrer Süd-/Westausrichtung. Merkmale: • Wohnfläche: 132 m2 • Eingangshalle mit Einbauschränken • Abstellraum / Hauswirtschaftsraum • Geräumiges Wohnzimmer von 40 m2 mit voll ausgestatteter offener Küche • Südwestlich ausgerichteter Balkon von 15 m2 • Schlafzimmer 1 & 2 von 11 m2 • Dusche mit WC & Waschbecken • Schlafzimmer 3 & 4 von 15 m2 • Badezimmer mit WC & Waschbecken • Deckenhöhe von 2,55 Metern • Doppelverglasung • Zentrale Heizung, die durch den Boden verteilt wird (Luft-Wasser-Wärmepumpe) Annehmlichkeiten : • Private Garageplatz Nr. 8: 35.000 CHF • Private Keller • Aufzug im Gebäude • Garten in der Wohnungseigentümergemeinschaft • Wohnanlage mit 22 Wohnungen auf 4 Ebenen • Solide Renovierungsfonds + 100.000 CHF • Vollzeit-Portier • Sichere, sehr gut gepflegte Wohnanlage • Monatliche Kosten: 450 CHF Diese Wohnung kann möbliert oder unmöbliert verkauft werden, je nach Ihrem Wunsch!Für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute.Vollständige Akte auf Anfrage. Audric AguillonLeiter des Verkaufsteams audric@prestigeinvestment.ch +41.78.201.96.98

Appartement Minergie mit 3,5 Zimmern, Pont de la Morge

Appartement Minergie mit 3,5 Zimmern, Pont de la Morge Appartement Minergie mit 3,5 Zimmern und 98 m2, Pont-de-la-Morge Wir bieten Ihnen dieses wunderschöne, helle Appartement mit 98 m2 zum Verkauf an, das sich im ersten Stock eines neuen, sicheren Wohngebäudes aus dem Jahr 2021 befindet. Dieses Wohngebäude trägt das Label "Minergie". Dieses Label basiert auf den geltenden Bauvorschriften und erfordert strengere Werte für den Energieverbrauch, was bedeutet: • Hohes Wohnkomfort • Geringer Energiebedarf Pont-de-la-Morge ist ein Dorf, das zur Gemeinde Sion gehört und ideal an der Straße nach Savoyen zwischen Conthey und Châteauneuf liegt.Diese Gemeinde liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Autobahn / Geschäfte / Einkaufszentrum / Schulen. Dieses Appartement besteht aus: • Eingangshalle mit Garderobe • Offene Küche mit zentralem Insel • Wohnzimmer mit 50 m2 • Balkon mit 11 m2, Süd-/Westausrichtung mit freiem Blick auf die Walliser Alpen • Badezimmer mit Badewanne / WC / Waschbecken / Waschmaschine • Schlafzimmer 1 mit 10 m2 • Schlafzimmer 2 mit 15 m2 • Deckenhöhe: 2,44 m • Ein Keller mit 13 m2 Eigenschaften des Gebäudes: • Gebäude mit geringem Energieverbrauch • Kosten: 300 CHF / Monat • Wohnanlage mit 22 Appartements • Bodenheizung, die durch eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe verteilt wird • Photovoltaikpaneelen auf dem Dach • Dreifachverglasung • Sichere Wohnanlage mit Conciergeservice Das Appartement kann möbliert oder unmöbliert verkauft werden, je nach Ihrem Wunsch, mit einer oder zwei privaten Parkplätzen im unterirdischen Parkhaus der Wohnanlage.Diese Parkplätze sind unabhängig. • Preis für einen Parkplatz: 25.000 CHF Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das ein außergewöhnliches Wohnambiente zwischen Stadt und Bergen bietet, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln und der Stadtmitte.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen möglichen Besuch zu organisieren! Audric AguillonLeiter des Verkaufsteamsaudric@prestigeinvestment.ch+41.78.201.96.98

Prächtige Wohnung mit großer Terrasse im Zentrum von Ardon

Prächtiges Penthouse mit 4,5 Zimmern und großer Terrasse im Herzen von Ardon.Ideal im Zentrum des Dorfes Ardon gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Autobahnen (5 Minuten), bietet diese wunderschöne Wohnung ein privilegiertes Wohnambiente, das modernen Komfort, Helligkeit und Ruhe miteinander verbindet. Ein seltenes Objekt, perfekt für eine Familie, die Qualität des Lebens und Erreichbarkeit miteinander verbinden möchte.Diese Unterkunft begeistert mit ihren großzügigen Räumen, der allgegenwärtigen Helligkeit und der großen Terrasse, die es ermöglicht, die Umgebung und die freie Sicht auf die Rhône-Ebene und die Walliser Berge voll auszunutzen.Sorgfältig konzipiert, profitiert die Wohnung von einer inneren Verteilung, die jeden Raum optimiert. Die breiten Öffnungen und die ideale Ausrichtung gewährleisten einen natürlichen Lichteinfall über den gesamten Tag, was die Empfindung von Raum und Wohlbefinden verstärkt.Mit einer Bruttowohnfläche von 119 m² bietet diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung eine moderne und funktionale Verteilung: • Einladender Eingangsbereich mit Einbauschränken • Großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon/Terrasse • Offene, voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel • Bequemes Elternschlafzimmer von etwa 17 m² • Zwei zusätzliche Schlafzimmer, ideal für Kinder oder Büro, 10 m² und 11 m² • Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken • Duschbad mit Dusche, WC und Waschbecken Zusätzliche Vorteile: • Gebäude aus dem Jahr 2018 • Sehr gut gepflegte Wohnanlage • Bodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird • Große Glasflächen, die eine schöne Helligkeit bieten • Elektrische Stores im Wohnbereich • Schiebetüren mit Hebevorrichtung • Granitarbeitsplatte • Sehr günstige PPE-Gebühren: CHF 323.-/MonatAufzug, Waschküche und Gemeinschaftsgärten • Unmittelbar verfügbar Flächen: • Nettofläche: 78,26 m² • Bruttofläche: 90 m² • Balkonfläche: 58,96 m² • Gewichtete Brutto-Wohnfläche: 119 m² • Gesamtwohnfläche: 148,96 m² Eine Kellerabteilung (im Preis inbegriffen) und eine Innenparkplatz, der zusätzlich für CHF 30'000.- erhältlich ist.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, eine Waschküche und Gemeinschaftsgärten.

Großes authentisches und gemütliches Studio in Nendaz

Charmantes authentisches Studio mit 40 m², komplett mit Holz verkleidet, bietet eine gemütliche und typisch bergige Atmosphäre. Es liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Nendaz und profitiert von einer privilegierten Lage, nahe bei allen Annehmlichkeiten. Das Studio verfügt über eine funktionale Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Residenz bietet ein Hallenbad und ein Sauna, perfekt zum Entspannen nach einem Tag in den Bergen. Geringe Nebenkosten und eine ruhige Umgebung machen dieses Objekt zu einer schönen Gelegenheit für eine Zweitwohnung oder Investition.

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Bergblick in Aproz (Nendaz)

3.5-Zimmer-Wohnung – 94.49 m² – Aproz (Nendaz)Hell und gut geschnitten, bietet diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock von 4 eine Wohnfläche von 94.49 m², ergänzt durch einen großzügigen Balkon von 16.61 m² mit freiem Blick auf die Rhone-Ebene und die Walliser Gipfel.Zusammensetzung des Objekts : • Eingangshalle : 8.96 m² • Wohn-/Esszimmer mit offener Küche : 34.50 m² • Hauptschlafzimmer : 20.66 m² + privates Duschbad : 5.22 m² • Schlafzimmer : 9.20 m² • Badezimmer : 5.58 m² • Balkon : 16.61 m² Leistungen & Ausstattung : • Bodenheizung mit Wärmepumpe • Solarmodule • Qualitätsausführung • 1 innere Parkplatz (im Preis inbegriffen) • 1 äußerer Parkplatz (im Preis inbegriffen) • Privater Keller • Aufzug • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Ideale Lage : Nur 5 km von Sion und 3 Minuten von den Einkaufszentren von Conthey entfernt, bietet Aproz alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und einfacher Autobahnzugang.

Studio rénové au coeur de la station, parking et piscine intérieure !

