1862 (La Comballaz, Les Mosses) - Maisonette / Duplex Kaufen

Moderne 2.5-Zimmer-Duplex im Herzen von Ollon

Situé au Chemin de la Tour à Ollon, au sein d'une PPE moderne construite en 2025, ce duplex de 2.5 pièces offre une surface habitable de 46.5 m² dans un environnement calme et verdoyant, directement face aux vignes.Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Konzeption und ihr untypisches Design. Das Hauptgeschoss bietet ein helles Wohnzimmer mit offener und ausgestatteter Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie Zugang zum Balkon. Im Obergeschoss ermöglicht das Schlafzimmer auf der Mezzanine mit integrierten Schränken eine intelligente Nutzung der Räume.Der Balkon mit etwa 4 m², ausgerichtet auf die Weinberge, bietet eine angenehme Öffnung zum umliegenden Landschaftsbild und stellt eine wahre Verlängerung des Wohnraums dar.Die neuere Bauweise gewährleistet einen modernen Komfort und begrenzte Wartungsbedürfnisse. Die PPE verfügt über einen Aufzug, eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung.Ein interessantes Objekt zum Wohnen... oder Investieren...Die begrenzte Grundfläche, die Typologie mit 2.5 Zimmern und die Nähe zu den Einrichtungen machen diese Wohnung besonders geeignet für eine einzelne Person oder ein Paar. Diese Eigenschaften, kombiniert mit einer neuen und funktionalen Konstruktion, sind auch solide Argumente für eine Vermietungsinvestition.Die Essentials • Duplex mit 2.5 Zimmern • Baujahr 2025 • 46.5 m² Wohnfläche • Schlafzimmer auf der Mezzanine mit Stauraum • Offene und ausgestattete Küche • Balkon mit 4 m² mit Blick auf die Weinberge • Aufzug • Wärmepumpe und Fußbodenheizung • Ruhige und grüne Umgebung • Einrichtungen in der Nähe • Außenparkplatz für CHF 15'000.- (mögliche Belastung) • Ideal als Wohnraum oder Vermietungsinvestition • integrierte Waschmaschine • Keller 2.50 m2 (mit Strom) Ein neues und leicht zu bewohnendes Objekt, das Funktionalität, Vermietungspotenzial im Herzen von Ollon mit einer begrüßenswerten Lage kombiniert, die zugleich in unmittelbarer Nähe zu den Dorfeinrichtungen liegt.