Dachwohnung Kaufen: 1736 (St. Silvester)

Appartement 3.5P avec balcon - Idéal investisseur ou 1er achat !

Implanté en plein coeur de la commune des Paccots, l'immeuble conjugue parfaitement le style contemporain avec le charme de la montagne. Sa situation de premier ordre profite d'une proximité immédiate des transports et des commerces, ainsi que de sa station de ski proposant 20km de pistes avec installations à remontées mécaniques.Un hall d'entrée baigné de lumière distribue 16 lots en PPE sur 4 niveaux avec ascenseur dont un souterrain comprenant le parking sécurisé accessible par portes automatiques. L'appartement profite d'un spacieux balcon ainsi que d'une agréable distribution des pièces. Chaque matériau choisi, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, respectent l'esthétique et l'esprit de la région. Ainsi sont utilisés le bois et la pierre sur les façades, les carrelages de type minéral et les boiseries dans les appartements et les communs, ce qui confère à la copropriété des prestations de qualité fidèles à son cadre environnant. Une colonne lave-linge/sèche-linge comprise dans l'appartement fait partie intégrante du prix de vente.Bâtiment dont les caractéristiques de construction sont conformes à un standard supérieur et eco-responsable grâce à son système de chauffage régulé par pompe à chaleur à sondes géothermiques, isolation triple vitrage, et ses faibles émissions énergétiques et charges de consommations courantes. Une cave privative avec prises électriques ainsi qu'une place de parc souterraine ou extérieure complètent chaque lot. Opportunité idéale investisseur avec rendement de 4.5% sur le loyer net! Bien vendu actuellement loué (nous contacter pour plus de renseignements sur le bail en cours).

Wohnung in Gempenach

NEUBAUPROJEKT IN GEMPENACH, GEMEINDE MURTENDas Neubauprojekt Hinterdorf 7 + 9 besteht aus zwei Häusern mit je 6 Wohnungen verbunden über eine Tiefgarage.Insgesamt verfügt die Überbauung über 6 x 3.5-Zimmerwohnung und 6 x 5.5-Zimmerwohnungen.Die 5.5-Zimmerwohnungen befinden sich jeweils im EG, 1. OG und DG.Dazu bietet die Wohnung folgendes: • 3 Schlafzimmer • Eine WC mit Lavabo und Dusche • Eine Badezimmer mit WC, Badewanne, Lavabo und Wäscheturm • Helles Living mit offener Wohnküche • Überdeckter Balkon von 12m2 • Eigener Keller • Lift • PV-Anlage • Anschluss Last-Management-System Elektroautos • Bushaltestelle in der Nähe • Autobahnanschluss A1 in 5 Minuten Den Grundrissplan finden Sie oben unter den Bildern in der Rubrik Anhang im PDF-Format.Bei den Bildern handelt es sich um Beispielfotos aus anderen bereits erstellten Liegenschaften, die aufzeigen, wie die Innengestaltung aussehen könnte.Kaufen Sie Ihre Eigentumswohnung ab Plan und bestimmen Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen mit.Baustart: Herbst 2024Bezugstermin: 01. April 2026Verkaufspreis: ab CHF 645'000.-Zum Verkaufspreis können noch Tiefgaragenplätze für je CHF 30'000.- dazu gekauft werden.Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt bei einem unverbindlichen Termin bei uns im Büro näher vor und übergeben Ihnen dann weitere Unterlagen, wie z.B. den Ausbaubeschrieb mit den Budgetpreisen/ Offerten für den Innenausbau.Gabriel Heiter GmbHImmobilien & BauwesenDürenbergstrasse 83212 Gurmels079 634 38 26

Magnifique appartement de 6.5 pces idéalement situé

Découvrez ce superbe appartement idéalement situé dans un petit immeuble en PPE sur la rue du Pays-d'en-Haut à Bulle; cet endroit offre une agréable qualité de vie au calme tout en profitant de la proximité de la ville et de la verdure de la forêt de Bouleyres qui se trouve à quelques minutes seulement. Ce bien d'exception a été conçu avec beaucoup de goût et présente de magnifiques finitions de haute qualité: parquet en chêne, peintures lissées, cuisine sans poignée, nombreux spots intégrés, cadres de portes affleurés etc. Doté de 4 belles chambres dont une spacieuse suite parentale, ce lot propose des espaces de vie généreux et lumineux. Un magnifique salon ouvert sur la cuisine et le coin à manger donne accès à la terrasse couverte orientée plein sud où vous pourrez partager d'agréables moments de convivialité avec vos proches. La salle d'eau située dans la suite parentale est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque; la deuxième salle d'eau comprend une douche ainsi que la colonne de lavage.Une cave est incluse dans le prix. 2 places de parc à CHF 30'000.- l'unité en sus. Contactez-nous sans tarder pour une visite !