Exclusivité ValimmobilierÀ saisir, au coeur de la station de Haute-Nendaz. Ce studio, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, allie à merveille confort, fonctionnalité et design moderne. Il dispose de deux lits intégrés, d'une cuisine équipée et d'un coin salon/salle à manger harmonieux, idéal comme pied-à-terre, résidence secondaire ou pour une mise en location rentable. Vous profiterez également de la piscine intérieure et chauffée, dans grand carnotzet commun et d'un parking privé avec barrière à ouverture automatique, le tout dans un cadre paisible et centré.Situé au coeur de la station des 4 vallées, dans le village de Haute-Nendaz,Ce magnifique studio se distribue comme suit : • Hall d'entrée avec armoires encastrées • Cuisine avec armoire de rangement, complètement équipée • Salle de douche avec WC et vasque • Coin nuit avec lits intégrés • Jolie pièce de vie accès au grand balcon Sud Complètent cette offre : • Accès à la piscine intérieure chauffée • Grand carnotzet pour la copropriété • Accès au parking privé de la copropriété Particularités : • Vendable en résidence principale ou secondaire • Vente autorisée aux non-résidents suisses • Possibilité de rendement locatif intéressant • Entièrement rénové avec des matériaux de qualité • A proximité de toutes commodités Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.chVous souhaitez plus d'informations ou faire une visite? N'hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C'est avec plaisir que je répondrai à vos questions.Bienvenue à Nendaz, le coeur battant des 4 Vallées, le plus grand domaine skiable de Suisse. Avec ses 410 km de pistes, Nendaz fait le bonheur des familles comme des amateurs de poudreuse. Le territoire de Nendaz s'étend sur 86 km2. Cette commune est formée de 15 villages et de 2 hameaux. Exklusivität ValimmobilierZu ergreifen, im Herzen des Skigebiets Haute-Nendaz. Dieses Studio, das vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert wurde, vereint auf wunderbare Weise Komfort, Funktionalität und modernes Design. Es verfügt über zwei integrierte Betten, eine voll ausgestattete Küche und einen harmonischen Wohn-/Essbereich, der sich ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für eine profitable Vermietung eignet. Sie werden auch die Innen- und beheizte Schwimmbad, im grossen Gemeinschaftscarnotzet und einen privaten Parkplatz mit automatisch öffnender Schranke in einer ruhigen und zentralen Umgebung geniessen.Im Herzen des Skigebiets 4 Vallées, im Dorf Haute-Nendaz,Dieses wunderschöne Studio ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangshalle mit Einbauschränken • Küche mit Schrank, komplett ausgestattet • Duschraum mit WC und Waschbecken • Schlafbereich mit integrierten Betten • Schöne Wohnfläche mit Zugang zum grossen Südbalkon Zusätzlich zu diesem Angebot: • Zugang zur beheizten Innenpool • Grosser Carnotzet für die Eigentumswohnung • Zugang zum privaten Parkplatz der Eigentumswohnung Besonderheiten: • Verkaufbar als Haupt- oder Zweitwohnsitz • Verkauf an Schweizer Nicht-Residenten erlaubt • Möglichkeit für eine interessante Mietrendite • Vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien • In der Nähe aller Annehmlichkeiten Für alle Details und die vollständigen Fotos besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.ch Sie möchten mehr...

Wohnung 2.5 Zimmer zum Verkauf in Salins (Lot G02)

Wohnung 2.5 Zimmer zum Verkauf in Salins (Lot G02)Referenz: SA-SA-G02BeschreibungEntdecken Sie diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung in Salins, gelegen an der Route de la Courtaz 29, in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt.Die Wohnung befindet sich in der neuen Residenz SAORA in Salins und profitiert von einer modernen Architektur in Terrassen, die perfekt in die natürliche Neigung des Geländes integriert ist. Jedes Gebäude ist so positioniert, dass Intimität, Helligkeit und freie Sicht auf die Rhone-Ebene und die Walliser Alpen gewährleistet sind.Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein einzigartiges Lebensumfeld, das Natur, Panorama und unmittelbare Nähe zur Stadt kombiniert. Salins bietet die Ruhe eines gesuchten Dorfes und gleichzeitig die kompletten Infrastrukturen der Hauptstadt des Wallis.Eigenschaften der Wohnung: • Wohnfläche: 60 m2 • Terrasse: 22.26 m2 • Etage: Erdgeschoss • Private Keller G02 Inklusive • Gewichtete Fläche: 67.42 m2 • Ausrichtung: Norden • Anzahl der Innenparkplätze: 1 (Nr. G12) - CHF 25'000 zusätzlich. Höhepunkte • Freie Sicht und dominierende Lage: Terrassenanordnung, die einen permanenten Panoramablick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge garantiert. • Menschliche Architektur: Mehrere kleine, moderne Gebäude anstelle eines massiven Hochhauses. • Große Terrassen: Echte Außenlebensräume, um den wallisischen Klima voll auszunutzen. • Optimale Helligkeit: Sorgfältig geplante Ausrichtung, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren. • Die Wohnzimmer sind mit großen, schwenkbaren Fenstern ausgestattet • Personalisierung der Ausstattung: Auswahl der Böden, Küchen und Sanitäranlagen nach den zugewiesenen Budgets. • Versorgung und Abfluss sind in jeder Wohnung für die Waschmaschine vorgesehen • Strategische Investition: Gesuchte Lage in unmittelbarer Nähe zu Sion, Sektor mit hoher Nachfrage. Budgets • Küche: Budget von CHF 13'000.- inkl. MwSt. • Sanitärgeräte: Budget von CHF 8'000.- inkl. MwSt. • Böden (Lieferung) Fliesen (Wohnbereich/Dusche/Abstellraum): CHF 45.-/m² inkl. MwSt. • Böden (Lieferung) Parkett (Schlafzimmer): CHF 60.-/m² inkl. MwSt. • Küchenschrank: In Fliesen, Budget von CHF 45.-/m² inkl. MwSt. inklusive. Wichtige Hinweis: Die oben genannten Budgets basieren auf den vom Architekten (LMH Architecture) ausgewählten Lieferanten. Eine Änderung des Lieferanten führt zu einer Reduzierung von 20% auf diese BeträgeDie ResidenzDie Residenz SAORA bietet 19 PPE-Wohnungen in mehreren modernen Gebäuden, die in Kaskaden auf dem Grundstück angeordnet sind. Alle Wohnungen haben eine atemberaubende Aussicht auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge.Sie umfasst: • Ein gemeinsamer Spielplatz von etwa 512 m2 • Begrünte Dächer • Photovoltaikpanele auf dem Dach • Private Keller • Überdachte und Außenparkplätze • Organisierter Zugang von der Route de la Courtaz Das architektonische Konzept priorisiert die landschaftliche Integration, die Ruhe und die Lebensqualität.Heizung - Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDas Projekt SAORA setzt auf SpitzenTechnologien, um ein optimales thermisches Komfort zu gewährleisten und gleichzeitig die Kosten zu kontrollieren: • Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe: Eine ökologische Lösung, die die Wärme der Luft nutzt. • Niedertemperatur-Heizung im Boden: Mit individuellen Thermostaten in jedem Raum für eine präzise Steuerung Ihres Komforts. • Photovoltaische Energieerzeugung auf dem Dach: Installation von Solarmodulen, um einen Teil des elektrischen Energiebedarfs der Residenz (Aufzüge, Gemeinschaftsräume, Wärmepumpe) zu decken und so die PPE-Kosten zu reduzieren. • Begrünte Dächer: Förderung der Artenvielfalt und Optimierung des Ertrags der Solarmodule durch thermische Regulierung. • Perfekte Wärmedämmung • Dreifachverglasung Salins: Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer NäheSalins, auf der rechten Seite des Rhone, auf etwa 820 Metern Höhe, bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das die Ebene und die Alpen dominiert. • Stadtzentrum von Sion in 5 Minuten • Schneller Zugang zur Autobahn A9 • Schulen, Geschäfte, Krankenhäuser und Bahnhof in der Nähe • Skistationen von Nendaz und Veysonnaz in etwa 30 Minuten • Viele Wanderwege, Bisse und Freizeitaktivitäten Salins, mit seinem sonnigen Mikroklima und seiner dörflichen Atmosphäre, stellt heute einen der attraktivsten Sektoren im zentralen Wallis dar.

Wohnung 2.5 Zimmer zu verkaufen in Salins (Lot G01)

