Loft Kaufen: 1358 (Valeyres-sous-Rances)

Résidence Symbiose

Réservez un bien d'exception au sein de la résidence Symbiose! Nous vous proposons en avant-première la possibilité de devenir propriétaire au sein d'un projet environnemental et écologique au coeur du village "Le Mont-sur-Lausanne". Composé de 32 appartements de 2.5 à 4.5 pièces et de 4 villas de 5.5 pièces, le projet offre en outre aux futurs propriétaires: • Salle de fitness, sauna • Voitures électriques en libre-service • Vélo électrique offert à l'achat • Espaces verts, parc arboré, jardins potagers • Atelier vélos et vélos cargos partagés • Application mobile pour communiquer entre résidents Visiter notre site: https://residence-symbiose.ch/ * Le prix de vente n'inclut pas la place de parc (45k, intérieure)

SPACIEUX ATTIQUE TRAVERSANT D'ANGLE 2,2 PCES AVEC MAGNIFIQUE VUE LAC

Sur les hauteurs de la commune de Montreux, plus précisément dans le charmant village de Chernex, surplombant la ville de Montreux et la Riviera vaudoise.Ce spacieux attique traversant d'angle de 2,2 pièces, se situe à seulement quelques minutes à pied de la gare du MOB et du centre du village de Chernex et ses commodités, ainsi à peine 10 minutes en voiture du centre-ville de Montreux et des rives du lac Léman.Logé au coeur d'un agréable quartier résidentiel d'habitations, en retrait du trafic routier, à l'écart des nuisances dans un environnement verdoyant, très apaisant où il y fait bon vivre. Parfaitement orienté Sud et Ouest, il bénéficie d'un bon ensoleillement tout au long de la journée, d'une belle luminosité ainsi d'une magnifique vue sur le lac Léman, Les Dents-du-Midi et les montagnes environnantes.Il offre un espace de vie spacieux, de manière fonctionnelle et judicieusement réparti entre la partie jour et nuit, disposant d'une surface habitable d'env. 118 m2 avec en prolongement un balcon d'env. 8 m2, totalisant une surface pondérée de 140 m2. Il se compose de la manière suivante :Espace jour :- un hall d'entrée desservant la partie jour- un spacieux séjour/coin à manger avec accès direct au balcon face au lac orienté Sud et Ouest permettant de profiter pleinement de la vue sur le lac Léman et Les Dents-du-Midi - une cuisine fermée agencée et équipée (possibilité d'ouverture sur la partie jour) - une toilette avec lavabo , WC et fenêtre Espace nuit :- un corridor doté d'une grande armoire encastrée- 3 belles chambres à coucher dont une exposée face au lac- une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, WC et fenêtreAnnexes :- une cave complète ce bien - une place de parc extérieure à CHF 12'000.-- en sus du prix de venteRemarques :- Quelques travaux de rafraîchissement pour le remettre au goût du jour seraient éventuellement à prévoir, selon les critères de confort de chacun- L'immeuble dispose d'un ascenseur permettant un accès facile à tous les niveaux- Vente autorisées en résidence secondaire et aux étrangers non-résidents Suisse (soumise à une autorisation LFAIE)Particularités/Avantages :- Droit d'habitation : Possible négociation d'une décote (droit d'habitation/sans rente) du prix de vente : Femme = 80 ans Prix de vente appartement : CHF 862'000.-Prix de vente place de parc extérieure : CHF 12'000.-Prix de vente total : CHF 880'000.-

Sécurité et sérénité : un cocon !

Situé au rez supérieur, vous entrez de plain-pied dans cette petite PPE d architecture contemporaineÀ lintérieur, l harmonie règne en maîtreLa déambulation se fait naturellement dans l alternance despaces ouverts et fermésFacilitée par la dimension généreuse des piècesGrâce son orientation plein Sud et à ses grandes baies vitrées, l appartement est lumineux au fil de la journéePendant les beaux jours, l intérieur sétend aux grandes terrasses environnées de verdurePrévoyez grillades et boissons fraîches !Un soin particulier a été accordé à lagencementTout a été prévu : électroménager haut de gamme, deux salles de bains modernes et de nombreux rangements (dressing + armoire)Une cave est également inclueL immeuble possède aussi un abri PC, une buanderie et une place de jeux pour enfantsLes animaux domestiques sont admis dans la PPEUne construction récente en matériaux premium garanti un investissement pérenneCet appartement n a jamais été loué et l entretien impeccable a préservé son état neufDe sorte que toutes rénovations sont superflues.Vous entrez sans frais supplémentairesLa qualité de vie cest aussi les transports, écoles, commodités de Pully / Lausanne et le lac à proximité immédiateVos enfants apprécieront cette liberté et vous de mêmeUne place de parc intérieur en sus (CHF 40'000) complète ce bienUne visite de cet écrin sorganise très facilement