Wohnungen zum Kaufen: 1847 (Rennaz)

Luxueux 2.5 pces parfaitement situé à Rennaz

Venez découvrir ce magnifique appartement de 55 m2 idéalement situé à Rennaz à côté de l'hôpital et de toutes les commodités. Construit en 2018 avec des matériaux haut de gamme, cet appartement en rez-de-chaussée et sans vis-à-vis vous offrira un cadre de vie idéal. De nombreuses plus-values ont été ajoutées à la construction dans la cuisine, les sols et les salles de bains. L'immeuble est situé au coeur du village en face d'un terrain agricole. Vous pourrez profiter du coucher de soleil depuis la terrasse. Deux stores électriques ont été installés à l'extérieur. L'appartement est spacieux avec des finitions de standing. Une colonne de lavage est disponible dans la salle d'eau. Des moustiquaires équipent les fenêtres pour plus de confort.La distribution du bien est la suivante : • Hall d'entrée avec armoires murales • Pièce à vivre de 30 m2 avec cuisine ouverte • 2 chambres de 15 et 16 m2 avec armoires encastrées • Salle de bain • Salle d'eau avec douche et colonne de lavage • Terrasse dallée de 24 m2 avec jardin d'environ 20 m2 Une cave dans le galetas ainsi qu'une autre cave dans le garage complètent ce bien.2 places de parc intérieures en sus et obligatoires : CHF 60'000.-Charges PPE : CHF 370.-/moisPrix de vente : CHF 820'000.-Appartement : CHF 760'000.-Pl. parc : CHF 60'000.-Ce bien offre un cadre de vie idéal proche des commodités et de l'autoroute (2 minutes). Le bien est également situé à quelques pas de l'hôpital Riviera Chablais. Le village de Villeneuve et le lac peuvent être rejoints en 2 minutes de voiture.Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

APPARTEMENT DE 2.5 AVEC BALCON

POUR VOUS INVESTISSEURS !Nous vous présentons une offre exclusive : appartement de 2.5 pièces, idéalement situés, déjà loué disponible à l'achat.Cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble construit en 2013, à proximité du centre-ville de Villeneuve et de toutes les commodités. Cet appartement offre un agencement moderne et spacieux. L'appartement de 2.5 pièces s'étend sur 46 m² et bénéficie d'un balcon de 7,60 m². Il se compose de : Un hall d'entrée avec des armoires murales Une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, avec accès au balcon Deux chambres à coucher Une salle de douche avec WC et lavabo Une salle de bains avec WC, lavabo et possibilité d'installer une colonne de lavage Ce bien est actuellement loué pour CHF 1'550.- par mois, avec des charges mensuelles de CHF 120.- et un parking intérieur pour CHF 120.- supplémentaires.En outre, il y a 2 places de parking intérieures disponibles à l'achat, en sus de 35'000.- du prix de vente.Le revenu locatif actuel est le suivant : Appartement de 2.5 pièces : CHF 1'550.- de loyer mensuel + CHF 120.- de charges + CHF 120.- pour la place de parking intérieure. Prix de location d'une place de parking intérieure : CHF 120.-, actuellement louée Le total des revenus locatifs annuels bruts s'élève à CHF 22'920.-. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.FOR INVESTORS!We present an exclusive offer: 2.5-room apartment, ideally located, already rented and available for purchase.This apartment is on the second floor of a building constructed in 2013, close to Villeneuve town center and all amenities. The apartment offers a modern, spacious layout. The 2.5-room apartment spans 46 m² and benefits from a 7.60 m² balcony. It comprises : Entrance hall with wall cupboards A kitchen opening onto the living room and dining room, with access to the balcony Two bedrooms A shower room with WC and washbasin A bathroom with WC, washbasin and possibility of installing a laundry column. This property is currently rented for CHF 1,550 per month, with monthly charges of CHF 120 and indoor parking for an additional CHF 120.In addition, there are 2 indoor parking spaces available for purchase, for an additional CHF 35,000 on top of the selling price.Current rental income is as follows: 2.5-room apartment: CHF 1,550 monthly rent + CHF 120 service charges + CHF 120 for indoor parking space. Rental price of indoor parking space: CHF 120.-, currently rented. Total gross annual rental income CHF 22'920.-. Contact me now for more information and to arrange a viewing.