Wohnung 2.5 Zimmer zu verkaufen in Salins (Lot G01)Referenz : SA-SA-G01BeschreibungEntdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit 2.5 Zimmern in Salins, gelegen an der Route de la Courtaz 29, in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt.Die Wohnung ist Teil der neuen Residenz SAORA in Salins und profitiert von einer modernen Architektur in Terrassen, die perfekt in die natürliche Neigung des Geländes integriert ist. Jedes Gebäude ist so positioniert, dass Intimität, Helligkeit und freie Sicht auf die Rhone-Ebene und die Walliser Alpen gewährleistet sind.Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein einzigartiges Lebensumfeld, das Natur, Panorama und unmittelbare Nähe zur Stadt kombiniert. Salins bietet die Ruhe eines gesuchten Dorfes und gleichzeitig die Vorteile der Infrastruktur der Hauptstadt des Wallis.Eigenschaften der Wohnung: • Wohnfläche: 60 m2 • Terrasse: 23.18 m2 • Etage: Erdgeschoss • Private Keller G01 Inklusive • Gewichtete Fläche: 67.73 m2 • Ausrichtung: Norden • Anzahl der Innenparkplätze: 1 (Nr. G01) - CHF 25'000 zusätzlich. Höhepunkte • Freie Sicht und dominierende Lage: Terrassen-Anlage, die einen permanenten Panoramablick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge garantiert. • Architektur im menschlichen Maßstab: Mehrere kleine, moderne Gebäude anstelle eines massiven Gebäudes. • Große Terrassen: Echte Außenlebensräume, um das wallisische Klima voll auszunutzen. • Optimale Helligkeit: Sorgfältig geplante Ausrichtung, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren. • Die Wohnzimmer sind mit großen, schwenkbaren Fenstern ausgestattet • Personalisierung der Ausführungen: Wahl der Böden, Küchen und Sanitär-Anlagen nach den zugewiesenen Budgets. • Versorgung und Abfluss sind in jeder Wohnung für die Waschmaschine vorgesehen • Strategische Investition: Gesuchte Lage in unmittelbarer Nähe zu Sion, einem Sektor mit hoher Nachfrage. Budgets • Küche: Budget von CHF 13'000.- inkl. MwSt. • Sanitär-Anlagen: Budget von CHF 8'000.- inkl. MwSt. • Böden (Lieferung) Fliesen (Wohnbereich/Dusche/Abstellraum): CHF 45.-/m² inkl. MwSt. • Böden (Lieferung) Parkett (Schlafzimmer): CHF 60.-/m² inkl. MwSt. • Küchenschrank: Aus Fliesen, Budget von CHF 45.-/m² inkl. MwSt. inklusive. Wichtige Hinweis: Die oben genannten Budgets basieren auf den vom Architekten (LMH Architecture) ausgewählten Lieferanten. Ein Wechsel des Lieferanten führt zu einer Reduzierung von 20% auf diese BeträgeDie ResidenzDie Residenz SAORA bietet 19 PPE-Wohnungen in mehreren modernen Gebäuden, die in Kaskaden auf dem Grundstück angelegt sind. Alle Wohnungen profitieren von einem atemberaubenden Blick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge.Sie umfasst: • Gemeinsamer Spielplatz von etwa 512 m2 • Begrünte Dächer • Photovoltaik-Panel auf dem Dach • Private Keller • Überdachte und Außenparkplätze • Organisierter Zugang von der Route de la Courtaz Das architektonische Konzept priorisiert die landschaftliche Integration, die Ruhe und die Lebensqualität.Heizung - Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDas Projekt SAORA setzt auf SpitzenTechnologien, um einen optimalen thermischen Komfort zu gewährleisten und gleichzeitig die Kosten zu kontrollieren: • Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe: Eine ökologische Lösung, die die Wärme der Luft nutzt. • Niedertemperatur-Heizung im Boden: Mit individuellen Thermostaten in jedem Raum für eine präzise Steuerung Ihres Komforts. • Photovoltaische Energieerzeugung auf dem Dach: Installation von Solarmodulen, um einen Teil des elektrischen Energiebedarfs der Residenz (Aufzüge, Gemeinschaftsbereiche, Wärmepumpe) zu decken und damit die PPE-Kosten zu reduzieren. • Begrünte Dächer: Förderung der Artenvielfalt und Optimierung des Solarenergie-Ertrags durch thermische Regulierung. • Hocheffiziente Wärmedämmung • Dreifachverglasung Salins: Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer NäheSalins, auf der rechten Seite des Rhone, auf etwa 820 Metern Höhe, bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das die Ebene und die Alpen dominiert. • Stadtzentrum von Sion in 5 Minuten • Schneller Zugang zur Autobahn A9 • Schulen, Geschäfte, Krankenhäuser und Bahnhof in der Nähe • Skistationen von Nendaz und Veysonnaz in etwa 30 Minuten • Viele Wanderwege, Bisse und Freizeitaktivitäten Mit seinem sonnigen Mikroklima und seiner Dorfatmosphäre repräsentiert Salins heute einen der attraktivsten Sektoren im zentralen Wallis.

Wohnung 3.5 Zimmer zum Verkauf in Salins (Lot D01)

Wohnung 3.5 Zimmer zum Verkauf in Salins (Lot D01)Referenz : SA-SA-D01BeschreibungEntdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit 3.5 Zimmern in Salins, gelegen Route de la Courtaz 29, in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt.Die Wohnung ist Teil der neuen Residenz SAORA in Salins und profitiert von einer modernen Architektur in Terrassen, die perfekt in die natürliche Neigung des Geländes integriert ist. Jedes Gebäude ist so positioniert, dass Intimität, Helligkeit und freie Sicht auf die Rhone-Ebene und die Walliser Alpen gewährleistet sind.Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein einzigartiges Lebensumfeld, das Natur, Panorama und unmittelbare Nähe zur Stadt kombiniert. Salins bietet die Ruhe eines gesuchten Dorfes und gleichzeitig die kompletten Infrastrukturen der Hauptstadt des Wallis.Eigenschaften der Wohnung: • Wohnfläche: 79.98 m2 • Terrasse: 28.02 m2 • Etage: Erdgeschoss • Private Kellerabteilung D01 Inklusive • Gewichtete Fläche: 89.32 m2 • Ausrichtung: Norden • Anzahl der überdachten Parkplätze: 2 - CHF 20 000 zusätzlich pro Platz. Höhepunkte • Freie Sicht: Terrassenanordnung, die einen dauerhaften Panoramablick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge garantiert. • Menschliche Architektur: Mehrere kleine, moderne Gebäude anstelle eines massiven Gebäudes. • Große Terrassen: Echte Außenlebensräume, um das wallisische Klima voll auszunutzen. • Optimale Helligkeit: Sorgfältig geplante Ausrichtung, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren. • Die Wohnzimmer sind mit großen, schwenkbaren Fenstern ausgestattet • Personalisierung der Ausführungen: Auswahl der Böden, Küchen und Sanitärinstallationen nach den zugewiesenen Budgets. • Versorgung und Abfluss sind in jeder Wohnung für die Waschmaschinenleitung vorgesehen • Strategische Investition: Gesuchte Lage in unmittelbarer Nähe zu Sion, Sektor mit hoher Nachfrage. Budgets • Küche: Budget von CHF 15'000.- inkl. MwSt. • Sanitärinstallationen: Budget von CHF 8'000.- inkl. MwSt. • Böden (Lieferung) Fliesen (Wohnbereich/Dusche/Abstellraum): CHF 45.-/m² inkl. MwSt. • Böden (Lieferung) Parkett (Schlafzimmer): CHF 60.-/m² inkl. MwSt. • Küchenschrank: In Fliesen, Budget von CHF 45.-/m² inkl. MwSt. inklusive. Wichtige Mitteilung: Die oben genannten Budgets basieren auf den vom Architekten (LMH Architektur) ausgewählten Lieferanten. Ein Wechsel des Lieferanten führt zu einer Reduzierung von 20% auf diese BeträgeDie ResidenzDie Residenz SAORA bietet 19 PPE-Wohnungen in mehreren modernen Gebäuden, die in Kaskaden auf dem Grundstück angeordnet sind. Alle Wohnungen haben einen atemberaubenden Blick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge.Sie umfasst: • Gemeinsame Spielplatz von etwa 512 m2 • Begrünte Dächer • Photovoltaik-Panel auf dem Dach • Private Keller • Überdachte und Außenparkplätze • Organisierter Zugang von der Route de la Courtaz Das architektonische Konzept priorisiert die landschaftliche Integration, die Ruhe und die Lebensqualität.Heizung - Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDas Projekt SAORA setzt auf SpitzenTechnologien, um ein optimales thermisches Komfort zu gewährleisten, während die Kosten kontrolliert werden: • Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe: Eine ökologische Lösung, die die Wärme der Luft nutzt. • Niedertemperatur-Heizung im Boden: Mit individuellen Thermostaten in jedem Raum für eine präzise Steuerung Ihres Komforts. • Photovoltaische Energieerzeugung auf dem Dach: Installation von Solarmodulen, um einen Teil des elektrischen Energiebedarfs der Residenz (Aufzüge, Gemeinschaftsbereiche, Wärmepumpe) zu decken und so die PPE-Kosten zu reduzieren. • Begrünte Dächer: Förderung der Artenvielfalt und Optimierung des Ertrags der Solarmodule durch thermische Regulierung. • Hocheffiziente Wärmedämmung • Dreifachverglasung Salins: Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer NäheSalins, auf der rechten Seite des Rhone, auf etwa 820 Metern Höhe, bietet ein privilegiertes Wohngebiet, das die Ebene und die Alpen dominiert. • Stadtzentrum von Sion in 5 Minuten • Schneller Zugang zur Autobahn A9 • Schulen, Geschäfte, Krankenhäuser und Bahnhof in der Nähe • Skistationen von Nendaz und Veysonnaz in etwa 30 Minuten • Viele Wanderwege, Bisse und Freizeitaktivitäten Salins, mit seinem sonnigen Mikroklima und seiner Dorfatmosphäre, stellt heute einen der attraktivsten Sektoren im zentralen Wallis dar.

Appartement 3.5 Zimmer zu verkaufen in Salins (Lot C01)

Appartement 3.5 Zimmer zu verkaufen in Salins (Lot C01)Referenz : SA-SA-C01BeschreibungEntdecken Sie dieses wunderschöne 3.5-Zimmer-Appartement in Salins, gelegen an der Route de la Courtaz 29, in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt.Das Appartement ist Teil der neuen Residenz SAORA in Salins und profitiert von einer zeitgenössischen Architektur in Terrassen, die perfekt in die natürliche Neigung des Geländes integriert ist. Jedes Gebäude ist so positioniert, dass es Intimität, Helligkeit und eine unverbaute Sicht auf die Rhone-Ebene und die Walliser Alpen gewährleistet.Hier kaufen Sie nicht nur ein Appartement, sondern ein einzigartiges Lebensumfeld, das Natur, Panorama und unmittelbare Nähe zur Stadt kombiniert. Salins bietet die Ruhe eines gesuchten Dorfes und gleichzeitig die kompletten Infrastrukturen der Hauptstadt des Wallis.Eigenschaften des Appartements: • Wohnfläche: 79.98 m2 • Terrasse: 28.02 m2 • Etage: Erdgeschoss • Private Keller C01 Inklusive • Gewichtete Fläche: 89.32 m2 • Ausrichtung: Norden • Anzahl der überdachten Parkplätze: 2 - CHF 20'000 zusätzlich pro Platz. Höhepunkte • Unverbaute Sicht: Eine Terrassenlage, die einen permanenten Panoramablick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge gewährleistet. • Menschliche Architektur: Mehrere kleine, zeitgenössische Gebäude anstelle eines massiven Gebäudes. • Große Terrassen: Echte Außenlebensräume, um das wallisische Klima voll auszunutzen. • Optimale Helligkeit: Eine studierte Ausrichtung, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren. • Die Wohnzimmer sind mit großen, schwenkbaren Fenstern ausgestattet • Personalisierung der Ausführungen: Auswahl der Böden, Küchen und Sanitärinstallationen nach den zugewiesenen Budgets. • Versorgung und Abfluss sind in jedem Appartement für die Waschmaschine vorgesehen • Strategische Investition: Eine gesuchte Lage in unmittelbarer Nähe zu Sion, einem Sektor mit hoher Nachfrage. Budgets • Küche: Budget von CHF 15'000.- inkl. MwSt. • Sanitärinstallationen: Budget von CHF 8'000.- inkl. MwSt. • Böden (Lieferung) Fliesen (Wohnbereich/Dusche/Abstellraum): CHF 45.-/m² inkl. MwSt. • Böden (Lieferung) Parkett (Schlafzimmer): CHF 60.-/m² inkl. MwSt. • Küchenschrank: In Fliesen, Budget von CHF 45.-/m² inkl. MwSt. inklusive. Wichtige Hinweis: Die oben genannten Budgets basieren auf den vom Architekten (LMH Architecture) ausgewählten Lieferanten. Ein Wechsel des Lieferanten führt zu einer Reduzierung von 20% auf diese BeträgeDie ResidenzDie Residenz SAORA bietet 19 PPE-Appartements in mehreren zeitgenössischen Gebäuden, die in Kaskaden auf dem Grundstück angelegt sind. Alle Appartements haben eine unverbaubare Sicht auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge.Sie umfasst: • Ein gemeinsamer Spielplatz von etwa 512 m2 • Begrünte Dächer • Photovoltaikpanele auf dem Dach • Private Keller • Überdachte und Außenparkplätze • Organisierter Zugang von der Route de la Courtaz Das architektonische Konzept bevorzugt die landschaftliche Integration, die Ruhe und die Lebensqualität.Heizung - Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDas Projekt SAORA setzt auf SpitzenTechnologien, um einen optimalen thermischen Komfort zu gewährleisten, während die Kosten kontrolliert werden: • Luft-Wasser-Wärmepumpe: Eine ökologische Lösung, die die Wärme der Luft nutzt. • Niedertemperatur-Heizung im Boden: Mit individuellen Thermostaten in jedem Raum für eine präzise Steuerung Ihres Komforts. • Photovoltaische Energieerzeugung auf dem Dach: Installation von Solarmodulen, um einen Teil des elektrischen Energiebedarfs der Residenz (Aufzüge, Gemeinschaftsräume, Wärmepumpe) zu decken und so die PPE-Kosten zu reduzieren. • Begrünte Dächer: Förderung der Biodiversität und Optimierung des Ertrags der Solarmodule durch thermische Regulierung. • Hocheffiziente Wärmedämmung • Dreifachverglasung Salins: Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer NäheSalins liegt auf der rechten Seite des Rhone, auf etwa 820 Metern Höhe, und bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das die Ebene und die Alpen dominiert. • Stadtzentrum von Sion in 5 Minuten • Schneller Zugang zur Autobahn A9 • Schulen, Geschäfte, Krankenhäuser und Bahnhof in der Nähe • Skistationen von Nendaz und Veysonnaz in etwa 30 Minuten • Viele Wanderwege, Bisse und Freizeitaktivitäten Mit seinem sonnigen Mikroklima und seiner Dorfatmosphäre stellt Salins heute einen der attraktivsten Sektoren im zentralen Wallis dar.

Wohnung 3.5 Zimmer zu verkaufen in Salins (Lot B01)

Wohnung 3.5 Zimmer zu verkaufen in Salins (Lot B01)Referenz : SA-SA-B01BeschreibungEntdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit 3.5 Zimmern in Salins, gelegen Route de la Courtaz 29, in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt.Die Wohnung befindet sich in der neuen Residenz SAORA in Salins und profitiert von einer modernen Architektur in Terrassen, die perfekt in die natürliche Neigung des Geländes integriert ist. Jedes Gebäude ist so positioniert, dass Intimität, Helligkeit und freie Sicht auf die Rhone-Ebene und die Walliser Alpen gewährleistet sind.Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein einzigartiges Lebensumfeld, das Natur, Panorama und unmittelbare Nähe zur Stadt kombiniert. Salins bietet die Ruhe eines gesuchten Dorfes und gleichzeitig die kompletten Infrastrukturen der Hauptstadt des Wallis.Eigenschaften der Wohnung: • Wohnfläche : 79.98 m2 • Terrasse : 28.02 m2 • Etage : Erdgeschoss • Private Keller B01 Inklusive • Gewichtete Fläche : 89.32 m2 • Ausrichtung : Norden • Anzahl der Innenparkplätze : 2 (Nr. B01) - CHF 25'000 zusätzlich pro Platz. Höhepunkte • Freie Sicht und dominierende Lage : Terrassenanlage, die einen dauerhaften Panoramablick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge gewährleistet. • Architektur im menschlichen Maßstab : Mehrere kleine, moderne Gebäude anstelle eines massiven Gebäudes. • Große Terrassen : Echte Außenlebensräume, um den walliser Klima voll auszunutzen. • Optimale Helligkeit : Sorgfältig geplante Ausrichtung, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren. • Die Wohnzimmer sind mit großen, schwenkbaren Fenstern ausgestattet • Personalisierung der Ausführung : Wahl der Bodenbeläge, Küchen und Sanitäranlagen nach den zugewiesenen Budgets. • Vorhandene Anschlüsse und Abflüsse in jeder Wohnung für die Waschmaschine • Strategische Investition : Gesuchte Lage in unmittelbarer Nähe zu Sion, Sektor mit hoher Nachfrage. Budgets • Küche : Budget von CHF 15'000.- inkl. MwSt. • Sanitärgeräte : Budget von CHF 8'000.- inkl. MwSt. • Bodenbeläge (Lieferung) Fliesen (Wohnbereich/Dusche/Abstellraum) : CHF 45.-/m² inkl. MwSt. • Bodenbeläge (Lieferung) Parkett (Schlafzimmer) : CHF 60.-/m² inkl. MwSt. • Küchenarbeitsplatte : In Fliesen, Budget von CHF 45.-/m² inkl. MwSt. inklusive. Wichtige Hinweis : Die oben genannten Budgets basieren auf den vom Architekten (LMH Architektur) ausgewählten Lieferanten. Ein Wechsel des Lieferanten führt zu einer Reduzierung von 20% auf diese BeträgeDie ResidenzDie Residenz SAORA bietet 19 PPE-Wohnungen in mehreren modernen Gebäuden, die in Kaskaden auf dem Grundstück angelegt sind. Alle Wohnungen bieten einen atemberaubenden Blick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge.Sie umfasst : • Gemeinsamer Spielplatz von etwa 512 m2 • Begrünte Dächer • Photovoltaikpanele auf dem Dach • Private Keller • Überdachte und Außenparkplätze • Organisierter Zugang von der Route de la Courtaz Das architektonische Konzept priorisiert die landschaftliche Integration, die Ruhe und die Lebensqualität.Heizung - Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDas Projekt SAORA setzt auf SpitzenTechnologien, um ein optimales thermisches Komfort zu gewährleisten und gleichzeitig die Kosten zu kontrollieren : • Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe : Eine ökologische Lösung, die die Wärme der Luft nutzt. • Niedertemperatur-Heizung im Boden : Mit individuellen Thermostaten in jedem Raum für eine präzise Steuerung Ihres Komforts. • Photovoltaische Energieerzeugung auf dem Dach : Installation von Solarmodulen, um einen Teil des elektrischen Energiebedarfs der Residenz (Aufzüge, Gemeinschaftsräume, Wärmepumpe) zu decken und so die PPE-Kosten zu reduzieren. • Begrünte Dächer : Förderung der Artenvielfalt und Optimierung des Ertrags der Solarmodule durch thermische Regulierung. • Hocheffiziente Wärmedämmung • Dreifachverglasung Salins : Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer NäheSalins, auf der rechten Seite des Rhone, auf etwa 820 Metern über dem Meeresspiegel, bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das die Ebene und die Alpen dominiert. • Stadtzentrum von Sion in 5 Minuten • Schneller Zugang zur Autobahn A9 • Schulen, Geschäfte, Krankenhäuser und Bahnhof in der Nähe • Skistationen von Nendaz und Veysonnaz in etwa 30 Minuten • Viele Wanderwege, Bisse und Freizeitaktivitäten Mit seinem sonnigen Mikroklima und seiner Dorfatmosphäre repräsentiert Salins heute einen der attraktivsten Sektoren im zentralen Wallis.

Wohnung 3.5 Zimmer zu verkaufen in Salins (Lot A01)

Wohnung 3.5 Zimmer zu verkaufen in Salins (Lot A01)Referenz : SA-SA-A01BeschreibungEntdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit 3.5 Zimmern in Salins, gelegen Route de la Courtaz 29, in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt.Die Wohnung befindet sich in der neuen Residenz SAORA in Salins, die über eine moderne Architektur in Terrassen verfügt, die perfekt in die natürliche Neigung des Geländes integriert ist. Jedes Gebäude ist so angelegt, dass es Intimität, Helligkeit und eine unverbaubare Aussicht auf die Rhone-Ebene und die Walliser Alpen bietet.Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein einzigartiges Lebensumfeld, das Natur, Panorama und unmittelbare Nähe zur Stadt kombiniert. Salins bietet die Ruhe eines gesuchten Dorfes und gleichzeitig die kompletten Infrastrukturen der Hauptstadt des Wallis.Eigenschaften der Wohnung: • Wohnfläche : 79.98 m2 • Terrasse : 41.38 m2 • Etage : Erdgeschoss • Private Keller A01 Inklusive • Gewichtete Fläche : 93.77 m2 • Ausrichtung : Norden • Anzahl der überdachten Parkplätze : 2 - CHF 20 000 zusätzlich (pro Stelle). Höhepunkte • Unverbaubare Aussicht : Terrassen-Anlage, die einen dauerhaften Panoramablick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge bietet. • Architektur im menschlichen Maßstab : Mehrere kleine, moderne Gebäude anstelle eines massiven Gebäudes. • Große Terrassen : Echte Außenlebensräume, um das wallisische Klima voll auszunutzen. • Optimale Helligkeit : Sorgfältig geplante Ausrichtung, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren. • Die Wohnzimmer sind mit großen, schwenkbaren Fenstern ausgestattet • Personalisierung der Ausführungen : Auswahl der Bodenbeläge, Küchen und Sanitärkeramik nach den zugewiesenen Budgets. • Vorhandene Anschlüsse und Abflüsse in jeder Wohnung für die Waschmaschinen • Strategische Investition : Gesuchte Lage in unmittelbarer Nähe von Sion, Sektor mit hoher Nachfrage. Budgets • Küche : Budget von CHF 15'000.- inkl. MwSt. • Sanitärkeramik : Budget von CHF 8'000.- inkl. MwSt. • Bodenbeläge (Lieferung) Fliesen (Wohnbereich/Dusche/Abstellraum) : CHF 45.-/m² inkl. MwSt. • Bodenbeläge (Lieferung) Parkett (Schlafzimmer) : CHF 60.-/m² inkl. MwSt. • Küchenarbeitsplatte : Aus Fliesen, Budget von CHF 45.-/m² inkl. MwSt. inklusive. Wichtige Hinweis : Die oben genannten Budgets basieren auf den vom Architekten (LMH Architektur) ausgewählten Lieferanten. Ein Wechsel des Lieferanten führt zu einer Reduzierung von 20% auf diese BeträgeDie ResidenzDie Residenz SAORA bietet 19 PPE-Wohnungen in mehreren modernen Gebäuden, die in Kaskaden auf dem Grundstück angelegt sind. Alle Wohnungen bieten eine unverbaubare Aussicht auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge.Sie umfasst : • Gemeinsame Spielplatz von etwa 512 m2 • Begrünte Dächer • Photovoltaik-Panel auf dem Dach • Private Keller • Überdachte und Außenparkplätze • Organisierter Zugang von der Route de la Courtaz Das architektonische Konzept bevorzugt die landschaftliche Integration, die Ruhe und die Lebensqualität.Heizung - Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDas Projekt SAORA setzt auf SpitzenTechnologien, um einen optimalen thermischen Komfort zu gewährleisten und gleichzeitig die Kosten zu kontrollieren : • Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe : Eine ökologische Lösung, die die Wärme der Luft nutzt. • Niedertemperatur-Heizung im Boden : Mit individuellen Thermostaten in jedem Raum für eine präzise Steuerung Ihres Komforts. • Photovoltaische Energieerzeugung auf dem Dach : Installation von Solarmodulen, um einen Teil des elektrischen Energiebedarfs der Residenz (Aufzüge, Gemeinschaftsräume, Wärmepumpe) zu decken und somit die PPE-Kosten zu reduzieren. • Begrünte Dächer : Förderung der Biodiversität und Optimierung des Ertrags der Solarmodule durch thermische Regulierung. • Hocheffiziente Wärmedämmung • Dreifachverglasung Salins : Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer NäheSalins liegt auf der rechten Seite des Rhone, auf etwa 820 Metern Höhe, und bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das die Ebene und die Alpen dominiert. • Stadtzentrum von Sion in 5 Minuten erreichbar • Schneller Zugang zur Autobahn A9 • Schulen, Geschäfte, Krankenhäuser und Bahnhof in der Nähe • Skistationen von Nendaz und Veysonnaz in etwa 30 Minuten erreichbar • Viele Wanderwege, Bisse und Freizeitaktivitäten Salins repräsentiert mit seinem sonnigen Mikroklima und seiner Dorfatmosphäre heute einen der attraktivsten Sektoren im zentralen Wallis.

Appartement 3.5 Zimmer im Dachgeschoss zu verkaufen in Salins (Lot C12)

Appartement 3.5 Zimmer im Dachgeschoss zu verkaufen in Salins (Lot C12)Referenz : SA-SA-C12BeschreibungEntdecken Sie dieses wunderschöne Appartement mit 3.5 Zimmern in Salins, gelegen an der Route de la Courtaz 29, in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt.Das Appartement befindet sich in der neuen Residenz SAORA in Salins und profitiert von einer modernen Architektur in Terrassen, die perfekt in die natürliche Neigung des Geländes integriert ist. Jedes Gebäude ist so positioniert, dass es Intimität, Helligkeit und eine unverbaubare Aussicht auf die Rhône-Ebene und die Walliser Alpen bietet.Hier kaufen Sie nicht nur ein Appartement, sondern ein einzigartiges Lebensumfeld, das Natur, Panorama und unmittelbare Nähe zur Stadt kombiniert. Salins bietet die Ruhe eines gesuchten Dorfes und gleichzeitig die Vorteile einer vollständigen Infrastruktur der Hauptstadt des Wallis.Eigenschaften des Appartements: • Wohnfläche: 79,98 m2 • Terrasse: 25,69 m2 • Etage: Dachgeschoss • Private Keller C12 Inklusive • Gewichtete Fläche: 88,54 m2 • Ausrichtung: Nord • Anzahl der überdachten Parkplätze: 2 - CHF 20'000 zusätzlich pro Platz. Höhepunkte • Unverbaubare Aussicht: Eine Terrassenanlage, die einen dauerhaften Panoramablick auf das Rhône-Tal, die Stadt Sion und die Berge bietet. • Architektur im menschlichen Maßstab: Mehrere kleine, moderne Gebäude anstelle eines massiven Gebäudes. • Große Terrassen: Echte Außenlebensräume, um das wallisische Klima voll auszunutzen. • Optimale Helligkeit: Eine sorgfältig geplante Ausrichtung, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren. • Die Wohnzimmer sind mit großen, schwenkbaren Fenstern ausgestattet • Personalisierung der Ausführung: Wahl der Böden, Küchen und Sanitärinstallationen nach den zugewiesenen Budgets. • Vorhandene Anschlüsse für eine Waschmaschine in jedem Appartement • Strategische Investition: Eine gesuchte Lage in unmittelbarer Nähe zu Sion, einem Sektor mit hoher Nachfrage. Budgets • Küche: Budget von CHF 15'000.- inkl. MwSt. • Sanitärinstallationen: Budget von CHF 8'000.- inkl. MwSt. • Böden (Lieferung) Fliesen (Wohnbereich/Dusche/Abstellraum): CHF 45.-/m² inkl. MwSt. • Böden (Lieferung) Parkett (Schlafzimmer): CHF 60.-/m² inkl. MwSt. • Küchenschrank: Aus Fliesen, Budget von CHF 45.-/m² inkl. MwSt. inklusive. Wichtige Hinweis: Die oben genannten Budgets basieren auf den vom Architekten (LMH Architecture) ausgewählten Lieferanten. Ein Wechsel des Lieferanten würde eine Reduzierung von 20% auf diese Beträge bedeuten.Die ResidenzDie Residenz SAORA bietet 19 PPE-Appartements in mehreren modernen Gebäuden, die terrassenförmig auf dem Grundstück angelegt sind. Alle Appartements bieten einen unverbaubaren Blick auf das Rhône-Tal, die Stadt Sion und die Berge.Sie umfasst: • Ein gemeinsamer Spielplatz von etwa 512 m2 • Begrünte Dächer • Photovoltaikpanele auf dem Dach • Private Keller • Überdachte und Außenparkplätze • Organisierter Zugang von der Route de la Courtaz Das architektonische Konzept priorisiert die landschaftliche Integration, die Ruhe und die Lebensqualität.Heizung - Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDas Projekt SAORA setzt auf SpitzenTechnologien, um ein optimales thermisches Komfort zu gewährleisten und gleichzeitig die Kosten zu kontrollieren: • Luft-Wasser-Wärmepumpe: Eine ökologische Lösung, die die Wärme der Luft nutzt. • Niedertemperatur-Heizung: Mit individuellen Thermostaten in jedem Raum für eine präzise Steuerung Ihres Komforts. • Photovoltaische Energieerzeugung auf dem Dach: Installation von Solarmodulen, um einen Teil des elektrischen Energiebedarfs der Residenz (Aufzüge, Gemeinschaftsräume, Wärmepumpe) zu decken und so die PPE-Kosten zu reduzieren. • Begrünte Dächer: Förderung der Artenvielfalt und Optimierung des Ertrags der Solarmodule durch thermische Regulierung. • Hocheffiziente Wärmedämmung • Dreifachverglasung Salins: Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer NäheSalins, auf der rechten Seite des Rhône, auf etwa 820 Metern Höhe, bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das die Ebene und die Alpen dominiert. • Stadtzentrum von Sion in 5 Minuten erreichbar • Schneller Zugang zur Autobahn A9 • Schulen, Geschäfte, Krankenhäuser und Bahnhof in der Nähe • Skistationen von Nendaz und Veysonnaz in etwa 30 Minuten erreichbar • Viele Wanderwege, Bisse und Freizeitaktivitäten Mit seinem sonnigen Mikroklima und seiner Dorfatmosphäre repräsentiert Salins heute einen der attraktivsten Sektoren im zentralen Wallis.

Appartement 3.5 Zimmer im Dachgeschoss zu verkaufen in Salins (Lot D12)

Appartement 3.5 Zimmer im Dachgeschoss zu verkaufen in Salins (Lot D12)Referenz : SA-SA-D12BeschreibungEntdecken Sie dieses wunderschöne Appartement mit 3.5 Zimmern in Salins, gelegen an der Route de la Courtaz 29, in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt.Das Appartement befindet sich in der neuen Residenz SAORA in Salins und profitiert von einer modernen Architektur in Terrassen, die perfekt in die natürliche Neigung des Geländes integriert ist. Jedes Gebäude ist so positioniert, dass Intimität, Helligkeit und freie Sicht auf die Rhone-Ebene und die Walliser Alpen gewährleistet sind.Hier kaufen Sie nicht nur ein Appartement, sondern ein einzigartiges Lebensumfeld, das Natur, Panorama und unmittelbare Nähe zur Stadt kombiniert. Salins bietet die Ruhe eines gesuchten Dorfes und gleichzeitig die komplette Infrastruktur der Hauptstadt des Wallis.Eigenschaften des Appartements: • Wohnfläche: 79.98 m2 • Terrasse: 25.69 m2 • Etage: Dachgeschoss • Private Keller D12 Inklusive • Pondérierte Fläche: 88.54 m2 • Orientation: Norden • Anzahl der überdachten Parkplätze: 2 - CHF 20 000 zusätzlich pro Platz. Höhepunkte • Freie Sicht: Terrassenanlage, die einen dauerhaften Panoramablick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge garantiert. • Menschliche Architektur: Mehrere kleine, moderne Gebäude anstelle eines massiven Hauses. • Große Terrassen: Echte Außenlebensräume, um den wallisischen Klima voll auszunutzen. • Optimale Helligkeit: Studierte Ausrichtung, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren. • Die Wohnzimmer sind mit großen, schwenkbaren Fenstern ausgestattet • Personalisierung der Ausstattung: Wahl der Böden, Küchen und Sanitär-Anlagen nach den zugewiesenen Budgets. • Versorgung und Abfluss sind in jedem Appartement für die Waschmaschine vorgesehen • Strategische Investition: Gesuchte Lage in unmittelbarer Nähe von Sion, Sektor mit hoher Nachfrage. Budgets • Küche: Budget von CHF 15'000.- inkl. MwSt. • Sanitär-Anlagen: Budget von CHF 8'000.- inkl. MwSt. • Böden (Lieferung) Fliesen (Wohnbereich/Dusche/Abstellraum): CHF 45.-/m² inkl. MwSt. • Böden (Lieferung) Parkett (Schlafzimmer): CHF 60.-/m² inkl. MwSt. • Küchenschrank: Aus Fliesen, Budget von CHF 45.-/m² inkl. MwSt. inklusive. Wichtige Hinweis: Die oben genannten Budgets basieren auf den vom Architekten (LMH Architecture) ausgewählten Lieferanten. Ein Wechsel des Lieferanten führt zu einer Reduzierung von 20% auf diese BeträgeDie ResidenzDie Residenz SAORA bietet 19 PPE-Appartements in mehreren modernen Gebäuden, die terrassenförmig auf dem Grundstück angelegt sind. Alle Appartements haben einen unverbaubaren Blick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge.Sie umfasst: • Gemeinsamer Spielplatz von etwa 512 m2 • Begrünte Dächer • Photovoltaik-Panel auf dem Dach • Private Keller • Überdachte und Außenparkplätze • Organisierter Zugang von der Route de la Courtaz Das architektonische Konzept priorisiert die landschaftliche Integration, die Ruhe und die Lebensqualität.Heizung - Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDas Projekt SAORA setzt auf SpitzenTechnologien, um einen optimalen thermischen Komfort zu gewährleisten und gleichzeitig die Kosten zu kontrollieren: • Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe: Eine ökologische Lösung, die die Wärme der Luft nutzt. • Niedertemperatur-Heizung im Boden: Mit individuellen Thermostaten in jedem Raum für eine präzise Steuerung Ihres Komforts. • Photovoltaische Energieerzeugung auf dem Dach: Installation von Solarmodulen, um einen Teil des elektrischen Energiebedarfs der Residenz (Aufzüge, Gemeinschaftsräume, Wärmepumpe) zu decken und damit die PPE-Kosten zu reduzieren. • Begrünte Dächer: Förderung der Biodiversität und Optimierung des Ertrags der Solarmodule durch thermische Regulierung. • Hocheffiziente Wärmedämmung • Dreifachverglasung Salins: Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer NäheSalins liegt auf der rechten Seite des Rhone, auf etwa 820 Metern Höhe, und bietet ein privilegiertes Wohngebiet, das die Ebene und die Alpen dominiert. • Stadtzentrum von Sion in 5 Minuten • Schneller Zugang zur Autobahn A9 • Schulen, Geschäfte, Krankenhäuser und Bahnhof in der Nähe • Skistationen von Nendaz und Veysonnaz in etwa 30 Minuten • Viele Wanderwege, Bisse und Freizeitaktivitäten Mit seinem sonnigen Mikroklima und seiner dörflichen Atmosphäre repräsentiert Salins heute einen der attraktivsten Sektoren im zentralen Wallis.

Wohnung 3.5 Zimmer im Dachgeschoss zu verkaufen in Salins (Lot B12)

Wohnung 3.5 Zimmer im Dachgeschoss zu verkaufen in Salins (Lot B12)Referenz : SA-SA-B12BeschreibungEntdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung in Salins, gelegen Route de la Courtaz 29, in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt.Die Wohnung befindet sich in der neuen Residenz SAORA in Salins, die von einer modernen Architektur in Terrassen geprägt ist, die perfekt in die natürliche Neigung des Geländes integriert ist. Jedes Gebäude ist so angelegt, dass es Intimität, Helligkeit und freie Sicht auf die Rhone-Ebene und die Walliser Alpen gewährleistet.Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein einzigartiges Lebensumfeld, das Natur, Panorama und unmittelbare Nähe zur Stadt kombiniert. Salins bietet die Ruhe eines gesuchten Dorfes und gleichzeitig die kompletten Infrastrukturen der Hauptstadt des Wallis.Eigenschaften der Wohnung: • Wohnfläche: 79.98 m2 • Terrasse: 25.69 m2 • Etage: Dachgeschoss • Private Kellerabteilung B12 Inklusive • Ponderte Fläche: 88.54 m2 • Orientation: Norden • Anzahl der Innenparkplätze: 2 (Nr. B12) - CHF 25'000 zusätzlich (pro Stelle). Höhepunkte • Freie Sicht: Implantation in Terrassen, die eine dauerhafte Sicht auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge gewährleistet. • Architektur im menschlichen Maßstab: Mehrere kleine, moderne Gebäude anstelle eines massiven Gebäudes. • Große Terrassen: Echte Außenlebensräume, um den wallisischen Klima voll auszunutzen. • Optimale Helligkeit: Studierte Ausrichtung, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren. • Die Wohnzimmer sind mit großen, schwenkbaren Fenstern ausgestattet • Personalisierung der Ausführung: Wahl der Böden, Küchen und Sanitärinstallationen nach den zugewiesenen Budgets. • Versorgung und Abfluss sind in jeder Wohnung für die Waschmaschine vorgesehen • Strategische Investition: Gesuchte Lage in unmittelbarer Nähe zu Sion, Sektor mit hoher Nachfrage. Budgets • Küche: Budget von CHF 15'000.- inkl. MwSt. • Sanitärinstallationen: Budget von CHF 8'000.- inkl. MwSt. • Böden (Lieferung) Fliesen (Wohnbereich/Dusche/Abstellraum): CHF 45.-/m² inkl. MwSt. • Böden (Lieferung) Parkett (Schlafzimmer): CHF 60.-/m² inkl. MwSt. • Küchenschrank: In Fliesen, Budget von CHF 45.-/m² inkl. MwSt. inklusive. Wichtige Hinweis: Die oben genannten Budgets basieren auf den vom Architekten (LMH Architektur) ausgewählten Lieferanten. Ein Wechsel des Lieferanten führt zu einer Reduzierung von 20% auf diese BeträgeDie ResidenzDie Residenz SAORA bietet 19 PPE-Wohnungen in mehreren modernen Gebäuden, die in Kaskaden auf dem Grundstück angelegt sind. Alle Wohnungen haben eine atemberaubende Sicht auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge.Sie umfasst: • Ein gemeinsamer Spielplatz von etwa 512 m2 • Begrünte Dächer • Photovoltaikpanele auf dem Dach • Private Kellerabteilungen • Abgedeckte und Außenparkplätze • Organisierter Zugang von der Route de la Courtaz Das architektonische Konzept priorisiert die landschaftliche Integration, die Ruhe und die Lebensqualität.Heizung - Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDas Projekt SAORA setzt auf SpitzenTechnologien, um ein optimales thermisches Komfort zu gewährleisten und gleichzeitig die Kosten zu kontrollieren: • Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe: Eine ökologische Lösung, die die Wärme der Luft nutzt. • Niedertemperatur-Heizung im Boden: Mit individuellen Thermostaten in jedem Raum für eine präzise Steuerung Ihres Komforts. • Photovoltaische Energieerzeugung auf dem Dach: Installation von Solarmodulen, um einen Teil des elektrischen Energiebedarfs der Residenz (Aufzüge, Gemeinschaftsflächen, Wärmepumpe) zu decken und so die PPE-Kosten zu reduzieren. • Begrünte Dächer: Förderung der Artenvielfalt und Optimierung des Ertrags der Solarmodule durch thermische Regulierung. • Hocheffiziente Wärmedämmung • Dreifachverglasung Salins: Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer NäheSalins, auf der rechten Seite des Rhone, auf etwa 820 Metern über dem Meeresspiegel, bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das die Ebene und die Alpen dominiert. • Stadtzentrum von Sion in 5 Minuten • Schneller Zugang zur Autobahn A9 • Schulen, Geschäfte, Krankenhäuser und Bahnhof in der Nähe • Skistationen von Nendaz und Veysonnaz in etwa 30 Minuten • Viele Wanderwege, Bisse und Freizeitaktivitäten Mit seinem sonnigen Mikroklima und seiner dörflichen Atmosphäre repräsentiert Salins heute einen der attraktivsten Sektoren im Zentralwallis.

Appartement 3.5 Zimmer im Dachgeschoss zu verkaufen in Salins (Lot A12)

Appartement 3.5 Zimmer im Dachgeschoss zu verkaufen in Salins (Lot A12)Referenz : SA-SA-A12BeschreibungEntdecken Sie dieses wunderschöne 3.5-Zimmer-Appartement in Salins, gelegen Route de la Courtaz 29, in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt.Das Appartement befindet sich in der neuen Residenz SAORA in Salins und profitiert von einer modernen Architektur in Terrassen, die perfekt in die natürliche Neigung des Geländes integriert ist. Jedes Gebäude ist so positioniert, dass Intimität, Helligkeit und freie Sicht auf die Rhône-Ebene und die Walliser Alpen gewährleistet sind.Hier kaufen Sie nicht nur ein Appartement, sondern ein einzigartiges Lebensumfeld, das Natur, Panorama und unmittelbare Nähe zur Stadt kombiniert. Salins bietet die Ruhe eines gesuchten Dorfes und gleichzeitig die komplette Infrastruktur der Walliser Hauptstadt.Eigenschaften des Appartements: • Wohnfläche: 79.98 m2 • Terrasse: 25.69 m2 • Etage: Dachgeschoss • Private Keller A12 Inklusive • Pondérierte Fläche: 88.54 m2 • Orientation: Norden • Anzahl der überdachten Parkplätze: 2 - CHF 20 000 zusätzlich pro Platz. Höhepunkte • Freie Sicht: Terrassenanlage, die einen dauerhaften Panoramablick auf das Rhône-Tal, die Stadt Sion und die Berge garantiert. • Menschliche Architektur: Mehrere kleine, moderne Gebäude anstelle eines massiven Hauses. • Große Terrassen: Echte Außenlebensräume, um das wallisische Klima voll auszunutzen. • Optimale Helligkeit: Sorgfältig geplante Ausrichtung, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren. • Die Wohnzimmer sind mit großen, schwenkbaren Fenstern ausgestattet • Personalisierung der Ausstattung: Auswahl der Böden, Küchen und Sanitäranlagen nach dem zugewiesenen Budget. • Vorhandene Anschlüsse und Abflüsse in jedem Appartement für die Waschmaschine • Strategische Investition: Gesuchte Lage in unmittelbarer Nähe zu Sion, Sektor mit hoher Nachfrage. Budgets • Küche: Budget von CHF 15'000.- inkl. MwSt. • Sanitärgeräte: Budget von CHF 8'000.- inkl. MwSt. • Böden (Lieferung) Fliesen (Wohnbereich/Dusche/Abstellraum): CHF 45.-/m² inkl. MwSt. • Böden (Lieferung) Parkett (Schlafzimmer): CHF 60.-/m² inkl. MwSt. • Küchenschrank: Aus Fliesen, Budget von CHF 45.-/m² inkl. MwSt. inklusive. Wichtige Hinweis: Die oben genannten Budgets basieren auf den vom Architekten (LMH Architecture) ausgewählten Lieferanten. Ein Wechsel des Lieferanten führt zu einer Reduzierung von 20% auf diese BeträgeDie ResidenzDie Residenz SAORA bietet 19 PPE-Appartements in mehreren modernen Gebäuden, die terrassenförmig auf dem Grundstück angelegt sind. Alle Appartements haben eine atemberaubende Aussicht auf das Rhône-Tal, die Stadt Sion und die Berge.Sie umfasst: • Ein gemeinsamer Spielplatz von etwa 512 m2 • Begrünte Dächer • Photovoltaikpanele auf dem Dach • Private Keller • Überdachte und Außenparkplätze • Organisierter Zugang von der Route de la Courtaz Das architektonische Konzept priorisiert die landschaftliche Integration, die Ruhe und die Lebensqualität.Heizung - Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDas Projekt SAORA setzt auf SpitzenTechnologien, um ein optimales thermisches Komfort zu gewährleisten und gleichzeitig die Kosten zu kontrollieren: • Luft-Wasser-Wärmepumpe: Eine ökologische Lösung, die die Wärme der Luft nutzt. • Niedertemperatur-Heizung im Boden: Mit individuellen Thermostaten in jedem Raum für eine präzise Steuerung Ihres Komforts. • Photovoltaische Energieerzeugung auf dem Dach: Installation von Solarmodulen, um einen Teil des elektrischen Energiebedarfs der Residenz (Aufzüge, Gemeinschaftsbereiche, Wärmepumpe) zu decken und so die PPE-Kosten zu reduzieren. • Begrünte Dächer: Förderung der Artenvielfalt und Optimierung des Solarenergieertrags durch thermische Regulierung. • Hocheffiziente Wärmedämmung • Dreifachverglasung Salins: Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer NäheSalins liegt auf der rechten Seite des Rhône, auf etwa 820 Metern Höhe, und bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das die Ebene und die Alpen überragt. • Stadtzentrum von Sion in 5 Minuten • Schneller Zugang zur Autobahn A9 • Schulen, Geschäfte, Krankenhäuser und Bahnhof in der Nähe • Skistationen von Nendaz und Veysonnaz in etwa 30 Minuten • Viele Wanderwege, Bisse und Freizeitaktivitäten Salins ist mit seinem sonnigen Mikroklima und seiner Dorfatmosphäre heute einer der attraktivsten Sektoren im zentralen Wallis.

Wohnung 4.5 Zimmer im Dachgeschoss zu verkaufen in Salins (Lot F24)

Wohnung 4.5 Zimmer im Dachgeschoss zu verkaufen in Salins (Lot F24)Referenz: SA-SA-F24BeschreibungEntdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung in Salins, gelegen Route de la Courtaz 29, in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt.Die Wohnung befindet sich in der neuen Residenz SAORA in Salins und profitiert von einer modernen Architektur in Terrassen, die perfekt in die natürliche Neigung des Geländes integriert ist. Jedes Gebäude ist so positioniert, dass Intimität, Helligkeit und freie Sicht auf die Rhone-Ebene und die Walliser Alpen gewährleistet sind.Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein einzigartiges Lebensumfeld, das Natur, Panorama und unmittelbare Nähe zur Stadt kombiniert. Salins bietet die Ruhe eines gesuchten Dorfes und gleichzeitig die komplette Infrastruktur der Hauptstadt des Wallis.Eigenschaften der Wohnung: • Wohnfläche: 120 m2 • Terrasse: 53.14 m2 • Etage: Dachgeschoss • Private Keller F24 Inklusive • Gewichtete Fläche: 137.71 m2 • Ausrichtung: Norden • Anzahl der Innenparkplätze: 2 (Nr. F24) - CHF 25'000 zusätzlich (pro Stelle). Höhepunkte • Freie Sicht: Terrassen-Anlage, die einen dauerhaften Panoramablick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge garantiert. • Architektur im menschlichen Maßstab: Mehrere kleine, moderne Gebäude anstelle eines massiven Gebäudes. • Große Terrassen: Echte Außenlebensräume, um das wallisische Klima voll auszunutzen. • Optimale Helligkeit: Sorgfältig geplante Ausrichtung, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren. • Die Wohnzimmer sind mit großen, schwenkbaren Fenstern ausgestattet • Personalisierung der Ausführung: Wahl der Böden, Küchen und Sanitäranlagen nach den zugewiesenen Budgets. • Vorhandene Anschlüsse für Waschmaschinen in jeder Wohnung • Strategische Investition: Gesuchte Lage in unmittelbarer Nähe zu Sion, Sektor mit hoher Nachfrage. Budgets • Küche: Budget von CHF 20'000.- inkl. MwSt. • Sanitär: Budget von CHF 16'000.- inkl. MwSt. • Böden (Lieferung) Fliesen (Wohnbereich/Dusche/Abstellraum): CHF 45.-/m² inkl. MwSt. • Böden (Lieferung) Parkett (Schlafzimmer): CHF 60.-/m² inkl. MwSt. • Küchenschrank: Aus Fliesen, Budget von CHF 45.-/m² inkl. MwSt. inklusive. Wichtige Hinweis: Die oben genannten Budgets basieren auf den vom Architekten (LMH Architektur) ausgewählten Lieferanten. Ein Wechsel des Lieferanten führt zu einer Reduzierung von 20% auf diese BeträgeDie ResidenzDie Residenz SAORA bietet 19 PPE-Wohnungen in mehreren modernen Gebäuden, die in Kaskaden auf dem Grundstück angelegt sind. Alle Wohnungen profitieren von einem atemberaubenden Blick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge.Sie umfasst: • Gemeinsame Spielplatz von etwa 512 m2 • Begrünte Dächer • Photovoltaik-Panel auf dem Dach • Private Keller • Überdachte und Außenparkplätze • Organisierter Zugang von der Route de la Courtaz Das architektonische Konzept priorisiert die landschaftliche Integration, die Ruhe und die Lebensqualität.Heizung - Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDas Projekt SAORA setzt auf SpitzenTechnologien, um einen optimalen thermischen Komfort zu gewährleisten und gleichzeitig die Kosten zu kontrollieren: • Luft-Wasser-Wärmepumpe: Eine ökologische Lösung, die die Wärme der Luft nutzt. • Niedertemperatur-Heizung im Boden: Mit individuellen Thermostaten in jedem Raum für eine präzise Steuerung Ihres Komforts. • Photovoltaische Energieerzeugung auf dem Dach: Installation von Solarmodulen, um einen Teil des elektrischen Energiebedarfs der Residenz (Aufzüge, Gemeinschaftsräume, Wärmepumpe) zu decken und so die PPE-Kosten zu reduzieren. • Begrünte Dächer: Förderung der Biodiversität und Optimierung des Ertrags der Solarmodule durch thermische Regulierung. • Hocheffiziente Wärmedämmung • Dreifachverglasung Salins: Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer NäheSalins liegt auf der rechten Seite des Rhone, auf etwa 820 Metern Höhe, und bietet ein privilegiertes Wohngebiet, das die Ebene und die Alpen dominiert. • Schneller Zugang zur Autobahn A9 • Stadtzentrum von Sion in 5 Minuten • Schulen, Geschäfte, Krankenhäuser und Bahnhof in der Nähe • Skistationen von Nendaz und Veysonnaz in etwa 15 Minuten • Viele Wanderwege, Bisse und Freizeitaktivitäten Salins repräsentiert mit seinem sonnigen Mikroklima und seiner dörflichen Atmosphäre heute einen der attraktivsten Sektoren im zentralen Wallis.

Wohnung 4.5 Zimmer im Dachgeschoss zu verkaufen in Salins (Lot E24)

Wohnung 4.5 Zimmer im Dachgeschoss zu verkaufen in Salins (Lot E24)Referenz: SA-SA-E24BeschreibungEntdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung in Salins, gelegen an der Route de la Courtaz 29, in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt.Die Wohnung ist Teil der neuen Residenz SAORA in Salins und profitiert von einer modernen Architektur in Terrassen, die perfekt in die natürliche Neigung des Geländes integriert ist. Jedes Gebäude ist so positioniert, dass es Intimität, Helligkeit und eine unverbaubare Aussicht auf die Rhône-Ebene und die Walliser Alpen bietet.Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein einzigartiges Lebensumfeld, das Natur, Panorama und unmittelbare Nähe zur Stadt kombiniert. Salins bietet die Ruhe eines gesuchten Dorfes und gleichzeitig die Vorteile der Infrastruktur der Hauptstadt des Wallis.Eigenschaften der Wohnung: • Wohnfläche: 120 m2 • Terrasse: 53.14 m2 • Etage: Dachgeschoss • Private Kellerabteilung E24 inklusive • Gewichtete Fläche: 137.71 m2 • Ausrichtung: Norden • Anzahl der Innenparkplätze: 2 (Nr. E24) - CHF 25'000 zusätzlich (pro Platz). Höhepunkte • Unverbaubare Aussicht: Terrassenanordnung, die einen permanenten Panoramablick auf das Rhône-Tal, die Stadt Sion und die Berge garantiert. • Menschliche Architektur: Mehrere kleine, moderne Gebäude anstelle eines massiven Gebäudes. • Große Terrassen: Echte Außenlebensräume, um das wallisische Klima voll auszunutzen. • Optimale Helligkeit: Sorgfältig geplante Ausrichtung, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren. • Die Wohnzimmer sind mit großen, schwenkbaren Fenstern ausgestattet • Personalisierung der Ausführung: Wahl der Bodenbeläge, Küchen und Sanitäranlagen nach dem zugewiesenen Budget. • Vorhandene Anschlüsse und Abflüsse in jeder Wohnung für die Waschmaschine • Strategische Investition: Gesuchte Lage in unmittelbarer Nähe zu Sion, Sektor mit hoher Nachfrage. Budgets • Küche: Budget von CHF 20'000.- inkl. MwSt. • Sanitärarmaturen: Budget von CHF 16'000.- inkl. MwSt. • Bodenbeläge (Lieferung) Fliesen (Wohnbereich/Dusche/Abstellraum): CHF 45.-/m² inkl. MwSt. • Bodenbeläge (Lieferung) Parkett (Schlafzimmer): CHF 60.-/m² inkl. MwSt. • Küchenschrank: In Fliesen, Budget von CHF 45.-/m² inkl. MwSt. inklusive. Wichtige Hinweis: Die oben genannten Budgets basieren auf den vom Architekten (LMH Architektur) ausgewählten Lieferanten. Ein Wechsel des Lieferanten führt zu einer Reduzierung von 20% auf diese BeträgeDie ResidenzDie Residenz SAORA bietet 19 PPE-Wohnungen in mehreren modernen Gebäuden, die in Kaskaden auf dem Grundstück angeordnet sind. Alle Wohnungen bieten einen unverbaubaren Blick auf das Rhône-Tal, die Stadt Sion und die Berge.Sie umfasst: • Gemeinsamer Spielplatz von etwa 512 m2 • Begrünte Dächer • Photovoltaikpanele auf dem Dach • Private Keller • Überdachte und Außenparkplätze • Organisierter Zugang von der Route de la Courtaz Das architektonische Konzept bevorzugt die landschaftliche Integration, die Ruhe und die Lebensqualität.Heizung - Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDas Projekt SAORA setzt auf SpitzenTechnologien, um einen optimalen thermischen Komfort zu gewährleisten und gleichzeitig die Kosten zu kontrollieren: • Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe: Eine ökologische Lösung, die die Wärme der Luft nutzt. • Niedertemperatur-Heizung im Boden: Mit individuellen Thermostaten in jedem Raum für eine präzise Steuerung Ihres Komforts. • Photovoltaische Energieerzeugung auf dem Dach: Installation von Solarmodulen, um einen Teil des elektrischen Energiebedarfs der Residenz (Aufzüge, Gemeinschaftsräume, Wärmepumpe) zu decken und so die PPE-Kosten zu reduzieren. • Begrünte Dächer: Förderung der Artenvielfalt und Optimierung des Ertrags der Solarmodule durch thermische Regulierung. • Hocheffiziente Wärmedämmung • Dreifachverglasung Salins: Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer NäheSalins, auf der rechten Seite des Rhône, auf etwa 820 Metern Höhe, bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das die Ebene und die Alpen dominiert. • Stadtzentrum von Sion in 5 Minuten erreichbar • Schneller Zugang zur Autobahn A9 • Schulen, Geschäfte, Krankenhäuser und Bahnhof in der Nähe • Skistationen von Nendaz und Veysonnaz in etwa 30 Minuten erreichbar • Viele Wanderwege, Bisse und Freizeitaktivitäten Mit seinem sonnigen Mikroklima und seiner Dorfatmosphäre repräsentiert Salins heute einen der attraktivsten Sektoren im zentralen Wallis.